不動産売却・査定

浜松市東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 浜松市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,113
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,490
    万円
    (前年比 + 23.3 %)
    平米単価
    14.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 + 8.0 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浜松市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浜松市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浜松市東区の不動産売却相場
  2. 浜松市東区の不動産の売り時は?
  3. 浜松市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 浜松市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 浜松市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

浜松市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浜松市東区のマンションの売却事例

    浜松市東区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 27 2022年4~6月
    370万円 浜松市東区植松町 浜松 45 40 48 2022年4~6月
    550万円 浜松市東区天王町 浜松 75 55 2LDK 32 2022年4~6月
    210万円 浜松市東区植松町 浜松 45 40 1LDK 48 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 33 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 70 3LDK 24 2022年4~6月
    150万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 3LDK 48 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市東区植松町 浜松 45 90 4LDK 23 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 60 2LDK 3 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 70 3LDK 24 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市東区上西町 浜松 45 70 3LDK 20 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 100 4LDK 2022年1~3月
    930万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 27 2022年1~3月
    700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 33 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 55 2DK 32 2021年10~12月
    800万円 浜松市東区中郡町 浜松 105 70 3LDK 29 2021年10~12月
    970万円 浜松市東区原島町 天竜川 23 65 3LDK 30 2021年10~12月
    700万円 浜松市東区宮竹町 天竜川 25 70 3LDK 2021年7~9月
    2,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 60 2 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 90 4LDK 13 2021年7~9月
    750万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 55 2LDK 33 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 2LDK 32 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 70 3LDK 30 2021年7~9月
    300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 35 2021年7~9月
    840万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 65 3LDK 34 2021年7~9月
    1,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 32 2021年4~6月
    1,100万円 浜松市東区天王町 浜松 75 65 3LDK 31 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 8 75 2LDK 23 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 70 3LDK 23 2021年4~6月
    1,600万円 浜松市東区子安町 天竜川 23 65 2LDK 2021年4~6月
    2,200万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 1 80 3LDK 16 2021年1~3月
    1,500万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 65 2LDK 26 2021年1~3月
    300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 35 2021年1~3月
    1,200万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 70 3LDK 26 2021年1~3月
    3,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 60 2LDK 2021年1~3月
    280万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 32 2021年1~3月
    2,600万円 浜松市東区小池町 浜松 75 70 1 2020年10~12月
    300万円 浜松市東区子安町 浜松 45 65 2LDK 34 2020年10~12月
    1,500万円 浜松市東区植松町 浜松 45 90 4LDK 21 2020年10~12月
    650万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 3LDK 28 2020年10~12月
    130万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 34 2020年10~12月
    540万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 31 2020年10~12月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 2LDK 31 2020年7~9月
    2,300万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 60 2LDK 4 2020年7~9月
    1,300万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 60 2LDK 27 2020年7~9月
    1,400万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 31 2020年7~9月
