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不動産売却データ

  • 市川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,108
    万円
    （前年比 -6.2 %）
    平米単価
    44.4 万円/㎡
    築年数
    49 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 市川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,300
    万円
    （前年比 -4.9 %）
    平米単価
    33.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 市川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,150
    万円
    （前年比 + 30.3 %）
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,860万円
(52.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,230万円
(41.0万円/㎡)
2,779万円
(46.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,543万円
(37.3万円/㎡)
築20～30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,181万円
(36.4万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,662万円
(23.8万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
684万円
(22.8万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
1,482万円
(21.2万円/㎡)
1,205万円
(12.7万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,576万円
(37.6万円/㎡)
3,672万円
(27.2万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
4,209万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
860万円
(21.5万円/㎡)
2,442万円
(25.7万円/㎡)
2,619万円
(18.1万円/㎡)
2,291万円
(9.2万円/㎡)
2,940万円
(6.0万円/㎡)
築20～30年
1,375万円
(27.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
1,749万円
(11.7万円/㎡)
1,574万円
(6.3万円/㎡)
1,978万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
514万円
(11.4万円/㎡)
639万円
(7.5万円/㎡)
897万円
(5.8万円/㎡)
1,100万円
(4.4万円/㎡)
1,344万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

市川市のマンション相場推移
5年前から+2.4%
10年前から+19.9%
市川市の一戸建て相場推移
5年前から+1.7%
10年前から+6.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、市川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを市川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

