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神戸市灘区の不動産売却・査定

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神戸市灘区の不動産相場

神戸市灘区のよく取引されている不動産は、土地で75㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築32年となります。
2019時点で、神戸市灘区のマンションの相場は、1年前から4.1%上昇し、5年前から18.3%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
55.0
56.3
54.4
49.5
10~20年
48.0
48.3
46.6
40.1
20~30年
34.7
41.7
41.7
37.7
30~40年
25.3
31.8
30.0
29.6
40年以上
24.2
12.7
10.9
-

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別マンション売却相場

神戸市灘区では将軍通が売却相場が最も高くて82万円/㎡、鶴甲が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴甲、摩耶海岸通、桜口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 将軍通

    1,640 万円 (82万円/㎡)

    20㎡

    3年

    10件

  • 宮山町

    5,865 万円 (69万円/㎡)

    85㎡

    11年

    7件

  • 山田町

    3,906 万円 (63万円/㎡)

    62㎡

    16年

    2件

  • 原田通

    3,660 万円 (61万円/㎡)

    60㎡

    2年

    6件

  • 高徳町

    4,620 万円 (60万円/㎡)

    77㎡

    11年

    13件

  • 楠丘町

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    20年

    26件

  • 畑原通

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    2年

    7件

  • 大土平町

    4,235 万円 (55万円/㎡)

    77㎡

    9年

    7件

  • 倉石通

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    4年

    19件

  • 備後町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    18年

    37件

  • 桜口町

    3,060 万円 (51万円/㎡)

    60㎡

    27年

    78件

  • 徳井町

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    15年

    27件

  • 友田町

    2,750 万円 (50万円/㎡)

    55㎡

    19年

    27件

  • 高羽町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    6年

    3件

  • 篠原南町

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    19年

    39件

  • 五毛通

    3,773 万円 (49万円/㎡)

    77㎡

    8年

    5件

  • 灘北通

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    12年

    42件

  • 鹿ノ下通

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    15年

    25件

  • 八幡町

    2,350 万円 (47万円/㎡)

    50㎡

    20年

    17件

  • 都通

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    10年

    25件

  • 琵琶町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    21年

    5件

  • 深田町

    2,392 万円 (46万円/㎡)

    52㎡

    32年

    46件

  • 弓木町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    18年

    17件

  • 赤松町

    3,465 万円 (45万円/㎡)

    77㎡

    13年

    6件

  • 永手町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    30年

    19件

  • 日尾町

    2,420 万円 (44万円/㎡)

    55㎡

    28年

    30件

  • 新在家北町

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    14年

    13件

  • 稗原町

    1,935 万円 (43万円/㎡)

    45㎡

    18年

    25件

  • 篠原北町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    18年

    32件

  • 福住通

    1,591 万円 (43万円/㎡)

    37㎡

    22年

    17件

  • 天城通

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    11年

    4件

  • 大内通

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    12年

    5件

  • 城内通

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    33年

    38件

  • 中郷町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    17年

    18件

  • 水道筋

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    16年

    44件

  • 薬師通

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    11年

    2件

  • 摩耶海岸通

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    16年

    79件

  • 森後町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    30年

    48件

  • 中原通

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    7年

    3件

  • 高羽

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    9年

    14件

  • 大和町

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    30年

    21件

  • 神ノ木通

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

  • 桜ヶ丘町

    2,412 万円 (36万円/㎡)

    67㎡

    11年

    32件

  • 記田町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    22年

    19件

  • 岩屋北町

    1,750 万円 (35万円/㎡)

    50㎡

    26年

    62件

  • 灘南通

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    13年

    20件

  • 浜田町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    21年

    28件

  • 王子町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    19年

    3件

  • 岸地通

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    18年

    10件

  • 大石東町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    36年

    75件

  • 下河原通

    1,612 万円 (31万円/㎡)

    52㎡

    14年

    4件

  • 篠原中町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    23年

    31件

  • 新在家南町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    22年

    12件

  • 船寺通

    1,710 万円 (30万円/㎡)

