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静岡市駿河区の不動産売却・査定

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静岡市駿河区の不動産相場

静岡市駿河区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築11年となります。
2019時点で、静岡市駿河区のマンションの相場は、1年前から25.9%下落し、5年前から1.5%上昇しています。
※過去10年間の静岡市駿河区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市駿河区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
45.0
43.1
35.0
10~20年
-
29.7
29.2
29.1
20~30年
16.3
16.3
18.7
11.0
30~40年
-
16.4
15.4
-
40年以上
10.7
8.5
6.5
-

単位:万円/㎡

静岡市駿河区のエリア別マンション売却相場

静岡市駿河区では中吉田が売却相場が最も高くて46万円/㎡、下島が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、曲金、西中原、南町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中吉田

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    0年

    9件

  • 東静岡

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    6年

    3件

  • 石田

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    4年

    2件

  • 南町

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    14年

    45件

  • 谷田

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    6年

    4件

  • 稲川

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    7年

    26件

  • 曲金

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    9年

    92件

  • 森下町

    2,479 万円 (37万円/㎡)

    67㎡

    21年

    11件

  • 泉町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    6年

    3件

  • 中原

    2,376 万円 (33万円/㎡)

    72㎡

    11年

    24件

  • 豊田

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    11年

    26件

  • 馬渕

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    11年

    26件

  • 八幡

    2,010 万円 (30万円/㎡)

    67㎡

    11年

    28件

  • 大和

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    10年

    8件

  • 宮本町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    19年

    8件

  • 池田

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    12年

    39件

  • 小鹿

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    17年

    13件

  • 宮竹

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    6年

    8件

  • 東新田

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    13年

    2件

  • 登呂

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    28年

    11件

  • 新川

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    15年

    4件

  • 中田

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    14年

    31件

  • 西脇

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    13年

    7件

  • 国吉田

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    15年

    7件

  • 緑が丘町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 津島町

    1,100 万円 (22万円/㎡)

    50㎡

    28年

    15件

  • 中島

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    17年

    8件

  • 鎌田

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    9年

    3件

  • 用宗

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    12年

    8件

  • 下川原

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    17年

    5件

  • 桃園町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    14年

    3件

  • 寿町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    22年

    4件

  • 丸子新田

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    13年

    15件

  • 小黒

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    20年

    20件

  • 聖一色

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    18年

    10件

  • 手越

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    13年

    3件

  • 見瀬

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    28年

    6件

  • みずほ

    930 万円 (15万円/㎡)

    62㎡

    31年

    5件

  • 石部

    600 万円 (15万円/㎡)

    40㎡

    25年

    18件

  • 高松

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    21年

    9件

  • さつき町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    35年

    22件

  • 西中原

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    49件

  • 下島

    402 万円 (6万円/㎡)

    67㎡

    42年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

静岡市駿河区の駅別マンション売却相場

静岡市駿河区では県総合運動場駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、用宗駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安倍川駅、静岡駅、東静岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 県総合運動場

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    23年

    3件

  • 安倍川

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    15年

    32件

  • 用宗

    600 万円 (15万円/㎡)

    40㎡

    24年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、静岡市駿河区の一戸建ての相場は、1年前から17.1%下落し、5年前から22.2%下落しています。
※過去10年間の静岡市駿河区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市駿河区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.2
22.0
16.7
6.8
10~20年
-
20.0
14.1
11.0
11.0
20~30年
17.0
13.5
13.7
9.8
10.9
30年以上
-
9.0
7.5
10.4
13.9

単位:万円/㎡

静岡市駿河区のエリア別一戸建て売却相場

静岡市駿河区では泉町が売却相場が最も高くて69万円/㎡、西平松が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小鹿、下川原、登呂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉町

    11,385 万円 (69万円/㎡)

    165㎡

    17年

    4件

  • 南八幡町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    0年

    4件

  • 南町

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    42年

    4件

  • 新川

    3,040 万円 (32万円/㎡)

    95㎡

    27年

    18件

  • 大和

    4,350 万円 (30万円/㎡)

    145㎡

    14年

    12件

  • 中村町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    8年

    15件

  • 津島町

    3,510 万円 (30万円/㎡)

    117㎡

    5年

    9件

  • 南安倍

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    4年

    14件

  • 馬渕

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    11年

    55件

  • 栗原

    5,740 万円 (28万円/㎡)

    205㎡

    21年

    6件

  • 宮本町

    3,564 万円 (27万円/㎡)

    132㎡

    4年

    7件

  • 中吉田

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    2年

    13件

  • 八幡

    3,564 万円 (27万円/㎡)

    132㎡

    0年

    33件

  • 石田

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    7年

    34件

  • 有明町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    19年

    6件

  • 東新田

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    1年

    61件

  • 上川原

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    2年

    18件

  • 豊田

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    0年

    19件

  • 寿町

    2,160 万円 (24万円/㎡)

    90㎡

    20年

    17件

  • 稲川

    5,280 万円 (24万円/㎡)

