不動産売却・査定

船橋市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 船橋市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,219
    万円
    (前年比 -7.0 %)
    平米単価
    31.7 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 船橋市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,360
    万円
    (前年比 -1.6 %)
    平米単価
    23.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 船橋市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,260
    万円
    (前年比 + 0.1 %)
    平米単価
    12.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
船橋市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、船橋市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 船橋市の不動産売却相場
  2. 船橋市の不動産の売り時は?
  3. 船橋市の不動産売却にかかる費用
  4. 船橋市の不動産売却手続きの流れ
  5. 船橋市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

船橋市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、船橋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを船橋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 船橋市のマンションの売却事例

    船橋市のマンションの売却履歴です。 実際に船橋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 船橋市市場 東船橋 4 50 2LDK 50 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市市場 東船橋 10 55 3LDK 27 2022年7~9月
    3,300万円 船橋市印内 西船橋 18 90 20 2022年7~9月
    2,100万円 船橋市海神町 船橋 18 65 3LDK 46 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市葛飾町 西船橋 5 60 3LDK 21 2022年7~9月
    2,800万円 船橋市行田町 塚田 4 60 3LDK 22 2022年7~9月
    2,300万円 船橋市咲が丘 二和向台 9 60 27 2022年7~9月
    400万円 船橋市高根台 高根木戸 6 45 3K 49 2022年7~9月
    180万円 船橋市田喜野井 前原 18 20 2K 31 2022年7~9月
    3,800万円 船橋市坪井東 船橋日大前 1 70 3LDK 8 2022年7~9月
    1,800万円 船橋市中野木 東船橋 13 115 3LDK 31 2022年7~9月
    3,800万円 船橋市夏見 船橋 10 65 2LDK 17 2022年7~9月
    730万円 船橋市夏見 船橋 16 65 3LDK 44 2022年7~9月
    520万円 船橋市夏見台 船橋 45 45 2DK 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市七林町 習志野 6 65 3LDK 26 2022年7~9月
    1,200万円 船橋市習志野台 北習志野 5 65 3LDK 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市習志野台 北習志野 7 80 21 2022年7~9月
    3,600万円 船橋市習志野台 北習志野 8 80 4LDK 5 2022年7~9月
    750万円 船橋市習志野台 習志野 9 70 3LDK 48 2022年7~9月
    550万円 船橋市習志野台 習志野 2 45 2LDK 52 2022年7~9月
    1,900万円 船橋市習志野台 習志野 20 60 3LDK 13 2022年7~9月
    2,200万円 船橋市習志野台 船橋日大前 12 70 3LDK 16 2022年7~9月
    2,900万円 船橋市西船 西船橋 8 70 3LDK 50 2022年7~9月
    1,500万円 船橋市飯山満町 前原 18 140 4LDK 31 2022年7~9月
    4,500万円 船橋市浜町 南船橋 8 85 4LDK 15 2022年7~9月
    2,800万円 船橋市東船橋 東船橋 105 95 4LDK 39 2022年7~9月
    3,200万円 船橋市二子町 下総中山 13 70 3LDK 24 2022年7~9月
    4,500万円 船橋市本町 京成船橋 6 65 3LDK 22 2022年7~9月
    2,900万円 船橋市本町 東海神 4 65 3LDK 49 2022年7~9月
    4,600万円 船橋市本町 船橋 5 65 3LDK 24 2022年7~9月
    7,000万円 船橋市本町 船橋 1 75 2LDK 17 2022年7~9月
    3,800万円 船橋市前貝塚町 塚田 9 95 4LDK 15 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市前原西 津田沼 9 70 3LDK 26 2022年7~9月
    790万円 船橋市緑台 高根公団 16 50 2LDK 50 2022年7~9月
    340万円 船橋市緑台 高根公団 21 50 2DK 48 2022年7~9月
    310万円 船橋市緑台 高根公団 19 60 2DK 49 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市湊町 京成船橋 11 60 3LDK 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市南本町 船橋 15 70 3LDK 27 2022年7~9月
