不動産売却・査定

焼津市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 焼津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,365
    万円
    (前年比 + 11.8 %)
    平米単価
    19.5 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 焼津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 -13.6 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 焼津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 + 3.4 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
焼津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、焼津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 焼津市の不動産売却相場
  2. 焼津市の不動産の売り時は?
  3. 焼津市の不動産売却にかかる費用
  4. 焼津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 焼津市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

焼津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、焼津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを焼津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 焼津市のマンションの売却事例

    焼津市のマンションの売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 焼津市本町 焼津 14 80 2LDK 11 2022年4~6月
    2,000万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 80 3LDK 18 2022年4~6月
    1,500万円 焼津市小柳津 西焼津 14 75 3LDK 21 2022年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1DK 29 2021年10~12月
    820万円 焼津市駅北 焼津 1 40 2DK 29 2021年10~12月
    1,300万円 焼津市駅北 焼津 5 70 3LDK 13 2021年10~12月
    2,400万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 95 3LDK 17 2021年4~6月
    290万円 焼津市塩津 焼津 14 50 2DK 2021年1~3月
    290万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1K 29 2021年1~3月
    150万円 焼津市駅北 焼津 1 30 1DK 30 2020年10~12月
    380万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1K 30 2020年10~12月
    720万円 焼津市駅北 焼津 1 40 2DK 28 2020年10~12月
    2,000万円 焼津市(大字なし) 焼津 0 80 3LDK 16 2020年7~9月
    650万円 焼津市本町 焼津 20 75 3LDK 30 2020年7~9月
    1,800万円 焼津市本町 焼津 11 95 4LDK 19 2020年1~3月
    720万円 焼津市小柳津 西焼津 14 75 3LDK 19 2020年1~3月
    1,500万円 焼津市駅北 焼津 5 75 3LDK 11 2019年10~12月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津 15 95 4LDK 18 2019年10~12月
    650万円 焼津市駅北 焼津 1 40 27 2019年7~9月
    1,700万円 焼津市本町 焼津 15 70 3LDK 9 2019年4~6月
    2,200万円 焼津市栄町 焼津 3 85 4LDK 2019年4~6月
    2,200万円 焼津市(大字なし) 焼津 0 70 3LDK 15 2019年1~3月
    1,200万円 焼津市本町 焼津 7 65 3LDK 12 2019年1~3月
    1,000万円 焼津市本町 焼津 14 90 4LDK 28 2018年10~12月
    370万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1DK 2018年10~12月
    1,300万円 焼津市柳新屋 西焼津 6 65 3LDK 20 2018年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津 1 40 2DK 2018年7~9月
    1,600万円 焼津市本町 焼津 8 55 2LDK 11 2018年7~9月
    900万円 焼津市駅北 焼津 5 65 2LDK+S 2018年7~9月
    1,200万円 焼津市栄町 焼津 5 70 3LDK 2018年4~6月
    480万円 焼津市駅北 焼津 1 30 1DK 2018年1~3月
    2,000万円 焼津市本町 焼津 15 70 2LDK+S 7 2018年1~3月
    1,700万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 80 2LDK 13 2017年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1DK 25 2017年7~9月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津 14 75 3LDK 2017年4~6月
    1,100万円 焼津市本町 焼津 14 90 4LDK 27 2017年1~3月
    1,700万円 焼津市駅北 焼津 6 70 3LDK 2016年10~12月
    570万円 焼津市本町 焼津 15 90 4LDK 26 2016年10~12月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津 2 70 3LDK 19 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津 5 75 4LDK 19 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津 15 75 3LDK 5 2016年7~9月
    520万円 焼津市駅北 焼津 4 65 2LDK 25 2016年4~6月
    970万円 焼津市栄町 焼津 3 65 3LDK 19 2016年1~3月
