不動産売却・査定

静岡市駿河区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 静岡市駿河区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    (前年比 -24.7 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    23
    ※専有面積70㎡換算
  • 静岡市駿河区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,740
    万円
    (前年比 -19.3 %)
    平米単価
    17.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 静岡市駿河区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,100
    万円
    (前年比 + 0.8 %)
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
静岡市駿河区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、静岡市駿河区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 静岡市駿河区の不動産売却相場
  2. 静岡市駿河区の不動産の売り時は?
  3. 静岡市駿河区の不動産売却にかかる費用
  4. 静岡市駿河区の不動産売却手続きの流れ
  5. 静岡市駿河区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

静岡市駿河区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡市駿河区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡市駿河区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 静岡市駿河区のマンションの売却事例

    静岡市駿河区のマンションの売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 80 2LDK 18 2022年10~12月
    800万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 18 95 4LDK 47 2022年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区泉町 静岡 7 65 2LDK 19 2022年10~12月
    700万円 静岡市駿河区曲金 静岡 19 45 2DK 24 2022年10~12月
    200万円 静岡市駿河区津島町 静岡 16 30 2K 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区稲川 静岡 7 60 2LDK 11 2022年10~12月
    350万円 静岡市駿河区西中原 静岡 19 60 2LDK 49 2022年7~9月
    4,700万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 95 2LDK 2022年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区森下町 静岡 7 75 2022年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区八幡 静岡 17 80 3LDK 22 2022年7~9月
    250万円 静岡市駿河区西中原 静岡 21 50 49 2022年7~9月
    3,600万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 4 65 3LDK 7 2022年7~9月
    550万円 静岡市駿河区石部 用宗 16 30 1K 28 2022年7~9月
    4,200万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 4 95 4LDK 8 2022年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区池田 東静岡 6 80 4LDK 17 2022年7~9月
    3,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 75 2LDK 12 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区中田 静岡 15 70 36 2022年4~6月
    320万円 静岡市駿河区大和 静岡 14 75 3LDK 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区津島町 静岡 19 80 3LDK 16 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区稲川 静岡 6 85 3LDK 22 2022年4~6月
    4,000万円 静岡市駿河区南町 静岡 3 180 3LDK 29 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 15 65 2LDK 2022年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 14 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区中田 静岡 12 65 1LDK 7 2022年4~6月
    450万円 静岡市駿河区桃園町 用宗 23 70 3LDK+S 26 2022年4~6月
    900万円 静岡市駿河区小黒 静岡 18 55 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区八幡 静岡 16 70 3LDK 22 2022年4~6月
    380万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 65 3DK 49 2022年4~6月
    8,500万円 静岡市駿河区南町 静岡 2 85 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区曲金 静岡 25 75 3LDK 31 2022年4~6月
    320万円 静岡市駿河区中田 静岡 12 35 2DK 41 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市駿河区寿町 静岡 23 70 3LDK 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区八幡 静岡 8 50 1LDK 16 2022年4~6月
    520万円 静岡市駿河区石部 用宗 16 40 1DK 2022年1~3月
    2,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 11 70 3LDK 2022年1~3月
    1,000万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 19 70 3LDK 2022年1~3月
    490万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 65 3DK 2022年1~3月
    3,600万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 90 3LDK 2022年1~3月
    4,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 75 2LDK 12 2022年1~3月
    850万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 19 60 2LDK 47 2022年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 80 4LDK 21 2022年1~3月
