不動産売却・査定

長生郡長柄町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 長生郡長柄町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 長生郡長柄町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -16.1 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 長生郡長柄町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -15.2 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
長生郡長柄町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、長生郡長柄町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 長生郡長柄町の不動産売却相場
  2. 長生郡長柄町の不動産の売り時は?
  3. 長生郡長柄町の不動産売却にかかる費用
  4. 長生郡長柄町の不動産売却手続きの流れ
  5. 長生郡長柄町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

長生郡長柄町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長生郡長柄町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長生郡長柄町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 長生郡長柄町のマンションの売却事例

    長生郡長柄町のマンションの売却履歴です。 実際に長生郡長柄町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 長生郡長柄町の一戸建ての売却事例

    長生郡長柄町の一戸建ての売却履歴です。 実際に長生郡長柄町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 135 460 34 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    280万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 85 155 31 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 40 810 34 不整形 2.0 2021年10~12月
    200万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 25 260 34 台形 2.0 2021年10~12月
    950万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 85 960 32 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 80 980 20 長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 長生郡長柄町金谷 茂原 135 35 165 11 台形 5.0 2021年4~6月
    500万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 30 310 32 台形 4.0 2021年1~3月
    680万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 95 490 31 台形 7.0 2021年1~3月
    2,500万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 130 1100 19 長方形 4.0 2020年10~12月
    350万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 155 380 48 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    200万円 長生郡長柄町国府里 茂原 75 85 150 27 ほぼ正方形 4.5 2020年4~6月
    1,300万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 110 580 19 不整形 4.5 2020年1~3月
    2,000万円 長生郡長柄町小榎本 茂原 75 165 1400 35 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    500万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 160 1000 58 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    300万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 85 170 32 ほぼ台形 4.5 2019年1~3月
    300万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 80 160 32 長方形 4.5 2018年10~12月
    800万円 長生郡長柄町山根 茂原 135 105 220 21 長方形 6.9 2018年10~12月
    2,400万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 135 1100 24 ほぼ長方形 4.1 2018年10~12月
    70万円 長生郡長柄町金谷 茂原 135 100 165 31 長方形 5.1 2018年10~12月
    1,500万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 250 380 23 台形 8.0 2018年10~12月
    180万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 85 165 25 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    1,300万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 145 1000 35 ほぼ長方形 7.3 2018年7~9月
    40万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 75 330 40 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    500万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 105 490 10 ほぼ長方形 4.1 2018年1~3月
    200万円 長生郡長柄町六地蔵 上総山田 135 430 420 23 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    250万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 430 430 23 袋地等 5.4 2017年10~12月
    400万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 35 300 28 ほぼ台形 3.5 2017年10~12月
    200万円 長生郡長柄町六地蔵 上総山田 135 430 470 23 袋地等 4.0 2017年10~12月
    400万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 90 150 25 ほぼ長方形 3.9 2017年10~12月
    330万円 長生郡長柄町金谷 茂原 135 120 250 23 ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    800万円 長生郡長柄町長柄山 上総三又 105 120 820 44 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    200万円 長生郡長柄町山之郷 新茂原 105 20 150 28 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    750万円 長生郡長柄町立鳥 茂原 105 90 175 15 不整形 6.0 2017年7~9月
    190万円 長生郡長柄町山之郷 新茂原 105 20 150 28 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    4,000万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 110 1000 4 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    930万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 60 330 24 ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    880万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 75 660 16 ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    260万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 60 170 26 ほぼ台形 3.6 2015年7~9月
    500万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 60 530 27 不整形 3.0 2015年1~3月
    1,300万円 長生郡長柄町針ヶ谷 茂原 135 100 1100 24 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    1,700万円 長生郡長柄町山根 茂原 135 100 660 0 不整形 2.8 2014年4~6月
    410万円 長生郡長柄町徳増 茂原 75 90 145 24 ほぼ正方形 5.2 2014年4~6月
    880万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 100 830 10 ほぼ台形 5.0 2014年1~3月
    950万円 長生郡長柄町高山 茂原 135 140 570 19 長方形 4.0 2014年1~3月
    770万円 長生郡長柄町国府里 茂原 105 70 200 18 ほぼ台形 5.0 2013年4~6月
    680万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 70 610 57 不整形 6.0 2013年4~6月
    500万円 長生郡長柄町山根 新茂原 105 105 165 23 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    330万円 長生郡長柄町徳増 茂原 75 120 970 不整形 9.0 2013年1~3月
    550万円 長生郡長柄町国府里 茂原 75 85 145 21 ほぼ正方形 6.0 2013年1~3月
    330万円 長生郡長柄町国府里 新茂原 75 70 200 18 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    380万円 長生郡長柄町山根 茂原 135 110 240 24 ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    870万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 45 690 4 長方形 5.5 2012年10~12月
    350万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 95 190 16 長方形 4.0 2012年7~9月
    2,100万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 120 1000 22 ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    340万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 180 1300 37 不整形 3.0 2012年1~3月
    1,100万円 長生郡長柄町山之郷 本納 105 110 165 20 長方形 4.0 2011年10~12月
    280万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 55 140 23 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    880万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 220 1100 29 ほぼ長方形 9.0 2011年1~3月
    580万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 65 155 27 長方形 4.5 2011年1~3月
    700万円 長生郡長柄町船木 茂原 135 65 980 40 ほぼ台形 4.0 2010年10~12月
    460万円 長生郡長柄町国府里 茂原 105 90 180 17 長方形 4.5 2010年7~9月
    950万円 長生郡長柄町国府里 茂原 105 95 170 17 台形 4.5 2010年4~6月
    1,600万円 長生郡長柄町金谷 茂原 135 110 330 9 ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    550万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 85 220 20 台形 4.0 2009年10~12月
    200万円 長生郡長柄町味庄 茂原 105 60 105 33 長方形 4.0 2009年1~3月
    1,100万円 長生郡長柄町徳増 茂原 75 110 175 17 ほぼ長方形 6.0 2009年1~3月
    2,000万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 95 360 0 長方形 9.0 2008年7~9月
    1,600万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 70 480 27 ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    1,700万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 70 460 27 ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    720万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 50 790 21 不整形 4.0 2008年4~6月
    1,900万円 長生郡長柄町徳増 茂原 105 120 1400 53 ほぼ台形 6.0 2008年4~6月
    3,000万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 80 990 7 ほぼ長方形 4.0 2008年1~3月
    1,200万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 105 210 12 ほぼ長方形 4.0 2008年1~3月
    1,000万円 長生郡長柄町味庄 茂原 105 130 430 25 台形 4.0 2007年10~12月
    3,800万円 長生郡長柄町上野 土気 105 150 1100 0 不整形 4.0 2007年7~9月
    1,000万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 60 530 19 不整形 2.7 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 長生郡長柄町の土地の売却事例

