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松戸市の不動産相場

松戸市のよく取引されている不動産は、土地で150㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築11年となります。
2019時点で、松戸市のマンションの相場は、1年前から9.0%下落し、5年前から6.8%上昇しています。
※過去10年間の松戸市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松戸市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
51.7
49.5
37.8
37.8
10~20年
50.0
33.3
30.8
31.0
20~30年
26.8
23.3
23.1
14.3
30~40年
15.7
21.7
18.8
18.9
40年以上
12.5
8.9
15.1
-

単位:万円/㎡

松戸市のエリア別マンション売却相場

松戸市では本町が売却相場が最も高くて63万円/㎡、小金原が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新松戸、松戸、松戸新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    3,465 万円 (63万円/㎡)

    55㎡

    9年

    10件

  • 小根本

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    4年

    54件

  • 下矢切

    2,500 万円 (50万円/㎡)

    50㎡

    2年

    3件

  • 東松戸

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    10年

    48件

  • 根本

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    23年

    140件

  • 三ヶ月

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    25年

    70件

  • 仲井町

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    21年

    9件

  • 小金

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    15年

    40件

  • 松戸

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    23年

    219件

  • 古ヶ崎

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    10年

    3件

  • 岩瀬

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    27年

    85件

  • 北松戸

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    16年

    32件

  • 樋野口

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    20年

    30件

  • 常盤平双葉町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    11年

    15件

  • 松戸新田

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    12年

    151件

  • 大金平

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    12年

    18件

  • 緑ヶ丘

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    17年

    5件

  • 平賀

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    28年

    28件

  • 秋山

    1,876 万円 (28万円/㎡)

    67㎡

    19年

    25件

  • 栄町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    11年

    39件

  • 上本郷

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    22年

    116件

  • 紙敷

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    16年

    36件

  • 幸谷

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    9年

    6件

  • 八ヶ崎緑町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    15年

    9件

  • 新松戸東

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    25年

    23件

  • 東平賀

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    27年

    13件

  • 牧の原

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    16年

    79件

  • 根木内

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    11年

    37件

  • 吉井町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    18年

    10件

  • 河原塚

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    23年

    55件

  • 日暮

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    29年

    68件

  • 五香

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    17年

    34件

  • 和名ヶ谷

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    11年

    56件

  • 新松戸南

    2,088 万円 (24万円/㎡)

    87㎡

    24年

    25件

  • 小金上総町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    14年

    2件

  • 南花島

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    28年

    33件

  • 稔台

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    25年

    79件

  • 金ヶ作

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    17年

    34件

  • 大谷口

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    22年

    32件

  • 五香西

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    16年

    20件

  • 西馬橋幸町

    330 万円 (22万円/㎡)

    15㎡

    17年

    9件

  • 小山

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    22年

    66件

  • 二ツ木

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    13年

    42件

  • 五香南

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    31件

  • 竹ヶ花西町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    4年

    3件

  • 常盤平

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    19年

    129件

  • 新松戸

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    37年

    456件

  • 久保平賀

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    26年

    26件

  • 殿平賀

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    19年

    27件

  • 中根長津町

    285 万円 (19万円/㎡)

    15㎡

    28年

    19件

  • 千駄堀

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    23年

    17件

  • 八ヶ崎

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    24年

    37件

  • 胡録台

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    28年

    57件

  • 二ツ木二葉町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    21年

    7件

  • 竹ヶ花

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    29年

    12件

  • 馬橋

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    43年

    61件

  • 上矢切

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    27年

    16件

  • 常盤平陣屋前

    225 万円 (15万円/㎡)

    15㎡

    31年

    7件

  • 六高台

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    24年

    150件

  • 六実

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    29年

    15件

  • 小金きよしヶ丘

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    44年

    64件

  • 西馬橋広手町

    420 万円 (14万円/㎡)

    30㎡

    43年

    11件

  • 中根

    210 万円 (14万円/㎡)

    15㎡

    22年

    5件

  • 西馬橋相川町

    572 万円 (11万円/㎡)

