匝瑳市の不動産売却の相場を知りたい

匝瑳市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、匝瑳市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

匝瑳市の不動産の売り時は？

匝瑳市の不動産の売り時を判断するポイントでは、匝瑳市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

匝瑳市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 匝瑳市の不動産売却の相場を知りたい

匝瑳市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、匝瑳市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 匝瑳市の不動産の売り時は？

匝瑳市の不動産の売り時を判断するポイント では、匝瑳市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

匝瑳市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
匝瑳市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

180

万円

（前年比 + 0.3 %）

平米単価

1.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
匝瑳市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

150

万円

（前年比 -20.5 %）

平米単価

1.5 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	766万円 (34.8万円/㎡)	2,724万円 (49.5万円/㎡)	3,716万円 (53.1万円/㎡)	4,199万円 (44.2万円/㎡)
築10～20年	1,314万円 (43.8万円/㎡)	2,760万円 (46.0万円/㎡)	2,719万円 (38.9万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)
築20～30年	480万円 (32.0万円/㎡)	2,100万円 (35.0万円/㎡)	2,333万円 (33.3万円/㎡)	2,744万円 (28.9万円/㎡)
築30～40年	414万円 (27.7万円/㎡)	1,430万円 (26.0万円/㎡)	1,615万円 (23.1万円/㎡)	2,081万円 (21.9万円/㎡)
築40年以上	696万円 (23.2万円/㎡)	755万円 (15.1万円/㎡)	1,487万円 (21.3万円/㎡)	1,161万円 (12.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,226万円 (30.7万円/㎡)	3,530万円 (37.2万円/㎡)	3,639万円 (27.0万円/㎡)	3,258万円 (14.2万円/㎡)	4,333万円 (9.2万円/㎡)
築10～20年	3,500万円 (70.0万円/㎡)	2,387万円 (25.1万円/㎡)	2,537万円 (18.1万円/㎡)	2,261万円 (9.0万円/㎡)	2,790万円 (5.8万円/㎡)
築20～30年	950万円 (19.0万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)	1,699万円 (11.3万円/㎡)	1,547万円 (6.2万円/㎡)	2,098万円 (4.5万円/㎡)
築30年以上	540万円 (12.0万円/㎡)	639万円 (7.5万円/㎡)	904万円 (5.8万円/㎡)	1,129万円 (4.5万円/㎡)	1,344万円 (2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

匝瑳市の一戸建て相場推移

5年前から-49.9%

10年前から-62.4%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、匝瑳市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを匝瑳市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

