不動産売却・査定

静岡市清水区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 静岡市清水区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 -37.6 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    16
    ※専有面積70㎡換算
  • 静岡市清水区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,290
    万円
    (前年比 + 5.5 %)
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 静岡市清水区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    (前年比 -1.3 %)
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
静岡市清水区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、静岡市清水区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 静岡市清水区の不動産売却相場
  2. 静岡市清水区の不動産の売り時は?
  3. 静岡市清水区の不動産売却にかかる費用
  4. 静岡市清水区の不動産売却手続きの流れ
  5. 静岡市清水区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

静岡市清水区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡市清水区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡市清水区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 静岡市清水区のマンションの売却事例

    静岡市清水区のマンションの売却履歴です。 実際に静岡市清水区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 静岡市清水区草薙 草薙 10 70 4LDK 25 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市清水区港町 清水 25 80 3LDK 16 2022年7~9月
    2,900万円 静岡市清水区本郷町 清水 3 75 3LDK 5 2022年7~9月
    1,000万円 静岡市清水区半左衛門新田 狐ケ崎 9 70 2LDK+S 41 2022年7~9月
    3,600万円 静岡市清水区辻 清水 8 80 3LDK 10 2022年7~9月
    2,000万円 静岡市清水区千歳町 清水 18 65 2LDK 24 2022年7~9月
    3,400万円 静岡市清水区永楽町 清水 16 80 3LDK 5 2022年4~6月
    1,100万円 静岡市清水区楠新田 草薙 9 65 3LDK 30 2022年4~6月
    440万円 静岡市清水区庄福町 清水 45 50 3LDK 48 2022年4~6月
    400万円 静岡市清水区宮下町 清水 18 40 2LDK 2022年4~6月
    810万円 静岡市清水区馬走北 草薙 26 65 2LDK 45 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市清水区楠新田 草薙 8 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,300万円 静岡市清水区港町 清水 24 90 3LDK 16 2022年4~6月
    750万円 静岡市清水区半左衛門新田 草薙 25 70 3LDK 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区神田町 清水 45 75 3LDK 16 2022年4~6月
    1,100万円 静岡市清水区千歳町 清水 16 65 3LDK 26 2022年1~3月
    2,100万円 静岡市清水区港町 清水 25 85 3LDK 16 2022年1~3月
    990万円 静岡市清水区小芝町 清水 7 55 2LDK 29 2022年1~3月
    2,300万円 静岡市清水区神田町 清水 45 90 4LDK 17 2022年1~3月
    1,900万円 静岡市清水区神田町 清水 45 75 3LDK 17 2022年1~3月
    1,400万円 静岡市清水区江尻台町 清水 15 65 3LDK 22 2022年1~3月
    550万円 静岡市清水区宮下町 静岡 16 50 4K 44 2022年1~3月
    1,300万円 静岡市清水区楠新田 草薙 9 65 3LDK 30 2022年1~3月
    150万円 静岡市清水区江尻台町 清水 23 15 1K 2022年1~3月
    1,600万円 静岡市清水区楠新田 草薙 8 80 4LDK 23 2021年10~12月
    180万円 静岡市清水区本郷町 清水 5 45 1LDK 47 2021年10~12月
    1,200万円 静岡市清水区半左衛門新田 狐ケ崎 6 75 2LDK 2021年10~12月
    650万円 静岡市清水区村松原 清水 45 65 3LDK 40 2021年10~12月
    3,000万円 静岡市清水区楠新田 草薙 9 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,700万円 静岡市清水区入江 入江岡 10 70 3LDK 15 2021年10~12月
    680万円 静岡市清水区馬走北 草薙 45 70 3LDK 44 2021年10~12月
    3,000万円 静岡市清水区本郷町 清水 3 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,100万円 静岡市清水区神田町 清水 45 75 3LDK 2021年10~12月
    200万円 静岡市清水区宮下町 清水 21 40 2DK 43 2021年10~12月
    350万円 静岡市清水区村松 清水 45 65 3LDK 41 2021年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区千歳町 新清水 7 75 3LDK 2021年7~9月
    1,400万円 静岡市清水区草薙 草薙 11 60 3LDK 24 2021年7~9月
    6,900万円 静岡市清水区草薙 草薙 1 85 2LDK 5 2021年7~9月
    1,900万円 静岡市清水区入江 清水 20 80 3LDK 15 2021年4~6月
    550万円 静岡市清水区馬走北 草薙 20 70 2021年4~6月