    52㎡

    44年

    10件

  • 高塚新田

    450 万円 (9万円/㎡)

    50㎡

    47年

    85件

  • 小金清志町

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    42年

    8件

  • 小金原

    180 万円 (4万円/㎡)

    45㎡

    48年

    131件

…専有面積

…築年数

…取引件数

松戸市の駅別マンション売却相場

松戸市では東松戸駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、常盤平駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北小金駅、新松戸駅、松戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東松戸

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    11年

    110件

  • 八柱

    2,232 万円 (36万円/㎡)

    62㎡

    17年

    31件

  • 松戸

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    21年

    831件

  • 北松戸

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    22年

    168件

  • 上本郷

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    16年

    84件

  • 馬橋

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    26年

    227件

  • 新八柱

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    120件

  • 松飛台

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    16年

    23件

  • 松戸新田

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    12年

    23件

  • 矢切

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    19年

    12件

  • 秋山

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    22年

    40件

  • 小金城趾

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    17年

    3件

  • みのり台

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    25年

    96件

  • 五香

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    19年

    169件

  • 新松戸

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    35年

    478件

  • 北小金

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    23年

    358件

  • 元山(千葉)

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    23年

    84件

  • 六実

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    25年

    105件

  • 常盤平

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    30年

    157件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、松戸市の一戸建ての相場は、1年前から6.2%上昇し、5年前から14.5%上昇しています。
※過去10年間の松戸市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
39.1
30.0
26.2
19.5
47.0
10~20年
-
18.7
17.0
13.5
28.6
20~30年
-
12.3
14.3
14.0
17.2
30年以上
10.3
6.8
11.7
13.6
10.5

単位:万円/㎡

松戸市のエリア別一戸建て売却相場

松戸市では本町が売却相場が最も高くて63万円/㎡、旭町が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五香、小金原、高塚新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    8,316 万円 (63万円/㎡)

    132㎡

    35年

    2件

  • 小根本

    8,640 万円 (54万円/㎡)

    160㎡

    1年

    16件

  • 西馬橋幸町

    4,066 万円 (38万円/㎡)

    107㎡

    0年

    5件

  • 樋野口

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    0年

    39件

  • 常盤平陣屋前

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    0年

    17件

  • 西馬橋蔵元町

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    1年

    6件

  • 千駄堀

    4,290 万円 (33万円/㎡)

    130㎡

    0年

    83件

  • 常盤平西窪町

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    0年

    37件

  • 幸谷

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    1年

    48件

  • 竹ヶ花西町

    4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    0年

    23件

  • 根本

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    24年

    14件

  • 吉井町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    6件

  • 北松戸

    3,510 万円 (30万円/㎡)

    117㎡

    0年

    16件

  • 二十世紀が丘丸山町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    14件

  • 二十世紀が丘萩町

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    0年

    19件

  • 新松戸

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    1年

    260件

  • 仲井町

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    15年

    16件

  • 上本郷

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    199件

  • 松戸

    3,416 万円 (28万円/㎡)

    122㎡

    7年

    127件

  • 松戸新田

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    227件

  • 東松戸

    4,676 万円 (28万円/㎡)

    167㎡

    1年

    15件

  • 緑ヶ丘

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    19年

    22件

  • 新松戸北

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    1年

    34件

  • 下矢切

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    0年

    45件

  • 岩瀬

    3,915 万円 (27万円/㎡)

    145㎡

    29年

    38件

  • 大谷口

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    14年

    25件

  • 秋山

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    0年

    109件

  • 常盤平双葉町

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    1年

    25件

  • 新作

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    45件

  • 小金上総町

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    21件

  • 三ヶ月

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    9年

    24件

  • 横須賀

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    16年

    50件

  • 東平賀

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    50件

  • 中矢切

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    15件

  • 殿平賀

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    42件

  • 西馬橋相川町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    17件

  • 栗ヶ沢

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    1年

    53件

  • 新松戸南

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    1年

    94件

  • 二ツ木

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    83件

  • 串崎南町

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    0年

    31件

  • 南花島

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    52件

  • 三矢小台

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    71件

  • 中根

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    11件

  • 胡録台

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    2年

    102件

  • 常盤平柳町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    6年

    30件

  • 二十世紀が丘柿の木町

    5,448 万円 (24万円/㎡)