    2,400万円 焼津市駅北 焼津 9 85 4LDK 8 2016年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津 1 30 1DK 23 2015年7~9月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津 5 60 4LDK 18 2015年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津 5 60 2LDK 18 2015年4~6月
    120万円 焼津市栄町 焼津 5 65 3LDK 18 2015年4~6月
    1,800万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 90 4LDK 11 2015年1~3月
    870万円 焼津市焼津 焼津 9 55 2LDK 18 2015年1~3月
    550万円 焼津市本町 焼津 14 75 3LDK 24 2014年10~12月
    1,200万円 焼津市本町 焼津 15 90 4LDK 24 2014年7~9月
    250万円 焼津市塩津 焼津 14 50 2LDK 30 2014年4~6月
    1,300万円 焼津市本町 焼津 6 65 3LDK 7 2014年1~3月
    1,200万円 焼津市本町 焼津 8 65 3LDK 7 2014年1~3月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津 2 65 3LDK 16 2013年10~12月
    1,400万円 焼津市本町 焼津 11 80 3LDK 12 2013年10~12月
    800万円 焼津市本町 焼津 7 75 3LDK 6 2013年10~12月
    640万円 焼津市本町 焼津 8 70 4LDK 6 2013年7~9月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津 4 80 3LDK 10 2013年7~9月
    2,400万円 焼津市本町 焼津 15 80 3LDK 2 2013年4~6月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津 5 65 3LDK 16 2013年4~6月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津 5 65 3LDK 16 2013年1~3月
    1,200万円 焼津市駅北 焼津 6 70 3LDK 5 2013年1~3月
    2,400万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 70 3LDK 8 2012年10~12月
    1,800万円 焼津市小柳津 西焼津 7 75 3LDK 11 2012年10~12月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津 7 75 3LDK 11 2012年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津 6 65 3LDK 5 2012年7~9月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津 4 65 3LDK 15 2012年4~6月
    1,800万円 焼津市(大字なし) 焼津 2 80 3LDK 8 2012年4~6月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津 14 75 3LDK 11 2012年1~3月
    1,200万円 焼津市柳新屋 西焼津 7 65 3LDK 14 2012年1~3月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津 5 60 3DK 14 2011年10~12月
    350万円 焼津市塩津 焼津 25 50 2DK 27 2011年7~9月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津 13 75 3LDK 10 2011年7~9月
    3,200万円 焼津市(大字なし) 焼津 2 95 4LDK 7 2011年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津 3 65 3LDK 14 2011年4~6月
    420万円 焼津市駅北 焼津 1 25 1K 19 2011年4~6月
    1,300万円 焼津市中里 焼津 18 75 3LDK 15 2011年1~3月
    2,100万円 焼津市(大字なし) 焼津 0 80 3LDK 7 2011年1~3月
    2,600万円 焼津市栄町 90 3LDK 7 2010年10~12月
    1,100万円 焼津市焼津 焼津 5 80 3LDK 13 2010年10~12月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津 14 75 3LDK 9 2010年7~9月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津 1 70 2LDK 13 2010年7~9月
    2,800万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 80 3LDK 6 2010年1~3月
    2,000万円 焼津市小柳津 西焼津 15 90 4LDK 8 2009年10~12月
    2,100万円 焼津市本町 焼津 8 75 3LDK 2 2009年10~12月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津 15 70 3LDK 8 2009年10~12月
    1,600万円 焼津市本町 焼津 8 65 3LDK 2 2009年10~12月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津 2 55 2LDK 12 2009年7~9月
    480万円 焼津市栄町 焼津 1 65 3LDK 12 2009年4~6月
    2,300万円 焼津市(大字なし) 焼津 1 80 3LDK 5 2009年4~6月
    1,200万円 焼津市栄町 焼津 2 55 2LDK 7 2009年1~3月
    1,600万円 焼津市本町 焼津 11 80 3LDK 8 2009年1~3月
    850万円 焼津市駅北 焼津 1 40 1DK+S 17 2009年1~3月
    2,400万円 焼津市本町 焼津 11 95 4LDK 7 2008年10~12月
    1,200万円 焼津市本町 焼津 15 75 3LDK 18 2008年10~12月
    2,100万円 焼津市(大字なし) 焼津 2 80 3LDK 4 2008年7~9月
    940万円 焼津市焼津 焼津 8 55 2LDK 11 2008年4~6月
    480万円 焼津市塩津 焼津 14 50 2LDK 24 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 焼津市の一戸建ての売却事例

