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浜松市中央区の
不動産売却データ

  • 浜松市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,309
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    18.7 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,220
    万円
    （前年比 -11.2 %）
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    （前年比 -8.8 %）
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,799万円
(30.0万円/㎡)
2,205万円
(29.4万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20～30年
650万円
(26.0万円/㎡)
1,061万円
(19.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築30～40年
172万円
(11.5万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
956万円
(13.7万円/㎡)
1,029万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
409万円
(8.2万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
1,000万円
(10.9万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,193万円
(19.4万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,368万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,489万円
(16.5万円/㎡)
2,089万円
(12.7万円/㎡)
2,074万円
(8.3万円/㎡)
2,717万円
(5.5万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
1,012万円
(11.0万円/㎡)
1,516万円
(9.2万円/㎡)
1,529万円
(5.7万円/㎡)
1,960万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
500万円
(10.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
738万円
(4.6万円/㎡)
837万円
(3.2万円/㎡)
998万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

浜松市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市中央区のマンション相場推移
5年前から+10.0%
10年前から+13.3%
浜松市中央区の一戸建て相場推移
5年前から-9.4%
10年前から-7.5%
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浜松市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

浜松市中央区の不動産売却事例

  • 浜松市中央区のマンションの売却事例

    浜松市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    150万円 浜松市中央区連尺町 浜松駅 18分 20㎡ 1R 43年 2024年7~9月
    1,300万円 浜松市中央区雄踏町宇布見 浜松駅 1分 75㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    350万円 浜松市中央区中島 浜松駅 14分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    7,000万円 浜松市中央区旭町 浜松駅 4分 90㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区早出町 浜松駅 30分 60㎡ 2LDK 5年 2024年7~9月
    5,300万円 浜松市中央区山手町 浜松駅 30分 100㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区高塚町 浜松駅 1分 60㎡ 1LDK 4年 2024年7~9月
    1,000万円 浜松市中央区布橋 浜松駅 30分 15㎡ 1K 40年 2024年7~9月
    7,200万円 浜松市中央区松城町 浜松駅 19分 120㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    850万円 浜松市中央区大瀬町 浜松駅 1分 75㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区新津町 助信駅 4分 70㎡ 2LDK 2024年7~9月
    250万円 浜松市中央区宮竹町 浜松駅 30分 65㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月
    830万円 浜松市中央区古川町 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区池町 浜松駅 13分 95㎡ 4LDK 2024年7~9月
    3,200万円 浜松市中央区上島 上島駅 7分 95㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    1,900万円 浜松市中央区上島 上島駅 7分 70㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    190万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 10分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    2,100万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 11分 55㎡ 3DK 33年 2024年7~9月
    390万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 11分 20㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区板屋町 浜松駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    1,300万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 1分 70㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区西伊場町 浜松駅 30分 70㎡ 4LDK 2024年7~9月
    540万円 浜松市中央区龍禅寺町 浜松駅 18分 60㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    550万円 浜松市中央区南浅田 浜松駅 20分 65㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    2,000万円 浜松市中央区龍禅寺町 浜松駅 18分 70㎡ 2LDK 2024年7~9月
    670万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 26分 15㎡ 1K 36年 2024年7~9月
    1,300万円 浜松市中央区植松町 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,000万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 75㎡ 30年 2024年7~9月
    1,700万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 85㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    3,900万円 浜松市中央区八幡町 浜松駅 15分 70㎡ 2LDK 3年 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区篠ヶ瀬町 浜松駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    1,700万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 4分 70㎡ 1LDK 22年 2024年7~9月
    700万円 浜松市中央区神田町 浜松駅 30分 80㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    1,000万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 70㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    6,600万円 浜松市中央区利町 浜松駅 10分 90㎡ 3LDK 1年 2024年7~9月
    600万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 2分 45㎡ 3DK 2024年7~9月
    2,300万円 浜松市中央区中央 浜松駅 11分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月
    550万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 30分 75㎡ 33年 2024年4~6月
    900万円 浜松市中央区入野町 高塚駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    1,600万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 11分 60㎡ 2LDK+S 29年 2024年4~6月
