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神戸市灘区の不動産相場

神戸市灘区のよく取引されている不動産は、土地で75㎡、一戸建ては延床面積75㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築21年となります。
2020時点で、神戸市灘区のマンションの相場は、1年前から3.9%上昇し、5年前から17.8%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
55.0
58.2
56.9
63.3
10~20年
55.0
50.9
47.1
42.2
20~30年
33.7
41.8
42.7
38.5
30~40年
25.3
35.0
33.1
30.4
40年以上
24.2
11.8
11.4
-

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別マンション売却相場

神戸市灘区では将軍通が売却相場が最も高くて80万円/㎡、鶴甲が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴甲、摩耶海岸通、桜口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 将軍通

    1,600 万円 (80万円/㎡)

    20㎡

    3年

    11件

  • 宮山町

    5,904 万円 (72万円/㎡)

    82㎡

    11年

    7件

  • 山田町

    3,906 万円 (63万円/㎡)

    62㎡

    16年

    2件

  • 原田通

    3,660 万円 (61万円/㎡)

    60㎡

    2年

    6件

  • 高徳町

    5,490 万円 (61万円/㎡)

    90㎡

    13年

    14件

  • 楠丘町

    4,500 万円 (60万円/㎡)

    75㎡

    20年

    28件

  • 大土平町

    4,275 万円 (57万円/㎡)

    75㎡

    10年

    8件

  • 畑原通

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    3年

    8件

  • 備後町

    4,200 万円 (56万円/㎡)

    75㎡

    18年

    43件

  • 倉石通

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    4年

    21件

  • 徳井町

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    17年

    29件

  • 桜口町

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    28年

    84件

  • 八幡町

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    25年

    19件

  • 弓木町

    3,600 万円 (50万円/㎡)

    72㎡

    19年

    20件

  • 友田町

    2,850 万円 (50万円/㎡)

    57㎡

    19年

    31件

  • 高羽町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    6年

    3件

  • 篠原南町

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    20年

    40件

  • 五毛通

    3,773 万円 (49万円/㎡)

    77㎡

    8年

    5件

  • 灘北通

    2,940 万円 (49万円/㎡)

    60㎡

    14年

    46件

  • 鹿ノ下通

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    17年

    32件

  • 都通

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    12年

    27件

  • 篠原北町

    3,995 万円 (47万円/㎡)

    85㎡

    16年

    33件

  • 琵琶町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    21年

    5件

  • 日尾町

    2,530 万円 (46万円/㎡)

    55㎡

    28年

    31件

  • 赤松町

    3,465 万円 (45万円/㎡)

    77㎡

    13年

    6件

  • 永手町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    30年

    21件

  • 新在家北町

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    14年

    13件

  • 稗原町

    2,150 万円 (43万円/㎡)

    50㎡

    19年

    26件

  • 福住通

    1,591 万円 (43万円/㎡)

    37㎡

    22年

    17件

  • 灘南通

    2,021 万円 (43万円/㎡)

    47㎡

    23年

    22件

  • 天城通

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    11年

    4件

  • 大内通

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    12年

    6件

  • 城内通

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    34年

    41件

  • 中郷町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    17年

    19件

  • 深田町

    1,845 万円 (41万円/㎡)

    45㎡

    34年

    47件

  • 摩耶海岸通

    3,485 万円 (41万円/㎡)

    85㎡

    17年

    87件

  • 森後町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    30年

    51件

  • 水道筋

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    16年

    46件

  • 高羽

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    11年

    16件

  • 上野通

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    25年

    19件

  • 薬師通

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    11年

    2件

  • 中原通

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    7年

    3件

  • 大和町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    31年

    24件

  • 神ノ木通

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

  • 桜ヶ丘町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    15年

    34件

  • 船寺通

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    21年

    11件

  • 大石東町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    36年

    81件

  • 記田町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    26年

    20件

  • 岩屋北町

    1,750 万円 (35万円/㎡)

    50㎡

    29年

    70件

  • 浜田町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    23年

    29件

  • 岸地通

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    18年

    10件

  • 王子町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    19年

    3件

  • 赤坂通

    1,664 万円 (32万円/㎡)

    52㎡

    35年

    16件

  • 下河原通

    1,612 万円 (31万円/㎡)

