不動産売却・査定

駿東郡小山町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 駿東郡小山町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 駿東郡小山町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -16.9 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 駿東郡小山町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
駿東郡小山町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、駿東郡小山町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 駿東郡小山町の不動産売却相場
  2. 駿東郡小山町の不動産の売り時は?
  3. 駿東郡小山町の不動産売却にかかる費用
  4. 駿東郡小山町の不動産売却手続きの流れ
  5. 駿東郡小山町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

駿東郡小山町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、駿東郡小山町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを駿東郡小山町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 駿東郡小山町のマンションの売却事例

    駿東郡小山町のマンションの売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 駿東郡小山町の一戸建ての売却事例

    駿東郡小山町の一戸建ての売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 25 135 390 27 ほぼ整形 4.4 2022年4~6月
    350万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 45 175 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町一色 足柄 45 85 185 42 ほぼ整形 8.2 2022年1~3月
    700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 480 不整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 駿東郡小山町下小林 御殿場 75 130 220 28 台形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 125 150 20 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 150 300 39 ほぼ整形 5.8 2021年4~6月
    1,900万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 125 250 21 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 14 190 220 51 長方形 6.0 2021年1~3月
    70万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 120 480 42 不整形 2.4 2020年10~12月
    2,100万円 駿東郡小山町吉久保 足柄 45 130 330 8 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 75 50 390 32 不整形 14.0 2020年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 95 135 0 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 210 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    540万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 420 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,800万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 110 200 2 ほぼ正方形 4.5 2020年4~6月
    3,800万円 駿東郡小山町藤曲 足柄 26 115 400 0 不整形 4.0 2020年4~6月
    880万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 24 100 175 39 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 135 220 22 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,800万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 3 125 330 0 長方形 10.0 2020年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町桑木 足柄 45 195 1300 41 台形 7.0 2020年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 125 165 26 長方形 4.0 2020年1~3月
    2,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 25 110 140 1 長方形 4.5 2020年1~3月
    150万円 駿東郡小山町須走 足柄 135 50 170 46 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 115 310 33 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 330 500 28 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 330 300 長方形 2020年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 8 155 430 52 長方形 4.0 2019年10~12月
    1,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 115 610 15 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,900万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 45 130 220 4 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    230万円 駿東郡小山町大御神 足柄 135 110 ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 45 750 ほぼ正方形 3.0 2019年1~3月
    1,800万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 22 100 175 38 不整形 4.2 2019年1~3月
    2,600万円 駿東郡小山町用沢 駿河小山 105 110 330 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,300万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 105 90 320 長方形 9.0 2018年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 45 140 450 52 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    620万円 駿東郡小山町須走 足柄 135 90 330 23 ほぼ正方形 4.0 2018年7~9月
    3,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 220 ほぼ長方形 5.2 2018年1~3月
    730万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 85 270 21 台形 7.0 2018年1~3月
    200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 75 500 43 長方形 4.0 2017年7~9月
    2,600万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 11 120 240 0 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 55 250 48 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 290 ほぼ台形 8.0 2017年7~9月
    1,500万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 6 110 330 41 台形 6.0 2017年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 55 210 5 ほぼ正方形 7.5 2017年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 130 1400 42 不整形 9.0 2017年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 23 135 230 15 ほぼ長方形 3.6 2017年7~9月