    1,100万円 静岡市清水区草薙 草薙 10 70 4LDK 24 2021年4~6月
    1,000万円 静岡市清水区馬走北 狐ケ崎 10 70 3LDK 44 2021年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区西久保 清水 25 75 3LDK 21 2021年4~6月
    230万円 静岡市清水区村松原 清水 45 65 3LDK 40 2021年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区楠新田 草薙 8 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区草薙 草薙 15 65 1LDK 21 2021年4~6月
    1,400万円 静岡市清水区千歳町 新清水 8 95 2LDK 2021年1~3月
    1,600万円 静岡市清水区江尻台町 清水 26 70 2LDK 21 2021年1~3月
    1,900万円 静岡市清水区堂林 清水 45 70 3LDK 30 2021年1~3月
    320万円 静岡市清水区本郷町 清水 5 30 1K 47 2021年1~3月
    380万円 静岡市清水区庄福町 桜橋 23 50 1LDK 47 2021年1~3月
    1,400万円 静岡市清水区千歳町 新清水 8 95 2021年1~3月
    1,500万円 静岡市清水区辻 清水 2 50 3LDK 2021年1~3月
    1,600万円 静岡市清水区江尻東 清水 5 70 3LDK 2020年10~12月
    2,300万円 静岡市清水区神田町 清水 45 85 2LDK 14 2020年10~12月
    1,600万円 静岡市清水区草薙 草薙 11 65 3LDK 23 2020年10~12月
    1,300万円 静岡市清水区堂林 清水 45 75 3LDK 29 2020年10~12月
    2,000万円 静岡市清水区松原町 清水 19 75 3LDK 14 2020年7~9月
    1,200万円 静岡市清水区天神 清水 14 80 4LDK 22 2020年7~9月
    2,200万円 静岡市清水区真砂町 清水 4 80 2LDK 9 2020年7~9月
    750万円 静岡市清水区馬走北 草薙 29 65 3LDK 43 2020年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区草薙 草薙 13 60 3LDK 20 2020年7~9月
    640万円 静岡市清水区馬走北 狐ケ崎 8 65 3LDK 43 2020年4~6月
    3,000万円 静岡市清水区真砂町 清水 5 85 3LDK 9 2020年4~6月
    2,100万円 静岡市清水区宝町 清水 10 90 3LDK 15 2020年4~6月
    1,400万円 静岡市清水区西高町 桜橋 11 50 2LDK 13 2020年4~6月
    2,000万円 静岡市清水区辻 清水 3 105 3LDK 19 2020年4~6月
    1,300万円 静岡市清水区万世町 清水 14 75 3LDK 2020年4~6月
    2,200万円 静岡市清水区真砂町 清水 3 70 2LDK 13 2020年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区天神 清水 15 75 3LDK 22 2020年4~6月
    3,800万円 静岡市清水区草薙 草薙 1 70 3LDK 4 2020年1~3月
    1,800万円 静岡市清水区永楽町 清水 15 70 2LDK 16 2020年1~3月
    2,200万円 静岡市清水区江尻東 清水 4 95 4LDK 23 2020年1~3月
    2,000万円 静岡市清水区西高町 清水 45 80 3LDK 13 2020年1~3月
    1,900万円 静岡市清水区永楽町 清水 18 75 3LDK 16 2020年1~3月
    2,200万円 静岡市清水区真砂町 清水 3 70 2LDK 13 2020年1~3月
    1,400万円 静岡市清水区西高町 清水 45 55 1LDK 13 2020年1~3月
    2,200万円 静岡市清水区楠新田 草薙 9 90 3LDK 19 2019年10~12月
    2,900万円 静岡市清水区辻 清水 1 55 1LDK 7 2019年10~12月
    3,200万円 静岡市清水区草薙 草薙 1 70 2LDK 3 2019年10~12月
    1,800万円 静岡市清水区小芝町 清水 5 55 3LDK 26 2019年10~12月
    2,400万円 静岡市清水区辻 清水 2 70 2LDK 7 2019年10~12月
    1,300万円 静岡市清水区辻 清水 1 50 2DK 8 2019年10~12月
    1,800万円 静岡市清水区真砂町 清水 5 75 2LDK 8 2019年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区千歳町 清水 16 75 3LDK 2019年7~9月
    1,600万円 静岡市清水区楠新田 草薙 10 70 3LDK 23 2019年7~9月
    680万円 静岡市清水区半左衛門新田 狐ケ崎 11 70 3LDK 38 2019年7~9月
    2,500万円 静岡市清水区辻 清水 2 70 2LDK 7 2019年7~9月
    1,600万円 静岡市清水区万世町 清水 18 65 3LDK 22 2019年7~9月
    2,900万円 静岡市清水区草薙 草薙 5 70 3LDK 2 2019年7~9月
    2,100万円 静岡市清水区本郷町 清水 4 75 2LDK 12 2019年4~6月
    310万円 静岡市清水区宮下町 清水 18 50 4DK 2019年4~6月
    800万円 静岡市清水区港町 清水 25 70 23 2019年4~6月
    130万円 静岡市清水区江尻台町 清水 45 15 1K 27 2019年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区楠新田 草薙 6 65 3LDK 23 2019年4~6月
    2,400万円 静岡市清水区江尻東 清水 5 80 3LDK 12 2019年4~6月
    2,000万円 静岡市清水区小芝町 清水 6 80 3LDK 17 2019年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区西久保 清水 25 75 3LDK 19 2019年4~6月
    400万円 静岡市清水区本郷町 清水 5 40 2DK 45 2019年4~6月
    600万円 静岡市清水区半左衛門新田 草薙 26 70 2LDK 38 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 静岡市清水区の一戸建ての売却事例

