不動産売却・査定

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  • 香取市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 香取市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -46.6 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 香取市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -13.5 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
香取市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、香取市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 香取市の不動産売却相場
  2. 香取市の不動産の売り時は?
  3. 香取市の不動産売却にかかる費用
  4. 香取市の不動産売却手続きの流れ
  5. 香取市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

香取市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香取市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香取市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 香取市のマンションの売却事例

    香取市のマンションの売却履歴です。 実際に香取市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香取市の一戸建ての売却事例

    香取市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香取市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 香取市玉造 佐原 23 125 220 28 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 香取市玉造 佐原 24 210 320 26 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 香取市小見川 小見川 24 70 145 15 ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    4,500万円 香取市玉造 佐原 15 110 200 台形 12.4 2022年1~3月
    260万円 香取市小見川 小見川 20 40 230 11 ほぼ正方形 11.5 2022年1~3月
    30万円 香取市鳩山 干潟 135 80 780 ほぼ整形 7.1 2021年10~12月
    2,000万円 香取市佐原 佐原 14 110 160 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,200万円 香取市野田 小見川 16 100 220 0 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    330万円 香取市牧野 佐原 21 40 240 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    70万円 香取市大倉丁子 香取 23 105 180 27 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    280万円 香取市小見 小見川 45 85 170 41 正方形 4.6 2021年10~12月
    480万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 110 165 31 長方形 12.0 2021年10~12月
    250万円 香取市佐原 佐原 75 110 300 43 ほぼ整形 5.3 2021年10~12月
    80万円 香取市佐原 佐原 13 90 165 55 長方形 4.0 2021年10~12月
    480万円 香取市鳥羽 佐原 45 115 170 25 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    200万円 香取市佐原 佐原 20 155 290 60 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    500万円 香取市桐谷 干潟 105 120 410 20 不整形 6.0 2021年10~12月
    70万円 香取市八日市場 小見川 18 75 270 45 ほぼ整形 2.9 2021年7~9月
    3,800万円 香取市佐原 佐原 19 130 270 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    380万円 香取市小見川 小見川 23 95 180 50 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    390万円 香取市岩部 小見川 135 195 500 26 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    50万円 香取市香取 香取 45 100 150 39 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    200万円 香取市佐原 佐原 15 50 170 55 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    250万円 香取市下飯田 小見川 45 240 380 ほぼ整形 2.2 2021年7~9月
    50万円 香取市小見川 小見川 23 70 175 50 長方形 4.3 2021年7~9月
    50万円 香取市高萩 小見川 135 920 長方形 3.0 2021年7~9月
    10万円 香取市佐原 佐原 20 155 290 60 ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    450万円 香取市大戸 大戸 8 80 200 31 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 香取市佐原 佐原 21 100 195 1 長方形 4.0 2021年4~6月
    20万円 香取市福田 大戸 105 135 240 27 不整形 2.7 2021年4~6月
    4,100万円 香取市虫幡 小見川 45 120 240 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 香取市佐原 佐原 11 80 80 35 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 香取市野田 小見川 20 95 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    670万円 香取市富田 水郷 45 125 180 36 ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    2,200万円 香取市佐原 佐原 23 95 180 0 ほぼ整形 3.8 2021年4~6月
    35万円 香取市西田部 佐原 135 125 560 74 不整形 5.5 2021年4~6月
    950万円 香取市川上 小見川 26 140 400 30 台形 4.0 2021年1~3月
    110万円 香取市鳥羽 大戸 45 75 180 50 不整形 14.5 2021年1~3月
    70万円 香取市谷中 大戸 11 90 155 45 ほぼ台形 9.3 2021年1~3月
    1,700万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 140 330 9 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    630万円 香取市小見川 小見川 21 135 175 27 長方形 4.2 2021年1~3月