市川市の不動産売却事例

  • 市川市のマンションの売却事例

    市川市のマンションの売却履歴です。 実際に市川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 市川市八幡 本八幡駅 6分 55㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    6,200万円 市川市八幡 本八幡駅 2分 65㎡ 16年 2025年4~6月
    2,000万円 市川市八幡 本八幡駅 2分 20㎡ 16年 2025年4~6月
    9,400万円 市川市八幡 本八幡駅 3分 65㎡ 2LDK 16年 2025年4~6月
    980万円 市川市福栄 行徳駅 12分 45㎡ 3DK 51年 2025年4~6月
    1,800万円 市川市福栄 行徳駅 11分 45㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    4,800万円 市川市湊新田 行徳駅 9分 65㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    1,500万円 市川市湊新田 行徳駅 6分 75㎡ 4LDK 51年 2025年4~6月
    1,200万円 市川市福栄 行徳駅 15分 50㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    2,300万円 市川市福栄 行徳駅 10分 55㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    650万円 市川市本北方 本八幡駅 29分 50㎡ 3K 58年 2025年4~6月
    1,100万円 市川市南大野 市川大野駅 21分 70㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    3,200万円 市川市南大野 市川大野駅 14分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    2,900万円 市川市二俣 西船橋駅 13分 60㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    7,000万円 市川市妙典 妙典駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    3,600万円 市川市南八幡 本八幡駅 16分 70㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    3,200万円 市川市南八幡 本八幡駅 16分 75㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    3,600万円 市川市南八幡 本八幡駅 2分 50㎡ 19年 2025年4~6月
    3,800万円 市川市南八幡 本八幡駅 30分 55㎡ 2LDK 25年 2025年4~6月
    5,300万円 市川市南八幡 本八幡駅 10分 75㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,900万円 市川市市川 市川駅 10分 60㎡ 2LDK 30年 2025年4~6月
    6,000万円 市川市市川 市川駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    3,100万円 市川市市川 市川駅 4分 65㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    3,100万円 市川市市川 市川駅 13分 60㎡ 2DK 29年 2025年4~6月
    140万円 市川市行徳駅前 行徳駅 4分 25㎡ 51年 2025年4~6月
    5,300万円 市川市鬼高 下総中山駅 6分 60㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    2,600万円 市川市鬼高 下総中山駅 5分 50㎡ 2DK 52年 2025年4~6月
    2,600万円 市川市鬼高 下総中山駅 9分 50㎡ 3LDK 52年 2025年4~6月
    2,100万円 市川市行徳駅前 行徳駅 0分 35㎡ 1LDK 51年 2025年4~6月
    5,000万円 市川市行徳駅前 行徳駅 3分 60㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    2,900万円 市川市行徳駅前 行徳駅 11分 60㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    810万円 市川市新井 南行徳駅 8分 50㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    2,500万円 市川市相之川 南行徳駅 18分 65㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    3,200万円 市川市関ヶ島 妙典駅 11分 75㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    2,800万円 市川市東国分 市川駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,300万円 市川市塩浜 南行徳駅 19分 55㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    1,700万円 市川市塩浜 南行徳駅 24分 60㎡ 2DK 44年 2025年4~6月
    1,000万円 市川市原木 原木中山駅 15分 60㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    1,300万円 市川市原木 原木中山駅 14分 65㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    1,500万円 市川市広尾 浦安駅 16分 50㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    2,500万円 市川市幸 行徳駅 20分 70㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    5,800万円 市川市平田 本八幡駅 8分 60㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    2,100万円 市川市富浜 妙典駅 7分 55㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    3,700万円 市川市東菅野 本八幡駅 20分 85㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    1,300万円 市川市曽谷 秋山駅 24分 70㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    3,400万円 市川市宝 行徳駅 16分 55㎡ 1LDK+S 19年 2025年1~3月
    1,900万円 市川市東国分 市川駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    7,900万円 市川市新田 市川駅 7分 65㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    4,000万円 市川市新田 市川駅 4分 75㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    3,200万円 市川市塩焼 妙典駅 13分 70㎡ 45年 2025年1~3月