    3,700万円 静岡市駿河区東静岡 東静岡 6 70 2022年1~3月
    3,200万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 70 2022年1~3月
    1,300万円 静岡市駿河区用宗 用宗 3 65 25 2022年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区中田 静岡 15 65 3LDK 2022年1~3月
    1,200万円 静岡市駿河区小黒 静岡 18 55 2LDK 2022年1~3月
    400万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 60 2LDK 46 2022年1~3月
    2,000万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 18 75 3LDK 21 2022年1~3月
    150万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 50 2DK 49 2022年1~3月
    4,100万円 静岡市駿河区中田 静岡 20 105 2021年10~12月
    3,200万円 静岡市駿河区八幡 静岡 18 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,700万円 静岡市駿河区中吉田 草薙 19 65 1LDK+S 4 2021年10~12月
    550万円 静岡市駿河区池田 東静岡 29 70 3LDK 42 2021年10~12月
    2,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 75 2LDK 11 2021年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区豊田 静岡 28 70 3LDK 9 2021年10~12月
    1,800万円 静岡市駿河区中田 静岡 20 70 3LDK 30 2021年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区石部 用宗 18 55 2LDK 27 2021年10~12月
    1,600万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 65 2021年10~12月
    1,800万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 80 3LDK 2021年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区見瀬 静岡 26 50 2021年10~12月
    940万円 静岡市駿河区西中原 静岡 29 60 1LDK 48 2021年10~12月
    300万円 静岡市駿河区津島町 静岡 21 30 1K 47 2021年10~12月
    2,700万円 静岡市駿河区稲川 静岡 6 65 1LDK 12 2021年10~12月
    5,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 80 オープンフロア 2021年10~12月
    3,400万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 90 3LDK 17 2021年10~12月
    650万円 静岡市駿河区南町 静岡 5 35 1DK 41 2021年10~12月
    2,900万円 静岡市駿河区豊田 静岡 26 85 3LDK 2021年10~12月
    1,700万円 静岡市駿河区用宗 用宗 2 100 2021年7~9月
    3,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 4 80 3LDK 5 2021年7~9月
    4,200万円 静岡市駿河区中田 静岡 13 85 3LDK 2021年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 15 60 2021年7~9月
    1,900万円 静岡市駿河区大和 静岡 13 65 3LDK 21 2021年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区森下町 静岡 8 65 3LDK 23 2021年7~9月
    2,000万円 静岡市駿河区八幡 静岡 19 80 4LDK 24 2021年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 75 3LDK 19 2021年7~9月
    1,300万円 静岡市駿河区さつき町 静岡 15 70 2LDK 41 2021年7~9月
    3,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 70 2LDK 11 2021年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 80 3LDK 2021年7~9月
    3,800万円 静岡市駿河区中田 静岡 14 70 3LDK 5 2021年7~9月
    3,400万円 静岡市駿河区中原 静岡 19 95 3LDK 15 2021年7~9月
    2,600万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 10 65 2LDK 2021年7~9月
    760万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 18 70 2LDK 46 2021年7~9月
    270万円 静岡市駿河区津島町 静岡 19 35 2DK 47 2021年7~9月
    3,600万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 80 3LDK 4 2021年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区西中原 静岡 45 70 2LDK 30 2021年7~9月
    700万円 静岡市駿河区中田 静岡 19 70 3LDK 35 2021年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 80 4LDK 2021年4~6月
    2,800万円 静岡市駿河区宮本町 静岡 16 80 3LDK 15 2021年4~6月
    1,300万円 静岡市駿河区森下町 静岡 5 50 1LDK 40 2021年4~6月
    380万円 静岡市駿河区小黒 静岡 20 55 2DK 33 2021年4~6月
    4,100万円 静岡市駿河区泉町 静岡 7 70 3LDK 2021年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 11 90 2LDK 4 2021年4~6月
    700万円 静岡市駿河区小黒 静岡 19 75 3LDK 33 2021年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区稲川 静岡 6 75 3LDK 21 2021年4~6月
    4,200万円 静岡市駿河区曲金 静岡 3 85 4LDK 5 2021年4~6月
    180万円 静岡市駿河区中田 静岡 15 25 オープンフロア 40 2021年4~6月
    3,700万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 70 3LDK 10 2021年4~6月
    1,600万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 60 4LDK 2021年4~6月
    990万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 65 3LDK 31 2021年4~6月
    3,000万円 静岡市駿河区森下町 静岡 6 65 2LDK 23 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 静岡市駿河区の一戸建ての売却事例