    静岡市清水区の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡市清水区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 静岡市清水区北脇新田 清水 45 80 115 34 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 静岡市清水区木の下町 草薙 45 105 160 30 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    220万円 静岡市清水区島崎町 清水 10 55 120 25 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    100万円 静岡市清水区横砂西町 清水 28 50 45 48 長方形 2.5 2022年7~9月
    400万円 静岡市清水区村松原 清水 45 40 65 28 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    980万円 静岡市清水区和田島 由比 135 130 85 22 ほぼ整形 10.6 2022年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区神田町 清水 45 105 145 40 不整形 9.0 2022年7~9月
    1,900万円 静岡市清水区石川新町 清水 45 100 110 17 不整形 6.0 2022年7~9月
    690万円 静岡市清水区三保 清水 75 110 115 27 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 静岡市清水区船越 草薙 45 110 165 0 長方形 3.5 2022年7~9月
    22,000万円 静岡市清水区中之郷 草薙 8 420 310 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 静岡市清水区山原 清水 45 60 380 23 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市清水区船原 清水 45 125 165 28 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 静岡市清水区村松原 清水 45 95 105 6 台形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 静岡市清水区押切 清水 45 160 155 19 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    990万円 静岡市清水区三保 清水 105 65 180 17 台形 10.0 2022年7~9月
    710万円 静岡市清水区蒲原小金 蒲原 14 145 630 55 不整形 10.4 2022年7~9月
    3,500万円 静岡市清水区春日 清水 45 430 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市清水区三保 清水 105 110 185 0 ほぼ台形 5.4 2022年7~9月
    900万円 静岡市清水区高橋 清水 26 95 100 27 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 静岡市清水区蜂ヶ谷 清水 45 95 100 6 長方形 4.0 2022年7~9月
    570万円 静岡市清水区折戸 清水 75 120 165 48 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,100万円 静岡市清水区袖師町 清水 19 95 100 41 台形 4.0 2022年7~9月
    520万円 静岡市清水区草薙杉道 草薙 20 115 145 42 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 静岡市清水区村松原 清水 45 110 165 11 ほぼ台形 5.7 2022年7~9月
    4,500万円 静岡市清水区庵原町 清水 45 165 0 長方形 6.6 2022年7~9月
    870万円 静岡市清水区楠新田 草薙 16 75 105 43 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    230万円 静岡市清水区三保 清水 105 85 110 37 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市清水区八木間町 興津 45 195 280 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 静岡市清水区入江 清水 18 530 長方形 3.8 2022年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区横砂東町 清水 45 100 100 10 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 静岡市清水区浜田町 清水 23 105 370 60 不整形 2.4 2022年4~6月
    180万円 静岡市清水区由比町屋原 由比 18 55 110 46 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 125 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 静岡市清水区草薙 草薙 5 550 720 34 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    370万円 静岡市清水区南矢部 清水 45 80 110 40 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区由比阿僧 由比 28 145 200 26 長方形 5.0 2022年4~6月
    620万円 静岡市清水区三保 清水 105 105 240 25 台形 4.0 2022年4~6月
    900万円 静岡市清水区八木間町 興津 12 165 130 27 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市清水区山切 清水 75 175 430 31 不整形 4.6 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市清水区船越東町 清水 45 90 100 21 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    170万円 静岡市清水区西里 清水 135 85 580 57 ほぼ台形 12.3 2022年4~6月
    790万円 静岡市清水区入船町 清水 21 105 95 34 不整形 8.0 2022年4~6月
