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浜松市西区
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浜松市西区の
不動産売却データ

  • 浜松市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    903
    万円
    (前年比 + 53.7 %)
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    (前年比 -16.3 %)
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 -23.4 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,647万円
(40.5万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20~30年
365万円
(14.6万円/㎡)
979万円
(17.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
861万円
(12.3万円/㎡)
1,012万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
382万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,006万円
(18.8万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,510万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,607万円
(16.9万円/㎡)
2,038万円
(12.4万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,380万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
967万円
(20.6万円/㎡)
1,141万円
(12.4万円/㎡)
1,399万円
(8.5万円/㎡)
1,396万円
(5.2万円/㎡)
1,699万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
740万円
(4.6万円/㎡)
850万円
(3.3万円/㎡)
949万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


浜松市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市西区のマンション相場推移
5年前から-6.6%
10年前から+140.8%
浜松市西区の一戸建て相場推移
5年前から-22.9%
10年前から-10.0%
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浜松市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 浜松市西区のマンションの売却事例

    浜松市西区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 75 2LDK 29 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 3LDK 18 2023年4~6月
    75万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 20 1K 49 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 75 2LDK 29 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 90 4LDK 13 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 75 3LDK 17 2022年10~12月
    310万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 3DK 48 2022年10~12月
    850万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 75 3LDK 28 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市西区入野町 浜松 45 85 4LDK 31 2022年4~6月
    450万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 32 2022年4~6月
    850万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 27 2022年4~6月
    380万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 70 2LDK 48 2022年4~6月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 45 3K 36 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 3LDK 22 2022年1~3月
    440万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 31 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 75 3LDK 20 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 18 2021年10~12月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 26 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 1LDK 27 2021年10~12月
    170万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 25 47 2021年10~12月
    240万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 2DK 47 2021年10~12月
    1,900万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 1LDK 19 2021年10~12月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1LDK 30 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 90 4LDK 16 2021年10~12月
    270万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1LDK 30 2021年10~12月
    800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 90 4LDK 27 2021年7~9月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 29 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 18 90 12 2021年7~9月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 7 40 1DK 30 2021年7~9月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 7 80 3LDK 30 2021年7~9月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 80 3LDK 12 2021年4~6月
    2,400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 3 85 3LDK 19 2021年4~6月
    400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 1LDK 47 2021年4~6月
    1,100万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 30 2021年1~3月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 31 2021年1~3月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 31 2021年1~3月
    99万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 30 1DK 48 2021年1~3月
    1,600万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 90 3LDK 12 2021年1~3月
    700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 85 3LDK 19 2021年1~3月
    3,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 145 4LDK 13 2021年1~3月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 45 2DK 44 2020年10~12月
    450万円 浜松市西区西山町 浜松 105 60 3LDK 25 2020年10~12月
    550万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 44 2020年7~9月
    1,000万円 浜松市西区西山町 浜松 105 60 3LDK 2020年7~9月
    890万円 浜松市西区入野町 高塚 14 55 2020年4~6月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 70 46 2020年4~6月
    1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 75 2LDK 11 2020年4~6月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 105 3LDK 11 2020年4~6月
    1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 2LDK 11 2020年4~6月
    600万円 浜松市西区入野町 高塚 18 15 1K 2020年4~6月
    1,500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 20 2020年4~6月
    800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 75 3LDK 26 2020年1~3月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 2LDK 2020年1~3月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 2LDK 46 2020年1~3月
    400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 3LDK 47 2020年1~3月
    80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 20 1K 46 2020年1~3月
    250万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 43 2019年10~12月
    1,400万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 28 2019年10~12月
    130万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 14 20 1K 45 2019年7~9月
    1,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 65 2LDK 25 2019年4~6月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1K 28 2019年4~6月
    580万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 2 55 2LDK 43 2019年4~6月
    1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 65 3LDK 25 2019年1~3月
    53万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1R 29 2019年1~3月
    430万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 2 55 1LDK 43 2019年1~3月
    140万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 28 2018年10~12月
    1,600万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 4LDK 2018年10~12月
    2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 75 2LDK 10 2018年10~12月
    920万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 23 2018年7~9月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 9 2018年7~9月
    2,000万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 70 3LDK 11 2018年7~9月
    60万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 20 1DK 44 2018年7~9月
    850万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 2018年4~6月
    2,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 90 4LDK 9 2018年4~6月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 25 2018年4~6月
    1,700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 85 3LDK 16 2018年4~6月
    480万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 65 2LDK 27 2018年4~6月
    2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 75 3LDK 10 2018年4~6月
    950万円 浜松市西区入野町 浜松 75 55 2LDK 24 2018年1~3月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 16 85 3LDK 9 2018年1~3月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 100 3LDK 13 2018年1~3月
    1,800万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 75 3LDK 11 2018年1~3月
    490万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 8 75 3LDK 26 2017年10~12月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 65 3LDK 8 2017年10~12月
    1,900万円 浜松市西区入野町 浜松 45 75 2LDK 2017年10~12月
    120万円 浜松市西区入野町 浜松 75 20 1R 27 2017年10~12月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 45 65 1LDK 26 2017年10~12月
    750万円 浜松市西区入野町 浜松 75 65 3LDK 25 2017年10~12月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 100 4LDK 12 2017年10~12月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 18 90 3LDK 9 2017年10~12月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 3 40 2LDK 41 2017年10~12月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 13 50 3DK 43 2017年10~12月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 2LDK 8 2017年7~9月
    1,700万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 75 3LDK 10 2017年7~9月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 75 2LDK 26 2017年7~9月
    2,000万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 90 3LDK 10 2017年4~6月
    2,900万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 100 4LDK 10 2017年4~6月
    750万円 浜松市西区入野町 浜松 45 60 2LDK 14 2017年4~6月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 8 2017年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市西区の一戸建ての売却事例

