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磐田市の不動産売却・査定

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磐田市の不動産相場

磐田市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2019時点で、磐田市のマンションの相場は、1年前から16.5%上昇し、5年前から115.2%上昇しています。
※過去10年間の磐田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に磐田市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.0
28.0
-
10~20年
-
30.0
27.5
-
20~30年
12.5
9.1
18.6
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

磐田市のエリア別マンション売却相場

磐田市では中泉が売却相場が最も高くて28万円/㎡、一言が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中泉、一言、今之浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中泉

    2,016 万円 (28万円/㎡)

    72㎡

    10年

    54件

  • 二之宮東

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    6年

    2件

  • 今之浦

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    11年

    24件

  • 上本郷

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    22年

    16件

  • 立野

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    19年

    23件

  • 見付

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    22年

    8件

  • 東新町

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    17年

    12件

  • 一言

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    26年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

磐田市の駅別マンション売却相場

磐田市では磐田駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、豊田町駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磐田駅、掛川駅、豊田町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磐田

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    12年

    126件

  • 豊田町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    21年

    40件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、磐田市の一戸建ての相場は、1年前から29.3%下落し、5年前から32.4%下落しています。
※過去10年間の磐田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に磐田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
15.6
14.7
10.0
8.1
10~20年
-
-
9.4
6.7
2.5
20~30年
7.3
7.0
4.0
4.5
4.5
30年以上
-
5.0
4.3
4.0
2.9

単位:万円/㎡

磐田市のエリア別一戸建て売却相場

磐田市では城之崎が売却相場が最も高くて20万円/㎡、豊浜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、見付、中泉、西貝塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 城之崎

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    0年

    17件

  • 豊島

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    0年

    24件

  • 富丘

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    1年

    33件

  • 中田

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    3件

  • 三ヶ野台

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    4年

    7件

  • 加茂

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    7件

  • 岩井

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    4年

    45件

  • 安久路

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    1年

    22件

  • 上万能

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    0年

    2件

  • 明ヶ島原

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    2年

    11件

  • 千手堂

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 新貝

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    19年

    14件

  • 上岡田

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    14年

    19件

  • 新開

    3,575 万円 (13万円/㎡)

    275㎡

    0年

    2件

  • 富士見台

    4,800 万円 (12万円/㎡)

    400㎡

    18年

    4件

  • 今之浦

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    1年

    28件

  • 下万能

    6,300 万円 (12万円/㎡)

    525㎡

    12年

    10件

  • 見付

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    5年

    167件

  • 上大之郷

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    14年

    9件

  • 国府台

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    9年

    54件

  • 中泉

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    26年

    80件

  • 松本

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    1年

    3件

  • 一言

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    14年

    18件

  • 下本郷

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    21年

    5件

  • 下神増

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    14年

    2件

  • 小立野

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    37年

    10件

  • 富士見町

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    19年

    33件

  • 森下

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    13年

    18件

  • 海老島

    2,268 万円 (9万円/㎡)

    252㎡

    9年

    2件

  • 浜部

    5,283 万円 (9万円/㎡)

    587㎡

    2件

  • 水堀

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    22年

    9件

  • 下岡田

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    0年

    5件

  • 海老塚

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    1年

    16件

  • 上野部

    3,123 万円 (9万円/㎡)

    347㎡

    0年

    4件

  • 元天神町

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    0年

    2件

  • 弥藤太島

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    25年

    2件

  • 向笠新屋

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    29年

    6件

  • 西貝塚

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    1年

    55件

  • 大原

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    14件

  • 1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    16件

  • 二之宮東

    3,360 万円 (8万円/㎡)

    420㎡

    27年

    5件

  • 鳥之瀬

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    20年

    8件

  • 豊田

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    20年

    8件

  • 立野

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    15年

    9件

  • 森本

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    8年

    6件

  • 竜洋中島

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    16年

    8件

  • 東名

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    11年

    8件

  • 上新屋

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    21年

    9件

  • 下野部

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    18年

    5件

  • 明ヶ島

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    28年

    3件

  • 福田中島

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    1年

    27件

  • 福田

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    1年

    38件

  • 高木

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    31年

    4件

  • 東貝塚

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    29年

    5件

  • 西之島

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    0年

    5件

  • 万正寺

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    10年

    2件

  • 川袋

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    12年

    13件

  • 二之宮

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    16年

    21件

  • 池田

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    24年

    34件

  • 長須賀

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    17年

    2件

  • 長森

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    24年

    5件

  • 天龍

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    47年

    27件

  • 小島

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    21年

    8件

  • 白拍子

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    0年

    2件

  • 北島

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    37年

    4件

  • 飛平松

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    19年

    2件

  • 新島

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    17年

    2件

  • 豊岡

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    17年

    54件

  • 鎌田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    31年

    7件

  • 匂坂新

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    23年

    2件

  • 白羽

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    30年

    10件

  • 大泉町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    36年

    11件

  • 緑ヶ丘

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    37年

    5件

  • 堀之内

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    13年

    11件

  • 向笠西

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    20年

    3件

  • 気子島

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    20年

    3件

  • 東原

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    29年

    6件

  • 鮫島

    2,240 万円 (4万円/㎡)

