不動産売却・査定

山武市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 山武市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 山武市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 16.3 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    築年数
    31
    ※延床面積100㎡換算
  • 山武市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -20.5 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
山武市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、山武市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 山武市の不動産売却相場
  2. 山武市の不動産の売り時は?
  3. 山武市の不動産売却にかかる費用
  4. 山武市の不動産売却手続きの流れ
  5. 山武市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

山武市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山武市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山武市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 山武市のマンションの売却事例

    山武市のマンションの売却履歴です。 実際に山武市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山武市の一戸建ての売却事例

    山武市の一戸建ての売却履歴です。 実際に山武市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 山武市蓮沼ロ 松尾 105 280 1200 18 長方形 5.0 2022年4~6月
    680万円 山武市成東 成東 24 70 155 30 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    490万円 山武市島 成東 25 110 165 31 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 山武市湯坂 成東 45 210 330 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 山武市日向台 日向 11 110 210 37 ほぼ長方形 17.1 2022年1~3月
    110万円 山武市蓮沼ニ 松尾 75 120 1300 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    330万円 山武市戸田 日向 75 40 110 24 長方形 5.1 2022年1~3月
    4,200万円 山武市成東 成東 45 120 220 0 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    490万円 山武市横田 八街 75 85 100 29 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    390万円 山武市麻生新田 日向 75 75 95 31 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 山武市日向台 日向 14 85 165 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 山武市松尾町五反田 松尾 8 110 240 0 長方形 13.5 2022年1~3月
    240万円 山武市寺崎 松尾 45 40 120 34 長方形 4.8 2022年1~3月
    450万円 山武市木原 日向 45 75 120 31 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    1,400万円 山武市富口 成東 45 120 420 24 台形 4.2 2022年1~3月
    440万円 山武市松ヶ谷 成東 105 160 長方形 8.9 2022年1~3月
    250万円 山武市成東 成東 24 75 155 44 ほぼ台形 4.1 2022年1~3月
    700万円 山武市椎崎 日向 16 105 170 29 不整形 4.6 2022年1~3月
    200万円 山武市富田 成東 20 70 500 59 長方形 12.4 2022年1~3月
    570万円 山武市大木 八街 25 100 105 26 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    420万円 山武市井之内 成東 135 65 115 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 山武市日向台 日向 16 130 170 31 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 山武市蓮沼ニ 松尾 75 85 175 23 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    150万円 山武市埴谷 日向 45 75 100 32 長方形 4.7 2022年1~3月
    950万円 山武市成東 成東 23 110 170 36 長方形 6.1 2022年1~3月
    180万円 山武市横田 八街 75 80 125 31 台形 6.5 2021年10~12月
    230万円 山武市白幡 成東 75 95 115 30 台形 5.1 2021年10~12月
    650万円 山武市本須賀 成東 105 80 165 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    140万円 山武市沖渡 八街 45 90 110 26 長方形 5.0 2021年10~12月
    950万円 山武市埴谷 日向 75 75 330 12 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 山武市横田 八街 75 90 145 31 不整形 5.2 2021年10~12月
    700万円 山武市日向台 日向 18 110 175 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    920万円 山武市本須賀 成東 105 80 165 27 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    10万円 山武市横田 八街 75 85 100 28 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    200万円 山武市実門 八街 75 125 220 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 山武市横田 八街 75 85 100 28 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,000万円 山武市白幡 成東 45 105 220 37 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    80万円 山武市木原 日向 45 45 195 32 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 山武市本須賀 成東 105 130 390 19 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 山武市沖渡 八街 45 85 175 29 台形 5.0 2021年10~12月
    300万円 山武市松尾町田越 松尾 45 130 400 25 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    950万円 山武市成東 成東 18 120 170 31 台形 7.9 2021年10~12月
    1,400万円 山武市雨坪 日向 11 260 380 31 長方形 4.0 2021年10~12月
    40万円 山武市横田 八街 75 90 145 31 不整形 5.2 2021年10~12月