    1,400万円 香取市新里 小見川 105 90 660 0 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    200万円 香取市沢 東成田 135 95 300 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    680万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 105 185 30 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 香取市佐原 佐原 14 90 170 49 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    5,200万円 香取市岩ヶ崎台 佐原 20 140 260 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    330万円 香取市山之辺 大戸 16 60 570 21 不整形 4.0 2020年10~12月
    800万円 香取市佐原 佐原 23 75 290 8 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 香取市佐原 佐原 21 90 160 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    130万円 香取市佐原 佐原 4 70 85 42 長方形 2020年10~12月
    2,000万円 香取市佐原 佐原 21 100 195 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 香取市佐原 佐原 45 120 550 48 不整形 6.8 2020年10~12月
    30万円 香取市西田部 小見川 105 690 ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    100万円 香取市大倉 十二橋 45 125 820 38 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    180万円 香取市八日市場 小見川 16 90 250 47 ほぼ整形 3.4 2020年7~9月
    2,400万円 香取市佐原 佐原 14 110 230 0 長方形 5.3 2020年7~9月
    4,000万円 香取市野田 小見川 15 115 230 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    450万円 香取市本郷 小見川 9 120 220 51 不整形 3.3 2020年7~9月
    670万円 香取市小見川 小見川 25 95 185 16 長方形 5.0 2020年4~6月
    830万円 香取市佐原 佐原 12 95 210 長方形 4.5 2020年4~6月
    820万円 香取市野田 小見川 21 95 220 34 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 香取市佐原 佐原 24 230 450 21 ほぼ長方形 7.7 2020年4~6月
    400万円 香取市鳥羽 佐原 75 85 430 49 ほぼ長方形 12.2 2020年4~6月
    280万円 香取市阿玉川 小見川 21 120 1100 50 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    150万円 香取市大戸 大戸 6 95 175 36 ほぼ長方形 3.1 2020年1~3月
    180万円 香取市新里 小見川 135 175 650 26 不整形 2.5 2020年1~3月
    1,900万円 香取市佐原 佐原 23 100 180 1 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 香取市北 佐原 8 200 380 37 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    540万円 香取市織幡 水郷 75 55 280 25 ほぼ台形 6.3 2020年1~3月
    70万円 香取市沢 佐原 135 100 1000 42 不整形 3.2 2020年1~3月
    420万円 香取市小見 小見川 28 85 155 39 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,500万円 香取市鳥羽 佐原 45 210 260 31 長方形 4.7 2020年1~3月
    3,200万円 香取市佐原 佐原 23 105 240 1 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    330万円 香取市入会地 小見川 20 95 210 33 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,900万円 香取市高萩 小見川 135 85 1100 4 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    1,300万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 120 290 17 長方形 6.0 2019年10~12月
    320万円 香取市大戸 佐原 45 45 310 17 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 香取市苅毛 佐原 135 210 990 21 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    730万円 香取市佐原 佐原 12 75 220 22 ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    1,500万円 香取市小見川 小見川 6 90 510 41 不整形 2019年10~12月
    1,200万円 香取市八日市場 小見川 13 60 260 6 不整形 4.7 2019年10~12月
    30万円 香取市玉造 佐原 14 90 110 47 ほぼ整形 3.5 2019年10~12月
    200万円 香取市与倉 大戸 45 90 150 27 ほぼ正方形 3.4 2019年10~12月
    15万円 香取市玉造 佐原 14 90 110 47 ほぼ整形 3.5 2019年7~9月
    460万円 香取市助沢 佐原 105 55 360 36 ほぼ台形 11.0 2019年7~9月
    90万円 香取市高萩 小見川 135 105 330 38 ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    900万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 125 185 21 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    150万円 香取市牧野 佐原 26 85 155 41 不整形 4.0 2019年7~9月
    2,100万円 香取市高萩 小見川 105 100 330 0 ほぼ台形 4.2 2019年7~9月
    740万円 香取市佐原 佐原 13 55 230 15 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    850万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 120 185 26 長方形 12.0 2019年7~9月
    950万円 香取市一ノ分目 水郷 8 80 230 18 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    430万円 香取市佐原 佐原 21 75 145 ほぼ整形 6.7 2019年4~6月
    200万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 120 220 29 長方形 6.0 2019年4~6月
    270万円 香取市森戸 大戸 21 135 920 48 不整形 8.9 2019年4~6月
    1,300万円 香取市玉造 佐原 29 240 440 25 長方形 4.0 2019年4~6月
    180万円 香取市助沢 佐原 105 80 110 25 ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    850万円 香取市佐原 佐原 11 105 200 28 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    750万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 110 165 28 長方形 6.0 2019年4~6月
    10万円 香取市下小野 香取 75 190 730 42 不整形 2.5 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香取市の土地の売却事例

