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菊川市
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菊川市の
不動産売却データ

  • 菊川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    3
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 菊川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    (前年比 -22.3 %)
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 菊川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -27.6 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,245万円
(40.8万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,849万円
(42.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
954万円
(17.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
162万円
(10.8万円/㎡)
578万円
(11.6万円/㎡)
879万円
(12.6万円/㎡)
1,034万円
(10.9万円/㎡)
築40年以上
170万円
(6.8万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
761万円
(7.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
3,040万円
(32.0万円/㎡)
3,100万円
(20.0万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,796万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,133万円
(13.3万円/㎡)
2,100万円
(8.8万円/㎡)
2,583万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
3,600万円
(72.0万円/㎡)
1,080万円
(12.0万円/㎡)
1,540万円
(9.6万円/㎡)
1,529万円
(5.9万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
527万円
(11.7万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
945万円
(3.6万円/㎡)
1,046万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


菊川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

菊川市の一戸建て相場推移
5年前から-20.9%
10年前から-33.4%
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菊川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、菊川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを菊川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

菊川市の不動産売却事例

  • 菊川市のマンションの売却事例

    菊川市のマンションの売却履歴です。 実際に菊川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 菊川市堀之内 菊川 10 70 3LDK 3 2023年10~12月
    2,800万円 菊川市堀之内 菊川 9 70 3LDK 3 2023年7~9月
    2,400万円 菊川市堀之内 菊川 7 80 3LDK 7 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊川市の一戸建ての売却事例