    2,800万円 市川市塩焼 妙典駅 11分 55㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    2,100万円 市川市塩焼 妙典駅 12分 65㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    2,900万円 市川市幸 行徳駅 19分 70㎡ 3LDK 48年 2025年1~3月
    3,400万円 市川市田尻 原木中山駅 7分 75㎡ 4LDK 30年 2025年1~3月
    4,200万円 市川市田尻 原木中山駅 10分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,700万円 市川市田尻 原木中山駅 9分 65㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    800万円 市川市田尻 原木中山駅 7分 45㎡ 2LDK 52年 2025年1~3月
    3,200万円 市川市田尻 原木中山駅 15分 65㎡ 2LDK+S 21年 2025年1~3月
    6,100万円 市川市平田 本八幡駅 10分 75㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    5,600万円 市川市島尻 浦安駅 17分 95㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,100万円 市川市福栄 行徳駅 11分 80㎡ 4LDK 51年 2025年1~3月
    3,900万円 市川市福栄 南行徳駅 11分 65㎡ 2LDK+S 14年 2025年1~3月
    3,800万円 市川市福栄 南行徳駅 14分 75㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    5,400万円 市川市真間 市川駅 8分 65㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    2,300万円 市川市福栄 行徳駅 16分 70㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    4,800万円 市川市南八幡 本八幡駅 3分 55㎡ 1LDK+S 27年 2025年1~3月
    2,300万円 市川市本塩 妙典駅 8分 65㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    2,400万円 市川市堀之内 北国分駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    690万円 市川市北方町 船橋法典駅 10分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    2,400万円 市川市北方町 船橋法典駅 13分 70㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    2,800万円 市川市北方町 船橋法典駅 10分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    6,000万円 市川市八幡 本八幡駅 2分 50㎡ 1LDK 16年 2025年1~3月
    1,800万円 市川市二俣 西船橋駅 7分 60㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    2,400万円 市川市北方町 船橋法典駅 15分 90㎡ 4LDK 5年 2025年1~3月
    4,200万円 市川市高谷 原木中山駅 4分 65㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    3,300万円 市川市北方 下総中山駅 14分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    2,600万円 市川市香取 行徳駅 12分 55㎡ 3LDK 2025年1~3月
    8,000万円 市川市市川 市川駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    4,100万円 市川市加藤新田 妙典駅 25分 60㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,600万円 市川市加藤新田 妙典駅 25分 75㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,800万円 市川市加藤新田 行徳駅 25分 65㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    5,000万円 市川市市川 市川駅 2分 50㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    4,600万円 市川市鬼高 下総中山駅 16分 95㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    4,100万円 市川市鬼高 下総中山駅 6分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,900万円 市川市鬼高 下総中山駅 15分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    1,700万円 市川市鬼高 下総中山駅 5分 50㎡ 3K 52年 2025年1~3月
    6,400万円 市川市鬼高 下総中山駅 6分 65㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    2,000万円 市川市行徳駅前 行徳駅 5分 65㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    2,200万円 市川市行徳駅前 行徳駅 0分 50㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    1,600万円 市川市行徳駅前 行徳駅 6分 60㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    1,400万円 市川市行徳駅前 行徳駅 5分 50㎡ 51年 2025年1~3月
    1,600万円 市川市相之川 南行徳駅 16分 60㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    3,300万円 市川市大洲 市川駅 15分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    6,800万円 市川市市川南 市川駅 4分 65㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    12,000万円 市川市市川南 市川駅 1分 90㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    6,800万円 市川市市川南 市川駅 5分 70㎡ 2DK 7年 2025年1~3月
    7,500万円 市川市市川南 市川駅 11分 85㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,900万円 市川市市川 市川駅 16分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    3,500万円 市川市香取 行徳駅 12分 55㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    5,200万円 市川市香取 行徳駅 10分 70㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 市川市の一戸建ての売却事例

