不動産売却・査定

富士市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 富士市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 -5.8 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 富士市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 -3.9 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 富士市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
富士市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、富士市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 富士市の不動産売却相場
  2. 富士市の不動産の売り時は?
  3. 富士市の不動産売却にかかる費用
  4. 富士市の不動産売却手続きの流れ
  5. 富士市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

富士市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富士市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 富士市のマンションの売却事例

    富士市のマンションの売却履歴です。 実際に富士市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 富士市横割 富士 13 80 3LDK 22 2022年4~6月
    3,600万円 富士市水戸島元町 富士 6 65 2LDK 0 2022年4~6月
    110万円 富士市元町 富士 8 60 1DK 36 2022年4~6月
    2,400万円 富士市新橋町 吉原 29 70 3LDK 14 2022年4~6月
    3,900万円 富士市水戸島元町 富士 4 75 2LDK 2022年4~6月
    650万円 富士市石坂 富士 45 65 3LDK 2022年4~6月
    970万円 富士市水戸島 富士 8 90 4LDK 2022年4~6月
    82万円 富士市国久保 富士 45 65 3LDK 26 2022年4~6月
    80万円 富士市蓼原 富士 45 40 2DK 45 2022年4~6月
    1,800万円 富士市永田町 富士 45 70 1LDK 17 2022年1~3月
    50万円 富士市国久保 富士 45 65 2LDK 26 2022年1~3月
    150万円 富士市蓼原 富士 45 40 1LDK 52 2022年1~3月
    10万円 富士市大淵 富士 105 75 3LDK 31 2022年1~3月
    900万円 富士市吉原 富士 45 60 3LDK 29 2022年1~3月
    1,300万円 富士市吉原 富士 45 70 4LDK 29 2022年1~3月
    2,400万円 富士市今泉 本吉原 4 65 3LDK 2022年1~3月
    1,700万円 富士市柚木 柚木 15 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,400万円 富士市瓜島町 富士 45 70 2LDK+S 24 2021年10~12月
    700万円 富士市吉原 富士 45 75 4LDK 28 2021年10~12月
    400万円 富士市平垣本町 富士 13 50 2LDK 42 2021年10~12月
    1,700万円 富士市本町 富士 4 80 3LDK 18 2021年10~12月
    1,200万円 富士市瓜島町 富士 45 70 3LDK 24 2021年10~12月
    800万円 富士市水戸島元町 富士 5 50 2LDK 40 2021年10~12月
    1,200万円 富士市広見西本町 富士 75 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,900万円 富士市青島町 富士 45 70 2LDK 3 2021年10~12月
    2,800万円 富士市水戸島元町 富士 6 90 4LDK 11 2021年7~9月
    200万円 富士市水戸島本町 富士 6 30 1LDK 29 2021年7~9月
    2,400万円 富士市横割本町 富士 3 70 3LDK 9 2021年7~9月
    1,500万円 富士市広見西本町 吉原本町 45 85 4LDK 21 2021年7~9月
    1,500万円 富士市今泉 本吉原 10 70 3LDK 2021年7~9月
    700万円 富士市水戸島 富士 12 90 4LDK 31 2021年7~9月
    2,300万円 富士市水戸島元町 富士 6 75 3LDK 11 2021年7~9月
    230万円 富士市中島 富士 16 45 2LDK 31 2021年7~9月
    2,700万円 富士市蓼原 富士 18 65 3LDK 14 2021年7~9月
    1,900万円 富士市新橋町 本吉原 8 85 4LDK 13 2021年7~9月
    2,200万円 富士市本町 富士 2 70 3LDK 18 2021年7~9月
    860万円 富士市水戸島元町 富士 5 55 3LDK 40 2021年4~6月
    600万円 富士市中之郷 富士川 5 70 3LDK 29 2021年4~6月
    320万円 富士市水戸島本町 富士 5 15 1K 29 2021年4~6月
    3,600万円 富士市今泉 本吉原 5 80 4LDK 2021年4~6月
    290万円 富士市水戸島元町 富士 5 55 2LDK 40 2021年4~6月
    370万円 富士市平垣本町 富士 13 50 1LDK 42 2021年4~6月
