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駿東郡小山町
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駿東郡小山町の
不動産売却データ

  • 駿東郡小山町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 + 106.3 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 駿東郡小山町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 + 96.9 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 駿東郡小山町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 + 36.3 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,245万円
(40.8万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,849万円
(42.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
954万円
(17.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
162万円
(10.8万円/㎡)
578万円
(11.6万円/㎡)
879万円
(12.6万円/㎡)
1,034万円
(10.9万円/㎡)
築40年以上
170万円
(6.8万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
761万円
(7.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
3,040万円
(32.0万円/㎡)
3,100万円
(20.0万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,796万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,133万円
(13.3万円/㎡)
2,100万円
(8.8万円/㎡)
2,583万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
3,600万円
(72.0万円/㎡)
1,080万円
(12.0万円/㎡)
1,540万円
(9.6万円/㎡)
1,529万円
(5.9万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
527万円
(11.7万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
945万円
(3.6万円/㎡)
1,046万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


駿東郡小山町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

駿東郡小山町の一戸建て相場推移
5年前から+114.7%
10年前から+15.2%
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駿東郡小山町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、駿東郡小山町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを駿東郡小山町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

駿東郡小山町の不動産売却事例

  • 駿東郡小山町のマンションの売却事例

    駿東郡小山町のマンションの売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    280万円 駿東郡小山町桑木 50 1LDK 32 2023年1~3月
    100万円 駿東郡小山町須走 70 2LDK 2022年10~12月
    180万円 駿東郡小山町須走 御殿場 45 2LDK 48 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 駿東郡小山町の一戸建ての売却事例