    560㎡

    0年

    2件

  • 和口

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    16年

    4件

  • 赤池

    1,128 万円 (4万円/㎡)

    282㎡

    14年

    7件

  • 合代島

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    33年

    6件

  • 東新町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    41年

    13件

  • 前野

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    27年

    9件

  • 高見丘

    2,120 万円 (4万円/㎡)

    530㎡

    22年

    3件

  • 掛塚

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    16年

    32件

  • 匂坂上

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    13年

    7件

  • 駒場

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    19年

    8件

  • 宮之一色

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    35年

    7件

  • 草崎

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    36年

    13件

  • 西平松

    1,926 万円 (3万円/㎡)

    642㎡

    28年

    2件

  • 中野

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    23年

    7件

  • 下大之郷

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    20年

    12件

  • 野箱

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    26年

    2件

  • 上神増

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    35年

    13件

  • 藤上原

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    8年

    3件

  • 向笠竹之内

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    36年

    3件

  • 南島

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    20年

    5件

  • 寺谷

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25年

    2件

  • 匂坂中

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    27年

    3件

  • 蛭池

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    35年

    3件

  • 豊田西之島

    1,270 万円 (2万円/㎡)

    635㎡

    33年

    7件

  • 豊浜中野

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    28年

    8件

  • 塩新田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    20年

    3件

  • 大久保

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    40年

    23件

  • 敷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    4年

    4件

  • 豊浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    29年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

磐田市の駅別一戸建て売却相場

磐田市では磐田駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、豊岡(静岡)駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磐田駅、豊田町駅、袋井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磐田

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    13年

    1073件

  • 豊田町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    16年

    335件

  • 豊岡(静岡)

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    30年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、磐田市の土地の相場は、1年前から20.1%下落し、5年前から35.9%下落しています。
※過去10年間の磐田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に磐田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.4
4.5
5.2
4.3
2.7

単位:万円/㎡

磐田市のエリア別土地売却相場

磐田市では国府台が売却相場が最も高くて8万円/㎡、東平松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、見付、中泉、池田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国府台

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    89件

  • 二之宮東

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 水堀

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 三ヶ野台

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    23件

  • 明ヶ島原

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 下本郷

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 中田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 二之宮浅間

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    2件

  • 富士見台

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 富士見町

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    72件

  • 森下

    3,240 万円 (6万円/㎡)

    540㎡

    46件

  • 新貝

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    34件

  • 安久路

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    31件

  • 明ヶ島

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    14件

  • 上新屋

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 一言

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    41件

  • 宮之一色

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 城之崎

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    27件

  • 下万能

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 二之宮

    1,360 万円 (5万円/㎡)

    272㎡

    34件

  • 源平新田

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 北島

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 今之浦

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    48件

  • 東名

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 東貝塚

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 緑ヶ丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 富丘

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    55件

  • 池田

    585 万円 (5万円/㎡)

    117㎡

    90件

  • 中泉

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    185件

  • 岩井

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    83件

  • 立野

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 上万能

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 三ヶ野

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 天龍

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    49件

  • 豊田

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    25件

  • 豊島

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    56件

  • 大泉町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 刑部島

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 見付

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    240件

  • 元天神町

    1,388 万円 (4万円/㎡)

    347㎡

    5件

  • 小立野

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    22件

  • 大立野

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 赤池

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 上岡田

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    37件

  • 竜洋中島

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 東新町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 千手堂

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    16件

  • 小島

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 鎌田

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 加茂

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    23件

  • 白羽

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    13件

  • 匂坂新

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 平間

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 長森

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 下太

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    2件

  • 大久保

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 堀之内

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    17件

  • 上大之郷

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    13件

  • 新島

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    3件

  • 豊田西之島

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    11件

  • 壱貫地

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 森本

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 高木

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    7件

  • 平松

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 上本郷

    486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 西貝塚

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    56件

  • 長須賀

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 下岡田

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    14件

  • 合代島

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 中野

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 弥藤太島

    801 万円 (3万円/㎡)

    267㎡

    6件

  • 富里

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 東原

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    20件

  • 気子島

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 神増

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 西島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 高見丘

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    6件

  • 鳥之瀬

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 寺谷

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    4件

  • 海老塚

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 向笠竹之内

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 塩新田

    1,510 万円 (2万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 下大之郷

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 松之木島

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 豊岡

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    47件

  • 白拍子

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 匂坂上

    1,940 万円 (2万円/㎡)

