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田方郡函南町の不動産売却・査定

田方郡函南町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。田方郡函南町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。田方郡函南町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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田方郡函南町の不動産売却の対応会社

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田方郡函南町の不動産相場

田方郡函南町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、田方郡函南町の
※過去10年間の田方郡函南町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田方郡函南町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、田方郡函南町の一戸建ての相場は、1年前から50.8%下落し、5年前から55.0%下落しています。
※過去10年間の田方郡函南町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田方郡函南町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.6
11.8
-
10~20年
-
-
3.9
4.1
3.5
20~30年
-
-
6.5
2.2
2.1
30年以上
-
-
5.0
1.5
1.6

単位:万円/㎡

田方郡函南町のエリア別一戸建て売却相場

田方郡函南町では仁田が売却相場が最も高くて13万円/㎡、平井が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平井、畑、丹那といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 仁田

    2,561 万円 (13万円/㎡)

    197㎡

    1年

    41件

  • 間宮

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    35年

    27件

  • 塚本

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    44年

    16件

  • 肥田

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    29年

    9件

  • 大土肥

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    16年

    7件

  • 桑原

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    24年

    7件

  • 柏谷

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    33年

    58件

  • 上沢

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    30年

    47件

  • 大竹

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    23年

    3件

  • 畑毛

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    34年

    32件

  • 640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    27年

    140件

  • 丹那

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    31年

    59件

  • 平井

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33年

    412件

…建物面積

…築年数

…取引件数

田方郡函南町の駅別一戸建て売却相場

田方郡函南町では伊豆仁田駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、函南駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆仁田駅、函南駅、大場駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊豆仁田

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    92件

  • 函南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    527件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、田方郡函南町の土地の相場は、1年前から45.6%下落し、5年前から52.3%下落しています。
※過去10年間の田方郡函南町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田方郡函南町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
7.5
7.7
2.5
1.4

単位:万円/㎡

田方郡函南町のエリア別土地売却相場

田方郡函南町では大土肥が売却相場が最も高くて10万円/㎡、畑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平井、間宮、仁田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大土肥

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 間宮

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    61件

  • 塚本

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    40件

  • 仁田

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    56件

  • 肥田

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 柏谷

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    53件

  • 大竹

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 桑原

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 上沢

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 平井

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    175件

  • 日守

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 畑毛

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    28件

  • 丹那

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    35件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    39件

…土地面積

…取引件数

田方郡函南町の駅別土地売却相場

田方郡函南町では伊豆仁田駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、函南駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆仁田駅、函南駅、大場駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊豆仁田

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    117件

  • 函南

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    217件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の田方郡函南町の不動産

田方郡函南町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,490万円
田方郡函南町肥田
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩23分
207.67㎡/110.95㎡ 7年
2,599万円
田方郡函南町柏谷
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩33分
228.95㎡/128.76㎡ 18年
1,580万円
田方郡函南町間宮
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩11分
111.92㎡/71.2㎡ 47年
1,480万円
田方郡函南町平井
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩98分
169.12㎡/92.73㎡ 28年
1,880万円
田方郡函南町丹那南箱根ダイヤランド
東海道本線「熱海」駅車21分(約1080km)
480.24㎡/139.4㎡ 34年
2,600万円
田方郡函南町平井
東海道本線「函南」駅徒歩13分
461.73㎡/208.68㎡ 29年
850万円
田方郡函南町肥田
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩15分
157㎡/117.97㎡ 31年
1,280万円
田方郡函南町丹那南箱根ダイヤランド
東海道本線「熱海」駅車20分(約13km)
484㎡/105.99㎡ 49年
3,499万円
田方郡函南町塚本
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩14分
563.85㎡/148㎡ 32年
680万円
田方郡函南町畑南箱根ダイヤランド
東海道本線「熱海」駅車20分(約11300km)
306㎡/73.46㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,290万円
田方郡函南町柏谷
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」徒歩33分
189.65㎡
4,000万円
田方郡函南町間宮
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田駅」徒歩7分
288㎡
45万円
田方郡函南町平井南箱根ダイヤランド
東海道本線「函南駅」バス47分「かじか沢」下車徒歩1分
319㎡
780万円
田方郡函南町平井
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」徒歩34分
128.3㎡
980万円
田方郡函南町畑毛
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田駅」徒歩42分
237.23㎡
480万円
田方郡函南町上沢
東海道本線「函南駅」徒歩25分
340㎡
1,620万円
田方郡函南町大土肥
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田駅」徒歩15分
166.22㎡
650万円
田方郡函南町柏谷
東海道本線「函南駅」徒歩39分
192.87㎡
98万円
田方郡函南町平井南箱根ダイヤランド73-96
東海道本線「熱海駅」
327㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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田方郡函南町の不動産売却の流れ

  • 1 田方郡函南町の相場を確認
    田方郡函南町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田方郡函南町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の田方郡函南町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、田方郡函南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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