    250万円 山武市大木 八街 25 100 105 25 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    400万円 山武市五木田 成東 75 100 440 27 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 山武市松ヶ谷 成東 105 50 300 長方形 2.8 2021年7~9月
    980万円 山武市成東 成東 45 100 200 21 不整形 5.5 2021年7~9月
    250万円 山武市雨坪 日向 11 260 380 31 長方形 4.0 2021年7~9月
    320万円 山武市横田 八街 45 75 75 30 不整形 4.0 2021年7~9月
    320万円 山武市蓮沼ニ 松尾 105 55 125 25 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 山武市成東 成東 20 120 240 19 長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 山武市横田 八街 75 80 195 28 台形 5.1 2021年7~9月
    980万円 山武市日向台 日向 15 110 350 33 長方形 6.0 2021年7~9月
    130万円 山武市上横地 成東 45 100 165 24 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    300万円 山武市本須賀 成東 105 230 250 32 長方形 2.8 2021年7~9月
    4,000万円 山武市成東 成東 19 125 520 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    420万円 山武市松ヶ谷 成東 105 85 530 34 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1万円 山武市横田 八街 75 90 145 31 ほぼ整形 5.2 2021年7~9月
    180万円 山武市蓮沼ロ 松尾 105 105 830 35 不整形 2.4 2021年7~9月
    200万円 山武市木原 八街 45 650 長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 山武市成東 成東 10 200 ほぼ長方形 2021年4~6月
    300万円 山武市本須賀 成東 105 55 135 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 山武市成東 成東 26 90 200 0 ほぼ正方形 5.7 2021年4~6月
    150万円 山武市島 成東 26 105 760 31 不整形 5.0 2021年4~6月
    360万円 山武市横田 日向 75 75 155 29 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 山武市松尾町大堤 松尾 4 100 400 0 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    1,100万円 山武市白幡 成東 105 50 450 15 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    800万円 山武市木原 日向 26 95 160 31 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    380万円 山武市成東 成東 23 95 240 46 長方形 4.0 2021年4~6月
    700万円 山武市松ヶ谷 成東 105 110 220 30 長方形 4.3 2021年4~6月
    330万円 山武市埴谷 日向 45 85 110 27 ほぼ台形 6.2 2021年4~6月
    170万円 山武市横田 日向 75 75 155 29 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    470万円 山武市木原 日向 45 105 210 32 台形 4.0 2021年4~6月
    0万円 山武市成東 成東 19 120 185 0 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    420万円 山武市蓮沼ニ 松尾 75 85 175 22 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    200万円 山武市松尾町五反田 松尾 9 95 185 41 ほぼ長方形 2.6 2021年4~6月
    500万円 山武市日向台 日向 13 120 170 26 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    870万円 山武市成東 成東 25 75 300 42 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    880万円 山武市井之内 成東 105 145 330 29 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    270万円 山武市蓮沼ハ 松尾 105 100 145 29 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    480万円 山武市大木 八街 45 75 100 26 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    700万円 山武市五木田 成東 75 125 155 30 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    380万円 山武市成東 成東 23 95 240 46 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,000万円 山武市成東 成東 13 220 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    280万円 山武市蓮沼イ 松尾 75 50 350 31 ほぼ台形 11.0 2021年1~3月
    350万円 山武市埴谷 日向 45 80 145 45 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    390万円 山武市横田 日向 75 100 220 1 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 山武市小松 松尾 105 75 250 42 ほぼ長方形 8.3 2021年1~3月
    380万円 山武市木原 八街 45 80 190 34 長方形 4.0 2020年10~12月
    120万円 山武市上横地 成東 45 60 135 40 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    7万円 山武市松ヶ谷 成東 105 50 145 38 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    630万円 山武市津辺 成東 9 70 130 38 長方形 4.0 2020年10~12月
    50万円 山武市白幡 成東 45 85 160 30 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    280万円 山武市日向台 日向 11 115 180 32 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 山武市木原 日向 15 85 160 38 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    55万円 山武市成東 成東 24 75 145 41 ほぼ長方形 4.4 2020年10~12月
    200万円 山武市井之内 成東 105 65 150 33 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 山武市湯坂 成東 45 85 260 26 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 山武市親田 成東 45 125 250 25 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山武市の土地の売却事例