    駿東郡小山町の一戸建ての売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 11 195 450 43 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 11 50 200 53 ほぼ整形 6.3 2023年10~12月
    2,900万円 駿東郡小山町須走 足柄 2 200 ほぼ整形 5.3 2023年10~12月
    2,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 100 170 0 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 25 95 165 0 ほぼ長方形 4.4 2023年10~12月
    2,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 24 95 120 0 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町一色 足柄 30 100 180 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 駿東郡小山町須走 120 205 27 6.0 2023年4~6月
    200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 60 490 47 長方形 2.0 2023年4~6月
    2,100万円 駿東郡小山町須走 御殿場 100 205 7 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 95 200 7 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 6 110 270 38 不整形 4.0 2023年1~3月
    450万円 駿東郡小山町下古城 足柄 30 45 220 43 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    280万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 25 90 110 4.0 2022年7~9月
    530万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 85 175 28 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 25 135 390 27 ほぼ整形 4.4 2022年4~6月
    1,500万円 駿東郡小山町一色 足柄 30 85 185 42 ほぼ整形 8.2 2022年1~3月
    700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 480 不整形 6.0 2022年1~3月
    350万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 45 175 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 16 200 780 23 不整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 駿東郡小山町下小林 御殿場 1 130 220 28 台形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 駿東郡小山町一色 御殿場 80 220 5 2021年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 125 150 20 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 150 300 39 ほぼ整形 5.8 2021年4~6月
    1,000万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 14 190 220 51 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 125 250 21 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    70万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 120 480 42 不整形 2.4 2020年10~12月
    2,100万円 駿東郡小山町吉久保 足柄 30 130 330 8 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 1 50 390 32 不整形 14.0 2020年7~9月
    540万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 420 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 210 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 95 135 0 不整形 4.0 2020年7~9月
    880万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 24 100 175 39 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,800万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 110 200 2 ほぼ正方形 4.5 2020年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 135 220 22 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,800万円 駿東郡小山町藤曲 足柄 26 115 400 0 不整形 4.0 2020年4~6月
    2,100万円 駿東郡小山町桑木 足柄 30 195 1300 41 台形 7.0 2020年1~3月
    150万円 駿東郡小山町須走 足柄 2 50 170 46 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 125 165 26 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 330 300 長方形 2020年1~3月
    1,600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 330 500 28 長方形 4.0 2020年1~3月
    4,800万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 3 125 330 0 長方形 10.0 2020年1~3月
    2,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 25 110 140 1 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 115 310 33 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,900万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 130 220 4 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 115 610 15 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 8 155 430 52 長方形 4.0 2019年10~12月
    230万円 駿東郡小山町大御神 足柄 2 110 ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 30 750 ほぼ正方形 3.0 2019年1~3月
    1,800万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 22 100 175 38 不整形 4.2 2019年1~3月
    2,600万円 駿東郡小山町用沢 駿河小山 1 110 330 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 30 140 450 52 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    3,300万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 1 90 320 長方形 9.0 2018年10~12月
    620万円 駿東郡小山町須走 足柄 2 90 330 23 ほぼ正方形 4.0 2018年7~9月
    730万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 85 270 21 台形 7.0 2018年1~3月
    3,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 220 ほぼ長方形 5.2 2018年1~3月
    2,300万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 130 1400 42 不整形 9.0 2017年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 55 210 5 ほぼ正方形 7.5 2017年7~9月
    2,600万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 11 120 240 0 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 55 250 48 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 75 500 43 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,500万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 6 110 330 41 台形 6.0 2017年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 23 135 230 15 ほぼ長方形 3.6 2017年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 290 ほぼ台形 8.0 2017年7~9月
    700万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 19 140 125 28 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    2,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 10 100 140 0 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    3,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 130 220 0 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    2,200万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 105 210 6 ほぼ正方形 9.5 2017年1~3月
    3,800万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    1,400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 100 270 19 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 260 660 24 台形 2.6 2016年7~9月
    720万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 65 260 27 長方形 4.5 2016年7~9月
    3,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 125 210 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    940万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 85 210 21 長方形 6.5 2016年4~6月
    3,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 110 250 0 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    2,900万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 30 125 220 0 台形 6.0 2016年1~3月
    360万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 70 185 36 袋地等 5.0 2015年7~9月
    3,100万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 130 230 0 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    150万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 6 450 不整形 4.0 2015年4~6月
    2,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 105 190 6 ほぼ整形 5.0 2015年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 1 120 850 16 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    1,600万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 30 140 180 27 ほぼ台形 10.0 2015年1~3月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 85 220 18 ほぼ台形 7.0 2015年1~3月
    300万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 6 110 270 39 ほぼ整形 2.0 2014年10~12月
    3,300万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 30 200 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    1,400万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 220 530 22 長方形 4.0 2014年7~9月
    3,900万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 130 210 0 台形 6.0 2014年7~9月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 165 870 32 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 130 420 27 ほぼ台形 2.0 2014年4~6月
    540万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 170 240 44 台形 10.0 2014年1~3月
    1,700万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 1 190 310 8 ほぼ整形 5.0 2014年1~3月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 70 180 13 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    800万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 105 240 21 ほぼ正方形 4.0 2013年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 21 110 340 39 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    4,000万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 240 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,100万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 100 270 ほぼ正方形 6.5 2013年7~9月
    2,700万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 120 200 ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 125 200 13 ほぼ正方形 6.0 2013年4~6月
    900万円 駿東郡小山町須走 駿河小山 2 80 240 45 台形 4.0 2013年4~6月
    200万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 55 420 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 駿東郡小山町の土地の売却事例