    52㎡

    14年

    4件

  • 新在家南町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    22年

    12件

  • 篠原伯母野山町

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    34年

    62件

  • 篠原中町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    23年

    36件

  • 上河原通

    300 万円 (30万円/㎡)

    10㎡

    20年

    3件

  • 長峰台

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    9年

    5件

  • 岩屋中町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    32年

    44件

  • 篠原本町

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    32年

    3件

  • 城の下通

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    24年

    19件

  • 六甲町

    459 万円 (27万円/㎡)

    17㎡

    28年

    17件

  • 曾和町

    1,300 万円 (26万円/㎡)

    50㎡

    29年

    6件

  • 烏帽子町

    375 万円 (25万円/㎡)

    15㎡

    31年

    20件

  • 高尾通

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    43年

    17件

  • 一王山町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    18年

    4件

  • 箕岡通

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    22年

    5件

  • 土山町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    25年

    33件

  • 篠原台

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    25年

    24件

  • 六甲台町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    47年

    41件

  • 鶴甲

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    49年

    168件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市灘区の駅別マンション売却相場

神戸市灘区では摩耶駅が売却相場が最も高くて54万円/㎡、六甲駅が最も低くて29万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、六甲駅、六甲道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 摩耶

    3,348 万円 (54万円/㎡)

    62㎡

    9年

    13件

  • 六甲道

    3,120 万円 (48万円/㎡)

    65㎡

    21年

    386件

  • 新在家

    2,585 万円 (47万円/㎡)

    55㎡

    28年

    158件

  • 大石

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    21年

    95件

  • 2,520 万円 (42万円/㎡)

    60㎡

    21年

    117件

  • 西灘

    2,480 万円 (40万円/㎡)

    62㎡

    19年

    68件

  • 王子公園

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    25年

    224件

  • 岩屋(兵庫)

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    18年

    116件

  • 六甲

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    30年

    567件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市灘区の一戸建ての相場は、1年前から19.3%上昇し、5年前から16.0%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
75.8
62.6
40.0
28.0
46.3
10~20年
61.4
52.7
40.8
23.1
-
20~30年
34.3
36.8
33.0
40.6
-
30年以上
15.4
16.5
17.1
5.7
7.7

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市灘区では備後町が売却相場が最も高くて156万円/㎡、六甲山町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原中町、上野通、篠原北町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後町

    14,820 万円 (156万円/㎡)

    95㎡

    8年

    4件

  • 琵琶町

    5,146 万円 (83万円/㎡)

    62㎡

    7件

  • 弓木町

    5,005 万円 (77万円/㎡)

    65㎡

    1年

    5件

  • 灘南通

    3,960 万円 (72万円/㎡)

    55㎡

    19年

    17件

  • 桜口町

    4,464 万円 (72万円/㎡)

    62㎡

    11年

    6件

  • 城内通

    7,705 万円 (67万円/㎡)

    115㎡

    18年

    18件

  • 岩屋中町

    4,690 万円 (67万円/㎡)

    70㎡

    0年

    12件

  • 深田町

    4,620 万円 (66万円/㎡)

    70㎡

    26年

    9件

  • 中郷町

    4,221 万円 (63万円/㎡)

    67㎡

    8年

    14件

  • 下河原通

    3,276 万円 (63万円/㎡)

    52㎡

    25年

    20件

  • 船寺通

    3,906 万円 (63万円/㎡)

    62㎡

    0年

    10件

  • 稗原町

    3,720 万円 (62万円/㎡)

    60㎡

    2年

    8件

  • 岩屋北町

    4,880 万円 (61万円/㎡)

    80㎡

    0年

    16件

  • 八幡町

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    12年

    17件

  • 森後町

    3,720 万円 (60万円/㎡)

    62㎡

    25年

    4件

  • 記田町

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    13年

    6件

  • 六甲町

    3,720 万円 (60万円/㎡)

    62㎡

    17年

    16件

  • 大石東町

    2,320 万円 (58万円/㎡)

    40㎡

    24年

    31件

  • 高徳町

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    1年

    24件

  • 新在家北町

    3,080 万円 (56万円/㎡)