    長生郡長柄町の土地の売却履歴です。 実際に長生郡長柄町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 165 % % ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    65万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 145 % % ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    500万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 1500 % % ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    50万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 360 % % 袋地等 3.0 2021年7~9月
    140万円 長生郡長柄町針ヶ谷 茂原 105 125 % % ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,100万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1400 % % 台形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1100 % % 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1900 % % 台形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1800 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1000 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    56万円 長生郡長柄町味庄 茂原 105 230 % % ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    100万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 340 % % 不整形 10.5 2020年4~6月
    200万円 長生郡長柄町上野 茂原 105 210 % % ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    100万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 310 % % ほぼ長方形 10.5 2020年1~3月
    1,300万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 1400 % % ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    120万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 1100 % % 台形 5.0 2019年10~12月
    1,100万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1100 % % 長方形 4.0 2019年4~6月
    300万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 870 % % 正方形 6.0 2018年10~12月
    140万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 460 % % 正方形 3.0 2018年10~12月
    35万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 115 % % ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    200万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 330 % % ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    190万円 長生郡長柄町針ヶ谷 茂原 135 610 % % ほぼ正方形 5.1 2018年4~6月
    1,200万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1200 % % 不整形 5.0 2018年4~6月
    100万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 540 % % ほぼ台形 4.8 2018年1~3月
    93万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 460 % % ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    200万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 105 340 % % ほぼ台形 3.3 2017年10~12月
    10万円 長生郡長柄町皿木 茂原 75 240 % % 不整形 2.0 2017年7~9月
    1,400万円 長生郡長柄町上野 本納 105 1200 % % ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    320万円 長生郡長柄町上野 本納 105 650 % % 不整形 8.0 2017年4~6月
    280万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 370 % % ほぼ台形 9.0 2016年10~12月
    210万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 1300 % % ほぼ長方形 5.4 2016年7~9月
    180万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 1400 % % 不整形 3.1 2016年1~3月
    60万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 180 % % ほぼ正方形 4.0 2015年7~9月
    320万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 330 % % ほぼ長方形 2015年1~3月
    500万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 155 % % 袋地等 2.9 2015年1~3月
    250万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 500 % % ほぼ台形 3.0 2015年1~3月
    72万円 長生郡長柄町国府里 茂原 75 120 % % ほぼ長方形 1.2 2014年7~9月
    82万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 490 % % 不整形 5.0 2014年7~9月
    66万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 240 % % 不整形 2.0 2014年1~3月
    66万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 240 % % ほぼ台形 2.0 2014年1~3月
    170万円 長生郡長柄町針ヶ谷 茂原 135 190 % % ほぼ長方形 2.0 2014年1~3月
    250万円 長生郡長柄町大津倉 茂原 105 420 % % ほぼ台形 8.0 2013年10~12月
    1,100万円 長生郡長柄町山之郷 永田 105 1500 % % 不整形 7.0 2013年10~12月
