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焼津市の
不動産売却データ

  • 焼津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,141
    万円
    （前年比 + 12.5 %）
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    18 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 焼津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    （前年比 -34.9 %）
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 焼津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    （前年比 -27.6 %）
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,799万円
(30.0万円/㎡)
2,205万円
(29.4万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20～30年
650万円
(26.0万円/㎡)
1,061万円
(19.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築30～40年
172万円
(11.5万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
956万円
(13.7万円/㎡)
1,029万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
409万円
(8.2万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
1,000万円
(10.9万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,193万円
(19.4万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,368万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,489万円
(16.5万円/㎡)
2,089万円
(12.7万円/㎡)
2,074万円
(8.3万円/㎡)
2,717万円
(5.5万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
1,012万円
(11.0万円/㎡)
1,516万円
(9.2万円/㎡)
1,529万円
(5.7万円/㎡)
1,960万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
500万円
(10.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
738万円
(4.6万円/㎡)
837万円
(3.2万円/㎡)
998万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

焼津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

焼津市のマンション相場推移
5年前から-20.0%
10年前から+19.8%
焼津市の一戸建て相場推移
5年前から-36.5%
10年前から-34.4%
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焼津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、焼津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを焼津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

焼津市の不動産売却事例

  • 焼津市のマンションの売却事例

    焼津市のマンションの売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    380万円 焼津市中里 焼津駅 23分 70㎡ 4LDK 28年 2024年7~9月
    1,100万円 焼津市中里 焼津駅 23分 70㎡ 4LDK 28年 2024年4~6月
    650万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 1LDK 32年 2024年1~3月
    1,900万円 焼津市本町 焼津駅 13分 80㎡ 2LDK 13年 2024年1~3月
    650万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2023年10~12月
    850万円 焼津市栄町 焼津駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    450万円 焼津市中里 焼津駅 20分 70㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市本町 焼津駅 18分 75㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    920万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    460万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 30年 2022年7~9月
    1,100万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 70㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    950万円 焼津市焼津 焼津駅 9分 80㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    920万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 75㎡ 4LDK 24年 2022年7~9月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 90㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    2,000万円 焼津市本町 焼津駅 14分 80㎡ 2LDK 11年 2022年4~6月
    2,000万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 3LDK 18年 2022年4~6月
    1,500万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 29年 2021年10~12月
    1,300万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    820万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 29年 2021年10~12月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 95㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月
    290万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 29年 2021年1~3月
    290万円 焼津市塩津 焼津駅 14分 50㎡ 2DK 2021年1~3月
    380万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 30年 2020年10~12月
    150万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 30年 2020年10~12月
    720万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 28年 2020年10~12月
    650万円 焼津市本町 焼津駅 20分 75㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月
    2,000万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 80㎡ 3LDK 16年 2020年7~9月
    720万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 19年 2020年1~3月
    1,800万円 焼津市本町 焼津駅 11分 95㎡ 4LDK 19年 2020年1~3月
    1,500万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 75㎡ 3LDK 11年 2019年10~12月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 15分 95㎡ 4LDK 18年 2019年10~12月
    650万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 27年 2019年7~9月