    香取市の土地の売却履歴です。 実際に香取市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 香取市大倉 水郷 8 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    980万円 香取市小見川 小見川 14 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    150万円 香取市大倉 水郷 8 200 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    830万円 香取市野田 小見川 16 280 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    150万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    230万円 香取市小見川 小見川 2 105 400% 80% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    450万円 香取市佐原 佐原 11 165 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    86万円 香取市小見川 小見川 5 70 200% 60% 長方形 1.8 2022年1~3月
    630万円 香取市佐原 佐原 11 230 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    280万円 香取市牧野 佐原 20 65 200% 60% 不整形 6.8 2022年1~3月
    500万円 香取市小見川 小見川 8 170 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2022年1~3月
    560万円 香取市佐原 佐原 18 220 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2021年10~12月
    510万円 香取市牧野 佐原 20 115 200% 60% 不整形 11.7 2021年10~12月
    240万円 香取市小見川 小見川 23 175 100% 50% 長方形 4.5 2021年10~12月
    500万円 香取市小見川 小見川 11 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    350万円 香取市佐原 佐原 9 115 200% 80% 不整形 11.4 2021年10~12月
    200万円 香取市九美上 佐原 75 240 200% 60% 不整形 6.6 2021年10~12月
    910万円 香取市野田 小見川 15 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    270万円 香取市小見川 小見川 2 120 400% 80% 台形 6.0 2021年10~12月
    31万円 香取市小見川 小見川 5 140 200% 60% 長方形 1.8 2021年10~12月
    200万円 香取市佐原 佐原 23 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    530万円 香取市本郷 小見川 5 330 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2021年10~12月
    610万円 香取市津宮 香取 1 350 200% 60% ほぼ整形 7.2 2021年10~12月
    250万円 香取市八日市場 小見川 15 770 200% 60% ほぼ整形 2.2 2021年10~12月
    800万円 香取市野田 小見川 14 520 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 香取市小見川 小見川 11 330 400% 80% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    600万円 香取市小見川 小見川 20 990 100% 50% ほぼ正方形 11.5 2021年10~12月
    870万円 香取市野田 小見川 15 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    60万円 香取市沢 芝山千代田 135 780 200% 60% 不整形 11.5 2021年7~9月
    350万円 香取市小見川 小見川 15 670 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    100万円 香取市佐原 佐原 11 160 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,300万円 香取市佐原 佐原 6 720 200% 60% 不整形 5.8 2021年7~9月
    45万円 香取市扇島 潮来 20 340 200% 60% ほぼ正方形 5.3 2021年7~9月
    5万円 香取市沢 佐原 135 145 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    110万円 香取市小見川 小見川 21 185 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    550万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 香取市佐原 佐原 10 185 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    96万円 香取市扇島 潮来 19 720 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    770万円 香取市伊地山 大戸 105 240 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    330万円 香取市佐原 佐原 8 75 400% 80% ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    810万円 香取市佐原 佐原 21 195 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    150万円 香取市入会地 小見川 20 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    620万円 香取市佐原 佐原 12 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    840万円 香取市佐原 佐原 18 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    90万円 香取市谷中 大戸 11 145 200% 60% ほぼ台形 7.7 2021年4~6月
    630万円 香取市岩部 小見川 135 1800 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    35万円 香取市福田 大戸 105 220 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    300万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    830万円 香取市玉造 佐原 24 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    220万円 香取市本郷 小見川 8 145 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    300万円 香取市大戸川 大戸 8 330 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    1,000万円 香取市佐原 佐原 14 440 200% 80% 不整形 7.5 2021年4~6月
    200万円 香取市仁良 小見川 105 510 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年4~6月
    380万円 香取市牧野 佐原 23 150 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年4~6月
    320万円 香取市佐原 佐原 9 75 200% 60% 不整形 6.6 2021年4~6月
    1,000万円 香取市佐原 佐原 11 330 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    290万円 香取市小見 小見川 45 1700 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    130万円 香取市入会地 小見川 20 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    930万円 香取市佐原 佐原 6 230 200% 60% 不整形 1.8 2021年4~6月
    50万円 香取市野間谷原 佐原 105 410 200% 60% 不整形 4.8 2021年4~6月
    580万円 香取市佐原 佐原 20 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    250万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    950万円 香取市玉造 佐原 21 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 香取市本郷 小見川 8 750 200% 60% 不整形 9.1 2021年4~6月
    100万円 香取市虫幡 小見川 75 250 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年4~6月
    130万円 香取市佐原 佐原 24 290 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 香取市高萩 小見川 105 450 200% 60% 不整形 1.7 2021年1~3月
    250万円 香取市佐原 佐原 18 260 80% 40% ほぼ整形 5.3 2021年1~3月
    150万円 香取市福田 大戸 105 660 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    130万円 香取市岩部 小見川 135 950 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    3万円 香取市九美上 佐原 135 195 200% 60% 長方形 4.4 2021年1~3月
    100万円 香取市佐原 佐原 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    44万円 香取市福田 大戸 105 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 香取市上小堀 水郷 45 1300 200% 60% 不整形 8.7 2021年1~3月
    400万円 香取市羽根川 小見川 11 490 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 香取市山之辺 佐原 45 500 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年1~3月
    1,000万円 香取市牧野 佐原 23 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    600万円 香取市牧野 佐原 21 155 200% 60% ほぼ整形 4.2 2020年10~12月
    1,300万円 香取市玉造 佐原 25 390 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    280万円 香取市牧野 佐原 23 320 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    220万円 香取市津宮 香取 10 310 200% 60% ほぼ整形 5.3 2020年10~12月
    130万円 香取市虫幡 小見川 75 440 200% 60% ほぼ整形 2.6 2020年10~12月
    1,500万円 香取市佐原 佐原 15 280 200% 60% 不整形 7.1 2020年10~12月
    890万円 香取市牧野 佐原 23 890 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    400万円 香取市高萩 小見川 105 95 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    500万円 香取市野田 小見川 15 1000 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    30万円 香取市下飯田 小見川 45 100 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    1,700万円 香取市牧野 佐原 24 1500 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    250万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 香取市玉造 佐原 26 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    880万円 香取市牧野 佐原 23 760 200% 60% 不整形 18.0 2020年10~12月
    87万円 香取市虫幡 小見川 75 580 200% 60% 長方形 6.3 2020年10~12月
    380万円 香取市木内 水郷 45 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    370万円 香取市牧野 佐原 23 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    360万円 香取市佐原 佐原 7 85 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    500万円 香取市野田 小見川 15 1000 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 香取市牧野 佐原 23 1400 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    380万円 香取市小見川 小見川 13 185 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 香取市牧野 佐原 21 140 200% 60% ほぼ長方形 12.3 2020年10~12月
    270万円 香取市みずほ台 下総神崎 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 香取市のマンションの売り出し事例

