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不動産売却データ

  • 富士市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,232
    万円
    （前年比 -19.1 %）
    平米単価
    17.6 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 富士市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    （前年比 + 10.9 %）
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 富士市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    （前年比 -22.6 %）
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,280万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,749万円
(41.7万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,358万円
(26.2万円/㎡)
築20～30年
533万円
(21.3万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
168万円
(11.3万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
936万円
(13.4万円/㎡)
1,029万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
81万円
(3.3万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
742万円
(11.4万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,182万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,333万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,482万円
(16.5万円/㎡)
2,077万円
(12.6万円/㎡)
2,041万円
(8.2万円/㎡)
2,727万円
(5.5万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
1,012万円
(11.3万円/㎡)
1,440万円
(9.0万円/㎡)
1,430万円
(5.5万円/㎡)
1,919万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
449万円
(5.3万円/㎡)
734万円
(4.6万円/㎡)
841万円
(3.2万円/㎡)
1,024万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

富士市のマンション相場推移
5年前から+3.7%
10年前から-6.5%
富士市の一戸建て相場推移
5年前から-5.3%
10年前から-16.2%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富士市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

富士市の不動産売却事例

  • 富士市のマンションの売却事例

    富士市のマンションの売却履歴です。 実際に富士市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士駅 9分 70㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    250万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 15㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    1,300万円 富士市瓜島町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    1,100万円 富士市水戸島 富士駅 12分 90㎡ 4LDK 34年 2024年1~3月
    2,800万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 70㎡ 1LDK 1年 2023年10~12月
    3,300万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 2LDK 1年 2023年10~12月
    3,500万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月
    2,700万円 富士市今泉 本吉原駅 8分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    850万円 富士市国久保 富士駅 30分 65㎡ 2LDK+S 28年 2023年10~12月
    3,300万円 富士市横割本町 富士駅 2分 70㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    3,500万円 富士市青島町 富士駅 30分 65㎡ 2LDK 5年 2023年7~9月
    720万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    830万円 富士市吉原 吉原本町駅 14分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,800万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 70㎡ 3LDK 1年 2023年7~9月
    2,900万円 富士市緑町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    1,400万円 富士市中央町 富士駅 30分 80㎡ 19年 2023年7~9月
    3,300万円 富士市南町 本吉原駅 6分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    300万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 15㎡ 1K 31年 2023年7~9月
    300万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 15㎡ 1DK 31年 2023年7~9月
    1,600万円 富士市蓼原町 富士駅 21分 75㎡ 2LDK 21年 2023年7~9月
    640万円 富士市厚原 富士駅 1分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,200万円 富士市吉原 吉原駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2023年4~6月
    3,300万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    750万円 富士市平垣本町 富士駅 10分 75㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    3,500万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    1,600万円 富士市今泉 本吉原駅 10分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,600万円 富士市青島町 富士駅 30分 80㎡ 4LDK 5年 2023年1~3月
    1,300万円 富士市吉原 吉原駅 30分 60㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    3,300万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 65㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月
    550万円 富士市伝法 富士駅 1分 85㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    2,900万円 富士市永田町 富士駅 30分 85㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    1,500万円 富士市宮島 富士駅 19分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    480万円 富士市水戸島 富士駅 15分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    980万円 富士市水戸島 富士駅 15分 80㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    3,800万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 85㎡ 4LDK 4年 2023年1~3月