    220㎡

    22年

    10件

  • 西中原

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    14年

    14件

  • 聖一色

    3,381 万円 (23万円/㎡)

    147㎡

    1年

    27件

  • 中野新田

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    0年

    9件

  • 手越

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    0年

    33件

  • 寺田

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    12年

    21件

  • 池田

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    2年

    86件

  • 国吉田

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    11年

    48件

  • 敷地

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    0年

    24件

  • 富士見台

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    1年

    23件

  • 中田本町

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    32件

  • 手越原

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    0年

    23件

  • 大坪町

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    16年

    10件

  • 曲金

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    33年

    33件

  • 青木

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    0年

    14件

  • 用宗小石町

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    0年

    4件

  • 向敷地

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    0年

    67件

  • 小黒

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    28年

    16件

  • 中原

    5,610 万円 (17万円/㎡)

    330㎡

    22年

    41件

  • みずほ

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    15年

    32件

  • 下川原

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    0年

    93件

  • 下島

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    0年

    40件

  • 下川原南

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    0年

    3件

  • 豊原町

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    30年

    2件

  • 中田

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    25年

    33件

  • 高松

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    1年

    66件

  • 有東

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    16年

    27件

  • 西脇

    1,605 万円 (15万円/㎡)

    107㎡

    6年

    43件

  • 小鹿

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    20年

    114件

  • 宮竹

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    10年

    15件

  • 緑が丘町

    9,930 万円 (15万円/㎡)

    662㎡

    22年

    14件

  • 登呂

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    20年

    89件

  • 広野

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    0年

    68件

  • 丸子新田

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    12年

    40件

  • 西島

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    0年

    71件

  • 鎌田

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    26年

    42件

  • 谷田

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    33年

    11件

  • 北丸子

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    20年

    19件

  • 中島

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    10年

    71件

  • 向手越

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    18年

    2件

  • 桃園町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    19年

    19件

  • 丸子

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    29年

    86件

  • 見瀬

    776 万円 (8万円/㎡)

    97㎡

    43年

    8件

  • 丸子芹が谷町

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    29年

    11件

  • 大谷

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    29年

    81件

  • 用宗

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    24年

    34件

  • 石部

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    27年

    8件

  • 西平松

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    31年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

静岡市駿河区の駅別一戸建て売却相場

静岡市駿河区では安倍川駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、用宗駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安倍川駅、静岡駅、東静岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安倍川

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    7年

    591件

  • 用宗

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    22年

    83件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、静岡市駿河区の土地の相場は、1年前から3.9%下落し、5年前から8.4%下落しています。
※過去10年間の静岡市駿河区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市駿河区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.3
11.7
12.2
8.9
8.1

単位:万円/㎡

静岡市駿河区のエリア別土地売却相場

静岡市駿河区では南町が売却相場が最も高くて53万円/㎡、小坂が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池田、小鹿、国吉田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    12,455 万円 (53万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 森下町

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 稲川

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 泉町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 八幡

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    95件

  • 大坪町

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    16件

  • 中田

    3,096 万円 (18万円/㎡)

    172㎡

    60件

  • 南八幡町

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 有明町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 大和

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    27件

  • 馬渕

    2,272 万円 (16万円/㎡)

    142㎡

    86件

  • 有東

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    59件

  • 中田本町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    63件

  • 寿町

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    39件

  • 見瀬

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 曲金

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    108件

  • 谷田

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 新川

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    47件

  • さつき町

    4,050 万円 (15万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 栗原

    8,175 万円 (15万円/㎡)

    545㎡

    16件

  • 豊原町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 中原

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    51件

  • 小黒

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    40件

  • 中村町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 石田

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    60件

  • 西中原

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    15件

  • 聖一色

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    54件

  • 津島町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 宮竹

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    20件

  • 南安倍

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • みずほ

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    90件

  • 豊田

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    38件

  • 登呂

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    115件

  • 宮本町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    18件

  • 富士見台

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    24件

  • 池田

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    188件

  • 敷地

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    29件

  • 中吉田

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    26件

  • 上川原

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    28件

  • 国吉田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    159件

  • 中野新田

    5,950 万円 (10万円/㎡)

    595㎡

    25件

  • 西脇

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    66件

  • 小鹿

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    181件

  • 鎌田

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    50件

  • 東新田

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    101件

  • 高松

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    100件

  • 光陽町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 手越

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    70件

  • 下川原

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    129件

  • 丸子

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    144件

  • 弥生町

    9,400 万円 (8万円/㎡)

    1175㎡

    4件

  • 寺田

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    28件

  • 丸子新田

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    55件

  • 手越原

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    23件

  • 向手越

    784 万円 (7万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 丸子芹が谷町

    2,660 万円 (7万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 向敷地

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    106件

  • 北丸子

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    26件

  • 青木

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    19件

  • 片山

    3,120 万円 (6万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 緑が丘町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    13件

