不動産売却・査定

賀茂郡河津町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 賀茂郡河津町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 賀茂郡河津町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -53.3 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    44
    ※延床面積100㎡換算
  • 賀茂郡河津町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 95.4 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
賀茂郡河津町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、賀茂郡河津町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 賀茂郡河津町の不動産売却相場
  2. 賀茂郡河津町の不動産の売り時は?
  3. 賀茂郡河津町の不動産売却にかかる費用
  4. 賀茂郡河津町の不動産売却手続きの流れ
  5. 賀茂郡河津町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

賀茂郡河津町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、賀茂郡河津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを賀茂郡河津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 賀茂郡河津町のマンションの売却事例

    賀茂郡河津町のマンションの売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 賀茂郡河津町の一戸建ての売却事例

    賀茂郡河津町の一戸建ての売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 賀茂郡河津町峰 河津 25 75 170 不整形 2.0 2022年4~6月
    1,000万円 賀茂郡河津町笹原 河津 10 60 180 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 2 50 95 41 不整形 7.6 2021年10~12月
    1万円 賀茂郡河津町梨本 河津 75 115 105 49 長方形 8.5 2021年7~9月
    210万円 賀茂郡河津町谷津 河津 7 95 190 29 袋地等 5.5 2021年4~6月
    90万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 55 360 44 台形 44.0 2021年4~6月
    330万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 85 370 52 不整形 44.0 2021年4~6月
    500万円 賀茂郡河津町小鍋 河津 105 75 200 25 台形 4.0 2021年1~3月
    300万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 85 180 35 長方形 2021年1~3月
    100万円 賀茂郡河津町谷津 河津 18 45 190 38 台形 4.0 2021年1~3月
    150万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 50 260 46 長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 45 165 50 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    500万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 55 330 51 台形 2020年10~12月
    1,500万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 19 120 370 14 長方形 3.5 2020年7~9月
    200万円 賀茂郡河津町峰 河津 28 70 330 47 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    450万円 賀茂郡河津町田中 河津 21 55 155 44 ほぼ長方形 4.4 2020年4~6月
    1,800万円 賀茂郡河津町田中 河津 23 120 200 49 長方形 5.0 2020年4~6月
    330万円 賀茂郡河津町谷津 河津 15 50 165 42 不整形 4.5 2020年4~6月
    300万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津 75 115 280 46 ほぼ整形 4.8 2020年1~3月
    1,700万円 賀茂郡河津町笹原 河津 13 115 180 20 長方形 4.0 2020年1~3月
    3,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津 11 140 320 5 不整形 4.0 2019年7~9月
    270万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 12 105 230 44 台形 6.0 2019年4~6月
    530万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 95 260 30 ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    160万円 賀茂郡河津町谷津 河津 20 45 165 48 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    350万円 賀茂郡河津町浜 河津 28 85 180 31 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    290万円 賀茂郡河津町峰 河津 21 55 330 49 台形 3.0 2018年10~12月
    30万円 賀茂郡河津町谷津 河津 20 65 160 46 不整形 2018年10~12月
    1,900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 14 125 610 16 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    900万円 賀茂郡河津町浜 河津 29 110 360 26 長方形 2.0 2018年10~12月
    350万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津 75 90 230 42 長方形 2.5 2018年7~9月
    450万円 賀茂郡河津町田中 河津 24 110 185 26 不整形 4.2 2018年4~6月
    600万円 賀茂郡河津町谷津 河津 14 80 530 30 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    400万円 賀茂郡河津町縄地 伊豆急下田 75 220 290 ほぼ整形 3.0 2017年7~9月
    380万円 賀茂郡河津町谷津 河津 45 105 430 42 ほぼ台形 2.0 2017年7~9月
    5万円 賀茂郡河津町峰 河津 19 140 830 27 ほぼ台形 3.0 2017年7~9月
    2,600万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 120 175 9 長方形 6.0 2017年4~6月
    150万円 賀茂郡河津町谷津 河津 11 145 290 42 ほぼ長方形 2.6 2017年4~6月
    350万円 賀茂郡河津町笹原 河津 8 75 160 32 ほぼ整形 3.3 2017年4~6月
    790万円 賀茂郡河津町谷津 河津 16 80 120 36 不整形 2.6 2017年4~6月
    300万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津 75 170 200 19 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    260万円 賀茂郡河津町見高 伊豆稲取 45 130 250 29 ほぼ整形 4.0 2016年7~9月
    730万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津 75 60 230 11 不整形 3.8 2016年7~9月
    150万円 賀茂郡河津町谷津 河津 25 30 310 42 ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    490万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 105 115 38 長方形 5.2 2016年4~6月
