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千葉市緑区の不動産売却・査定

千葉市緑区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。千葉市緑区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。千葉市緑区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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千葉市緑区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

千葉市緑区の不動産相場

千葉市緑区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築26年となります。
2020時点で、千葉市緑区のマンションの相場は、1年前から21.4%上昇し、5年前から33.9%上昇しています。
※過去10年間の千葉市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千葉市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
29.0
-
10~20年
-
13.6
26.0
23.2
20~30年
-
18.3
16.0
15.7
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

千葉市緑区のエリア別マンション売却相場

千葉市緑区ではおゆみ野が売却相場が最も高くて24万円/㎡、土気町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、あすみが丘、おゆみ野、おゆみ野中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • おゆみ野

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    24年

    104件

  • おゆみ野南

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    20年

    71件

  • おゆみ野中央

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    15年

    81件

  • あすみが丘

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    24年

    180件

  • 椎名崎町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    22年

    10件

  • 誉田町

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    26年

    57件

  • 高津戸町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    26年

    36件

  • 土気町

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    22年

    42件

…専有面積

…築年数

…取引件数

千葉市緑区の駅別マンション売却相場

千葉市緑区では鎌取駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、誉田駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鎌取駅、学園前(千葉)駅、土気駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鎌取

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    23年

    118件

  • おゆみ野

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    16年

    66件

  • 学園前(千葉)

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    24年

    70件

  • 土気

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    24年

    254件

  • 誉田

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    26年

    57件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、千葉市緑区の一戸建ての相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から36.4%上昇しています。
※過去10年間の千葉市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千葉市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.4
14.5
-
10~20年
-
10.7
16.1
13.0
8.3
20~30年
-
-
10.3
7.5
10.6
30年以上
-
-
4.8
3.7
0.9

単位:万円/㎡

千葉市緑区のエリア別一戸建て売却相場

千葉市緑区では小金沢町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、下大和田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、おゆみ野中央、あすみが丘、誉田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小金沢町

    4,175 万円 (25万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 辺田町

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    0年

    60件

  • おゆみ野中央

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    0年

    295件

  • おゆみ野有吉

    4,070 万円 (22万円/㎡)

    185㎡

    0年

    13件

  • 鎌取町

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    6年

    59件

  • 高田町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    0年

    146件

  • 大金沢町

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    0年

    2件

  • おゆみ野

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    12年

    171件

  • おゆみ野南

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    15年

    225件

  • 中西町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    1年

    9件

  • あすみが丘東

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    1年

    224件

  • 刈田子町

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    11件

  • 誉田町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    7年

    264件

  • 小食土町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 椎名崎町

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    0年

    7件

  • 大膳野町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    15年

    34件

  • 古市場町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    34年

    20件

  • あすみが丘

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    25年

    283件

  • 平山町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    5年

    19件

  • 大椎町

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    42年

    51件

  • 土気町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    27年

    118件

  • 落井町

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    8年

    2件

  • 越智町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    34年

    85件

  • 高津戸町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    37年

    46件

  • 大木戸町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    42年

    16件

  • 大高町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    39年

    3件

  • 平川町

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    14年

    3件

  • 下大和田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

千葉市緑区の駅別一戸建て売却相場

千葉市緑区では鎌取駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、土気駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鎌取駅、土気駅、誉田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鎌取

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    641件

  • 学園前(千葉)

    3,173 万円 (19万円/㎡)

    167㎡

    10年

    93件

  • おゆみ野

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    18年

    134件

  • 誉田

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    13年

    516件

  • 土気

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    23年

    745件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、千葉市緑区の土地の相場は、1年前から19.6%下落し、5年前から13.5%下落しています。
※過去10年間の千葉市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千葉市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.2
7.0
7.3
5.8
4.1

単位:万円/㎡

千葉市緑区のエリア別土地売却相場

千葉市緑区ではおゆみ野有吉が売却相場が最も高くて14万円/㎡、越智町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、誉田町、おゆみ野南、おゆみ野中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • おゆみ野有吉

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    5件

  • おゆみ野南

    3,630 万円 (11万円/㎡)

    330㎡

    258件

  • おゆみ野中央

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    256件

  • おゆみ野

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    105件

  • 鎌取町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • あすみが丘

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    136件

  • 刈田子町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 古市場町

    3,850 万円 (7万円/㎡)

    550㎡

    39件

  • 茂呂町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    13件

  • 高田町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    170件

  • 小食土町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 辺田町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • あすみが丘東

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    173件

  • 中西町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 誉田町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    273件

  • 椎名崎町

    2,180 万円 (4万円/㎡)

    545㎡

    23件

  • 大膳野町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 大椎町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    32件