    駿東郡小山町の土地の売却履歴です。 実際に駿東郡小山町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 200 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 500 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    750万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 180 200% 60% 長方形 5.3 2023年10~12月
    250万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 4 125 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 21 200 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    350万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 21 240 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    500万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 9 320 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町下古城 足柄 30 220 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町吉久保 足柄 30 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 1 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    550万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 145 200% 60% 不整形 11.0 2023年1~3月
    240万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 20 105 150% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    130万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 360 150% 60% ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 10 390 150% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 830 200% 80% 不整形 11.0 2022年7~9月
    200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 200 150% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    680万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 2 260 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 15 370 200% 60% ほぼ台形 9.5 2022年1~3月
    920万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    930万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 4 550 150% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    230万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 250 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 400 150% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 200 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    860万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 60 200% 80% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 24 420 150% 60% 不整形 4.7 2021年4~6月
    980万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 195 150% 60% ほぼ台形 6.1 2021年4~6月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 330 50% 30% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 370 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 30 470 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    390万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 690 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 220 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,000万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 195 150% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 760 150% 60% 不整形 2021年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町新柴 足柄 20 740 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 410 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 200 150% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    9,000万円 駿東郡小山町桑木 足柄 20 2 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    55,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 30 2 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 1800 150% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,300万円 駿東郡小山町一色 足柄 1 1500 150% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    110万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 100 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 500 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    2,300万円 駿東郡小山町大胡田 足柄 30 2 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    980万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 1 320 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    1,700万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 390 150% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    2,200万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 480 150% 60% 不整形 8.0 2020年1~3月
    960万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 320 50% 30% 長方形 9.0 2020年1~3月
    81,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 30 2 200% 60% 不整形 14.0 2020年1~3月
    1,500万円 駿東郡小山町竹之下 足柄 5 430 150% 60% 長方形 10.0 2020年1~3月
    260万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 260 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    3,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 2 150% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    920万円 駿東郡小山町用沢 御殿場 1 300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    40,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 30 2 200% 60% 不整形 16.0 2019年10~12月
    300,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 1 2 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2019年10~12月
    2,100万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 26 330 150% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 26 175 150% 60% 台形 6.0 2019年10~12月
    500万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 7 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    550万円 駿東郡小山町大御神 足柄 2 260 200% 60% 長方形 9.0 2019年7~9月
    1,700万円 駿東郡小山町大御神 御殿場 2 820 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    7,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 2 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 30 430 150% 60% ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    260万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 115 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    800万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 280 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    430万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 110 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    1,200万円 駿東郡小山町菅沼 駿河小山 16 260 200% 60% 不整形 8.0 2019年4~6月
    1,000万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 640 200% 60% 長方形 5.0 2019年1~3月
    930万円 駿東郡小山町用沢 駿河小山 1 310 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,400万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 410 150% 60% 不整形 8.0 2019年1~3月
    360万円 駿東郡小山町生土 駿河小山 21 200 200% 60% 台形 4.0 2019年1~3月
    54,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 1 2 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2019年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 200 150% 60% 台形 7.0 2019年1~3月
    1,100万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 23 310 150% 60% 長方形 3.1 2019年1~3月
    950万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 20 240 150% 60% ほぼ台形 3.6 2019年1~3月
    500万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山 15 110 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    210万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 80 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    1,300万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 430 200% 80% 長方形 11.0 2019年1~3月
    2,500万円 駿東郡小山町菅沼 足柄 13 620 150% 60% 長方形 10.0 2019年1~3月
    2,100万円 駿東郡小山町大御神 足柄 1 1100 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    770万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 250 200% 60% 長方形 5.0 2018年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町一色 御殿場 1 210 150% 60% ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 330 200% 60% ほぼ台形 8.0 2018年10~12月
    600万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 210 200% 80% 長方形 12.0 2018年10~12月
    630万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 200 150% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    810万円 駿東郡小山町須走 足柄 2 530 150% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,300万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 440 不整形 9.0 2018年10~12月
    1,400万円 駿東郡小山町上野 駿河小山 1 810 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    1,100万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 350 50% 30% ほぼ長方形 9.0 2018年7~9月
    130,000万円 駿東郡小山町湯船 駿河小山 30 2 200% 60% 不整形 16.0 2018年7~9月
    1,200万円 駿東郡小山町用沢 足柄 1 390 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2018年4~6月
    820万円 駿東郡小山町須走 御殿場 2 320 200% 60% ほぼ台形 11.0 2018年4~6月
    640万円 駿東郡小山町棚頭 駿河小山 1 480 200% 60% 不整形 13.0 2018年4~6月
    2,600万円 駿東郡小山町小山 駿河小山 13 900 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

駿東郡小山町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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駿東郡小山町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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駿東郡小山町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

駿東郡小山町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

駿東郡小山町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、駿東郡小山町の一戸建て売却価格の平均相場440万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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