    1,300万円 船橋市南三咲 滝不動 6 65 3LDK 2022年7~9月
    1,600万円 船橋市三山 京成大久保 18 75 3LDK 17 2022年7~9月
    1,700万円 船橋市三山 京成大久保 20 65 2LDK 28 2022年7~9月
    1,400万円 船橋市宮本 船橋 10 30 1DK 14 2022年7~9月
    1,300万円 船橋市宮本 船橋競馬場 2 35 1LDK 49 2022年7~9月
    2,600万円 船橋市本中山 下総中山 13 55 3LDK 50 2022年7~9月
    970万円 船橋市本中山 下総中山 4 45 2DK 59 2022年7~9月
    1,500万円 船橋市薬円台 薬園台 5 70 3LDK 25 2022年7~9月
    1,300万円 船橋市若松 南船橋 4 45 2LDK 37 2022年7~9月
    2,800万円 船橋市旭町 塚田 7 70 3LDK 36 2022年4~6月
    4,000万円 船橋市市場 船橋 13 55 3LDK 12 2022年4~6月
    2,000万円 船橋市市場 船橋 18 80 3LDK 45 2022年4~6月
    3,600万円 船橋市印内町 船橋 3 65 3LDK 25 2022年4~6月
    530万円 船橋市海神 船橋 15 15 1R 31 2022年4~6月
    1,800万円 船橋市海神町 船橋 19 60 3LDK 50 2022年4~6月
    3,300万円 船橋市海神町 船橋 18 70 3LDK 13 2022年4~6月
    1,000万円 船橋市海神町西 西船橋 11 40 50 2022年4~6月
    2,800万円 船橋市海神町東 西船橋 16 65 3LDK 22 2022年4~6月
    3,300万円 船橋市海神町南 海神 14 70 3LDK 15 2022年4~6月
    3,700万円 船橋市海神町南 西船橋 13 75 3LDK 27 2022年4~6月
    3,500万円 船橋市葛飾町 西船橋 3 55 3LDK 26 2022年4~6月
    150万円 船橋市金杉台 滝不動 23 45 2DK 51 2022年4~6月
    43万円 船橋市金杉台 滝不動 21 45 3DK 51 2022年4~6月
    2,300万円 船橋市上山町 船橋法典 8 70 3LDK 23 2022年4~6月
    5,500万円 船橋市北本町 新船橋 3 80 3LDK 9 2022年4~6月
    7,100万円 船橋市北本町 新船橋 3 80 3LDK 8 2022年4~6月
    3,600万円 船橋市北本町 塚田 6 70 3LDK 5 2022年4~6月
    1,100万円 船橋市行田 新船橋 19 45 2DK 46 2022年4~6月
    2,300万円 船橋市行田 塚田 4 65 3LDK 22 2022年4~6月
    3,900万円 船橋市行田町 塚田 5 65 3LDK 5 2022年4~6月
    200万円 船橋市小室町 小室 8 50 2LDK 42 2022年4~6月
    650万円 船橋市小室町 小室 9 50 2DK 42 2022年4~6月
    280万円 船橋市小室町 小室 7 50 3DK 42 2022年4~6月
    520万円 船橋市小室町 小室 8 50 2LDK 42 2022年4~6月
    1,300万円 船橋市新高根 高根公団 16 75 3LDK 13 2022年4~6月
    750万円 船橋市夏見台 塚田 19 60 2LDK 54 2022年4~6月
    3,900万円 船橋市夏見台 塚田 18 120 4LDK 19 2022年4~6月
    2,900万円 船橋市夏見台 塚田 15 90 4LDK 21 2022年4~6月
    760万円 船橋市夏見台 船橋 45 45 2LDK 2022年4~6月
    1,700万円 船橋市習志野 実籾 24 60 2LDK 22 2022年4~6月
    1,000万円 船橋市習志野台 北習志野 5 70 3LDK 50 2022年4~6月
    2,700万円 船橋市習志野台 北習志野 6 75 3LDK 18 2022年4~6月
    3,000万円 船橋市習志野台 北習志野 16 70 3LDK 6 2022年4~6月
    3,600万円 船橋市習志野台 高根木戸 7 65 3LDK 5 2022年4~6月
    2,700万円 船橋市習志野台 習志野 8 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,200万円 船橋市習志野台 習志野 6 70 3LDK 22 2022年4~6月
    3,100万円 船橋市習志野台 船橋日大前 15 70 3LDK 6 2022年4~6月
    1,700万円 船橋市西習志野 高根木戸 5 65 2LDK+S 49 2022年4~6月
    2,100万円 船橋市西船 西船橋 19 60 3LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 船橋市飯山満町 飯山満 19 140 4LDK 31 2022年4~6月
    2,600万円 船橋市飯山満町 前原 11 90 4LDK 31 2022年4~6月
    910万円 船橋市飯山満町 前原 6 65 3LDK 43 2022年4~6月
    2,600万円 船橋市飯山満町 薬園台 8 85 4LDK 14 2022年4~6月
    1,900万円 船橋市飯山満町 薬園台 10 55 3LDK 30 2022年4~6月
    1,700万円 船橋市飯山満町 薬園台 10 70 30 2022年4~6月
    3,600万円 船橋市浜町 南船橋 10 75 3LDK 14 2022年4~6月
    4,200万円 船橋市浜町 南船橋 5 75 3LDK 15 2022年4~6月
    4,800万円 船橋市浜町 南船橋 3 60 3LDK 1 2022年4~6月
    950万円 船橋市東船橋 東船橋 10 95 4LDK 39 2022年4~6月
    1,800万円 船橋市藤原 馬込沢 23 65 3LDK 24 2022年4~6月
    2,900万円 船橋市二子町 下総中山 8 75 3LDK 2022年4~6月
    2,300万円 船橋市二子町 西船橋 15 70 3LDK 24 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 船橋市の一戸建ての売却事例

