不動産売却・査定

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  • 浜松市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    721
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    (前年比 -10.8 %)
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 -5.8 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浜松市西区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浜松市西区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浜松市西区の不動産売却相場
  2. 浜松市西区の不動産の売り時は?
  3. 浜松市西区の不動産売却にかかる費用
  4. 浜松市西区の不動産売却手続きの流れ
  5. 浜松市西区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

浜松市西区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浜松市西区のマンションの売却事例

    浜松市西区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    380万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 70 2LDK 48 2022年4~6月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 45 3K 36 2022年4~6月
    1,300万円 浜松市西区入野町 浜松 45 85 4LDK 31 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 3LDK 22 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 75 3LDK 20 2022年1~3月
    440万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 31 2022年1~3月
    270万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1LDK 30 2021年10~12月
    1,900万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 1LDK 19 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 1LDK 27 2021年10~12月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1LDK 30 2021年10~12月
    170万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 25 47 2021年10~12月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 90 4LDK 16 2021年10~12月
    240万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 2DK 47 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 18 2021年10~12月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 7 80 3LDK 30 2021年7~9月
    800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 90 4LDK 27 2021年7~9月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 29 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 18 90 12 2021年7~9月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 7 40 1DK 30 2021年7~9月
    2,400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 3 85 3LDK 19 2021年4~6月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 80 3LDK 12 2021年4~6月
    400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 1LDK 47 2021年4~6月
    3,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 145 4LDK 13 2021年1~3月
    99万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 30 1DK 48 2021年1~3月
    1,600万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 90 3LDK 12 2021年1~3月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 31 2021年1~3月
    700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 85 3LDK 19 2021年1~3月
    500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 31 2021年1~3月
    1,100万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 30 2021年1~3月
    330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 45 2DK 44 2020年10~12月
    450万円 浜松市西区西山町 浜松 105 60 3LDK 25 2020年10~12月
    1,000万円 浜松市西区西山町 浜松 105 60 3LDK 2020年7~9月
    550万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 44 2020年7~9月
    1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 2LDK 11 2020年4~6月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 70 46 2020年4~6月
    1,500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 20 2020年4~6月
    1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 75 2LDK 11 2020年4~6月
    890万円 浜松市西区入野町 高塚 14 55 2020年4~6月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 105 3LDK 11 2020年4~6月
    600万円 浜松市西区入野町 高塚 18 15 1K 2020年4~6月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 2LDK 2020年1~3月
    80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 20 1K 46 2020年1~3月
    800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 75 3LDK 26 2020年1~3月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 2LDK 46 2020年1~3月
    400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 50 3LDK 47 2020年1~3月
    250万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2LDK 43 2019年10~12月
    1,400万円 浜松市西区入野町 浜松 45 80 3LDK 28 2019年10~12月
    130万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 14 20 1K 45 2019年7~9月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1K 28 2019年4~6月
    1,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 65 2LDK 25 2019年4~6月
    580万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 2 55 2LDK 43 2019年4~6月
    1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 65 3LDK 25 2019年1~3月
    430万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 2 55 1LDK 43 2019年1~3月
    53万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1R 29 2019年1~3月
    2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 75 2LDK 10 2018年10~12月
    140万円 浜松市西区入野町 浜松 75 15 1K 28 2018年10~12月
    1,600万円 浜松市西区入野町 浜松 45 90 4LDK 2018年10~12月
    920万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 23 2018年7~9月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 9 2018年7~9月
    2,000万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 70 3LDK 11 2018年7~9月
    60万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 20 1DK 44 2018年7~9月
    850万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 2018年4~6月
    480万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 11 65 2LDK 27 2018年4~6月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 25 2018年4~6月
    2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 75 3LDK 10 2018年4~6月
    1,700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 85 3LDK 16 2018年4~6月
    2,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 90 4LDK 9 2018年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 100 3LDK 13 2018年1~3月
    1,800万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 75 3LDK 11 2018年1~3月
    950万円 浜松市西区入野町 浜松 75 55 2LDK 24 2018年1~3月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 16 85 3LDK 9 2018年1~3月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 3 40 2LDK 41 2017年10~12月
    120万円 浜松市西区入野町 浜松 75 20 1R 27 2017年10~12月
    300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 13 50 3DK 43 2017年10~12月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 1 100 4LDK 12 2017年10~12月
    1,900万円 浜松市西区入野町 浜松 45 75 2LDK 2017年10~12月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 18 90 3LDK 9 2017年10~12月
    750万円 浜松市西区入野町 浜松 75 65 3LDK 25 2017年10~12月
    490万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 8 75 3LDK 26 2017年10~12月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 65 3LDK 8 2017年10~12月
    1,000万円 浜松市西区入野町 浜松 45 65 1LDK 26 2017年10~12月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 45 75 2LDK 26 2017年7~9月
    1,700万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 75 3LDK 10 2017年7~9月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 2LDK 8 2017年7~9月
    1,600万円 浜松市西区入野町 浜松 45 95 3LDK 26 2017年4~6月
    1,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 3 95 3LDK 15 2017年4~6月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 70 3LDK 8 2017年4~6月
    2,900万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 100 4LDK 10 2017年4~6月
    750万円 浜松市西区入野町 浜松 45 60 2LDK 14 2017年4~6月
    2,000万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 90 3LDK 10 2017年4~6月
    1,300万円 浜松市西区入野町 浜松 45 75 3LDK 17 2017年4~6月
    100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 40 2DK 43 2017年4~6月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 75 80 4LDK 8 2017年1~3月
    250万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 2 35 1DK 41 2017年1~3月
    970万円 浜松市西区西山町 浜松 75 90 4LDK 26 2017年1~3月
    510万円 浜松市西区入野町 浜松 75 55 3LDK 22 2017年1~3月
    550万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 55 2DK 41 2017年1~3月
    200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 35 1DK 41 2017年1~3月
    230万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島 12 50 1LDK 43 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市西区の一戸建ての売却事例