    130万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 13分 15㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    4,000万円 浜松市中央区板屋町 浜松駅 6分 80㎡ 18年 2024年4~6月
    7,900万円 浜松市中央区板屋町 浜松駅 4分 125㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    4,800万円 浜松市中央区板屋町 浜松駅 6分 75㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,800万円 浜松市中央区板屋町 浜松駅 6分 70㎡ 18年 2024年4~6月
    120万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 13分 15㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区有玉南町 さぎの宮駅 8分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    880万円 浜松市中央区恩地町 浜松駅 30分 85㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,000万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 20分 80㎡ 21年 2024年4~6月
    1,500万円 浜松市中央区小豆餅 浜松駅 1分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    740万円 浜松市中央区篠ヶ瀬町 浜松駅 1分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    800万円 浜松市中央区高丘東 浜松駅 1分 60㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    750万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 4分 95㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    2,000万円 浜松市中央区幸 浜松駅 1分 90㎡ 4LDK 25年 2024年4~6月
    200万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 浜松駅 2分 55㎡ 2LDK 48年 2024年4~6月
    2,400万円 浜松市中央区紺屋町 浜松駅 14分 75㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    2,000万円 浜松市中央区住吉 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    2,500万円 浜松市中央区中央 浜松駅 10分 85㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    2,600万円 浜松市中央区元城町 浜松駅 15分 115㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月
    7,000万円 浜松市中央区旭町 浜松駅 3分 80㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    50万円 浜松市中央区和地山 浜松駅 30分 45㎡ オープンフロア 50年 2024年4~6月
    1,400万円 浜松市中央区山手町 浜松駅 30分 75㎡ 2LDK 27年 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,900万円 浜松市中央区新津町 浜松駅 30分 75㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    1,100万円 浜松市中央区新津町 浜松駅 29分 75㎡ 4LDK 40年 2024年4~6月
    920万円 浜松市中央区西ヶ崎町 遠州西ケ崎駅 13分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区宮竹町 浜松駅 30分 65㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    1,800万円 浜松市中央区菅原町 浜松駅 14分 75㎡ 2LDK 26年 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区助信町 浜松駅 25分 75㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    300万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 11分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    210万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 14分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    1,200万円 浜松市中央区成子町 浜松駅 13分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    850万円 浜松市中央区上島 上島駅 13分 90㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,600万円 浜松市中央区上島 上島駅 9分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    800万円 浜松市中央区楊子町 浜松駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    3,200万円 浜松市中央区砂山町 浜松駅 7分 70㎡ 2LDK 7年 2024年4~6月
    1,800万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 24分 75㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    1,800万円 浜松市中央区曳馬 曳馬駅 14分 70㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,100万円 浜松市中央区高丘西 浜松駅 1分 70㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    3,900万円 浜松市中央区常盤町 浜松駅 11分 80㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    1,400万円 浜松市中央区常盤町 浜松駅 11分 65㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月
    1,500万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    300万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 11分 20㎡ 35年 2024年4~6月
    2,700万円 浜松市中央区元浜町 浜松駅 20分 70㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    1,000万円 浜松市中央区元浜町 浜松駅 18分 50㎡ 1LDK 27年 2024年1~3月
    950万円 浜松市中央区天王町 浜松駅 1分 65㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,500万円 浜松市中央区中島 浜松駅 19分 70㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,200万円 浜松市中央区中島 浜松駅 16分 60㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    3,600万円 浜松市中央区早出町 浜松駅 30分 65㎡ 3LDK 2年 2024年1~3月
    65万円 浜松市中央区布橋 浜松駅 30分 15㎡ 1R 40年 2024年1~3月
    90万円 浜松市中央区布橋 浜松駅 30分 15㎡ 1K 40年 2024年1~3月
    1,300万円 浜松市中央区新津町 助信駅 1分 80㎡ 40年 2024年1~3月
    1,900万円 浜松市中央区宮竹町 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,300万円 浜松市中央区菅原町 浜松駅 14分 95㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    1,900万円 浜松市中央区助信町 浜松駅 26分 75㎡ 2LDK 15年 2024年1~3月
    2,900万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 13分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    1,800万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 11分 90㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,500万円 浜松市中央区成子町 浜松駅 13分 100㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    370万円 浜松市中央区泉 浜松駅 1分 65㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,500万円 浜松市中央区上島 浜松駅 1分 70㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中央区の一戸建ての売却事例