匝瑳市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

匝瑳市のマンションの売却事例

匝瑳市のマンションの売却履歴です。実際に匝瑳市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

匝瑳市の一戸建ての売却事例

匝瑳市の一戸建ての売却履歴です。実際に匝瑳市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
300万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	75㎡	290㎡	48年	ほぼ整形	8.5㎡	2024年4~6月
400万円	匝瑳市飯倉	飯倉駅	9分	310㎡	1600㎡	54年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年4~6月
1,100万円	匝瑳市春海	干潟駅	24分	85㎡	200㎡	35年	ほぼ正方形	4.5㎡	2024年4~6月
1,000万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	7分	90㎡	360㎡	37年	ほぼ長方形	7.4㎡	2024年4~6月
300万円	匝瑳市飯塚	八日市場駅	1分	85㎡	840㎡	47年	不整形	2.5㎡	2024年4~6月
1,900万円	匝瑳市椿	干潟駅	8分	95㎡	200㎡	1年	台形	7.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	110㎡	600㎡	0年	台形	6.7㎡	2024年4~6月
60万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	60㎡	100㎡	38年	ほぼ整形	3.8㎡	2024年4~6月
380万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	140㎡	700㎡	43年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
400万円	匝瑳市大寺	八日市場駅	1分	95㎡	310㎡	52年	不整形	3.0㎡	2024年4~6月
100万円	匝瑳市八日市場ロ	八日市場駅	9分		260㎡		ほぼ台形	7.0㎡	2024年4~6月
55万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	125㎡	250㎡	51年	ほぼ台形	5.6㎡	2024年1~3月
1,200万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	8分	145㎡	300㎡	31年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1万円	匝瑳市新堀	八日市場駅	1分	50㎡	120㎡	39年	ほぼ正方形	4.5㎡	2024年1~3月
430万円	匝瑳市新堀	飯倉駅	1分	70㎡	130㎡	33年	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	14分	95㎡	230㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	匝瑳市高	八日市場駅	23分		510㎡	38年	不整形	7.5㎡	2024年1~3月
1,400万円	匝瑳市横須賀	八日市場駅	26分	110㎡	350㎡	29年	長方形	3.6㎡	2024年1~3月
450万円	匝瑳市春海	干潟駅	15分	40㎡	350㎡	47年	長方形	3.6㎡	2023年10~12月
700万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	320㎡	640㎡	31年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年10~12月
5,100万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	21分	115㎡	380㎡	0年	正方形	5.0㎡	2023年10~12月
150万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分		870㎡		不整形	4.0㎡	2023年10~12月
50万円	匝瑳市横須賀	八日市場駅	20分	85㎡	260㎡		ほぼ正方形	3.5㎡	2023年10~12月
150万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	24分	95㎡	210㎡	44年	ほぼ整形	7.7㎡	2023年10~12月
480万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	24分	95㎡	210㎡	44年	ほぼ長方形	7.7㎡	2023年10~12月
70万円	匝瑳市松山	八日市場駅	30分	45㎡	340㎡		ほぼ台形	6.6㎡	2023年7~9月
5万円	匝瑳市久方	八日市場駅	1分		260㎡	58年	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
160万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	155㎡	300㎡	53年	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
330万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	40㎡	330㎡	25年	ほぼ整形	10.4㎡	2023年7~9月
1万円	匝瑳市新堀	八日市場駅	1分		125㎡	48年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年7~9月
2,100万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	100㎡	270㎡	0年	台形	4.1㎡	2023年7~9月
370万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	4分	170㎡	220㎡	49年	ほぼ台形	8.2㎡	2023年4~6月
1,600万円	匝瑳市貝塚	飯倉駅	23分	120㎡	230㎡	15年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
650万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	9分	80㎡	190㎡	35年	台形	5.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	160㎡	1100㎡	25年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	100㎡	240㎡	0年	台形	4.1㎡	2023年4~6月
150万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	55㎡	145㎡	31年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年4~6月
8,900万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	870㎡	1800㎡	34年	不整形	8.6㎡	2023年1~3月
1,300万円	匝瑳市上谷中	八日市場駅	26分	260㎡	670㎡	42年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	匝瑳市上谷中	八日市場駅	26分	25㎡	740㎡	55年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
750万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	105㎡	310㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
560万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	100㎡	165㎡	23年	ほぼ長方形	6.5㎡	2022年10~12月
480万円	匝瑳市横須賀	八日市場駅	21分	95㎡	210㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
430万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	85㎡	120㎡	29年	長方形	4.5㎡	2022年7~9月
280万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	50㎡	340㎡	26年	長方形	4.3㎡	2022年7~9月
100万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	35㎡	100㎡	47年	不整形		2022年7~9月
700万円	匝瑳市吉崎	干潟駅	1分	170㎡	1100㎡	27年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
700万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	18分	55㎡	380㎡		不整形	3.2㎡	2022年4~6月
600万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	155㎡	400㎡	43年	ほぼ長方形	5.6㎡	2022年4~6月
1,400万円	匝瑳市椿	干潟駅	29分	150㎡	670㎡	38年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