    市川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に市川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 市川市宮久保 本八幡駅 29分 70㎡ 70㎡ 56年 ほぼ台形 44.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 市川市宮久保 本八幡駅 28分 40㎡ 55㎡ 57年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 市川市宮久保 本八幡駅 30分 55㎡ 80㎡ 49年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 市川市若宮 下総中山駅 18分 100㎡ 135㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 市川市若宮 船橋法典駅 16分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 市川市八幡 本八幡駅 8分 80㎡ 80㎡ 40年 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 市川市八幡 本八幡駅 14分 80㎡ 105㎡ 14年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 市川市妙典 妙典駅 10分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 市川市真間 市川駅 21分 80㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 市川市湊 行徳駅 8分 65㎡ 140㎡ 61年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    650万円 市川市湊新田 行徳駅 10分 40㎡ 40㎡ 51年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 市川市東菅野 本八幡駅 19分 110㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 市川市東菅野 本八幡駅 16分 320㎡ 410㎡ 34年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 市川市東菅野 本八幡駅 16分 115㎡ 240㎡ 34年 袋地等 1.0㎡ 2025年4~6月
    38,000万円 市川市東菅野 本八幡駅 9分 25㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 市川市日之出 南行徳駅 18分 65㎡ 100㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 市川市北方町 船橋法典駅 15分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 市川市北方町 船橋法典駅 15分 65㎡ 80㎡ 14年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,600万円 市川市南大野 市川大野駅 12分 500㎡ 690㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    9,900万円 市川市平田 本八幡駅 11分 150㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 市川市平田 本八幡駅 13分 90㎡ 65㎡ 24年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 市川市平田 市川駅 18分 50㎡ 45㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 市川市大町 松飛台駅 14分 50㎡ 65㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 市川市大和田 本八幡駅 18分 55㎡ 65㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 市川市押切 行徳駅 7分 100㎡ 75㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 市川市大洲 市川駅 11分 80㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 市川市大洲 市川駅 13分 80㎡ 70㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 市川市鬼高 下総中山駅 4分 75㎡ 45㎡ 0年 長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 市川市鬼高 下総中山駅 11分 70㎡ 65㎡ 9年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,400万円 市川市伊勢宿 妙典駅 14分 150㎡ 140㎡ 0年 正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 市川市市川 市川駅 14分 90㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 市川市市川 市川駅 6分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 市川市大町 松飛台駅 4分 105㎡ 220㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 市川市須和田 市川駅 15分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,700万円 市川市新浜 行徳駅 11分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 市川市新浜 行徳駅 10分 95㎡ 85㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,800万円 市川市新浜 行徳駅 13分 310㎡ 290㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 市川市菅野 本八幡駅 23分 105㎡ 120㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 市川市曽谷 市川駅 30分 85㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 市川市曽谷 市川駅 30分 40㎡ 60㎡ 56年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 市川市曽谷 本八幡駅 30分 55㎡ 85㎡ 53年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 市川市中国分 矢切駅 16分 125㎡ 260㎡ 14年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 市川市宝 行徳駅 19分 95㎡ 125㎡ 16年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 市川市宝 妙典駅 15分 250㎡ 220㎡ 29年 長方形 18.2㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 市川市宝 妙典駅 15分 95㎡ 110㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 市川市田尻 原木中山駅 8分 810㎡ 510㎡ 34年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 市川市北方 下総中山駅 20分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 市川市北方 本八幡駅 21分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 市川市柏井町 市川大野駅 21分 130㎡ 300㎡ 30年 ほぼ台形 2.7㎡ 2025年4~6月
    320万円 市川市柏井町 船橋法典駅 26分 40㎡ 45㎡ 70年 ほぼ正方形 2.4㎡ 2025年4~6月
