更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
熱海市の一戸建て相場推移
5年前から-23.9%
10年前から-18.8%
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不動産売却データ
-
熱海市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,463万円平米単価20.9 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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熱海市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 -37.5 %）平米単価3.5 万円/㎡築年数34 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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熱海市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 39.5 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
3,799万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,799万円
(30.0万円/㎡)
|
2,205万円
(29.4万円/㎡)
|
2,449万円
(27.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,061万円
(19.3万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
172万円
(11.5万円/㎡)
|
679万円
(12.4万円/㎡)
|
956万円
(13.7万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
1,000万円
(10.9万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,599万円
(53.3万円/㎡)
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
3,193万円
(19.4万円/㎡)
|
3,066万円
(13.3万円/㎡)
|
3,368万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,199万円
(71.1万円/㎡)
|
1,489万円
(16.5万円/㎡)
|
2,089万円
(12.7万円/㎡)
|
2,074万円
(8.3万円/㎡)
|
2,717万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
1,012万円
(11.0万円/㎡)
|
1,516万円
(9.2万円/㎡)
|
1,529万円
(5.7万円/㎡)
|
1,960万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
500万円
(10.0万円/㎡)
|
459万円
(5.4万円/㎡)
|
738万円
(4.6万円/㎡)
|
837万円
(3.2万円/㎡)
|
998万円
(2.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、熱海市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熱海市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
熱海市の不動産売却事例
- 熱海市のマンションの売却事例
熱海市のマンションの売却履歴です。 実際に熱海市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熱海市の一戸建ての売却事例
熱海市の一戸建ての売却履歴です。 実際に熱海市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 880万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 75㎡ 500㎡ 49年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 2万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 45㎡ 430㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 790万円 熱海市下多賀 網代駅 25分 130㎡ 190㎡ 29年 ほぼ台形 2.8㎡ 2024年7~9月 130万円 熱海市下多賀 網代駅 5分 70㎡ 75㎡ 42年 不整形 2.8㎡ 2024年7~9月 680万円 熱海市下多賀 網代駅 24分 50㎡ 200㎡ 48年 不整形 2.2㎡ 2024年7~9月 1,900万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 160㎡ 540㎡ 33年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 450万円 熱海市桃山町 熱海駅 6分 220㎡ 470㎡ 63年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月 2,400万円 熱海市和田町 熱海駅 23分 360㎡ 250㎡ 63年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 熱海市下多賀 網代駅 20分 80㎡ 210㎡ 49年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 熱海市下多賀 網代駅 30分 115㎡ 250㎡ 13年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 120㎡ 810㎡ 50年 台形 4.5㎡ 2024年4~6月 100万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 1分 105㎡ 95㎡ 55年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 85㎡ 580㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 熱海市水口町 熱海駅 23分 120㎡ 510㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 6,400万円 熱海市水口町 熱海駅 19分 175㎡ 210㎡ 17年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年4~6月 4,300万円 熱海市伊豆山 熱海駅 1分 95㎡ 200㎡ 2年 ほぼ整形 5.9㎡ 2024年4~6月 250万円 熱海市下多賀 網代駅 24分 50㎡ 200㎡ 48年 ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月 100万円 熱海市下多賀 網代駅 9分 80㎡ 59年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 600万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 220㎡ 370㎡ 51年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 165㎡ 520㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 1分 110㎡ 370㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 5,700万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 12分 810㎡ 490㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 90万円 熱海市下多賀 網代駅 23分 100㎡ 130㎡ 54年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月 900万円 熱海市下多賀 網代駅 10分 90㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 熱海市梅花町 熱海駅 30分 150㎡ 160㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 120万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 95㎡ 310㎡ 24年 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月 0万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 110㎡ 270㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 9,300万円 熱海市水口町 熱海駅 21分 120㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 