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印西市の不動産相場

印西市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築10年となります。
2020時点で、印西市のマンションの相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から2.5%下落しています。
※過去10年間の印西市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に印西市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
27.5
26.7
10~20年
-
-
25.6
24.2
20~30年
-
7.3
15.0
14.4
30~40年
-
9.4
7.8
9.0
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

印西市のエリア別マンション売却相場

印西市では中央北が売却相場が最も高くて41万円/㎡、高花が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、原、小倉台、内野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央北

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    8年

    28件

  • 武西学園台

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    4年

    6件

  • 中央南

    2,790 万円 (31万円/㎡)

    90㎡

    13年

    41件

  • 戸神台

    2,378 万円 (29万円/㎡)

    82㎡

    9年

    102件

  • 2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    11年

    225件

  • 若萩

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    12年

    23件

  • 小倉台

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    26年

    182件

  • 舞姫

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    19年

    35件

  • 滝野

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    21年

    76件

  • 原山

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    30年

    41件

  • 西の原

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    24年

    125件

  • 木刈

    644 万円 (7万円/㎡)

    92㎡

    28年

    29件

  • 内野

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    35年

    142件

  • 高花

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    30年

    44件

…専有面積

…築年数

…取引件数

印西市の駅別マンション売却相場

印西市では印旛日本医大駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、千葉ニュータウン中央駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、印西牧の原駅、千葉ニュータウン中央駅、印旛日本医大駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 印旛日本医大

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    17年

    59件

  • 印西牧の原

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    21年

    424件

  • 千葉ニュータウン中央

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    25年

    616件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、印西市の一戸建ての相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の印西市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に印西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
22.2
18.3
-
10~20年
-
-
14.7
10.8
-
20~30年
-
-
7.0
7.6
6.2
30年以上
-
-
5.8
5.8
-

単位:万円/㎡

印西市のエリア別一戸建て売却相場

印西市では舞姫が売却相場が最も高くて26万円/㎡、中根が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牧の原、東の原、西の原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 舞姫

    4,420 万円 (26万円/㎡)

    170㎡

    0年

    26件

  • 牧の原

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    0年

    395件

  • 武西学園台

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    0年

    98件

  • 船尾

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 戸神台

    3,610 万円 (19万円/㎡)

    190㎡

    14年

    36件

  • 東の原

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    0年

    315件

  • 木下南

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    18件

  • 鹿黒南

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    1年

    5件

  • 大塚

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    7年

    76件

  • 若萩

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    0年

    56件

  • 草深

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    0年

    79件

  • 西の原

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    1年

    135件

  • 原山

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    12年

    72件

  • 美瀬

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    18件

  • 滝野

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    12年

    102件

  • 牧の木戸

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    24年

    13件

  • 高花

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    8年

    71件

  • 小林大門下

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    4年

    53件

  • 木下

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    1年

    20件

  • 小林北

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    20年

    41件

  • 別所

    3,200 万円 (8万円/㎡)

    400㎡

    0年

    3件

  • 木刈

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    31年

    125件

  • 小林浅間

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    28年

    10件

  • 竜腹寺

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    0年

    2件

  • 木下東

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    36件

  • 小林

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    28年

    29件

  • 瀬戸

    2,400 万円 (5万円/㎡)

    480㎡

    45年

    2件

  • 大森

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    36年

    36件

  • 平賀学園台

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    18年

    24件

  • 平賀

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    25年

    3件

  • 松崎

    382 万円 (1万円/㎡)

    382㎡

    35年

    2件

  • 平岡

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    11年

    4件

  • 浦部

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    22年

    3件

  • 酒直卜杭

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    30年

    2件

  • 竹袋

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    42年

    2件

  • 吉高

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    39年

    4件

  • 中根

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    36年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

印西市の駅別一戸建て売却相場

印西市では千葉ニュータウン中央駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、小林(千葉)駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、印西牧の原駅、小林(千葉)駅、千葉ニュータウン中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千葉ニュータウン中央

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    1年

    518件

  • 印西牧の原

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    0年

    1012件

  • 印旛日本医大

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    1年

    111件

  • 木下

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    13年

    116件

  • 小林(千葉)

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    28年

    139件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、印西市の土地の相場は、1年前から8.1%下落し、5年前から48.7%上昇しています。
※過去10年間の印西市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に印西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.4
1.6
7.1
6.1
2.8

単位:万円/㎡

印西市のエリア別土地売却相場

印西市では原山が売却相場が最も高くて11万円/㎡、安食卜杭が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牧の原、草深、東の原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 原山