    280万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津 45 180 350 51 ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    500万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 135 490 24 台形 4.0 2016年1~3月
    450万円 賀茂郡河津町峰 河津 26 55 110 31 ほぼ台形 4.5 2016年1~3月
    500万円 賀茂郡河津町谷津 河津 18 95 310 44 不整形 4.0 2015年7~9月
    30万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 80 290 45 ほぼ台形 4.4 2015年7~9月
    250万円 賀茂郡河津町谷津 河津 45 65 270 38 ほぼ長方形 2.0 2015年7~9月
    950万円 賀茂郡河津町峰 河津 23 90 330 41 台形 3.5 2015年4~6月
    100万円 賀茂郡河津町峰 河津 21 45 260 47 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    780万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 80 500 18 不整形 4.0 2015年4~6月
    510万円 賀茂郡河津町大鍋 河津 75 75 240 ほぼ整形 4.6 2014年10~12月
    450万円 賀茂郡河津町峰 河津 20 115 105 46 長方形 8.0 2014年10~12月
    1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津 21 100 260 40 長方形 7.0 2014年7~9月
    200万円 賀茂郡河津町谷津 河津 7 60 100 47 ほぼ正方形 2.0 2014年4~6月
    480万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 50 330 40 不整形 3.0 2014年1~3月
    720万円 賀茂郡河津町峰 河津 19 135 360 31 台形 6.0 2014年1~3月
    900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 13 85 220 38 台形 5.8 2014年1~3月
    500万円 賀茂郡河津町峰 河津 20 55 640 36 ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    290万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 210 330 45 長方形 2.0 2014年1~3月
    600万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 90 165 25 ほぼ台形 4.0 2013年10~12月
    1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津 28 95 340 16 ほぼ正方形 3.0 2013年10~12月
    1,000万円 賀茂郡河津町田中 河津 12 135 230 16 長方形 4.6 2013年10~12月
    780万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 90 165 25 ほぼ整形 2.0 2013年10~12月
    300万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 45 80 330 34 ほぼ整形 3.8 2013年4~6月
    410万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 105 115 35 長方形 5.0 2013年4~6月
    650万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 135 340 24 長方形 6.0 2013年4~6月
    550万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津 75 65 135 22 台形 4.0 2013年4~6月
    3,500万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 250 ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    1,200万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 25 85 300 4 不整形 5.0 2012年10~12月
    1,300万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 165 540 42 長方形 4.0 2012年10~12月
    290万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 100 130 34 長方形 4.0 2012年10~12月
    800万円 賀茂郡河津町峰 河津 16 135 420 24 不整形 4.0 2012年7~9月
    450万円 賀茂郡河津町谷津 河津 7 45 145 47 ほぼ長方形 4.0 2012年4~6月
    190万円 賀茂郡河津町峰 河津 105 30 190 42 ほぼ整形 4.0 2012年4~6月
    650万円 賀茂郡河津町峰 河津 15 210 230 42 不整形 8.8 2012年1~3月
    150万円 賀茂郡河津町峰 河津 28 30 230 42 ほぼ整形 3.0 2012年1~3月
    880万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 50 530 22 不整形 5.0 2012年1~3月
    250万円 賀茂郡河津町沢田 河津 26 45 200 台形 8.0 2011年10~12月
    900万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 15 120 150 20 ほぼ正方形 4.0 2011年7~9月
    120万円 賀茂郡河津町峰 河津 20 70 660 41 不整形 4.4 2011年7~9月
    1,500万円 賀茂郡河津町浜 河津 28 165 185 21 ほぼ長方形 8.0 2011年4~6月
    980万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 70 330 25 不整形 4.0 2011年1~3月
    280万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 8 85 90 45 台形 2.0 2011年1~3月
    52万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 45 85 670 40 不整形 2011年1~3月
    1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 50 175 41 台形 4.2 2010年10~12月
    400万円 賀茂郡河津町峰 河津 23 55 260 35 不整形 3.5 2010年10~12月
    2,200万円 賀茂郡河津町田中 河津 11 175 600 17 ほぼ台形 4.5 2010年10~12月
    730万円 賀茂郡河津町田中 河津 12 90 300 31 ほぼ長方形 3.4 2010年7~9月
    890万円 賀茂郡河津町谷津 河津 18 80 120 29 不整形 2.5 2010年7~9月
    450万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 13 105 230 35 ほぼ台形 6.0 2010年7~9月
    1,200万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 25 105 230 12 台形 3.0 2010年7~9月
    10万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 500 長方形 5.5 2010年4~6月
    400万円 賀茂郡河津町谷津 河津 16 210 台形 3.3 2010年1~3月
    1,500万円 賀茂郡河津町田中 河津 16 60 290 25 長方形 4.2 2009年10~12月
    500万円 賀茂郡河津町峰 河津 29 380 ほぼ台形 4.2 2009年7~9月
    850万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 90 330 17 ほぼ台形 4.5 2009年7~9月
    2,200万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 23 210 660 25 ほぼ長方形 5.0 2009年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 賀茂郡河津町の土地の売却事例