    焼津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 焼津市越後島 焼津 45 95 360 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 焼津市石津向町 焼津 45 200 290 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 焼津市東小川 焼津 45 60 140 43 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    2,800万円 焼津市栄町 焼津 9 110 180 0 ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    1,100万円 焼津市八楠 焼津 24 85 420 42 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    750万円 焼津市下小田中町 焼津 45 85 195 44 ほぼ正方形 3.8 2022年4~6月
    30万円 焼津市田尻 焼津 75 60 150 46 袋地等 7.0 2022年4~6月
    4,000万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 24 110 175 2 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 焼津市利右衛門 藤枝 105 110 200 30 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 焼津市小川新町 焼津 29 200 390 24 不整形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 焼津市祢宜島 焼津 45 95 160 30 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 焼津市中新田 西焼津 45 100 160 0 台形 5.8 2022年4~6月
    150万円 焼津市石津港町 焼津 45 105 180 長方形 7.2 2022年4~6月
    2,900万円 焼津市柳新屋 西焼津 5 135 230 21 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 焼津市小川 焼津 45 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    80万円 焼津市城之腰 焼津 21 95 75 40 長方形 8.6 2022年1~3月
    3,100万円 焼津市石津 焼津 45 320 610 24 正方形 8.0 2022年1~3月
    330万円 焼津市吉永 藤枝 105 135 270 30 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 焼津市本町 焼津 16 105 175 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 焼津市下小田 焼津 45 60 110 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    580万円 焼津市下江留 藤枝 75 330 270 32 不整形 2.8 2022年1~3月
    8,000万円 焼津市柳新屋 西焼津 8 700 1300 33 不整形 16.0 2022年1~3月
    2,200万円 焼津市小川 焼津 45 100 130 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 焼津市東小川 焼津 45 110 185 44 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 焼津市小屋敷 西焼津 8 120 210 12 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 焼津市大村 焼津 15 105 125 5 ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    1,600万円 焼津市駅北 焼津 6 100 185 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 焼津市中根 西焼津 45 105 240 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 焼津市道原 焼津 45 170 800 28 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 焼津市西小川 焼津 45 150 200 23 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 20 95 140 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    340万円 焼津市高新田 藤枝 105 85 230 51 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 焼津市利右衛門 藤枝 105 95 200 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 焼津市保福島 西焼津 18 120 240 35 不整形 8.8 2022年1~3月
    1,600万円 焼津市焼津 焼津 14 105 160 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 焼津市東小川 焼津 23 115 240 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 焼津市城之腰 焼津 23 145 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,500万円 焼津市祢宜島 焼津 45 95 140 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 焼津市大村 焼津 18 145 280 19 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 焼津市三ヶ名 西焼津 18 120 170 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    980万円 焼津市大覚寺 西焼津 24 210 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 焼津市焼津 焼津 14 105 145 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    220万円 焼津市石津向町 焼津 45 75 140 44 台形 22.0 2021年10~12月
    500万円 焼津市上泉 藤枝 45 100 200 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 焼津市石津港町 焼津 45 105 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 焼津市三ヶ名 西焼津 18 105 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 焼津市中港 焼津 10 230 90 55 ほぼ整形 15.0 2021年10~12月
