更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
伊豆市の一戸建て相場推移
5年前から+1.7%
10年前から-22.7%
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不動産売却データ
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伊豆市のマンション売却の参考データ売却相場価格560万円平米単価8.0 万円/㎡築年数28 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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伊豆市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 -27.0 %）平米単価1.4 万円/㎡築年数28 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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伊豆市の土地売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 271.4 %）平米単価1.8 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
2,160万円
(36.0万円/㎡)
|
2,227万円
(29.7万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,145万円
(20.8万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,216万円
(23.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
679万円
(12.4万円/㎡)
|
962万円
(13.8万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
83万円
(3.3万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
699万円
(10.8万円/㎡)
|
757万円
(8.4万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
649万円
(14.4万円/㎡)
|
2,563万円
(25.6万円/㎡)
|
3,202万円
(19.4万円/㎡)
|
2,990万円
(13.0万円/㎡)
|
3,693万円
(7.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
1,694万円
(18.8万円/㎡)
|
2,077万円
(12.6万円/㎡)
|
2,125万円
(8.5万円/㎡)
|
2,839万円
(5.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
957万円
(11.0万円/㎡)
|
1,440万円
(9.0万円/㎡)
|
1,496万円
(5.8万円/㎡)
|
2,041万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
349万円
(7.8万円/㎡)
|
448万円
(5.3万円/㎡)
|
717万円
(4.5万円/㎡)
|
821万円
(3.2万円/㎡)
|
1,015万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
伊豆市の
不動産売却価格の推移
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伊豆市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、伊豆市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊豆市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
伊豆市の不動産売却事例
- 伊豆市のマンションの売却事例
伊豆市のマンションの売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊豆市の一戸建ての売却事例
伊豆市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 伊豆市冷川 伊豆高原駅 2分 110㎡ 1000㎡ 35年 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月 500万円 伊豆市八幡 修善寺駅 1分 240㎡ 350㎡ 53年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月 190万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 70㎡ 不整形 3.7㎡ 2025年4~6月 600万円 伊豆市柳瀬 修善寺駅 2分 115㎡ 660㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 400万円 伊豆市松ヶ瀬 修善寺駅 1分 310㎡ 370㎡ 44年 ほぼ台形 9.5㎡ 2025年1~3月 1,400万円 伊豆市冷川 修善寺駅 1分 240㎡ 450㎡ 34年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 130万円 伊豆市大沢 修善寺駅 1分 1300㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 50万円 伊豆市土肥 95㎡ 350㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 570万円 伊豆市月ヶ瀬 修善寺駅 1分 80㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 300万円 伊豆市冷川 70㎡ 450㎡ 39年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月 200万円 伊豆市冷川 85㎡ 500㎡ 36年 ほぼ台形 8.5㎡ 2024年10~12月 570万円 伊豆市冷川 修善寺駅 2分 60㎡ 1000㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 350万円 伊豆市土肥 190㎡ 48年 長方形 10.5㎡ 2024年10~12月 790万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 1分 65㎡ 840㎡ 45年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 110㎡ 155㎡ 16年 ほぼ台形 9.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 120㎡ 500㎡ 35年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 300万円 伊豆市小土肥 95㎡ 540㎡ 50年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年10~12月 300万円 伊豆市小土肥 130㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 840万円 伊豆市熊坂 大仁駅 16分 85㎡ 300㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 伊豆市加殿 修善寺駅 16分 210㎡ 310㎡ 42年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月 200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 11分 70㎡ 175㎡ 43年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月 700万円 伊豆市冷川 修善寺駅 2分 85㎡ 700㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 伊豆市土肥 110㎡ 115㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,600万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 130㎡ 140㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 85㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 30分 100㎡ 500㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 伊豆市小下田 85㎡ 260㎡ 23年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 伊豆市矢熊 修善寺駅 1分 1100㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 伊豆市牧之郷 大仁駅 15分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 480万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 9分 80㎡ 120㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 950万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 130㎡ 710㎡ 34年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年4~6月 190万円 伊豆市大野 牧之郷駅 6分 125㎡ 185㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 30㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 伊豆市佐野 修善寺駅 30分 130㎡ 170㎡ 29年 不整形 10.5㎡ 2024年4~6月 70万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 250㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 810万円 伊豆市小下田 85㎡ 350㎡ 67年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 380万円 伊豆市上船原 修善寺駅 2分 80㎡ 260㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 350万円 伊豆市上白岩 80㎡ 450㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月 120万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 70㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 450万円 伊豆市本立野 修善寺駅 28分 150㎡ 800㎡ 37年 ほぼ台形 2.7㎡ 2024年1~3月 1,400万円 伊豆市大平柿木 修善寺駅 1分 130㎡ 530㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 500万円 伊豆市大平柿木 85㎡ 140㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 750万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 105㎡ 500㎡ 34年 ほぼ台形 11.5㎡ 2024年1~3月 5万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 60㎡ 150㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 95㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 伊豆市湯ヶ島 180㎡ 1300㎡ 48年 ほぼ台形 2023年10~12月 2,200万円 伊豆市本立野 修善寺駅 20分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 190万円 伊豆市大沢 60㎡ 410㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 880万円 伊豆市八幡 修善寺駅 2分 210㎡ 185㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 900万円 