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加古川市の
不動産売却データ

  • 加古川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    959
    万円
    （前年比 + 44.4 %）
    平米単価
    13.7 万円/㎡
    築年数
    25 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 加古川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    810
    万円
    （前年比 -2.9 %）
    平米単価
    8.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 加古川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    （前年比 -27.2 %）
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
4,099万円
(58.6万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
4,222万円
(44.4万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,699万円
(38.6万円/㎡)
3,420万円
(36.0万円/㎡)
築30～40年
429万円
(28.7万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築40年以上
523万円
(26.2万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
1,025万円
(15.8万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,550万円
(51.0万円/㎡)
4,023万円
(44.7万円/㎡)
3,946万円
(29.2万円/㎡)
4,033万円
(17.5万円/㎡)
6,971万円
(14.5万円/㎡)
築10～20年
1,510万円
(36.0万円/㎡)
3,278万円
(38.6万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,903万円
(11.6万円/㎡)
4,566万円
(9.4万円/㎡)
築20～30年
1,248万円
(27.8万円/㎡)
2,218万円
(27.7万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
4,401万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
915万円
(6.3万円/㎡)
1,440万円
(6.0万円/㎡)
1,104万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

加古川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

加古川市のマンション相場推移
5年前から+20.7%
10年前から+35.1%
加古川市の一戸建て相場推移
5年前から-25.8%
10年前から-40.7%
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加古川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加古川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加古川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