    1,100万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 21 2020年7~9月
    960万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 2LDK 28 2020年7~9月
    2,000万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 75 3LDK 12 2020年7~9月
    860万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 25 2020年7~9月
    1,100万円 浜松市東区神立町 浜松 45 70 3LDK 24 2020年7~9月
    1,600万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 80 3LDK 27 2020年4~6月
    2,000万円 浜松市東区神立町 浜松 45 70 3LDK 24 2020年4~6月
    750万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 80 3LDK 27 2020年4~6月
    800万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 31 2020年4~6月
    1,100万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 60 3LDK 27 2020年4~6月
    450万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 3LDK 28 2020年4~6月
    1,400万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 85 4LDK 29 2020年1~3月
    2,500万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 90 3LDK 12 2020年1~3月
    690万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 70 4DK 28 2020年1~3月
    800万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 2 75 3LDK 31 2020年1~3月
    720万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 25 65 3LDK 25 2020年1~3月
    190万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 46 2020年1~3月
    1,100万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 135 65 3LDK 28 2020年1~3月
    1,200万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 75 22 2020年1~3月
    1,100万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 70 3LDK 27 2020年1~3月
    500万円 浜松市東区小池町 浜松 75 95 31 2020年1~3月
    31万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 2020年1~3月
    1,400万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 80 4LDK 27 2020年1~3月
    1,300万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 21 2020年1~3月
    950万円 浜松市東区天王町 浜松 75 65 3LDK 29 2019年10~12月
    1,100万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 75 3LDK 30 2019年10~12月
    50万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 2LDK 45 2019年10~12月
    1,700万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 70 3LDK 14 2019年10~12月
    940万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 24 2019年7~9月
    1,500万円 浜松市東区神立町 浜松 45 70 3LDK 13 2019年7~9月
    2,100万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 70 3LDK 2019年7~9月
    1,700万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 80 3LDK 24 2019年7~9月
    1,100万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 6 75 3LDK 27 2019年7~9月
    1,500万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 75 3LDK 21 2019年7~9月
    1,200万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 85 4LDK 21 2019年7~9月
    1,300万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 80 2LDK+S 24 2019年4~6月
    630万円 浜松市東区小池町 浜松 75 70 3LDK 27 2019年4~6月
    1,000万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 1 70 3LDK 26 2019年4~6月
    1,200万円 浜松市東区植松町 浜松 45 60 2LDK 2019年4~6月
    580万円 浜松市東区天王町 浜松 75 55 2DK 29 2019年4~6月
    950万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 45 70 3LDK 20 2018年10~12月
    1,400万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 22 2018年10~12月
    1,600万円 浜松市東区半田山 浜松 105 60 2LDK 16 2018年10~12月
    900万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 26 2018年10~12月
    710万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 65 3LDK 23 2018年10~12月
    1,200万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 65 3LDK 25 2018年10~12月
    170万円 浜松市東区植松町 浜松 45 40 1LDK 44 2018年10~12月
    2,100万円 浜松市東区上西町 浜松 45 95 4LDK 15 2018年10~12月
    600万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 50 2LDK 31 2018年10~12月
    990万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 26 2018年7~9月
    1,200万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 65 3LDK 23 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市東区の一戸建ての売却事例

