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浜松市東区
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浜松市東区の
不動産売却データ

  • 浜松市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    (前年比 + 33.8 %)
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    27
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 -4.1 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -28.0 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,647万円
(40.5万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20~30年
365万円
(14.6万円/㎡)
979万円
(17.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
861万円
(12.3万円/㎡)
1,012万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
382万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,006万円
(18.8万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,510万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,607万円
(16.9万円/㎡)
2,038万円
(12.4万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,380万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
967万円
(20.6万円/㎡)
1,141万円
(12.4万円/㎡)
1,399万円
(8.5万円/㎡)
1,396万円
(5.2万円/㎡)
1,699万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
740万円
(4.6万円/㎡)
850万円
(3.3万円/㎡)
949万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


浜松市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市東区のマンション相場推移
5年前から+62.2%
10年前から+79.6%
浜松市東区の一戸建て相場推移
5年前から+5.1%
10年前から-7.3%
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浜松市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

浜松市東区の不動産売却事例

  • 浜松市東区のマンションの売却事例

    浜松市東区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 24 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 85 4LDK 18 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 70 3LDK 31 2023年4~6月
    820万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 80 4LDK 25 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 135 65 3LDK 31 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 34 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市東区上西町 浜松 45 85 4LDK 20 2023年4~6月
    690万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 2LDK 49 2023年4~6月
    700万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 65 36 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 75 3LDK 15 2023年1~3月
    2,300万円 浜松市東区半田山 浜松 105 70 3LDK 21 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市東区天龍川町 浜松 45 85 4LDK 17 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 60 3LDK 30 2023年1~3月
    150万円 浜松市東区植松町 浜松 45 45 2DK 48 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 80 3LDK 14 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 65 3LDK 29 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 85 4LDK 24 2022年10~12月
    500万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 135 2LDK 31 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市東区半田山 積志 45 70 20 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市東区市野町 浜松 75 60 2LDK 29 2022年7~9月
    850万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 80 4LDK 24 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 95 4LDK 24 2022年7~9月
    780万円 浜松市東区笠井新田町 遠州西ケ崎 45 65 29 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 27 2022年7~9月
    1,200万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 30 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市東区上西町 浜松 45 70 2LDK 19 2022年7~9月
    880万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 4 75 2LDK 33 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 70 3LDK 14 2022年4~6月
    210万円 浜松市東区植松町 浜松 45 40 1LDK 48 2022年4~6月
    370万円 浜松市東区植松町 浜松 45 40 48 2022年4~6月
    550万円 浜松市東区天王町 浜松 75 55 2LDK 32 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 70 3LDK 24 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 33 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 27 2022年4~6月
    150万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 3LDK 48 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市東区植松町 浜松 45 90 4LDK 23 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 70 3LDK 24 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 100 4LDK 2022年1~3月
    930万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 27 2022年1~3月
    700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 33 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市東区上西町 浜松 45 70 3LDK 20 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 60 2LDK 3 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 55 2DK 32 2021年10~12月
    970万円 浜松市東区原島町 天竜川 23 65 3LDK 30 2021年10~12月
    800万円 浜松市東区中郡町 浜松 105 70 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 70 3LDK 30 2021年7~9月
    750万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 55 2LDK 33 2021年7~9月
    840万円 浜松市東区宮竹町 浜松 45 65 3LDK 34 2021年7~9月
    700万円 浜松市東区宮竹町 天竜川 25 70 3LDK 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 90 4LDK 13 2021年7~9月
    300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 35 2021年7~9月
    2,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 60 2 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 2LDK 32 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,100万円 浜松市東区天王町 浜松 75 65 3LDK 31 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 8 75 2LDK 23 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 70 3LDK 23 2021年4~6月
    1,600万円 浜松市東区子安町 天竜川 23 65 2LDK 2021年4~6月
    1,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 32 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 70 3LDK 26 2021年4~6月
    2,200万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 1 80 3LDK 16 2021年1~3月
    300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 35 2021年1~3月
    3,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 60 2LDK 2021年1~3月
    280万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 3LDK 32 2021年1~3月
    1,500万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 65 2LDK 26 2021年1~3月
    1,200万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 3 70 3LDK 26 2021年1~3月
    1,500万円 浜松市東区植松町 浜松 45 90 4LDK 21 2020年10~12月
    650万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 3LDK 28 2020年10~12月
    130万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 34 2020年10~12月
    300万円 浜松市東区子安町 浜松 45 65 2LDK 34 2020年10~12月
    540万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 31 2020年10~12月
    2,600万円 浜松市東区小池町 浜松 75 70 1 2020年10~12月
    2,000万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 75 3LDK 12 2020年7~9月
    1,100万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 21 2020年7~9月
    960万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 2LDK 28 2020年7~9月
    1,300万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 60 2LDK 27 2020年7~9月
    2,300万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 60 2LDK 4 2020年7~9月
    1,100万円 浜松市東区神立町 浜松 45 70 3LDK 24 2020年7~9月
    1,400万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 31 2020年7~9月
    860万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 25 2020年7~9月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 2LDK 31 2020年7~9月
    450万円 浜松市東区中野町 浜松 75 55 3LDK 28 2020年4~6月
    1,100万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 60 3LDK 27 2020年4~6月
    1,600万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 80 3LDK 27 2020年4~6月
    750万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 80 3LDK 27 2020年4~6月
    2,000万円 浜松市東区神立町 浜松 45 70 3LDK 24 2020年4~6月
    800万円 浜松市東区小池町 浜松 75 65 2LDK 31 2020年4~6月
    1,400万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 85 4LDK 29 2020年1~3月
    2,500万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 90 3LDK 12 2020年1~3月
    690万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 70 4DK 28 2020年1~3月
    1,100万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 70 3LDK 27 2020年1~3月
    1,400万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 2 80 4LDK 27 2020年1~3月
    31万円 浜松市東区天王町 浜松 75 45 2LDK 2020年1~3月
    720万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 25 65 3LDK 25 2020年1~3月
    1,200万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 天竜川 9 75 22 2020年1~3月
    500万円 浜松市東区小池町 浜松 75 95 31 2020年1~3月
    800万円 浜松市東区小池町 自動車学校前 2 75 3LDK 31 2020年1~3月
    190万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 46 2020年1~3月
    1,300万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 21 2020年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市東区の一戸建ての売却事例