    57㎡

    21年

    9件

  • 赤坂通

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    35年

    15件

  • 上河原通

    300 万円 (30万円/㎡)

    10㎡

    20年

    3件

  • 長峰台

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    8年

    4件

  • 篠原本町

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    32年

    3件

  • 岩屋中町

    540 万円 (27万円/㎡)

    20㎡

    30年

    41件

  • 篠原伯母野山町

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    32年

    54件

  • 六甲町

    500 万円 (25万円/㎡)

    20㎡

    28年

    16件

  • 曾和町

    2,208 万円 (24万円/㎡)

    92㎡

    31年

    6件

  • 烏帽子町

    600 万円 (24万円/㎡)

    25㎡

    31年

    19件

  • 上野通

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    43年

    17件

  • 城の下通

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    26年

    14件

  • 高尾通

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    42年

    17件

  • 箕岡通

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    22年

    5件

  • 土山町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    22年

    33件

  • 篠原台

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    22年

    23件

  • 一王山町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    34年

    4件

  • 六甲台町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    47年

    39件

  • 鶴甲

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    49年

    160件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市灘区の駅別マンション売却相場

神戸市灘区では六甲道駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、六甲駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、六甲駅、六甲道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六甲道

    3,120 万円 (48万円/㎡)

    65㎡

    25年

    364件

  • 大石

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    16年

    79件

  • 新在家

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    28年

    148件

  • 2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    22年

    107件

  • 西灘

    2,926 万円 (38万円/㎡)

    77㎡

    18年

    63件

  • 岩屋(兵庫)

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    17年

    105件

  • 王子公園

    2,220 万円 (37万円/㎡)

    60㎡

    25年

    208件

  • 摩耶

    2,294 万円 (37万円/㎡)

    62㎡

    14年

    10件

  • 六甲

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    32年

    531件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市灘区の一戸建ての相場は、1年前から9.2%上昇し、5年前から27.9%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
73.7
61.7
41.2
33.8
46.3
10~20年
61.4
40.7
35.4
32.9
-
20~30年
40.0
33.0
30.0
35.2
-
30年以上
12.0
16.4
17.0
4.9
4.2

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市灘区では備後町が売却相場が最も高くて156万円/㎡、六甲山町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野通、篠原中町、篠原北町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後町

    14,820 万円 (156万円/㎡)

    95㎡

    8年

    4件

  • 山田町

    30,800 万円 (88万円/㎡)

    350㎡

    34年

    8件

  • 八幡町

    4,070 万円 (74万円/㎡)

    55㎡

    0年

    16件

  • 千旦通

    4,526 万円 (73万円/㎡)

    62㎡

    0年

    13件

  • 灘南通

    7,920 万円 (72万円/㎡)

    110㎡

    7年

    14件

  • 稗原町

    5,040 万円 (72万円/㎡)

    70㎡

    9年

    8件

  • 桜口町

    4,200 万円 (70万円/㎡)

    60㎡

    0年

    5件

  • 大石東町

    3,105 万円 (69万円/㎡)

    45㎡

    14年

    27件

  • 城内通

    7,935 万円 (69万円/㎡)

    115㎡

    16年

    17件

  • 船寺通

    4,216 万円 (68万円/㎡)

    62㎡

    0年

    8件

  • 琵琶町

    3,575 万円 (65万円/㎡)

    55㎡

    0年

    5件

  • 灘北通

    3,780 万円 (63万円/㎡)

    60㎡

    5年

    27件

  • 岩屋北町

    4,880 万円 (61万円/㎡)

    80㎡

    0年

    13件

  • 森後町

    3,720 万円 (60万円/㎡)

    62㎡

    25年

    4件

  • 記田町

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    13年

    5件

  • 六甲町

    4,500 万円 (60万円/㎡)

    75㎡

    17年

    15件

  • 泉通

    2,726 万円 (58万円/㎡)

    47㎡

    18年

    9件

  • 新在家北町

    3,080 万円 (56万円/㎡)

    55㎡

    12年

    3件

  • 弓木町

    4,860 万円 (54万円/㎡)

    90㎡

    0年

    4件

  • 友田町

    3,021 万円 (53万円/㎡)

