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熱海市の
不動産売却データ

  • 熱海市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 熱海市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -63.3 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熱海市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 147.8 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,647万円
(40.5万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20~30年
365万円
(14.6万円/㎡)
979万円
(17.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
861万円
(12.3万円/㎡)
1,012万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
382万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,006万円
(18.8万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,510万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,607万円
(16.9万円/㎡)
2,038万円
(12.4万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,380万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
967万円
(20.6万円/㎡)
1,141万円
(12.4万円/㎡)
1,399万円
(8.5万円/㎡)
1,396万円
(5.2万円/㎡)
1,699万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
740万円
(4.6万円/㎡)
850万円
(3.3万円/㎡)
949万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


熱海市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熱海市の一戸建て相場推移
5年前から-55.8%
10年前から-53.0%
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熱海市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熱海市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熱海市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 熱海市のマンションの売却事例

    熱海市のマンションの売却履歴です。 実際に熱海市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熱海市の一戸建ての売却事例

    熱海市の一戸建ての売却履歴です。 実際に熱海市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 熱海市上多賀 熱海 105 100 290 30 台形 7.0 2023年4~6月
    300万円 熱海市相の原町 熱海 75 145 230 31 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,100万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 75 70 1600 16 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 熱海市泉 湯河原 45 170 170 44 ほぼ台形 5.3 2023年4~6月
    2,100万円 熱海市西熱海町 熱海 45 250 300 48 ほぼ台形 4.6 2023年4~6月
    7,000万円 熱海市伊豆山 熱海 75 350 740 37 台形 9.0 2023年4~6月
    1万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海 45 50 175 63 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,900万円 熱海市上多賀 熱海 75 110 650 34 台形 6.0 2023年1~3月
    100万円 熱海市上多賀 熱海 105 270 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    20,000万円 熱海市海光町 熱海 10 220 660 0 不整形 3.0 2023年1~3月
    50万円 熱海市東海岸町 熱海 5 105 75 49 台形 4.0 2023年1~3月
    60万円 熱海市福道町 来宮 4 70 75 68 台形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 75 70 200 48 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,500万円 熱海市水口町 熱海 23 45 135 18 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    200万円 熱海市上多賀 熱海 105 95 590 46 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 熱海市上多賀 熱海 105 100 500 25 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 熱海市西山町 来宮 21 280 230 32 台形 8.0 2022年10~12月
    870万円 熱海市西山町 熱海 45 70 120 45 不整形 4.0 2022年10~12月
    550万円 熱海市水口町 熱海 25 165 155 42 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 熱海市西熱海町 来宮 45 170 1000 26 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 熱海市昭和町 熱海 19 125 75 長方形 5.0 2022年10~12月
    50万円 熱海市桜木町 熱海 45 190 台形 4.0 2022年10~12月
    450万円 熱海市清水町 熱海 18 115 90 台形 3.0 2022年10~12月
    600万円 熱海市下多賀 網代 15 95 100 28 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 熱海市下多賀 網代 5 260 250 34 袋地等 4.0 2022年10~12月
    740万円 熱海市下多賀 網代 21 75 155 43 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 熱海市下多賀 網代 29 105 380 14 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    300万円 熱海市下多賀 網代 19 100 135 37 長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海 45 135 160 74 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    250万円 熱海市相の原町 熱海 45 45 85 62 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    400万円 熱海市上多賀 熱海 75 55 360 49 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    110万円 熱海市上多賀 熱海 105 50 165 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 熱海市西熱海町 来宮 45 110 410 50 台形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 熱海市西熱海町 来宮 45 155 500 7 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 熱海市小嵐町 熱海 25 180 210 10 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 熱海市下多賀 網代 21 85 290 13 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 熱海市網代 網代 45 80 500 36 台形 9.0 2022年7~9月
