不動産売却・査定

菊川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 菊川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 菊川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 -11.6 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 菊川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -10.1 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
菊川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、菊川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 菊川市の不動産売却相場
  2. 菊川市の不動産の売り時は?
  3. 菊川市の不動産売却にかかる費用
  4. 菊川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 菊川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

菊川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、菊川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを菊川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 菊川市のマンションの売却事例

    菊川市のマンションの売却履歴です。 実際に菊川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 菊川市の一戸建ての売却事例

    菊川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に菊川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 菊川市堀之内 菊川 5 220 490 31 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    1,500万円 菊川市下平川 菊川 105 100 210 2 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 菊川市加茂 菊川 45 105 240 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 20 500 960 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 菊川市半済 菊川 5 105 150 52 不整形 6.0 2022年4~6月
    230万円 菊川市河東 菊川 105 260 39 長方形 6.3 2022年4~6月
    450万円 菊川市加茂 菊川 45 85 170 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 菊川市赤土 菊川 105 510 1100 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 菊川市嶺田 菊川 105 95 260 14 ほぼ正方形 4.1 2022年4~6月
    30万円 菊川市大石 菊川 105 140 470 49 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,000万円 菊川市堀之内 菊川 4 220 230 31 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 菊川市加茂 菊川 16 105 170 0 長方形 10.5 2022年1~3月
    350万円 菊川市丹野 菊川 105 145 940 38 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    1,900万円 菊川市堂山新田 菊川 135 110 200 0 台形 10.0 2021年10~12月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 45 115 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 菊川市下平川 菊川 75 90 175 36 長方形 5.0 2021年10~12月
    600万円 菊川市本所 菊川 10 105 130 27 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,700万円 菊川市加茂 菊川 29 100 280 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 菊川市高橋 菊川 135 490 750 ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    1,200万円 菊川市青葉台 菊川 19 100 220 32 正方形 6.0 2021年10~12月
    710万円 菊川市東横地 菊川 45 175 1300 27 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,500万円 菊川市加茂 菊川 45 80 150 3 ほぼ長方形 2021年10~12月
    5,300万円 菊川市堀之内 菊川 7 115 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 菊川市加茂 菊川 45 260 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市川上 菊川 105 125 290 13 袋地等 10.0 2021年7~9月
    1,900万円 菊川市棚草 菊川 105 155 420 22 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    620万円 菊川市川上 菊川 105 105 350 34 不整形 9.3 2021年7~9月
    2,100万円 菊川市下平川 菊川 75 290 500 19 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市半済 菊川 26 125 210 27 不整形 5.5 2021年7~9月
    3,500万円 菊川市本所 菊川 20 320 550 22 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    3,300万円 菊川市仲島 菊川 15 175 560 26 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊川市本所 菊川 18 105 185 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 菊川市下平川 菊川 105 90 230 27 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 菊川市加茂 菊川 45 135 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 菊川市西方 菊川 14 95 210 0 ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    150万円 菊川市東横地 菊川 45 105 360 24 ほぼ整形 6.4 2021年4~6月
    2,200万円 菊川市東横地 菊川 45 190 1000 32 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 菊川市加茂 菊川 25 95 200 0 長方形 9.0 2021年4~6月
    100万円 菊川市棚草 菊川 105 50 220 49 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    3,700万円 菊川市加茂 菊川 45 105 280 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 菊川市半済 菊川 18 115 200 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 菊川市青葉台 菊川 23 135 210 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 菊川市赤土 菊川 105 290 460 31 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 菊川市上平川 菊川 75 115 500 40 長方形 2.5 2021年1~3月