    浜松市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 浜松市中央区富吉町 浜松駅 28分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 浜松市中央区積志町 浜松駅 1分 110㎡ 280㎡ 6年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 浜松市中央区新橋町 浜松駅 1分 105㎡ 400㎡ 17年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 浜松市中央区鶴見町 浜松駅 1分 130㎡ 165㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 浜松市中央区西浅田 浜松駅 26分 140㎡ 180㎡ 27年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 浜松市中央区西浅田 浜松駅 23分 520㎡ 800㎡ 20年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 浜松市中央区泉 浜松駅 1分 90㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 浜松市中央区安新町 浜松駅 1分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区安新町 浜松駅 1分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 浜松市中央区向宿 浜松駅 20分 105㎡ 145㎡ 56年 長方形 9.6㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 浜松市中央区大平台 浜松駅 1分 420㎡ 940㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 浜松市中央区馬郡町 浜松駅 1分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 2分 125㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 23分 165㎡ 340㎡ 42年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 29分 300㎡ 740㎡ 30年 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 1分 850㎡ 700㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 1分 85㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区楊子町 浜松駅 25分 90㎡ 150㎡ 20年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 1分 105㎡ 240㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 浜松市中央区大原町 浜松駅 2分 195㎡ 620㎡ 23年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 200㎡ 300㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 175㎡ 180㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 浜松市中央区十軒町 浜松駅 30分 800㎡ 1100㎡ 44年 不整形 31.2㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 浜松市中央区高塚町 浜松駅 1分 105㎡ 165㎡ 1年 袋地等 7.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 30分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 浜松市中央区飯田町 浜松駅 30分 120㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 浜松市中央区高丘北 浜松駅 1分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 浜松市中央区増楽町 浜松駅 1分 175㎡ 610㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 浜松市中央区天龍川町 浜松駅 1分 530㎡ 1300㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 浜松市中央区入野町 天竜川駅 1分 380㎡ 1900㎡ 27年 不整形 8.3㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 120㎡ 240㎡ 25年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 10分 110㎡ 145㎡ 46年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 2分 190㎡ 840㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 浜松市中央区上西町 浜松駅 30分 120㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 浜松市中央区北島町 浜松駅 1分 200㎡ 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区上島 浜松駅 1分 105㎡ 130㎡ 12年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 浜松市中央区助信町 浜松駅 26分 145㎡ 115㎡ 17年 ほぼ台形 10.4㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 浜松市中央区助信町 浜松駅 26分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    430万円 浜松市中央区雄踏町宇布見 浜松駅 2分 140㎡ 230㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 浜松市中央区雄踏町宇布見 浜松駅 1分 130㎡ 230㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区材木町 浜松駅 1分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 浜松市中央区笠井新田町 浜松駅 2分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 浜松市中央区山手町 浜松駅 30分 330㎡ 930㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 浜松市中央区三島町 浜松駅 30分 125㎡ 230㎡ 26年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 浜松市中央区三島町 浜松駅 25分 580㎡ 990㎡ 32年 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区元浜町 浜松駅 18分 115㎡ 115㎡ 50年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 浜松市中央区早出町 浜松駅 30分 960㎡ 1800㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 10分 175㎡ 135㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 125㎡ 220㎡ 15年 袋地等 6.7㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 浜松市中央区幸 