    静岡市駿河区の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    25,000万円 静岡市駿河区稲川 静岡 7 780 260 8 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 45 240 530 25 長方形 2.4 2022年10~12月
    6,500万円 静岡市駿河区有東 静岡 23 200 240 7 ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    1,400万円 静岡市駿河区西平松 東静岡 75 135 230 25 袋地等 4.5 2022年10~12月
    3,700万円 静岡市駿河区上川原 安倍川 9 105 115 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    600万円 静岡市駿河区根古屋 静岡 135 105 760 34 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    3,300万円 静岡市駿河区池田 東静岡 18 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 静岡市駿河区用宗 用宗 11 105 240 16 長方形 6.0 2022年10~12月
    14,000万円 静岡市駿河区谷田 草薙 14 500 310 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 18 105 145 0 ほぼ台形 13.0 2022年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区石田 静岡 28 55 110 26 長方形 3.6 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区有東 静岡 29 90 100 5 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 260 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 静岡市駿河区中吉田 草薙 19 90 115 21 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 静岡市駿河区丸子芹が谷町 安倍川 23 80 260 17 不整形 5.0 2022年10~12月
    5,600万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 20 330 230 28 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 静岡市駿河区広野 安倍川 11 95 150 44 台形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 125 260 56 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 静岡市駿河区西島 静岡 45 100 175 0 袋地等 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 95 110 0 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    7,300万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 410 570 38 長方形 11.0 2022年7~9月
    3,400万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 16 100 125 1 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 静岡市駿河区栗原 東静岡 21 115 145 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 静岡市駿河区広野 安倍川 135 150 135 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 340 不整形 4.5 2022年7~9月
    4,300万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 8 90 110 0 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    1,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 24 155 135 37 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 200 640 20 不整形 4.7 2022年7~9月
    2,600万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 20 115 135 6 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 90 120 18 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区上川原 安倍川 13 110 130 27 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    150万円 静岡市駿河区西平松 東静岡 75 115 120 41 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 静岡市駿河区池田 東静岡 27 105 95 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 静岡市駿河区曲金 静岡 45 65 115 56 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 15 100 115 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    150万円 静岡市駿河区青木 安倍川 8 125 180 49 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 静岡市駿河区向手越 安倍川 20 100 150 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 220 410 29 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 300 ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,900万円 静岡市駿河区石田 静岡 29 105 105 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 100 100 1 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 150 260 39 長方形 5.8 2022年7~9月
    3,100万円 静岡市駿河区豊原町 静岡 18 135 100 24 長方形 4.5 2022年7~9月
    5,000万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 4 110 140 2 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 静岡市駿河区池田 東静岡 17 110 125 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 静岡市駿河区八幡 静岡 11 150 170 26 長方形 36.0 2022年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 16 100 110 30 長方形 4.5 2022年7~9月
    720万円 静岡市駿河区小鹿 静岡 45 75 155 33 長方形 2022年7~9月
    10,000万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 25 1700 28 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    4,100万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 105 115 0 長方形 21.0 2022年7~9月
    1,700万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 75 120 290 49 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    950万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 11 65 65 37 台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 21 110 140 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 静岡市駿河区曲金 静岡 26 95 75 0 ほぼ長方形 9.3 2022年4~6月
    4,200万円 静岡市駿河区八幡 静岡 15 85 135 7 ほぼ整形 3.4 2022年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 19 380 440 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 15 105 135 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 180 800 41 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    7,100万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 120 230 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 105 110 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 610 490 30 不整形 13.0 2022年4~6月
    500万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 135 250 52 不整形 5.6 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 22 200 290 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 25 125 105 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    6,900万円 静岡市駿河区谷田 草薙 12 110 165 4 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 45 190 390 28 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,000万円 静岡市駿河区広野 安倍川 45 110 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 300 230 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 14 100 100 0 長方形 3.8 2022年4~6月
    3,400万円 静岡市駿河区鎌田 安倍川 4 65 230 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 45 170 400 11 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 26 145 195 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 105 160 1 不整形 2022年4~6月
    7,100万円 静岡市駿河区中田 静岡 8 310 長方形 5.0 2022年4~6月
    6,500万円 静岡市駿河区谷田 草薙 15 105 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    430万円 静岡市駿河区中野新田 静岡 45 95 90 39 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 75 145 230 32 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 9 120 150 21 ほぼ整形 2022年4~6月
    5,600万円 静岡市駿河区有明町 静岡 26 155 110 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 静岡市駿河区寿町 静岡 20 95 150 0 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区曲金 静岡 45 65 125 55 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 15 85 85 48 ほぼ正方形 3.6 2022年4~6月
    1,000万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 23 110 125 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 静岡市駿河区有明町 静岡 45 110 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 100 175 19 袋地等 6.0 2022年1~3月
    9,200万円 静岡市駿河区鎌田 安倍川 1 190 690 10 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    4,200万円 静岡市駿河区南八幡町 静岡 24 115 115 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 23 105 150 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 11 50 長方形 2.7 2022年1~3月
    2,300万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 100 130 1 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 16 100 110 23 ほぼ台形 7.2 2022年1~3月
    2,100万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 45 135 330 47 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,200万円 静岡市駿河区中田 静岡 14 290 340 33 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 19 200 700 57 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 静岡市駿河区宮本町 静岡 15 130 320 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区南八幡町 静岡 24 160 155 47 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,400万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 23 95 115 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 110 140 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 16 105 125 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    3,400万円 静岡市駿河区大坪町 静岡 12 105 80 1 長方形 4.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 静岡市駿河区の土地の売却事例

