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不動産売却データ

  • 船橋市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,450
    万円
    （前年比 -1.0 %）
    平米単価
    35.0 万円/㎡
    築年数
    50 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 船橋市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,520
    万円
    （前年比 -0.9 %）
    平米単価
    25.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 船橋市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    （前年比 -0.6 %）
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,860万円
(52.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,230万円
(41.0万円/㎡)
2,779万円
(46.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,543万円
(37.3万円/㎡)
築20～30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,181万円
(36.4万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,662万円
(23.8万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
684万円
(22.8万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
1,482万円
(21.2万円/㎡)
1,205万円
(12.7万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,576万円
(37.6万円/㎡)
3,672万円
(27.2万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
4,209万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
860万円
(21.5万円/㎡)
2,442万円
(25.7万円/㎡)
2,619万円
(18.1万円/㎡)
2,291万円
(9.2万円/㎡)
2,940万円
(6.0万円/㎡)
築20～30年
1,375万円
(27.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
1,749万円
(11.7万円/㎡)
1,574万円
(6.3万円/㎡)
1,978万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
514万円
(11.4万円/㎡)
639万円
(7.5万円/㎡)
897万円
(5.8万円/㎡)
1,100万円
(4.4万円/㎡)
1,344万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

船橋市のマンション相場推移
5年前から+12.0%
10年前から+36.0%
船橋市の一戸建て相場推移
5年前から+9.3%
10年前から+18.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、船橋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを船橋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