    浜松市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 浜松市東区松小池町 浜松 75 115 135 15 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 100 175 15 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 130 240 12 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 160 280 14 長方形 7.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市東区中田町 浜松 75 115 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 95 105 32 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 90 180 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 135 480 16 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 100 155 0 長方形 10.0 2022年1~3月
    600万円 浜松市東区中野町 浜松 75 70 160 40 台形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 270 420 17 長方形 9.7 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市東区和田町 浜松 45 95 125 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 浜松市東区積志町 浜松 105 95 260 7 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 170 420 15 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 120 200 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市東区植松町 浜松 45 100 100 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 260 690 22 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 浜松市東区北島町 浜松 75 100 140 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市東区下石田町 浜松 75 230 370 32 長方形 3.6 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市東区上石田町 浜松 105 45 380 42 台形 3.4 2022年1~3月
    450万円 浜松市東区中野町 浜松 75 85 120 34 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市東区恒武町 浜松 135 80 85 14 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    850万円 浜松市東区有玉西町 浜松 75 130 230 54 ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市東区和田町 天竜川 15 150 175 15 長方形 7.5 2022年1~3月
    14,000万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 800 1000 14 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市東区大島町 浜松 105 190 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 95 145 0 台形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 80 190 48 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 85 165 36 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 135 80 200 2 袋地等 3.5 2022年1~3月
    3,700万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 105 210 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 135 75 300 41 長方形 7.5 2021年10~12月
    3,600万円 浜松市東区原島町 浜松 75 110 160 0 不整形 6.2 2021年10~12月
    3,000万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 100 140 0 ほぼ正方形 6.5 2021年10~12月
    18,000万円 浜松市東区子安町 浜松 45 430 580 0 長方形 14.0 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市東区中里町 浜松 105 165 520 49 台形 7.8 2021年10~12月
    4,400万円 浜松市東区豊町 浜松 135 115 200 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,400万円 浜松市東区小池町 浜松 105 95 110 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,200万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 100 135 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    80万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 105 80 270 42 袋地等 3.0 2021年10~12月
    2,400万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 105 135 0 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    4,000万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 110 210 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,600万円 浜松市東区半田町 浜松 105 105 200 0 不整形 15.0 2021年10~12月
    450万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 50 260 20 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市東区半田山 浜松 105 105 140 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市東区天王町 浜松 75 85 155 13 袋地等 3.4 2021年10~12月
    2,100万円 浜松市東区子安町 浜松 45 100 125 0 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 浜松市東区小池町 浜松 75 110 180 0 不整形 8.5 2021年10~12月
    4,000万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 220 710 20 不整形 7.0 2021年10~12月
    2,800万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 110 150 0 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    3,600万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 110 200 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 浜松市東区市野町 浜松 75 105 125 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 120 260 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 浜松市東区植松町 浜松 45 100 160 9 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市東区下石田町 浜松 105 105 140 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,100万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 115 180 15 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 浜松市東区上西町 浜松 45 100 125 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 115 145 17 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市東区中野町 浜松 75 150 185 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    15,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 780 970 19 台形 6.8 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市東区恒武町 浜松 135 165 280 46 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市東区有玉西町 浜松 75 105 140 0 台形 8.5 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市東区和田町 浜松 45 100 175 16 袋地等 7.3 2021年10~12月
    3,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 115 140 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 浜松市東区植松町 浜松 45 110 155 17 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 浜松市東区子安町 浜松 45 95 120 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 浜松市東区下石田町 浜松 105 105 165 2 長方形 5.7 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市東区上石田町 浜松 105 95 145 0 長方形 5.2 2021年7~9月
    23,000万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 1000 1200 12 長方形 8.2 2021年7~9月
    2,800万円 浜松市東区上西町 浜松 45 95 120 0 台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 115 165 19 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    3,100万円 浜松市東区中野町 浜松 75 115 200 11 正方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 浜松市東区市野町 浜松 75 115 185 5 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 浜松市東区恒武町 浜松 135 95 330 49 長方形 4.7 2021年7~9月
    4,200万円 浜松市東区有玉西町 浜松 75 105 210 0 正方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 浜松市東区和田町 浜松 45 105 150 0 長方形 6.3 2021年7~9月
    2,800万円 浜松市東区神立町 浜松 45 115 170 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 浜松市東区材木町 浜松 75 100 165 0 ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    2,400万円 浜松市東区子安町 浜松 45 100 130 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 浜松市東区上西町 浜松 45 100 115 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    6,100万円 浜松市東区市野町 浜松 105 290 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 浜松市東区笠井上町 浜松 135 100 150 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 105 230 0 不整形 7.3 2021年7~9月
    4,200万円 浜松市東区有玉北町 浜松 75 130 230 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 浜松市東区半田山 浜松 105 110 140 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市東区子安町 浜松 45 105 125 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,600万円 浜松市東区将監町 浜松 45 110 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 浜松市東区上石田町 浜松 105 320 560 45 台形 3.7 2021年7~9月
    3,600万円 浜松市東区小池町 浜松 75 110 155 0 不整形 8.5 2021年7~9月
    2,900万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 140 610 16 袋地等 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 浜松市東区市野町 浜松 105 115 160 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 100 130 0 長方形 6.4 2021年4~6月
    3,300万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 110 200 4 長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 75 105 34 長方形 5.9 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市東区半田山 浜松 105 160 230 29 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 浜松市東区植松町 浜松 45 95 145 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    650万円 浜松市東区下石田町 浜松 75 100 220 28 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    3,100万円 浜松市東区原島町 浜松 75 100 130 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    4,200万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 120 165 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 浜松市東区中野町 浜松 75 105 260 0 不整形 4.3 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市東区の土地の売却事例