    浜松市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 195 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 70 130 49 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 100 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 230 380 16 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 185 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 100 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 浜松市西区入野町 浜松 75 115 165 45 不整形 10.0 2022年4~6月
    520万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 100 290 47 不整形 25.5 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 115 185 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区桜台 浜松 135 115 180 18 台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市西区西山町 浜松 75 100 105 37 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 170 165 長方形 4.4 2022年4~6月
    80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 60 175 51 不整形 1.7 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 75 95 180 1 袋地等 7.8 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 100 150 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 260 360 31 長方形 11.8 2022年1~3月
    3,000万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 115 270 8 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 80 130 0 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 110 200 5 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市西区神原町 浜松 105 85 470 0 袋地等 5.8 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 110 170 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    95万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 65 45 長方形 6.2 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 120 210 35 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 105 160 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 120 460 49 ほぼ台形 22.0 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 140 120 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 160 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 250 長方形 5.7 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 105 180 0 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市西区神原町 浜松 105 165 590 66 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    580万円 浜松市西区西山町 浜松 75 95 230 53 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 70 200 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 195 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    4,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 320 0 長方形 4.1 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 45 100 135 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 100 160 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 160 600 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市西区入野町 浜松 45 100 130 0 正方形 8.0 2021年10~12月
    290万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 190 ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    3,600万円 浜松市西区大平台 浜松 75 100 260 25 台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 100 155 0 長方形 4.8 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 105 165 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    2,900万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 100 190 0 台形 6.0 2021年10~12月
    540万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松 135 145 300 38 長方形 6.6 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 370 19 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 155 500 26 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市西区佐浜町 浜松 135 115 185 0 ほぼ正方形 8.8 2021年7~9月
    4,500万円 浜松市西区和地町 浜松 135 55 不整形 10.0 2021年7~9月
    2,000万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 100 170 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    870万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 95 185 34 ほぼ長方形 7.2 2021年7~9月
    3,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 210 0 長方形 4.3 2021年7~9月
    1,100万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 130 200 11 長方形 4.8 2021年7~9月
    20万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 270 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 100 200 0 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 75 130 360 46 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 浜松市西区大平台 浜松 75 115 150 23 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 100 185 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 110 195 1 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 100 100 1 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 浜松市西区桜台 浜松 135 125 240 17 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    3,600万円 浜松市西区大平台 浜松 75 140 230 22 長方形 6.0 2021年4~6月
    220万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 75 90 48 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    600万円 浜松市西区古人見町 浜松 135 280 310 63 長方形 4.7 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 115 460 42 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市西区和地町 浜松 135 90 500 5 長方形 11.5 2021年4~6月
    1,000万円 浜松市西区大山町 浜松 135 175 350 30 ほぼ台形 5.9 2021年4~6月
    1,300万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 90 280 50 ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    450万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 140 290 52 長方形 5.4 2021年4~6月
    1,500万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 195 530 34 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 185 200 31 ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    2,700万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 115 180 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 100 145 0 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    2,000万円 浜松市西区庄内町 浜松 135 105 210 0 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    700万円 浜松市西区馬郡町 浜松 105 185 370 21 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    680万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 80 230 45 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 160 230 30 ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    3,400万円 浜松市西区入野町 浜松 45 125 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    2,200万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 105 140 1 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    600万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松 135 80 105 24 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 220 690 23 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    380万円 浜松市西区西山町 浜松 75 60 100 55 ほぼ長方形 4.9 2021年1~3月
    4,200万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 175 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 135 220 25 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    3,100万円 浜松市西区平松町 浜松 135 910 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,100万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 105 250 1 不整形 5.1 2021年1~3月
    2,300万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 100 140 1 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 140 390 32 不整形 5.8 2021年1~3月
    2,200万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 105 280 0 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 100 165 0 長方形 4.7 2021年1~3月
    3,800万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 220 530 19 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 110 195 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松 135 105 240 0 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,900万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 105 260 0 袋地等 6.8 2020年10~12月
    1,400万円 浜松市西区呉松町 浜松 135 75 210 4 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 100 190 1 長方形 4.6 2020年10~12月
    3,000万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 110 210 0 長方形 7.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市西区の土地の売却事例