770万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 100㎡ 165㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 1分 95㎡ 170㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 880万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 100㎡ 290㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 90㎡ 360㎡ 34年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 350万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 30㎡ 560㎡ 32年 台形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 熱海市日金町 熱海駅 30分 105㎡ 370㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 10,000万円 熱海市桜木町 熱海駅 30分 160㎡ 900㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 熱海市伊豆山 熱海駅 16分 155㎡ 360㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 熱海市下多賀 網代駅 30分 150㎡ 320㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 熱海市水口町 熱海駅 19分 320㎡ 320㎡ 53年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 430万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 20㎡ 350㎡ 34年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 600万円 熱海市下多賀 網代駅 3分 75㎡ 130㎡ 61年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 20分 80㎡ 85㎡ 32年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月 1万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 70㎡ 350㎡ 56年 ほぼ台形 2023年10~12月 700万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 120㎡ 570㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 300万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 90㎡ 360㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 115㎡ 300㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 65㎡ 770㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 185㎡ 460㎡ 32年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 125㎡ 320㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 10万円 熱海市和田町 熱海駅 26分 85㎡ 65㎡ 61年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 130㎡ 540㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 19,000万円 熱海市緑ガ丘町 熱海駅 30分 500㎡ 1200㎡ 1年 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 620万円 熱海市梅園町 熱海駅 30分 80㎡ 510㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 550万円 熱海市青葉町 熱海駅 30分 85㎡ 115㎡ 39年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 140㎡ 930㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 85㎡ 1200㎡ 52年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 熱海市福道町 熱海駅 19分 115㎡ 65㎡ 3年 台形 9.0㎡ 2023年7~9月 550万円 熱海市水口町 熱海駅 24分 95㎡ 290㎡ 51年 台形 2023年7~9月 8,000万円 熱海市水口町 熱海駅 23分 100㎡ 760㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 8分 95㎡ 240㎡ 41年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 150万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 20分 105㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 250㎡ 300㎡ 48年 ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月 4,200万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 160㎡ 690㎡ 31年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 熱海市相の原町 熱海駅 1分 145㎡ 230㎡ 31年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 7,000万円 熱海市伊豆山 熱海駅 1分 350㎡ 740㎡ 37年 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 170㎡ 170㎡ 44年 ほぼ台形 5.3㎡ 2023年4~6月 1万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海駅 30分 50㎡ 175㎡ 63年 ほぼ長方形 2023年4~6月 3,400万円 熱海市下多賀 網代駅 23分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 1分 70㎡ 1600㎡ 16年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 530万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 100㎡ 290㎡ 30年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 60万円 熱海市福道町 来宮駅 4分 70㎡ 75㎡ 68年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 熱海市東海岸町 熱海駅 5分 105㎡ 75㎡ 49年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 熱海市下多賀 網代駅 2分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 熱海市水口町 熱海駅 23分 45㎡ 135㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 1分 70㎡ 200㎡ 48年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 110㎡ 650㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 20,000万円 熱海市海光町 熱海駅 10分 220㎡ 660㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 熱海市西山町 来宮駅 21分 280㎡ 230㎡ 32年 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 870万円 熱海市西山町 熱海駅 30分 70㎡ 120㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 熱海市桜木町 熱海駅 30分 190㎡ 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 80万円 熱海市梅花町 熱海駅 30分 60㎡ 185㎡ 47年 ほぼ整形 2022年10~12月 480万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海駅 30分 135㎡ 160㎡ 74年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 