    2,200万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 85㎡ 4LDK 2019年4~6月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 15分 70㎡ 3LDK 9年 2019年4~6月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2019年1~3月
    2,200万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 70㎡ 3LDK 15年 2019年1~3月
    370万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 2018年10~12月
    1,000万円 焼津市本町 焼津駅 14分 90㎡ 4LDK 28年 2018年10~12月
    1,300万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 20年 2018年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 2018年7~9月
    900万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 65㎡ 2LDK+S 2018年7~9月
    1,600万円 焼津市本町 焼津駅 8分 55㎡ 2LDK 11年 2018年7~9月
    1,200万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 70㎡ 3LDK 2018年4~6月
    480万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 2018年1~3月
    2,000万円 焼津市本町 焼津駅 15分 70㎡ 2LDK+S 7年 2018年1~3月
    1,700万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 2LDK 13年 2017年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 25年 2017年7~9月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 2017年4~6月
    1,100万円 焼津市本町 焼津駅 14分 90㎡ 4LDK 27年 2017年1~3月
    1,700万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 70㎡ 3LDK 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 75㎡ 4LDK 19年 2016年10~12月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2016年10~12月
    570万円 焼津市本町 焼津駅 15分 90㎡ 4LDK 26年 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 15分 75㎡ 3LDK 5年 2016年7~9月
    520万円 焼津市駅北 焼津駅 4分 65㎡ 2LDK 25年 2016年4~6月
    2,400万円 焼津市駅北 焼津駅 9分 85㎡ 4LDK 8年 2016年1~3月
    970万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2016年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 23年 2015年7~9月
    120万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2015年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 2LDK 18年 2015年4~6月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 4LDK 18年 2015年4~6月
    870万円 焼津市焼津 焼津駅 9分 55㎡ 2LDK 18年 2015年1~3月
    1,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 90㎡ 4LDK 11年 2015年1~3月
    550万円 焼津市本町 焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 24年 2014年10~12月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 15分 90㎡ 4LDK 24年 2014年7~9月
    250万円 焼津市塩津 焼津駅 14分 50㎡ 2LDK 30年 2014年4~6月
    1,300万円 焼津市本町 焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2014年1~3月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2014年1~3月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2013年10~12月
    800万円 焼津市本町 焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 6年 2013年10~12月
    1,400万円 焼津市本町 焼津駅 11分 80㎡ 3LDK 12年 2013年10~12月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津駅 4分 80㎡ 3LDK 10年 2013年7~9月
    640万円 焼津市本町 焼津駅 8分 70㎡ 4LDK 6年 2013年7~9月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2013年4~6月
    2,400万円 焼津市本町 焼津駅 15分 80㎡ 3LDK 2年 2013年4~6月
    1,200万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2013年1~3月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2013年1~3月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月
    1,800万円 焼津市小柳津 西焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2012年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2012年7~9月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2012年4~6月
    1,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 2分 80㎡ 3LDK 8年 2012年4~6月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 11年 2012年1~3月
    1,200万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 7分 65㎡ 3LDK 14年 2012年1~3月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 3DK 14年 2011年10~12月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 13分 75㎡ 3LDK 10年 2011年7~9月
    350万円 焼津市塩津 焼津駅 25分 50㎡ 2DK 27年 2011年7~9月
    420万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 19年 2011年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2011年4~6月
    3,200万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 2分 95㎡ 4LDK 7年 2011年4~6月
    1,300万円 焼津市中里 焼津駅 18分 75㎡ 3LDK 15年 2011年1~3月
    2,100万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 80㎡ 3LDK 7年 2011年1~3月
    2,600万円 焼津市栄町 90㎡ 3LDK 7年 2010年10~12月
    1,100万円 焼津市焼津 焼津駅 5分 80㎡ 3LDK 13年 2010年10~12月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 9年 2010年7~9月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津駅 1分 70㎡ 2LDK 13年 2010年7~9月
    2,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 3LDK 6年 2010年1~3月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 15分 70㎡ 3LDK 8年 2009年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 焼津市の一戸建ての売却事例