    浜松市東区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 浜松市東区市野町 浜松 105 250 200% 60% 不整形 7.5 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市東区天王町 浜松 75 260 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市東区天王町 浜松 75 135 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市東区和田町 浜松 45 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    10万円 浜松市東区市野町 浜松 75 400 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市東区天王町 浜松 75 240 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    30万円 浜松市東区市野町 浜松 75 1000 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    13万円 浜松市東区豊西町 浜松 135 155 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    290万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市東区市野町 浜松 105 160 200% 60% 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市東区天王町 浜松 75 360 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市東区積志町 浜松 105 240 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    880万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 360 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 260 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    150万円 浜松市東区豊町 浜松 135 30 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市東区市野町 浜松 75 420 200% 60% 長方形 9.7 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 135 175 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 浜松市東区積志町 浜松 105 460 200% 60% 台形 8.5 2022年1~3月
    380万円 浜松市東区有玉西町 浜松 105 195 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 350 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市東区上石田町 浜松 105 250 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市東区半田山 浜松 105 500 200% 60% 長方形 15.0 2022年1~3月
    400万円 浜松市東区市野町 浜松 105 400 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    750万円 浜松市東区有玉北町 浜松 75 310 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 330 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    400万円 浜松市東区安間町 浜松 75 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市東区上西町 浜松 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市東区和田町 浜松 45 280 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    620万円 浜松市東区有玉北町 浜松 75 80 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    690万円 浜松市東区天龍川町 浜松 45 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市東区中田町 浜松 75 240 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    180万円 浜松市東区安間町 浜松 75 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    480万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 105 200% 60% 長方形 4.3 2022年1~3月
    22,000万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 1600 200% 60% 台形 14.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市東区和田町 浜松 45 510 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市東区上石田町 浜松 105 600 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 470 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    10,000万円 浜松市東区植松町 浜松 45 1100 200% 60% 不整形 22.0 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市東区子安町 浜松 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    460万円 浜松市東区白鳥町 浜松 105 510 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    190万円 浜松市東区安間町 浜松 75 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市東区半田町 浜松 105 250 200% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市東区恒武町 浜松 135 200 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市東区小池町 浜松 75 1400 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 195 200% 60% 長方形 4.3 2021年10~12月
    1,600万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 260 200% 60% ほぼ整形 7.9 2021年10~12月
    1,400万円 浜松市東区半田町 浜松 105 510 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    7,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 1700 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市東区和田町 浜松 45 210 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 260 200% 60% 袋地等 7.2 2021年10~12月
    920万円 浜松市東区豊町 浜松 135 380 200% 60% 袋地等 6.6 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市東区積志町 浜松 105 240 200% 60% 長方形 5.9 2021年10~12月
    2,800万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 390 200% 60% 長方形 8.8 2021年10~12月
    2,000万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 360 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市東区半田町 浜松 105 1000 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    260万円 浜松市東区小池町 浜松 75 120 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    3,100万円 浜松市東区半田山 浜松 105 550 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 浜松市東区原島町 浜松 75 500 200% 60% 長方形 5.8 2021年10~12月
    200万円 浜松市東区半田町 浜松 105 490 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 浜松市東区市野町 浜松 105 380 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    450万円 浜松市東区白鳥町 浜松 105 490 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市東区大島町 浜松 105 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    900万円 浜松市東区薬新町 浜松 75 890 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市東区天王町 浜松 75 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 浜松市東区半田町 浜松 105 95 200% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市東区小池町 浜松 75 200 200% 60% 長方形 3.4 2021年10~12月
    500万円 浜松市東区半田山 浜松 105 100 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年10~12月
    1,000万円 浜松市東区半田町 浜松 105 490 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 250 200% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    7,100万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 1900 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    940万円 浜松市東区大島町 浜松 105 390 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    550万円 浜松市東区豊西町 浜松 135 710 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区子安町 浜松 45 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 240 200% 60% 長方形 3.5 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 450 200% 60% ほぼ長方形 23.8 2021年7~9月
    160万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 45 300% 80% ほぼ長方形 8.6 2021年7~9月
    980万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 300 200% 60% 長方形 7.2 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 140 200% 60% 長方形 6.2 2021年7~9月
    900万円 浜松市東区市野町 浜松 105 500 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 300 200% 60% 正方形 8.5 2021年7~9月
    4,200万円 浜松市東区原島町 浜松 75 690 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 190 200% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    890万円 浜松市東区植松町 浜松 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 340 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 浜松市東区子安町 浜松 45 155 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    510万円 浜松市東区大島町 浜松 105 135 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    500万円 浜松市東区豊西町 浜松 135 390 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 500 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,000万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市東区子安町 浜松 45 185 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    220万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 75 200% 60% 長方形 3.5 2021年7~9月
    2,200万円 浜松市東区有玉台 浜松 105 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 浜松市東区和田町 浜松 75 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 240 200% 60% 袋地等 6.5 2021年7~9月
    1,100万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 200 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 浜松市東区子安町 浜松 45 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 浜松市東区天王町 浜松 75 170 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 260 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区子安町 浜松 45 150 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 浜松市東区のマンションの売り出し事例