    55㎡

    12年

    3件

  • 天城通

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    53年

    39件

  • 上河原通

    3,888 万円 (54万円/㎡)

    72㎡

    7件

  • 友田町

    3,021 万円 (53万円/㎡)

    57㎡

    23年

    21件

  • 泉通

    2,915 万円 (53万円/㎡)

    55㎡

    19年

    11件

  • 神ノ木通

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    32年

    4件

  • 神前町

    3,570 万円 (51万円/㎡)

    70㎡

    4年

    19件

  • 山田町

    9,100 万円 (50万円/㎡)

    182㎡

    46年

    9件

  • 灘北通

    3,350 万円 (50万円/㎡)

    67㎡

    14年

    29件

  • 楠丘町

    5,000 万円 (50万円/㎡)

    100㎡

    22年

    38件

  • 赤坂通

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    13年

    39件

  • 寺口町

    3,920 万円 (49万円/㎡)

    80㎡

    22年

    14件

  • 篠原中町

    4,656 万円 (48万円/㎡)

    97㎡

    18年

    55件

  • 新在家南町

    2,640 万円 (44万円/㎡)

    60㎡

    21年

    44件

  • 永手町

    6,028 万円 (44万円/㎡)

    137㎡

    24年

    10件

  • 曾和町

    5,720 万円 (44万円/㎡)

    130㎡

    61年

    7件

  • 日尾町

    3,960 万円 (44万円/㎡)

    90㎡

    18年

    3件

  • 岸地通

    3,741 万円 (43万円/㎡)

    87㎡

    7年

    7件

  • 大和町

    3,655 万円 (43万円/㎡)

    85㎡

    14年

    7件

  • 倉石通

    6,020 万円 (43万円/㎡)

    140㎡

    8年

    4件

  • 篠原南町

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    23年

    39件

  • 高尾通

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    0年

    18件

  • 将軍通

    2,926 万円 (38万円/㎡)

    77㎡

    22年

    3件

  • 鹿ノ下通

    2,090 万円 (38万円/㎡)

    55㎡

    0年

    10件

  • 中原通

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    12年

    27件

  • 一王山町

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    0年

    25件

  • 大石北町

    2,849 万円 (37万円/㎡)

    77㎡

    11年

    8件

  • 六甲台町

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    11年

    10件

  • 大内通

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    25年

    27件

  • 篠原北町

    6,840 万円 (36万円/㎡)

    190㎡

    17年

    48件

  • 高羽町

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    21年

    30件

  • 土山町

    3,745 万円 (35万円/㎡)

    107㎡

    17年

    8件

  • 千旦通

    1,400 万円 (35万円/㎡)

    40㎡

    32年

    15件

  • 都通

    2,788 万円 (34万円/㎡)

    82㎡

    13年

    8件

  • 浜田町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    12年

    14件

  • 大土平町

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    8年

    5件

  • 上野通

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    22年

    51件

  • 薬師通

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    12年

    15件

  • 赤松町

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    17年

    4件

  • 畑原通

    4,557 万円 (31万円/㎡)

    147㎡

    24年

    13件

  • 篠原本町

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    23年

    35件

  • 水道筋

    1,560 万円 (30万円/㎡)

    52㎡

    15年

    2件

  • 烏帽子町

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    21年

    3件

  • 桜ヶ丘町

    4,590 万円 (27万円/㎡)

    170㎡

    0年

    23件

  • 大石南町

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    22年

    16件

  • 五毛通

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    8年

    23件

  • 水車新田

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    0年

    2件

  • 徳井町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    22年

    11件

  • 城の下通

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    10年

    35件

  • 大月台

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    10年

    11件

  • 鶴甲

    3,895 万円 (19万円/㎡)

    205㎡

    25年

    27件

  • 篠原伯母野山町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 福住通

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    44年

    21件

  • 長峰台

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    40年

    10件

  • 国玉通

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    34年

    22件

  • 篠原台

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    11年

    18件

  • 箕岡通

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    48年

    22件

  • 青谷町

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    26年

    29件

  • 原田通

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    57年

    15件

  • 篠原

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    20年

    2件

  • 六甲山町

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    49年

    24件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市灘区の駅別一戸建て売却相場

神戸市灘区では六甲道駅が売却相場が最も高くて73万円/㎡、王子公園駅が最も低くて35万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、大石駅、六甲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六甲道