    980万円 市川市国分 市川駅 23分 65㎡ 80㎡ 24年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 市川市国分 市川駅 25分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    800万円 市川市柏井町 船橋法典駅 20分 85㎡ 120㎡ 48年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 市川市新田 市川駅 11分 95㎡ 105㎡ 4年 台形 3.3㎡ 2025年4~6月
    8,800万円 市川市新田 市川駅 7分 90㎡ 250㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 市川市高谷 原木中山駅 6分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 1.8㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 市川市河原 妙典駅 13分 390㎡ 660㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 市川市北国分 矢切駅 11分 90㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    2,400万円 市川市北国分 北国分駅 15分 95㎡ 135㎡ 20年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 市川市北方 本八幡駅 19分 145㎡ 260㎡ 49年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    6,600万円 市川市北方 本八幡駅 19分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 市川市幸 行徳駅 21分 270㎡ 195㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 市川市下貝塚 市川大野駅 28分 100㎡ 115㎡ 8年 長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 市川市下貝塚 本八幡駅 30分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    550万円 市川市下貝塚 本八幡駅 30分 60㎡ 90㎡ 49年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 市川市下貝塚 本八幡駅 30分 100㎡ 145㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 市川市柏井町 市川大野駅 23分 40㎡ 45㎡ 49年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 市川市柏井町 市川大野駅 23分 95㎡ 175㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 市川市柏井町 船橋法典駅 20分 95㎡ 115㎡ 12年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 市川市国分 市川駅 28分 45㎡ 115㎡ 58年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    21,000万円 市川市欠真間 南行徳駅 8分 390㎡ 320㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 市川市欠真間 南行徳駅 10分 85㎡ 70㎡ 37年 ほぼ台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    820万円 市川市国府台 市川駅 30分 100㎡ 140㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 市川市国府台 市川駅 30分 90㎡ 115㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 市川市新田 市川駅 6分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 市川市新田 市川駅 8分 95㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 市川市新田 市川駅 8分 100㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 市川市香取 行徳駅 14分 90㎡ 65㎡ 9年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    23,000万円 市川市香取 行徳駅 15分 550㎡ 320㎡ 0年 不整形 7.1㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 市川市香取 行徳駅 13分 95㎡ 80㎡ 6年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 市川市北国分 矢切駅 8分 100㎡ 145㎡ 1年 台形 3.6㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 市川市北国分 北国分駅 13分 125㎡ 160㎡ 34年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 市川市北国分 北国分駅 15分 95㎡ 140㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 市川市北国分 北国分駅 13分 95㎡ 130㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 市川市大野町 市川大野駅 12分 70㎡ 100㎡ 48年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 市川市大野町 市川大野駅 8分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 市川市大野町 市川大野駅 11分 115㎡ 195㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 市川市鬼高 下総中山駅 14分 125㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 市川市鬼高 下総中山駅 16分 640㎡ 790㎡ 8年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 市川市相之川 南行徳駅 6分 130㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    23,000万円 市川市相之川 南行徳駅 6分 750㎡ 310㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 市川市相之川 南行徳駅 8分 135㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 市川市相之川 南行徳駅 14分 100㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    37,000万円 市川市新井 南行徳駅 13分 930㎡ 490㎡ 36年 ほぼ長方形 10.4㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 市川市市川南 市川駅 14分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 市川市大洲 市川駅 18分 75㎡ 100㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 市川市大和田 本八幡駅 21分 95㎡ 110㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 市川市大洲 市川駅 19分 95㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 市川市鬼越 下総中山駅 13分 100㎡ 110㎡ 19年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 市川市大洲 市川駅 14分 55㎡ 45㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 市川市の土地の売却事例