浜松駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区領家 浜松駅 28分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 浜松市中央区篠原町 浜松駅 1分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 浜松市中央区篠原町 浜松駅 1分 220㎡ 470㎡ 17年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 浜松市中央区若林町 浜松駅 30分 130㎡ 230㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 浜松市中央区笠井町 浜松駅 2分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区安松町 浜松駅 30分 120㎡ 160㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,200万円 浜松市中央区安松町 浜松駅 30分 700㎡ 830㎡ 36年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 浜松市中央区住吉 浜松駅 30分 270㎡ 250㎡ 22年 長方形 25.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 浜松市中央区住吉 浜松駅 30分 120㎡ 175㎡ 49年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区志都呂 浜松駅 1分 115㎡ 115㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 浜松市中央区半田山 浜松駅 2分 130㎡ 260㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 浜松市中央区有玉台 浜松駅 1分 170㎡ 350㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 19分 470㎡ 165㎡ 36年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    870万円 浜松市中央区若林町 浜松駅 30分 95㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 浜松市中央区南浅田 浜松駅 25分 115㎡ 185㎡ 8年 台形 17.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 浜松市中央区笠井町 浜松駅 2分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 浜松市中央区高丘東 浜松駅 1分 310㎡ 430㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区佐藤 浜松駅 20分 125㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 浜松市中央区神田町 浜松駅 30分 640㎡ 1100㎡ 25年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    650万円 浜松市中央区葵東 浜松駅 1分 80㎡ 95㎡ 41年 ほぼ正方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 浜松市中央区葵東 浜松駅 1分 155㎡ 185㎡ 31年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 浜松市中央区志都呂 浜松駅 1分 105㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 浜松市中央区半田山 浜松駅 1分 175㎡ 300㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 浜松市中央区半田山 浜松駅 1分 145㎡ 270㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 浜松市中央区蜆塚 浜松駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 浜松市中央区和合町 浜松駅 1分 105㎡ 230㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 浜松市中央区有玉台 浜松駅 1分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 浜松市中央区有玉台 浜松駅 1分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 28分 110㎡ 280㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 320㎡ 430㎡ 33年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 85㎡ 310㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    30万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 45㎡ 60㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 75㎡ 165㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 115㎡ 210㎡ 16年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 105㎡ 200㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 浜松市中央区恩地町 浜松駅 30分 95㎡ 630㎡ 12年 袋地等 5.2㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 浜松市中央区恩地町 浜松駅 30分 90㎡ 185㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 9分 160㎡ 165㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 浜松市中央区天龍川町 浜松駅 1分 115㎡ 160㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 70㎡ 210㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 浜松市中央区小豆餅 浜松駅 1分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 2分 105㎡ 140㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 1分 105㎡ 170㎡ 12年 袋地等 7.2㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 1分 75㎡ 115㎡ 45年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 浜松市中央区市野町 浜松駅 1分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 浜松市中央区白洲町 浜松駅 2分 85㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    930万円 浜松市中央区三幸町 浜松駅 2分 130㎡ 300㎡ 28年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区長田町 浜松駅 1分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 9.4㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中央区の土地の売却事例

