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南房総市の不動産相場

南房総市のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、南房総市の
※過去10年間の南房総市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南房総市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、南房総市の一戸建ての相場は、1年前から12.3%上昇し、5年前から12.4%上昇しています。
※過去10年間の南房総市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南房総市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
2.9
1.9
10~20年
-
4.0
1.7
4.4
3.0
20~30年
-
3.4
2.8
2.2
2.4
30年以上
-
-
2.3
1.6
1.2

単位:万円/㎡

南房総市のエリア別一戸建て売却相場

南房総市では上堀が売却相場が最も高くて9万円/㎡、西原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千倉町瀬戸、市部、高崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上堀

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    2件

  • 富浦町原岡

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    33年

    17件

  • 谷向

    2,880 万円 (6万円/㎡)

    480㎡

    13年

    5件

  • 千倉町忽戸

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    11年

    3件

  • 和田町松田

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    0年

    2件

  • 富浦町青木

    2,120 万円 (4万円/㎡)

    530㎡

    22年

    2件

  • 本織

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    16年

    4件

  • 千倉町白子

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    21年

    14件

  • 富浦町深名

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    38年

    11件

  • 和田町真浦

    756 万円 (3万円/㎡)

    252㎡

    20年

    2件

  • 海老敷

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    5年

    3件

  • 和田町白渚

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    48年

    3件

  • 富浦町南無谷

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    29年

    11件

  • 千倉町川口

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    31年

    3件

  • 下堀

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    23年

    5件

  • 白浜町白浜

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    29年

    22件

  • 千倉町千田

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    19年

    3件

  • 富浦町多田良

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    20年

    16件

  • 和田町仁我浦

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    42年

    4件

  • 府中

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    20年

    2件

  • 520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    15年

    3件

  • 市部

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    33年

    24件

  • 和田町下三原

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    28年

    3件

  • 和田町沼

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    18年

    3件

  • 和田町花園

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    23年

    11件

  • 千倉町北朝夷

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    29年

    20件

  • 加茂

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    24年

    5件

  • 千倉町白間津

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    32年

    8件

  • 和田町柴

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    36年

    10件

  • 富浦町豊岡

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    37年

    12件

  • 千倉町瀬戸

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    31年

    25件

  • 白浜町滝口

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    35年

    23件

  • 和田町中三原

    664 万円 (2万円/㎡)

    332㎡

    16年

    4件

  • 千倉町平舘

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    34年

    6件

  • 合戸

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    11年

    3件

  • 上滝田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    22年

    2件

  • 千倉町南朝夷

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    47年

    15件

  • 千代

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    14年

    2件

  • 荒川

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    42年

    2件

  • 和田町海発

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    40年

    7件

  • 三坂

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    16年

    4件

  • 千倉町牧田

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    45年

    3件

  • 千倉町大貫

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    6年

    5件

  • 川上

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    14年

    4件

  • 千倉町平磯

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    35年

    5件

  • 白浜町乙浜

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    38年

    8件

  • 山田

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    8年

    2件

  • 和田町和田

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    56年

    5件

  • 久枝

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    37年

    23件

  • 下滝田

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    14年

    4件

  • 久保

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    9年

    2件

  • 千倉町川合

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    23年

    8件

  • 高崎

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    47年

    24件

  • 千倉町川戸

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    26年

    2件

  • 宮下

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    18年

    3件

  • 和田町小川

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    2件

  • 安馬谷

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    26年

    8件

  • 千倉町大川

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    43年

    3件

  • 平久里中

    462 万円 (1万円/㎡)

    462㎡

    14年

    6件

  • 白浜町根本

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    49年

    6件

  • 白子

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    39年

    6件

  • 沓見

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    29年

    9件

  • 吉沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    935㎡

    11年

    4件

  • 平久里下

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    23年

    7件

  • 二部

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    36年

    3件

  • 小戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    27年

    3件

  • 西原

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    47年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

南房総市の駅別一戸建て売却相場

南房総市では富浦(千葉)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、岩井駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩井駅、館山駅、千倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富浦(千葉)

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    33年

    67件

  • 千倉

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    32年

    109件

  • 和田浦

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    51年

    37件

  • 千歳(千葉)