    227㎡

    14年

    10件

  • 中和倉

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    78件

  • 二十世紀が丘美野里町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    1年

    18件

  • 河原塚

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    85件

  • 小山

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    0年

    39件

  • 田中新田

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    1年

    11件

  • 二十世紀が丘梨元町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    10件

  • 新松戸東

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    6年

    3件

  • 五香

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    267件

  • 五香西

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    206件

  • 日暮

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    0年

    77件

  • 栗山

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    1年

    42件

  • 常盤平

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    1年

    153件

  • 二十世紀が丘中松町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    8年

    6件

  • 二ツ木二葉町

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    13年

    11件

  • 稔台

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    2年

    205件

  • 馬橋

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    19年

    73件

  • 久保平賀

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    10年

    8件

  • 西馬橋広手町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    31年

    11件

  • 大金平

    2,877 万円 (21万円/㎡)

    137㎡

    1年

    75件

  • 小金原

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    0年

    262件

  • 松飛台

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    107件

  • 平賀

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    50件

  • 牧の原

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    26年

    71件

  • 八ヶ崎

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    249件

  • 竹ヶ花

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    1年

    11件

  • 小金きよしヶ丘

    1,938 万円 (19万円/㎡)

    102㎡

    5年

    58件

  • 高塚新田

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    0年

    261件

  • 西馬橋

    1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    16年

    195件

  • 幸田

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    1年

    52件

  • 和名ヶ谷

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    0年

    92件

  • 中金杉

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    1年

    49件

  • 上矢切

    2,376 万円 (18万円/㎡)

    132㎡

    0年

    93件

  • 栄町西

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    120件

  • 栄町

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    29年

    171件

  • 六実

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    1年

    142件

  • 古ヶ崎

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    12年

    208件

  • 金ヶ作

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    14年

    112件

  • 大橋

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    4年

    50件

  • 八ヶ崎緑町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    26年

    13件

  • 六高台

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    30年

    125件

  • 高柳新田

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    8年

    3件

  • 根木内

    1,848 万円 (14万円/㎡)

    132㎡

    30年

    49件

  • 五香南

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    23年

    70件

  • 七右衛門新田

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    0年

    2件

  • 六高台西

    1,288 万円 (14万円/㎡)

    92㎡

    5年

    10件

  • 串崎新田

    3,920 万円 (14万円/㎡)

    280㎡

    27年

    14件

  • 二十世紀が丘戸山町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    33年

    8件

  • 小金

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    0年

    23件

  • 紙敷

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    11年

    51件

  • 小金清志町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    24年

    54件

  • 旭町

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    33年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

松戸市の駅別一戸建て売却相場

松戸市では松戸新田駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、六実駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北小金駅、松戸駅、馬橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松戸新田

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    154件

  • 小金城趾

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    0年

    88件

  • 上本郷

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    1年

    189件

  • 新八柱

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    0年

    302件

  • 新松戸

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    1年

    451件

  • 松戸

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    10年

    613件

  • 東松戸

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    0年

    96件

  • みのり台

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    252件

  • 八柱

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    76件

  • 矢切

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    1年

    173件

  • 元山(千葉)

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    0年

    306件

  • 松飛台

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    1年

    55件

  • 秋山

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    0年

    268件

  • 馬橋

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    784件

  • 常盤平

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    1年

    382件

  • 北松戸

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    1年

    508件

  • 北小金

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    1年

    620件

  • 五香

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    4年

    460件

  • 六実

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    15年

    231件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、松戸市の土地の相場は、1年前から8.0%上昇し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の松戸市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
11.1
9.3
12.0
11.9
10.9

単位:万円/㎡

松戸市のエリア別土地売却相場

松戸市では西馬橋幸町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、上矢切が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上本郷、五香、小金原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西馬橋幸町

    24,705 万円 (27万円/㎡)