    3,500万円 菊川市加茂 菊川 45 210 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 菊川市西方 菊川 16 85 220 47 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 菊川市加茂 菊川 45 100 270 袋地等 6.0 2021年1~3月
    980万円 菊川市高橋 菊川 105 150 240 29 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 菊川市半済 菊川 23 100 210 0 正方形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 菊川市高橋 菊川 135 95 280 49 ほぼ長方形 8.7 2020年10~12月
    30万円 菊川市下平川 菊川 105 75 240 47 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    780万円 菊川市青葉台 菊川 21 60 210 26 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 菊川市柳 菊川 14 110 330 2 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,400万円 菊川市加茂 菊川 45 125 380 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 菊川市本所 菊川 15 135 410 46 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    3,000万円 菊川市加茂 菊川 45 105 210 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 菊川市半済 菊川 13 80 260 42 台形 3.0 2020年7~9月
    2,700万円 菊川市柳 菊川 14 110 330 2 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    4,100万円 菊川市西方 菊川 24 250 正方形 3.0 2020年7~9月
    1,200万円 菊川市下内田 菊川 75 90 260 27 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    350万円 菊川市大石 菊川 105 55 150 20 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 菊川市仲島 菊川 20 115 195 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,700万円 菊川市加茂 菊川 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    800万円 菊川市高橋 菊川 135 135 220 24 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 菊川市下平川 菊川 105 110 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,100万円 菊川市加茂 菊川 45 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 菊川市半済 菊川 10 110 250 0 不整形 4.0 2020年4~6月
    3,200万円 菊川市加茂 菊川 45 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    4,500万円 菊川市堀之内 菊川 14 115 165 ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    590万円 菊川市西方 菊川 45 340 不整形 3.7 2020年1~3月
    4,800万円 菊川市堀之内 菊川 15 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 菊川市潮海寺 菊川 18 65 330 24 ほぼ台形 8.5 2020年1~3月
    3,000万円 菊川市仲島 菊川 18 135 330 11 長方形 6.0 2020年1~3月
    570万円 菊川市本所 菊川 20 160 300 52 ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    4,000万円 菊川市加茂 菊川 29 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    4,800万円 菊川市西方 菊川 20 490 長方形 11.5 2020年1~3月
    1,000万円 菊川市河東 菊川 105 90 165 41 正方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 菊川市西方 菊川 14 90 220 46 長方形 5.0 2020年1~3月
    1,200万円 菊川市西方 菊川 24 95 195 19 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,700万円 菊川市棚草 菊川 105 175 470 20 ほぼ台形 12.5 2020年1~3月
    2,000万円 菊川市加茂 菊川 45 110 140 0 台形 2.5 2019年10~12月
    1,800万円 菊川市加茂 菊川 20 135 200 21 長方形 6.0 2019年10~12月
    150万円 菊川市青葉台 菊川 23 60 210 25 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,100万円 菊川市東横地 菊川 45 100 180 0 長方形 7.0 2019年10~12月
    2,800万円 菊川市堀之内 菊川 7 140 350 13 袋地等 4.5 2019年10~12月
    4,300万円 菊川市加茂 菊川 45 100 220 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,900万円 菊川市青葉台 菊川 20 105 250 32 長方形 12.0 2019年10~12月
    3,800万円 菊川市加茂 菊川 45 210 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    800万円 菊川市下内田 菊川 105 95 240 26 不整形 3.0 2019年7~9月
    2,400万円 菊川市半済 菊川 18 185 不整形 8.7 2019年7~9月
    1,000万円 菊川市河東 菊川 135 120 400 35 袋地等 5.0 2019年7~9月
    1,900万円 菊川市青葉台 菊川 18 110 360 29 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    2,500万円 菊川市嶺田 菊川 105 390 1000 27 ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    4,200万円 菊川市加茂 菊川 24 260 長方形 6.0 2019年7~9月
    50万円 菊川市西方 菊川 23 500 不整形 5.3 2019年7~9月
    440万円 菊川市河東 菊川 105 130 430 34 長方形 5.0 2019年7~9月
    880万円 菊川市川上 菊川 105 135 220 24 ほぼ正方形 9.0 2019年7~9月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 45 110 290 0 袋地等 3.5 2019年7~9月
    2,300万円 菊川市加茂 菊川 21 110 160 0 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    850万円 菊川市本所 菊川 11 105 180 48 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 菊川市の土地の売却事例