    970㎡

    6件

  • 東新屋

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 松本

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    4件

  • 下野部

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    10件

  • 彦島

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 三家

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 西之島

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 万正寺

    1,194 万円 (2万円/㎡)

    597㎡

    2件

  • 笠梅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 藤上原

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 敷地

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 掛下

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    6件

  • 太郎馬新田

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 福田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    85件

  • 豊浜

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    11件

  • 上神増

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    17件

  • 前野

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 下神増

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    10件

  • 新開

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    18件

  • 竜洋稗原

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    3件

  • 草崎

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    15件

  • 掛塚

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    30件

  • 宇兵衛新田

    1,035 万円 (1万円/㎡)

    1035㎡

    2件

  • 南田伊兵衛新田

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    9件

  • 野箱

    745 万円 (1万円/㎡)

    745㎡

    2件

  • 南島

    482 万円 (1万円/㎡)

    482㎡

    2件

  • 豊浜中野

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 匂坂中

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 福田中島

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    53件

  • 東小島

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    2件

  • 西平松

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 大原

    835 万円 (1万円/㎡)

    835㎡

    21件

  • 蛭池

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    7件

  • 上野部

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 小中瀬

    915 万円 (1万円/㎡)

    915㎡

    4件

  • 川袋

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    23件

  • 南平松

    870 万円 (1万円/㎡)

    870㎡

    3件

  • 清庵新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    537㎡

    2件

  • 中平松

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    4件

  • 駒場

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    7件

  • 海老島

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    5件

  • 東平松

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

磐田市の駅別土地売却相場

磐田市では磐田駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、豊岡(静岡)駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磐田駅、豊岡(静岡)駅、豊田町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磐田

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    1900件

  • 豊田町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    585件

  • 豊岡(静岡)

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の磐田市の不動産

磐田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,830万円
磐田市二之宮
東海道本線「磐田」駅徒歩4分
2LDK/66.89㎡ 1年
4,500万円
磐田市中泉1丁目
東海道本線「磐田」駅徒歩3分
4LDK/131.07㎡ 18年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
磐田市掛塚
東海道本線「豊田町」駅徒歩78分
148.33㎡/118.64㎡ 39年
1,299万円
磐田市川袋
東海道本線「豊田町」駅徒歩63分
190.31㎡/84.45㎡ 46年
1,479万円
磐田市中野
東海道本線「磐田」駅徒歩45分
323.41㎡/101.8㎡ 39年
2,730万円
磐田市見付
東海道本線「磐田」駅徒歩33分
349㎡/109.3㎡ 2年
910万円
磐田市見付馬場町
東海道本線「磐田」駅徒歩28分
65.39㎡/73.14㎡ 37年
1,499万円
磐田市一言
東海道本線「磐田」駅徒歩23分
180.52㎡/97.69㎡ 47年
1,599万円
磐田市大原
東海道本線「磐田」駅徒歩30分
213.01㎡/107.68㎡ 40年
1,780万円
磐田市豊岡
東海道本線「豊田町」駅徒歩48分
200.69㎡/126.69㎡ 7年
1,599万円
磐田市見付
東海道本線「磐田」駅徒歩30分
380.05㎡/107.54㎡ 35年
1,490万円
磐田市見付
東海道本線「磐田」駅バス10分「富士見町」下車徒歩6分
165.7㎡/117.79㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
360万円
磐田市中泉
東海道本線「磐田駅」徒歩14分
193.28㎡
1,980万円
磐田市国府台26-11 付近
遠鉄バス「西小学校」停 徒歩8分
186.23㎡
580万円
磐田市福田 中島
東海道本線「磐田駅」バス15分「庄内新田」下車徒歩4分
191.85㎡
480万円
磐田市中泉
東海道本線「磐田駅」徒歩23分
149.64㎡
480万円
磐田市福田
東海道本線「磐田駅」バス15分「中島東」下車徒歩7分
131㎡
750万円
磐田市竜洋 中島
東海道本線「豊田町駅」徒歩24分
148.35㎡
650万円
磐田市
東海道本線「豊田町駅」バス4分「とつか」下車徒歩3分
233.12㎡
580万円
磐田市福田
東海道本線「磐田駅」バス17分「新道」下車徒歩11分
558.74㎡
2,100万円
磐田市水堀
東海道本線「磐田駅」徒歩35分
278.33㎡
350万円
磐田市福田
東海道本線「磐田駅」バス27分「新道」下車徒歩9分
582㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

磐田市の不動産売却の流れ

  • 1 磐田市の相場を確認
    磐田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、磐田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の磐田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、磐田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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