    2,300万円 熱海市海光町 熱海 11 150 370 ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    460万円 熱海市青葉町 熱海 45 110 120 50 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 75 500 47 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 熱海市水口町 熱海 23 110 135 17 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,900万円 熱海市西熱海町 来宮 26 95 760 36 台形 4.0 2022年4~6月
    800万円 熱海市上多賀 熱海 75 90 260 35 台形 6.0 2022年4~6月
    900万円 熱海市上多賀 熱海 105 95 170 31 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 熱海市下多賀 網代 18 130 170 50 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    350万円 熱海市下多賀 網代 8 115 175 34 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 熱海市下多賀 網代 23 115 330 13 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    190万円 熱海市昭和町 熱海 20 80 65 63 長方形 2022年4~6月
    1,500万円 熱海市網代 網代 45 75 300 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    80万円 熱海市網代 網代 18 100 95 45 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 熱海市網代 網代 21 250 830 32 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 熱海市清水町 熱海 20 165 長方形 3.0 2022年4~6月
    960万円 熱海市相の原町 熱海 45 85 110 30 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,500万円 熱海市伊豆山 熱海 45 185 270 台形 3.5 2022年4~6月
    5,000万円 熱海市伊豆山 熱海 45 95 230 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 熱海市水口町 来宮 11 60 230 25 台形 2022年4~6月
    390万円 熱海市上多賀 熱海 105 45 130 44 台形 5.0 2022年1~3月
    150万円 熱海市上多賀 熱海 105 95 520 48 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    980万円 熱海市下多賀 網代 13 85 210 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 熱海市下多賀 網代 24 80 220 37 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 熱海市泉 湯河原 45 85 115 52 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 熱海市泉 湯河原 45 140 360 13 台形 7.0 2022年1~3月
    5,700万円 熱海市水口町 来宮 5 300 1200 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 熱海市咲見町 熱海 8 40 100 28 ほぼ正方形 1.5 2022年1~3月
    1,600万円 熱海市咲見町 熱海 5 40 135 袋地等 15.0 2022年1~3月
    610万円 熱海市西山町 来宮 19 95 130 22 袋地等 4.0 2021年10~12月
    310万円 熱海市上多賀 熱海 75 75 260 47 台形 5.0 2021年10~12月
    450万円 熱海市上多賀 熱海 105 70 380 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 熱海市上多賀 熱海 105 30 195 台形 6.0 2021年10~12月
    830万円 熱海市下多賀 網代 3 185 175 48 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    570万円 熱海市下多賀 網代 25 130 1400 31 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    490万円 熱海市昭和町 熱海 19 50 65 72 台形 4.0 2021年10~12月
    220万円 熱海市緑ガ丘町 来宮 16 145 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 熱海市清水町 熱海 16 145 75 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 熱海市笹良ヶ台町 来宮 19 130 390 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    49万円 熱海市相の原町 来宮 45 85 105 30 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 熱海市伊豆山 熱海 25 200 570 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,000万円 熱海市海光町 熱海 13 100 630 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 熱海市梅園町 熱海 45 70 960 31 不整形 4.0 2021年7~9月
    650万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 23 120 160 25 袋地等 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 熱海市西熱海町 来宮 29 180 910 48 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    650万円 熱海市西熱海町 来宮 45 80 300 49 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 29 80 170 41 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 熱海市上多賀 熱海 105 125 520 39 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    920万円 熱海市下多賀 網代 45 130 260 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 熱海市下多賀 網代 4 80 80 44 台形 4.0 2021年7~9月
    350万円 熱海市和田町 熱海 26 55 85 52 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    770万円 熱海市伊豆山 来宮 45 75 790 48 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    39万円 熱海市和田町 熱海 25 110 75 66 台形 2.0 2021年7~9月
    20万円 熱海市桜町 熱海 45 150 110 56 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 熱海市泉 湯河原 45 230 730 30 不整形 3.0 2021年7~9月
    400万円 熱海市伊豆山 熱海 29 90 145 41 袋地等 2.5 2021年7~9月
    390万円 熱海市桜木町 熱海 45 85 125 37 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    110万円 熱海市上多賀 熱海 105 90 340 29 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,500万円 熱海市西熱海町 来宮 45 290 490 34 長方形 60.0 2021年4~6月
    1,000万円 熱海市上多賀 熱海 105 145 530 28 台形 5.0 2021年4~6月
    1,600万円 熱海市伊豆山 熱海 45 125 165 20 袋地等 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 熱海市伊豆山 熱海 19 90 230 44 台形 5.0 2021年4~6月
    990万円 熱海市熱海 熱海 28 60 1500 45 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    7,300万円 熱海市熱海 熱海 105 160 750 19 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熱海市の土地の売却事例