    4,745 万円 (73万円/㎡)

    65㎡

    17年

    126件

  • 西灘

    4,464 万円 (62万円/㎡)

    72㎡

    0年

    30件

  • 4,800 万円 (60万円/㎡)

    80㎡

    20年

    27件

  • 岩屋(兵庫)

    5,130 万円 (54万円/㎡)

    95㎡

    2年

    14件

  • 大石

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    22年

    158件

  • 摩耶

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    24年

    21件

  • 六甲

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    21年

    514件

  • 新在家

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    22年

    55件

  • 王子公園

    3,395 万円 (35万円/㎡)

    97㎡

    23年

    392件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市灘区の土地の相場は、1年前から20.0%上昇し、5年前から26.7%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
21.4
35.6
33.5
26.7
29.3

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別土地売却相場

神戸市灘区では備後町が売却相場が最も高くて49万円/㎡、六甲山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原北町、篠原本町、篠原中町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 永手町

    12,880 万円 (46万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 曾和町

    4,050 万円 (45万円/㎡)

    90㎡

    8件

  • 水道筋

    2,132 万円 (41万円/㎡)

    52㎡

    10件

  • 山田町

    7,175 万円 (41万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 王子町

    2,542 万円 (41万円/㎡)

    62㎡

    2件

  • 将軍通

    9,400 万円 (40万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 楠丘町

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    15件

  • 宮山町

    2,808 万円 (39万円/㎡)

    72㎡

    4件

  • 篠原北町

    6,240 万円 (39万円/㎡)

    160㎡

    33件

  • 琵琶町

    2,418 万円 (39万円/㎡)

    62㎡

    6件

  • 八幡町

    5,733 万円 (39万円/㎡)

    147㎡

    17件

  • 高徳町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    17件

  • 灘北通

    3,145 万円 (37万円/㎡)

    85㎡

    12件

  • 弓木町

    3,492 万円 (36万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 泉通

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 赤坂通

    3,570 万円 (35万円/㎡)

    102㎡

    10件

  • 福住通

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    13件

  • 灘南通

    3,745 万円 (35万円/㎡)

    107㎡

    12件

  • 薬師通

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 中郷町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 船寺通

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    7件

  • 篠原本町

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    25件

  • 篠原中町

    3,201 万円 (33万円/㎡)

    97㎡

    23件

  • 大和町

    2,706 万円 (33万円/㎡)

    82㎡

    6件

  • 大土平町

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 城内通

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    10件

  • 神ノ木通

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 岸地通

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    10件

  • 烏帽子町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 高羽町

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    18件

  • 中原通

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    15件

  • 下河原通

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 六甲町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    23件

  • 倉石通

    2,079 万円 (27万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 鹿ノ下通

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 土山町

    2,392 万円 (26万円/㎡)

    92㎡

    2件

  • 森後町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    13件

  • 浜田町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    9件

  • 大内通

    4,175 万円 (25万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 新在家北町

    2,250 万円 (25万円/㎡)

    90㎡

    4件

  • 徳井町

    3,800 万円 (25万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 神前町

    2,688 万円 (24万円/㎡)

    112㎡

    10件

  • 友田町

    3,528 万円 (24万円/㎡)

    147㎡

    10件

  • 深田町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 岩屋中町

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    14件

  • 稗原町

    484 万円 (22万円/㎡)

    22㎡

    2件

  • 青谷町

    3,234 万円 (22万円/㎡)

    147㎡

    12件

  • 一王山町

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    8件

  • 上野通

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    19件

  • 畑原通

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 赤松町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 高尾通

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    13件

  • 箕岡通

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    9件

  • 桜ヶ丘町

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    13件

  • 岩屋南町

    4,505 万円 (17万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 原田通

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    9件

  • 五毛通

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    9件

  • 岩屋北町

    969 万円 (17万円/㎡)

    57㎡

    10件

  • 記田町

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    4件

  • 城の下通

    1,792 万円 (16万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 大石東町

    555 万円 (15万円/㎡)

    37㎡

    15件

  • 鶴甲

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 大石北町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 都通

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 新在家南町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    8件