    静岡市駿河区の土地の売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 静岡市駿河区青木 安倍川 9 115 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    2,300万円 静岡市駿河区大坪町 静岡 14 115 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 140 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    230万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 26 45 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 45 220 60% 40% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    9,900万円 静岡市駿河区栗原 東静岡 18 650 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    3,300万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 27 520 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 165 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    800万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 120 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 450 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 380 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    4,800万円 静岡市駿河区西島 静岡 45 450 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区広野 安倍川 26 710 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 静岡市駿河区広野 安倍川 28 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    51,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 11 1700 200% 60% 不整形 20.0 2022年10~12月
    2,300万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 15 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    990万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 11 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 9 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 8 130 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 静岡市駿河区みずほ 静岡 5 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    630万円 静岡市駿河区八幡 静岡 15 70 200% 60% 不整形 5.2 2022年10~12月
    2,100万円 静岡市駿河区八幡 静岡 10 110 300% 80% 長方形 20.0 2022年10~12月
    3,700万円 静岡市駿河区池田 東静岡 13 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 静岡市駿河区池田 東静岡 25 130 150% 60% 長方形 2.4 2022年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区池田 東静岡 23 120 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 静岡市駿河区石田 静岡 28 175 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,700万円 静岡市駿河区宇津ノ谷 安倍川 75 1300 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区有東 静岡 25 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 45 170 200% 60% 不整形 25.0 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 21 350 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 140 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 15 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    9,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 25 620 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,800万円 静岡市駿河区鎌田 安倍川 4 530 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    2,100万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 21 115 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    3,100万円 静岡市駿河区国吉田 東静岡 21 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 静岡市駿河区寿町 静岡 18 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 13 125 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 20 300 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    980万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 165 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 130 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    900万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 10 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 21 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 14 310 200% 60% 不整形 2.6 2022年7~9月
    3,500万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 680 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    3,300万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 530 200% 60% ほぼ整形 6.4 2022年7~9月
    1,100万円 静岡市駿河区中田 静岡 11 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,400万円 静岡市駿河区中田本町 静岡 45 330 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    11,000万円 静岡市駿河区中田本町 静岡 45 670 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    19,000万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 1400 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    13,000万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 960 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,600万円 静岡市駿河区広野 安倍川 10 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 静岡市駿河区曲金 静岡 15 115 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    14,000万円 静岡市駿河区曲金 静岡 15 690 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 14 560 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    350万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 9 75 200% 60% 不整形 8.5 2022年7~9月
    7,800万円 静岡市駿河区八幡 静岡 20 660 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 静岡市駿河区片山 静岡 45 140 200% 60% 不整形 16.2 2022年7~9月
    390万円 静岡市駿河区池田 東静岡 21 30 150% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,400万円 静岡市駿河区池田 東静岡 23 230 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 静岡市駿河区石田 静岡 25 90 200% 60% ほぼ整形 4.9 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区石田 静岡 19 90 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区稲川 静岡 13 90 200% 80% 不整形 3.5 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区有東 静岡 23 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 75 160 60% 40% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 45 430 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 静岡市駿河区小鹿 静岡 12 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    5,800万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 350 200% 60% ほぼ長方形 23.0 2022年4~6月
    2,300万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 20 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 20 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 13 820 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    5,800万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 20 1100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    800万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 17 165 200% 60% 長方形 2.0 2022年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 15 300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    13,000万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 1600 200% 60% 不整形 22.5 2022年4~6月
    1,000万円 静岡市駿河区新川 静岡 28 75 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    200万円 静岡市駿河区石部 用宗 12 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 20 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 15 175 200% 60% ほぼ整形 16.5 2022年4~6月
    5,200万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 16 390 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 155 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    12,000万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 1000 200% 60% 長方形 9.5 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    800万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 110 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    530万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 65 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    10,000万円 静岡市駿河区中田 静岡 9 310 300% 80% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 静岡市駿河区中田 静岡 13 120 300% 80% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 静岡市駿河区中田 静岡 14 135 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,900万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 640 200% 60% ほぼ整形 10.5 2022年4~6月
    970万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 890 200% 60% 長方形 6.4 2022年4~6月
    6,900万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 12 330 200% 80% ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    440万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 20 145 200% 60% 不整形 15.0 2022年4~6月
    700万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 75 190 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 19 150 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 静岡市駿河区のマンションの売り出し事例