    焼津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    9,100万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 8分 690㎡ 530㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 焼津市相川 藤枝駅 1分 130㎡ 480㎡ 34年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 焼津市八楠 焼津駅 18分 330㎡ 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 30分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    720万円 焼津市大島 西焼津駅 1分 95㎡ 120㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 焼津市大島 藤枝駅 1分 120㎡ 170㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 焼津市焼津 焼津駅 19分 160㎡ 250㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 焼津市西小川 焼津駅 24分 125㎡ 175㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 焼津市西小川 焼津駅 23分 75㎡ 170㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 焼津市下江留 藤枝駅 1分 90㎡ 240㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 16分 590㎡ 930㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 焼津市本町 焼津駅 19分 180㎡ 125㎡ 31年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 焼津市五ヶ堀之内 焼津駅 26分 490㎡ 900㎡ 40年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    450万円 焼津市下小田 焼津駅 30分 135㎡ 210㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 100㎡ 160㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 焼津市小土 西焼津駅 8分 320㎡ 480㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 焼津市小川 焼津駅 30分 100㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 焼津市小川 焼津駅 30分 125㎡ 195㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 焼津市道原 焼津駅 30分 165㎡ 920㎡ 14年 不整形 14.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 焼津市駅北 焼津駅 7分 310㎡ 560㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 焼津市小川新町 焼津駅 30分 520㎡ 410㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    920万円 焼津市東小川 焼津駅 21分 105㎡ 320㎡ 43年 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 焼津市一色 焼津駅 1分 105㎡ 220㎡ 57年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    10万円 焼津市一色 焼津駅 1分 105㎡ 220㎡ 57年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    220万円 焼津市大島 西焼津駅 1分 80㎡ 155㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 焼津市大島 西焼津駅 30分 95㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 焼津市相川 藤枝駅 1分 105㎡ 300㎡ 23年 長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 焼津市大島 西焼津駅 30分 100㎡ 200㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 焼津市焼津 焼津駅 9分 130㎡ 130㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 焼津市西小川 焼津駅 30分 240㎡ 220㎡ 34年 長方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 焼津市栄町 焼津駅 6分 145㎡ 160㎡ 22年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    850万円 焼津市祢宜島 西焼津駅 30分 100㎡ 200㎡ 36年 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    350万円 焼津市石脇下 焼津駅 25分 125㎡ 260㎡ 51年 ほぼ整形 10.7㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 16分 100㎡ 85㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 11分 110㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 13分 220㎡ 770㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 焼津市五ヶ堀之内 焼津駅 26分 80㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 焼津市本町 焼津駅 18分 110㎡ 190㎡ 57年 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    140万円 焼津市浜当目 焼津駅 18分 55㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 焼津市下小田 焼津駅 30分 110㎡ 190㎡ 7年 長方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    980万円 焼津市小土 西焼津駅 13分 100㎡ 220㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 焼津市大栄町 焼津駅 7分 145㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 焼津市中新田 西焼津駅 26分 90㎡ 150㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 焼津市惣右衛門 焼津駅 1分 95㎡ 135㎡ 42年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 焼津市駅北 焼津駅 8分 185㎡ 470㎡ 26年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    510万円 焼津市石津中町 焼津駅 30分 85㎡ 120㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 焼津市東小川 焼津駅 30分 105㎡ 240㎡ 20年 長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    550万円 焼津市大島 西焼津駅 1分 110㎡ 125㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 焼津市一色 焼津駅 1分 190㎡ 1300㎡ 31年 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 焼津市一色 焼津駅 1分 230㎡ 330㎡ 