    3,000万円 富士市今泉 富士 75 80 3LDK 14 2021年4~6月
    2,000万円 富士市松岡 富士 26 70 3LDK 7 2021年1~3月
    3,100万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士 10 75 2LDK+S 23 2021年1~3月
    1,800万円 富士市南町 吉原本町 6 75 3LDK 22 2021年1~3月
    1,100万円 富士市永田町 富士 45 70 3LDK 18 2021年1~3月
    1,200万円 富士市水戸島 富士 12 90 4LDK 33 2021年1~3月
    390万円 富士市中央町 富士 45 45 2LDK 47 2021年1~3月
    1,400万円 富士市蓼原 富士 18 70 3LDK 14 2021年1~3月
    1,900万円 富士市松岡 富士 26 70 3LDK 7 2021年1~3月
    1,500万円 富士市蓼原町 富士 21 70 3LDK 18 2020年10~12月
    400万円 富士市錦町 富士 45 65 3LDK 38 2020年10~12月
    1,000万円 富士市中之郷 富士川 8 70 3LDK 18 2020年10~12月
    700万円 富士市中之郷 富士川 4 80 3LDK 28 2020年10~12月
    1,700万円 富士市永田町 富士 45 85 3LDK 17 2020年10~12月
    1,100万円 富士市水戸島 富士 11 70 3LDK 30 2020年10~12月
    550万円 富士市中島 富士 18 45 2LDK 30 2020年10~12月
    1,200万円 富士市永田町 富士 45 75 3LDK 17 2020年7~9月
    2,400万円 富士市今泉 吉原 45 65 3LDK 6 2020年7~9月
    1,000万円 富士市吉原 吉原 45 65 3LDK 27 2020年7~9月
    180万円 富士市水戸島 富士 135 70 3LDK 30 2020年7~9月
    1,500万円 富士市蓼原 富士 18 65 3LDK 13 2020年7~9月
    600万円 富士市水戸島元町 富士 5 55 3DK 39 2020年7~9月
    1,700万円 富士市今泉 吉原 45 80 3LDK 13 2020年7~9月
    1,200万円 富士市国久保 富士 75 65 3LDK 25 2020年7~9月
    2,200万円 富士市日乃出町 富士 45 65 2LDK 4 2020年7~9月
    1,600万円 富士市富士町 富士 4 65 3LDK 14 2020年7~9月
    420万円 富士市水戸島本町 富士 6 30 1LDK 28 2020年7~9月
    630万円 富士市石坂 吉原 75 65 3LDK 2020年4~6月
    1,200万円 富士市吉原 吉原 45 60 3LDK 27 2020年4~6月
    1,500万円 富士市蓼原 富士 18 70 3LDK 13 2020年4~6月
    2,700万円 富士市蓼原 富士 18 65 3LDK 13 2020年4~6月
    1,800万円 富士市日乃出町 富士 45 85 3LDK+S 12 2020年1~3月
    1,300万円 富士市日乃出町 富士 45 85 3LDK 12 2020年1~3月
    2,000万円 富士市永田町 富士 45 70 3LDK 6 2020年1~3月
    550万円 富士市水戸島 富士 11 80 3LDK 30 2020年1~3月
    1,800万円 富士市横割本町 富士 4 70 3LDK 8 2020年1~3月
    1,800万円 富士市米之宮町 富士 21 60 2LDK 11 2020年1~3月
    1,800万円 富士市本町 富士 5 85 4LDK 16 2019年10~12月
    500万円 富士市元町 富士 8 55 3LDK 2019年10~12月
    590万円 富士市国久保 富士 75 65 3LDK 24 2019年10~12月
    3,100万円 富士市御幸町 吉原本町 7 70 2LDK 0 2019年7~9月
    1,700万円 富士市新橋町 吉原 45 85 3LDK 11 2019年7~9月
    4,400万円 富士市御幸町 吉原本町 7 85 4LDK 0 2019年7~9月
    2,400万円 富士市今泉 吉原 45 70 3LDK 13 2019年7~9月
    690万円 富士市中央町 富士 45 60 3LDK 45 2019年7~9月
    2,700万円 富士市蓼原 富士 18 75 3LDK 12 2019年7~9月
    160万円 富士市水戸島本町 富士 6 15 1K 27 2019年7~9月
    4,000万円 富士市御幸町 吉原本町 7 85 4LDK 0 2019年7~9月
    4,100万円 富士市御幸町 吉原本町 7 85 4LDK 0 2019年7~9月
    1,900万円 富士市今泉 吉原 45 90 4LDK 12 2019年7~9月
    1,600万円 富士市広見西本町 富士 75 95 3LDK 19 2019年7~9月
    770万円 富士市伝法 富士 45 65 3LDK 26 2019年7~9月
    600万円 富士市水戸島元町 富士 5 35 1DK 38 2019年7~9月
    3,700万円 富士市御幸町 吉原本町 7 70 3LDK 0 2019年7~9月
    1,500万円 富士市今泉 吉原 45 65 3LDK 13 2019年7~9月
    850万円 富士市水戸島 富士 12 80 3LDK 31 2019年7~9月
    700万円 富士市水戸島元町 富士 5 55 3DK 38 2019年7~9月
    680万円 富士市吉原 吉原 45 60 2LDK 26 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富士市の一戸建ての売却事例