    915㎡

    2件

  • 岩瀬

    3,640 万円 (26万円/㎡)

    140㎡

    26件

  • 本町

    1,482 万円 (26万円/㎡)

    57㎡

    7件

  • 小根本

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 竹ヶ花

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    13件

  • 東松戸

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 吉井町

    3,933 万円 (19万円/㎡)

    207㎡

    7件

  • 緑ヶ丘

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    19件

  • 根本

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    28件

  • 小金

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 新松戸

    3,078 万円 (19万円/㎡)

    162㎡

    93件

  • 樋野口

    4,680 万円 (18万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 三ヶ月

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 竹ヶ花西町

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 北松戸

    3,995 万円 (17万円/㎡)

    235㎡

    11件

  • 二十世紀が丘戸山町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 横須賀

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    27件

  • 常盤平

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    72件

  • 常盤平陣屋前

    5,355 万円 (17万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 松戸

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    79件

  • 胡録台

    2,074 万円 (17万円/㎡)

    122㎡

    49件

  • 日暮

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    46件

  • 新松戸北

    9,520 万円 (17万円/㎡)

    560㎡

    11件

  • 二十世紀が丘美野里町

    8,720 万円 (16万円/㎡)

    545㎡

    7件

  • 二十世紀が丘萩町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 南花島

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    40件

  • 秋山

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    65件

  • 西馬橋広手町

    1,605 万円 (15万円/㎡)

    107㎡

    4件

  • 大谷口

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 西馬橋相川町

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    10件

  • 常盤平双葉町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 仲井町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 松戸新田

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    98件

  • 上本郷

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    126件

  • 新松戸南

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    27件

  • 小金きよしヶ丘

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    39件

  • 殿平賀

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 馬橋

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    40件

  • 栗山

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    19件

  • 中根

    2,828 万円 (14万円/㎡)

    202㎡

    5件

  • 西馬橋蔵元町

    4,290 万円 (13万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 常盤平西窪町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    25件

  • 二十世紀が丘梨元町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 三矢小台

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • 常盤平柳町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 小金清志町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    14件

  • 二十世紀が丘丸山町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 東平賀

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    34件

  • 幸谷

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 田中新田

    2,695 万円 (11万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 牧の原

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    24件

  • 中金杉

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    37件

  • 串崎南町

    3,267 万円 (11万円/㎡)

    297㎡

    14件

  • 五香南

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    28件

  • 二ツ木二葉町

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 紙敷

    7,370 万円 (11万円/㎡)

    670㎡

    81件

  • 西馬橋

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    86件

  • 二十世紀が丘中松町

    2,805 万円 (11万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 小山

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 六高台

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    59件

  • 小金上総町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 千駄堀

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    54件

  • 稔台

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    72件

  • 松飛台

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    78件

  • 河原塚

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    34件

  • 八ヶ崎緑町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 五香

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    115件

  • 大金平

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    23件

  • 小金原

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    113件

  • 栗ヶ沢

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    11件

  • 高塚新田

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    101件

  • 中和倉

    1,216 万円 (8万円/㎡)

    152㎡

    48件

  • 下矢切

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    27件

  • 金ヶ作

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    43件

  • 高柳新田

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 新作

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    33件

  • 幸田

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    29件

  • 八ヶ崎

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    113件

  • 六高台西

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 平賀

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 大橋

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    23件

  • 栄町

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    77件

  • 古ヶ崎

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    83件

  • 栄町西

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    28件

  • 六実

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    67件

  • 串崎新田

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 二ツ木

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    21件

  • 中矢切

    3,000 万円 (6万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 和名ヶ谷

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    30件

  • 久保平賀

    1,348 万円 (4万円/㎡)

    337㎡

    4件

  • 五香西

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    58件

  • 主水新田

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 旭町

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    5件

  • 根木内

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    26件

  • 上矢切

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    47件

…土地面積

…取引件数

松戸市の駅別土地売却相場

松戸市では上本郷駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、六実駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北小金駅、松戸駅、馬橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上本郷

