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駿東郡長泉町の不動産売却・査定

駿東郡長泉町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。駿東郡長泉町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。駿東郡長泉町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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駿東郡長泉町の不動産相場

駿東郡長泉町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、駿東郡長泉町の
※過去10年間の駿東郡長泉町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に駿東郡長泉町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、駿東郡長泉町の一戸建ての相場は、1年前から12.8%上昇し、5年前から10.6%上昇しています。
※過去10年間の駿東郡長泉町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に駿東郡長泉町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.4
29.4
18.5
-
10~20年
-
-
13.7
9.0
-
20~30年
-
-
11.5
9.0
-
30年以上
-
-
9.6
7.3
-

単位:万円/㎡

駿東郡長泉町のエリア別一戸建て売却相場

駿東郡長泉町では中土狩が売却相場が最も高くて32万円/㎡、元長窪が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下土狩、中土狩、上土狩といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中土狩

    4,960 万円 (32万円/㎡)

    155㎡

    0年

    36件

  • 竹原

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    0年

    28件

  • 桜堤

    5,180 万円 (28万円/㎡)

    185㎡

    0年

    12件

  • 下土狩

    4,620 万円 (28万円/㎡)

    165㎡

    0年

    75件

  • 本宿

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    1年

    19件

  • 納米里

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    0年

    25件

  • 上長窪

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    7年

    5件

  • 南一色

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    0年

    33件

  • 上土狩

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    20年

    35件

  • 下長窪

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    7年

    30件

  • 東野

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    28年

    24件

  • 元長窪

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    23年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

駿東郡長泉町の駅別一戸建て売却相場

駿東郡長泉町では下土狩駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、長泉なめり駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下土狩駅、三島駅、長泉なめり駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下土狩

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    0年

    131件

  • 長泉なめり

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    8年

    162件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、駿東郡長泉町の土地の相場は、1年前から6.8%下落し、5年前から2.6%下落しています。
※過去10年間の駿東郡長泉町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に駿東郡長泉町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
12.3
12.1
11.9
10.6

単位:万円/㎡

駿東郡長泉町のエリア別土地売却相場

駿東郡長泉町では桜堤が売却相場が最も高くて15万円/㎡、元長窪が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下土狩、下長窪、中土狩といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜堤

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • 中土狩

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    100件

  • 上土狩

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    50件

  • 下土狩

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    188件

  • 納米里

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    73件

  • 本宿

    2,805 万円 (11万円/㎡)

    255㎡

    35件

  • 下長窪

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    103件

  • 南一色

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    49件

  • 竹原

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    32件

  • 上長窪

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 東野

    3,360 万円 (4万円/㎡)

    840㎡

    30件

  • 元長窪

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

駿東郡長泉町の駅別土地売却相場

駿東郡長泉町では下土狩駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、長泉なめり駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下土狩駅、三島駅、長泉なめり駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下土狩

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    297件

  • 長泉なめり

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    329件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の駿東郡長泉町の不動産

駿東郡長泉町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,300万円
駿東郡長泉町下土狩
東海道本線「三島」駅徒歩16分
4LDK/92.66㎡ 7年
2,580万円
駿東郡長泉町下土狩
東海道本線「三島」駅徒歩12分
2LDK/69.96㎡ 12年
1,380万円
駿東郡長泉町下土狩
御殿場線「下土狩」駅徒歩5分
4LDK/77.76㎡ 23年
1,450万円
駿東郡長泉町下土狩
御殿場線「下土狩」駅徒歩6分
3LDK/73.77㎡ 26年
2,180万円
駿東郡長泉町下土狩
御殿場線「下土狩」駅徒歩14分
3LDK/73.72㎡ 15年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,498万円
駿東郡長泉町下長窪
御殿場線「下土狩」駅徒歩19分
115.47㎡/87.98㎡ 5年
3,350万円
駿東郡長泉町竹原
御殿場線「下土狩」駅徒歩14分
118.46㎡/120.06㎡ 5年
2,180万円
駿東郡長泉町南一色
御殿場線「長泉なめり」駅徒歩17分
158.34㎡/109.31㎡ 24年
6,800万円
駿東郡長泉町下土狩
御殿場線「下土狩」駅徒歩4分
392.39㎡/172.49㎡ 29年
1,950万円
駿東郡長泉町東野
御殿場線「長泉なめり」駅徒歩48分
272.17㎡/148.99㎡ 38年
2,480万円
駿東郡長泉町上土狩
御殿場線「長泉なめり」駅徒歩8分
165.96㎡/115.3㎡ 41年
3,500万円
駿東郡長泉町東野
御殿場線「長泉なめり」駅徒歩60分
779.77㎡/193.07㎡ 33年
5,480万円
駿東郡長泉町東野
御殿場線「長泉なめり」駅バス10分「クレマチスの丘」下車徒歩6分
773.83㎡/318.26㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,080万円
駿東郡長泉町下土狩880-26
御殿場線御殿場駅より徒歩7分
151.67㎡
2,300万円
駿東郡長泉町下土狩
御殿場線「下土狩駅」徒歩4分
144.72㎡
4,490万円
駿東郡長泉町納米里
御殿場線「長泉なめり駅」徒歩4分
443㎡
2,350万円
駿東郡長泉町中土狩
JR御殿場線「長泉なめり」駅 徒歩13分
165.55㎡
1,980万円
駿東郡長泉町上土狩538-21
JR御殿場線「長泉なめり」駅 徒歩8分
197.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

駿東郡長泉町の不動産売却の流れ

  • 1 駿東郡長泉町の相場を確認
    駿東郡長泉町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、駿東郡長泉町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の駿東郡長泉町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、駿東郡長泉町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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