    菊川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に菊川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 菊川市平尾 菊川 1 120 290 18 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 菊川市東横地 菊川 30 90 430 47 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,800万円 菊川市半済 菊川 11 105 210 長方形 7.8 2023年10~12月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 19 60 180 14 長方形 7.1 2023年10~12月
    2,500万円 菊川市柳 菊川 10 110 170 11 長方形 6.5 2023年7~9月
    130万円 菊川市嶺田 菊川 1 120 220 21 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 菊川市嶺田 菊川 1 105 200 9 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    120万円 菊川市牧之原 菊川 1 165 1100 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 菊川市堀之内 菊川 5 220 490 32 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 菊川市東横地 菊川 1 125 240 53 ほぼ長方形 12.5 2023年7~9月
    11,000万円 菊川市加茂 菊川 29 520 980 14 不整形 7.5 2023年7~9月
    11,000万円 菊川市加茂 菊川 21 520 880 19 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 菊川市加茂 菊川 30 140 500 34 長方形 4.2 2023年7~9月
    1,100万円 菊川市加茂 菊川 30 80 190 23 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    1,600万円 菊川市加茂 菊川 25 115 180 16 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    600万円 菊川市土橋 菊川 30 90 200 21 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 菊川市高橋 菊川 2 80 310 52 ほぼ正方形 10.0 2023年7~9月
    790万円 菊川市高橋 菊川 1 145 220 33 正方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 菊川市高橋 菊川 2 100 340 0 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    2,200万円 菊川市下平川 菊川 1 105 290 7 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    430万円 菊川市本所 菊川 15 130 240 52 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 菊川市本所 菊川 29 195 820 39 ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    880万円 菊川市堀之内 菊川 3 85 75 24 不整形 6.5 2023年4~6月
    700万円 菊川市牛渕 菊川 30 145 280 32 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 菊川市加茂 菊川 29 100 210 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    400万円 菊川市川上 菊川 1 90 570 43 不整形 5.5 2023年4~6月
    150万円 菊川市川上 菊川 1 25 1100 40 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,900万円 菊川市下平川 菊川 1 100 175 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    240万円 菊川市下平川 菊川 1 135 165 46 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    3,800万円 菊川市柳 菊川 19 115 195 2 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    3,600万円 菊川市堀之内 菊川 8 115 165 5 長方形 6.0 2023年1~3月
    650万円 菊川市赤土 菊川 1 80 250 12 長方形 5.0 2023年1~3月
    500万円 菊川市半済 菊川 8 95 85 33 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,700万円 菊川市川上 菊川 1 120 320 15 不整形 9.5 2023年1~3月
    1,600万円 菊川市下平川 菊川 1 95 260 1 ほぼ正方形 5.7 2023年1~3月
    2,300万円 菊川市柳 菊川 13 105 180 0 不整形 7.0 2022年10~12月
    4,400万円 菊川市和田 菊川 30 90 340 0 不整形 7.2 2022年7~9月
    4,000万円 菊川市堀之内 菊川 5 220 490 31 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,800万円 菊川市西方 菊川 13 110 310 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 菊川市加茂 菊川 30 105 240 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 菊川市下平川 菊川 1 100 210 2 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 菊川市嶺田 菊川 1 95 260 14 ほぼ正方形 4.1 2022年4~6月
    4,000万円 菊川市赤土 菊川 1 510 1100 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 菊川市半済 菊川 5 105 150 52 不整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 菊川市加茂 菊川 30 85 170 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 20 500 960 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    230万円 菊川市河東 菊川 1 260 39 長方形 6.3 2022年4~6月
    30万円 菊川市大石 菊川 1 140 470 49 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,000万円 菊川市堀之内 菊川 4 220 230 31 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 菊川市加茂 菊川 16 105 170 0 長方形 10.5 2022年1~3月
    600万円 菊川市本所 菊川 10 105 130 27 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 菊川市青葉台 菊川 19 100 220 32 正方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 菊川市堀之内 菊川 7 115 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 菊川市加茂 菊川 30 80 150 3 ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,700万円 菊川市加茂 菊川 29 100 280 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 30 115 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    710万円 菊川市東横地 菊川 30 175 1300 27 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 菊川市堂山新田 菊川 2 110 200 0 台形 10.0 2021年10~12月
    350万円 菊川市丹野 菊川 1 145 940 38 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    1,500万円 菊川市高橋 菊川 2 490 750 ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    1,400万円 菊川市下平川 菊川 1 90 175 36 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 菊川市本所 菊川 20 320 550 22 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市本所 菊川 18 105 185 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市本所 菊川 20 110 185 6 6.0 2021年7~9月
    19,000万円 菊川市加茂 菊川 28 2 不整形 18.0 2021年7~9月
    3,500万円 菊川市加茂 菊川 30 260 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市半済 菊川 26 125 210 27 不整形 5.5 2021年7~9月
    3,300万円 菊川市仲島 菊川 15 175 560 26 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    620万円 菊川市川上 菊川 1 105 350 34 不整形 9.3 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市川上 菊川 1 125 290 13 袋地等 10.0 2021年7~9月
    1,900万円 菊川市棚草 菊川 1 155 420 22 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    2,100万円 菊川市下平川 菊川 1 290 500 19 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    450万円 菊川市下平川 菊川 1 90 230 27 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 菊川市加茂 菊川 30 135 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 菊川市加茂 菊川 30 105 280 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 菊川市加茂 菊川 25 95 200 0 長方形 9.0 2021年4~6月
    1,000万円 菊川市青葉台 菊川 23 135 210 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 菊川市東横地 菊川 30 105 360 24 ほぼ整形 6.4 2021年4~6月
    2,200万円 菊川市東横地 菊川 30 190 1000 32 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 菊川市半済 菊川 18 115 200 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 菊川市西方 菊川 14 95 210 0 ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    100万円 菊川市棚草 菊川 1 50 220 49 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    3,500万円 菊川市加茂 菊川 30 210 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 菊川市加茂 菊川 30 100 270 袋地等 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 菊川市赤土 菊川 1 290 460 31 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 菊川市上平川 菊川 1 115 500 40 長方形 2.5 2021年1~3月
    980万円 菊川市高橋 菊川 1 150 240 29 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 菊川市西方 菊川 16 85 220 47 長方形 6.0 2021年1~3月
    30万円 菊川市下平川 菊川 1 75 240 47 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    780万円 菊川市青葉台 菊川 21 60 210 26 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 菊川市半済 菊川 23 100 210 0 正方形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 菊川市柳 菊川 14 110 330 2 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    1,600万円 菊川市高橋 菊川 2 95 280 49 ほぼ長方形 8.7 2020年10~12月
    2,400万円 菊川市加茂 菊川 30 125 380 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    4,100万円 菊川市西方 菊川 24 250 正方形 3.0 2020年7~9月
    350万円 菊川市大石 菊川 1 55 150 20 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    700万円 菊川市半済 菊川 13 80 260 42 台形 3.0 2020年7~9月
    1,500万円 菊川市本所 菊川 15 135 410 46 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 菊川市柳 菊川 14 110 330 2 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    1,200万円 菊川市下内田 菊川 1 90 260 27 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊川市の土地の売却事例

