不動産売却・査定

伊豆市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊豆市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊豆市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 37.5 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    30
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊豆市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 21.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊豆市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊豆市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊豆市の不動産売却相場
  2. 伊豆市の不動産の売り時は?
  3. 伊豆市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊豆市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊豆市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊豆市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊豆市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊豆市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊豆市のマンションの売却事例

    伊豆市のマンションの売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊豆市の一戸建ての売却事例

    伊豆市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 伊豆市熊坂 大仁 20 105 145 0 長方形 4.5 2022年7~9月
    630万円 伊豆市月ヶ瀬 修善寺 105 115 130 30 不整形 4.0 2022年7~9月
    780万円 伊豆市冷川 牧之郷 135 125 900 33 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    450万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 95 165 30 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    480万円 伊豆市佐野 修善寺 75 55 200 29 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    50万円 伊豆市大沢 修善寺 105 160 1200 49 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 伊豆市上白岩 修善寺 45 115 220 19 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    300万円 伊豆市冷川 70 650 42 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    150万円 伊豆市大平柿木 50 350 23 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 伊豆市柏久保 修善寺 7 95 140 0 ほぼ正方形 4.2 2022年4~6月
    300万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 95 420 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 伊豆市月ヶ瀬 修善寺 105 115 130 30 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 伊豆市上白岩 修善寺 105 135 500 32 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    210万円 伊豆市本立野 修善寺 25 290 350 55 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    350万円 伊豆市冷川 75 1000 35 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 伊豆市下白岩 修善寺 75 80 700 35 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    120万円 伊豆市土肥 165 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 8 115 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 伊豆市熊坂 大仁 45 100 260 52 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 195 195 20 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    500万円 伊豆市冷川 70 670 28 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊豆市城 修善寺 75 120 300 15 長方形 6.0 2022年4~6月
    340万円 伊豆市佐野 修善寺 75 40 270 13 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    750万円 伊豆市八木沢 440 740 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    500万円 伊豆市修善寺 修善寺 16 165 240 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    690万円 伊豆市柏久保 修善寺 12 110 360 37 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    580万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 85 460 32 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    80万円 伊豆市本立野 修善寺 28 195 350 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 伊豆市冷川 110 440 36 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    400万円 伊豆市土肥 175 250 60 不整形 4.0 2022年1~3月
    880万円 伊豆市熊坂 大仁 45 85 700 35 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    1,100万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 100 270 32 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 伊豆市冷川 300 14 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 伊豆市土肥 130 105 39 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    10万円 伊豆市熊坂 大仁 45 45 370 47 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 伊豆市熊坂 修善寺 75 185 340 18 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 90 660 21 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 145 350 11 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    70万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 70 320 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    100万円 伊豆市八木沢 60 330 53 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    180万円 伊豆市修善寺 修善寺 45 390 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 伊豆市熊坂 大仁 19 105 230 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 9 340 650 25 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    650万円 伊豆市柏久保 修善寺 5 80 175 40 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 伊豆市瓜生野 大仁 45 125 360 52 長方形 8.0 2021年10~12月
    480万円 伊豆市熊坂 大仁 19 115 400 47 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 伊豆市雲金 修善寺 75 150 500 14 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,300万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 12 165 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,400万円 伊豆市市山 760 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    400万円 伊豆市冷川 105 410 31 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    270万円 伊豆市土肥 290 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 伊豆市熊坂 大仁 75 220 550 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 伊豆市青羽根 修善寺 75 210 510 25 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    500万円 伊豆市熊坂 大仁 18 135 320 53 長方形 7.5 2021年7~9月
    500万円 伊豆市本立野 100 330 24 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    300万円 伊豆市熊坂 修善寺 105 105 270 38 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    310万円 伊豆市修善寺 修善寺 5 130 140 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    230万円 伊豆市冷川 修善寺 135 70 1100 33 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    480万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 220 30 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    390万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 80 320 46 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 伊豆市佐野 90 210 28 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    260万円 伊豆市冷川 修善寺 135 65 710 43 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    200万円 伊豆市冷川 45 510 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 伊豆市加殿 修善寺 15 110 340 12 ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    2,300万円 伊豆市熊坂 大仁 15 105 135 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    740万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 115 500 34 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    2,200万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 180 690 29 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    600万円 伊豆市熊坂 大仁 16 105 330 43 長方形 4.0 2021年4~6月
    550万円 伊豆市冷川 修善寺 135 65 710 43 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    740万円 伊豆市堀切 修善寺 45 45 230 52 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 伊豆市上白岩 田京 135 110 500 28 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    1,400万円 伊豆市熊坂 大仁 45 145 350 11 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    80万円 伊豆市大沢 55 250 47 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    50万円 伊豆市土肥 80 120 51 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,600万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 1 185 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 伊豆市土肥 90 370 50 不整形 10.0 2021年1~3月
    1,600万円 伊豆市松ヶ瀬 修善寺 75 140 230 14 ほぼ台形 11.0 2021年1~3月
    900万円 伊豆市堀切 修善寺 45 100 420 52 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 伊豆市小立野 修善寺 8 95 140 1 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊豆市土肥 115 200 17 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    400万円 伊豆市佐野 修善寺 45 170 990 33 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 伊豆市柏久保 修善寺 6 100 190 0 袋地等 6.0 2020年10~12月
    970万円 伊豆市修善寺 修善寺 24 85 190 26 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    220万円 伊豆市雲金 修善寺 75 150 500 13 不整形 5.0 2020年10~12月
    200万円 伊豆市佐野 修善寺 75 310 16 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 伊豆市八幡 修善寺 105 160 720 45 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    750万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 100 500 29 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    980万円 伊豆市修善寺 修善寺 45 100 220 25 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    3,800万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 11 125 170 0 長方形 4.5 2020年10~12月
    18万円 伊豆市佐野 修善寺 75 60 175 39 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    80万円 伊豆市冷川 修善寺 135 90 430 47 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    330万円 伊豆市冷川 修善寺 135 95 540 36 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    320万円 伊豆市土肥 130 530 46 袋地等 8.0 2020年7~9月
    10万円 伊豆市堀切 修善寺 45 90 420 51 不整形 4.0 2020年7~9月
    3万円 伊豆市冷川 修善寺 135 85 360 30 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 伊豆市柏久保 修善寺 7 95 160 0 袋地等 6.0 2020年7~9月
    550万円 伊豆市大沢 大仁 45 95 370 41 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,700万円 伊豆市八幡 修善寺 75 1600 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    700万円 伊豆市修善寺 修善寺 23 125 210 42 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    550万円 伊豆市下白岩 修善寺 75 120 310 30 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊豆市の土地の売却事例