    浜松市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    530

    万円

    浜松市東区
    東海道本線「天竜川」駅バス19分「薬師」下車徒歩9分
    3DK
    58.54㎡
    42

    1,749

    万円

    浜松市東区天龍川町
    東海道本線「天竜川」駅徒歩2分
    3LDK
    61.78㎡
    30

    1,798

    万円

    浜松市東区中野町
    東海道本線「浜松」駅バス19分「遠鉄バス「中ノ町小学校」」下車徒歩2分
    3LDK
    121.68㎡
    31

    250

    万円

    浜松市東区北島町
    東海道本線「浜松」駅バス21分「北島町西」下車徒歩4分
    3DK
    53.83㎡
    49

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 浜松市東区の一戸建ての売り出し事例

    浜松市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,599

    万円

    浜松市東区篠ケ瀬町
    東海道本線「天竜川」駅徒歩20分
    150.02㎡
    87.77㎡
    18

    2,599

    万円

    浜松市東区篠ケ瀬町
    JR東海道本線「天竜川」駅から 車で約 5分車
    150.02㎡
    87.77㎡
    18

    1,999

    万円

    浜松市東区半田山3丁目
    東海道本線「浜松」駅バス31分「半田山」下車徒歩13分
    94.64㎡
    107.64㎡
    31

    2,350

    万円

    浜松市東区安間町
    東海道本線「天竜川」駅徒歩24分
    104.98㎡
    85.57㎡
    4

    2,599

    万円

    浜松市東区天王町
    東海道本線「天竜川」駅徒歩50分
    245㎡
    182.31㎡
    42

    1,999

    万円

    浜松市東区半田山3丁目
    遠州鉄道「積志」駅徒歩38分
    94.64㎡
    107.64㎡
    31

    5,000

    万円

    浜松市東区
    東海道本線「浜松」駅バス32分「白鳥」下車徒歩5分
    726.89㎡
    139.96㎡
    54

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 浜松市東区の土地の売り出し事例

    浜松市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

浜松市東区の不動産の売り時は?

次は浜松市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浜松市東区の不動産売却価格の推移
浜松市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

浜松市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から40.8% 上昇
10年前から0.9% 下落
浜松市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.2% 上昇
10年前から1.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浜松市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

浜松市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浜松市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,490 万円
仲介手数料 *1
55.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浜松市東区の不動産売却の流れ

浜松市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浜松市東区の売却相場を確認

    浜松市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浜松市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浜松市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浜松市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浜松市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
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    マンション
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    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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よくある質問

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浜松市東区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、浜松市東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
浜松市東区の不動産の売り時は?
浜松市東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、浜松市東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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