    富士市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 富士市五貫島 富士 45 100 165 0 長方形 5.9 2022年4~6月
    5,000万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士 12 650 690 39 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 富士市今泉 吉原 75 115 250 4 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 富士市原田 吉原 45 120 280 4 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 富士市国久保 富士 45 75 90 31 長方形 3.5 2022年4~6月
    200万円 富士市岩淵 富士川 19 100 155 不整形 11.5 2022年4~6月
    1,700万円 富士市松岡 富士 45 140 185 25 台形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 富士市宮島 富士 45 100 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 富士市松岡 富士 21 95 175 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 富士市今泉 富士 75 125 190 17 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 富士市永田町 富士 45 105 210 40 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    3,300万円 富士市伝法 富士 75 105 180 0 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    700万円 富士市国久保 富士 45 120 130 32 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,100万円 富士市横割 富士 5 480 640 30 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 富士市松岡 富士 19 100 180 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 富士市宮島 富士 21 115 175 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,500万円 富士市松岡 富士 45 115 185 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 富士市厚原 富士 75 100 140 48 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 富士市岩本 富士 45 115 180 0 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    4,300万円 富士市今泉 富士 75 100 185 0 不整形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 富士市原田 吉原 45 135 250 32 長方形 6.1 2022年4~6月
    70万円 富士市南松野 富士川 75 180 195 24 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 富士市入山瀬 富士 75 230 390 9 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,700万円 富士市松岡 富士 19 290 1400 50 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 富士市厚原 富士 75 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 富士市松岡 富士 15 120 175 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 富士市宮島 富士 45 105 240 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    880万円 富士市岩本 富士 45 55 210 25 袋地等 9.0 2022年4~6月
    6,900万円 富士市柚木 富士 16 610 840 31 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    2,800万円 富士市今泉 吉原 75 110 175 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 富士市原田 吉原 45 150 470 33 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 富士市水戸島 富士 8 120 170 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 富士市松岡 富士 26 360 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 富士市三ツ沢 吉原 75 105 220 1 台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 富士市松本 富士 45 115 170 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    350万円 富士市横割 富士 8 120 80 48 長方形 11.0 2022年1~3月
    500万円 富士市大淵 富士 105 145 270 28 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 富士市松岡 富士 19 100 160 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 富士市中野 富士 75 105 200 0 台形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 富士市川成島 富士 24 130 180 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 富士市松岡 富士 26 95 165 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    830万円 富士市天間 富士根 14 120 200 32 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    4,400万円 富士市厚原 富士 45 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士市中島 富士 45 100 135 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 富士市岩本 富士 45 75 95 38 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士市今泉 富士 75 110 180 24 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,500万円 富士市富士見台 吉原 75 140 240 12 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    5,200万円 富士市本市場新田 富士 23 120 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 富士市今泉 吉原 45 730 910 47 不整形 5.0 2022年1~3月
    620万円 富士市富士岡 吉原 45 95 135 40 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士市石坂 富士 75 150 135 18 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,100万円 富士市中里 吉原 75 95 145 0 台形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士 19 105 165 20 不整形 4.0 2022年1~3月
    8,100万円 富士市中丸 富士 45 1700 1800 49 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 富士市境 東田子の浦 45 120 195 44 長方形 5.0 2022年1~3月
    150万円 富士市原田 吉原 45 105 120 54 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 富士市松本 富士 45 105 140 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 富士市大淵 富士 75 150 250 26 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 富士市中野 富士 75 105 170 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 富士市松岡 富士 14 110 140 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    120万円 富士市天間 富士 75 105 165 52 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,800万円 富士市厚原 富士 45 165 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    20万円 富士市前田 富士 45 80 65 48 長方形 5.5 2022年1~3月
    500万円 富士市今泉 富士 75 100 165 35 不整形 4.0 2022年1~3月
    520万円 富士市久沢 富士 75 130 390 35 不整形 2.0 2022年1~3月
    7,700万円 富士市森島 富士 15 1300 1300 35 不整形 7.0 2022年1~3月
    300万円 富士市富士岡 吉原 45 95 135 40 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 富士市富士見台 吉原 105 145 260 37 長方形 9.0 2022年1~3月
    730万円 富士市比奈 吉原 45 240 長方形 2022年1~3月
    8,700万円 富士市加島町 富士 14 190 400 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 富士市今泉 吉原 45 45 台形 1.0 2022年1~3月
    2,800万円 富士市原田 吉原 45 110 190 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 富士市一色 富士 75 110 210 29 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    380万円 富士市大淵 富士 135 85 175 48 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 富士市平垣本町 富士 9 250 370 15 台形 6.8 2022年1~3月
    3,700万円 富士市松岡 富士 28 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 富士市伝法 富士 75 125 360 6 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 富士市三ツ沢 吉原 45 100 190 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 富士市厚原 入山瀬 16 115 170 13 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 富士市松本 富士 45 100 185 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 富士市大淵 富士 105 95 410 1 台形 16.0 2022年1~3月
    2,500万円 富士市宮島 富士 45 105 185 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    20万円 富士市今泉 富士 75 45 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    2,700万円 富士市久沢 入山瀬 12 95 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 富士市横割 富士 13 110 190 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 富士市富士見台 吉原 45 95 200 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 富士市中島 富士 25 110 160 2 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    950万円 富士市今泉 吉原 45 120 185 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 富士市富士岡 吉原 45 75 110 45 不整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 富士市大淵 富士 105 90 180 44 長方形 3.0 2021年10~12月
    2,500万円 富士市松岡 富士 19 160 220 26 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 富士市米之宮町 富士 26 25 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 富士市一色 富士 105 200 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,700万円 富士市厚原 富士 45 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 富士市松本 富士 45 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 富士市大淵 富士 105 150 240 14 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 富士市松岡 富士 45 110 200 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,700万円 富士市伝法 富士 45 200 360 52 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 富士市宮島 富士 45 105 165 0 台形 4.5 2021年10~12月
    3,200万円 富士市天間 富士 75 220 450 21 不整形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富士市の土地の売却事例