    伊豆市の土地の売却履歴です。 実際に伊豆市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    85万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 430 200% 70% 不整形 4.5 2022年7~9月
    6,500万円 伊豆市修善寺 修善寺 21 1300 400% 80% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 8 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 1 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 1 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    80万円 伊豆市柳瀬 修善寺 105 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊豆市修善寺 修善寺 45 660 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 10 540 200% 60% ほぼ正方形 8.5 2022年4~6月
    1,000万円 伊豆市本立野 修善寺 23 480 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    89万円 伊豆市大野 修善寺 45 350 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 伊豆市修善寺 修善寺 25 560 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,400万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 8 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 伊豆市修善寺 修善寺 9 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    980万円 伊豆市加殿 修善寺 12 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 170 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    270万円 伊豆市市山 280 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 伊豆市八幡 340 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊豆市修善寺 修善寺 45 340 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2021年10~12月
    2,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 1 670 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    3万円 伊豆市熊坂 300 60% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 伊豆市柏久保 修善寺 5 120 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    920万円 伊豆市八幡 修善寺 75 600 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    240万円 伊豆市修善寺 修善寺 5 65 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    1,900万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 9 130 % % 不整形 3.0 2021年10~12月
    36万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 320 60% 40% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 伊豆市上白岩 修善寺 75 1700 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    770万円 伊豆市熊坂 大仁 21 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    460万円 伊豆市小土肥 660 300% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 伊豆市加殿 修善寺 16 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 伊豆市青羽根 修善寺 75 165 300% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    1,600万円 伊豆市柏久保 修善寺 7 250 150% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 伊豆市大平 修善寺 45 590 % % ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    39万円 伊豆市年川 145 200% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    100万円 伊豆市土肥 165 % % 長方形 10.0 2021年4~6月
    80万円 伊豆市修善寺 修善寺 26 460 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    30万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    49万円 伊豆市佐野 修善寺 75 130 % % ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    270万円 伊豆市八木沢 195 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    270万円 伊豆市八木沢 195 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    30万円 伊豆市大沢 270 % % ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    210万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 400 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    450万円 伊豆市月ヶ瀬 修善寺 135 1200 % % 不整形 6.0 2020年10~12月
    12万円 伊豆市上船原 100 % % ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    130万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 530 % % ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    310万円 伊豆市瓜生野 大仁 15 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    96万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 390 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    38万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 155 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    700万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 1000 60% 40% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    160万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 300 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    120万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 230 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    100万円 伊豆市市山 30 % % 不整形 2020年10~12月
    700万円 伊豆市土肥 530 % % ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    1,100万円 伊豆市加殿 修善寺 12 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    140万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 570 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    900万円 伊豆市柏久保 修善寺 7 260 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 伊豆市八幡 修善寺 75 1500 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    70万円 伊豆市堀切 修善寺 45 340 80% 50% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 伊豆市八幡 修善寺 75 1900 % % ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    150万円 伊豆市熊坂 修善寺 45 160 80% 50% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    910万円 伊豆市八幡 修善寺 75 860 % % ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 伊豆市八幡 修善寺 75 1400 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,400万円 伊豆市修善寺 修善寺 25 500 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    6,200万円 伊豆市柏久保 修善寺 4 1300 200% 80% ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    80万円 伊豆市柳瀬 修善寺 105 200 % % 台形 5.0 2020年4~6月