    3,200万円 富士市横割本町 富士駅 2分 70㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    500万円 富士市中島 富士駅 16分 45㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月
    1,100万円 富士市吉原 富士駅 30分 60㎡ 3LDK 29年 2022年10~12月
    1,200万円 富士市吉原 富士駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2022年10~12月
    2,800万円 富士市水戸島元町 富士駅 6分 55㎡ 1LDK 0年 2022年10~12月
    1,200万円 富士市南町 吉原本町駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,200万円 富士市今泉 本吉原駅 6分 90㎡ 3LDK 2022年10~12月
    800万円 富士市水戸島 富士駅 12分 80㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    950万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 55㎡ 2LDK 41年 2022年7~9月
    1,800万円 富士市永田町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    1,300万円 富士市中之郷 富士川駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    680万円 富士市水戸島 富士駅 10分 70㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    640万円 富士市水戸島 富士駅 15分 80㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    1,600万円 富士市蓼原町 富士駅 24分 75㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    1,100万円 富士市国久保 富士駅 30分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    3,200万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 75㎡ 3LDK 3年 2022年7~9月
    2,600万円 富士市横割本町 富士駅 1分 55㎡ 1LDK 4年 2022年7~9月
    2,300万円 富士市横割本町 富士駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    3,600万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 3LDK 0年 2022年4~6月
    3,900万円 富士市水戸島元町 富士駅 4分 75㎡ 2LDK 2022年4~6月
    3,600万円 富士市水戸島元町 富士駅 6分 65㎡ 3LDK 0年 2022年4~6月
    3,600万円 富士市水戸島元町 富士駅 6分 65㎡ 2LDK 0年 2022年4~6月
    650万円 富士市石坂 富士駅 30分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,100万円 富士市吉原 吉原駅 30分 60㎡ 2LDK 2022年4~6月
    2,800万円 富士市緑町 富士駅 30分 75㎡ 2LDK 4年 2022年4~6月
    970万円 富士市水戸島 富士駅 8分 90㎡ 4LDK 2022年4~6月
    940万円 富士市水戸島 富士駅 10分 80㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月
    3,400万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 85㎡ 4LDK 3年 2022年4~6月
    82万円 富士市国久保 富士駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    580万円 富士市平垣町 柚木駅 9分 65㎡ 3LDK 38年 2022年4~6月
    2,500万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 60㎡ 3LDK 3年 2022年4~6月
    80万円 富士市蓼原 富士駅 30分 40㎡ 2DK 45年 2022年4~6月
    2,400万円 富士市新橋町 吉原駅 29分 70㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月
    110万円 富士市元町 富士駅 8分 60㎡ 1DK 36年 2022年4~6月
    1,400万円 富士市横割 富士駅 13分 80㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    900万円 富士市吉原 富士駅 30分 60㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月
    1,300万円 富士市吉原 富士駅 30分 70㎡ 4LDK 29年 2022年1~3月
    2,400万円 富士市今泉 本吉原駅 4分 65㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,800万円 富士市永田町 富士駅 30分 70㎡ 1LDK 17年 2022年1~3月
    10万円 富士市大淵 富士駅 1分 75㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    50万円 富士市国久保 富士駅 30分 65㎡ 2LDK 26年 2022年1~3月
    150万円 富士市蓼原 富士駅 30分 40㎡ 1LDK 52年 2022年1~3月
    1,700万円 富士市柚木 柚木駅 15分 70㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    800万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 50㎡ 2LDK 40年 2021年10~12月
    1,700万円 富士市本町 富士駅 4分 80㎡ 3LDK 18年 2021年10~12月
    2,900万円 富士市青島町 富士駅 30分 70㎡ 2LDK 3年 2021年10~12月
    400万円 富士市平垣本町 富士駅 13分 50㎡ 2LDK 42年 2021年10~12月
    1,400万円 富士市瓜島町 富士駅 30分 70㎡ 2LDK+S 24年 2021年10~12月
    1,200万円 富士市瓜島町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月
    700万円 富士市吉原 富士駅 30分 75㎡ 4LDK 28年 2021年10~12月
    1,200万円 富士市広見西本町 富士駅 1分 70㎡ 3LDK 21年 2021年10~12月
    2,300万円 富士市水戸島元町 富士駅 6分 75㎡ 3LDK 11年 2021年7~9月
    2,400万円 富士市横割本町 富士駅 3分 70㎡ 3LDK 9年 2021年7~9月
    1,500万円 富士市今泉 本吉原駅 10分 70㎡ 3LDK 2021年7~9月
    230万円 富士市中島 富士駅 16分 45㎡ 2LDK 31年 2021年7~9月
    2,200万円 富士市本町 富士駅 2分 70㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月
    700万円 富士市水戸島 富士駅 12分 90㎡ 4LDK 31年 2021年7~9月
    1,900万円 富士市新橋町 本吉原駅 8分 85㎡ 4LDK 13年 2021年7~9月
    2,700万円 富士市蓼原 富士駅 18分 65㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    200万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 30㎡ 1LDK 29年 2021年7~9月
    1,500万円 富士市広見西本町 吉原本町駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2021年7~9月
    2,800万円 富士市水戸島元町 富士駅 6分 90㎡ 4LDK 11年 2021年7~9月
    860万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 55㎡ 3LDK 40年 2021年4~6月
    3,600万円 富士市今泉 本吉原駅 5分 80㎡ 4LDK 2021年4~6月
    290万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 55㎡ 2LDK 40年 2021年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富士市の一戸建ての売却事例