船橋市の不動産売却事例

  • 船橋市のマンションの売却事例

    船橋市のマンションの売却履歴です。 実際に船橋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 船橋市本中山 下総中山駅 10分 55㎡ 2DK 53年 2025年4~6月
    2,500万円 船橋市薬円台 習志野駅 1分 80㎡ 5LDK 2025年4~6月
    1,600万円 船橋市薬円台 習志野駅 10分 60㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    3,900万円 船橋市本町 船橋駅 4分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    4,500万円 船橋市本町 船橋駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    8,500万円 船橋市本町 船橋駅 7分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    4,400万円 船橋市前原西 前原駅 7分 75㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    5,600万円 船橋市前原西 津田沼駅 5分 70㎡ 2LDK 24年 2025年4~6月
    1,500万円 船橋市前原西 津田沼駅 18分 80㎡ 4LDK 43年 2025年4~6月
    1,400万円 船橋市前原西 津田沼駅 18分 75㎡ 4LDK 43年 2025年4~6月
    2,500万円 船橋市三山 京成大久保駅 20分 90㎡ 4LDK 2025年4~6月
    850万円 船橋市緑台 高根公団駅 24分 100㎡ 4LDK 51年 2025年4~6月
    240万円 船橋市金杉台 滝不動駅 21分 45㎡ 2DK 2025年4~6月
    320万円 船橋市金杉台 滝不動駅 23分 45㎡ 2LDK 54年 2025年4~6月
    2,700万円 船橋市海神町南 西船橋駅 10分 70㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    2,000万円 船橋市海神町 船橋駅 15分 60㎡ 50年 2025年4~6月
    4,600万円 船橋市葛飾町 西船橋駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,600万円 船橋市二子町 下総中山駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,700万円 船橋市本郷町 西船橋駅 6分 45㎡ 2DK 2025年4~6月
    4,200万円 船橋市本郷町 西船橋駅 12分 65㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,100万円 船橋市西船 西船橋駅 21分 60㎡ 3DK 47年 2025年4~6月
    1,300万円 船橋市西船 西船橋駅 20分 70㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    950万円 船橋市西船 西船橋駅 8分 45㎡ 2DK 46年 2025年4~6月
    500万円 船橋市二和西 馬込沢駅 23分 70㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    2,200万円 船橋市飯山満町 薬園台駅 8分 60㎡ 3LDK 2025年4~6月
    870万円 船橋市二和東 三咲駅 10分 50㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    3,100万円 船橋市藤原 船橋法典駅 8分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    3,400万円 船橋市高根台 高根公団駅 10分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    500万円 船橋市夏見台 塚田駅 19分 70㎡ 3DK 52年 2025年4~6月
    5,000万円 船橋市夏見 船橋駅 12分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    5,000万円 船橋市夏見 船橋駅 11分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,500万円 船橋市夏見 船橋駅 18分 65㎡ 3LDK 47年 2025年4~6月
    750万円 船橋市習志野台 北習志野駅 20分 65㎡ 2LDK 2025年4~6月
    2,500万円 船橋市習志野台 習志野駅 10分 80㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,700万円 船橋市習志野台 習志野駅 19分 60㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    3,300万円 船橋市夏見 船橋駅 28分 55㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市夏見 船橋駅 29分 65㎡ 15年 2025年1~3月
    4,700万円 船橋市夏見 船橋駅 13分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,500万円 船橋市芝山 高根木戸駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市夏見台 船橋駅 29分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    980万円 船橋市習志野台 北習志野駅 5分 60㎡ 3DK 56年 2025年1~3月
    3,600万円 船橋市習志野台 北習志野駅 14分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市習志野台 高根公団駅 6分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市習志野台 習志野駅 15分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,700万円 船橋市習志野台 船橋日大前駅 10分 70㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    550万円 船橋市夏見台 塚田駅 21分 65㎡ 3LDK 52年 2025年1~3月
    550万円 船橋市夏見台 塚田駅 21分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市七林町 習志野駅 7分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,100万円 船橋市西習志野 北習志野駅 8分 70㎡ 3LDK 52年 2025年1~3月
    1,300万円 船橋市西習志野 高根木戸駅 5分 65㎡ 3LDK 52年 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市高根台 滝不動駅 12分 65㎡ 17年 2025年1~3月
    4,900万円 船橋市高根台 高根公団駅 5分 60㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,700万円 船橋市高根台 高根公団駅 8分 75㎡ 4LDK 2025年1~3月