    山武市の土地の売却履歴です。 実際に山武市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 山武市木原 日向 45 150 200% 60% 長方形 9.3 2022年4~6月
    20万円 山武市上横地 成東 45 100 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1万円 山武市松尾町借毛本郷 松尾 75 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5万円 山武市成東 成東 18 175 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    180万円 山武市湯坂 日向 45 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10万円 山武市成東 成東 20 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 山武市松尾町高富 松尾 28 250 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    70万円 山武市白幡 成東 75 105 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    48万円 山武市板附 成東 24 360 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    51万円 山武市森 日向 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    60万円 山武市五木田 成東 75 140 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,100万円 山武市美杉野 日向 45 700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    20万円 山武市埴谷 日向 45 165 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    30万円 山武市沖渡 八街 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1万円 山武市木戸 松尾 105 110 100% 60% 台形 4.3 2021年10~12月
    100万円 山武市蓮沼ロ 松尾 105 320 200% 60% 不整形 7.4 2021年10~12月
    80万円 山武市大木 八街 28 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1万円 山武市本須賀 成東 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 山武市沖渡 八街 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    270万円 山武市日向台 日向 13 170 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    150万円 山武市成東 成東 23 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    15万円 山武市井之内 成東 105 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 山武市本須賀 成東 105 1000 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2021年10~12月
    60万円 山武市埴谷 八街 75 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 山武市日向台 日向 13 170 100% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    10万円 山武市木原 日向 45 150 200% 60% 不整形 4.6 2021年7~9月
    910万円 山武市上横地 成東 75 1800 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    300万円 山武市横田 八街 75 210 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    700万円 山武市本須賀 成東 105 640 200% 60% 長方形 12.8 2021年7~9月
    100万円 山武市雨坪 日向 9 120 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    560万円 山武市美杉野 日向 45 350 100% 50% 長方形 7.5 2021年7~9月
    55万円 山武市埴谷 日向 45 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    420万円 山武市小松 成東 105 420 200% 60% 不整形 8.2 2021年7~9月
    480万円 山武市小松 成東 105 280 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    70万円 山武市植草 成東 105 160 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    200万円 山武市美杉野 日向 45 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 山武市白幡 成東 75 400 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    580万円 山武市成東 成東 20 270 200% 60% 長方形 2.8 2021年4~6月
    86万円 山武市松尾町金尾 松尾 45 80 200% 60% 台形 7.5 2021年4~6月
    80万円 山武市井之内 成東 105 170 100% 50% 台形 3.0 2021年4~6月
    1万円 山武市板中新田 日向 105 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    300万円 山武市日向台 日向 16 190 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1万円 山武市上横地 成東 75 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    620万円 山武市成東 成東 11 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    130万円 山武市井之内 成東 105 340 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    120万円 山武市草深 成東 75 220 200% 60% 長方形 7.3 2021年4~6月
    80万円 山武市木戸 成東 75 135 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    490万円 山武市上横地 成東 45 1600 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    520万円 山武市美杉野 日向 45 330 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 山武市成東 成東 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 山武市蓮沼ロ 松尾 105 1300 200% 60% ほぼ正方形 10.2 2021年4~6月
    50万円 山武市埴谷 日向 75 155 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    90万円 山武市松尾町高富 松尾 45 140 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    110万円 山武市上横地 成東 45 115 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    630万円 山武市成東 成東 11 270 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    50万円 山武市本須賀 成東 75 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    220万円 山武市松ヶ谷 成東 105 320 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2021年1~3月
    180万円 山武市埴谷 日向 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    170万円 山武市本須賀 成東 105 330 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2021年1~3月
    300万円 山武市松尾町高富 松尾 45 620 200% 60% 長方形 2.7 2021年1~3月
    74万円 山武市白幡 成東 45 125 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    150万円 山武市本須賀 成東 75 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 山武市松ヶ谷 成東 75 500 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2021年1~3月
    210万円 山武市麻生新田 日向 75 980 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2021年1~3月
    380万円 山武市本須賀 成東 105 110 200% 60% ほぼ長方形 12.4 2021年1~3月
    430万円 山武市松ヶ谷 成東 105 1000 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2021年1~3月
    45万円 山武市本須賀 成東 105 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    220万円 山武市松尾町高富 松尾 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    26万円 山武市富口 成東 45 650 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    940万円 山武市津辺 成東 3 250 200% 80% ほぼ正方形 3.7 2021年1~3月
    370万円 山武市松ヶ谷 成東 105 670 100% 50% ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    42万円 山武市蓮沼ニ 松尾 105 130 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年1~3月
    160万円 山武市本須賀 成東 105 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    70万円 山武市松ヶ谷 成東 105 155 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    48万円 山武市大木 八街 45 480 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    60万円 山武市本須賀 成東 105 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    840万円 山武市成東 成東 10 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    90万円 山武市白幡 成東 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    100万円 山武市松ヶ谷 成東 75 85 200% 60% 長方形 8.7 2020年10~12月
    150万円 山武市寺崎 成東 45 310 200% 60% ほぼ正方形 2020年10~12月
    100万円 山武市森 日向 8 130 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2020年10~12月
    53万円 山武市森 日向 10 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    170万円 山武市美杉野 日向 45 150 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    150万円 山武市蓮沼イ 松尾 75 1500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    350万円 山武市松尾町借毛本郷 松尾 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    310万円 山武市美杉野 日向 45 330 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 山武市成東 成東 18 1000 200% 60% 長方形 5.7 2020年10~12月
    580万円 山武市成東 成東 45 1600 200% 60% 不整形 8.8 2020年10~12月
    45万円 山武市松ヶ谷 成東 105 175 200% 60% 長方形 9.0 2020年10~12月
    90万円 山武市成東 成東 28 1100 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    5万円 山武市森 日向 11 145 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    10万円 山武市埴谷 日向 75 130 200% 60% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    180万円 山武市美杉野 日向 45 150 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2020年10~12月
    220万円 山武市日向台 日向 15 170 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    620万円 山武市美杉野 日向 45 330 100% 50% 長方形 9.0 2020年10~12月
    810万円 山武市成東 成東 45 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    110万円 山武市白幡 成東 105 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2020年10~12月
    1,600万円 山武市成東 成東 45 1800 200% 60% 不整形 12.9 2020年10~12月
    450万円 山武市草深 成東 75 410 200% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    420万円 山武市日向台 日向 15 170 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 山武市のマンションの売り出し事例