    63万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 55 % % 不整形 7.0 2013年10~12月
    220万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 190 % % 不整形 7.0 2013年10~12月
    250万円 長生郡長柄町大津倉 茂原 105 400 % % 不整形 2.0 2013年10~12月
    290万円 長生郡長柄町桜谷 新茂原 105 270 % % 不整形 6.0 2013年4~6月
    100万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 165 % % ほぼ台形 3.0 2013年4~6月
    100万円 長生郡長柄町味庄 茂原 105 65 % % 不整形 2013年4~6月
    100万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 165 % % ほぼ台形 3.0 2013年4~6月
    280万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 610 % % 不整形 5.7 2013年1~3月
    10万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 310 % % 長方形 4.0 2012年10~12月
    150万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 320 % % 不整形 8.0 2012年7~9月
    99万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 100 % % 不整形 7.0 2011年7~9月
    22万円 長生郡長柄町国府里 茂原 105 250 % % 不整形 5.0 2011年7~9月
    50万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 1000 % % 不整形 4.0 2011年7~9月
    20万円 長生郡長柄町刑部 茂原 135 240 % % ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    60万円 長生郡長柄町船木 茂原 105 260 % % ほぼ台形 8.0 2011年4~6月
    150万円 長生郡長柄町徳増 茂原 75 460 % % 不整形 1.0 2011年4~6月
    200万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 1100 % % 不整形 4.0 2011年1~3月
    140万円 長生郡長柄町力丸 茂原 75 170 % % ほぼ長方形 6.0 2010年10~12月
    76万円 長生郡長柄町小榎本 茂原 75 200 % % 不整形 2010年10~12月
    50万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 160 % % ほぼ正方形 5.0 2010年10~12月
    500万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 105 560 % % 不整形 9.5 2010年4~6月
    1,100万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 1800 % % 不整形 2.8 2010年1~3月
    270万円 長生郡長柄町大津倉 茂原 135 380 % % ほぼ台形 8.0 2009年10~12月
    550万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 830 % % 長方形 3.5 2009年7~9月
    300万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 440 % % 長方形 5.0 2009年7~9月
    50万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 290 % % 不整形 2009年7~9月
    15万円 長生郡長柄町高山 茂原 135 110 % % 不整形 1.5 2009年4~6月
    100万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 145 % % ほぼ長方形 4.0 2009年1~3月
    25万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 135 % % 不整形 2.0 2009年1~3月
    640万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 550 % % ほぼ長方形 6.0 2009年1~3月
    1,200万円 長生郡長柄町上野 茂原 105 990 % % 不整形 3.0 2008年10~12月
    83万円 長生郡長柄町立鳥 茂原 105 195 % % 不整形 5.0 2008年10~12月
    500万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 660 % % 長方形 5.0 2008年10~12月
    100万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 260 % % 台形 8.5 2008年10~12月
    380万円 長生郡長柄町小榎本 茂原 75 1100 % % ほぼ長方形 4.0 2008年10~12月
    57万円 長生郡長柄町金谷 茂原 105 1200 % % ほぼ長方形 2.4 2008年7~9月
    1,000万円 長生郡長柄町皿木 茂原 135 370 % % ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    350万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 210 % % ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    950万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 135 160 % % 不整形 11.0 2008年4~6月
    94万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 185 % % ほぼ長方形 6.0 2008年4~6月
    1,500万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 105 1800 % % 不整形 12.0 2008年4~6月
    160万円 長生郡長柄町鴇谷 茂原 105 310 % % 不整形 6.0 2008年4~6月
    650万円 長生郡長柄町六地蔵 茂原 105 530 % % ほぼ台形 12.0 2008年1~3月
    1,500万円 長生郡長柄町上野 土気 105 820 % % ほぼ長方形 6.0 2008年1~3月
    500万円 長生郡長柄町山根 茂原 105 230 % % ほぼ長方形 7.0 2008年1~3月
    380万円 長生郡長柄町長柄山 茂原 135 500 % % ほぼ長方形 6.0 2007年10~12月
    1,500万円 長生郡長柄町上野 茂原 135 980 % % ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    350万円 長生郡長柄町高山 茂原 135 930 % % ほぼ台形 3.0 2007年10~12月
    66万円 長生郡長柄町山之郷 茂原 135 160 % % 不整形 4.0 2007年10~12月
    500万円 長生郡長柄町国府里 茂原 75 520 % % ほぼ長方形 12.0 2007年10~12月
    500万円 長生郡長柄町長柄山 1600 % % 不整形 3.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 長生郡長柄町のマンションの売り出し事例