    1,200万円 船橋市高根台 高根木戸駅 6分 50㎡ 2LDK 52年 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市中野木 東船橋駅 17分 105㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    2,200万円 船橋市中野木 東船橋駅 16分 65㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市習志野 実籾駅 23分 80㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    3,900万円 船橋市上山町 船橋法典駅 7分 85㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    2,000万円 船橋市市場 東船橋駅 13分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    5,000万円 船橋市行田 塚田駅 3分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市行田 西船橋駅 25分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市海神 新船橋駅 3分 55㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    1,400万円 船橋市北本町 新船橋駅 11分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    7,500万円 船橋市北本町 新船橋駅 1分 85㎡ 4LDK 2025年1~3月
    2,700万円 船橋市北本町 新船橋駅 6分 50㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    3,100万円 船橋市北本町 塚田駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    3,400万円 船橋市北本町 東海神駅 11分 55㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,700万円 船橋市金杉 滝不動駅 15分 70㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市印内 京成西船駅 13分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市海神町南 海神駅 13分 75㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市海神町南 西船橋駅 16分 50㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市海神町南 西船橋駅 18分 50㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,400万円 船橋市海神町 海神駅 15分 60㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    3,000万円 船橋市旭町 馬込沢駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    4,400万円 船橋市海神町南 西船橋駅 11分 85㎡ 4LDK 2025年1~3月
    3,400万円 船橋市海神町南 西船橋駅 19分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,900万円 船橋市海神町 船橋駅 20分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,200万円 船橋市海神町 船橋駅 19分 60㎡ 2LDK 53年 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市海神町 船橋駅 25分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市印内町 西船橋駅 3分 55㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市本中山 下総中山駅 8分 75㎡ 3LDK 54年 2025年1~3月
    3,600万円 船橋市本中山 下総中山駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市本中山 下総中山駅 9分 80㎡ 3LDK 54年 2025年1~3月
    3,900万円 船橋市本中山 東中山駅 2分 55㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,000万円 船橋市薬円台 習志野駅 15分 70㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,900万円 船橋市宮本 大神宮下駅 3分 55㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市宮本 東船橋駅 7分 60㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    6,700万円 船橋市宮本 東船橋駅 6分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,900万円 船橋市宮本 船橋競馬場駅 6分 60㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    3,200万円 船橋市山手 新船橋駅 11分 70㎡ 2LDK 26年 2025年1~3月
    4,400万円 船橋市山野町 西船橋駅 3分 55㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    3,600万円 船橋市本町 船橋駅 10分 50㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    6,200万円 船橋市本町 船橋駅 3分 65㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 船橋市本町 船橋駅 9分 55㎡ 2LDK 2025年1~3月
    5,000万円 船橋市本町 船橋駅 5分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    8,100万円 船橋市前原東 新津田沼駅 5分 80㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    280万円 船橋市南三咲 滝不動駅 8分 55㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    580万円 船橋市南三咲 滝不動駅 9分 55㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    980万円 船橋市南三咲 滝不動駅 4分 55㎡ 3LDK 51年 2025年1~3月
    4,800万円 船橋市湊町 船橋駅 14分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 船橋市の一戸建ての売却事例

