更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
裾野市の一戸建て相場推移
5年前から-7.9%
10年前から-25.8%
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不動産売却データ
-
裾野市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,400万円平米単価20.0 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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裾野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格520万円（前年比 -26.2 %）平米単価5.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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裾野市の土地売却の参考データ売却相場価格690万円（前年比 + 23.3 %）平米単価6.9 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
3,799万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,799万円
(30.0万円/㎡)
|
2,205万円
(29.4万円/㎡)
|
2,449万円
(27.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,061万円
(19.3万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
172万円
(11.5万円/㎡)
|
679万円
(12.4万円/㎡)
|
956万円
(13.7万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
1,000万円
(10.9万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,599万円
(53.3万円/㎡)
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
3,193万円
(19.4万円/㎡)
|
3,066万円
(13.3万円/㎡)
|
3,368万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,199万円
(71.1万円/㎡)
|
1,489万円
(16.5万円/㎡)
|
2,089万円
(12.7万円/㎡)
|
2,074万円
(8.3万円/㎡)
|
2,717万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
1,012万円
(11.0万円/㎡)
|
1,516万円
(9.2万円/㎡)
|
1,529万円
(5.7万円/㎡)
|
1,960万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
500万円
(10.0万円/㎡)
|
459万円
(5.4万円/㎡)
|
738万円
(4.6万円/㎡)
|
837万円
(3.2万円/㎡)
|
998万円
(2.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、裾野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを裾野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
裾野市の不動産売却事例
- 裾野市のマンションの売却事例
裾野市のマンションの売却履歴です。 実際に裾野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 裾野市の一戸建ての売却事例
裾野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に裾野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,700万円 裾野市桃園 裾野駅 13分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 2024年7~9月 4,800万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 90㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 9.5㎡ 2024年7~9月 2,900万円 裾野市御宿 岩波駅 16分 155㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年7~9月 2,600万円 裾野市佐野 裾野駅 13分 80㎡ 105㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,300万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 裾野市須山 岩波駅 2分 115㎡ 620㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 裾野市須山 岩波駅 2分 110㎡ 480㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 460㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 10万円 裾野市須山 岩波駅 2分 55㎡ 920㎡ 55年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 2,900万円 裾野市岩波 岩波駅 5分 150㎡ 630㎡ 54年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 105㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 裾野市御宿 岩波駅 18分 100㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 裾野市御宿 岩波駅 28分 115㎡ 230㎡ 12年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 3,000万円 裾野市佐野 裾野駅 21分 100㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2024年4~6月 2,000万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 720㎡ 不整形 6.1㎡ 2024年4~6月 3,500万円 裾野市二ツ屋 岩波駅 13分 105㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 9分 115㎡ 260㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 裾野市茶畑 裾野駅 3分 105㎡ 130㎡ 5年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 裾野市須山 岩波駅 2分 80㎡ 500㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 450㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 裾野市須山 岩波駅 1分 135㎡ 410㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 800万円 裾野市須山 岩波駅 2分 135㎡ 540㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 150万円 裾野市須山 岩波駅 2分 80㎡ 520㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 裾野市須山 岩波駅 2分 60㎡ 660㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 裾野市須山 岩波駅 2分 115㎡ 690㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 830万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 100㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 510万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 105㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 裾野市稲荷 裾野駅 14分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 裾野市稲荷 裾野駅 15分 115㎡ 195㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 400万円 裾野市金沢 岩波駅 24分 105㎡ 165㎡ 40年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年4~6月 2,600万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 240㎡ 610㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 裾野市平松 裾野駅 13分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 3,400万円 裾野市平松 裾野駅 9分 100㎡ 115㎡ 1年 台形 3.7㎡ 2024年1~3月 580万円 裾野市須山 岩波駅 2分 105㎡ 520㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 裾野市須山 岩波駅 1分 190㎡ 990㎡ 16年 不整形 6.3㎡ 2024年1~3月 4,000万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 440㎡ 650㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,000万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 440㎡ 650㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 370㎡ 800㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 6,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 370㎡ 800㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 990万円 裾野市須山 岩波駅 2分 105㎡ 510㎡ 33年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 650万円 裾野市須山 岩波駅 2分 135㎡ 570㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 50万円 裾野市須山 岩波駅 2分 90㎡ 530㎡ 34年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月 5,800万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 16分 120㎡ 165㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 100㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年1~3月 480万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 