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    120件

  • 松戸新田

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    64件

  • 新松戸

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    153件

  • 東松戸

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    119件

  • 矢切

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    100件

  • 松戸

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    373件

  • 新八柱

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    148件

  • 秋山

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    164件

  • 八柱

    1,020 万円 (10万円/㎡)

    102㎡

    39件

  • みのり台

    1,170 万円 (10万円/㎡)

    117㎡

    93件

  • 馬橋

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    342件

  • 元山(千葉)

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    125件

  • 常盤平

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    175件

  • 北小金

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    303件

  • 小金城趾

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    37件

  • 北松戸

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    265件

  • 松飛台

    3,395 万円 (7万円/㎡)

    485㎡

    38件

  • 五香

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    193件

  • 六実

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    113件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の松戸市の不動産

松戸市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,190万円
松戸市新松戸7丁目
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分
3LDK/71.85㎡ 40年
2,250万円
松戸市岩瀬
常磐線「松戸」駅徒歩11分
3LDK/71.43㎡ 21年
3,580万円
松戸市松戸
常磐線「松戸」駅徒歩3分
3LDK/68.17㎡ 17年
1,030万円
松戸市新松戸北2丁目
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩11分
3LDK/60.77㎡ 43年
4,580万円
松戸市小根本
常磐線「松戸」駅徒歩5分
3LDK/70.8㎡ 7年
3,380万円
松戸市岩瀬
常磐線「松戸」駅徒歩8分
3LDK/64.48㎡ 10年
1,899万円
松戸市新松戸7丁目
武蔵野線「南流山」駅徒歩15分
4SLDK/89.21㎡ 41年
1,980万円
松戸市新松戸7丁目
武蔵野線「南流山」駅徒歩17分
4SLDK/86.07㎡ 41年
350万円
松戸市高塚新田
武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分
2LDK/53.87㎡ 51年
2,790万円
松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩14分
4LDK/97.03㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,440万円
松戸市六高台2丁目
東武鉄道野田線「六実」駅徒歩12分
110.58㎡/99.37㎡ 5年
4,190万円
松戸市新松戸3丁目
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩12分
108.87㎡/92.34㎡ 8年
2,780万円
松戸市上本郷
千代田・常磐緩行線「北松戸」駅徒歩13分
127.55㎡/146.67㎡ 29年
2,780万円
松戸市千駄堀
武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分
135.94㎡/105.57㎡ 21年
8,380万円
松戸市下矢切
北総鉄道「矢切」駅徒歩6分
493.61㎡/170.79㎡ 25年
3,790万円
松戸市五香西5丁目
武蔵野線「新八柱」駅徒歩18分
228.71㎡/104.33㎡ 6年
2,190万円
松戸市中根長津町
千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩8分
114.05㎡/98.54㎡ 25年
1,680万円
松戸市幸谷
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩10分
136.26㎡/111.98㎡ 38年
5,280万円
松戸市常盤平6丁目
新京成電鉄「五香」駅徒歩7分
238.94㎡/143.5㎡ 35年
3,790万円
松戸市上本郷
千代田・常磐緩行線「北松戸」駅徒歩11分
105.19㎡/98.41㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,200万円
松戸市
千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩16分
152.06㎡
600万円
松戸市紙敷
武蔵野線「東松戸駅」徒歩10分
82.71㎡
1,820万円
松戸市五香4丁目
新京成電鉄「元山駅」徒歩7分
167㎡
1,980万円
松戸市河原塚
北総鉄道「東松戸駅」徒歩18分
360㎡
4,180万円
松戸市
千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩14分
277.04㎡
2,280万円
松戸市松戸
常磐線「松戸駅」徒歩18分
182.08㎡
3,180万円
松戸市
千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩8分
115.91㎡
2,390万円
松戸市
新京成電鉄「常盤平駅」徒歩13分
155.02㎡
2,980万円
松戸市
千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩8分
115.71㎡
980万円
松戸市
千代田・常磐緩行線「北松戸駅」徒歩5分
53.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

松戸市の不動産売却の流れ

  • 1 松戸市の相場を確認
    松戸市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、松戸市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の松戸市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、松戸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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