    市川市の土地の売却履歴です。 実際に市川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 市川市八幡 本八幡駅 14分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 市川市東大和田 本八幡駅 8分 40㎡ 200% 60% 長方形 13.3㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 市川市南八幡 本八幡駅 6分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 市川市奉免町 市川大野駅 21分 75㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 市川市平田 本八幡駅 10分 180㎡ 100% 50% 不整形 3.1㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 市川市真間 市川駅 15分 145㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 市川市北方町 船橋法典駅 16分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 市川市菅野 本八幡駅 10分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 市川市菅野 本八幡駅 13分 180㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 市川市押切 行徳駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 市川市市川 市川駅 14分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 市川市高谷 原木中山駅 6分 200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 市川市柏井町 船橋法典駅 11分 165㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 市川市須和田 市川駅 15分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.1㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 市川市菅野 本八幡駅 16分 125㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 市川市菅野 本八幡駅 19分 145㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 市川市大町 松飛台駅 8分 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 市川市下貝塚 本八幡駅 30分 240㎡ 100% 50% 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 市川市大野町 市川大野駅 5分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    29,000万円 市川市入船 行徳駅 14分 780㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 市川市大野町 市川大野駅 4分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.9㎡ 2025年1~3月
    680万円 市川市大野町 市川大野駅 2分 100㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 市川市北国分 北国分駅 9分 180㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 市川市市川 市川駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    41,000万円 市川市鬼高 下総中山駅 14分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 市川市鬼高 下総中山駅 11分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 市川市北方 本八幡駅 16分 270㎡ 100% 50% 不整形 7.9㎡ 2025年1~3月
    900万円 市川市北方 下総中山駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2025年1~3月
    770万円 市川市柏井町 船橋法典駅 9分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    610万円 市川市国府台 市川駅 30分 110㎡ 80% 40% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 市川市国府台 市川駅 30分 85㎡ 80% 40% 長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 市川市伊勢宿 行徳駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 市川市新田 市川駅 16分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 市川市新井 南行徳駅 14分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    40,000万円 市川市大洲 市川駅 14分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 市川市福栄 行徳駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 市川市南行徳 南行徳駅 5分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 市川市本行徳 妙典駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 市川市中国分 矢切駅 14分 185㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 市川市真間 市川駅 23分 290㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 市川市曽谷 市川大野駅 23分 50㎡ 100% 50% 不整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 市川市東菅野 本八幡駅 23分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 市川市真間 市川駅 11分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 市川市宮久保 本八幡駅 28分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 市川市原木 原木中山駅 8分 130㎡ ほぼ整形 4.1㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 市川市福栄 行徳駅 10分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 市川市八幡 本八幡駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 市川市八幡 本八幡駅 4分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 市川市南八幡 本八幡駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 市川市平田 本八幡駅 13分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 市川市平田 本八幡駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 市川市平田 本八幡駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 市川市本北方 本八幡駅 26分 75㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 市川市中山 下総中山駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 市川市南大野 市川大野駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 市川市真間 市川駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 市川市稲越 秋山駅 16分 160㎡ 100% 50% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 市川市南大野 市川大野駅 9分 140㎡ 100% 50% 袋地等 10.0㎡ 2024年10~12月
    9,200万円 市川市東菅野 本八幡駅 12分 270㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 市川市東菅野 本八幡駅 13分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 市川市田尻 原木中山駅 9分 165㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 市川市田尻 原木中山駅 12分 620㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    830万円 市川市宮久保 本八幡駅 29分 110㎡ 100% 50% 不整形 2.3㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 市川市宮久保 本八幡駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 市川市宮久保 本八幡駅 23分 370㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 市川市菅野 本八幡駅 15分 130㎡ 100% 50% 不整形 2.8㎡ 2024年10~12月
    7,400万円 市川市菅野 本八幡駅 15分 280㎡ 100% 50% 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 市川市菅野 本八幡駅 19分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 市川市下貝塚 本八幡駅 30分 650㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 市川市入船 行徳駅 14分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 市川市大野町 本八幡駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 市川市大野町 市川大野駅 8分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 市川市鬼越 本八幡駅 15分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 市川市塩焼 妙典駅 13分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 市川市市川 市川駅 8分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 市川市市川 市川駅 8分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 市川市高谷 原木中山駅 4分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 市川市北方 本八幡駅 23分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 市川市国府台 矢切駅 13分 180㎡ 80% 40% 不整形 6.1㎡ 2024年10~12月
    790万円 市川市国府台 矢切駅 16分 115㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 市川市新井 南行徳駅 14分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 市川市市川南 市川駅 6分 570㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    170万円 市川市大町 市川大野駅 18分 170㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 市川市菅野 市川駅 14分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 市川市大野町 市川大野駅 10分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 市川市大野町 市川大野駅 6分 135㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 市川市大和田 本八幡駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 市川市大和田 本八幡駅 21分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 市川市鬼高 本八幡駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 市川市国分 市川駅 24分 410㎡ 100% 50% 不整形 4.9㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 市川市国分 市川駅 28分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 市川市柏井町 船橋法典駅 16分 115㎡ 100% 50% 不整形 3.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 市川市東国分 市川駅 30分 270㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 市川市福栄 行徳駅 13分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 市川市八幡 本八幡駅 6分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 市川市八幡 本八幡駅 7分 115㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 市川市東国分 市川駅 30分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 市川市八幡 本八幡駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 市川市八幡 本八幡駅 14分 120㎡ 80% 40% 不整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 市川市八幡 本八幡駅 8分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

市川市の不動産売り出し事例

市川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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市川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社
    千葉県市川市市川南１丁目 9-32宝楽ビル１F
    ピタットハウス市川南口店では賃貸・管理・売買・リフォーム工事・請負建築工事など不動産に関わる全ての業務を行っております。 物件を少しでも高く売却されたいお客様、出来るだけ早く売却されたいお客様など、ニーズに合わせて様々なご提案が可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　松戸営業所
    松戸市本町12-11秋本ビル1F・2F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    ３５年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　新浦安店
    千葉県浦安市美浜１丁目7-101エルシティ新浦安7番館
    浦安市、市川市を中心に、地域に精通した営業スタッフがお客様の立場に立って親身にご売却、ご購入のお手伝いをさせていただきます。 【長谷工の直接買取サービス】によるマンション売却もご好評をいただいており、取引件数が増加しています。お気軽にご相談いただけると幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　船橋店
    千葉県船橋市本町７丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀４丁目9-23コヤスビル1F　B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要！築年数が古くてもＯＫ！ スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい！
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    マンション
    一戸建て
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    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西２丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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不動産売却の基礎知識

市川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

市川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、市川市の一戸建て売却価格の平均相場3,300万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,300 万円
仲介手数料 *
115.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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