加古川市の不動産売却事例

  • 加古川市のマンションの売却事例

    加古川市のマンションの売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 65㎡ 3LDK 5年 2026年1~3月
    350万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 20㎡ 1R 37年 2026年1~3月
    2,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 80㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    750万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 60㎡ 3LDK 41年 2026年1~3月
    890万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 90㎡ 4LDK 28年 2026年1~3月
    880万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 14分 80㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    80万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    350万円 加古川市平岡町 土山駅 19分 70㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    1,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 4分 60㎡ 2LDK 23年 2026年1~3月
    2,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 75㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 65㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 80㎡ 4LDK 27年 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 65㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市別府町 別府駅 5分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    700万円 加古川市別府町 別府駅 10分 70㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    350万円 加古川市野口町 東加古川駅 26分 40㎡ 3DK 2025年10~12月
    790万円 加古川市野口町 東加古川駅 11分 75㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    850万円 加古川市野口町 東加古川駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    770万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 4分 60㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    4,000万円 加古川市平岡町 東加古川駅 5分 65㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    3,600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 5分 55㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    1,700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 13分 80㎡ 40年 2025年10~12月
    980万円 加古川市平岡町 別府駅 18分 75㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    890万円 加古川市平岡町 別府駅 18分 75㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    270万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 65㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 60㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 75㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 90㎡ 4LDK 36年 2025年7~9月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 7分 70㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 80㎡ 4LDK 40年 2025年7~9月
    490万円 加古川市加古川町 加古川駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 70㎡ 3LDK 5年 2025年7~9月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 85㎡ 4LDK 27年 2025年7~9月
    550万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 6分 60㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,100万円 加古川市別府町 別府駅 8分 60㎡ 2LDK 44年 2025年7~9月
    1,000万円 加古川市野口町 東加古川駅 14分 85㎡ 4LDK 39年 2025年7~9月
    200万円 加古川市平岡町 土山駅 23分 70㎡ 3LDK 47年 2025年7~9月
    280万円 加古川市平岡町 土山駅 18分 70㎡ 4DK 47年 2025年7~9月
    3,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 6分 50㎡ 1年 2025年7~9月
    710万円 加古川市平岡町 東加古川駅 18分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    770万円 加古川市平岡町 別府駅 9分 55㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    500万円 加古川市加古川町 加古川駅 28分 70㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    420万円 加古川市加古川町 加古川駅 30分 55㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 60㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    650万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 65㎡ 2LDK 38年 2025年4~6月
    950万円 加古川市加古川町 加古川駅 1分 30㎡ 36年 2025年4~6月
    650万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 55㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    840万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    230万円 加古川市平岡町 土山駅 18分 90㎡ 4LDK 45年 2025年4~6月
    150万円 加古川市平岡町 土山駅 9分 70㎡ 2LDK 17年 2025年4~6月
    3,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 11分 75㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    2,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 7分 70㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    3,700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 5分 60㎡ 3LDK 1年 2025年4~6月
    1,900万円 加古川市平岡町 東加古川駅 7分 75㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    190万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 8分 70㎡ 4DK 49年 2025年4~6月
    830万円 加古川市尾上町 加古川駅 25分 60㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,700万円 加古川市別府町 別府駅 8分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    400万円 加古川市別府町 別府駅 2分 65㎡ 33年 2025年4~6月
    880万円 加古川市別府町 別府駅 10分 60㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    1,700万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 2分 55㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    450万円 加古川市野口町 加古川駅 18分 55㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    60万円 加古川市野口町 東加古川駅 26分 40㎡ 3DK 53年 2025年1~3月
    370万円 加古川市別府町 別府駅 9分 80㎡ 4LDK 29年 2025年1~3月
    250万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 23分 80㎡ 4LDK 44年 2025年1~3月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 1分 55㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    900万円 加古川市加古川町 加古川駅 23分 70㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    980万円 加古川市平岡町 土山駅 10分 55㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    420万円 加古川市平岡町 東加古川駅 14分 70㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 60㎡ 2LDK 5年 2025年1~3月
    620万円 加古川市加古川町 加古川駅 28分 60㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    650万円 加古川市加古川町 加古川駅 28分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 80㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 70㎡ 2LDK 4年 2025年1~3月
    1,200万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 5分 75㎡ 4LDK 31年 2025年1~3月
    400万円 加古川市加古川町 加古川駅 30分 65㎡ 31年 2025年1~3月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 12分 60㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    1,400万円 加古川市野口町 浜の宮駅 23分 60㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    800万円 加古川市野口町 東加古川駅 19分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川駅 19分 65㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月
    780万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 8分 75㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    650万円 加古川市別府町 別府駅 10分 75㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 65㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月
    850万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 60㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    2,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 4分 55㎡ 2LDK 22年 2024年10~12月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 60㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    790万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 60㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    380万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 80㎡ 5DK 43年 2024年10~12月
    1,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 16分 65㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    830万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 65㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 12分 75㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    2,300万円 加古川市平岡町新在家 東加古川駅 3分 70㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 11分 90㎡ 4LDK 34年 2024年10~12月
    440万円 加古川市平岡町 土山駅 15分 90㎡ 4LDK 45年 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の一戸建ての売却事例