  • 中島

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    81件

  • 下川原南

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    15件

  • 桃園町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 大谷

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    126件

  • 恩田原

    4,975 万円 (5万円/㎡)

    995㎡

    24件

  • 西大谷

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    6件

  • 下島

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    40件

  • 用宗

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 用宗巴町

    4,350 万円 (3万円/㎡)

    1450㎡

    5件

  • 西平松

    1,086 万円 (3万円/㎡)

    362㎡

    4件

  • 水上

    2,175 万円 (3万円/㎡)

    725㎡

    7件

  • 宮川

    3,300 万円 (3万円/㎡)

    1100㎡

    2件

  • 広野

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    95件

  • 西島

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    58件

  • 石部

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    20件

  • 用宗城山町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 小坂

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

静岡市駿河区の駅別土地売却相場

静岡市駿河区では安倍川駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、用宗駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安倍川駅、静岡駅、東静岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安倍川

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    924件

  • 用宗

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    124件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の静岡市駿河区の不動産

静岡市駿河区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,500万円
静岡市駿河区池田
東海道本線「東静岡」駅徒歩13分
3LDK/75.04㎡ 20年
1,549万円
静岡市駿河区豊田3丁目
静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩18分
3LDK/60.14㎡ 27年
2,480万円
静岡市駿河区池田
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩14分
3LDK/74.25㎡ 10年
1,499万円
静岡市駿河区新川2丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩20分
3LDK/61.6㎡ 28年
1,480万円
静岡市駿河区東新田3丁目
東海道本線「安倍川」駅徒歩15分
3LDK/61.64㎡ 23年
1,499万円
静岡市駿河区新川2丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩22分
3LDK/61.6㎡ 28年
3,680万円
静岡市駿河区曲金6丁目
東海道本線「東静岡」駅徒歩3分
3LDK/102.75㎡ 17年
1,280万円
静岡市駿河区新川2丁目
東海道・山陽新幹線「静岡」駅徒歩20分
3LDK/57.44㎡ 28年
1,599万円
静岡市駿河区豊田3丁目
静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩18分
3LDK/60.14㎡ 27年
3,250万円
静岡市駿河区曲金6丁目
東海道本線「東静岡」駅徒歩3分
2SLDK/79.54㎡ 5年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
830万円
静岡市駿河区聖一色
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩12分
165.28㎡/104.33㎡ 48年
4,980万円
静岡市駿河区栗原
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩2分
202.95㎡/148.63㎡ 29年
2,499万円
静岡市駿河区新川1丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩15分
94.08㎡/99.42㎡ 32年
1,398万円
静岡市駿河区下川原5丁目
東海道本線「安倍川」駅徒歩34分
169.24㎡/126.83㎡ 40年
2,398万円
静岡市駿河区小鹿2丁目
静岡鉄道静岡清水線「柚木」駅徒歩20分
100㎡/82.4㎡ 36年
4,980万円
静岡市駿河区栗原
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩2分
202.95㎡/148.63㎡ 29年
2,160万円
静岡市駿河区曲金5丁目
静岡鉄道静岡清水線「柚木」駅徒歩13分
82.17㎡/141.57㎡ 21年
3,880万円
静岡市駿河区大谷
東海道本線「東静岡」駅徒歩54分
449㎡/229.32㎡ 22年
4,890万円
静岡市駿河区中島
東海道本線「静岡」駅徒歩40分
191.19㎡/110.13㎡ 2年
2,500万円
静岡市駿河区石田1丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩20分
80.25㎡/85.5㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,068万円
静岡市駿河区池田
東海道本線「東静岡駅」徒歩23分
136.78㎡
1,770万円
静岡市駿河区向敷地261-3
東海道本線「静岡駅」徒歩47分
242㎡
5,460万円
静岡市駿河区曲金6丁目
東海道本線「東静岡駅」徒歩5分
180.98㎡
1,850万円
静岡市駿河区
東海道本線「静岡駅」バス19分「大谷中」下車徒歩3分
244.72㎡
2,380万円
静岡市駿河区小鹿2丁目
静岡鉄道静岡清水線「柚木駅」徒歩27分
133.37㎡
11,794万円
静岡市駿河区中島1361-1(地番)他
東海道本線「静岡駅」徒歩80分
2166.07㎡
1,000万円
静岡市駿河区中田1丁目
東海道本線「静岡駅」徒歩10分
80.39㎡
3,650万円
静岡市駿河区八幡1丁目
東海道本線「静岡駅」徒歩8分
128.2㎡
3,270万円
静岡市駿河区曲金3丁目
静岡鉄道静岡清水線「柚木駅」徒歩10分
147.08㎡
2,180万円
静岡市駿河区登呂6丁目
東海道本線「静岡駅」徒歩37分
126.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

静岡市駿河区の不動産売却の流れ

  • 1 静岡市駿河区の相場を確認
    静岡市駿河区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市駿河区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の静岡市駿河区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、静岡市駿河区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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