820万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	90㎡	150㎡	24年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年4~6月
80万円	匝瑳市栢田	飯倉駅	1分	35㎡	520㎡	57年	ほぼ長方形		2022年4~6月
2,200万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	15分	95㎡	200㎡	0年	台形	5.3㎡	2022年1~3月
570万円	匝瑳市平木	干潟駅	30分	85㎡	260㎡	48年	台形	7.2㎡	2022年1~3月
1,500万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	110㎡	240㎡	19年	台形	16.6㎡	2022年1~3月
1,400万円	匝瑳市八日市場ニ	八日市場駅	13分	90㎡	400㎡	27年	不整形	8.0㎡	2022年1~3月
1,300万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	21分	100㎡	270㎡	33年	不整形	2.8㎡	2022年1~3月
20万円	匝瑳市高	八日市場駅	30分	85㎡	230㎡	35年	ほぼ台形	4.5㎡	2022年1~3月
570万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	70㎡	175㎡	24年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
760万円	匝瑳市時曽根	飯倉駅	15分	110㎡	170㎡	22年	ほぼ整形	6.0㎡	2021年10~12月
20万円	匝瑳市木積	八日市場駅	1分	90㎡	220㎡	38年	ほぼ台形	2.5㎡	2021年10~12月
2,000万円	匝瑳市新堀	八日市場駅	1分	130㎡	310㎡	15年	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
2,200万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	16分	95㎡	220㎡	0年	台形	5.3㎡	2021年10~12月
380万円	匝瑳市大浦	八日市場駅	30分	90㎡	910㎡	47年	不整形	3.0㎡	2021年7~9月
1,700万円	匝瑳市新堀	八日市場駅	1分	105㎡	360㎡	4年	ほぼ台形	7.7㎡	2021年7~9月
1,600万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	190㎡	680㎡	23年	袋地等	7.3㎡	2021年7~9月
300万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	115㎡	300㎡	42年	ほぼ正方形	3.5㎡	2021年7~9月
570万円	匝瑳市飯倉	飯倉駅	4分	90㎡	360㎡	32年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
510万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	21分	90㎡	155㎡	42年	長方形	4.5㎡	2021年7~9月
2,900万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	130㎡	330㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
100万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	85㎡	400㎡	46年	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
100万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	105㎡	520㎡	25年	ほぼ整形	4.0㎡	2021年4~6月
750万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	140㎡	440㎡	27年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年4~6月
930万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	8分	115㎡	210㎡	30年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
400万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	6分	120㎡	210㎡	30年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
500万円	匝瑳市八日市場ホ	飯倉駅	12分	95㎡	140㎡	14年	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
730万円	匝瑳市大寺	八日市場駅	1分	95㎡	590㎡	39年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
600万円	匝瑳市新	飯倉駅	29分	260㎡	1100㎡	48年	ほぼ整形	5.2㎡	2021年4~6月
730万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	95㎡	210㎡	22年	ほぼ整形	4.5㎡	2021年1~3月
75万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	85㎡	280㎡	22年	長方形	9.0㎡	2021年1~3月
1,500万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	155㎡	500㎡	42年	台形	5.0㎡	2021年1~3月
50万円	匝瑳市大寺	干潟駅	1分	290㎡	680㎡	54年	袋地等	3.0㎡	2021年1~3月
950万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	7分	130㎡	260㎡	30年	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
880万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	190㎡	680㎡	22年	袋地等	7.3㎡	2020年10~12月
350万円	匝瑳市上谷中	干潟駅	30分	185㎡	400㎡	27年	台形	11.6㎡	2020年10~12月
830万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	150㎡	500㎡	36年	ほぼ長方形	5.1㎡	2020年7~9月
2,900万円	匝瑳市飯倉台	八日市場駅	30分	95㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
850万円	匝瑳市新堀	八日市場駅	1分	85㎡	260㎡	35年	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年4~6月
260万円	匝瑳市川辺	飯倉駅	1分	75㎡	180㎡	30年	ほぼ整形	4.5㎡	2020年4~6月
330万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	50㎡	155㎡	42年	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年1~3月
860万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	12分	110㎡	490㎡	15年	不整形	5.7㎡	2020年1~3月
280万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	60㎡	170㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年1~3月
100万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	155㎡	300㎡	49年	長方形	4.5㎡	2019年10~12月
320万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	20分	90㎡	155㎡	40年	長方形	4.5㎡	2019年10~12月
1,800万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	13分		175㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2019年7~9月
1,400万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	7分	80㎡	230㎡	11年	長方形	6.0㎡	2019年7~9月
200万円	匝瑳市久方	飯倉駅	30分	95㎡	970㎡		ほぼ台形	4.4㎡	2019年4~6月
750万円	匝瑳市栢田	飯倉駅	1分	290㎡	140㎡	30年	ほぼ整形	8.0㎡	2019年1~3月
510万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	90㎡	165㎡	28年	不整形	6.0㎡	2019年1~3月
680万円	匝瑳市野手	飯倉駅	1分	75㎡	1200㎡	46年	不整形	4.0㎡	2018年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