    加古川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 80㎡ 45㎡ 62年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    7,200万円 加古川市平岡町 土山駅 11分 680㎡ 800㎡ 29年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    220万円 加古川市平岡町 土山駅 19分 100㎡ 150㎡ 50年 ほぼ台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    5,200万円 加古川市平岡町 土山駅 29分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 20分 90㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2026年1~3月
    600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 70㎡ 155㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 加古川市平岡町 東加古川駅 11分 80㎡ 115㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    580万円 加古川市平岡町 東加古川駅 3分 65㎡ 70㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 19分 85㎡ 110㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 80㎡ 100㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 4分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 加古川市平岡町 別府駅 6分 100㎡ 130㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市別府町新野辺北町 浜の宮駅 11分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 加古川市別府町 別府駅 13分 280㎡ 250㎡ 26年 ほぼ整形 5.5㎡ 2026年1~3月
    620万円 加古川市別府町 別府駅 13分 85㎡ 100㎡ 32年 ほぼ整形 2.6㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 21分 110㎡ 150㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    27,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 590㎡ 600㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 105㎡ 135㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 165㎡ 310㎡ 28年 袋地等 2.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 19分 145㎡ 500㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 19分 75㎡ 85㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 7分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    400万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 3分 70㎡ 85㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 9分 85㎡ 135㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 70㎡ 70㎡ 45年 ほぼ整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 4分 230㎡ 890㎡ 28年 ほぼ整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 加古川市西条山手 神野駅 12分 110㎡ 250㎡ 39年 不整形 8.6㎡ 2026年1~3月
    200万円 加古川市志方町 宝殿駅 1分 135㎡ 165㎡ 32年 不整形 1.7㎡ 2026年1~3月
    270万円 加古川市上荘町 厄神駅 10分 115㎡ 155㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 16分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 16分 105㎡ 150㎡ 54年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    700万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 26分 170㎡ 360㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 加古川市野口町 東加古川駅 15分 320㎡ 560㎡ 29年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 加古川市野口町 東加古川駅 24分 95㎡ 125㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市野口町 東加古川駅 24分 470㎡ 750㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 加古川市野口町 加古川駅 26分 70㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 加古川市上荘町都台 厄神駅 30分 145㎡ 410㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 加古川市野口町 加古川駅 16分 120㎡ 180㎡ 3年 不整形 5.2㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市野口町 加古川駅 26分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ整形 4.3㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市野口町 加古川駅 23分 100㎡ 155㎡ 1年 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 加古川市新神野 神野駅 8分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 加古川市志方町 宝殿駅 30分 120㎡ 210㎡ 8年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    480万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 29分 115㎡ 280㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    990万円 加古川市神野町石守 東加古川駅 30分 120㎡ 350㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    470万円 加古川市神野町 日岡駅 26分 190㎡ 510㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 加古川市新神野 神野駅 4分 155㎡ 210㎡ 33年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年10~12月
    600万円 加古川市新神野 神野駅 4分 120㎡ 250㎡ 59年 ほぼ整形 4.4㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 加古川市野口町坂元北 加古川駅 23分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 加古川市野口町 加古川駅 23分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 2.2㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 加古川市野口町 浜の宮駅 26分 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 加古川市野口町 東加古川駅 23分 140㎡ 0年 ほぼ整形 2.8㎡ 2025年10~12月
    550万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 90㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 加古川市野口町 東加古川駅 12分 90㎡ 160㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 加古川市野口町 東加古川駅 21分 90㎡ 175㎡ 26年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 加古川市野口町 東加古川駅 19分 85㎡ 90㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 加古川市野口町 東加古川駅 9分 130㎡ 165㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川駅 19分 75㎡ 300㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    350万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 70㎡ 90㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 加古川市野口町 別府駅 19分 60㎡ 60㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 加古川市別府町 浜の宮駅 23分 90㎡ 110㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 加古川市平岡町 土山駅 29分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 加古川市平岡町 土山駅 12分 80㎡ 115㎡ 41年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 18分 60㎡ 70㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    690万円 加古川市平岡町 東加古川駅 11分 80㎡ 120㎡ 42年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 100㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年10~12月
    250万円 加古川市平岡町 東加古川駅 12分 70㎡ 65㎡ 49年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 160㎡ 410㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 23分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 125㎡ 190㎡ 69年 不整形 6.3㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 加古川市山手 神野駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    160万円 加古川市平荘町 神野駅 30分 120㎡ 250㎡ 53年 不整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    130万円 加古川市平荘町 神野駅 30分 105㎡ 155㎡ 54年 不整形 5.7㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 加古川市八幡町 厄神駅 14分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 加古川市別府町新野辺北町 浜の宮駅 10分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 加古川市別府町 別府駅 18分 95㎡ 140㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    7,800万円 加古川市尾上町旭 尾上の松駅 4分 430㎡ 650㎡ 15年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 12分 90㎡ 135㎡ 26年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    440万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 8分 80㎡ 75㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 加古川市加古川町 日岡駅 14分 125㎡ 250㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    480万円 加古川市加古川町 日岡駅 8分 85㎡ 115㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 加古川市加古川町 日岡駅 8分 165㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    710万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 70㎡ 110㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    700万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 65㎡ 90㎡ 54年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    140万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 60㎡ 80㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 8分 200㎡ 500㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    26,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 8分 650㎡ 420㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 18分 120㎡ 210㎡ 24年 袋地等 4.3㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 20分 95㎡ 140㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 16分 85㎡ 100㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 19分 75㎡ 145㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    350万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 7分 85㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 6分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 23分 155㎡ 290㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    100万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 13分 60㎡ 175㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 8分 90㎡ 135㎡ 50年 袋地等 3.7㎡ 2025年10~12月
    940万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 20分 60㎡ 80㎡ 49年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 加古川市尾上町養田 尾上の松駅 8分 720㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の土地の売却事例

