更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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賀茂郡河津町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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賀茂郡河津町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格120万円平米単価1.2 万円/㎡築年数47 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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賀茂郡河津町の土地売却の参考データ売却相場価格200万円平米単価2.0 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(40.0万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,749万円
(41.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,156万円
(28.8万円/㎡)
|
2,358万円
(26.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
533万円
(21.3万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
168万円
(11.3万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
936万円
(13.4万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
81万円
(3.3万円/㎡)
|
400万円
(8.0万円/㎡)
|
742万円
(11.4万円/㎡)
|
719万円
(7.8万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,599万円
(53.3万円/㎡)
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
3,182万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,333万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,199万円
(71.1万円/㎡)
|
1,482万円
(16.5万円/㎡)
|
2,077万円
(12.6万円/㎡)
|
2,041万円
(8.2万円/㎡)
|
2,727万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
1,012万円
(11.3万円/㎡)
|
1,440万円
(9.0万円/㎡)
|
1,430万円
(5.5万円/㎡)
|
1,919万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
405万円
(9.0万円/㎡)
|
449万円
(5.3万円/㎡)
|
734万円
(4.6万円/㎡)
|
841万円
(3.2万円/㎡)
|
1,024万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、賀茂郡河津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを賀茂郡河津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
賀茂郡河津町の不動産売却事例
- 賀茂郡河津町のマンションの売却事例
賀茂郡河津町のマンションの売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 賀茂郡河津町の一戸建ての売却事例
賀茂郡河津町の一戸建ての売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 15分 110㎡ 240㎡ 51年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 330万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津駅 1分 290㎡ 200㎡ 39年 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 380万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 5分 80㎡ 110㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 240万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 23分 100㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 500万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 21分 55㎡ 270㎡ 47年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 850万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 80㎡ 145㎡ 30年 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 300万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 2分 40㎡ 1200㎡ 51年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 10万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 25分 75㎡ 170㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 10分 60㎡ 180㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 400万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 2分 50㎡ 95㎡ 41年 不整形 7.6㎡ 2021年10~12月 1万円 賀茂郡河津町梨本 河津駅 1分 115㎡ 105㎡ 49年 長方形 8.5㎡ 2021年7~9月 90万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 55㎡ 360㎡ 44年 台形 44.0㎡ 2021年4~6月 330万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 85㎡ 370㎡ 52年 不整形 44.0㎡ 2021年4~6月 210万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 7分 95㎡ 190㎡ 29年 袋地等 5.5㎡ 2021年4~6月 500万円 賀茂郡河津町小鍋 河津駅 1分 75㎡ 200㎡ 25年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 300万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 85㎡ 180㎡ 35年 長方形 2021年1~3月 150万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 50㎡ 260㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 18分 45㎡ 190㎡ 38年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 300万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 45㎡ 165㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 500万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 55㎡ 330㎡ 51年 台形 2020年10~12月 1,500万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 19分 120㎡ 370㎡ 14年 長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 28分 70㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年7~9月 450万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 21分 55㎡ 155㎡ 44年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2020年4~6月 1,800万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 23分 120㎡ 200㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 330万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 15分 50㎡ 165㎡ 42年 不整形 4.5㎡ 2020年4~6月 1,700万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 13分 115㎡ 180㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 300万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津駅 1分 115㎡ 280㎡ 46年 ほぼ整形 4.8㎡ 2020年1~3月 3,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 11分 140㎡ 320㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 270万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 12分 105㎡ 230㎡ 44年 台形 6.0㎡ 2019年4~6月 530万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 95㎡ 260㎡ 30年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2019年4~6月 350万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 28分 85㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 160万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 20分 45㎡ 165㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年1~3月 900万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 29分 110㎡ 360㎡ 26年 長方形 2.0㎡ 2018年10~12月 1,900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 14分 125㎡ 610㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 290万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 21分 55㎡ 330㎡ 49年 台形 3.0㎡ 2018年10~12月 30万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 20分 65㎡ 160㎡ 46年 不整形 2018年10~12月 350万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 1分 90㎡ 230㎡ 42年 長方形 2.5㎡ 2018年7~9月 450万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 24分 110㎡ 185㎡ 26年 不整形 4.2㎡ 2018年4~6月 600万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 14分 80㎡ 530㎡ 30年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年4~6月 400万円 賀茂郡河津町縄地 伊豆急下田駅 1分 220㎡ 290㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2017年7~9月 5万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 19分 140㎡ 830㎡ 27年 ほぼ台形 3.0㎡ 2017年7~9月 380万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 30分 105㎡ 430㎡ 42年 ほぼ台形 2.0㎡ 2017年7~9月 350万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 8分 75㎡ 160㎡ 32年 ほぼ整形 3.3㎡ 2017年4~6月 2,600万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 120㎡ 175㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 790万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 16分 80㎡ 120㎡ 36年 不整形 2.6㎡ 2017年4~6月 150万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 11分 145㎡ 290㎡ 42年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2017年4~6月 300万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津駅 1分 170㎡ 200㎡ 19年 ほぼ台形 5.0㎡ 2017年1~3月 730万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 1分 60㎡ 230㎡ 11年 不整形 3.8㎡ 2016年7~9月 260万円 賀茂郡河津町見高 伊豆稲取駅 30分 130㎡ 250㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年7~9月 280万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 30分 180㎡ 350㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年4~6月 490万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 105㎡ 115㎡ 38年 長方形 5.2㎡ 2016年4~6月 150万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 25分 30㎡ 310㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年4~6月 500万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 