135㎡ 280㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 300万円 裾野市佐野 裾野駅 15分 85㎡ 110㎡ 55年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月 3,200万円 裾野市上ヶ田 岩波駅 23分 210㎡ 440㎡ 22年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年10~12月 2,800万円 裾野市佐野 裾野駅 12分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 530万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 80㎡ 85㎡ 48年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 裾野市公文名 裾野駅 15分 280㎡ ほぼ台形 5.2㎡ 2023年10~12月 320万円 裾野市須山 岩波駅 2分 55㎡ 490㎡ 55年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 520万円 裾野市須山 岩波駅 2分 105㎡ 500㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 120万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 460㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 裾野市平松 裾野駅 19分 80㎡ 135㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 裾野市須山 岩波駅 2分 105㎡ 1400㎡ 35年 不整形 7.6㎡ 2023年10~12月 820万円 裾野市須山 岩波駅 2分 120㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 裾野市須山 岩波駅 2分 95㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 裾野市須山 岩波駅 2分 60㎡ 490㎡ 39年 ほぼ台形 7.6㎡ 2023年10~12月 1,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 30分 95㎡ 200㎡ 40年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 9,200万円 裾野市稲荷 裾野駅 14分 580㎡ 550㎡ 21年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 9,400万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 23分 230㎡ 470㎡ 14年 不整形 4.4㎡ 2023年10~12月 4,300万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 16分 105㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 裾野市上ヶ田 岩波駅 26分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 6,100万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 16分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 110㎡ 380㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 750万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 500㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 裾野市須山 岩波駅 2分 125㎡ 730㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 裾野市下和田 岩波駅 1分 85㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 2,200万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 105㎡ 290㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 120㎡ 240㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 裾野市岩波 岩波駅 2分 160㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 580万円 裾野市須山 岩波駅 2分 100㎡ 440㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 裾野市須山 岩波駅 2分 160㎡ 730㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 65㎡ 195㎡ 58年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 30分 160㎡ 270㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 100㎡ 210㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 600万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 110㎡ 220㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 裾野市佐野 裾野駅 25分 165㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 裾野市須山 岩波駅 2分 90㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 550万円 裾野市須山 岩波駅 2分 70㎡ 510㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 裾野市須山 岩波駅 2分 135㎡ 670㎡ 32年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 2分 120㎡ 360㎡ 41年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 3,200万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 裾野市御宿 岩波駅 7分 110㎡ 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 裾野市公文名 裾野駅 16分 80㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 裾野市平松 裾野駅 4分 135㎡ 280㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 裾野市富沢 裾野駅 19分 140㎡ 310㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 10分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 3,600万円 裾野市平松 裾野駅 3分 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 裾野市平松 裾野駅 11分 280㎡ 700㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 裾野市の土地の売却事例
裾野市の土地の売却履歴です。 実際に裾野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3,000万円 裾野市茶畑 裾野駅 3分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月 1,900万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 210㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年7~9月 40万円 裾野市須山 岩波駅 2分 640㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年7~9月 1,400万円 裾野市岩波 岩波駅 3分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 裾野市御宿 岩波駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年4~6月 190万円 裾野市久根 裾野駅 26分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 裾野市平松 裾野駅 4分 270㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 7,500万円 裾野市平松 裾野駅 2分 540㎡ 400% 80% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 裾野市平松 裾野駅 2分 250㎡ 400% 80% 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月 2,100万円 裾野市平松 裾野駅 3分 150㎡ 200% 60% 長方形 21.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 13分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 165㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 7分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 950万円 裾野市石脇 裾野駅 29分 110㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 190㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月 1,100万円 裾野市稲荷 裾野駅 12分 135㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 裾野市深良 岩波駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 裾野市金沢 岩波駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 16分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 430万円 裾野市茶畑 裾野駅 6分 100㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 裾野市佐野 裾野駅 5分 400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.6㎡ 2024年1~3月 1,200万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 250万円 裾野市須山 岩波駅 2分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 裾野市須山 岩波駅 2分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 裾野市深良 裾野駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1万円 裾野市茶畑 裾野駅 