    富士市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 富士市さんどまき 吉原駅 1分 100㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士駅 14分 130㎡ 175㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 富士市平垣・十兵衛・上横割・下横割 富士駅 19分 115㎡ 175㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 富士市横割本町 富士駅 2分 90㎡ 90㎡ 16年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 富士市横割 富士駅 8分 110㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 富士市柳島 富士駅 23分 370㎡ 720㎡ 19年 ほぼ台形 6.6㎡ 2024年1~3月
    570万円 富士市森島 富士駅 21分 65㎡ 115㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 富士市森下 富士駅 28分 165㎡ 200㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 富士市森下 富士駅 23分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 富士市本市場 富士駅 14分 95㎡ 110㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 富士市松本 富士駅 30分 100㎡ 125㎡ 6年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 富士市松本 富士駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 富士市松岡 富士駅 30分 220㎡ 540㎡ 19年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    550万円 富士市松岡 富士駅 30分 40㎡ 200㎡ 66年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,400万円 富士市松岡 富士駅 30分 720㎡ 1200㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 富士市増川新町 吉原駅 1分 115㎡ 200㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,100万円 富士市増川 吉原駅 1分 840㎡ 1200㎡ 31年 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    680万円 富士市中丸 富士駅 30分 105㎡ 145㎡ 17年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 富士市中丸 富士駅 30分 105㎡ 140㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 富士市中之郷 富士川駅 9分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 富士市久沢 入山瀬駅 7分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 富士市北松野 富士川駅 1分 40㎡ 175㎡ 47年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 富士市石坂 富士駅 1分 85㎡ 110㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 富士市中島 富士駅 24分 125㎡ 155㎡ 24年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 富士市川成島 富士駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 富士市厚原 富士駅 30分 150㎡ 410㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 富士市厚原 入山瀬駅 15分 240㎡ 530㎡ 11年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年1~3月
    200万円 富士市岩本 入山瀬駅 19分 50㎡ 130㎡ 48年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市岩本 富士駅 30分 80㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 富士市岩本 富士駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 富士市岩本 富士駅 1分 115㎡ 200㎡ 20年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市中里 東田子の浦駅 16分 110㎡ 145㎡ 44年 正方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    700万円 富士市大淵 富士駅 1分 95㎡ 180㎡ 54年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    290万円 富士市大淵 富士駅 1分 110㎡ 145㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    580万円 富士市天間 富士根駅 14分 125㎡ 290㎡ 59年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市今泉 富士駅 1分 100㎡ 135㎡ 46年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 富士市今泉 富士駅 1分 120㎡ 200㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 富士市今泉 富士駅 1分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 富士市中野 富士駅 1分 170㎡ 250㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 富士市中野 富士駅 1分 100㎡ 180㎡ 27年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 富士市久沢 入山瀬駅 12分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 富士市久沢 富士駅 1分 180㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 富士市国久保 富士駅 30分 90㎡ 100㎡ 56年 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    750万円 富士市五貫島 富士駅 30分 145㎡ 250㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市北松野 富士川駅 1分 110㎡ 90㎡ 22年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市田子 富士駅 30分 55㎡ 170㎡ 8年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 富士市石坂 富士駅 1分 160㎡ 450㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 富士市石坂 富士駅 1分 160㎡ 240㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市石坂 富士駅 1分 130㎡ 165㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 富士市川成島 富士駅 19分 105㎡ 165㎡ 5年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 富士市川成島 富士駅 