伊豆市下白岩 145㎡ 500㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 55㎡ 165㎡ 50年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 450万円 伊豆市上白岩 65㎡ 420㎡ 22年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 10万円 伊豆市湯ヶ島 110㎡ 490㎡ 28年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 伊豆市松ヶ瀬 修善寺駅 1分 110㎡ 250㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 440万円 伊豆市本立野 修善寺駅 29分 85㎡ 210㎡ 51年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 230万円 伊豆市冷川 60㎡ 1100㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 860万円 伊豆市冷川 165㎡ 410㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 伊豆市冷川 80㎡ 500㎡ 24年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 伊豆市城 修善寺駅 1分 135㎡ 540㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 100㎡ 220㎡ 28年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 350万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 60㎡ 240㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 伊豆市小下田 140㎡ 490㎡ 48年 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月 25万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 70㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 95㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 420万円 伊豆市姫之湯 修善寺駅 2分 75㎡ 360㎡ 50年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 450万円 伊豆市湯ヶ島 95㎡ 770㎡ 50年 長方形 10.5㎡ 2023年4~6月 210万円 伊豆市青羽根 修善寺駅 1分 90㎡ 165㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 伊豆市牧之郷 修善寺駅 19分 110㎡ 330㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 450万円 伊豆市堀切 修善寺駅 30分 55㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 伊豆市冷川 修善寺駅 1分 80㎡ 360㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 185㎡ 500㎡ 29年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 720万円 伊豆市大野 修善寺駅 1分 95㎡ 490㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 65㎡ 550㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 8分 90㎡ 230㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 200万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 6分 120㎡ 175㎡ 56年 ほぼ台形 1.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 125㎡ 280㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 210万円 伊豆市冷川 55㎡ 810㎡ 44年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 910万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 115㎡ 500㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 伊豆市佐野 50㎡ 185㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 340万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 1分 75㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 1分 125㎡ 250㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 970万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 6分 135㎡ 230㎡ 30年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 90万円 伊豆市柳瀬 55㎡ 320㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 770万円 伊豆市冷川 85㎡ 520㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 50万円 伊豆市冷川 85㎡ 580㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 1分 105㎡ 480㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 60万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 65㎡ 280㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 220万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 11分 125㎡ 770㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 200万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 10分 370㎡ 16年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 伊豆市上白岩 110㎡ 500㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 420万円 伊豆市松ヶ瀬 210㎡ 520㎡ 26年 ほぼ整形 12.0㎡ 2022年10~12月 480万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 55㎡ 200㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 伊豆市小下田 280㎡ 1300㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 780万円 伊豆市冷川 牧之郷駅 2分 125㎡ 900㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 伊豆市冷川 95㎡ 1700㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 伊豆市熊坂 大仁駅 13分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 11.0㎡ 2022年7~9月 440万円 伊豆市上白岩 210㎡ 1300㎡ 1年 不整形 44.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 伊豆市熊坂 大仁駅 20分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 3万円 伊豆市上船原 105㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 450万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 95㎡ 165㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊豆市の土地の売却事例
伊豆市の土地の売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 290万円 伊豆市市山 修善寺駅 2分 630㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年4~6月 570万円 伊豆市熊坂 大仁駅 24分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 50万円 伊豆市冷川 伊豆高原駅 2分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 480万円 伊豆市本立野 修善寺駅 20分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月 800万円 伊豆市本立野 修善寺駅 28分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 100万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 9分 90㎡ 150% 60% ほぼ台形 2025年4~6月 350万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 6分 100㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 400㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月 170万円 伊豆市市山 修善寺駅 2分 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.9㎡ 2025年1~3月 3,800万円 伊豆市瓜生野 修善寺駅 15分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 350万円 伊豆市熊坂 大仁駅 16分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 990万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 23分 190㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2025年1~3月 1,300万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 360㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 450万円 伊豆市八幡 修善寺駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 710㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 伊豆市下船原 修善寺駅 1分 1300㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 50万円 伊豆市土肥 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年10~12月 350万円 伊豆市土肥 870㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月 35万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年10~12月 1,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月 850万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 6分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 1万円 