    船橋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に船橋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 船橋市八木が谷 二和向台駅 19分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 船橋市三山 実籾駅 15分 55㎡ 65㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 船橋市三山 薬園台駅 29分 90㎡ 125㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    30,000万円 船橋市本中山 下総中山駅 6分 860㎡ 380㎡ 24年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 船橋市薬円台 薬園台駅 7分 115㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 船橋市習志野台 北習志野駅 16分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 船橋市飯山満町 薬園台駅 13分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 船橋市大穴北 三咲駅 23分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 船橋市市場 東船橋駅 10分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 船橋市海神 新船橋駅 10分 85㎡ 80㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 船橋市海神 海神駅 11分 90㎡ 90㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 船橋市田喜野井 薬園台駅 15分 80㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 船橋市高根台 高根木戸駅 6分 85㎡ 130㎡ 62年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 船橋市高根台 高根木戸駅 8分 100㎡ 160㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 船橋市中野木 東船橋駅 16分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 船橋市三咲 三咲駅 6分 100㎡ 100㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 船橋市三咲 三咲駅 14分 100㎡ 165㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 船橋市三咲 三咲駅 13分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 船橋市丸山 馬込沢駅 8分 150㎡ 165㎡ 51年 ほぼ整形 7.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 船橋市丸山 馬込沢駅 15分 105㎡ 185㎡ 37年 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 船橋市丸山 馬込沢駅 21分 105㎡ 155㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 船橋市前原東 前原駅 9分 100㎡ 165㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 船橋市湊町 船橋駅 16分 230㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 16.1㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 船橋市松が丘 高根木戸駅 24分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 船橋市松が丘 高根木戸駅 26分 95㎡ 110㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 船橋市松が丘 北習志野駅 15分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 船橋市高野台 二和向台駅 20分 60㎡ 100㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 船橋市高野台 二和向台駅 21分 55㎡ 75㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 船橋市駿河台 東船橋駅 15分 105㎡ 120㎡ 2年 ほぼ正方形 2.9㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 船橋市芝山 飯山満駅 8分 115㎡ 140㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 船橋市駿河台 東船橋駅 15分 130㎡ 165㎡ 31年 台形 2.7㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 船橋市米ヶ崎町 東船橋駅 20分 110㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 船橋市高野台 鎌ケ谷大仏駅 24分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 船橋市高野台 鎌ケ谷大仏駅 26分 105㎡ 165㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 船橋市行田 塚田駅 16分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 船橋市栄町 船橋駅 30分 90㎡ 55㎡ 1年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 船橋市前原西 津田沼駅 7分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    350万円 船橋市二和東 三咲駅 8分 50㎡ 80㎡ 54年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 船橋市前貝塚町 船橋法典駅 17分 95㎡ 125㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 船橋市藤原 馬込沢駅 4分 100㎡ 125㎡ 8年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 船橋市藤原 船橋法典駅 16分 110㎡ 55㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 船橋市前原西 前原駅 7分 140㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市前原西 前原駅 5分 90㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 船橋市二和東 三咲駅 6分 240㎡ 260㎡ 31年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 船橋市本町 船橋駅 9分 420㎡ 290㎡ 2年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 船橋市前貝塚町 塚田駅 2分 280㎡ 280㎡ 15年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市前貝塚町 塚田駅 15分 125㎡ 130㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 船橋市二子町 西船橋駅 14分 130㎡ 95㎡ 22年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 船橋市藤原 馬込沢駅 3分 145㎡ 270㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 船橋市藤原 馬込沢駅 16分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 船橋市藤原 馬込沢駅 16分 95㎡ 155㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 船橋市前原西 津田沼駅 15分 85㎡ 55㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 船橋市前原西 津田沼駅 6分 200㎡ 220㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 船橋市前原西 津田沼駅 15分 120㎡ 200㎡ 28年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 船橋市前原西 津田沼駅 11分 380㎡ 300㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 船橋市前原西 津田沼駅 15分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 船橋市東船橋 東船橋駅 7分 220㎡ 175㎡ 8年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市東船橋 東船橋駅 9分 85㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 船橋市東船橋 東船橋駅 13分 100㎡ 125㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    26,000万円 船橋市東船橋 東船橋駅 6分 300㎡ 300㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 船橋市北本町 塚田駅 8分 95㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 船橋市北本町 新船橋駅 11分 105㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 6.1㎡ 2025年1~3月
    800万円 船橋市大穴北 三咲駅 19分 60㎡ 80㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市大穴北 三咲駅 24分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市大穴北 三咲駅 23分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 船橋市大穴北 三咲駅 25分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 船橋市大穴南 滝不動駅 18分 85㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 船橋市大穴南 滝不動駅 11分 100㎡ 150㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 船橋市旭町 塚田駅 14分 115㎡ 200㎡ 11年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市旭町 塚田駅 18分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 船橋市旭町 馬込沢駅 10分 90㎡ 95㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 船橋市大穴南 高根公団駅 14分 100㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 船橋市市場 東船橋駅 11分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 船橋市海神 船橋駅 14分 95㎡ 100㎡ 9年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 船橋市海神 海神駅 4分 90㎡ 120㎡ 1年 不整形 3.9㎡ 2025年1~3月
    690万円 船橋市海神 海神駅 8分 65㎡ 30㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 船橋市金杉 滝不動駅 18分 135㎡ 145㎡ 34年 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 船橋市金杉 滝不動駅 23分 540㎡ 1400㎡ 21年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市上山町 馬込沢駅 12分 95㎡ 105㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 船橋市上山町 馬込沢駅 18分 65㎡ 90㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 船橋市上山町 船橋法典駅 13分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    82,000万円 船橋市山野町 西船橋駅 9分 1800㎡ 1000㎡ 18年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年1~3月
    500万円 船橋市山手 新船橋駅 16分 35㎡ 85㎡ 70年 不整形 1.9㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市八木が谷 二和向台駅 20分 130㎡ 160㎡ 27年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 船橋市八木が谷 二和向台駅 23分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 船橋市三山 京成大久保駅 23分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市三山 京成大久保駅 18分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市三山 薬園台駅 23分 210㎡ 270㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市三山 薬園台駅 28分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市三山 薬園台駅 26分 95㎡ 100㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 船橋市本中山 下総中山駅 5分 180㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市宮本 船橋駅 12分 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 船橋市宮本 船橋駅 12分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 船橋市宮本 船橋競馬場駅 8分 85㎡ 100㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 船橋市薬円台 習志野駅 9分 95㎡ 115㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 船橋市薬円台 習志野駅 11分 90㎡ 140㎡ 台形 6.1㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 船橋市薬円台 薬園台駅 13分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 船橋市東中山 東中山駅 4分 130㎡ 240㎡ 51年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 船橋市西習志野 高根木戸駅 3分 820㎡ 450㎡ 36年 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 船橋市西習志野 北習志野駅 1分 170㎡ 1年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 船橋市の土地の売却事例