    2,900万円 焼津市西小川 焼津 45 95 125 0 台形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 焼津市小土 西焼津 10 105 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 焼津市大覚寺 焼津 29 100 135 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 焼津市越後島 焼津 45 105 150 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 焼津市惣右衛門 焼津 75 420 710 19 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 焼津市石津 焼津 45 125 160 15 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 焼津市上泉 藤枝 45 155 260 40 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 焼津市石津向町 焼津 45 120 340 0 ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    2,500万円 焼津市栄町 焼津 1 145 155 17 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    370万円 焼津市下小田 焼津 45 150 170 30 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    200万円 焼津市石津港町 焼津 45 100 155 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 焼津市大島 焼津 75 110 125 30 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 焼津市小土 西焼津 10 110 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 焼津市小川 焼津 45 100 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    730万円 焼津市田尻 焼津 75 95 320 46 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,100万円 焼津市浜当目 焼津 23 115 530 20 不整形 3.5 2021年10~12月
    2,300万円 焼津市石津向町 焼津 45 105 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 焼津市八楠 焼津 21 105 145 1 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,300万円 焼津市一色 焼津 75 110 165 13 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 焼津市西小川 焼津 28 110 200 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 焼津市小土 西焼津 19 105 165 0 長方形 3.8 2021年10~12月
    280万円 焼津市田尻 焼津 75 80 125 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 焼津市五ヶ堀之内 焼津 25 110 165 21 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 焼津市田尻北 焼津 75 260 8 不整形 6.0 2021年10~12月
    240万円 焼津市保福島 西焼津 24 185 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 焼津市東小川 焼津 45 100 175 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    670万円 焼津市本中根 西焼津 45 100 155 43 ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    950万円 焼津市下小田 焼津 45 70 210 40 長方形 5.0 2021年7~9月
    4,300万円 焼津市小柳津 西焼津 15 200 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 焼津市中新田 島田 45 100 110 18 長方形 3.5 2021年7~9月
    330万円 焼津市一色 焼津 75 70 280 49 長方形 4.6 2021年7~9月
    2,000万円 焼津市上小杉 西焼津 75 125 220 17 正方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 焼津市藤守 西焼津 75 130 210 35 長方形 3.0 2021年7~9月
    750万円 焼津市北新田 焼津 75 110 185 32 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 10 140 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,800万円 焼津市田尻北 焼津 75 100 470 4 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    870万円 焼津市焼津 焼津 12 110 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 焼津市下小田 焼津 45 480 820 37 台形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 焼津市西小川 焼津 25 180 790 24 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 焼津市小土 西焼津 23 140 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 焼津市上小杉 西焼津 75 85 240 41 ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    480万円 焼津市一色 焼津 75 115 210 35 長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 28 85 100 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 焼津市越後島 焼津 45 90 155 47 長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 焼津市惣右衛門 焼津 75 75 105 48 正方形 4.1 2021年7~9月
    2,900万円 焼津市石津 焼津 45 100 175 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    400万円 焼津市岡当目 焼津 14 60 100 45 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 焼津市塩津 焼津 18 140 250 36 長方形 4.1 2021年7~9月
    4,000万円 焼津市下小田 焼津 45 100 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    9,800万円 焼津市西小川 焼津 25 790 990 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    280万円 焼津市中里 焼津 23 120 不整形 4.0 2021年7~9月
    500万円 焼津市中新田 西焼津 45 160 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 19 90 135 3 不整形 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 焼津市の土地の売却事例