    浜松市中央区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 浜松市中央区西ヶ崎町 浜松駅 1分 390㎡ 200% 60% 台形 4.3㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 浜松市中央区西ヶ崎町 浜松駅 1分 1100㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区積志町 浜松駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 11.6㎡ 2024年7~9月
    700万円 浜松市中央区湖東町 浜松駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区小沢渡町 浜松駅 1分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    880万円 浜松市中央区鶴見町 浜松駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区四本松町 浜松駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 2.1㎡ 2024年7~9月
    600万円 浜松市中央区東町 浜松駅 1分 400㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    85万円 浜松市中央区東町 浜松駅 1分 95㎡ 200% 60% 長方形 9.9㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 200㎡ 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区西山町 浜松駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 浜松市中央区西山町 浜松駅 1分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2024年7~9月
    820万円 浜松市中央区大瀬町 浜松駅 1分 210㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 浜松市中央区雄踏町宇布見 浜松駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 浜松市中央区小豆餅 浜松駅 1分 95㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 浜松市中央区小豆餅 浜松駅 1分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.7㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区芳川町 浜松駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 浜松市中央区市野町 浜松駅 1分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 浜松駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    380万円 浜松市中央区飯田町 浜松駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    400万円 浜松市中央区飯田町 浜松駅 30分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 浜松市中央区飯田町 浜松駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    880万円 浜松市中央区萩丘 浜松駅 1分 100㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.8㎡ 2024年7~9月
    570万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 浜松市中央区天王町 浜松駅 1分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 浜松市中央区助信町 浜松駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区曳馬 浜松駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 浜松市中央区元浜町 浜松駅 21分 180㎡ 400% 80% 長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 浜松市中央区上浅田 浜松駅 12分 810㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 浜松市中央区上浅田 浜松駅 16分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区中島 浜松駅 19分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    90万円 浜松市中央区寺島町 浜松駅 9分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 浜松市中央区高丘西 浜松駅 1分 60㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 1分 1300㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 2分 270㎡ 200% 60% 台形 7.5㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 浜松市中央区三方原町 浜松駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 25分 300㎡ 200% 60% 長方形 12.6㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2024年7~9月
    740万円 浜松市中央区伊左地町 浜松駅 1分 140㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 浜松市中央区伊左地町 浜松駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 浜松市中央区伊左地町 浜松駅 1分 185㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 25分 570㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2024年7~9月
    760万円 浜松市中央区大山町 浜松駅 2分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 浜松市中央区金折町 浜松駅 30分 640㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2024年7~9月
    570万円 浜松市中央区上石田町 浜松駅 1分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 浜松市中央区蜆塚 浜松駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 浜松市中央区半田山 浜松駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 浜松市中央区原島町 浜松駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 10.7㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 浜松市中央区高丘東 浜松駅 1分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    670万円 浜松市中央区渡瀬町 浜松駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,400万円 浜松市中央区若林町 浜松駅 30分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 680㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 24分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年7~9月
    300万円 浜松市中央区蜆塚 浜松駅 30分 570㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区瓜内町 浜松駅 19分 240㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 浜松市中央区笠井町 浜松駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 浜松市中央区東若林町 浜松駅 30分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 浜松市中央区高丘東 浜松駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区志都呂 浜松駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 浜松市中央区渡瀬町 浜松駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年4~6月
    1,100万円 浜松市中央区植松町 浜松駅 30分 145㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 浜松市中央区植松町 浜松駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 浜松市中央区神田町 浜松駅 30分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 浜松市中央区神田町 浜松駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 21分 350㎡ 300% 80% 長方形 2.2㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 浜松市中央区小池町 浜松駅 1分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.1㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 浜松市中央区佐鳴台 浜松駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 30分 165㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 浜松市中央区神立町 浜松駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 浜松市中央区神立町 浜松駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    490万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 19分 55㎡ 300% 80% 長方形 7.1㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 浜松市中央区本郷町 浜松駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 浜松市中央区高町 浜松駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    270万円 浜松市中央区舞阪町舞阪 舞阪駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,100万円 浜松市中央区龍禅寺町 浜松駅 15分 185㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 浜松市中央区高丘北 浜松駅 1分 410㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 浜松市中央区高丘北 浜松駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 浜松市中央区市野町 浜松駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 浜松市中央区恩地町 浜松駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 浜松市中央区飯田町 浜松駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 440㎡ 60% 40% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 290㎡ 80% 50% 正方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 250㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 30分 230㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    270万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月
    1,500万円 浜松市中央区富塚町 浜松駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 8.6㎡ 2024年4~6月
    700万円 浜松市中央区入野町 浜松駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市中央区の不動産売り出し事例

浜松市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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浜松市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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浜松市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

浜松市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,220万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,220 万円
仲介手数料 *
46.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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