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    38年

    31件

  • 南三原

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    33年

    57件

  • 岩井

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    32年

    104件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、南房総市の土地の相場は、1年前から38.1%下落し、5年前から43.1%下落しています。
※過去10年間の南房総市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南房総市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
1.0
1.1
0.6

単位:万円/㎡

南房総市のエリア別土地売却相場

南房総市では千倉町牧田が売却相場が最も高くて2万円/㎡、岩糸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、市部、富浦町多田良、千倉町瀬戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千倉町牧田

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 谷向

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 久枝

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    22件

  • 三坂

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 和田町松田

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 富浦町原岡

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    31件

  • 白浜町白浜

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    35件

  • 和田町下三原

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    4件

  • 千倉町大川

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 和田町真浦

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 富浦町宮本

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 富浦町深名

    442 万円 (1万円/㎡)

    442㎡

    13件

  • 富浦町多田良

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    47件

  • 和田町仁我浦

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 富浦町福澤

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 富浦町豊岡

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 和田町柴

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 千倉町平舘

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 白子

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    15件

  • 千倉町北朝夷

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 千倉町忽戸

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 下滝田

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 和田町白渚

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 宮下

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 和田町小川

    452 万円 (1万円/㎡)

    452㎡

    2件

  • 和田町中三原

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 千倉町南朝夷

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 池之内

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    3件

  • 沓見

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    12件

  • 千倉町白間津

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 千倉町白子

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    10件

  • 白浜町根本

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 市部

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    53件

  • 海老敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    2件

  • 本織

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 和田町和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 千代

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    7件

  • 府中

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 千倉町平磯

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 和田町花園

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    7件

  • 千倉町川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 高崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 上滝田

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 竹内

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 千倉町瀬戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 安馬谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 和田町海発

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 合戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 西原

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    2件

  • 加茂

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 白浜町滝口

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    27件

  • 平久里中

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 千倉町川戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 富浦町南無谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 千倉町川口

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 明石

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 山名

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 下堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    5件

  • 和田町黒岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    6件

  • 和田町上三原

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 御庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    905㎡

    10件

  • 丸本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    2件

  • 荒川

    0 万円 (0万円/㎡)

    387㎡

    2件

  • 千倉町大貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 平久里下

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    2件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 岩糸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

南房総市の駅別土地売却相場

南房総市では富浦(千葉)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、南三原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩井駅、千倉駅、富浦(千葉)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富浦(千葉)

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    112件

  • 千倉

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    143件

  • 千歳(千葉)

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    27件

  • 岩井

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    142件

  • 和田浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    41件

  • 南三原

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    65件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の南房総市の不動産

南房総市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
19,600万円
南房総市富浦町多田良
内房線「富浦」駅徒歩27分
913.19㎡/174.82㎡ 27年
9,800万円
南房総市富浦町多田良
内房線「富浦」駅徒歩27分
620.95㎡/198.3㎡ 25年
9,800万円
南房総市富浦町多田良
内房線「富浦」駅徒歩27分
571.36㎡/174.82㎡ 27年
1,480万円
南房総市
内房線「千歳」駅徒歩13分
214.8㎡/91.81㎡ 59年
1,468万円
南房総市
内房線「千倉」駅徒歩6分
671.8㎡/129.01㎡ 50年
1,950万円
南房総市和田町下三原
内房線「南三原」駅徒歩28分
438㎡/119.66㎡ 11年
450万円
南房総市
内房線「千倉」駅徒歩15分
1045.33㎡/33㎡ 41年
1,700万円
南房総市千倉町平舘
内房線「千倉」駅徒歩35分
201㎡/79㎡ 2年
700万円
南房総市
内房線「千倉」駅徒歩13分
309.1㎡/124.62㎡ 31年
1,970万円
南房総市和田町海発
内房線「南三原」駅徒歩12分
307㎡/85.8㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
330万円
南房総市市部767-2
内房線「岩井駅」徒歩18分
192㎡
700万円
南房総市白浜町乙浜500-4
425㎡
400万円
南房総市白浜町滝口
内房線/館山 車で約30分(約7km)
311.16㎡
350万円
南房総市白浜町滝口
内房線「館山駅」バス30分「砂取」下車徒歩4分
255.79㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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南房総市の不動産売却の流れ

  • 1 南房総市の相場を確認
    南房総市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南房総市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の南房総市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、南房総市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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