    菊川市の土地の売却履歴です。 実際に菊川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 菊川市加茂 菊川 30 610 200% 60% 台形 2.5 2023年10~12月
    1,000万円 菊川市下平川 菊川 1 290 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    950万円 菊川市下平川 菊川 1 270 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 菊川市東横地 菊川 30 700 200% 60% 不整形 3.8 2023年10~12月
    1,200万円 菊川市半済 菊川 7 200 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    1,600万円 菊川市半済 菊川 13 400 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 菊川市柳 菊川 13 195 150% 60% 長方形 12.0 2023年10~12月
    1,100万円 菊川市西方 菊川 16 240 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    500万円 菊川市西方 菊川 26 280 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    400万円 菊川市加茂 菊川 30 520 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    280万円 菊川市下平川 菊川 1 280 100% 50% ほぼ長方形 9.8 2023年7~9月
    25万円 菊川市下平川 菊川 1 90 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 菊川市本所 菊川 19 450 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    250万円 菊川市高橋 菊川 2 570 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2023年7~9月
    1,200万円 菊川市潮海寺 菊川 14 350 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    5,500万円 菊川市仲島 菊川 15 760 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    2,300万円 菊川市西方 菊川 19 1200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    200万円 菊川市西方 菊川 19 220 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    550万円 菊川市西方 菊川 19 330 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    900万円 菊川市西方 菊川 19 1200 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    170万円 菊川市西方 菊川 19 110 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    230万円 菊川市西方 菊川 19 140 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    200万円 菊川市西方 菊川 19 340 100% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    1,300万円 菊川市西方 菊川 19 1600 200% 60% 不整形 2.7 2023年7~9月
    800万円 菊川市西方 菊川 19 1300 200% 60% 不整形 2.7 2023年7~9月
    1,200万円 菊川市西方 菊川 19 1000 200% 60% ほぼ整形 2.7 2023年7~9月
    870万円 菊川市西方 菊川 19 960 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 菊川市西方 菊川 19 1100 200% 60% 長方形 2.7 2023年7~9月
    110万円 菊川市西方 菊川 19 175 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    910万円 菊川市西方 菊川 19 1500 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    230万円 菊川市西方 菊川 19 390 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    920万円 菊川市西方 菊川 14 820 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 30 550 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    520万円 菊川市大石 菊川 1 520 200% 60% 不整形 10.5 2023年4~6月
    930万円 菊川市加茂 菊川 30 500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 菊川市加茂 菊川 30 760 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    150万円 菊川市加茂 菊川 30 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    300万円 菊川市下平川 菊川 1 360 200% 80% ほぼ正方形 7.5 2023年4~6月
    140万円 菊川市下平川 菊川 1 260 200% 80% 長方形 7.5 2023年4~6月
    1,400万円 菊川市堀之内 菊川 6 230 400% 80% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,600万円 菊川市本所 菊川 23 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 菊川市本所 菊川 19 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    250万円 菊川市潮海寺 菊川 10 90 200% 60% 袋地等 7.5 2023年4~6月
    500万円 菊川市潮海寺 菊川 18 450 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 菊川市潮海寺 菊川 13 260 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    240万円 菊川市中内田 菊川 1 270 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 菊川市西方 菊川 14 830 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    450万円 菊川市半済 菊川 20 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 菊川市柳 菊川 9 220 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    1,800万円 菊川市柳 菊川 12 500 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    410万円 菊川市河東 菊川 2 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    880万円 菊川市加茂 菊川 30 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    880万円 菊川市加茂 菊川 30 230 200% 60% 長方形 2.3 2023年1~3月
    2,300万円 菊川市加茂 菊川 28 430 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    990万円 菊川市加茂 菊川 26 330 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年1~3月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 30 410 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    100万円 菊川市下平川 菊川 1 260 200% 80% 不整形 7.5 2023年1~3月