    熱海市の土地の売却履歴です。 実際に熱海市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 熱海市西熱海町 熱海 45 460 200% 40% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 熱海市日金町 熱海 45 130 200% 40% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    12,000万円 熱海市福道町 熱海 19 1500 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,000万円 熱海市水口町 熱海 19 80 300% 80% 台形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 熱海市桃山町 熱海 6 530 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,600万円 熱海市下多賀 網代 5 360 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    300万円 熱海市下多賀 網代 6 100 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    2,100万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 16 1300 150% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    300万円 熱海市泉 湯河原 45 220 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    370万円 熱海市伊豆山 熱海 25 70 200% 60% ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    600万円 熱海市伊豆山 熱海 45 410 300% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    200万円 熱海市熱海 熱海 75 340 200% 40% 台形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 熱海市網代 網代 45 1300 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    200万円 熱海市相の原町 来宮 45 200 200% 60% 台形 3.5 2022年10~12月
    50万円 熱海市桜木町 熱海 45 85 300% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    200万円 熱海市桜木町 熱海 45 85 300% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    5万円 熱海市相の原町 来宮 45 250 150% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 熱海市福道町 熱海 19 170 300% 80% ほぼ正方形 11.5 2022年10~12月
    4,500万円 熱海市咲見町 熱海 16 860 200% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    590万円 熱海市下多賀 網代 26 400 200% 40% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    1万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 45 460 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 10 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    70万円 熱海市西熱海町 来宮 19 660 200% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 熱海市桃山町 熱海 13 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    22,000万円 熱海市桃山町 熱海 13 730 200% 60% 台形 5.0 2022年7~9月
    300万円 熱海市桜町 熱海 45 105 台形 2022年4~6月
    12,000万円 熱海市桃山町 熱海 11 1100 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    100万円 熱海市上多賀 熱海 75 220 200% 40% 台形 6.0 2022年4~6月
    850万円 熱海市西熱海町 来宮 45 340 200% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 熱海市下多賀 網代 20 110 150% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    500万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 28 1500 200% 40% 不整形 8.0 2022年1~3月
    700万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 18 175 200% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    88万円 熱海市上多賀 熱海 105 135 200% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 450 200% 40% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    18万円 熱海市上多賀 熱海 105 210 200% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 340 200% 40% 台形 5.0 2022年1~3月
    50万円 熱海市上多賀 熱海 105 250 200% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    25万円 熱海市上多賀 熱海 105 420 200% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    35万円 熱海市上多賀 熱海 105 155 200% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 310 200% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    420万円 熱海市泉 湯河原 45 370 200% 40% 台形 10.0 2022年1~3月
    1,100万円 熱海市下多賀 網代 45 700 200% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    23,000万円 熱海市桃山町 熱海 10 940 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 熱海市渚町 熱海 13 95 500% 80% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    40万円 熱海市上多賀 熱海 105 410 200% 40% 台形 5.0 2021年10~12月
    500万円 熱海市上多賀 熱海 105 195 200% 40% 台形 6.0 2021年10~12月
    120万円 熱海市上多賀 熱海 75 220 200% 40% 台形 5.0 2021年10~12月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 1000 200% 40% 台形 6.0 2021年10~12月
    560万円 熱海市下多賀 網代 26 160 200% 40% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,500万円 熱海市上多賀 伊豆多賀 4 450 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 380 200% 40% 袋地等 5.5 2021年7~9月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 185 200% 40% 台形 5.0 2021年7~9月
    50万円 熱海市上多賀 熱海 105 260 長方形 5.0 2021年7~9月