匝瑳市の土地の売却事例

匝瑳市の土地の売却履歴です。実際に匝瑳市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,300万円	匝瑳市八日市場ロ	八日市場駅	10分	850㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2024年7~9月
67万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	160㎡			長方形	4.5㎡	2024年4~6月
650万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	12分	380㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
710万円	匝瑳市横須賀	八日市場駅	20分	420㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.3㎡	2023年10~12月
800万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	7分	310㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
83万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	145㎡			長方形	4.5㎡	2023年10~12月
630万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	280㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
280万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	8分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.7㎡	2023年7~9月
690万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	20分	250㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
1万円	匝瑳市飯塚	八日市場駅	1分	840㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2023年7~9月
500万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
250万円	匝瑳市蕪里	八日市場駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
310万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	1100㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.6㎡	2023年7~9月
1,000万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	7分	490㎡	200%	60%	台形	5.9㎡	2023年4~6月
800万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	6分	240㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
580万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
430万円	匝瑳市大浦	八日市場駅	30分	1400㎡	200%	60%	不整形	5.7㎡	2023年1~3月
1,700万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	7分	480㎡	100%	50%	不整形	5.6㎡	2023年1~3月
560万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
350万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	13分	320㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
660万円	匝瑳市春海	干潟駅	13分	830㎡	200%	60%	長方形	3.7㎡	2023年1~3月
1,200万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	15分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.9㎡	2023年1~3月
25万円	匝瑳市大浦	八日市場駅	30分	65㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.5㎡	2022年10~12月
780万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	15分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.2㎡	2022年10~12月
850万円	匝瑳市椿	干潟駅	8分	820㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2022年10~12月
520万円	匝瑳市堀川	飯倉駅	1分	340㎡			ほぼ整形		2022年10~12月
200万円	匝瑳市栢田	飯倉駅	1分	380㎡			ほぼ長方形	5.2㎡	2022年10~12月
300万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	930㎡	200%	60%	ほぼ整形		2022年7~9月
650万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2022年7~9月
1,500万円	匝瑳市椿	干潟駅	8分	880㎡	200%	60%	台形	6.3㎡	2022年7~9月
50万円	匝瑳市春海	干潟駅	30分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.4㎡	2022年7~9月
1,000万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	5分	630㎡	200%	60%	不整形	11.2㎡	2022年4~6月
200万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	16分	165㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.1㎡	2022年4~6月
60万円	匝瑳市椿	八日市場駅	24分	500㎡	200%	60%	台形	2.0㎡	2022年4~6月
600万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	420㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2022年4~6月
40万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	24分	900㎡	200%	60%	不整形		2022年4~6月
300万円	匝瑳市八日市場ホ	飯倉駅	12分	140㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年1~3月
370万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	185㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.3㎡	2022年1~3月
220万円	匝瑳市春海	干潟駅	19分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,500万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	2分	450㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年10~12月
890万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	9分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.6㎡	2021年10~12月
680万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	16分	250㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2021年10~12月
1,100万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	8分	400㎡	100%	50%	正方形	6.0㎡	2021年10~12月
250万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	410㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
280万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	360㎡			ほぼ台形	4.3㎡	2021年10~12月
300万円	匝瑳市飯塚	八日市場駅	1分	870㎡			ほぼ整形	8.2㎡	2021年10~12月
18万円	匝瑳市久方	八日市場駅	1分	1100㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
320万円	匝瑳市八日市場ニ	八日市場駅	9分	180㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.7㎡	2021年7~9月
610万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	20分	380㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2021年7~9月
60万円	匝瑳市野手	八日市場駅	30分	130㎡			台形	4.1㎡	2021年7~9月