    静岡市駿河区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,099

    万円

    静岡市駿河区西島
    東海道本線「東静岡」駅徒歩63分
    3LDK
    60.35㎡
    32

    2,980

    万円

    静岡市駿河区曲金6丁目
    東海道本線「東静岡」駅徒歩4分
    4LDK
    94.26㎡
    19

    1,098

    万円

    静岡市駿河区池田
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩13分
    3LDK
    74.35㎡
    44

    2,598

    万円

    静岡市駿河区八幡3丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩16分
    3LDK
    73.6㎡
    24

    748

    万円

    静岡市駿河区馬渕2丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩13分
    3SDK
    63.9㎡
    39

    1,200

    万円

    静岡市駿河区さつき町
    静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩9分
    3LDK
    71.21㎡
    43

    3,790

    万円

    静岡市駿河区中田1丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩12分
    3LDK
    75.14㎡
    7

    2,199

    万円

    静岡市駿河区聖一色
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩14分
    3LDK
    81.25㎡
    23

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 静岡市駿河区の一戸建ての売り出し事例

    静岡市駿河区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,099

    万円

    静岡市駿河区高松
    東海道本線「静岡」駅徒歩50分
    89.77㎡
    67.48㎡
    40

    2,598

    万円

    静岡市駿河区丸子新田
    東海道本線「安倍川」駅徒歩14分
    141.72㎡
    95.58㎡
    8

    2,980

    万円

    静岡市駿河区東新田4丁目
    東海道本線「安倍川」駅徒歩18分
    239.5㎡
    137.23㎡
    34

    1,799

    万円

    静岡市駿河区用宗小石町
    東海道本線「用宗」駅徒歩8分
    101.77㎡
    78.96㎡
    12

    4,350

    万円

    静岡市駿河区池田
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩15分
    176.91㎡
    98.74㎡
    5

    2,849

    万円

    静岡市駿河区小黒2丁目
    静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩14分
    102.47㎡
    107.56㎡
    38

    2,180

    万円

    静岡市駿河区広野4丁目
    東海道本線「用宗」駅徒歩17分
    115.32㎡
    92.74㎡
    13

    3,499

    万円

    静岡市駿河区池田
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩18分
    114.64㎡
    101.43㎡
    12

    3,690

    万円

    静岡市駿河区高松2丁目
    静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩45分
    198.4㎡
    98.89㎡
    3

    3,998

    万円

    静岡市駿河区聖一色
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅徒歩16分
    207.95㎡
    165.2㎡
    38

    3,150

    万円

    静岡市駿河区大和2丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩16分
    100㎡
    136.04㎡
    24

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 静岡市駿河区の土地の売り出し事例

    静岡市駿河区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,580

    万円

    静岡市駿河区宮本町96-11
    JR東海道本線「静岡」駅 徒歩13分
    200.13㎡

    3,140

    万円

    静岡市駿河区高松2635-2東
    下島 徒歩2分
    322.32㎡

    650

    万円

    静岡市駿河区池田
    静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場駅」徒歩19分
    63.71㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

静岡市駿河区の不動産の売り時は?

次は静岡市駿河区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
静岡市駿河区の不動産売却価格の推移
静岡市駿河区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

静岡市駿河区のマンション
売却価格の相場
5年前から30.4% 下落
静岡市駿河区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

静岡市駿河区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

静岡市駿河区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。静岡市駿河区の一戸建て売却価格の平均相場1,740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,740 万円
仲介手数料 *1
64.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

静岡市駿河区の不動産売却の流れ

静岡市駿河区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    静岡市駿河区の売却相場を確認

    静岡市駿河区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市駿河区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の静岡市駿河区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、静岡市駿河区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

静岡市駿河区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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静岡市駿河区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、静岡市駿河区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
静岡市駿河区の不動産の売り時は?
静岡市駿河区の不動産の売り時を判断するポイントでは、静岡市駿河区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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