    50万円 熱海市上多賀 熱海 105 400 200% 40% 台形 6.0 2021年7~9月
    650万円 熱海市西熱海町 来宮 45 260 200% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 16 810 200% 40% 不整形 3.5 2021年4~6月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 1100 200% 40% ほぼ整形 2021年4~6月
    150万円 熱海市泉 熱海 75 195 200% 40% 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,800万円 熱海市西山町 来宮 14 970 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    280万円 熱海市下多賀 網代 13 430 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 熱海市下多賀 網代 45 210 200% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 熱海市下多賀 網代 19 230 150% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    980万円 熱海市伊豆山 熱海 45 360 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1万円 熱海市泉 湯河原 45 270 150% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    680万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 24 270 200% 40% 不整形 7.0 2021年1~3月
    720万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    30万円 熱海市伊豆山 熱海 45 230 300% 60% ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    600万円 熱海市下多賀 網代 5 1400 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    500万円 熱海市下多賀 網代 18 125 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    5,500万円 熱海市梅園町 熱海 45 1500 200% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 410 200% 40% 台形 6.0 2021年1~3月
    440万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 24 90 200% 40% 台形 7.0 2021年1~3月
    550万円 熱海市西山町 来宮 15 1400 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    300万円 熱海市泉 湯河原 24 160 200% 40% ほぼ台形 2020年10~12月
    14万円 熱海市紅葉ガ丘町 熱海 45 110 200% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    250万円 熱海市西熱海町 来宮 45 230 200% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,700万円 熱海市桃山町 熱海 10 680 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    1万円 熱海市上多賀 熱海 105 330 200% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 熱海市下多賀 網代 9 590 200% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 熱海市西熱海町 来宮 45 1300 200% 40% 台形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 25 1300 150% 60% ほぼ台形 2.5 2020年10~12月
    1,900万円 熱海市西山町 来宮 14 380 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    700万円 熱海市青葉町 熱海 45 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    27,000万円 熱海市海光町 熱海 8 750 300% 60% ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    1,500万円 熱海市水口町 熱海 23 450 200% 60% 台形 4.5 2020年7~9月
    670万円 熱海市泉 湯河原 45 300 150% 40% 台形 6.0 2020年7~9月
    100万円 熱海市西熱海町 来宮 45 780 200% 40% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 熱海市中央町 熱海 15 85 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    10万円 熱海市上多賀 熱海 105 230 200% 40% 台形 6.0 2020年7~9月
    730万円 熱海市伊豆山 熱海 45 210 200% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    230万円 熱海市上多賀 熱海 105 320 200% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,500万円 熱海市下多賀 伊豆多賀 14 630 200% 40% 台形 8.0 2020年7~9月
    350万円 熱海市下多賀 網代 14 390 200% 40% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    300万円 熱海市西熱海町 来宮 45 340 200% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    5,600万円 熱海市昭和町 熱海 21 620 400% 80% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,000万円 熱海市和田町 熱海 23 260 300% 80% 長方形 5.0 2020年4~6月
    560万円 熱海市上多賀 熱海 105 370 200% 40% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 熱海市伊豆山 熱海 24 760 200% 40% 不整形 3.0 2020年4~6月
    700万円 熱海市清水町 熱海 19 130 400% 80% 台形 6.0 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

熱海市の不動産売り出し事例


熱海市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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熱海市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町1-10
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴・湯河原・伊東・伊豆高原・箱根・三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ!住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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熱海市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熱海市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

熱海市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熱海市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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