    200万円 伊豆市瓜生野 大仁 14 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    100万円 伊豆市地蔵堂 修善寺 135 210 % % ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    1,300万円 伊豆市柏久保 修善寺 8 320 150% 60% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    260万円 伊豆市冷川 修善寺 135 490 % % 台形 3.8 2020年1~3月
    700万円 伊豆市上白岩 修善寺 45 350 % % ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    700万円 伊豆市戸倉野 修善寺 105 380 % % ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 伊豆市柏久保 修善寺 8 320 150% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    70万円 伊豆市冷川 修善寺 135 1000 % % ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    200万円 伊豆市八幡 修善寺 75 280 % % ほぼ長方形 2.7 2019年10~12月
    1,200万円 伊豆市加殿 修善寺 14 200 200% 60% 長方形 4.7 2019年10~12月
    200万円 伊豆市冷川 修善寺 135 760 % % ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    100万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺 135 230 % % 台形 9.0 2019年10~12月
    360万円 伊豆市佐野 修善寺 45 140 % % ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    10万円 伊豆市冷川 修善寺 135 230 % % 正方形 5.0 2019年10~12月
    700万円 伊豆市下白岩 修善寺 45 190 % % ほぼ台形 6.5 2019年7~9月
    910万円 伊豆市瓜生野 大仁 15 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,400万円 伊豆市冷川 修善寺 135 510 % % 台形 5.0 2019年4~6月
    500万円 伊豆市冷川 修善寺 135 540 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    800万円 伊豆市城 修善寺 75 450 % % 長方形 2.5 2019年4~6月
    110万円 伊豆市門野原 修善寺 135 740 % % ほぼ台形 2019年4~6月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 290 % % 長方形 4.8 2019年4~6月
    3万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 195 % % ほぼ整形 3.5 2019年1~3月
    3,200万円 伊豆市牧之郷 牧之郷 8 1000 200% 60% 長方形 7.5 2019年1~3月
    1,100万円 伊豆市吉奈 修善寺 135 1400 % % 不整形 8.5 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 350 % % 台形 5.3 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 440 % % 台形 6.0 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 260 % % ほぼ台形 4.5 2019年1~3月
    4万円 伊豆市冷川 修善寺 135 450 % % ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    700万円 伊豆市修善寺 修善寺 45 230 400% 80% 長方形 4.3 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 270 % % 台形 5.5 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 320 % % ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    30万円 伊豆市佐野 修善寺 75 310 % % 長方形 4.0 2019年1~3月
    1万円 伊豆市上白岩 修善寺 135 240 % % ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    800万円 伊豆市熊坂 大仁 15 250 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    50万円 伊豆市大沢 修善寺 105 750 200% 60% 台形 6.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊豆市のマンションの売り出し事例

    伊豆市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊豆市の一戸建ての売り出し事例

    伊豆市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,280

    万円

    伊豆市瓜生野
    伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩63分
    330.6㎡
    133.92㎡
    23

    2,680

    万円

    伊豆市大平柿木
    伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩102分
    421.85㎡
    151.71㎡
    15

    580

    万円

    伊豆市冷川
    伊豆急行「伊豆高原」駅車30分(約16km)
    500㎡
    81.14㎡
    25

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊豆市の土地の売り出し事例

    伊豆市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    100

    万円

    伊豆市
    伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩60分
    500㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊豆市の不動産の売り時は?

次は伊豆市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊豆市の不動産売却価格の推移
伊豆市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊豆市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊豆市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊豆市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊豆市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数30年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊豆市の不動産売却の流れ

伊豆市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊豆市の売却相場を確認

    伊豆市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊豆市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊豆市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊豆市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊豆市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町1-10
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴・湯河原・伊東・伊豆高原・箱根・三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ!住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
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よくある質問

伊豆市の不動産売却の相場を知りたい
伊豆市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊豆市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊豆市の不動産の売り時は?
伊豆市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊豆市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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