    浜松市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 170 長方形 4.2 2023年4~6月
    200万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 85 180 30 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,200万円 浜松市西区古人見町 浜松 135 85 210 35 長方形 13.0 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 45 130 170 20 ほぼ長方形 7.8 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市西区入野町 浜松 75 105 135 不整形 6.0 2023年4~6月
    5,100万円 浜松市西区入野町 浜松 75 185 ほぼ長方形 8.7 2023年4~6月
    12,000万円 浜松市西区入野町 浜松 45 770 1600 41 不整形 2.7 2023年4~6月
    4,600万円 浜松市西区大平台 浜松 75 185 310 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市西区大平台 浜松 75 210 350 21 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 70 240 51 ほぼ長方形 11.6 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 100 185 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 290 610 22 不整形 2.0 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市西区古人見町 浜松 135 100 310 1 袋地等 3.9 2023年1~3月
    530万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 185 54 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 100 120 1 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市西区大平台 浜松 75 175 270 28 ほぼ整形 18.9 2023年1~3月
    7,200万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 440 750 19 ほぼ正方形 16.0 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 140 240 11 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 115 185 21 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 浜松市西区平松町 浜松 135 190 480 15 台形 6.1 2023年1~3月
    500万円 浜松市西区大人見町 浜松 105 510 長方形 5.8 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 115 230 45 長方形 6.0 2023年1~3月
    10万円 浜松市西区深萩町 浜松 135 760 不整形 4.0 2023年1~3月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 30 125 不整形 8.3 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市西区馬郡町 浜松 105 240 320 24 長方形 7.2 2022年10~12月
    1,400万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 135 190 20 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市西区西山町 浜松 75 220 600 21 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 380 不整形 10.0 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市西区入野町 浜松 75 55 340 56 長方形 27.0 2022年10~12月
    3,900万円 浜松市西区入野町 浜松 135 180 390 14 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 120 250 0 ほぼ整形 12.4 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 155 230 32 長方形 6.2 2022年10~12月
    2,100万円 浜松市西区平松町 浜松 135 190 480 14 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 100 185 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 100 185 0 長方形 2.8 2022年10~12月
    3,900万円 浜松市西区大久保町 浜松 105 120 290 0 袋地等 8.2 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 100 140 0 長方形 3.7 2022年10~12月
    2,200万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 100 220 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    420万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 90 210 49 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 110 130 33 ほぼ台形 2.6 2022年10~12月
    690万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 250 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 140 250 42 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 浜松市西区西山町 浜松 105 130 165 23 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    540万円 浜松市西区西山町 浜松 105 105 長方形 7.2 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 100 125 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 浜松市西区入野町 浜松 75 100 110 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 130 230 12 長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 155 240 29 ほぼ長方形 8.7 2022年7~9月
    390万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 430 不整形 3.1 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市西区大人見町 浜松 105 70 165 20 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 95 280 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 95 140 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 160 370 32 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 120 240 16 袋地等 3.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 100 150 0 不整形 3.4 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市西区西山町 浜松 105 105 210 0 長方形 3.3 2022年4~6月
    660万円 浜松市西区西山町 浜松 105 110 130 47 不整形 9.3 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区西山町 浜松 75 100 105 37 長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 浜松市西区和光町 浜松 135 50 250 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 75 95 180 1 袋地等 7.8 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 155 200 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 浜松市西区入野町 浜松 75 115 165 45 不整形 10.0 2022年4~6月
    4,200万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 230 380 16 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区桜台 浜松 135 115 180 18 台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 100 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 165 長方形 4.4 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 195 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 115 185 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市西区西都台町 浜松 105 120 200 11 台形 7.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 100 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 70 130 49 長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 80 175 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 60 175 51 不整形 1.7 2022年4~6月
    520万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 100 290 47 不整形 25.5 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 100 185 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市西区神原町 浜松 105 85 470 0 袋地等 5.8 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市西区神原町 浜松 105 165 590 66 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,700万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 710 1100 33 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 105 160 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    3,000万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 115 270 8 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 80 130 0 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 110 170 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 250 長方形 5.7 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 140 120 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 160 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 120 210 35 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 260 360 31 長方形 11.8 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 110 200 5 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 105 180 0 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    95万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 65 45 長方形 6.2 2022年1~3月
    580万円 浜松市西区西山町 浜松 75 95 230 53 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 120 460 49 ほぼ台形 22.0 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 100 150 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 75 115 150 21 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 320 0 長方形 4.1 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 370 19 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 195 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,600万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市西区の土地の売却事例