    310万円 静岡市清水区横砂東町 清水 45 60 110 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,600万円 静岡市清水区北脇新田 清水 45 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 静岡市清水区永楽町 清水 19 80 50 63 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    880万円 静岡市清水区草薙 草薙 19 115 190 51 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    810万円 静岡市清水区八木間町 興津 45 120 170 33 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区草薙一里山 草薙 12 165 145 21 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市清水区中之郷 草薙 8 160 125 35 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 45 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 静岡市清水区八坂西町 清水 28 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    80万円 静岡市清水区飯田町 清水 26 80 95 51 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区船原 清水 45 125 165 27 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    900万円 静岡市清水区蒲原中 蒲原 9 145 380 36 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 静岡市清水区北脇 清水 45 125 290 ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区北脇新田 清水 45 95 115 8 袋地等 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 静岡市清水区草薙 草薙 19 100 165 0 ほぼ台形 8.2 2022年4~6月
    14,000万円 静岡市清水区春日 清水 45 630 410 8 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区蜂ヶ谷南町 清水 45 155 155 28 台形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 静岡市清水区三保 清水 105 340 460 29 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 静岡市清水区高橋 清水 24 95 115 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市清水区蜂ヶ谷 清水 45 100 120 47 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    900万円 静岡市清水区船原 清水 45 105 220 長方形 3.6 2022年4~6月
    1,300万円 静岡市清水区三保 清水 75 125 165 17 長方形 5.9 2022年1~3月
    3,800万円 静岡市清水区港南町 清水 75 140 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 静岡市清水区下野緑町 清水 45 145 220 27 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    2,800万円 静岡市清水区日立町 清水 45 115 115 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    330万円 静岡市清水区興津清見寺町 興津 15 100 100 53 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,100万円 静岡市清水区蜂ヶ谷 清水 45 110 130 3 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    3,700万円 静岡市清水区下野中 清水 45 320 390 30 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 静岡市清水区沼田町 清水 45 115 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    260万円 静岡市清水区八千代町 清水 45 50 60 59 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    430万円 静岡市清水区興津本町 興津 6 80 85 43 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 静岡市清水区船原 草薙 45 90 100 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 静岡市清水区駒越西 清水 75 105 330 46 長方形 9.6 2022年1~3月
    1,300万円 静岡市清水区殿沢 清水 75 90 170 30 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 静岡市清水区草薙 草薙 8 95 120 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 静岡市清水区港南町 清水 75 95 135 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 静岡市清水区三保 清水 105 260 550 ほぼ台形 7.1 2022年1~3月
    350万円 静岡市清水区鶴舞町 清水 21 65 45 43 台形 8.2 2022年1~3月
    500万円 静岡市清水区小河内 興津 105 105 240 32 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,500万円 静岡市清水区下野中 清水 45 95 110 8 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 静岡市清水区船越東町 清水 45 160 120 30 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 静岡市清水区迎山町 清水 75 230 27 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 静岡市清水区船原 草薙 45 100 95 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 静岡市清水区沼田町 清水 45 125 270 8 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 静岡市清水区村松 清水 75 115 240 5 不整形 4.3 2022年1~3月
    2,500万円 静岡市清水区草薙 草薙 18 125 155 35 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 静岡市清水区北脇 草薙 45 125 135 不整形 4.0 2022年1~3月
    980万円 静岡市清水区駒越南町 清水 75 90 160 22 長方形 3.1 2022年1~3月
    2,000万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 静岡市清水区長崎南町 草薙 18 100 110 1 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,600万円 静岡市清水区三保 清水 105 830 27 台形 7.2 2022年1~3月
    3,300万円 静岡市清水区港南町 清水 75 105 135 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 静岡市清水区有東坂 草薙 45 125 150 10 長方形 3.8 2022年1~3月
    1,500万円 静岡市清水区辻 清水 10 125 135 49 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    800万円 静岡市清水区八木間町 興津 24 145 140 21 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    3,000万円 静岡市清水区草薙一里山 草薙 15 320 300 43 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 静岡市清水区の土地の売却事例