    浜松市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 浜松市東区小池町 浜松 75 105 230 43 袋地等 4.5 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市東区市野町 浜松 105 165 200 30 正方形 10.6 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 45 90 140 19 長方形 5.3 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市東区市野町 浜松 75 200 正方形 6.8 2023年4~6月
    460万円 浜松市東区豊町 浜松 135 270 490 30 台形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市東区上西町 浜松 45 105 110 32 長方形 3.7 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市東区天王町 浜松 75 250 380 37 台形 3.0 2023年4~6月
    3,600万円 浜松市東区天王町 浜松 75 75 210 2 ほぼ台形 8.1 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市東区半田山 浜松 105 105 270 47 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市東区天王町 浜松 75 95 220 41 長方形 4.2 2023年4~6月
    5,800万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 250 ほぼ整形 3.8 2023年4~6月
    1,600万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 100 160 1 袋地等 4.4 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市東区神立町 浜松 45 115 165 17 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 浜松市東区子安町 浜松 45 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 90 150 15 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 浜松市東区市野町 さぎの宮 16 85 110 34 長方形 3.5 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市東区下石田町 浜松 75 100 230 0 不整形 3.0 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市東区北島町 浜松 75 105 210 1 不整形 4.5 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市東区大蒲町 天竜川 28 200 260 27 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 浜松市東区上西町 浜松 45 210 270 26 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 浜松市東区安間町 浜松 75 85 105 4 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    4,600万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 105 270 0 不整形 5.5 2023年1~3月
    500万円 浜松市東区天王町 自動車学校前 45 60 55 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市東区半田山 さぎの宮 45 100 170 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 浜松市東区有玉台 浜松 75 150 240 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 130 125 34 長方形 7.2 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市東区原島町 天竜川 26 105 155 1 長方形 3.0 2023年1~3月
    5,400万円 浜松市東区豊西町 浜松 135 100 280 0 台形 5.3 2023年1~3月
    670万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 10 70 80 32 長方形 4.1 2023年1~3月
    3,700万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 100 210 1 長方形 4.7 2023年1~3月
    810万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 230 長方形 5.5 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 200 長方形 3.0 2023年1~3月
    3,700万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 105 240 0 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    4,300万円 浜松市東区神立町 浜松 45 125 140 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 浜松市東区子安町 浜松 45 105 190 0 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    3,600万円 浜松市東区小池町 浜松 75 360 0 不整形 8.1 2022年10~12月
    3,100万円 浜松市東区市野町 浜松 105 100 130 0 長方形 6.1 2022年10~12月
    2,200万円 浜松市東区和田町 浜松 45 100 175 17 不整形 7.0 2022年10~12月
    300万円 浜松市東区龍光町 浜松 75 80 155 50 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市東区北島町 浜松 75 105 210 0 不整形 4.5 2022年10~12月
    2,600万円 浜松市東区北島町 浜松 75 95 150 0 長方形 3.1 2022年10~12月
    4,800万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 125 270 0 ほぼ整形 3.3 2022年10~12月
    750万円 浜松市東区将監町 浜松 45 115 ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    13,000万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 550 700 22 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市東区将監町 浜松 45 110 165 1 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 浜松市東区大島町 浜松 135 230 0 長方形 3.0 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市東区上新屋町 助信 23 150 115 23 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市東区半田山 浜松 105 160 200 19 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市東区有玉台 さぎの宮 23 80 270 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 165 330 18 台形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 浜松市東区天王町 浜松 75 155 200 15 不整形 7.0 2022年10~12月
    2,100万円 浜松市東区西ヶ崎町 遠州西ケ崎 12 120 160 9 長方形 4.0 2022年10~12月
    510万円 浜松市東区中里町 浜松 105 90 210 31 不整形 4.0 2022年10~12月
    700万円 浜松市東区中田町 浜松 75 95 120 22 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市東区神立町 浜松 45 95 115 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市東区北島町 浜松 75 135 200 32 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,700万円 浜松市東区北島町 浜松 75 100 150 0 ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    700万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 60 115 45 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 90 140 18 長方形 5.3 2022年7~9月
    7,600万円 浜松市東区北島町 浜松 75 680 1400 26 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,400万円 浜松市東区上西町 浜松 45 110 130 15 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 145 330 12 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    3,600万円 浜松市東区天王町 浜松 75 110 155 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    8,000万円 浜松市東区天王町 浜松 75 640 1400 34 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    9,800万円 浜松市東区天龍川町 浜松 45 310 740 35 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,600万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 130 170 1 長方形 5.5 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市東区大島町 浜松 105 170 230 32 正方形 4.4 2022年7~9月
    3,400万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 120 260 0 不整形 5.5 2022年7~9月
    4,000万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 120 210 0 ほぼ正方形 3.3 2022年7~9月
    2,000万円 浜松市東区市野町 浜松 105 140 260 15 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 70 10 長方形 16.0 2022年7~9月
    3,300万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 115 180 16 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 110 120 5 ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    2,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 95 145 24 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 115 185 4 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市東区半田山 浜松 105 95 145 24 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    470万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 70 190 57 長方形 8.2 2022年7~9月
    2,100万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 95 120 0 不整形 4.8 2022年7~9月
    4,000万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 135 290 1 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    600万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 120 150 47 ほぼ台形 5.8 2022年7~9月
    3,900万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 115 195 2 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 130 240 12 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市東区市野町 浜松 75 100 125 25 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 浜松市東区和田町 浜松 45 105 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市東区豊町 浜松 135 120 200 16 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 100 175 15 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 160 280 14 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 95 105 32 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市東区上西町 浜松 45 120 130 27 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 120 210 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市東区松小池町 浜松 75 115 135 15 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市東区中田町 浜松 75 115 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 浜松市東区半田山 浜松 135 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市東区有玉台 浜松 105 160 270 26 正方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 浜松市東区有玉西町 浜松 75 125 300 0 ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市東区和田町 天竜川 15 150 175 15 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市東区植松町 浜松 45 100 100 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市東区薬師町 浜松 75 100 155 0 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 80 190 48 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    6,500万円 浜松市東区西塚町 浜松 45 260 690 22 長方形 8.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市東区の土地の売却事例