    700万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 19 140 125 28 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    2,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 10 100 140 0 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    3,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 130 220 0 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    3,800万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    2,200万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 105 210 6 ほぼ正方形 9.5 2017年1~3月
    1,400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 100 270 19 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    720万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 65 260 27 長方形 4.5 2016年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 260 660 24 台形 2.6 2016年7~9月
    3,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 125 210 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    940万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 85 210 21 長方形 6.5 2016年4~6月
    3,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 110 250 0 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    2,900万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 45 125 220 0 台形 6.0 2016年1~3月
    360万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 70 185 36 袋地等 5.0 2015年7~9月
    3,100万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 45 130 230 0 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 105 120 850 16 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    2,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 105 190 6 ほぼ整形 5.0 2015年4~6月
    150万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 6 450 不整形 4.0 2015年4~6月
    1,600万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 45 140 180 27 ほぼ台形 10.0 2015年1~3月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 85 220 18 ほぼ台形 7.0 2015年1~3月
    300万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 6 110 270 39 ほぼ整形 2.0 2014年10~12月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 165 870 32 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    1,400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 220 530 22 長方形 4.0 2014年7~9月
    3,300万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 45 200 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    3,900万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 130 210 0 台形 6.0 2014年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 130 420 27 ほぼ台形 2.0 2014年4~6月
    1,700万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 75 190 310 8 ほぼ整形 5.0 2014年1~3月
    540万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 170 240 44 台形 10.0 2014年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 21 110 340 39 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 70 180 13 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    800万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 105 240 21 ほぼ正方形 4.0 2013年10~12月
    4,000万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 240 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,100万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 100 270 ほぼ正方形 6.5 2013年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 125 200 13 ほぼ正方形 6.0 2013年4~6月
    2,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 120 200 ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    900万円 駿東郡小山町須走 駿河小山 135 80 240 45 台形 4.0 2013年4~6月
    200万円 駿東郡小山町一色 足柄 105 55 420 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    3,100万円 駿東郡小山町須走 駿河小山 135 110 330 0 ほぼ正方形 4.0 2013年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 105 210 0 ほぼ正方形 6.0 2012年10~12月
    3,400万円 駿東郡小山町一色 足柄 45 105 240 0 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    4,100万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 220 台形 6.0 2012年7~9月
    3,800万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 740 袋地等 11.0 2012年7~9月
    330万円 駿東郡小山町須走 駿河小山 135 490 560 22 長方形 6.0 2012年7~9月
    3,400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 195 ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    3,800万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 210 ほぼ台形 8.0 2012年7~9月
    900万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 90 210 29 袋地等 4.0 2012年4~6月
    2,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 135 320 7 ほぼ長方形 7.0 2012年4~6月
    2,200万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 2 125 195 13 長方形 6.0 2012年4~6月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 85 500 30 ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    110万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 9 580 ほぼ長方形 5.0 2011年10~12月
    950万円 駿東郡小山町須走 駿河小山 135 135 490 長方形 6.0 2011年4~6月
    2,800万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 21 210 ほぼ正方形 7.5 2011年4~6月
    650万円 駿東郡小山町中島 駿河小山 26 120 270 29 台形 5.0 2011年4~6月
    1,800万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 85 160 ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 駿東郡小山町の土地の売却事例