    賀茂郡河津町の土地の売却履歴です。 実際に賀茂郡河津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 115 200% 60% 長方形 9.6 2022年7~9月
    300万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 45 170 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    580万円 賀茂郡河津町浜 河津 5 310 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    490万円 賀茂郡河津町浜 河津 5 260 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    850万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    850万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 420 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    1,500万円 賀茂郡河津町田中 河津 20 700 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    1,500万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 7 1500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 賀茂郡河津町田中 河津 20 900 200% 60% 台形 2020年10~12月
    1,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津 11 220 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    140万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    670万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 1600 200% 60% 不整形 3.0 2020年1~3月
    20万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 11 70 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    880万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 370 300% 80% 不整形 6.0 2019年10~12月
    150万円 賀茂郡河津町谷津 河津 24 970 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    990万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 210 100% 50% 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,100万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 610 200% 60% 長方形 16.0 2018年10~12月
    100万円 賀茂郡河津町梨本 河津 75 260 % % 6.6 2018年7~9月
    900万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 290 300% 80% 長方形 6.0 2018年1~3月
    2,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 840 100% 50% 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津 11 185 80% 50% 長方形 6.0 2017年7~9月
    850万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 250 200% 60% ほぼ整形 6.2 2017年7~9月
    100万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 45 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    97万円 賀茂郡河津町縄地 河津 75 180 200% 60% 不整形 3.0 2017年1~3月
    150万円 賀茂郡河津町峰 河津 26 380 200% 60% 不整形 3.0 2016年10~12月
    270万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 80 200% 60% 長方形 16.0 2016年7~9月
    730万円 賀茂郡河津町笹原 河津 10 170 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2016年4~6月
    1,600万円 賀茂郡河津町笹原 河津 8 280 200% 60% ほぼ整形 8.0 2016年1~3月
    700万円 賀茂郡河津町峰 河津 29 310 200% 60% 不整形 4.0 2015年10~12月
    980万円 賀茂郡河津町峰 河津 21 220 200% 80% ほぼ長方形 5.6 2015年7~9月
    60万円 賀茂郡河津町峰 河津 26 200 200% 60% 不整形 4.0 2015年7~9月
    600万円 賀茂郡河津町縄地 河津 45 380 200% 60% 不整形 4.0 2015年4~6月
    750万円 賀茂郡河津町大鍋 河津 75 370 % % ほぼ整形 2.2 2015年4~6月
    50万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 95 200% 60% 長方形 4.0 2015年1~3月
    800万円 賀茂郡河津町田中 河津 13 660 100% 50% 不整形 8.2 2014年10~12月
    200万円 賀茂郡河津町峰 河津 28 370 200% 60% 不整形 4.0 2014年10~12月
    200万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 75 400 % % 台形 5.0 2014年7~9月
    590万円 賀茂郡河津町田中 河津 10 210 80% 50% 不整形 10.0 2014年7~9月
    900万円 賀茂郡河津町峰 河津 15 190 200% 60% 不整形 4.0 2014年7~9月
    43万円 賀茂郡河津町峰 河津 28 75 200% 60% 不整形 4.0 2014年7~9月
    970万円 賀茂郡河津町沢田 河津 45 250 200% 60% 不整形 7.2 2014年7~9月
    240万円 賀茂郡河津町梨本 河津 105 290 % % 不整形 2.0 2014年4~6月
    470万円 賀茂郡河津町田中 河津 13 290 80% 50% 不整形 7.0 2014年4~6月
    420万円 賀茂郡河津町逆川 河津 75 260 % % 不整形 2.0 2014年4~6月
    900万円 賀茂郡河津町笹原 河津 7 240 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2014年4~6月
    900万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 360 200% 60% ほぼ整形 6.0 2014年1~3月
    760万円 賀茂郡河津町峰 片瀬白田 45 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2014年1~3月
    300万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 13 270 200% 60% 台形 4.4 2014年1~3月
    860万円 賀茂郡河津町田中 河津 11 530 80% 50% 不整形 9.5 2014年1~3月
    200万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 80 100% 50% ほぼ整形 4.5 2013年10~12月
    930万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 330 200% 60% 長方形 4.0 2013年7~9月
    1,000万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 210 200% 60% 長方形 6.0 2013年4~6月
    250万円 賀茂郡河津町湯ヶ野 河津 75 240 200% 60% 台形 6.0 2013年4~6月
    300万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津 75 370 % % 不整形 2012年4~6月
    1,400万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 350 200% 60% 不整形 7.3 2012年1~3月
    550万円 賀茂郡河津町沢田 河津 26 200 200% 50% 台形 8.0 2012年1~3月
    2,800万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 760 200% 60% 不整形 4.0 2012年1~3月