    浜松市西区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 560 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市西区入野町 浜松 75 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松 135 390 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市西区古人見町 浜松 135 270 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    30万円 浜松市西区西山町 浜松 75 110 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    690万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 250 200% 60% 長方形 4.6 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 490 200% 60% 不整形 5.3 2022年4~6月
    240万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 105 200% 60% 長方形 9.4 2022年4~6月
    500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 270 200% 60% 長方形 4.6 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市西区入野町 浜松 75 220 200% 60% 袋地等 14.0 2022年4~6月
    950万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 250 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    50万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 165 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,600万円 浜松市西区西山町 浜松 105 500 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 200 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2022年1~3月
    120万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 40 200% 60% 長方形 2.2 2022年1~3月
    3,400万円 浜松市西区入野町 浜松 75 420 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    450万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 105 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 180 200% 60% 不整形 25.0 2022年1~3月
    680万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 200 200% 60% 長方形 5.9 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市西区和光町 浜松 135 660 200% 60% 台形 3.5 2022年1~3月
    510万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 1300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 浜松市西区入野町 浜松 75 1000 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 980 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市西区入野町 浜松 75 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市西区大平台 浜松 75 200 60% 40% 長方形 19.0 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 150 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市西区西山町 浜松 105 260 200% 60% 台形 4.8 2022年1~3月
    100万円 浜松市西区大人見町 浜松 135 140 200% 60% 台形 2022年1~3月
    930万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 145 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市西区入野町 浜松 75 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 190 200% 60% ほぼ台形 6.8 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    590万円 浜松市西区大久保町 浜松 105 230 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,000万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 200 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,600万円 浜松市西区入野町 浜松 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 浜松市西区坪井町 浜松 135 185 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 410 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年10~12月
    650万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 浜松市西区湖東町 浜松 135 350 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 580 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    600万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松 135 180 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 200 200% 60% 長方形 5.6 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市西区西山町 浜松 105 210 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    350万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 420 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 260 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    490万円 浜松市西区庄内町 浜松 135 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松 135 195 200% 60% 長方形 6.4 2021年10~12月
    520万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 590 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 浜松市西区西山町 浜松 75 210 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 530 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 670 200% 60% 長方形 4.3 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市西区入野町 浜松 105 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    88万円 浜松市西区大山町 浜松 135 240 200% 60% 台形 13.0 2021年10~12月
    660万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 165 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    490万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 560 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    380万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,300万円 浜松市西区西山町 浜松 75 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市西区入野町 浜松 75 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 100 300% 80% 長方形 10.8 2021年7~9月
    1,100万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 75 280 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    1,300万円 浜松市西区伊左地町 浜松 135 220 200% 60% ほぼ台形 8.9 2021年7~9月
    3,900万円 浜松市西区大平台 浜松 75 320 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 200 200% 60% 長方形 7.2 2021年7~9月
    99万円 浜松市西区舘山寺町 浜松 135 165 200% 60% 長方形 9.7 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市西区西山町 浜松 75 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 浜松市西区大久保町 浜松 105 1000 200% 60% 袋地等 8.3 2021年7~9月
    1,900万円 浜松市西区入野町 浜松 75 220 200% 60% 袋地等 14.0 2021年7~9月
    860万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 290 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    800万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 浜松市西区入野町 浜松 75 310 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 浜松市西区坪井町 浜松 105 370 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    770万円 浜松市西区村櫛町 浜松 135 1500 200% 60% 不整形 11.8 2021年7~9月
    680万円 浜松市西区伊左地町 浜北 105 105 200% 60% ほぼ長方形 12.9 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市西区協和町 浜松 135 1600 200% 60% 不整形 17.0 2021年7~9月
    530万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 170 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 200 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年7~9月
    2,400万円 浜松市西区西都台町 浜松 75 250 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 浜松市西区志都呂町 浜松 105 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 浜松市西区志都呂 浜松 75 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 浜松市西区西山町 浜松 75 175 200% 60% 長方形 4.2 2021年7~9月
    6,100万円 浜松市西区入野町 浜松 75 1500 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    350万円 浜松市西区篠原町 浜松 105 410 200% 60% 長方形 10.7 2021年7~9月
    4,300万円 浜松市西区入野町 浜松 75 430 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    270万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 880 200% 60% 長方形 9.2 2021年7~9月
    500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 185 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    700万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    700万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 175 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 浜松市西区伊左地町 浜松 105 410 200% 60% 不整形 7.2 2021年7~9月
    2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松 105 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 浜松市西区西山町 浜松 105 480 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松 105 220 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2021年4~6月
    1,200万円 浜松市西区雄踏 浜松 105 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 浜松市西区馬郡町 浜松 135 1600 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    810万円 浜松市西区篠原町 浜松 75 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 135 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 浜松市西区のマンションの売り出し事例