    山武市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 山武市の一戸建ての売り出し事例

    山武市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    山武市殿台
    総武本線「成東」駅徒歩24分
    166.76㎡
    103.3㎡
    20

    680

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向」駅車8分(約3km)
    172.56㎡
    116.75㎡
    30

    2,380

    万円

    山武市成東
    東金線「成東」駅車17分(約8km)
    388.64㎡
    114.02㎡
    26

    1,280

    万円

    山武市成東
    総武本線「成東」駅徒歩10分
    273.4㎡
    149.66㎡
    33

    888

    万円

    山武市成東
    総武本線「成東」駅徒歩19分
    155.43㎡
    79.49㎡
    34

    980

    万円

    山武市成東
    総武本線「成東」駅車6分(約1km)
    155.43㎡
    79.49㎡
    34

    1,580

    万円

    山武市松ヶ谷イ
    総武本線「成東」駅車14分(約7km)
    170.1㎡
    101.85㎡
    15

    3,980

    万円

    山武市成東
    総武本線「成東」駅徒歩25分
    264㎡
    117.17㎡
    2

    2,880

    万円

    山武市美杉野1丁目
    総武本線「日向」駅徒歩33分
    329.75㎡
    138.35㎡
    13

    2,080

    万円

    山武市蓮沼ロ
    総武本線「松尾」駅車20分(約8km)
    749.13㎡
    186.29㎡
    46

    1,380

    万円

    山武市横田
    総武本線「八街」駅徒歩67分
    160.91㎡
    97.35㎡
    32

    1,099

    万円

    山武市松尾町広根
    総武本線「松尾」駅徒歩45分
    142.12㎡
    89.42㎡
    29

    1,249

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向」駅徒歩19分
    234.82㎡
    111.78㎡
    33

    895

    万円

    山武市松尾町借毛本郷
    総武本線「松尾」駅徒歩48分
    150.82㎡
    90.67㎡
    33

    1,199

    万円

    山武市下横地
    総武本線「成東」駅徒歩82分
    147.11㎡
    112.82㎡
    29

    870

    万円

    山武市大木
    総武本線「八街」駅車9分(約3km)
    1328.91㎡
    81.81㎡
    91

    3,680

    万円

    山武市島
    総武本線「成東」駅徒歩15分
    979.53㎡
    174.81㎡
    27

    2,150

    万円

    山武市埴谷
    総武本線「日向」駅車10分(約6km)
    2269.81㎡
    72.87㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 山武市の土地の売り出し事例