    長生郡長柄町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 長生郡長柄町の一戸建ての売り出し事例

    長生郡長柄町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 長生郡長柄町の土地の売り出し事例

    長生郡長柄町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,000

    万円

    長生郡長柄町
    外房線「誉田駅」バス20分「ホテルトリニティ書斎」下車徒歩7分
    1178㎡

    2,380

    万円

    長生郡長柄町
    外房線「誉田駅」バス25分「6」下車徒歩1分
    1195㎡

    1,850

    万円

    長生郡長柄町
    内房線「浜野駅」バス30分「皿木」下車徒歩40分
    5951㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

長生郡長柄町の不動産の売り時は?

次は長生郡長柄町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
長生郡長柄町の不動産売却価格の推移
長生郡長柄町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長生郡長柄町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から46.8% 下落
10年前から7.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

長生郡長柄町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

長生郡長柄町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。長生郡長柄町の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

長生郡長柄町の不動産売却の流れ

長生郡長柄町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    長生郡長柄町の売却相場を確認

    長生郡長柄町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、長生郡長柄町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の長生郡長柄町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、長生郡長柄町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

長生郡長柄町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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よくある質問

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長生郡長柄町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長生郡長柄町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
長生郡長柄町の不動産の売り時は?
長生郡長柄町の不動産の売り時を判断するポイントでは、長生郡長柄町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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