30分 100㎡ 175㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    10万円 富士市伝法 富士駅 30分 65㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市伝法 吉原駅 30分 80㎡ 250㎡ 51年 不整形 15.4㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市厚原 富士駅 1分 130㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.3㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 富士市厚原 富士駅 1分 125㎡ 165㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 富士市厚原 富士駅 1分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 富士市岩本 富士駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    9,400万円 富士市岩本 富士駅 30分 760㎡ 1600㎡ 23年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 富士市中里 吉原駅 30分 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    810万円 富士市川成島 富士駅 29分 85㎡ 120㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市天間 富士根駅 15分 130㎡ 230㎡ 14年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 富士市天間 富士根駅 9分 100㎡ 220㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 富士市天間 富士根駅 15分 105㎡ 200㎡ 43年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 富士市今泉 吉原駅 30分 90㎡ 170㎡ 14年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 富士市今泉 吉原駅 30分 135㎡ 180㎡ 台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 富士市入山瀬 入山瀬駅 6分 50㎡ 240㎡ 40年 ほぼ台形 7.9㎡ 2023年10~12月
    450万円 富士市鵜無ヶ淵 吉原駅 1分 115㎡ 165㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 富士市鵜無ヶ淵 吉原駅 1分 80㎡ 220㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 富士市鵜無ヶ淵 吉原駅 1分 100㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,500万円 富士市大淵 富士駅 2分 190㎡ 350㎡ 29年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 富士市松岡 富士駅 29分 110㎡ 220㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 富士市川尻 東田子の浦駅 30分 100㎡ 220㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 富士市柚木 富士駅 18分 180㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市柚木 富士駅 19分 100㎡ 125㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 富士市森島 富士駅 19分 185㎡ 240㎡ 9年 ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 富士市森下 富士駅 21分 135㎡ 320㎡ 8年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市宮島 富士駅 23分 160㎡ 380㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 富士市南松野 富士川駅 1分 115㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 富士市水戸島本町 富士駅 8分 180㎡ 460㎡ 53年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 富士市三ツ沢 吉原駅 1分 180㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 富士市三ツ沢 吉原駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 富士市松岡 富士駅 28分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 富士市松岡 富士駅 26分 130㎡ 170㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市松岡 富士駅 29分 100㎡ 130㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    180万円 富士市松岡 富士駅 30分 45㎡ 80㎡ 51年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 富士市松岡 富士駅 30分 135㎡ 190㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 富士市松岡 富士駅 21分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    430万円 富士市富士岡 吉原駅 1分 80㎡ 160㎡ 54年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 富士市富士岡 吉原駅 30分 105㎡ 290㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    50万円 富士市富士岡 吉原駅 30分 140㎡ 150㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    470万円 富士市比奈 吉原駅 30分 200㎡ 台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 富士市比奈 吉原駅 30分 115㎡ 160㎡ 43年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 富士市原田 吉原駅 30分 165㎡ 165㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 富士市原田 吉原駅 30分 180㎡ 100㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 富士市中丸 富士駅 30分 510㎡ 820㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    720万円 富士市中之郷 富士川駅 4分 130㎡ 340㎡ 43年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 富士市中丸 富士駅 30分 110㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 富士市水戸島本町 富士駅 10分 150㎡ 200㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 富士市中丸 富士駅 30分 100㎡ 155㎡ 24年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    670万円 富士市南松野 富士川駅 1分 135㎡ 280㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富士市の土地の売却事例

