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伊豆市の不動産売却・査定

伊豆市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。伊豆市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。伊豆市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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伊豆市の査定可能な不動産会社を絞り込む

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伊豆市の不動産相場

伊豆市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積500㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、伊豆市の
※過去10年間の伊豆市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、伊豆市の一戸建ての相場は、1年前から9.2%上昇し、5年前から49.0%下落しています。
※過去10年間の伊豆市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
3.4
8.4
-
10~20年
-
-
-
2.8
1.8
20~30年
-
-
2.8
1.9
0.7
30年以上
-
-
2.0
1.0
0.5

単位:万円/㎡

伊豆市のエリア別一戸建て売却相場

伊豆市では小立野が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、冷川、熊坂、上白岩といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小立野

    4,503 万円 (19万円/㎡)

    237㎡

    12年

    2件

  • 柏久保

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    12年

    13件

  • 日向

    4,300 万円 (10万円/㎡)

    430㎡

    25年

    2件

  • 牧之郷

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    17年

    19件

  • 1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    20年

    4件

  • 瓜生野

    1,725 万円 (5万円/㎡)

    345㎡

    23年

    4件

  • 月ヶ瀬

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    20年

    5件

  • 戸倉野

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    34年

    2件

  • 土肥

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    33年

    7件

  • 本立野

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    29年

    5件

  • 修善寺

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29年

    26件

  • 大野

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    18年

    9件

  • 矢熊

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    34年

    2件

  • 青羽根

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    24年

    5件

  • 門野原

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    23年

    3件

  • 梅木

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    24年

    8件

  • 大平柿木

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    9年

    7件

  • 松ヶ瀬

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    30年

    5件

  • 柳瀬

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    15年

    7件

  • 上船原

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    32年

    2件

  • 下白岩

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    28年

    26件

  • 熊坂

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33年

    55件

  • 湯ヶ島

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    42年

    8件

  • 堀切

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    36年

    13件

  • 原保

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    36年

    3件

  • 大平

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    41年

    4件

  • 佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    27年

    10件

  • 八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    29年

    10件

  • 冷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    29年

    65件

  • 上白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    27年

    47件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    18年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊豆市の駅別一戸建て売却相場

伊豆市では牧之郷駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、修善寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大仁駅、修善寺駅、牧之郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧之郷

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    23年

    21件

  • 修善寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    28年

    311件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、伊豆市の土地の相場は、1年前から412.4%上昇し、5年前から89.3%下落しています。
※過去10年間の伊豆市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.1
1.7
0.0
0.9

単位:万円/㎡

伊豆市のエリア別土地売却相場

伊豆市では柏久保が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上白岩が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上白岩、修善寺、柏久保といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柏久保

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    39件

  • 加殿

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 小立野

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 青羽根

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 本立野

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 湯ヶ島

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 雲金

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 修善寺

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    42件

  • 瓜生野

    3,150 万円 (3万円/㎡)

    1050㎡

    4件

  • 牧之郷

    1,260 万円 (2万円/㎡)

    630㎡

    32件

  • 月ヶ瀬

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    6件

  • 土肥

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 下白岩

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    10件

  • 田沢

    214 万円 (2万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 八木沢

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 下船原

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 戸倉野

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 熊坂

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 日向

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 八幡

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 市山

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    5件

  • 田代

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 上船原

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 徳永

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 門野原

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 大平柿木

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 宮上

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    397㎡

    8件

  • 堀切

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 柳瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    227㎡

    4件

  • 冷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    25件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    4件

  • 上白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    64件

…土地面積

…取引件数

伊豆市の駅別土地売却相場

伊豆市では牧之郷駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、修善寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大仁駅、修善寺駅、牧之郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧之郷

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    34件

  • 修善寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    324件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊豆市の不動産

伊豆市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
299万円
伊豆市柏久保
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩4分
1LDK/66.34㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
999万円
伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩24分
190.33㎡/86.94㎡ 27年
1,200万円
伊豆市梅木
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅徒歩72分
854.21㎡/112.62㎡ 33年
580万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車32分(約16000km)
467㎡/89.4㎡ 27年
280万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車37分(約16500km)
521㎡/64.87㎡ 44年
720万円
伊豆市大野
伊東線「伊東」駅車29分(約15km)
521.04㎡/85.29㎡ 33年
780万円
伊豆市冷川
伊豆急行「伊豆高原」駅車35分(約17km)
436㎡/110.3㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
253万円
伊豆市市山
427.95㎡
369万円
伊豆市市山
306㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

伊豆市の不動産売却の流れ

  • 1 伊豆市の相場を確認
    伊豆市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊豆市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊豆市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊豆市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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