    57㎡

    23年

    21件

  • 福住通

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    0年

    19件

  • 天城通

    3,350 万円 (50万円/㎡)

    67㎡

    0年

    29件

  • 赤坂通

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    0年

    37件

  • 神ノ木通

    3,696 万円 (48万円/㎡)

    77㎡

    1年

    2件

  • 篠原中町

    4,656 万円 (48万円/㎡)

    97㎡

    13年

    48件

  • 薬師通

    4,800 万円 (48万円/㎡)

    100㎡

    1年

    12件

  • 曾和町

    6,762 万円 (46万円/㎡)

    147㎡

    17年

    6件

  • 神前町

    3,312 万円 (46万円/㎡)

    72㎡

    11年

    17件

  • 上河原通

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    0年

    6件

  • 楠丘町

    3,915 万円 (45万円/㎡)

    87㎡

    16年

    36件

  • 中郷町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    17年

    14件

  • 寺口町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    22年

    11件

  • 日尾町

    3,960 万円 (44万円/㎡)

    90㎡

    18年

    3件

  • 高徳町

    7,181 万円 (43万円/㎡)

    167㎡

    24年

    24件

  • 岸地通

    3,741 万円 (43万円/㎡)

    87㎡

    7年

    7件

  • 大和町

    3,655 万円 (43万円/㎡)

    85㎡

    14年

    7件

  • 倉石通

    6,020 万円 (43万円/㎡)

    140㎡

    8年

    4件

  • 岩屋中町

    4,074 万円 (42万円/㎡)

    97㎡

    14年

    11件

  • 一王山町

    3,977 万円 (41万円/㎡)

    97㎡

    0年

    24件

  • 深田町

    3,800 万円 (40万円/㎡)

    95㎡

    23年

    8件

  • 高羽町

    3,800 万円 (40万円/㎡)

    95㎡

    21年

    26件

  • 六甲台町

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    5年

    9件

  • 大内通

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    15年

    25件

  • 下河原通

    2,000 万円 (40万円/㎡)

    50㎡

    21年

    16件

  • 将軍通

    2,926 万円 (38万円/㎡)

    77㎡

    22年

    3件

  • 浜田町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    11年

    13件

  • 大石北町

    2,849 万円 (37万円/㎡)

    77㎡

    11年

    8件

  • 鹿ノ下通

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    10年

    10件

  • 篠原北町

    5,940 万円 (36万円/㎡)

    165㎡

    1年

    47件

  • 新在家南町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    21年

    42件

  • 篠原南町

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    21年

    34件

  • 都通

    2,788 万円 (34万円/㎡)

    82㎡

    13年

    8件

  • 大土平町

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    8年

    5件

  • 永手町

    4,930 万円 (34万円/㎡)

    145㎡

    21年

    9件

  • 上野通

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    0年

    48件

  • 赤松町

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    17年

    4件

  • 土山町

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    17年

    7件

  • 畑原通

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    24年

    13件

  • 水道筋

    1,560 万円 (30万円/㎡)

    52㎡

    15年

    2件

  • 中原通

    2,523 万円 (29万円/㎡)

    87㎡

    0年

    24件

  • 高尾通

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    0年

    16件

  • 原田通

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    36年

    12件

  • 篠原本町

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    23年

    32件

  • 大石南町

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    22年

    16件

  • 水車新田

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    0年

    2件

  • 徳井町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    22年

    11件

  • 烏帽子町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    21年

    3件

  • 城の下通

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    32年

    33件

  • 国玉通

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    20年

    21件

  • 大月台

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    11年

    10件

  • 桜ヶ丘町

    7,236 万円 (18万円/㎡)

    402㎡

    0年

    21件

  • 鶴甲

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    46年

    27件

  • 篠原伯母野山町

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    0年

    28件

  • 五毛通

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    0年

    21件

  • 青谷町

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    25年

    26件

  • 篠原台

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    26年

    17件

  • 長峰台

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    47年

    10件

  • 箕岡通

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    49年

    19件

  • 篠原

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    20年

    2件

  • 六甲山町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    45年

    20件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市灘区の駅別一戸建て売却相場

神戸市灘区では西灘駅が売却相場が最も高くて61万円/㎡、灘駅が最も低くて31万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、大石駅、六甲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西灘