熱海市西熱海町 来宮駅 30分 170㎡ 1000㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 熱海市昭和町 熱海駅 19分 125㎡ 75㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 熱海市下多賀 網代駅 19分 100㎡ 135㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 550万円 熱海市水口町 熱海駅 25分 165㎡ 155㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 熱海市下多賀 網代駅 15分 95㎡ 100㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 熱海市下多賀 網代駅 5分 260㎡ 250㎡ 34年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 740万円 熱海市下多賀 網代駅 21分 75㎡ 155㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 熱海市下多賀 網代駅 29分 105㎡ 380㎡ 14年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 200万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 95㎡ 590㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 450万円 熱海市清水町 熱海駅 18分 115㎡ 90㎡ 台形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 100㎡ 500㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 熱海市網代 網代駅 30分 80㎡ 500㎡ 36年 台形 9.0㎡ 2022年7~9月 110万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 50㎡ 165㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 熱海市相の原町 熱海駅 30分 45㎡ 85㎡ 62年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 4,500万円 熱海市小嵐町 熱海駅 25分 180㎡ 210㎡ 10年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 600万円 熱海市西熱海町 来宮駅 30分 110㎡ 410㎡ 50年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 55㎡ 360㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 熱海市下多賀 網代駅 21分 85㎡ 290㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熱海市の土地の売却事例
熱海市の土地の売却履歴です。 実際に熱海市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 20万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 10万円 熱海市相の原町 熱海駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月 5,700万円 熱海市渚町 熱海駅 15分 145㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 熱海市水口町 熱海駅 18分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 16,000万円 熱海市海光町 熱海駅 14分 980㎡ 300% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月 200万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 410㎡ 200% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 熱海市清水町 熱海駅 18分 155㎡ 500% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 700万円 熱海市西山町 熱海駅 23分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,800万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 400㎡ 200% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 800万円 熱海市昭和町 熱海駅 21分 65㎡ 500% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 300万円 熱海市下多賀 網代駅 21分 260㎡ 200% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 熱海市下多賀 網代駅 16分 640㎡ 200% 40% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 240㎡ 200% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年1~3月 1,800万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 16分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 5,700万円 熱海市水口町 熱海駅 18分 240㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 950万円 熱海市下多賀 網代駅 30分 300㎡ 200% 40% ほぼ台形 6.4㎡ 2024年1~3月 770万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 230㎡ 200% 40% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 1300㎡ 200% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 熱海市青葉町 熱海駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 6分 750㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 熱海市水口町 熱海駅 21分 125㎡ 300% 80% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,000万円 熱海市下多賀 網代駅 4分 590㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 25,000万円 熱海市昭和町 熱海駅 20分 780㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 550万円 熱海市伊豆山 熱海駅 21分 120㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 310㎡ 200% 40% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 420万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 16分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 熱海市水口町 熱海駅 21分 120㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 熱海市水口町 熱海駅 18分 120㎡ 300% 80% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 熱海市熱海 熱海駅 1分 770㎡ 200% 40% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 熱海市桜木町 熱海駅 30分 270㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 熱海市水口町 熱海駅 19分 120㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 熱海市昭和町 熱海駅 21分 115㎡ 400% 80% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 熱海市桜町 熱海駅 29分 260㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 980万円 熱海市伊豆山 熱海駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 28,000万円 熱海市春日町 熱海駅 6分 450㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 220万円 熱海市下多賀 網代駅 28分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 280万円 熱海市下多賀 網代駅 28分 105㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 熱海市桃山町 熱海駅 6分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,000万円 熱海市水口町 熱海駅 19分 80㎡ 300% 80% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 12,000万円 熱海市福道町 熱海駅 19分 1500㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 100万円 熱海市日金町 熱海駅 30分 130㎡ 200% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 110万円 熱海市西熱海町 熱海駅 30分 460㎡ 200% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 240万円 熱海市伊豆山 熱海駅 24分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 300万円 熱海市伊豆山 熱海駅 23分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 300万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熱海市網代 網代駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 熱海市下多賀 網代駅 5分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 熱海市下多賀 網代駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 熱海市下多賀 伊豆多賀駅 16分 1300㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 熱海市熱海 熱海駅 1分 340㎡ 200% 40% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 370万円 熱海市伊豆山 熱海駅 25分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2023年1~3月 600万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 410㎡ 300% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 熱海市西山町 熱海駅 25分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 50万円 熱海市桜木町 熱海駅 30分 85㎡ 300% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 熱海市相の原町 来宮駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2022年10~12月 200万円 熱海市桜木町 熱海駅 30分 85㎡ 300% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 5万円 熱海市相の原町 来宮駅 30分 250㎡ 150% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 熱海市福道町 熱海駅 19分 170㎡ 300% 80% ほぼ正方形 11.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 10分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 30分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,500万円 熱海市咲見町 熱海駅 16分 860㎡ 200% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 590万円 熱海市下多賀 網代駅 26分 400㎡ 200% 40% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月 22,000万円 熱海市桃山町 熱海駅 13分 730㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 11,000万円 熱海市桃山町 熱海駅 13分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 70万円 熱海市西熱海町 来宮駅 19分 660㎡ 200% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 100万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 220㎡ 200% 40% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 280万円 熱海市下多賀 網代駅 20分 110㎡ 150% 60% 台形 5.0㎡ 2022年4~6月 12,000万円 熱海市桃山町 熱海駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 300万円 熱海市桜町 熱海駅 30分 105㎡ 台形 2022年4~6月 850万円 熱海市西熱海町 来宮駅 30分 340㎡ 200% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 50万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 250㎡ 200% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 25万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 420㎡ 200% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 35万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 155㎡ 200% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 340㎡ 200% 40% 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 18万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 210㎡ 200% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 450㎡ 200% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 88万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 135㎡ 200% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 700万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 18分 175㎡ 200% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 310㎡ 200% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 420万円 熱海市泉 湯河原駅 30分 370㎡ 200% 40% 台形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 熱海市下多賀 網代駅 30分 700㎡ 200% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 熱海市下多賀 伊豆多賀駅 28分 1500㎡ 200% 40% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 23,000万円 熱海市桃山町 熱海駅 10分 940㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 40万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 410㎡ 200% 40% 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 560万円 熱海市下多賀 網代駅 26分 160㎡ 200% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 熱海市渚町 熱海駅 13分 95㎡ 500% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 500万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 195㎡ 