    香取市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 香取市の一戸建ての売り出し事例

    香取市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,480

    万円

    香取市大戸
    成田線「大戸」駅徒歩4分
    400.68㎡
    97.71㎡
    19

    10,600

    万円

    香取市丁子
    成田線「香取」駅徒歩19分
    798.35㎡
    149.89㎡
    24

    1,279

    万円

    香取市三ノ分目
    成田線「水郷」駅徒歩18分
    210.98㎡
    117.02㎡
    42

    2,500

    万円

    香取市多田
    成田線「佐原」駅バス16分「多田新田公会堂」下車徒歩4分
    1285.36㎡
    136.51㎡
    11

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 香取市の土地の売り出し事例

    香取市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    296

    万円

    香取市伊地山
    成田線「大戸駅」バス11分「桜権現前」下車徒歩41分
    991㎡

    8,190

    万円

    香取市
    成田線「大戸駅」徒歩50分
    52150㎡

    860

    万円

    香取市分郷
    成田線「小見川駅」徒歩30分
    813.94㎡

    490

    万円

    香取市福田
    成田線「佐原駅」バス25分「伊地山新田」下車徒歩3分
    495.96㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

香取市の不動産の売り時は?

次は香取市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
香取市の不動産売却価格の推移
香取市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

香取市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.2% 下落
10年前から131.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

香取市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

香取市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。香取市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

香取市の不動産売却の流れ

香取市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    香取市の売却相場を確認

    香取市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、香取市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の香取市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、香取市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

香取市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

香取市の不動産売却の相場を知りたい
香取市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、香取市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
香取市の不動産の売り時は?
香取市の不動産の売り時を判断するポイントでは、香取市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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