    富士市の土地の売却履歴です。 実際に富士市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,400万円 富士市青葉町 富士 25 410 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 富士市厚原 富士 45 520 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    660万円 富士市今泉 富士 75 145 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    470万円 富士市今泉 吉原 45 80 200% 80% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 富士市今泉 吉原 45 600 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    0万円 富士市入山瀬 富士 75 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 富士市岩本 富士 45 140 80% 50% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    150万円 富士市宇東川西町 吉原 45 95 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    1,100万円 富士市大淵 富士 75 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 富士市大淵 富士 105 850 200% 60% ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    1,600万円 富士市大淵 富士 75 740 200% 60% 正方形 7.4 2022年4~6月
    1,800万円 富士市川成島 富士 29 220 400% 80% 長方形 3.5 2022年4~6月
    330万円 富士市川成島 富士 25 45 150% 60% 不整形 2022年4~6月
    2,700万円 富士市久沢 富士 75 490 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    900万円 富士市国久保 富士 75 130 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 富士市鮫島 富士 45 870 150% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    600万円 富士市鈴川本町 吉原 4 310 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,800万円 富士市伝法 富士 45 500 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    700万円 富士市天間 富士根 19 195 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    230万円 富士市中里 吉原 45 350 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    3,000万円 富士市永田町 富士 45 220 400% 80% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 富士市永田町 富士 45 300 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 富士市中之郷 富士川 1 290 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 富士市中丸 富士 45 200 150% 60% 台形 12.0 2022年4~6月
    400万円 富士市原田 吉原 45 190 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 富士市平垣町 富士 9 220 200% 80% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,000万円 富士市増川 東田子の浦 45 180 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    500万円 富士市松岡 富士 20 85 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    700万円 富士市松岡 富士 24 1100 80% 50% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,800万円 富士市松岡 富士 25 170 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 富士市松岡 富士 14 360 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 富士市松岡 富士 45 330 80% 50% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 富士市松岡 富士 25 310 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    60万円 富士市三ツ沢 吉原 75 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    490万円 富士市南町 吉原 45 130 300% 80% 不整形 13.4 2022年4~6月
    550万円 富士市南松野 富士川 75 330 % % 不整形 7.2 2022年4~6月
    100万円 富士市南松野 富士川 75 155 150% 60% 不整形 8.8 2022年4~6月
    2,200万円 富士市宮下 富士 28 460 150% 60% 長方形 9.3 2022年4~6月
    1,100万円 富士市宮島 富士 24 165 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 富士市宮島 富士 24 120 150% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    840万円 富士市宮島 富士 45 165 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    830万円 富士市宮島 富士 45 185 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 富士市宮島 富士 21 210 150% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 富士市宮島 富士 24 260 150% 60% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 富士市宮島 富士 21 170 150% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 富士市森島 富士 20 220 150% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    530万円 富士市森島 富士 15 125 150% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    2,200万円 富士市柳島 富士 21 400 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,400万円 富士市柳島 富士 21 430 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    210万円 富士市柳島 富士 20 35 200% 60% 長方形 2.0 2022年4~6月
    1,700万円 富士市横割 富士 3 165 300% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 富士市横割 富士 16 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 富士市横割 富士 9 135 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    2,400万円 富士市厚原 富士 45 540 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士市厚原 富士 75 210 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 富士市厚原 富士 45 670 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 富士市厚原 富士 75 240 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 富士市厚原 富士 45 360 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    300万円 富士市石坂 富士 75 125 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    810万円 富士市今泉 吉原 45 360 150% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 富士市今泉 吉原 45 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 富士市今泉 吉原 45 150 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 富士市今泉 吉原 45 370 200% 80% ほぼ正方形 14.0 2022年1~3月