    焼津市の土地の売却履歴です。 実際に焼津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 焼津市石津 焼津 45 180 200% 80% 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,700万円 焼津市石津 焼津 45 630 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 14 175 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 14 380 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    660万円 焼津市栄町 焼津 4 120 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,400万円 焼津市坂本 焼津 24 440 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 焼津市三ヶ名 西焼津 25 350 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 焼津市下小田 焼津 45 200 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    550万円 焼津市下小田 焼津 45 185 60% 40% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    990万円 焼津市下小田 焼津 45 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 焼津市大栄町 西焼津 14 280 150% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 焼津市大覚寺 焼津 45 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    140万円 焼津市高新田 藤枝 105 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 焼津市高新田 藤枝 105 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 焼津市中新田 西焼津 29 60 200% 60% ほぼ長方形 10.2 2022年4~6月
    1,100万円 焼津市中新田 西焼津 45 200 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    1,200万円 焼津市中新田 西焼津 45 290 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年4~6月
    820万円 焼津市中根 西焼津 45 180 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 焼津市祢宜島 焼津 45 180 200% 60% ほぼ正方形 16.7 2022年4~6月
    4万円 焼津市飯淵 藤枝 105 195 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    250万円 焼津市浜当目 焼津 24 200 200% 60% ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    400万円 焼津市東小川 焼津 26 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 焼津市東小川 焼津 28 115 200% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    160万円 焼津市本町 焼津 19 90 200% 80% 長方形 5.1 2022年4~6月
    2,200万円 焼津市八楠 焼津 21 610 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    2,000万円 焼津市柳新屋 西焼津 9 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 焼津市石津 焼津 45 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 焼津市石津 焼津 45 210 150% 60% 不整形 5.2 2022年1~3月
    2,100万円 焼津市石津 焼津 45 420 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    580万円 焼津市石脇下 焼津 45 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    230万円 焼津市鰯ヶ島 焼津 28 180 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    680万円 焼津市大島 西焼津 45 230 200% 60% 台形 3.5 2022年1~3月
    980万円 焼津市大島 西焼津 75 240 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 焼津市大村 焼津 19 195 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    750万円 焼津市上小杉 焼津 105 230 200% 60% 正方形 5.5 2022年1~3月
    560万円 焼津市小川 焼津 45 270 200% 60% 台形 5.6 2022年1~3月
    3,700万円 焼津市小川 焼津 45 410 200% 80% ほぼ正方形 17.0 2022年1~3月
    240万円 焼津市小川 焼津 45 135 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 焼津市小土 西焼津 24 530 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 焼津市小土 西焼津 19 680 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 焼津市小土 西焼津 18 175 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 焼津市三ヶ名 焼津 28 450 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 焼津市塩津 焼津 15 450 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    290万円 焼津市塩津 焼津 19 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    320万円 焼津市塩津 焼津 19 310 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 焼津市塩津 焼津 19 175 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    780万円 焼津市下江留 藤枝 75 210 200% 60% ほぼ台形 11.5 2022年1~3月
    890万円 焼津市下小田 焼津 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 焼津市下小田 焼津 45 1300 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    950万円 焼津市大覚寺 西焼津 25 165 150% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    130万円 焼津市田尻北 焼津 75 470 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    270万円 焼津市田尻北 焼津 75 980 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    150万円 焼津市田尻北 焼津 75 510 60% 40% 長方形 2022年1~3月
    150万円 焼津市田尻北 焼津 75 470 60% 40% 長方形 5.6 2022年1~3月
    1,400万円 焼津市中新田 西焼津 29 260 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 焼津市中根 焼津 45 30 200% 60% 台形 37.0 2022年1~3月
    2,000万円 焼津市西小川 焼津 25 300 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    32万円 焼津市飯淵 藤枝 105 35 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,500万円 焼津市保福島 西焼津 21 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    650万円 焼津市三和 西焼津 75 165 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年1~3月
    1,800万円 焼津市焼津 焼津 13 290 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    1,100万円 焼津市八楠 焼津 45 155 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    620万円 焼津市八楠 焼津 28 115 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 焼津市石津 焼津 45 570 200% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,900万円 焼津市石津 焼津 45 900 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    930万円 焼津市石津 焼津 45 410 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 焼津市石津 焼津 45 780 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 焼津市石津 焼津 45 490 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 焼津市駅北 焼津 11 150 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    1,700万円 焼津市駅北 焼津 6 280 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    850万円 焼津市駅北 焼津 6 160 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,000万円 焼津市駅北 焼津 6 310 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 焼津市大住 西焼津 16 810 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    460万円 焼津市北新田 焼津 45 330 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    380万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 15 165 150% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津 19 980 150% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 焼津市小川 焼津 45 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    350万円 焼津市小川 焼津 45 125 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    880万円 焼津市小川 焼津 45 420 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 焼津市小川新町 焼津 28 340 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 焼津市小川新町 焼津 45 75 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    180万円 焼津市小川新町 焼津 45 110 200% 60% 長方形 3.8 2021年10~12月
    9,100万円 焼津市小土 西焼津 24 1600 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    610万円 焼津市栄町 焼津 6 130 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    2,200万円 焼津市三右衛門新田 西焼津 45 900 60% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    540万円 焼津市三ヶ名 焼津 26 115 150% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 焼津市塩津 焼津 12 210 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    1,000万円 焼津市塩津 焼津 15 450 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    780万円 焼津市塩津 焼津 13 350 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,100万円 焼津市下江留 藤枝 75 840 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    200万円 焼津市下江留 藤枝 75 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 焼津市すみれ台 焼津 75 270 150% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 焼津市田尻北 焼津 75 260 200% 60% 不整形 5.2 2021年10~12月
    1,300万円 焼津市中新田 西焼津 45 250 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    1,100万円 焼津市中新田 西焼津 45 210 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    970万円 焼津市中港 焼津 8 440 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    100万円 焼津市中港 焼津 11 220 400% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 焼津市西小川 焼津 25 65 150% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 焼津市保福島 西焼津 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    360万円 焼津市本町 焼津 15 130 400% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 焼津市のマンションの売り出し事例