    加古川市の土地の売却履歴です。 実際に加古川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 加古川市平岡町 土山駅 19分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 12分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 加古川市平岡町 別府駅 21分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 加古川市八幡町 厄神駅 30分 150㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 加古川市八幡町 厄神駅 30分 185㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 加古川市別府町 別府駅 21分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 加古川市別府町 別府駅 8分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    10万円 加古川市平荘町 神野駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 12分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 7分 270㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    6,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2026年1~3月
    6,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 320㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.9㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 加古川市新神野 神野駅 8分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 加古川市野口町 加古川駅 26分 990㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    240万円 加古川市野口町 別府駅 19分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 加古川市野口町坂元北 加古川駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 加古川市野口町 加古川駅 23分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    100万円 加古川市野口町 浜の宮駅 20分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 加古川市野口町 浜の宮駅 23分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 加古川市野口町 浜の宮駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市野口町 浜の宮駅 21分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川駅 12分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 加古川市野口町 東加古川駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年10~12月
    490万円 加古川市野口町 東加古川駅 16分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 加古川市野口町 東加古川駅 20分 640㎡ 200% 60% 不整形 2025年10~12月
    340万円 加古川市野口町 東加古川駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 加古川市野口町 別府駅 14分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 加古川市野口町 別府駅 20分 300㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    860万円 加古川市志方町 宝殿駅 1分 880㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 加古川市志方町 宝殿駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1万円 加古川市米田町 宝殿駅 6分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 加古川市平岡町 土山駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 土山駅 29分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 9分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 加古川市平岡町 東加古川駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    370万円 加古川市米田町 宝殿駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 加古川市山手 厄神駅 29分 260㎡ 150% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 加古川市別府町西脇 別府駅 13分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市別府町 別府駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    730万円 加古川市別府町 別府駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 加古川市平岡町一色西 別府駅 18分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.1㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 加古川市別府町 別府駅 6分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市平岡町一色東 別府駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    580万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 13分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    870万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 10分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    470万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年10~12月
    3,000万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    750万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 95㎡ 300% 80% 不整形 6.5㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    990万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 25分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 30分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 21分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    290万円 加古川市加古川町 日岡駅 12分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,300万円 加古川市加古川町 日岡駅 6分 880㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 加古川市上荘町都台 厄神駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    390万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 14分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    10万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 12分 55㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 14分 490㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 15分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 加古川市加古川町 日岡駅 10分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    400万円 加古川市加古川町 日岡駅 13分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 16分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 240㎡ 300% 80% ほぼ整形 23.0㎡ 2025年7~9月
    990万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 110㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 3分 120㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 195㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    880万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    180万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 55㎡ 300% 80% ほぼ整形 1.2㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 21分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 25分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 25分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 加古川市上荘町都台 厄神駅 30分 520㎡ ほぼ台形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 30分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 加古川市新神野 神野駅 9分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 加古川市新神野 神野駅 9分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 加古川市野口町 加古川駅 29分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    84万円 加古川市野口町 加古川駅 21分 75㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 加古川市野口町 浜の宮駅 21分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    580万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    890万円 加古川市野口町 東加古川駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    980万円 加古川市野口町 別府駅 23分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 加古川市野口町 別府駅 20分 190㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

加古川市の不動産売り出し事例

加古川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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加古川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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加古川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

加古川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

加古川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、加古川市の一戸建て売却価格の平均相場810万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
810 万円
仲介手数料 *
33.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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