伊豆市上白岩 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 300万円 伊豆市土肥 450㎡ 300% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 50万円 伊豆市土肥 360㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年4~6月 40万円 伊豆市梅木 修善寺駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 150万円 伊豆市土肥 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 790万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 1分 450㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 290万円 伊豆市城 修善寺駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 5分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月 90万円 伊豆市上白岩 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 530万円 伊豆市上白岩 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月 73万円 伊豆市市山 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 110万円 伊豆市土肥 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 210万円 伊豆市小下田 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年10~12月 700万円 伊豆市八木沢 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 伊豆市牧之郷 修善寺駅 9分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月 77万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 21分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 伊豆市湯ヶ島 680㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 90万円 伊豆市湯ヶ島 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年7~9月 500万円 伊豆市土肥 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年7~9月 750万円 伊豆市土肥 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 伊豆市土肥 760㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月 3,000万円 伊豆市小土肥 760㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 500万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 195㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 500万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 1分 470㎡ 60% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 400万円 伊豆市市山 610㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 800万円 伊豆市瓜生野 修善寺駅 19分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 350万円 伊豆市瓜生野 修善寺駅 14分 170㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2023年4~6月 200万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 590万円 伊豆市雲金 牧之郷駅 1分 710㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 伊豆市宮上 修善寺駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 82万円 伊豆市本柿木 80㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 1分 125㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 500万円 伊豆市牧之郷 大仁駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 9分 720㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.5㎡ 2023年1~3月 900万円 伊豆市熊坂 大仁駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 150万円 伊豆市下白岩 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 600万円 伊豆市小下田 480㎡ 300% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 830万円 伊豆市本立野 修善寺駅 20分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 850万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 7分 170㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 85万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 1分 430㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 35万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 6,500万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 21分 1300㎡ 400% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 24分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 5万円 伊豆市佐野 修善寺駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 350万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 10分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 25分 560㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 伊豆市本立野 修善寺駅 23分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 80万円 伊豆市柳瀬 修善寺駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 10分 540㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.5㎡ 2022年4~6月 89万円 伊豆市大野 修善寺駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 伊豆市加殿 修善寺駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 900万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 270万円 伊豆市市山 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1万円 伊豆市上白岩 170㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 36万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 30分 320㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 3万円 伊豆市熊坂 300㎡ 60% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 9分 130㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷駅 1分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月 240万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年10~12月 920万円 伊豆市八幡 修善寺駅 1分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 250万円 伊豆市八幡 340㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 1分 1700㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 550万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 460万円 伊豆市小土肥 660㎡ 300% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 630万円 伊豆市加殿 修善寺駅 16分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 伊豆市青羽根 修善寺駅 1分 165㎡ 300% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 770万円 伊豆市熊坂 大仁駅 21分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 伊豆市柏久保 修善寺駅 7分 250㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
伊豆市の不動産売り出し事例
- 伊豆市のマンションの売り出し事例
伊豆市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 伊豆市の一戸建ての売り出し事例
伊豆市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 599
万円
184.55㎡105.99㎡30 年4,500
万円
510.13㎡171.81㎡11 年320
万円
241㎡57.13㎡36 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 伊豆市の土地の売り出し事例
伊豆市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
伊豆市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
伊豆市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アップタウン伊豆熱海市田原本町１－１０
アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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伊豆市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
伊豆市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
伊豆市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊豆市の一戸建て売却価格の平均相場140万円（築年数28年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 140 万円
- 仲介手数料 *
- 7.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。