    浜松市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,698

    万円

    浜松市西区入野町
    東海道本線「高塚」駅徒歩15分
    3LDK
    74.75㎡
    28

    2,200

    万円

    浜松市西区雄踏1丁目
    東海道本線「舞阪」駅バス5分「遠鉄バス「西区役所」」下車徒歩2分
    4LDK
    84.75㎡
    16

    1,280

    万円

    浜松市西区入野町
    東海道本線「高塚」駅徒歩15分
    2SLDK
    60.32㎡
    28

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 浜松市西区の一戸建ての売り出し事例

    浜松市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,349

    万円

    浜松市西区篠原町
    東海道本線「舞阪」駅徒歩34分
    214.87㎡
    174.6㎡
    32

    3,850

    万円

    浜松市西区志都呂1丁目
    東海道本線「浜松」駅バス28分「遠鉄バス「志都呂東」」下車徒歩3分
    416.36㎡
    165.2㎡
    32

    1,799

    万円

    浜松市西区大人見町
    東海道本線「舞阪」駅徒歩84分
    232.84㎡
    116.34㎡
    45

    2,680

    万円

    浜松市西区大人見町
    東海道本線「高塚」駅徒歩88分
    251.65㎡
    115.83㎡
    21

    795

    万円

    浜松市西区
    東海道本線「弁天島」駅バス51分「庄和町」下車徒歩29分
    735.61㎡
    164.49㎡
    40

    1,799

    万円

    浜松市西区湖東町
    天竜浜名湖鉄道「岡地」駅徒歩84分
    195.94㎡
    102.68㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 浜松市西区の土地の売り出し事例

    浜松市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

浜松市西区の不動産の売り時は?

次は浜松市西区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浜松市西区の不動産売却価格の推移
浜松市西区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市西区のマンション
売却価格の相場
5年前から26.3% 下落
10年前から18.7% 下落
浜松市西区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から0.7% 上昇
10年前から10.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浜松市西区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

浜松市西区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浜松市西区の一戸建て売却価格の平均相場940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *1
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浜松市西区の不動産売却の流れ

浜松市西区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浜松市西区の売却相場を確認

    浜松市西区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浜松市西区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浜松市西区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浜松市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浜松市西区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    一戸建て
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    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
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よくある質問

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浜松市西区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、浜松市西区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
浜松市西区の不動産の売り時は?
浜松市西区の不動産の売り時を判断するポイントでは、浜松市西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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