    菊川市の土地の売却履歴です。 実際に菊川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    890万円 菊川市堀之内 菊川 6 165 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    7,400万円 菊川市青葉台 菊川 16 1300 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    130万円 菊川市東横地 菊川 45 140 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    300万円 菊川市加茂 菊川 21 200 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    900万円 菊川市下平川 菊川 75 300 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    290万円 菊川市倉沢 菊川 45 530 % % ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    1,100万円 菊川市堀之内 菊川 4 190 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    870万円 菊川市潮海寺 菊川 15 310 150% 60% 不整形 8.6 2022年7~9月
    560万円 菊川市川上 菊川 105 130 % % ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 菊川市加茂 菊川 45 260 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    100万円 菊川市半済 菊川 5 140 200% 80% 不整形 6.0 2022年4~6月
    570万円 菊川市赤土 菊川 105 220 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    800万円 菊川市中内田 菊川 75 840 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    880万円 菊川市堀之内 菊川 13 490 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 菊川市半済 菊川 11 220 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    980万円 菊川市仲島 菊川 14 250 80% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    920万円 菊川市朝日 菊川 16 190 150% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    500万円 菊川市中内田 菊川 75 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 菊川市嶺田 菊川 105 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 菊川市加茂 菊川 45 195 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 菊川市平尾 菊川 75 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 菊川市半済 菊川 11 360 80% 50% 不整形 4.5 2022年4~6月
    920万円 菊川市加茂 菊川 45 310 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    370万円 菊川市西横地 菊川 45 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    550万円 菊川市吉沢 菊川 45 500 % % ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    250万円 菊川市西方 菊川 45 610 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 菊川市加茂 菊川 25 320 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 菊川市加茂 菊川 45 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    690万円 菊川市三沢 菊川 75 280 200% 60% 不整形 9.3 2022年1~3月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 45 530 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    500万円 菊川市西方 菊川 19 175 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 菊川市加茂 菊川 23 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 菊川市堀之内 菊川 5 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 菊川市西方 菊川 45 820 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    510万円 菊川市加茂 菊川 45 580 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    800万円 菊川市加茂 菊川 16 170 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    450万円 菊川市潮海寺 菊川 25 500 200% 60% 不整形 8.5 2021年10~12月
    450万円 菊川市中内田 菊川 75 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 菊川市本所 菊川 12 380 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    150万円 菊川市赤土 菊川 105 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 菊川市加茂 菊川 45 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    50万円 菊川市半済 菊川 9 135 200% 60% 長方形 44.0 2021年10~12月
    500万円 菊川市中内田 菊川 45 440 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    150万円 菊川市嶺田 菊川 105 180 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,800万円 菊川市加茂 菊川 16 640 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 菊川市半済 菊川 9 400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,300万円 菊川市土橋 菊川 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2021年7~9月
    1,000万円 菊川市下平川 菊川 75 510 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 菊川市加茂 菊川 24 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    230万円 菊川市潮海寺 菊川 18 110 150% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    880万円 菊川市下平川 菊川 75 290 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 菊川市三沢 菊川 75 300 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    790万円 菊川市加茂 掛川 45 260 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 菊川市加茂 菊川 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 菊川市柳 菊川 15 280 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    700万円 菊川市下平川 菊川 105 360 200% 60% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 菊川市仲島 菊川 15 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 菊川市下平川 菊川 105 120 200% 80% 不整形 13.5 2021年4~6月
    180万円 菊川市加茂 菊川 45 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    150万円 菊川市河東 菊川 135 500 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    800万円 菊川市西方 菊川 19 240 200% 60% 台形 8.5 2021年4~6月
    1,300万円 菊川市加茂 菊川 45 230 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 菊川市本所 菊川 45 870 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    650万円 菊川市東横地 菊川 45 340 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    880万円 菊川市下平川 菊川 105 290 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 菊川市赤土 菊川 105 320 200% 60% 長方形 15.5 2021年4~6月
    1,200万円 菊川市本所 菊川 20 220 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    63万円 菊川市加茂 菊川 45 280 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    1,500万円 菊川市堀之内 菊川 15 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 菊川市加茂 菊川 19 640 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    430万円 菊川市赤土 菊川 105 240 80% 50% ほぼ正方形 3.5 2021年1~3月
    1,000万円 菊川市加茂 菊川 45 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,000万円 菊川市加茂 菊川 29 1700 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    500万円 菊川市本所 菊川 21 240 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    150万円 菊川市半済 菊川 11 100 80% 50% ほぼ長方形 2021年1~3月
    430万円 菊川市下平川 菊川 75 240 80% 50% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 菊川市加茂 菊川 24 290 200% 60% 長方形 18.5 2021年1~3月
    730万円 菊川市加茂 菊川 45 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    80万円 菊川市河東 菊川 135 750 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    880万円 菊川市加茂 菊川 45 230 200% 60% 台形 12.0 2021年1~3月
    1,200万円 菊川市加茂 菊川 29 260 200% 60% 袋地等 6.5 2021年1~3月
    3,400万円 菊川市加茂 菊川 45 1200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 菊川市加茂 菊川 45 300 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    960万円 菊川市潮海寺 菊川 14 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 菊川市下平川 菊川 105 270 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    32万円 菊川市沢水加 菊川 75 175 % % 不整形 2020年10~12月
    660万円 菊川市堀之内 菊川 9 240 200% 60% ほぼ台形 3.8 2020年10~12月
    2,500万円 菊川市加茂 菊川 28 490 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    900万円 菊川市川上 菊川 135 990 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    900万円 菊川市加茂 菊川 45 790 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 菊川市半済 菊川 12 210 80% 50% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    720万円 菊川市加茂 菊川 45 540 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    930万円 菊川市潮海寺 菊川 14 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    490万円 菊川市下平川 菊川 105 1400 200% 60% 不整形 9.5 2020年10~12月
    910万円 菊川市仲島 菊川 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    530万円 菊川市本所 菊川 10 140 150% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 菊川市加茂 菊川 28 580 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    58万円 菊川市小出 菊川 45 175 200% 60% 不整形 2.4 2020年7~9月
    980万円 菊川市沢水加 菊川 75 290 % % 不整形 5.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 菊川市のマンションの売り出し事例

    菊川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 菊川市の一戸建ての売り出し事例

    菊川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,149

    万円

    菊川市半済
    東海道本線「菊川」駅徒歩30分
    194.72㎡
    149.26㎡
    24

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 菊川市の土地の売り出し事例

    菊川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

菊川市の不動産の売り時は?

次は菊川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
菊川市の不動産売却価格の推移
菊川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

菊川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から44.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

菊川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

菊川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。菊川市の一戸建て売却価格の平均相場590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *1
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

菊川市の不動産売却の流れ

菊川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    菊川市の売却相場を確認

    菊川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、菊川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の菊川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、菊川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

菊川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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よくある質問

菊川市の不動産売却の相場を知りたい
菊川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、菊川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
菊川市の不動産の売り時は?
菊川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、菊川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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