16年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    410万円 焼津市一色 焼津駅 1分 120㎡ 300㎡ 21年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 20分 105㎡ 260㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    70万円 焼津市鰯ヶ島 焼津駅 23分 65㎡ 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 焼津市西小川 焼津駅 29分 790㎡ 960㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 焼津市栄町 焼津駅 8分 95㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    500万円 焼津市祢宜島 焼津駅 30分 95㎡ 200㎡ 38年 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    700万円 焼津市塩津 焼津駅 21分 240㎡ 630㎡ 55年 不整形 5.9㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 焼津市石脇上 焼津駅 30分 210㎡ 420㎡ 17年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 焼津市石津向町 焼津駅 30分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    130万円 焼津市石津向町 焼津駅 30分 110㎡ 210㎡ 56年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 焼津市石津向町 焼津駅 30分 200㎡ 410㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 焼津市小土 焼津駅 24分 165㎡ 250㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 焼津市小土 西焼津駅 7分 95㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 焼津市大住 西焼津駅 25分 110㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 焼津市大住 西焼津駅 16分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    660万円 焼津市中新田 西焼津駅 30分 95㎡ 175㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 焼津市大住 西焼津駅 26分 110㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 9分 85㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 焼津市北新田 焼津駅 1分 110㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 焼津市中里 焼津駅 20分 105㎡ 165㎡ 19年 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 焼津市東小川 焼津駅 28分 120㎡ 110㎡ 53年 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 焼津市大島 西焼津駅 30分 120㎡ 290㎡ 4年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 16分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2024年1~3月
    150万円 焼津市小川新町 焼津駅 23分 175㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 焼津市小川新町 焼津駅 21分 125㎡ 165㎡ 43年 長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    320万円 焼津市小川新町 焼津駅 28分 110㎡ 48年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    15万円 焼津市小川新町 焼津駅 28分 185㎡ 長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 焼津市田尻北 焼津駅 1分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 焼津市田尻北 焼津駅 1分 150㎡ 290㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    540万円 焼津市田尻 焼津駅 1分 90㎡ 190㎡ 50年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 焼津市道原 焼津駅 30分 105㎡ 175㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 焼津市中里 焼津駅 20分 65㎡ 135㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 焼津市大栄町 焼津駅 7分 90㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 焼津市道原 焼津駅 30分 280㎡ 31年 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    460万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 60㎡ 95㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 6分 95㎡ 230㎡ 37年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 7分 95㎡ 230㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 焼津市吉永 藤枝駅 1分 380㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 焼津市吉永 藤枝駅 1分 125㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 焼津市与惣次 焼津駅 30分 180㎡ 200㎡ 33年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 焼津市田尻北 焼津駅 1分 105㎡ 190㎡ 44年 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    470万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 24分 115㎡ 135㎡ 54年 不整形 3.9㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 24分 190㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年10~12月
    680万円 焼津市下小田 焼津駅 1分 115㎡ 190㎡ 36年 袋地等 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 24分 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 焼津市大覚寺 西焼津駅 21分 100㎡ 260㎡ 20年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月
    450万円 焼津市浜当目 焼津駅 28分 80㎡ 500㎡ 53年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 焼津市本町 焼津駅 16分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    140万円 焼津市本町 焼津駅 14分 165㎡ 240㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 18分 110㎡ 170㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 焼津市の土地の売却事例