    1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 410 200% 60% 長方形 1.7 2012年1~3月
    150万円 賀茂郡河津町逆川 河津 75 110 % % 不整形 2.7 2011年10~12月
    420万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 45 300 % % 台形 2.7 2011年10~12月
    600万円 賀茂郡河津町沢田 河津 45 450 200% 60% 不整形 3.0 2011年10~12月
    970万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 370 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2011年10~12月
    930万円 賀茂郡河津町沢田 河津 45 200 200% 60% 台形 7.2 2011年10~12月
    1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津 2 165 300% 80% 長方形 2011年7~9月
    1,300万円 賀茂郡河津町峰 河津 23 430 200% 60% ほぼ台形 3.1 2011年7~9月
    540万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2011年7~9月
    1,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津 10 270 200% 60% ほぼ台形 12.0 2011年4~6月
    330万円 賀茂郡河津町峰 河津 24 340 200% 60% 台形 4.0 2011年1~3月
    530万円 賀茂郡河津町峰 河津 23 185 200% 60% 不整形 3.0 2011年1~3月
    1,200万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 890 200% 60% 不整形 4.6 2010年10~12月
    50万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 400 200% 60% 長方形 3.6 2010年10~12月
    750万円 賀茂郡河津町浜 河津 45 210 200% 60% 不整形 6.0 2010年10~12月
    890万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 165 200% 60% 長方形 5.0 2010年10~12月
    4,000万円 賀茂郡河津町笹原 河津 10 1100 200% 60% 長方形 12.0 2010年10~12月
    2,100万円 賀茂郡河津町笹原 河津 5 340 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2010年7~9月
    30万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 75 125 200% 60% 長方形 2.2 2010年1~3月
    300万円 賀茂郡河津町梨本 河津 75 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2009年10~12月
    1,500万円 賀茂郡河津町笹原 河津 7 200 80% 50% 長方形 6.0 2009年10~12月
    1,100万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 165 200% 60% 正方形 6.1 2009年10~12月
    1,100万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 165 200% 60% 長方形 5.0 2009年7~9月
    90万円 賀茂郡河津町谷津 河津 21 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2009年4~6月
    25万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 200 200% 60% 長方形 5.5 2009年1~3月
    100万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 200 200% 60% 長方形 6.0 2009年1~3月
    1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津 3 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2008年7~9月
    1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2008年7~9月
    1,900万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 240 150% 50% 長方形 8.0 2008年7~9月
    1,200万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 170 200% 60% 長方形 5.0 2008年7~9月
    3,200万円 賀茂郡河津町笹原 河津 9 380 150% 50% 長方形 8.0 2008年4~6月
    1,000万円 賀茂郡河津町峰 河津 23 300 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2008年1~3月
    1,600万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸 18 460 200% 60% ほぼ台形 14.5 2008年1~3月
    2,400万円 賀茂郡河津町沢田 河津 45 1100 200% 60% 不整形 7.0 2007年10~12月
    750万円 賀茂郡河津町田中 河津 13 500 80% 50% ほぼ整形 2007年10~12月
    1,000万円 賀茂郡河津町浜 河津 2 115 200% 60% 不整形 6.0 2007年10~12月
    370万円 賀茂郡河津町谷津 河津 29 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2007年10~12月
    51万円 賀茂郡河津町峰 河津 155 200% 60% ほぼ整形 2007年10~12月
    1,900万円 賀茂郡河津町笹原 河津 8 220 200% 60% 長方形 6.0 2007年7~9月
    55万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津 105 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2007年7~9月
    3,700万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 400 200% 60% 不整形 6.0 2007年7~9月
    1,400万円 賀茂郡河津町峰 河津 45 330 200% 60% ほぼ長方形 10.3 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

賀茂郡河津町の不動産の売り時は?

次は賀茂郡河津町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
賀茂郡河津町の不動産売却価格の推移
賀茂郡河津町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

賀茂郡河津町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

賀茂郡河津町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

賀茂郡河津町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。賀茂郡河津町の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数44年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

賀茂郡河津町の不動産売却の流れ

賀茂郡河津町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    賀茂郡河津町の売却相場を確認

    賀茂郡河津町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、賀茂郡河津町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の賀茂郡河津町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、賀茂郡河津町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

賀茂郡河津町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

賀茂郡河津町の不動産売却の相場を知りたい
賀茂郡河津町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、賀茂郡河津町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
賀茂郡河津町の不動産の売り時は?
賀茂郡河津町の不動産の売り時を判断するポイントでは、賀茂郡河津町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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