24分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 裾野市佐野 裾野駅 15分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 10万円 裾野市須山 岩波駅 2分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2023年10~12月 30万円 裾野市須山 岩波駅 2分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 12分 210㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 裾野市深良 裾野駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 裾野市深良 裾野駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 390万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 65㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月 2,300万円 裾野市茶畑 裾野駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 430万円 裾野市茶畑 裾野駅 19分 750㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 300万円 裾野市茶畑 裾野駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 裾野市石脇 裾野駅 29分 160㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 裾野市石脇 裾野駅 30分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 13分 195㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 裾野市御宿 岩波駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 裾野市佐野 裾野駅 26分 170㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 250㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 16分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 裾野市茶畑 裾野駅 24分 810㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 裾野市公文名 裾野駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 裾野市須山 岩波駅 2分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 130万円 裾野市須山 岩波駅 2分 870㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,500万円 裾野市岩波 岩波駅 5分 690㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 480万円 裾野市御宿 岩波駅 25分 85㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 200万円 裾野市平松 裾野駅 13分 140㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 340万円 裾野市平松 裾野駅 3分 80㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 780万円 裾野市佐野 裾野駅 24分 130㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 210㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 370㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 560㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 1,600万円 裾野市公文名 裾野駅 23分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2023年1~3月 5,900万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 870㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 220万円 裾野市須山 岩波駅 2分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 裾野市葛山 岩波駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 裾野市平松 裾野駅 3分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 18分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 10分 260㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 裾野市御宿 岩波駅 21分 400㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 600万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 420㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 60万円 裾野市須山 岩波駅 2分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 25万円 裾野市須山 岩波駅 2分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 70万円 裾野市須山 岩波駅 2分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 8万円 裾野市須山 岩波駅 2分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.1㎡ 2022年10~12月 750万円 裾野市葛山 岩波駅 30分 640㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,300万円 裾野市金沢 岩波駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月 3,300万円 裾野市佐野 裾野駅 26分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,900万円 裾野市平松 裾野駅 3分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,800万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 裾野市茶畑 裾野駅 14分 210㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 7分 195㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 裾野市須山 岩波駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 裾野市岩波 岩波駅 3分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 4,300万円 裾野市稲荷 裾野駅 9分 950㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 裾野市佐野 裾野駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 裾野市稲荷 裾野駅 9分 920㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 400万円 裾野市御宿 岩波駅 28分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2022年4~6月 150万円 裾野市須山 岩波駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 4分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2022年4~6月 600万円 裾野市富沢 裾野駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 75㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 14万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 裾野市平松 裾野駅 3分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 33万円 裾野市須山 岩波駅 1分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 9分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
裾野市の不動産売り出し事例
- 裾野市のマンションの売り出し事例
裾野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 裾野市の一戸建ての売り出し事例
裾野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,329
万円
187.65㎡114.47㎡35 年2,549
万円
191.98㎡140.45㎡41 年1,849
万円
194.35㎡107.36㎡39 年2,549
万円
166.26㎡106.59㎡40 年3,280
万円
166.76㎡105.57㎡2 年1,580
万円
107.32㎡110.5㎡25 年1,498
万円
206.63㎡105.53㎡38 年1,849
万円
166.55㎡107㎡41 年2,449
万円
133.79㎡92.73㎡39 年2,049
万円
235.14㎡152.64㎡19 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 裾野市の土地の売り出し事例
裾野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,480
万円
173.59㎡150
万円
538㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
裾野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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裾野市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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裾野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
裾野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
裾野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、裾野市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 520 万円
- 仲介手数料 *
- 23.8 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。