    4,575 万円 (61万円/㎡)

    75㎡

    0年

    25件

  • 六甲道

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    17年

    119件

  • 摩耶

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    11年

    13件

  • 新在家

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    22年

    53件

  • 大石

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    21年

    144件

  • 岩屋(兵庫)

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    5年

    13件

  • 六甲

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    18年

    474件

  • 王子公園

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    13年

    353件

  • 2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    20年

    25件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市灘区の土地の相場は、1年前から9.8%下落し、5年前から13.7%上昇しています。
※過去10年間の神戸市灘区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市灘区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
21.5
30.9
30.6
28.6
23.4

単位:万円/㎡

神戸市灘区のエリア別土地売却相場

神戸市灘区では備後町が売却相場が最も高くて49万円/㎡、六甲山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原北町、篠原本町、六甲町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 琵琶町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    5件

  • 曾和町

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    8件

  • 山田町

    7,175 万円 (41万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 王子町

    2,542 万円 (41万円/㎡)

    62㎡

    2件

  • 永手町

    17,600 万円 (40万円/㎡)

    440㎡

    11件

  • 八幡町

    4,280 万円 (40万円/㎡)

    107㎡

    16件

  • 将軍通

    9,400 万円 (40万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 楠丘町

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    15件

  • 宮山町

    2,808 万円 (39万円/㎡)

    72㎡

    4件

  • 高羽町

    6,045 万円 (39万円/㎡)

    155㎡

    17件

  • 弓木町

    3,492 万円 (36万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 薬師通

    3,132 万円 (36万円/㎡)

    87㎡

    7件

  • 泉通

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 福住通

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    13件

  • 篠原北町

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    30件

  • 神ノ木通

    6,125 万円 (35万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 中郷町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 船寺通

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    7件

  • 水道筋

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    7件

  • 倉石通

    1,530 万円 (34万円/㎡)

    45㎡

    3件

  • 大和町

    2,706 万円 (33万円/㎡)

    82㎡

    6件

  • 高徳町

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    16件

  • 篠原本町

    5,280 万円 (32万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 友田町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    9件

  • 天城通

    4,110 万円 (30万円/㎡)

    137㎡

    10件

  • 城内通

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    9件

  • 岸地通

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    10件

  • 烏帽子町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 篠原中町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    22件

  • 灘南通

    3,103 万円 (29万円/㎡)

    107㎡

    10件

  • 中原通

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    15件

  • 六甲町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    23件

  • 原田通

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    7件

  • 土山町

    2,392 万円 (26万円/㎡)

    92㎡

    2件

  • 森後町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    13件

  • 浜田町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    9件

  • 赤坂通

    2,002 万円 (26万円/㎡)

    77㎡

    8件

  • 大内通

    4,175 万円 (25万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 岩屋北町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 神前町

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 鹿ノ下通

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 徳井町

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 新在家北町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 深田町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 下河原通

    2,806 万円 (23万円/㎡)

    122㎡

    9件

  • 稗原町

    484 万円 (22万円/㎡)

    22㎡

    2件

  • 岩屋中町

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 一王山町

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    8件

  • 畑原通

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 赤松町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 高尾通

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    13件

  • 箕岡通

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    9件

  • 桜ヶ丘町

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    13件

  • 国玉通

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 城の下通

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 灘北通

    884 万円 (17万円/㎡)

    52㎡

    11件

  • 岩屋南町

    4,505 万円 (17万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 五毛通

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    9件

  • 記田町

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    4件

  • 青谷町

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 篠原南町

    765 万円 (17万円/㎡)

    45㎡

    16件

  • 上野通

    1,632 万円 (16万円/㎡)

    102㎡

    18件

  • 大石東町

    640 万円 (16万円/㎡)

    40㎡

    15件

  • 大石北町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 鶴甲

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 都通

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 新在家南町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    8件

  • 大石南町

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 寺口町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 大月台