    富士市の土地の売却履歴です。 実際に富士市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    48,000万円 富士市依田原新田 富士駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,100万円 富士市さんどまき 吉原駅 1分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 富士市森島 富士駅 16分 220㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    980万円 富士市水戸島本町 富士駅 5分 145㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市水戸島 富士駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 富士市米之宮町 富士駅 25分 270㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 富士市宮島 富士駅 30分 320㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市三ツ沢 吉原駅 1分 480㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 富士市厚原 富士駅 1分 140㎡ 150% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 富士市厚原 富士駅 30分 680㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    300万円 富士市厚原 入山瀬駅 12分 50㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    50万円 富士市鈴川西町 吉原駅 9分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 富士市五貫島 富士駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    50万円 富士市岩本 入山瀬駅 26分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,000万円 富士市岩本 入山瀬駅 20分 550㎡ 80% 50% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 富士市岩本 富士駅 30分 185㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    230万円 富士市神谷 東田子の浦駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 富士市今泉 吉原駅 30分 310㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 富士市鮫島 富士駅 30分 330㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    210万円 富士市鮫島 富士駅 1分 165㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 富士市今泉 富士駅 1分 210㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 富士市大淵 富士駅 1分 230㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 富士市大淵 富士駅 1分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    60万円 富士市大淵 富士駅 6分 610㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 富士市松岡 富士駅 30分 1000㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    820万円 富士市松岡 富士駅 29分 190㎡ 80% 50% 台形 5.5㎡ 2024年1~3月
    750万円 富士市伝法 富士駅 30分 90㎡ ほぼ長方形 26.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 富士市伝法 富士駅 1分 145㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 富士市中之郷 富士川駅 3分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 富士市原田 吉原駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 富士市前田 富士駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 富士市中野 入山瀬駅 30分 410㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 富士市中野 入山瀬駅 1分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 富士市中野 富士駅 1分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 富士市中野 富士駅 1分 410㎡ 80% 50% 台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    820万円 富士市富士見台 吉原駅 1分 300㎡ 100% 50% ほぼ整形 10.5㎡ 2024年1~3月
    700万円 富士市富士見台 吉原駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ整形 10.7㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 富士市富士岡 吉原駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    780万円 富士市東柏原新田 東田子の浦駅 5分 290㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    940万円 富士市蓼原 富士駅 24分 280㎡ 200% 60% 袋地等 2.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市松岡 富士駅 25分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 富士市松岡 富士駅 24分 360㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    380万円 富士市松岡 富士駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,100万円 富士市伝法 富士駅 30分 165㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市伝法 富士駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市伝法 富士駅 30分 190㎡ 80% 50% 台形 4.4㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 富士市伝法 富士駅 30分 195㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市伝法 富士駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 富士市天間 富士根駅 19分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    780万円 富士市中丸 富士駅 30分 460㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 富士市原田 吉原駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    620万円 富士市中柏原新田 東田子の浦駅 6分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 富士市中里 吉原駅 30分 780㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市中島 富士駅 19分 140㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 富士市平垣本町 富士駅 7分 1200㎡ 400% 80% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    770万円 富士市富士町 富士駅 3分 90㎡ 400% 80% 長方形 6.4㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市森島 富士駅 20分 170㎡ 150% 60% 台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    63万円 富士市柳島 富士駅 20分 30㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    930万円 富士市水戸島本町 富士駅 5分 155㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 富士市米之宮町 富士駅 26分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 富士市宮島 富士駅 23分 920㎡ 150% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 富士市森下 富士駅 28分 1000㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市三ツ沢 吉原駅 1分 480㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市横割 富士駅 13分 250㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 富士市吉原 富士駅 30分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 富士市吉原 吉原駅 30分 450㎡ 400% 80% 不整形 14.7㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 富士市吉原 吉原駅 28分 440㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市松本 富士駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 富士市松本 富士駅 29分 180㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 富士市入山瀬 入山瀬駅 4分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 富士市厚原 入山瀬駅 14分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 富士市川成島 富士駅 30分 350㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 富士市川成島 富士駅 30分 240㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市厚原 富士駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 富士市厚原 富士駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市久沢 富士駅 1分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.1㎡ 2023年10~12月
    300万円 富士市厚原 富士駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年10~12月
    850万円 富士市厚原 富士駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    600万円 富士市五貫島 富士駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市岩本 富士駅 30分 230㎡ 80% 50% 台形 7.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 富士市岩本 富士駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市岩本 富士駅 30分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 富士市岩本 富士駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 富士市岩本 富士駅 30分 890㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 富士市大淵 入山瀬駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 富士市青葉町 富士駅 25分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 富士市鵜無ヶ淵 吉原駅 1分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 富士市厚原 入山瀬駅 16分 280㎡ 80% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    540万円 富士市三新田 東田子の浦駅 19分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 富士市江尾 吉原駅 1分 810㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 富士市今泉 富士駅 1分 860㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 富士市今泉 富士駅 1分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 富士市今泉 富士駅 1分 175㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    120万円 富士市今泉 富士駅 30分 105㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 富士市瓜島町 富士駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 富士市今泉 富士駅 1分 135㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    840万円 富士市今泉 富士駅 1分 240㎡ 150% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 富士市瓜島町 富士駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 富士市厚原 富士駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年7~9月
    900万円 富士市入山瀬 富士駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