    船橋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に船橋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 船橋市大穴南 滝不動 11 130 長方形 6.0 2022年7~9月
    390万円 船橋市大穴南 滝不動 16 90 95 19 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 船橋市大穴南 滝不動 9 135 290 39 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 船橋市海神 海神 6 115 145 5 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,500万円 船橋市海神 新船橋 8 240 210 36 ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    410万円 船橋市上山町 船橋法典 19 110 120 0 正方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 船橋市北本町 新船橋 11 60 115 50 長方形 4.4 2022年7~9月
    4,600万円 船橋市北本町 新船橋 13 95 85 0 長方形 26.9 2022年7~9月
    600万円 船橋市高野台 二和向台 23 50 75 37 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 船橋市芝山 北習志野 18 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 船橋市芝山 北習志野 18 110 120 0 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 船橋市芝山 飯山満 7 145 145 26 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市芝山 飯山満 10 80 85 0 長方形 6.1 2022年7~9月
    5,300万円 船橋市芝山 飯山満 15 110 130 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 船橋市芝山 飯山満 10 120 140 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 船橋市新高根 高根公団 11 90 420 55 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市新高根 高根公団 6 70 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市新高根 高根公団 10 105 170 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 船橋市高根台 高根木戸 4 65 75 39 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 船橋市高根台 高根公団 5 60 135 59 ほぼ長方形 7.3 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市滝台 薬園台 12 95 110 9 正方形 4.5 2022年7~9月
    3,800万円 船橋市滝台 薬園台 7 95 85 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 船橋市田喜野井 薬園台 20 90 120 0 台形 4.6 2022年7~9月
    1,100万円 船橋市田喜野井 薬園台 12 115 195 57 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市豊富町 小室 45 105 220 0 台形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市夏見 新船橋 21 80 110 21 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,600万円 船橋市夏見台 船橋 45 100 不整形 4.5 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市七林町 習志野 7 95 120 4 ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    3,600万円 船橋市習志野 習志野 24 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 船橋市習志野台 習志野 9 100 105 5 長方形 5.7 2022年7~9月
    4,000万円 船橋市習志野台 習志野 14 90 115 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 船橋市西習志野 北習志野 9 90 95 0 台形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 船橋市西習志野 北習志野 9 100 155 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 船橋市西習志野 高根木戸 2 105 100 6 ほぼ正方形 5.2 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市西船 西船橋 15 85 80 3 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,200万円 船橋市二宮 飯山満 11 100 115 0 ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    6,600万円 船橋市二宮 前原 11 105 125 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 船橋市飯山満町 飯山満 18 80 145 42 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    850万円 船橋市飯山満町 前原 14 50 120 51 ほぼ台形 5.6 2022年7~9月
    1,400万円 船橋市飯山満町 前原 12 100 155 47 ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    300万円 船橋市飯山満町 薬園台 13 65 65 30 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 船橋市飯山満町 薬園台 13 100 105 0 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    4,400万円 船橋市東中山 東中山 3 100 100 20 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    56,000万円 船橋市東中山 東中山 7 1600 1500 30 ほぼ整形 6.3 2022年7~9月
    5,000万円 船橋市東船橋 東船橋 6 95 100 0 不整形 66.0 2022年7~9月