    浜松市東区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,200万円 浜松市東区半田山 浜松 105 720 200% 60% 長方形 19.0 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市東区半田山 浜松 135 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 370 200% 60% 台形 4.8 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市東区将監町 浜松 45 230 200% 60% 長方形 22.0 2023年4~6月
    640万円 浜松市東区大島町 浜松 105 340 200% 60% 正方形 4.8 2023年4~6月
    510万円 浜松市東区大島町 浜松 105 270 200% 60% 長方形 4.8 2023年4~6月
    10万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 145 200% 60% 長方形 3.4 2023年4~6月
    720万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 340 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市東区恒武町 浜松 135 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市東区安新町 浜松 75 600 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市東区安新町 浜松 75 150 200% 60% 台形 11.5 2023年4~6月
    680万円 浜松市東区小池町 浜松 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    200万円 浜松市東区笠井上町 浜松 135 100 200% 60% ほぼ整形 8.8 2023年4~6月
    8,400万円 浜松市東区北島町 浜松 75 910 200% 60% 台形 2023年1~3月
    140万円 浜松市東区積志町 浜松 105 115 200% 60% 不整形 4.2 2023年1~3月
    22万円 浜松市東区有玉西町 自動車学校前 21 185 200% 60% 不整形 6.7 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市東区有玉南町 浜松 75 590 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2023年1~3月
    330万円 浜松市東区下石田町 浜松 105 270 200% 60% 袋地等 3.8 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 45 280 300% 80% 長方形 9.5 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 45 140 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,000万円 浜松市東区安新町 天竜川 28 185 200% 60% 不整形 2.6 2023年1~3月
    900万円 浜松市東区天王町 浜松 75 175 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 浜松市東区北島町 浜松 75 155 200% 60% 長方形 3.7 2023年1~3月
    700万円 浜松市東区市野町 浜松 105 330 200% 60% 台形 10.6 2023年1~3月
    14,000万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 1000 300% 80% ほぼ台形 7.3 2023年1~3月
    630万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 340 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 浜松市東区中郡町 浜松 105 270 200% 60% 不整形 5.7 2023年1~3月
    630万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 170 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 530 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    410万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 150 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    180万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    450万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 125 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市東区植松町 浜松 45 190 200% 60% ほぼ台形 20.0 2023年1~3月
    6,400万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 810 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,100万円 浜松市東区大瀬町 浜松 75 410 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 浜松市東区大蒲町 浜松 45 390 200% 60% 正方形 5.1 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市東区有玉北町 積志 18 500 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    1,200万円 浜松市東区原島町 天竜川 25 210 200% 60% ほぼ整形 7.3 2023年1~3月
    2,100万円 浜松市東区半田山 浜松 105 360 200% 60% 長方形 6.3 2023年1~3月
    1,600万円 浜松市東区半田山 浜松 105 195 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市東区中野町 浜松 75 570 200% 60% 不整形 3.5 2023年1~3月
    2,100万円 浜松市東区丸塚町 浜松 45 210 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市東区中里町 浜松 75 580 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 浜松市東区豊町 浜松 135 200 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    6,800万円 浜松市東区原島町 浜松 45 750 200% 60% 長方形 9.2 2023年1~3月
    2,300万円 浜松市東区流通元町 浜松 105 330 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年10~12月
    1,400万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 230 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 浜松市東区西ヶ崎町 浜松 105 530 200% 60% 台形 25.0 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市東区西ヶ崎町 遠州西ケ崎 10 310 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    1,300万円 浜松市東区半田町 浜松 105 520 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    90万円 浜松市東区中野町 浜松 105 105 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    150万円 浜松市東区中野町 浜松 105 140 200% 60% ほぼ台形 13.4 2022年10~12月