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 武西学園台

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 中央南

    11,250 万円 (9万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 滝野

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    17件

  • 内野

    4,860 万円 (9万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 西の原

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 若萩

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 舞姫

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 船尾

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 美瀬

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    11件

  • 木刈

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 高花

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    41件

  • 大塚

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 牧の原

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    375件

  • 草深

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    177件

  • 東の原

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    127件

  • 牧の木戸

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    25件

  • 鹿黒南

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 平賀学園台

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 木下南

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    14件

  • 小林浅間

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 小林北

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 小林大門下

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    38件

  • 木下

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    33件

  • 松崎台

    3,150 万円 (3万円/㎡)

    1050㎡

    4件

  • 戸神

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 木下東

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 鹿黒

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 瀬戸

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 小林

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    38件

  • 別所

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 松崎

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 竹袋

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 大森

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    44件

  • 1,015 万円 (1万円/㎡)

    1015㎡

    5件

  • 師戸

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 吉高

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    12件

  • 浦幡新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 武西

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    6件

  • 竜腹寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    2件

  • 岩戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 平岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 和泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

  • 浦部

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 中根

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 発作

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 本埜小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 安食卜杭

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

印西市の駅別土地売却相場

印西市では印西牧の原駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、印旛日本医大駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、印西牧の原駅、木下駅、千葉ニュータウン中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 印西牧の原

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    696件

  • 千葉ニュータウン中央

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    196件

  • 小林(千葉)

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    103件

  • 木下

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    117件

  • 印旛日本医大

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    65件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の印西市の不動産

印西市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,180万円
印西市木刈1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩12分
3LDK/86.68㎡ 31年
2,680万円
印西市小倉台1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
3LDK/95.07㎡ 30年
750万円
印西市内野1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩17分
3LDK/73.08㎡ 38年
3,980万円
印西市戸神台1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
3LDK/100.03㎡ 7年
4,190万円
印西市戸神台1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
3LDK/100.03㎡ 6年
3,280万円
印西市中央北2丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩2分
3LDK/73.77㎡ 10年
5,230万円
印西市中央南2丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
2LDK/100.8㎡ 2年
450万円
印西市内野2丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩17分
3LDK/73.3㎡ 34年
2,180万円
印西市原2丁目
北総鉄道「印西牧の原」駅徒歩4分
3LDK/81.6㎡ 13年
3,080万円
印西市原2丁目
北総鉄道「印西牧の原」駅徒歩4分
3LDK/100.87㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
印西市木刈7丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩20分
170.03㎡/105.9㎡ 13年
3,480万円
印西市若萩3丁目
北総鉄道「印旛日本医大」駅徒歩7分
173.36㎡/115.51㎡ 20年
3,480万円
印西市若萩3丁目
北総鉄道「印旛日本医大」駅徒歩7分
173.36㎡/115.51㎡ 20年
2,280万円
印西市舞姫2丁目
北総鉄道「印旛日本医大」駅徒歩8分
172.02㎡/125.95㎡ 21年
3,480万円
印西市原山2丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩20分
173.31㎡/111.37㎡ 6年
8,950万円
印西市高花6丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅バス12分「高花6丁目」下車徒歩2分
365.58㎡/223.34㎡ 2年
2,480万円
印西市木刈5丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩24分
224.32㎡/108.89㎡ 32年
1,680万円
印西市小林大門下3丁目
成田線「小林」駅徒歩20分
187.98㎡/132.79㎡ 25年
3,890万円
印西市滝野3丁目
北総鉄道「印西牧の原」駅徒歩14分
174.35㎡/99.37㎡ 3年
3,890万円
印西市滝野3丁目
北総鉄道「印西牧の原」駅徒歩14分
174.35㎡/99.37㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,110万円
印西市牧の木戸1丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩16分
199.27㎡
500万円
印西市木下
成田線「木下駅」徒歩1分
98.21㎡
2,200万円
印西市
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩23分
260.12㎡
300万円
印西市吉高
北総鉄道「印旛日本医大駅」徒歩30分
172.96㎡
1,480万円
印西市大森
成田線「木下駅」徒歩4分
654.54㎡
210万円
印西市大森
成田線「木下駅」徒歩8分
100.92㎡
1,511万円
印西市牧の原3丁目4番24他
北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩13分
170.08㎡
2,050万円
印西市
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩10分
170.09㎡
1,930万円
印西市
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩10分
170.09㎡
2,050万円
印西市
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩10分
170.1㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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印西市の不動産売却の流れ

  • 1 印西市の相場を確認
    印西市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、印西市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の印西市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、印西市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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