  • 大金沢町

    1,444 万円 (2万円/㎡)

    722㎡

    4件

  • 土気町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    140件

  • 大野台

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    7件

  • 大木戸町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    13件

  • 富岡町

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    2件

  • 小金沢町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 大高町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    5件

  • 平川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    6件

  • 高津戸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    52件

  • 平山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    30件

  • 小山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    997㎡

    2件

  • 越智町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1310㎡

    44件

…土地面積

…取引件数

千葉市緑区の駅別土地売却相場

千葉市緑区ではおゆみ野駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、土気駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鎌取駅、土気駅、誉田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • おゆみ野

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    118件

  • 鎌取

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    570件

  • 学園前(千葉)

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    111件

  • 誉田

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    473件

  • 土気

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    570件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の千葉市緑区の不動産

千葉市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
千葉市緑区あすみが丘4丁目
外房線「土気」駅徒歩17分
3LDK/78.66㎡ 28年
1,880万円
千葉市緑区おゆみ野中央3丁目
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩9分
4LDK/105.28㎡ 27年
480万円
千葉市緑区土気町
外房線「土気」駅徒歩12分
3LDK/53.24㎡ 21年
2,850万円
千葉市緑区おゆみ野南3丁目
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩1分
4LDK/96.81㎡ 14年
1,380万円
千葉市緑区おゆみ野南5丁目
外房線「鎌取」駅バス7分「おゆみ野パークハウス」下車徒歩1分
3LDK/76.6㎡ 26年
1,250万円
千葉市緑区高津戸町
外房線「土気」駅徒歩12分
3LDK/75.6㎡ 30年
2,280万円
千葉市緑区おゆみ野南3丁目
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩1分
3LDK/70.82㎡ 14年
2,080万円
千葉市緑区あすみが丘4丁目
外房線「土気」駅徒歩18分
3LDK/77㎡ 25年
1,480万円
千葉市緑区あすみが丘4丁目
外房線「土気」駅徒歩18分
3LDK/79.36㎡ 29年
1,870万円
千葉市緑区おゆみ野2丁目
外房線「鎌取」駅徒歩10分
4LDK/95.59㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
千葉市緑区大高町
外房線「土気」駅徒歩35分
237.78㎡/96.05㎡ 44年
3,100万円
千葉市緑区おゆみ野南5丁目
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩11分
168.6㎡/110.33㎡ 19年
2,480万円
千葉市緑区誉田町2丁目
外房線「誉田」駅徒歩5分
297.5㎡/116.55㎡ 36年
2,480万円
千葉市緑区誉田町2丁目
外房線「誉田」駅徒歩5分
297.52㎡/116.55㎡ 36年
3,880万円
千葉市緑区あすみが丘1丁目
外房線「土気」駅徒歩5分
199.73㎡/132.07㎡ 25年
1,880万円
千葉市緑区あすみが丘9丁目
外房線「土気」駅バス9分「あすみ大通り南」下車徒歩1分
168㎡/113.24㎡ 22年
2,980万円
千葉市緑区あすみが丘3丁目
外房線「土気」駅徒歩12分
165㎡/137.46㎡ 26年
3,980万円
千葉市緑区高田町
外房線「誉田」駅徒歩11分
169.49㎡/114.53㎡ 3年
3,380万円
千葉市緑区おゆみ野4丁目
外房線「鎌取」駅徒歩15分
206.38㎡/134.14㎡ 22年
1,290万円
千葉市緑区大膳野町
外房線「誉田」駅徒歩22分
127.17㎡/51.34㎡ 13年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
180万円
千葉市緑区
外房線「土気駅」徒歩25分
140㎡
2,490万円
千葉市緑区おゆみ野南
JR外房線「鎌取」駅 バス5分徒歩18分
155.15㎡
780万円
千葉市緑区
外房線「誉田駅」徒歩16分
142.14㎡
350万円
千葉市緑区高津戸町747-73
JR外房線「土気」駅 徒歩25分
158㎡
1,880万円
千葉市緑区おゆみ野中央7-16
JR外房線「鎌取」駅 徒歩20分
161.9㎡
1,105.7万円
千葉市緑区辺田町
JR外房線 「鎌取」駅 徒歩12分
165.01㎡
2,700万円
千葉市緑区
外房線「土気駅」徒歩12分
315.34㎡
550万円
千葉市緑区高津戸町
外房線「土気駅」徒歩25分
255㎡
1,950万円
千葉市緑区土気町
外房線「土気駅」徒歩10分
415.16㎡
990万円
千葉市緑区誉田町2丁目
外房線「誉田駅」徒歩7分
170.53㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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千葉市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 千葉市緑区の相場を確認
    千葉市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の千葉市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、千葉市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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