    駿東郡小山町の土地の売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 200 150% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    680万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 135 260 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 370 200% 60% ほぼ台形 9.5 2022年1~3月
    930万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 4 550 150% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    860万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    230万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 250 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 400 150% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 200 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 24 420 150% 60% 不整形 4.7 2021年4~6月
    980万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 195 150% 60% ほぼ台形 6.1 2021年4~6月
    650万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 60 200% 80% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    1,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 370 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 220 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 760 150% 60% 不整形 2021年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 195 150% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 45 470 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 330 50% 30% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    390万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 690 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 410 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 200 150% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町新柴 足柄 20 740 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 1500 150% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 1800 150% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    110万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 45 100 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 500 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    960万円 駿東郡小山町用沢 足柄 105 320 50% 30% 長方形 9.0 2020年1~3月
    980万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 105 320 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    1,700万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 390 150% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 430 150% 60% 長方形 10.0 2020年1~3月
    2,200万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 480 150% 60% 不整形 8.0 2020年1~3月
    260万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 260 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 26 330 150% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    920万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 105 300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 26 175 150% 60% 台形 6.0 2019年10~12月
    500万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 7 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    1,700万円 駿東郡小山町大御神 御殿場 135 820 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    550万円 駿東郡小山町大御神 足柄 135 260 200% 60% 長方形 9.0 2019年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 430 150% 60% ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    800万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 280 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    430万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 110 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 260 200% 60% 不整形 8.0 2019年4~6月
    260万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 115 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    1,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 410 150% 60% 不整形 8.0 2019年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 23 310 150% 60% 長方形 3.1 2019年1~3月
    210万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 80 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    360万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 21 200 200% 60% 台形 4.0 2019年1~3月
    950万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 240 150% 60% ほぼ台形 3.6 2019年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 640 200% 60% 長方形 5.0 2019年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町大御神 足柄 105 1100 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    500万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 15 110 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    930万円 駿東郡小山町用沢 駿河小山 105 310 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% 台形 7.0 2019年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 430 200% 80% 長方形 11.0 2019年1~3月
    2,500万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 13 620 150% 60% 長方形 10.0 2019年1~3月
    630万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 200 150% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 210 200% 80% 長方形 12.0 2018年10~12月
    770万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 250 200% 60% 長方形 5.0 2018年10~12月
    810万円 駿東郡小山町須走 足柄 135 530 150% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,400万円 駿東郡小山町上野 駿河小山 75 810 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 105 440 % % 不整形 9.0 2018年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町一色 御殿場 75 210 150% 60% ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 105 330 200% 60% ほぼ台形 8.0 2018年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 350 50% 30% ほぼ長方形 9.0 2018年7~9月
    2,600万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 13 900 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    220万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 19 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町用沢 足柄 105 390 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2018年4~6月
    640万円 駿東郡小山町棚頭 駿河小山 105 480 200% 60% 不整形 13.0 2018年4~6月
    820万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 320 200% 60% ほぼ台形 11.0 2018年4~6月
    1,000万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 210 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    1,700万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 660 150% 60% ほぼ台形 2.0 2018年1~3月
    450万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 175 150% 60% 台形 2018年1~3月
    240万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 115 150% 60% ほぼ長方形 2018年1~3月
    500万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 430 150% 60% 長方形 2017年10~12月
    330万円 駿東郡小山町一色 足柄 45 310 200% 60% 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町中島 駿河小山 28 280 200% 60% 不整形 4.0 2017年10~12月
    400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 135 360 150% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,100万円 駿東郡小山町一色 足柄 45 185 150% 60% ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    800万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 15 185 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2017年4~6月
    50万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 165 150% 60% ほぼ正方形 3.0 2017年4~6月
    890万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 200 150% 60% ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    880万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 220 150% 60% ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    960万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 240 150% 60% ほぼ長方形 6.6 2017年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 45 250 150% 60% ほぼ台形 7.0 2017年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 210 150% 60% ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    980万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 250 100% 60% ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    950万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 220 150% 60% ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 210 150% 60% ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    1,200万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 210 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2016年10~12月
    910万円 駿東郡小山町一色 足柄 45 330 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2016年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 45 200 200% 60% 長方形 10.0 2016年7~9月
    2,000万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 6 470 150% 60% ほぼ台形 10.0 2016年7~9月
    300万円 駿東郡小山町一色 足柄 75 70 200% 60% 長方形 4.0 2016年7~9月
    1,100万円 駿東郡小山町用沢 足柄 75 350 150% 60% ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    450万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 45 210 150% 60% ほぼ整形 6.5 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 駿東郡小山町のマンションの売り出し事例

    駿東郡小山町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 駿東郡小山町の一戸建ての売り出し事例

    駿東郡小山町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    600

    万円

    駿東郡小山町須走
    御殿場線「御殿場」駅バス22分「須走浅間神社前」下車徒歩6分
    277.22㎡
    67.67㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 駿東郡小山町の土地の売り出し事例

    駿東郡小山町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    300

    万円

    駿東郡小山町須走
    富士急行バス「官舎前」 バス停 徒歩約 8分
    156㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

駿東郡小山町の不動産の売り時は?

次は駿東郡小山町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
駿東郡小山町の不動産売却価格の推移
駿東郡小山町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

駿東郡小山町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.4% 下落
10年前から59.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

駿東郡小山町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

駿東郡小山町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。駿東郡小山町の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

駿東郡小山町の不動産売却の流れ

駿東郡小山町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    駿東郡小山町の売却相場を確認

    駿東郡小山町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、駿東郡小山町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の駿東郡小山町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、駿東郡小山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

駿東郡小山町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

駿東郡小山町の不動産売却の相場を知りたい
駿東郡小山町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、駿東郡小山町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
駿東郡小山町の不動産の売り時は?
駿東郡小山町の不動産の売り時を判断するポイントでは、駿東郡小山町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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