    浜松市西区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 340 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    950万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    810万円 浜松市西区西山町 浜松 75 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 700 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    400万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 165 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    540万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 300 200% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 990 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    4,300万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 950 200% 60% 不整形 9.4 2023年4~6月
    3,900万円 浜松市西区大平台 浜松 75 350 60% 40% ほぼ長方形 19.0 2023年4~6月
    400万円 浜松市西区佐浜町 浜松 135 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    370万円 浜松市西区入野町 浜松 75 80 200% 60% 長方形 27.0 2023年4~6月
    820万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 330 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    810万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 220 200% 60% ほぼ台形 5.6 2023年1~3月
    160万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 260 200% 60% 長方形 6.9 2023年1~3月
    300万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 135 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    510万円 浜松市西区西山町 浜松 75 420 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    1,200万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市西区西都台町 浜松 75 160 200% 60% 長方形 19.0 2023年1~3月
    25万円 浜松市西区庄内町 浜松 135 290 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    420万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 115 300% 80% ほぼ長方形 10.5 2023年1~3月
    3,300万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 740 200% 60% 不整形 3.2 2023年1~3月
    560万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 340 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    700万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 320 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 1300 200% 60% 不整形 3.5 2023年1~3月
    1,100万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 390 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市西区和光町 浜松 135 340 200% 60% ほぼ整形 8.5 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 105 620 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市西区和地町 浜松 135 380 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    150万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 105 120 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    880万円 浜松市西区和地町 浜松 135 195 200% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    990万円 浜松市西区和地町 浜松 135 220 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    60万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 45 200% 80% 長方形 8.3 2022年10~12月
    650万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 180 200% 60% 長方形 4.8 2022年10~12月
    2,600万円 浜松市西区大平台 浜松 75 360 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 浜松市西区大平台 浜松 75 420 200% 60% ほぼ正方形 25.0 2022年10~12月
    4,000万円 浜松市西区大平台 浜松 75 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    190万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 500 200% 60% 長方形 5.6 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 230 200% 60% 長方形 6.1 2022年10~12月
    780万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 150 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 210 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 360 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    120万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 410 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    3,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 1500 200% 60% 不整形 5.6 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 500 200% 60% ほぼ整形 15.5 2022年10~12月
    3,000万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 950 200% 60% 不整形 9.4 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市西区大久保町 浜松 105 300 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市西区神原町 浜松 105 300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,300万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 590 200% 60% 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 1400 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市西区入野町 浜松 45 220 200% 60% ほぼ整形 7.9 2022年10~12月
    100万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 580 200% 60% 不整形 3.3 2022年10~12月
    570万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 210 200% 60% 長方形 4.7 2022年7~9月
    250万円 浜松市西区和地町 浜松 135 65 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    4,100万円 浜松市西区大平台 浜松 75 330 60% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 浜松市西区大平台 浜松 75 200 60% 40% 長方形 19.0 2022年7~9月
    10,000万円 浜松市西区大平台 浜松 75 990 60% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 浜松市西区大平台 浜松 75 330 60% 40% 長方形 30.0 2022年7~9月
    500万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 210 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    900万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 150 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    750万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市西区入野町 浜松 75 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 浜松市西区入野町 浜松 75 680 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 160 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 浜松市西区入野町 浜松 45 400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 105 830 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年7~9月
    1,200万円 浜松市西区入野町 浜松 45 140 200% 60% 長方形 8.5 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 170 200% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    840万円 浜松市西区西山町 浜松 105 280 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市西区西都台町 浜松 105 160 200% 60% 長方形 19.0 2022年7~9月
    1,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    950万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 250 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松 135 790 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松 135 390 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 200% 60% 長方形 9.4 2022年4~6月
    30万円 浜松市西区西山町 浜松 75 110 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 350 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 300 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    470万円 浜松市西区入野町 浜松 45 300 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 300 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 560 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    700万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 210 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市西区入野町 浜松 75 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 220 200% 60% 袋地等 14.0 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 270 200% 60% 長方形 4.6 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市西区古人見町 浜松 135 270 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 490 200% 60% 不整形 5.3 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 155 200% 60% ほぼ長方形 17.3 2022年4~6月
    690万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 250 200% 60% 長方形 4.6 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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浜松市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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浜松市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

浜松市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市西区の一戸建て売却価格の平均相場900万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
900 万円
仲介手数料 *
36.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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