    焼津市の土地の売却履歴です。 実際に焼津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 6分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 焼津市中根新田 西焼津駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    800万円 焼津市中根新田 西焼津駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 9.3㎡ 2024年7~9月
    900万円 焼津市焼津 焼津駅 15分 370㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2024年7~9月
    540万円 焼津市三和 西焼津駅 30分 430㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 焼津市本町 焼津駅 16分 70㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 焼津市中里 焼津駅 18分 220㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    860万円 焼津市栄町 焼津駅 6分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 焼津市塩津 焼津駅 19分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 焼津市塩津 焼津駅 16分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 焼津市下江留 藤枝駅 1分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 焼津市大島 藤枝駅 1分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 焼津市石津港町 焼津駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 25分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 24分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年4~6月
    520万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 90㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 焼津市上泉 藤枝駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 焼津市大村新田 焼津駅 21分 550㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    900万円 焼津市下小田 焼津駅 30分 620㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 13分 1000㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 23分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    800万円 焼津市駅北 焼津駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 焼津市小土 西焼津駅 24分 180㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    290万円 焼津市一色 焼津駅 1分 270㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    170万円 焼津市高新田 藤枝駅 1分 75㎡ 200% 60% 長方形 21.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 焼津市石津 焼津駅 30分 155㎡ 150% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    200万円 焼津市石津 焼津駅 30分 110㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 焼津市三和 焼津駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 焼津市中新田 西焼津駅 29分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 焼津市本町 焼津駅 15分 90㎡ 400% 80% 長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    230万円 焼津市本町 焼津駅 15分 85㎡ 400% 80% 長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    340万円 焼津市本町 焼津駅 15分 130㎡ 400% 80% 長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    130万円 焼津市本町 焼津駅 9分 80㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 9分 380㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 焼津市西小川 焼津駅 20分 820㎡ 200% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 焼津市東小川 焼津駅 25分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.8㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 焼津市東小川 焼津駅 29分 280㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    840万円 焼津市東小川 焼津駅 23分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    230万円 焼津市中港 焼津駅 8分 170㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    140万円 焼津市藤守 焼津駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 焼津市宗高 藤枝駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.2㎡ 2024年4~6月
    60万円 焼津市宗高 藤枝駅 1分 85㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2024年4~6月
    50万円 焼津市中島 藤枝駅 1分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 焼津市道原 焼津駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 11分 220㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 焼津市中根新田 西焼津駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    140万円 焼津市祢宜島 焼津駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 焼津市西小川 焼津駅 29分 760㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 焼津市東小川 焼津駅 29分 690㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    940万円 焼津市東小川 焼津駅 21分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 焼津市宗高 藤枝駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 焼津市三ヶ名 西焼津駅 21分 230㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    110万円 焼津市下江留 藤枝駅 1分 115㎡ 200% 60% 不整形 13.7㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 焼津市大村 焼津駅 15分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 18分 740㎡ 150% 60% 不整形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 焼津市越後島 焼津駅 29分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年1~3月
    490万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,600万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 焼津市小土 西焼津駅 19分 165㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 焼津市小土 西焼津駅 24分 200㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 焼津市小川 焼津駅 30分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    170万円 焼津市小川新町 焼津駅 28分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 焼津市三右衛門新田 焼津駅 30分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 焼津市坂本 焼津駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    150万円 焼津市田尻北 焼津駅 1分 110㎡ 60% 40% 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    10万円 焼津市北浜通 焼津駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,300万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 焼津市三ヶ名 藤枝駅 23分 520㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 焼津市塩津 焼津駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 焼津市塩津 焼津駅 18分 130㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2023年10~12月
    190万円 焼津市小浜 焼津駅 30分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月
    170万円 焼津市岡当目 焼津駅 12分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    400万円 焼津市下小田 焼津駅 1分 140㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 焼津市大住 西焼津駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 14分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 11分 930㎡ 150% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 11分 610㎡ 150% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 11分 300㎡ 150% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 15分 470㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 23分 380㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    960万円 焼津市越後島 焼津駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 焼津市小土 西焼津駅 29分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 焼津市小土 西焼津駅 20分 650㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 焼津市小土 西焼津駅 21分 210㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    590万円 焼津市一色 焼津駅 1分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 焼津市大覚寺 焼津駅 30分 660㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 焼津市小屋敷 西焼津駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 焼津市石津 焼津駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 23.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 焼津市小屋敷 焼津駅 4分 320㎡ 200% 60% 台形 2023年10~12月
    100万円 焼津市相川 藤枝駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    880万円 焼津市栄町 焼津駅 8分 180㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 焼津市飯淵 藤枝駅 2分 1400㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 焼津市焼津 焼津駅 11分 390㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    340万円 焼津市中新田 西焼津駅 29分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    450万円 焼津市中新田 西焼津駅 25分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 焼津市中新田 西焼津駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

焼津市の不動産売り出し事例

  • 焼津市のマンションの売り出し事例

    焼津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,399

    万円
    ライオンズマンション焼津　303
    焼津市駅北１丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩1分
    2SLDK
    60.2㎡
    35 年

    1,980

    万円
    サーパス西焼津
    焼津市小柳津
    東海道本線「西焼津」駅徒歩15分
    3LDK
    72.79㎡
    24 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 焼津市の一戸建ての売り出し事例

    焼津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,349

    万円
    焼津市石津中町　戸建て
    焼津市石津中町
    東海道本線「焼津」駅徒歩63分
    144.83㎡
    125.03㎡
    23 年

    1,449

    万円
    焼津市浜当目３丁目　戸建て
    焼津市浜当目３丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩22分
    449.02㎡
    128.15㎡
    40 年

    1,449

    万円
    焼津市中新田　戸建て
    焼津市中新田
    東海道本線「藤枝」駅徒歩45分
    135.98㎡
    62.1㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 焼津市の土地の売り出し事例

    焼津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

焼津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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焼津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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焼津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

焼津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

焼津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、焼津市の一戸建て売却価格の平均相場580万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
580 万円
仲介手数料 *
25.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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