富士市の不動産売り出し事例

  • 富士市のマンションの売り出し事例

    富士市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,880

    万円
    サーパス富士緑町レジデンス
    富士市緑町
    岳南電車「ジヤトコ前」駅徒歩14分
    3LDK
    71.54㎡
    7 年

    749

    万円
    ペガサス広見
    富士市石坂
    岳南電車「吉原本町」駅徒歩37分
    2LDK
    49.33㎡
    51 年

    1,879

    万円
    エンブルソレア今泉小前
    富士市新橋町
    岳南電車「本吉原」駅徒歩9分
    3LDK
    70.27㎡
    17 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 富士市の一戸建ての売り出し事例

    富士市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,999

    万円
    富士市五貫島　中古戸建
    富士市五貫島
    東海道本線「富士」駅車9分（約3km）
    145.01㎡
    177.2㎡
    22 年

    1,849

    万円
    富士市原田　戸建て
    富士市原田
    岳南電車「比奈」駅徒歩10分
    521.1㎡
    150.76㎡
    39 年

    1,649

    万円
    富士市今泉　戸建て
    富士市今泉
    岳南電車「本吉原」駅徒歩25分
    166.75㎡
    106.78㎡
    35 年

    1,680

    万円
    富士市今泉ストックヘーベルハウス
    富士市今泉
    岳南電車「本吉原」駅徒歩26分
    256.96㎡
    115.75㎡
    45 年

    1,449

    万円
    富士市富士見台１丁目　戸建て
    富士市富士見台１丁目
    岳南電車「岳南原田」駅徒歩29分
    219.85㎡
    98.53㎡
    51 年

    1,649

    万円
    富士市蓼原　戸建て
    富士市蓼原
    東海道本線「富士」駅徒歩32分
    141.15㎡
    123.08㎡
    43 年

    1,649

    万円
    富士市三ツ沢　戸建て
    富士市三ツ沢
    岳南電車「岳南原田」駅徒歩19分
    141.73㎡
    126.27㎡
    27 年

    1,749

    万円
    富士市大淵　戸建て
    富士市大淵
    身延線「入山瀬」駅徒歩73分
    502㎡
    156.38㎡
    49 年

    1,399

    万円
    富士市大淵　戸建て
    富士市大淵
    身延線「富士根」駅徒歩74分
    198.35㎡
    102㎡
    35 年

    1,349

    万円
    富士市比奈　戸建て
    富士市比奈
    岳南電車「岳南富士岡」駅徒歩5分
    122.31㎡
    78.65㎡
    45 年

    1,790

    万円
    富士市厚原（中古戸建）
    富士市厚原
    身延線「入山瀬」駅徒歩21分
    359.88㎡
    130.83㎡
    29 年

    2,779

    万円
    富士市原田　戸建て
    富士市原田
    岳南電車「岳南原田」駅徒歩5分
    218.18㎡
    189.44㎡
    31 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 富士市の土地の売り出し事例

    富士市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,398

    万円
    売土地　富士市宮島
    富士市宮島
    東海道本線「富士駅」徒歩43分
    238.9㎡

    1,380

    万円
    オナーズタウン松本
    富士市長通
    JR身延線「竪堀」駅 徒歩10分～11分
    173.82㎡

    998

    万円
    富士市 宮島(1区画)
    富士市宮島
    東海道・山陽新幹線「新富士駅」バス10分「富士見ヶ丘」下車徒歩2分
    158.98㎡

    1,810

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア富士横割III　(建築条件付宅地分譲)
    富士市横割五丁目3-3の一部、3-6の一部、3-7の一部、3-8の一部、3-9の一部、195-2の一部
    JR東海道新幹線「新富士」駅 徒歩11分～11分
    165.58㎡

    1,375

    万円
    富士市今泉 ２号地
    富士市今泉
    東海道本線「富士駅」バス37分「木の宮」下車徒歩5分
    227.61㎡

    1,390

    万円
    富士市今泉 １号地
    富士市今泉
    東海道本線「富士駅」バス37分「木の宮」下車徒歩5分
    200.5㎡

    1,475

    万円
    富士市今泉 ３号地
    富士市今泉
    東海道本線「富士駅」バス37分「木の宮」下車徒歩5分
    198.28㎡

    1,990

    万円
    富士市中柏原新田（土地）
    富士市
    東海道本線「東田子の浦駅」徒歩4分
    493.21㎡

    848

    万円
    富士市 中之郷 A号地
    富士市中之郷
    東海道本線「富士川」駅 徒歩11分〜12分
    156.18㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

富士市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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富士市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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富士市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

富士市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

富士市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富士市の一戸建て売却価格の平均相場900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
900 万円
仲介手数料 *
36.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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