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伊豆市の不動産売却・査定

伊豆市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。伊豆市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。伊豆市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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伊豆市の不動産売却の対応会社

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伊豆市の不動産相場

伊豆市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積500㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、伊豆市の
※過去10年間の伊豆市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊豆市の一戸建ての相場は、1年前から35.8%上昇し、5年前から20.7%下落しています。
※過去10年間の伊豆市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
3.5
8.4
-
10~20年
-
-
-
2.8
1.2
20~30年
-
-
3.2
1.8
1.0
30年以上
-
-
1.5
1.2
0.6

単位:万円/㎡

伊豆市のエリア別一戸建て売却相場

伊豆市では小立野が売却相場が最も高くて15万円/㎡、冷川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、冷川、熊坂、上白岩といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小立野

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    12年

    3件

  • 牧之郷

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    17年

    22件

  • 柏久保

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    0年

    15件

  • 日向

    4,300 万円 (10万円/㎡)

    430㎡

    25年

    2件

  • 1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    20年

    4件

  • 松ヶ瀬

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    16年

    5件

  • 瓜生野

    1,725 万円 (5万円/㎡)

    345㎡

    23年

    4件

  • 月ヶ瀬

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    20年

    5件

  • 修善寺

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    29年

    29件

  • 戸倉野

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    34年

    2件

  • 本立野

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    29年

    5件

  • 上船原

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    22年

    3件

  • 大野

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    18年

    9件

  • 矢熊

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    34年

    2件

  • 堀切

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    51年

    16件

  • 青羽根

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    24年

    5件

  • 門野原

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    23年

    3件

  • 八木沢

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 大平柿木

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    9年

    7件

  • 梅木

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    28年

    9件

  • 柳瀬

    1,120 万円 (1万円/㎡)

    1120㎡

    22年

    7件

  • 下白岩

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    29年

    28件

  • 土肥

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    39年

    18件

  • 熊坂

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    37年

    57件

  • 原保

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    36年

    3件

  • 大平

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    41年

    4件

  • 小土肥

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    19年

    2件

  • 八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    29年

    13件

  • 小下田

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    36年

    4件

  • 湯ヶ島

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    48年

    8件

  • 上白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    28年

    50件

  • 佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    28年

    13件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    41年

    5件

  • 冷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    33年

    71件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊豆市の駅別一戸建て売却相場

伊豆市では牧之郷駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、修善寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大仁駅、修善寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧之郷

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    23年

    23件

  • 修善寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    29年

    343件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊豆市の土地の相場は、1年前から256.3%上昇し、5年前から43.8%下落しています。
※過去10年間の伊豆市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
0.9
0.0
0.2

単位:万円/㎡

伊豆市のエリア別土地売却相場

伊豆市では加殿が売却相場が最も高くて5万円/㎡、上白岩が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上白岩、修善寺、柏久保といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加殿

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 柏久保

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 小立野

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 青羽根

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 雲金

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 牧之郷

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    32件

  • 修善寺

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    44件

  • 本立野

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 田沢

    214 万円 (2万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 下白岩

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    10件

  • 下船原

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 土肥

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 八木沢

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 戸倉野

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    7件

  • 日向

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 田代

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 月ヶ瀬

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 瓜生野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 八幡

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    11件

  • 熊坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 地蔵堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 徳永

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 門野原

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 市山

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 上船原

    0 万円 (0万円/㎡)

    107㎡

    6件

  • 大平柿木

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 湯ヶ島

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    18件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    8件

  • 宮上

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 柳瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    5件

  • 堀切

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 冷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    26件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    4件

  • 上白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    65件

…土地面積

…取引件数

伊豆市の駅別土地売却相場

伊豆市では牧之郷駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、修善寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大仁駅、修善寺駅、牧之郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧之郷

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    34件

  • 修善寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    349件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊豆市の不動産

伊豆市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
580万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車30分(約16km)
500㎡/81.14㎡ 23年
980万円
伊豆市牧之郷
伊豆箱根鉄道駿豆線「牧之郷」駅徒歩11分
222.61㎡/85.29㎡ 38年
320万円
伊豆市堀切
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅車10分(約5800km)
171㎡/54.58㎡ 53年
1,200万円
伊豆市梅木
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩72分
872.21㎡/112.62㎡ 34年
580万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車32分(約16000km)
467㎡/89.4㎡ 28年
280万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車37分(約16500km)
521㎡/64.87㎡ 45年
780万円
伊豆市大野
伊東線「伊東」駅車29分(約15km)
521.04㎡/85.29㎡ 34年
780万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車35分(約17km)
436㎡/110.3㎡ 36年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
100万円
伊豆市
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩60分
500㎡
800万円
伊豆市瓜生野
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩14分
152.91㎡
680万円
伊豆市加殿
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩29分
159.31㎡
490万円
伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁駅」徒歩45分
132㎡
498万円
伊豆市梅木
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩69分
463.86㎡
350万円
伊豆市八幡
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩78分
390.23㎡
253万円
伊豆市市山
「市山上」下車 徒歩4分
427.95㎡
369万円
伊豆市市山
「市山上」下車 徒歩4分
306㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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伊豆市の不動産売却の流れ

  • 1 伊豆市の相場を確認
    伊豆市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊豆市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊豆市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊豆市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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