    焼津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 焼津市の一戸建ての売り出し事例

    焼津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    焼津市大村3丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩19分
    70.65㎡
    130.32㎡
    30

    1,299

    万円

    焼津市小川新町4丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩33分
    137.87㎡
    143.25㎡
    30

    2,298

    万円

    焼津市下小田
    東海道本線「焼津」駅バス9分「光西寺」下車徒歩6分
    882.36㎡
    239.37㎡
    48

    2,500

    万円

    焼津市三ケ名
    東海道本線「西焼津」駅徒歩17分
    248.75㎡
    174.72㎡
    28

    2,600

    万円

    焼津市西小川5丁目
    東海道本線「西焼津」駅徒歩25分
    445.52㎡
    232.14㎡
    33

    1,999

    万円

    焼津市三右衛門新田
    東海道本線「西焼津」駅徒歩32分
    175.12㎡
    101.68㎡
    32

    2,499

    万円

    焼津市三ケ名
    静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅徒歩25分
    148.4㎡
    124.67㎡
    25

    1,100

    万円

    焼津市石脇下
    東海道本線「焼津」駅バス11分「日本坂PA」下車徒歩1分
    268㎡
    98.92㎡
    40

    1,350

    万円

    焼津市大村1丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩14分
    200.01㎡
    143.25㎡
    41

    1,629

    万円

    焼津市道原
    東海道本線「西焼津」駅徒歩42分
    143.98㎡
    101.02㎡
    29

    1,029

    万円

    焼津市大島
    東海道本線「西焼津」駅徒歩55分
    155.39㎡
    59.61㎡
    45

    1,299

    万円

    焼津市上小杉
    東海道本線「西焼津」駅徒歩70分
    200.03㎡
    66.66㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 焼津市の土地の売り出し事例

    焼津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    480

    万円

    焼津市田尻北
    東海道本線「焼津」駅 バス23分 バス停西松原団地前 徒歩3分〜4分
    171.03㎡

    580

    万円

    焼津市田尻北
    東海道本線「焼津」駅 バス23分 バス停西松原団地前 徒歩3分〜4分
    171.04㎡

    680

    万円

    焼津市田尻北
    東海道本線「焼津」駅 バス23分 バス停西松原団地前 徒歩3分〜4分
    171.04㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

焼津市の不動産の売り時は?

次は焼津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
焼津市の不動産売却価格の推移
焼津市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

焼津市のマンション
売却価格の相場
5年前から10.0% 下落
10年前から4.0% 上昇
焼津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.8% 上昇
10年前から27.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

焼津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

焼津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。焼津市の一戸建て売却価格の平均相場790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
790 万円
仲介手数料 *1
32.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

焼津市の不動産売却の流れ

焼津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    焼津市の売却相場を確認

    焼津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、焼津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の焼津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、焼津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

焼津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
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よくある質問

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焼津市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、焼津市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
焼津市の不動産の売り時は?
焼津市の不動産の売り時を判断するポイントでは、焼津市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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