  • 天城通

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    11件

  • 大石南町

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 寺口町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 国玉通

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 篠原南町

    480 万円 (12万円/㎡)

    40㎡

    17件

  • 大月台

    4,250 万円 (10万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 千旦通

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 六甲台町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 篠原台

    3,360 万円 (7万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 長峰台

    2,940 万円 (7万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 味泥町

    3,720 万円 (6万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 篠原伯母野山町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 六甲山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

神戸市灘区の駅別土地売却相場

神戸市灘区では六甲道駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、灘駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、六甲駅、六甲道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六甲道

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    101件

  • 六甲

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    251件

  • 摩耶

    2,697 万円 (31万円/㎡)

    87㎡

    9件

  • 西灘

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    24件

  • 大石

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    60件

  • 王子公園

    2,856 万円 (28万円/㎡)

    102㎡

    177件

  • 新在家

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    34件

  • 岩屋(兵庫)

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    17件

  • 850 万円 (17万円/㎡)

    50㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市灘区の不動産

神戸市灘区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
神戸市灘区六甲台町
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩17分
2LDK/63.03㎡ 36年
1,400万円
神戸市灘区土山町
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩18分
1SLDK/73.11㎡ 25年
3,280万円
神戸市灘区岩屋北町7丁目
東海道本線「灘」駅徒歩2分
3LDK/58.27㎡ 23年
1,580万円
神戸市灘区鶴甲2丁目
東海道本線「六甲道」駅バス14分「鶴甲2丁目」下車徒歩3分
3LDK/65.44㎡ 36年
6,180万円
神戸市灘区八幡町2丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩4分
2SLDK/70.39㎡ 5年
1,470万円
神戸市灘区岩屋北町3丁目
東海道本線「灘」駅徒歩3分
3DK/41.19㎡ 37年
4,280万円
神戸市灘区篠原南町7丁目
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩10分
3LDK/74.8㎡ 9年
3,080万円
神戸市灘区灘北通10丁目
東海道本線「灘」駅徒歩1分
1LDK/45.87㎡ 15年
1,980万円
神戸市灘区鶴甲1丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス10分「鶴甲南」下車徒歩2分
3LDK/75.47㎡ 25年
570万円
神戸市灘区福住通5丁目
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩7分
1R/18.02㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,080万円
神戸市灘区灘北通1丁目
東海道本線「摩耶」駅徒歩6分
70.91㎡/121.5㎡ 6年
2,880万円
神戸市灘区高羽町3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
69.49㎡/75.14㎡ 25年
2,100万円
神戸市灘区薬師通4丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス11分「観音寺」下車徒歩2分
49.13㎡/65.45㎡ 13年
4,300万円
神戸市灘区六甲台町
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス9分「六甲台北」下車徒歩3分
172.48㎡/134.86㎡ 37年
3,980万円
神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩20分
158.26㎡/114.27㎡ 7年
1,450万円
神戸市灘区篠原中町2丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩6分
98.87㎡/41.91㎡ 95年
3,880万円
神戸市灘区箕岡通3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス12分「摩耶ケーブル下」下車徒歩3分
112.97㎡/106.81㎡ 14年
3,099万円
神戸市灘区友田町1丁目
東海道本線「六甲道」駅徒歩8分
51.48㎡/72.9㎡ 25年
2,800万円
神戸市灘区浜田町1丁目
阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩4分
70.55㎡/82.8㎡ 25年
2,680万円
神戸市灘区記田町5丁目
阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩6分
30.38㎡/51.83㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
8,160万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩9分
206.75㎡
2,780万円
神戸市灘区
東海道本線「摩耶駅」徒歩6分
53.01㎡
21,800万円
神戸市灘区下河原通4丁目
阪神電鉄本線「大石駅」徒歩4分
392.46㎡
3,280万円
神戸市灘区
東海道本線「摩耶駅」徒歩6分
57.29㎡
9,400万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩14分
443.28㎡
1,400万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩21分
166.61㎡
3,090万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩16分
166㎡
7,580万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩4分
150.85㎡
9,800万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩7分
371.25㎡
9,800万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩8分
371.25㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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神戸市灘区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市灘区の相場を確認
    神戸市灘区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市灘区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市灘区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市灘区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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