    1,000万円 富士市今泉 吉原 45 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    9,200万円 富士市入山瀬 富士 75 1300 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    15,000万円 富士市入山瀬 富士 45 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 富士市岩本 富士 45 180 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 富士市岩本 富士 45 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    16,000万円 富士市瓜島町 富士 45 1500 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 富士市大淵 富士 105 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 富士市五貫島 富士 45 1000 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    730万円 富士市鮫島 富士 45 140 150% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    500万円 富士市浅間上町 富士 45 210 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    540万円 富士市蓼原 富士 23 50 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,400万円 富士市中央町 富士 45 200 300% 80% 長方形 11.8 2022年1~3月
    3,200万円 富士市伝法 富士 45 360 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 富士市伝法 富士 45 270 200% 60% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    550万円 富士市天間 富士 75 600 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 富士市天間 富士根 20 200 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 富士市中里 吉原 75 270 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    2,900万円 富士市中島 富士 29 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 富士市中島 富士 23 210 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 富士市中島 富士 20 170 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 富士市中野 富士 105 620 80% 50% 台形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 富士市中野 富士 75 800 80% 50% 不整形 3.0 2022年1~3月
    750万円 富士市原田 吉原 45 570 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    250万円 富士市比奈 吉原 45 155 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    6,600万円 富士市比奈 吉原 45 1600 200% 60% 正方形 5.0 2022年1~3月
    470万円 富士市比奈 吉原 45 95 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 富士市富士岡 吉原 45 720 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 富士市富士見台 吉原 105 610 200% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,400万円 富士市富士見台 吉原 75 230 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    260万円 富士市前田 富士 45 105 200% 60% 不整形 4.6 2022年1~3月
    3,400万円 富士市松岡 富士 45 1600 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 富士市松岡 富士 45 310 200% 60% 台形 7.0 2022年1~3月
    4,400万円 富士市松岡 富士 45 1300 150% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    710万円 富士市松岡 富士 45 120 150% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,100万円 富士市松岡 富士 24 1200 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 富士市松岡 富士 24 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士市松岡 富士 25 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

富士市の不動産の売り時は?

次は富士市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
富士市の不動産売却価格の推移
富士市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

富士市のマンション
売却価格の相場
5年前から19.5% 上昇
10年前から27.6% 下落
富士市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.3% 上昇
10年前から17.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

富士市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

富士市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。富士市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *1
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

富士市の不動産売却の流れ

富士市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    富士市の売却相場を確認

    富士市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富士市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の富士市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、富士市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

富士市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    土地
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    ピタットハウス富士店 ラウンズコミュニケーション株式会社
    静岡県富士市中里926-1
    ピタットハウス富士店は<皆様に一番身近な不動産屋を目指して>をモットーにしております。新築・中古住宅・土地・アパート・マンションをお探しの方、また、土地・建物を売却したい方、お気軽にお問い合わせください。全力でサポート致します!
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    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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