    970万円 浜松市東区薬新町 浜松 75 210 200% 60% 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,300万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 490 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市東区有玉南町 さぎの宮 19 330 200% 60% ほぼ整形 10.1 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 340 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 620 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市東区子安町 浜松 45 190 200% 60% 長方形 14.0 2022年10~12月
    3,600万円 浜松市東区神立町 浜松 45 320 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年10~12月
    1,000万円 浜松市東区神立町 浜松 45 95 200% 60% 長方形 5.8 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市東区中郡町 浜松 135 330 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    550万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 210 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 1100 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 11 380 200% 60% ほぼ整形 8.1 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 12 290 200% 60% ほぼ整形 8.1 2022年10~12月
    690万円 浜松市東区小池町 浜松 75 670 200% 60% 長方形 5.7 2022年10~12月
    320万円 浜松市東区国吉町 天竜川 24 75 200% 60% ほぼ整形 9.7 2022年10~12月
    850万円 浜松市東区安間町 浜松 75 380 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    4,900万円 浜松市東区市野町 浜松 105 780 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市東区植松町 浜松 45 380 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市東区積志町 浜松 105 210 200% 60% 台形 11.5 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市東区有玉北町 浜松 105 190 200% 60% 台形 24.9 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 140 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    950万円 浜松市東区材木町 浜松 75 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市東区子安町 浜松 45 140 200% 60% ほぼ台形 14.0 2022年7~9月
    780万円 浜松市東区大瀬町 浜松 105 300 200% 60% 長方形 5.3 2022年7~9月
    2,400万円 浜松市東区有玉台 浜松 105 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 浜松市東区安新町 浜松 75 1200 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市東区天王町 浜松 75 200 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年7~9月
    930万円 浜松市東区天王町 浜松 75 195 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市東区天王町 浜松 75 155 200% 60% ほぼ正方形 6.9 2022年7~9月
    3,800万円 浜松市東区小池町 浜松 75 650 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    13,000万円 浜松市東区小池町 浜松 75 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    6,600万円 浜松市東区安間町 浜松 75 1900 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市東区北島町 浜松 75 140 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市東区市野町 浜松 105 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 浜松市東区天龍川町 浜松 75 270 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市東区植松町 浜松 45 150 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    4,200万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 710 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    3,900万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 330 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市東区笠井町 浜松 135 310 300% 80% 長方形 8.7 2022年7~9月
    4,000万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 1700 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2022年7~9月
    2,300万円 浜松市東区上新屋町 浜松 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市東区豊西町 浜松 135 350 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年7~9月
    450万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 105 300 200% 60% 袋地等 3.5 2022年7~9月
    300万円 浜松市東区和田町 浜松 45 65 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市東区半田山 浜松 105 180 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市東区中里町 浜松 105 790 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 浜松市東区和田町 浜松 45 280 200% 60% 正方形 4.2 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市東区和田町 浜松 45 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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浜松市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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浜松市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

浜松市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,500 万円
仲介手数料 *
56.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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