    船橋市の土地の売却履歴です。 実際に船橋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 船橋市本町 船橋駅 7分 130㎡ 300% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 船橋市前貝塚町 塚田駅 12分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 船橋市宮本 大神宮下駅 5分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 船橋市宮本 船橋競馬場駅 5分 330㎡ 200% 60% 不整形 9.1㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 船橋市南三咲 滝不動駅 7分 170㎡ 100% 50% ほぼ整形 12.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 船橋市三山 薬園台駅 28分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 船橋市三山 薬園台駅 30分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,400万円 船橋市馬込町 馬込沢駅 12分 990㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 船橋市前原東 前原駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 船橋市田喜野井 薬園台駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2025年4~6月
    70,000万円 船橋市葛飾町 西船橋駅 3分 1000㎡ 200% 60% 長方形 7.1㎡ 2025年4~6月
    850万円 船橋市金杉 滝不動駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 船橋市旭町 塚田駅 13分 105㎡ 100% 50% 台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 船橋市小室町 小室駅 12分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 船橋市鈴身町 小室駅 30分 390㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 船橋市高根台 高根木戸駅 8分 140㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 船橋市海神 新船橋駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 船橋市上山町 馬込沢駅 8分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 船橋市上山町 船橋法典駅 18分 140㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏駅 8分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 船橋市夏見 船橋駅 11分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 船橋市習志野台 北習志野駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 船橋市習志野台 北習志野駅 7分 190㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    140万円 船橋市豊富町 小室駅 30分 65㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 船橋市豊富町 三咲駅 30分 260㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 船橋市夏見 東海神駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 船橋市藤原 馬込沢駅 18分 165㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市藤原 馬込沢駅 16分 1900㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市夏見 船橋駅 24分 95㎡ 200% 60% 袋地等 2.8㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 船橋市夏見 船橋駅 21分 720㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 船橋市坪井西 船橋日大前駅 14分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 船橋市夏見台 船橋駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 船橋市東船橋 東船橋駅 10分 530㎡ 200% 60% 不整形 7.1㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市東中山 下総中山駅 8分 75㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市飯山満町 薬園台駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 船橋市習志野台 北習志野駅 8分 280㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 船橋市二宮 薬園台駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 船橋市西習志野 高根木戸駅 7分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 船橋市西船 西船橋駅 20分 105㎡ 200% 60% 長方形 24.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 船橋市二和東 三咲駅 9分 100㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    40,000万円 船橋市本町 船橋駅 4分 210㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 船橋市丸山 馬込沢駅 8分 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.6㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 船橋市三咲 三咲駅 11分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 船橋市三咲 三咲駅 15分 165㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 船橋市前貝塚町 塚田駅 6分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    70万円 船橋市八木が谷 三咲駅 30分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    620万円 船橋市八木が谷 三咲駅 30分 1000㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.1㎡ 2025年1~3月
    920万円 船橋市松が丘 高根木戸駅 24分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 船橋市松が丘 高根木戸駅 26分 130㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 船橋市松が丘 高根木戸駅 25分 175㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 船橋市三山 京成大久保駅 24分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 船橋市三山 京成大久保駅 25分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市三山 京成大久保駅 19分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 船橋市馬込西 馬込沢駅 8分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.3㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 船橋市薬円台 薬園台駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市馬込町 馬込沢駅 23分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 船橋市前原東 前原駅 5分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 船橋市前原東 津田沼駅 13分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 船橋市山手 塚田駅 11分 80㎡ 200% 60% 台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 船橋市宮本 大神宮下駅 1分 360㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 船橋市楠が山町 三咲駅 30分 500㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 船橋市楠が山町 三咲駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 船橋市田喜野井 前原駅 24分 175㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 船橋市市場 東船橋駅 5分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2025年1~3月
    150万円 船橋市金堀町 三咲駅 30分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 船橋市市場 船橋駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 船橋市駿河台 東船橋駅 11分 70㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 船橋市北本町 船橋駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 船橋市北本町 新船橋駅 14分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 船橋市大穴北 二和向台駅 24分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 船橋市高根台 高根木戸駅 10分 310㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 船橋市高根台 高根公団駅 3分 680㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 船橋市高根台 高根公団駅 5分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 船橋市大穴北 三咲駅 14分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.3㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 船橋市海神 海神駅 3分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 船橋市芝山 飯山満駅 6分 125㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2025年1~3月
    950万円 船橋市芝山 高根公団駅 13分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 船橋市芝山 高根木戸駅 11分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 船橋市上山町 船橋法典駅 16分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 船橋市上山町 船橋法典駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    650万円 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏駅 11分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 船橋市金杉 滝不動駅 21分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 船橋市高根町 飯山満駅 15分 165㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 船橋市高野台 鎌ケ谷大仏駅 30分 145㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 船橋市旭町 馬込沢駅 11分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 船橋市旭町 塚田駅 11分 440㎡ 100% 50% 不整形 2.9㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 船橋市旭町 塚田駅 16分 800㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 船橋市市場 東船橋駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    620万円 船橋市神保町 三咲駅 30分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.1㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 船橋市海神 海神駅 5分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏駅 10分 75㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏駅 12分 220㎡ 100% 50% 台形 3.8㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 船橋市新高根 高根公団駅 14分 145㎡ 100% 50% ほぼ台形 2.7㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 船橋市金杉 滝不動駅 16分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 船橋市金杉 塚田駅 25分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 船橋市金杉 滝不動駅 11分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 船橋市大穴南 滝不動駅 11分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    400万円 船橋市芝山 高根木戸駅 12分 105㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 船橋市芝山 飯山満駅 13分 100㎡ 100% 50% 長方形 8.6㎡ 2024年10~12月
    630万円 船橋市大穴南 滝不動駅 18分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

船橋市の不動産売り出し事例

船橋市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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船橋市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　船橋営業所
    船橋市本町2-10-14船橋サウスビル6F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    ３５年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　船橋店
    千葉県船橋市本町７丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀４丁目9-23コヤスビル1F　B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要！築年数が古くてもＯＫ！ スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西２丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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船橋市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

船橋市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

船橋市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、船橋市の一戸建て売却価格の平均相場2,520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,520 万円
仲介手数料 *
89.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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