    静岡市清水区の土地の売却履歴です。 実際に静岡市清水区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 静岡市清水区相生町 清水 9 145 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    630万円 静岡市清水区飯田町 清水 45 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 静岡市清水区今泉 草薙 45 300 200% 60% 不整形 1.5 2022年7~9月
    1,500万円 静岡市清水区今泉 清水 45 195 60% 50% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    450万円 静岡市清水区入江 清水 20 80 300% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月
    5,300万円 静岡市清水区入江 清水 19 410 300% 80% 不整形 6.7 2022年7~9月
    190万円 静岡市清水区梅田町 清水 29 155 300% 80% 袋地等 14.4 2022年7~9月
    100万円 静岡市清水区追分 清水 29 40 200% 60% 長方形 3.7 2022年7~9月
    200万円 静岡市清水区追分 清水 29 60 200% 60% 不整形 3.7 2022年7~9月
    1,200万円 静岡市清水区興津清見寺町 興津 18 200 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    300万円 静岡市清水区柏尾 清水 45 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 静岡市清水区春日 清水 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    550万円 静岡市清水区吉川 草薙 25 100 200% 60% 不整形 4.4 2022年7~9月
    2,000万円 静岡市清水区吉川 草薙 45 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    630万円 静岡市清水区銀座 清水 10 85 400% 80% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    1,900万円 静岡市清水区草薙杉道 草薙 16 210 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 静岡市清水区楠 草薙 14 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 静岡市清水区島崎町 清水 10 1100 200% 60% ほぼ長方形 13.3 2022年7~9月
    1,300万円 静岡市清水区下野町 清水 45 140 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    580万円 静岡市清水区高橋南町 清水 24 110 200% 60% 台形 4.7 2022年7~9月
    2,000万円 静岡市清水区長崎新田 草薙 12 620 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    1,200万円 静岡市清水区七ツ新屋 草薙 20 230 200% 60% 長方形 3.6 2022年7~9月
    1,800万円 静岡市清水区七ツ新屋 草薙 20 165 200% 80% 長方形 5.7 2022年7~9月
    1,700万円 静岡市清水区西大曲町 清水 23 150 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    680万円 静岡市清水区二の丸町 清水 13 65 300% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 静岡市清水区蜂ヶ谷南町 清水 45 165 150% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 静岡市清水区平川地 草薙 26 75 200% 60% ほぼ長方形 11.2 2022年7~9月
    650万円 静岡市清水区船越南町 清水 45 65 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    7,700万円 静岡市清水区馬走 草薙 25 850 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 静岡市清水区三保 清水 105 145 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 静岡市清水区谷津町 興津 45 170 % % ほぼ整形 2022年7~9月
    940万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 220 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 940 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市清水区相生町 清水 13 210 400% 80% ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    2,300万円 静岡市清水区有東坂 草薙 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    750万円 静岡市清水区梅ヶ谷 清水 45 100 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市清水区梅ヶ谷 清水 45 155 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区梅ヶ谷 清水 75 440 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区梅田町 清水 28 165 300% 80% 長方形 5.7 2022年4~6月
    500万円 静岡市清水区江尻台町 清水 14 75 200% 60% 台形 3.6 2022年4~6月
    280万円 静岡市清水区興津本町 興津 6 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 静岡市清水区押切 清水 45 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 静岡市清水区川原町 清水 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 静岡市清水区蒲原小金 蒲原 11 190 200% 80% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    430万円 静岡市清水区蒲原新田 新蒲原 13 230 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区草薙 草薙 11 115 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市清水区楠 草薙 9 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市清水区駒越西 清水 75 165 150% 60% 長方形 7.8 2022年4~6月
    2,600万円 静岡市清水区島崎町 清水 7 320 400% 80% 不整形 17.0 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市清水区庄福町 清水 45 300 200% 60% ほぼ整形 3.9 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区新富町 清水 20 185 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区高橋 清水 29 155 200% 60% 不整形 5.6 2022年4~6月
    96万円 静岡市清水区築地町 清水 29 75 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    2,200万円 静岡市清水区辻 清水 9 210 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    1,300万円 静岡市清水区殿沢 清水 75 210 150% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市清水区巴町 清水 14 110 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,200万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 45 410 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 45 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 45 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 29 145 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市清水区鳥坂 草薙 45 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市清水区中矢部町 清水 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 静岡市清水区西大曲町 清水 23 150 200% 60% ほぼ台形 5.4 2022年4~6月