    1,100万円 菊川市下平川 菊川 1 310 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    890万円 菊川市下平川 菊川 1 280 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    850万円 菊川市本所 菊川 23 280 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    980万円 菊川市本所 菊川 14 210 200% 80% 長方形 7.5 2023年1~3月
    30万円 菊川市西方 菊川 19 100 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,900万円 菊川市柳 菊川 9 440 200% 60% 長方形 13.0 2023年1~3月
    1,300万円 菊川市柳 菊川 9 220 200% 60% 長方形 13.0 2023年1~3月
    1,000万円 菊川市堀之内 菊川 6 280 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    530万円 菊川市加茂 菊川 30 570 200% 60% 長方形 5.1 2022年10~12月
    1,500万円 菊川市川上 菊川 1 1400 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    630万円 菊川市本所 菊川 30 820 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年10~12月
    1,700万円 菊川市川上 菊川 1 1500 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    1,200万円 菊川市川上 菊川 1 1200 200% 60% 不整形 14.0 2022年10~12月
    1,500万円 菊川市東横地 菊川 1 2 200% 60% 不整形 4.7 2022年10~12月
    1,100万円 菊川市堀之内 菊川 4 190 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    300万円 菊川市加茂 菊川 21 200 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    290万円 菊川市倉沢 菊川 30 530 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    520万円 菊川市奈良野 菊川 30 570 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    890万円 菊川市堀之内 菊川 6 165 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    7,400万円 菊川市青葉台 菊川 16 1300 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    130万円 菊川市東横地 菊川 30 140 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    900万円 菊川市下平川 菊川 1 300 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    870万円 菊川市潮海寺 菊川 15 310 150% 60% 不整形 8.6 2022年7~9月
    500万円 菊川市中内田 菊川 1 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    570万円 菊川市赤土 菊川 1 220 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    370万円 菊川市西横地 菊川 30 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    560万円 菊川市川上 菊川 1 130 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    920万円 菊川市朝日 菊川 16 190 150% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    880万円 菊川市堀之内 菊川 13 490 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    300万円 菊川市嶺田 菊川 1 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 菊川市仲島 菊川 14 250 80% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,700万円 菊川市半済 菊川 11 360 80% 50% 不整形 4.5 2022年4~6月
    100万円 菊川市半済 菊川 5 140 200% 80% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 菊川市平尾 菊川 1 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 菊川市半済 菊川 11 220 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 菊川市中内田 菊川 1 840 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    550万円 菊川市吉沢 菊川 30 500 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    950万円 菊川市加茂 菊川 30 195 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 菊川市加茂 菊川 30 260 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    920万円 菊川市加茂 菊川 30 310 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    250万円 菊川市西方 菊川 30 820 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 菊川市西方 菊川 15 2 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 菊川市加茂 菊川 25 320 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

菊川市の不動産売り出し事例

  • 菊川市のマンションの売り出し事例

    菊川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 菊川市の一戸建ての売り出し事例

    菊川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円

    菊川市青葉台1丁目
    東海道本線「菊川」駅徒歩22分
    232.67㎡
    144.08㎡
    37

    4,100

    万円

    菊川市西方
    東海道本線「菊川」駅徒歩16分
    214.88㎡
    111.34㎡
    3

    1,499

    万円

    菊川市下内田
    東海道本線「菊川」駅徒歩75分
    170.72㎡
    72.62㎡
    47

    1,850

    万円

    菊川市嶺田
    東海道本線「菊川」駅徒歩102分
    318.27㎡
    115.92㎡
    17
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 菊川市の土地の売り出し事例

    菊川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

菊川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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菊川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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菊川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

菊川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

菊川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、菊川市の一戸建て売却価格の平均相場580万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
580 万円
仲介手数料 *
25.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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