    7,600万円 船橋市東船橋 東船橋 4 135 200 44 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    4,400万円 船橋市東船橋 東船橋 11 105 165 31 ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市日の出 京成船橋 21 70 85 5 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 船橋市藤原 馬込沢 6 95 135 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 船橋市藤原 馬込沢 18 70 145 35 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,600万円 船橋市藤原 馬込沢 13 100 165 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市二和西 滝不動 21 105 165 0 ほぼ台形 5.4 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市二和西 二和向台 19 100 170 0 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    300万円 船橋市前貝塚町 塚田 15 65 85 47 ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    1,000万円 船橋市前貝塚町 塚田 15 80 100 47 ほぼ正方形 2.2 2022年7~9月
    3,200万円 船橋市前原東 前原 9 130 120 30 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 船橋市馬込西 馬込沢 8 100 105 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 船橋市馬込西 馬込沢 6 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 船橋市馬込西 馬込沢 8 130 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 船橋市松が丘 高根木戸 15 100 110 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 船橋市丸山 馬込沢 16 50 85 52 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,200万円 船橋市丸山 馬込沢 9 95 120 0 不整形 4.5 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市丸山 馬込沢 7 90 135 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 船橋市湊町 船橋 18 55 115 47 袋地等 4.3 2022年7~9月
    1,700万円 船橋市南三咲 滝不動 9 115 135 28 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市三山 京成大久保 18 95 120 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 船橋市三山 前原 28 105 140 0 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    3,100万円 船橋市三山 薬園台 21 100 140 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 船橋市三山 薬園台 25 85 100 27 ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    1,000万円 船橋市八木が谷 二和向台 23 110 150 48 長方形 4.5 2022年7~9月
    3,900万円 船橋市薬園台町 薬園台 9 95 115 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    5,000万円 船橋市山手 新船橋 11 100 100 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    3,300万円 船橋市旭町 塚田 18 100 125 0 ほぼ整形 4.8 2022年4~6月
    3,700万円 船橋市旭町 塚田 19 100 135 0 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    3,500万円 船橋市旭町 塚田 18 135 0 長方形 5.3 2022年4~6月
    3,800万円 船橋市旭町 馬込沢 20 100 135 0 長方形 5.2 2022年4~6月
    5,800万円 船橋市旭町 馬込沢 15 110 0 ほぼ長方形 8.3 2022年4~6月
    7,000万円 船橋市東町 東船橋 15 125 175 0 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    5,400万円 船橋市東町 東船橋 14 165 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,600万円 船橋市東町 東船橋 16 120 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 船橋市印内 西船橋 16 125 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 船橋市大穴北 三咲 23 95 160 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    4,800万円 船橋市大穴北 三咲 23 95 125 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    600万円 船橋市大穴南 三咲 15 65 100 50 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 船橋市大穴南 三咲 16 85 120 39 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 船橋市海神 海神 8 100 150 1 ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    4,900万円 船橋市海神 海神 9 100 130 5 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,400万円 船橋市海神 海神 6 95 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 船橋市海神 海神 6 95 135 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 船橋市海神町東 海神 8 170 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,600万円 船橋市海神町南 西船橋 11 60 80 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    480万円 船橋市金杉 滝不動 16 35 125 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 船橋市金杉 滝不動 19 90 140 47 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 船橋市上山町 船橋法典 13 100 115 41 ほぼ台形 2022年4~6月
    3,200万円 船橋市上山町 馬込沢 11 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 船橋市上山町 馬込沢 15 100 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 船橋市北本町 塚田 9 125 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    400万円 船橋市行田 塚田 7 65 50 37 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 船橋市楠が山町 三咲 45 95 115 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 船橋市高野台 二和向台 24 60 65 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 船橋市の土地の売却事例