    400万円 静岡市清水区西大曲町 清水 23 155 200% 60% 袋地等 5.5 2022年4~6月
    750万円 静岡市清水区西久保 清水 16 95 200% 60% 台形 5.4 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市清水区沼田町 清水 45 180 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    840万円 静岡市清水区日立町 清水 45 85 200% 60% 正方形 2022年4~6月
    680万円 静岡市清水区平川地 清水 45 75 200% 60% 長方形 7.3 2022年4~6月
    1,300万円 静岡市清水区船越東町 清水 45 115 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    800万円 静岡市清水区船越南町 清水 45 85 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,000万円 静岡市清水区船原 清水 45 240 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    1,000万円 静岡市清水区三保 清水 105 390 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    390万円 静岡市清水区宮加三 清水 45 85 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    150万円 静岡市清水区宮加三 清水 45 35 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市清水区八木間町 興津 45 210 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    2,200万円 静岡市清水区八坂北 清水 45 175 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    4,300万円 静岡市清水区谷田 草薙 13 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 静岡市清水区八千代町 清水 45 125 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    4,100万円 静岡市清水区八千代町 清水 45 590 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    2,600万円 静岡市清水区山原 清水 45 410 150% 60% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    930万円 静岡市清水区由比北田 由比 18 210 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    130万円 静岡市清水区由比町屋原 由比 18 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    810万円 静岡市清水区三保松原町 静岡 105 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 静岡市清水区三保松原町 清水 105 800 200% 60% ほぼ台形 13.5 2022年4~6月
    650万円 静岡市清水区三保松原町 清水 105 210 200% 60% 台形 20.0 2022年4~6月
    860万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 静岡市清水区三保松原町 清水 75 600 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    500万円 静岡市清水区庵原町 清水 45 105 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 静岡市清水区入江南町 清水 21 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    380万円 静岡市清水区梅が岡 清水 45 80 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,300万円 静岡市清水区梅田町 清水 45 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 静岡市清水区江尻台町 清水 15 165 200% 60% ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    900万円 静岡市清水区追分 清水 45 115 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    250万円 静岡市清水区小島町 興津 45 185 % % ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    420万円 静岡市清水区柏尾 清水 45 390 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    510万円 静岡市清水区上 清水 23 105 300% 80% 長方形 7.0 2022年1~3月
    790万円 静岡市清水区上 清水 23 160 300% 80% 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,500万円 静岡市清水区川原町 清水 45 200 200% 60% 長方形 15.4 2022年1~3月
    800万円 静岡市清水区蒲原新田 新蒲原 16 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

静岡市清水区の不動産の売り時は?

次は静岡市清水区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
静岡市清水区の不動産売却価格の推移
静岡市清水区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

静岡市清水区のマンション
売却価格の相場
5年前から21.5% 下落
静岡市清水区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

静岡市清水区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

静岡市清水区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。静岡市清水区の一戸建て売却価格の平均相場1,290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,290 万円
仲介手数料 *1
49.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

静岡市清水区の不動産売却の流れ

静岡市清水区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    静岡市清水区の売却相場を確認

    静岡市清水区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市清水区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の静岡市清水区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、静岡市清水区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

静岡市清水区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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静岡市清水区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、静岡市清水区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
静岡市清水区の不動産の売り時は?
静岡市清水区の不動産の売り時を判断するポイントでは、静岡市清水区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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