    山武市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    110

    万円

    山武市
    総武本線「八街駅」バス10分「古込」下車徒歩11分
    108㎡

    180

    万円

    山武市
    交通利便なし
    1599㎡

    300

    万円

    山武市
    総武本線「日向駅」徒歩17分
    193.81㎡

    450

    万円

    山武市美杉野2丁目
    総武本線「日向駅」徒歩43分
    189.38㎡

    1,180

    万円

    山武市井之内
    東金線「求名駅」徒歩95分
    615㎡

    100

    万円

    山武市大木
    総武本線「八街駅」徒歩37分
    161㎡

    60

    万円

    山武市沖渡
    総武本線「八街駅」徒歩63分
    120.25㎡

    200

    万円

    山武市美杉野4丁目
    総武本線「日向駅」徒歩44分
    170.96㎡

    310

    万円

    山武市日向台
    総武本線「日向駅」徒歩12分
    166.16㎡

    130

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向駅」徒歩52分
    296㎡

    70

    万円

    山武市松尾町 高富
    総武本線「松尾駅」徒歩19分
    165㎡

    468

    万円

    山武市美杉野2丁目
    総武本線「日向駅」徒歩35分
    240.03㎡

    381

    万円

    山武市美杉野2丁目
    総武本線「日向駅」徒歩35分
    168.47㎡

    451

    万円

    山武市美杉野2丁目
    総武本線「日向駅」徒歩35分
    169.54㎡

    321

    万円

    山武市美杉野1丁目
    総武本線「日向駅」徒歩35分
    164.98㎡

    572

    万円

    山武市美杉野1丁目
    総武本線「日向駅」徒歩35分
    196.13㎡

    250

    万円

    山武市美杉野4丁目
    総武本線「日向駅」徒歩40分
    170.11㎡

    250

    万円

    山武市木原
    総武本線「八街駅」徒歩38分
    523㎡

    690

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向駅」徒歩18分
    265.51㎡

    250

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向駅」徒歩40分
    178.06㎡

    300

    万円

    山武市日向台
    総武本線「日向駅」徒歩12分
    174.16㎡

    480

    万円

    山武市美杉野4丁目
    総武本線「日向駅」徒歩38分
    207.18㎡

    240

    万円

    山武市埴谷
    総武本線「八街駅」徒歩77分
    195.96㎡

    350

    万円

    山武市大木
    総武本線「八街駅」徒歩25分
    208㎡

    250

    万円

    山武市美杉野4丁目
    総武本線「日向駅」徒歩39分
    166.83㎡

    160

    万円

    山武市埴谷
    総武本線「八街駅」徒歩67分
    180.87㎡

    200

    万円

    山武市美杉野4丁目
    総武本線「日向駅」徒歩39分
    176.35㎡

    240

    万円

    山武市日向台
    総武本線「日向駅」徒歩12分
    251.73㎡

    90

    万円

    山武市
    総武本線「八街駅」徒歩37分
    112㎡

    220

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向駅」徒歩17分
    214.03㎡

    155

    万円

    山武市美杉野2丁目
    総武本線「日向駅」徒歩47分
    207.66㎡

    190

    万円

    山武市木原
    総武本線「日向駅」徒歩19分
    162.54㎡

    220

    万円

    山武市大木
    総武本線「八街駅」徒歩34分
    181㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

山武市の不動産の売り時は?

次は山武市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
山武市の不動産売却価格の推移
山武市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山武市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.7% 下落
10年前から27.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

山武市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

山武市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。山武市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

山武市の不動産売却の流れ

山武市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    山武市の売却相場を確認

    山武市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山武市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の山武市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、山武市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

山武市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
    人生観が変わる海辺の生活!不動産物件をご紹介. 千葉・南房総で田舎暮らし・海での 生活・里山の古民家・海一望の物件のことなら東拓建設株式会社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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よくある質問

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