    船橋市の土地の売却履歴です。 実際に船橋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 船橋市大穴北 三咲 25 240 100% 50% 台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 船橋市大穴南 滝不動 11 220 100% 50% ほぼ台形 7.1 2022年7~9月
    18,000万円 船橋市海神町東 海神 8 480 200% 60% 長方形 13.7 2022年7~9月
    2,300万円 船橋市金杉 滝不動 16 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    75万円 船橋市金堀町 三咲 45 165 100% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    480万円 船橋市上山町 馬込沢 16 100 100% 50% ほぼ長方形 44.0 2022年7~9月
    800万円 船橋市高野台 二和向台 23 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 船橋市芝山 高根木戸 9 155 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 船橋市芝山 飯山満 9 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市新高根 飯山満 18 170 100% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 船橋市新高根 飯山満 19 165 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    1,700万円 船橋市田喜野井 薬園台 20 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市坪井東 船橋日大前 9 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 船橋市豊富町 小室 45 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 船橋市夏見台 船橋 45 120 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 船橋市飯山満町 飯山満 10 105 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市飯山満町 前原 16 145 200% 60% ほぼ整形 4.6 2022年7~9月
    4,800万円 船橋市東船橋 東船橋 8 140 100% 50% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    4,800万円 船橋市東船橋 東船橋 8 140 100% 50% 長方形 5.5 2022年7~9月
    4,800万円 船橋市東船橋 船橋 8 165 150% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,600万円 船橋市藤原 馬込沢 12 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 船橋市二和西 二和向台 11 165 100% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 船橋市二和西 三咲 11 165 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 船橋市二和東 三咲 10 170 100% 50% 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,300万円 船橋市前原西 前原 5 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    8,000万円 船橋市前原西 前原 3 310 200% 60% 長方形 8.6 2022年7~9月
    1,800万円 船橋市馬込町 馬込沢 20 210 100% 50% ほぼ台形 4.7 2022年7~9月
    2,400万円 船橋市丸山 馬込沢 6 145 150% 50% 長方形 4.5 2022年7~9月
    390万円 船橋市三咲 三咲 18 220 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 船橋市三咲 三咲 8 190 100% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    550万円 船橋市南三咲 滝不動 9 90 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 船橋市三山 京成大久保 25 175 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    10万円 船橋市三山 薬園台 23 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 船橋市三山 薬園台 45 110 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 船橋市三山 薬園台 45 110 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 船橋市八木が谷 二和向台 14 140 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    950万円 船橋市八木が谷 二和向台 20 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 船橋市八木が谷 二和向台 16 155 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    10,000万円 船橋市薬円台 薬園台 6 380 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 船橋市東町 東船橋 16 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 船橋市大穴北 三咲 19 550 100% 50% 不整形 6.6 2022年4~6月
    3,400万円 船橋市大穴北 三咲 24 1300 100% 50% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    6,000万円 船橋市大穴北 三咲 24 660 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    510万円 船橋市大穴北 三咲 23 120 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 船橋市海神 海神 10 160 200% 60% 不整形 6.2 2022年4~6月
    4,600万円 船橋市海神 東海神 3 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 船橋市海神 東海神 2 370 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    16,000万円 船橋市海神 東海神 6 500 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,500万円 船橋市海神 船橋 9 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 船橋市葛飾町 西船橋 8 85 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    120万円 船橋市金堀町 八千代緑が丘 45 120 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 船橋市小室町 小室 11 220 80% 40% 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,300万円 船橋市小室町 小室 14 230 80% 40% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    1,800万円 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏 6 120 100% 50% ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    2,900万円 船橋市芝山 飯山満 9 100 200% 60% 長方形 6.1 2022年4~6月
    2,600万円 船橋市芝山 飯山満 9 100 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    3,000万円 船橋市芝山 飯山満 8 100 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    3,200万円 船橋市駿河台 東船橋 8 125 100% 50% 台形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 船橋市駿河台 東船橋 13 1300 100% 50% ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    1,500万円 船橋市高根台 高根木戸 6 115 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2022年4~6月