    4,250 万円 (10万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 千旦通

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 六甲台町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 篠原台

    3,360 万円 (7万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 長峰台

    2,940 万円 (7万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 味泥町

    6,000 万円 (6万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 篠原伯母野山町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 六甲山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

神戸市灘区の駅別土地売却相場

神戸市灘区では六甲道駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、西灘駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子公園駅、六甲駅、六甲道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六甲道

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    97件

  • 3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 六甲

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    239件

  • 摩耶

    2,523 万円 (29万円/㎡)

    87㎡

    8件

  • 王子公園

    2,430 万円 (27万円/㎡)

    90㎡

    163件

  • 新在家

    1,080 万円 (24万円/㎡)

    45㎡

    33件

  • 岩屋(兵庫)

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    17件

  • 大石

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    56件

  • 西灘

    4,800 万円 (6万円/㎡)

    800㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市灘区の不動産

神戸市灘区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
神戸市灘区篠原北町3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩11分
2DK/73.04㎡ 48年
2,780万円
神戸市灘区篠原台
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス9分「六甲台北」下車徒歩6分
3LDK/138.59㎡ 30年
3,980万円
神戸市灘区灘北通6丁目
東海道本線「摩耶」駅徒歩4分
3LDK/65.58㎡ 5年
2,680万円
神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス5分「神大国際文化学部前」下車徒歩6分
4LDK/125.4㎡ 37年
1,730万円
神戸市灘区土山町
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩18分
3LDK/95.02㎡ 32年
1,680万円
神戸市灘区城の下通1丁目
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩13分
1LDK/56.85㎡ 24年
1,980万円
神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩10分
2LDK/59.85㎡ 40年
3,080万円
神戸市灘区岩屋北町5丁目
東海道本線「灘」駅徒歩3分
3LDK/71.05㎡ 39年
4,180万円
神戸市灘区灘北通6丁目
東海道本線「摩耶」駅徒歩4分
3LDK/70.4㎡ 5年
2,120万円
神戸市灘区篠原台
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス9分「六甲台北」下車徒歩6分
3LDK/82.39㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,180万円
神戸市灘区大石東町1丁目
東海道本線「六甲道」駅徒歩8分
58.45㎡/102.17㎡ 19年
2,980万円
神戸市灘区六甲町3丁目
東海道本線「六甲道」駅徒歩8分
48.98㎡/91.08㎡ 19年
3,180万円
神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩18分
124.13㎡/93.56㎡ 7年
1,280万円
神戸市灘区六甲台町
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩16分
78.62㎡/94.95㎡ 41年
2,880万円
神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩19分
151.75㎡/104.48㎡ 18年
780万円
神戸市灘区大石北町
阪神電鉄本線「大石」駅徒歩3分
50.75㎡/30.46㎡ 24年
1,980万円
神戸市灘区新在家南町5丁目
阪神電鉄本線「大石」駅徒歩7分
57.84㎡/66.35㎡ 25年
5,980万円
神戸市灘区琵琶町1丁目
東海道本線「六甲道」駅徒歩5分
55.82㎡/111.07㎡ 6年
2,180万円
神戸市灘区篠原台
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス15分「六甲ケーブル下」下車徒歩11分
225.59㎡/155.88㎡ 40年
4,880万円
神戸市灘区大月台
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス15分「六甲ケーブル下」下車徒歩5分
205.26㎡/151.81㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,780万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分
110.34㎡
5,280万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩10分
113.34㎡
3,700万円
神戸市灘区
東海道本線「六甲道駅」徒歩4分
61.76㎡
3,780万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分
99.68㎡
5,980万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分
178.22㎡
7,780万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分
214.11㎡
3,120万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩16分
166㎡
3,080万円
神戸市灘区
東海道本線「六甲道駅」徒歩6分
51.95㎡
4,580万円
神戸市灘区青谷町4丁目
東海道本線「灘駅」徒歩17分
193.6㎡
4,080万円
神戸市灘区
阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩10分
85.97㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

神戸市灘区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市灘区の相場を確認
    神戸市灘区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市灘区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市灘区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市灘区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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