14万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	125㎡			長方形	5.0㎡	2021年7~9月
700万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	4分	230㎡	200%	60%	台形	4.8㎡	2021年4~6月
190万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	6分	115㎡	200%	60%	ほぼ整形	1.7㎡	2021年4~6月
270万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	16分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
110万円	匝瑳市八日市場ロ	八日市場駅	9分	350㎡	100%	50%	ほぼ台形	3.8㎡	2021年4~6月
30万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	370㎡			ほぼ正方形	4.0㎡	2021年4~6月
100万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	400㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.4㎡	2021年4~6月
46万円	匝瑳市吉田	八日市場駅	1分	100㎡			ほぼ整形	2.5㎡	2021年4~6月
380万円	匝瑳市東谷	干潟駅	30分	320㎡	200%	60%	長方形	7.6㎡	2021年4~6月
82万円	匝瑳市西小笹	八日市場駅	30分	810㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2021年1~3月
400万円	匝瑳市新堀	飯倉駅	1分	1200㎡			台形	3.0㎡	2021年1~3月
40万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.6㎡	2021年1~3月
540万円	匝瑳市高野	飯倉駅	9分	770㎡	200%	60%	台形	5.7㎡	2020年10~12月
400万円	匝瑳市高野	飯倉駅	11分	720㎡	200%	60%	不整形	5.8㎡	2020年10~12月
50万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	4分	160㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2020年10~12月
150万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	15分	110㎡	200%	60%	長方形	5.9㎡	2020年10~12月
650万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	10分	250㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
100万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	460㎡			不整形	4.0㎡	2020年10~12月
130万円	匝瑳市横須賀	飯倉駅	28分	310㎡	200%	60%	長方形	4.8㎡	2020年10~12月
77万円	匝瑳市高野	飯倉駅	14分	115㎡	200%	60%	不整形		2020年7~9月
85万円	匝瑳市高野	飯倉駅	11分	125㎡	200%	60%	不整形		2020年7~9月
50万円	匝瑳市吉崎	干潟駅	1分	115㎡	200%	60%	長方形	6.1㎡	2020年7~9月
200万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	460㎡			長方形	6.0㎡	2020年7~9月
180万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	155㎡			長方形	6.0㎡	2020年7~9月
350万円	匝瑳市西小笹	八日市場駅	30分	630㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2020年7~9月
540万円	匝瑳市若潮町	八日市場駅	14分	210㎡	100%	50%	長方形	6.2㎡	2020年7~9月
1万円	匝瑳市時曽根	飯倉駅	26分	135㎡	200%	60%	台形	4.3㎡	2020年7~9月
450万円	匝瑳市蕪里	飯倉駅	30分	360㎡	200%	60%	袋地等	4.7㎡	2020年7~9月
130万円	匝瑳市平木	八日市場駅	30分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
20万円	匝瑳市吉崎	八日市場駅	1分	115㎡	200%	60%	長方形	6.1㎡	2020年7~9月
250万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	21分	370㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.8㎡	2020年4~6月
600万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	11分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	2.8㎡	2020年4~6月
300万円	匝瑳市椿	八日市場駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2020年4~6月
70万円	匝瑳市八日市場ホ	八日市場駅	23分	240㎡	200%	60%	台形	2.7㎡	2020年1~3月
200万円	匝瑳市大浦	八日市場駅	30分	520㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2020年1~3月
260万円	匝瑳市椿	干潟駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2020年1~3月
1万円	匝瑳市今泉	八日市場駅	1分	140㎡			ほぼ台形	5.0㎡	2020年1~3月
960万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	6分	350㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.5㎡	2020年1~3月
100万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	340㎡			不整形	11.2㎡	2020年1~3月
770万円	匝瑳市八日市場イ	八日市場駅	9分	290㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2020年1~3月
250万円	匝瑳市東谷	八日市場駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.4㎡	2019年10~12月
360万円	匝瑳市八日市場ハ	八日市場駅	20分	120㎡	200%	60%	不整形	9.1㎡	2019年10~12月
510万円	匝瑳市飯倉台	飯倉駅	8分	220㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2019年10~12月
50万円	匝瑳市吉田	飯倉駅	1分	220㎡			不整形	5.3㎡	2019年10~12月
30万円	匝瑳市吉田	飯倉駅	30分	120㎡			台形	4.0㎡	2019年10~12月
2万円	匝瑳市富岡	飯倉駅	23分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	21.4㎡	2019年7~9月
700万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	125㎡			長方形	4.9㎡	2019年7~9月
25万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	105㎡			ほぼ長方形	3.6㎡	2019年7~9月
100万円	匝瑳市野手	八日市場駅	1分	220㎡			長方形	4.5㎡	2019年7~9月
180万円	匝瑳市堀川	飯倉駅	1分	860㎡			ほぼ整形	7.8㎡	2019年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

匝瑳市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

匝瑳市のマンションの売り出し事例

匝瑳市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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匝瑳市の土地の売り出し事例

匝瑳市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

580

万円

匝瑳市土地

匝瑳市八日市場ハ

総武本線「八日市場駅」徒歩10分

313.2㎡

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売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
580 万円	匝瑳市土地匝瑳市八日市場ハ総武本線「八日市場駅」徒歩10分	313.2㎡

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

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匝瑳市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

匝瑳市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、匝瑳市の一戸建て売却価格の平均相場180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 180 万円
仲介手数料 ^*: 9.9 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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