200% 40% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 120万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 220㎡ 200% 40% 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 1000㎡ 200% 40% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 185㎡ 200% 40% 台形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 熱海市上多賀 伊豆多賀駅 4分 450㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年7~9月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 380㎡ 200% 40% 袋地等 5.5㎡ 2021年7~9月 50万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 400㎡ 200% 40% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 260㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 650万円 熱海市西熱海町 来宮駅 30分 260㎡ 200% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 980万円 熱海市伊豆山 熱海駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 1万円 熱海市上多賀 熱海駅 1分 1100㎡ 200% 40% ほぼ整形 2021年4~6月 280万円 熱海市下多賀 網代駅 13分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
熱海市の不動産売り出し事例
- 熱海市のマンションの売り出し事例
熱海市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 970
万円
1SLDK57.14㎡35 年2,590
万円
2LDK113.38㎡36 年1,680
万円
3LDK93.15㎡31 年2,380
万円
2LDK83.64㎡34 年6,600
万円
4SLDK188.2㎡36 年480
万円
2LDK50.22㎡32 年3,780
万円
2SLDK70.24㎡18 年1,080
万円
1LDK48㎡37 年680
万円
4SK75.54㎡63 年1,980
万円
3LDK101.1㎡35 年1,880
万円
1LDK65.4㎡33 年298
万円
2SDK54.57㎡53 年600
万円
2LDK55.84㎡50 年2,130
万円
1LDK73.01㎡50 年4,180
万円
2LDK93.98㎡47 年490
万円
3K57.58㎡53 年600
万円
1LDK65.78㎡34 年2,980
万円
2SLDK74.78㎡23 年2,480
万円
2LDK64.8㎡35 年1,280
万円
1LDK69.45㎡34 年690
万円
1DK42.94㎡33 年450
万円
40.39㎡62 年1,080
万円
2DK48.6㎡51 年1,180
万円
1SK66.67㎡63 年630
万円
1LDK40.07㎡51 年4,280
万円
1SLDK57.2㎡23 年500
万円
1LDK47.4㎡47 年980
万円
2LDK77.19㎡34 年580
万円
40.07㎡51 年580
万円
2LDK68㎡34 年880
万円
2LDK79.09㎡34 年2,680
万円
2LDK98.17㎡50 年1,790
万円
2LDK66.52㎡50 年580
万円
1LDK72.36㎡50 年1,500
万円
1LDK58.82㎡48 年580
万円
22.06㎡50 年7,500
万円
3LDK107.85㎡23 年30,000
万円
2LDK124.35㎡9 年3,100
万円
3LDK100.23㎡50 年2,700
万円
1LDK68.84㎡39 年490
万円
2K40.5㎡51 年680
万円
1DK45.41㎡50 年7,380
万円
3LDK90.93㎡14 年1,480
万円
1LDK56.34㎡51 年590
万円
1LDK68.2㎡48 年450
万円
1DK23.76㎡51 年500
万円
2SK45.41㎡50 年1,680
万円
3LDK97.76㎡50 年2,200
万円
2LDK101.21㎡33 年1,090
万円
1LDK45.42㎡47 年1,320
万円
1LDK49.5㎡39 年1,800
万円
3LDK107.39㎡55 年1,050
万円
1DK41.57㎡50 年1,500
万円
2LDK82.47㎡34 年2,480
万円
3LDK82.1㎡35 年1,200
万円
2LDK71.93㎡34 年660
万円
1LDK41.18㎡47 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 熱海市の一戸建ての売り出し事例
熱海市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 650
万円
109.1㎡49.48㎡51 年6,980
万円
442.47㎡191.81㎡33 年3,980
万円
292.97㎡118.45㎡6 年780
万円
115.71㎡69.55㎡39 年580
万円
70.29㎡82.73㎡40 年780
万円
95.73㎡53.77㎡62 年6,800
万円
449㎡173㎡57 年3,680
万円
225.91㎡129.92㎡17 年11,800
万円
465.09㎡196.42㎡48 年1,180
万円
234㎡116.64㎡52 年3,600
万円
443.98㎡133.73㎡41 年6,000
万円
205.68㎡600.8㎡47 年980
万円
165.73㎡163.95㎡52 年1,180
万円
219㎡97.69㎡36 年6,800
万円
2641㎡153.8㎡14 年760
万円
155.37㎡63.9㎡68 年650
万円
348㎡107.64㎡35 年400
万円
265㎡67.23㎡54 年1,200
万円
396㎡79.49㎡53 年680
万円
315.88㎡82.39㎡53 年750
万円
80.92㎡85.94㎡56 年3,980
万円
1051.4㎡199.98㎡53 年3,980
万円
1051.4㎡199.98㎡53 年1,200
万円
164㎡109.06㎡32 年2,600
万円
556㎡146.87㎡34 年9,300
万円
438.13㎡148.65㎡8 年6,350
万円
375.03㎡146.98㎡4 年12,000
万円
1154.18㎡364.5㎡47 年3,980
万円
313.6㎡97.29㎡22 年1,500
万円
149.86㎡104.62㎡42 年1,300
万円
250.11㎡59.62㎡17 年1,280
万円
261.05㎡86.39㎡56 年4,480
万円
497㎡168.21㎡13 年9,800
万円
557.46㎡167.38㎡20 年9,800
万円
381.14㎡185.72㎡19 年1,070
万円
221㎡54.12㎡60 年1,350
万円
945㎡137.88㎡35 年2,280
万円
292.96㎡150.42㎡35 年980
万円
129.2㎡122㎡30 年980
万円
165.73㎡163.95㎡52 年550
万円
624.85㎡85.69㎡49 年15,800
万円
721㎡290.04㎡18 年650
万円
86.27㎡83.72㎡37 年980
万円
772㎡70.35㎡56 年2,000
万円
158.69㎡129.75㎡36 年970
万円
492㎡87.76㎡36 年680
万円
202.67㎡52.89㎡66 年5,980
万円
345.71㎡102.1㎡18 年900
万円
5295㎡52.17㎡50 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 熱海市の土地の売り出し事例
熱海市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 480
万円
620.41㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
熱海市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アップタウン伊豆熱海市田原本町１－１０
アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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熱海市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
熱海市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
熱海市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熱海市の一戸建て売却価格の平均相場350万円（築年数34年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 350 万円
- 仲介手数料 *
- 17.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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