    1,100万円 船橋市高根町 高根公団 45 700 % % 袋地等 3.7 2022年4~6月
    5,600万円 船橋市夏見 塚田 18 190 200% 60% ほぼ長方形 9.2 2022年4~6月
    6,900万円 船橋市夏見 船橋 21 200 200% 60% ほぼ長方形 11.1 2022年4~6月
    2,000万円 船橋市七林町 習志野 6 100 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    7,200万円 船橋市習志野 習志野 19 580 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    7,800万円 船橋市習志野台 北習志野 8 450 80% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 船橋市習志野台 習志野 14 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 船橋市習志野台 船橋日大前 10 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 船橋市西船 京成西船 11 130 80% 40% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    2,100万円 船橋市二宮 前原 9 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,700万円 船橋市二宮 薬園台 11 520 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    700万円 船橋市飯山満町 飯山満 9 70 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 船橋市飯山満町 飯山満 15 1100 100% 50% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 船橋市飯山満町 前原 13 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 船橋市二和西 滝不動 18 175 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,000万円 船橋市二和西 二和向台 15 1100 100% 50% 不整形 2022年4~6月
    1,200万円 船橋市二和西 二和向台 15 440 100% 50% ほぼ整形 2.1 2022年4~6月
    940万円 船橋市二和西 二和向台 15 660 100% 50% ほぼ整形 2.1 2022年4~6月
    1,200万円 船橋市二和西 二和向台 19 440 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,100万円 船橋市二和東 二和向台 9 170 100% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,100万円 船橋市前原西 津田沼 14 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 船橋市前原西 前原 10 230 200% 60% 台形 5.8 2022年4~6月
    9,600万円 船橋市前原東 前原 7 490 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    6,600万円 船橋市馬込西 馬込沢 3 590 200% 60% 不整形 9.5 2022年4~6月
    1,300万円 船橋市松が丘 高根公団 25 195 100% 50% ほぼ台形 44.0 2022年4~6月
    560万円 船橋市松が丘 高根公団 20 105 200% 60% ほぼ整形 5.1 2022年4~6月
    550万円 船橋市丸山 馬込沢 9 40 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 船橋市丸山 馬込沢 10 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 船橋市三咲 滝不動 8 165 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 船橋市三咲 三咲 12 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 船橋市湊町 船橋 18 105 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    12,000万円 船橋市南本町 船橋 14 450 200% 60% 袋地等 3.6 2022年4~6月
    580万円 船橋市三山 薬園台 21 90 200% 60% ほぼ台形 5.9 2022年4~6月
    2,100万円 船橋市本中山 京成中山 4 95 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年4~6月
    2,700万円 船橋市本中山 下総中山 9 150 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,400万円 船橋市本中山 下総中山 4 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 船橋市本中山 下総中山 6 50 200% 80% ほぼ長方形 15.6 2022年4~6月
    2,500万円 船橋市市場 東船橋 8 50 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    8,600万円 船橋市市場 船橋 45 940 100% 50% 長方形 4.7 2022年1~3月
    5,500万円 船橋市印内 西船橋 11 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

船橋市の不動産の売り時は?

次は船橋市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
船橋市の不動産売却価格の推移
船橋市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

船橋市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.9% 上昇
船橋市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

船橋市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

船橋市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。船橋市の一戸建て売却価格の平均相場2,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,360 万円
仲介手数料 *1
84.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

船橋市の不動産売却の流れ

船橋市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    船橋市の売却相場を確認

    船橋市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、船橋市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の船橋市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、船橋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

船橋市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県八千代市緑が丘1丁目 2-28
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    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    三井ハウジング株式会社
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    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 船橋店
    千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
    千葉県船橋市本町6丁目6-1北翔ビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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よくある質問

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船橋市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、船橋市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
船橋市の不動産の売り時は?
船橋市の不動産の売り時を判断するポイントでは、船橋市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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