135㎡ 490㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2016年1~3月 450万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 26分 55㎡ 110㎡ 31年 ほぼ台形 4.5㎡ 2016年1~3月 30万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 80㎡ 290㎡ 45年 ほぼ台形 4.4㎡ 2015年7~9月 250万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 30分 65㎡ 270㎡ 38年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2015年7~9月 500万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 18分 95㎡ 310㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2015年7~9月 780万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 80㎡ 500㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 100万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 21分 45㎡ 260㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 950万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 23分 90㎡ 330㎡ 41年 台形 3.5㎡ 2015年4~6月 510万円 賀茂郡河津町大鍋 河津駅 1分 75㎡ 240㎡ ほぼ整形 4.6㎡ 2014年10~12月 450万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 20分 115㎡ 105㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2014年10~12月 1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 21分 100㎡ 260㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2014年7~9月 200万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 7分 60㎡ 100㎡ 47年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2014年4~6月 900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 13分 85㎡ 220㎡ 38年 台形 5.8㎡ 2014年1~3月 480万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 50㎡ 330㎡ 40年 不整形 3.0㎡ 2014年1~3月 290万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 210㎡ 330㎡ 45年 長方形 2.0㎡ 2014年1~3月 500万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 20分 55㎡ 640㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 720万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 19分 135㎡ 360㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2014年1~3月 1,000万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 12分 135㎡ 230㎡ 16年 長方形 4.6㎡ 2013年10~12月 600万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 90㎡ 165㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2013年10~12月 780万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 90㎡ 165㎡ 25年 ほぼ整形 2.0㎡ 2013年10~12月 1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 28分 95㎡ 340㎡ 16年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2013年10~12月 300万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 30分 80㎡ 330㎡ 34年 ほぼ整形 3.8㎡ 2013年4~6月 410万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 105㎡ 115㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 650万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 135㎡ 340㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 550万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津駅 1分 65㎡ 135㎡ 22年 台形 4.0㎡ 2013年4~6月 290万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 100㎡ 130㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 1,200万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 25分 85㎡ 300㎡ 4年 不整形 5.0㎡ 2012年10~12月 3,500万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2012年10~12月 1,300万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 165㎡ 540㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 800万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 16分 135㎡ 420㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2012年7~9月 190万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 1分 30㎡ 190㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2012年4~6月 450万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 7分 45㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 880万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 50㎡ 530㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2012年1~3月 150万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 28分 30㎡ 230㎡ 42年 ほぼ整形 3.0㎡ 2012年1~3月 650万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 15分 210㎡ 230㎡ 42年 不整形 8.8㎡ 2012年1~3月 250万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 26分 45㎡ 200㎡ 台形 8.0㎡ 2011年10~12月 900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 15分 120㎡ 150㎡ 20年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2011年7~9月 120万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 20分 70㎡ 660㎡ 41年 不整形 4.4㎡ 2011年7~9月 1,500万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 28分 165㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2011年4~6月 52万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 30分 85㎡ 670㎡ 40年 不整形 2011年1~3月 280万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 8分 85㎡ 90㎡ 45年 台形 2.0㎡ 2011年1~3月 980万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 70㎡ 330㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2011年1~3月 2,200万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 11分 175㎡ 600㎡ 17年 ほぼ台形 4.5㎡ 2010年10~12月 400万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 23分 55㎡ 260㎡ 35年 不整形 3.5㎡ 2010年10~12月 1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 50㎡ 175㎡ 41年 台形 4.2㎡ 2010年10~12月 730万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 12分 90㎡ 300㎡ 31年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2010年7~9月 450万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 13分 105㎡ 230㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2010年7~9月 1,200万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 25分 105㎡ 230㎡ 12年 台形 3.0㎡ 2010年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 賀茂郡河津町の土地の売却事例
賀茂郡河津町の土地の売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 300万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 280万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 1分 490㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 650万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 21分 175㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 18分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 18分 410㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 950万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 480㎡ 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2022年7~9月 300万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2022年1~3月 490万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年10~12月 580万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 5分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 850万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 850万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 1,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 11分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,900万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 20分 900㎡ 200% 60% 台形 2020年10~12月 1,500万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 20分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 1,500万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 7分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 140万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 20万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月 670万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 880万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 370㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 150万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 24分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 3,100万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 610㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2018年10~12月 990万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 100万円 賀茂郡河津町梨本 河津駅 1分 260㎡ 6.6㎡ 2018年7~9月 900万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 290㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 2,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 840㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 1,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 11分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 850万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2017年7~9月 100万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2017年4~6月 97万円 賀茂郡河津町縄地 河津駅 1分 180㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2017年1~3月 150万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 26分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2016年10~12月 270万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 80㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2016年7~9月 730万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 10分 170㎡ 150% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年4~6月 1,600万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2016年1~3月 700万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 29分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 60万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 26分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2015年7~9月 980万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 21分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2015年7~9月 750万円 賀茂郡河津町大鍋 河津駅 1分 370㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2015年4~6月 600万円 賀茂郡河津町縄地 河津駅 30分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 50万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 800万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 13分 660㎡ 100% 50% 不整形 8.2㎡ 2014年10~12月 200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 28分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2014年10~12月 200万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 400㎡ 台形 5.0㎡ 2014年7~9月 970万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2014年7~9月 590万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 10分 210㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2014年7~9月 43万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 28分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2014年7~9月 900万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 15分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2014年7~9月 420万円 賀茂郡河津町逆川 河津駅 1分 260㎡ 不整形 2.0㎡ 2014年4~6月 900万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 7分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年4~6月 470万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 13分 290㎡ 80% 50% 不整形 7.0㎡ 2014年4~6月 240万円 賀茂郡河津町梨本 河津駅 1分 290㎡ 不整形 2.0㎡ 2014年4~6月 860万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 11分 530㎡ 80% 50% 不整形 9.5㎡ 2014年1~3月 300万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 13分 270㎡ 200% 60% 台形 4.4㎡ 2014年1~3月 760万円 賀茂郡河津町峰 片瀬白田駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2014年1~3月 900万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2014年1~3月 200万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 80㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2013年10~12月 930万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2013年7~9月 1,000万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 250万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津駅 1分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2013年4~6月 300万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津駅 1分 370㎡ 不整形 2012年4~6月 550万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 26分 200㎡ 200% 50% 台形 8.0㎡ 2012年1~3月 2,800万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 760㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2012年1~3月 1,400万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 350㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2012年1~3月 1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 410㎡ 200% 60% 長方形 1.7㎡ 2012年1~3月 150万円 賀茂郡河津町逆川 河津駅 1分 110㎡ 不整形 2.7㎡ 2011年10~12月 930万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 7.2㎡ 2011年10~12月 600万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 30分 450㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2011年10~12月 420万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 300㎡ 台形 2.7㎡ 2011年10~12月 970万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2011年10~12月 1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 2分 165㎡ 300% 80% 長方形 2011年7~9月 1,300万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 23分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.1㎡ 2011年7~9月 540万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 1,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2011年4~6月 530万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 23分 185㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2011年1~3月 330万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 24分 340㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2011年1~3月 50万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 400㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2010年10~12月 4,000万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 10分 1100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2010年10~12月 890万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2010年10~12月 750万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2010年10~12月 1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 30分 890㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2010年10~12月 2,100万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 5分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2010年7~9月 30万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 125㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2010年1~3月 1,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 7分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2009年10~12月 300万円 賀茂郡河津町梨本 河津駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2009年10~12月 1,100万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 165㎡ 200% 60% 正方形 6.1㎡ 2009年10~12月 1,100万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2009年7~9月 90万円 賀茂郡河津町谷津 河津駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2009年4~6月 25万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2009年1~3月 100万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2009年1~3月 1,900万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 240㎡ 150% 50% 長方形 8.0㎡ 2008年7~9月 1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2008年7~9月 1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2008年7~9月 1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2008年7~9月 3,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 9分 380㎡ 150% 50% 長方形 8.0㎡ 2008年4~6月 1,600万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 18分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.5㎡ 2008年1~3月 1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.7㎡ 2008年1~3月 2,400万円 賀茂郡河津町沢田 河津駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2007年10~12月 750万円 賀茂郡河津町田中 河津駅 13分 500㎡ 80% 50% ほぼ整形 2007年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
賀茂郡河津町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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賀茂郡河津町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
賀茂郡河津町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
賀茂郡河津町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、賀茂郡河津町の一戸建て売却価格の平均相場120万円（築年数47年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 120 万円
- 仲介手数料 *
- 6.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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