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加古川市の
不動産売却データ

  • 加古川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    980
    万円
    (前年比 -19.9 %)
    平米単価
    14.0 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 加古川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 -31.5 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 加古川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 + 0.4 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


加古川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

加古川市のマンション相場推移
5年前から+5.0%
10年前から+14.6%
加古川市の一戸建て相場推移
5年前から-50.5%
10年前から-53.8%
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加古川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加古川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加古川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

加古川市の不動産売却事例

  • 加古川市のマンションの売却事例

    加古川市のマンションの売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    860万円 加古川市尾上町 加古川 26 65 3LDK 32 2023年4~6月
    230万円 加古川市尾上町 浜の宮 6 70 4DK 47 2023年4~6月
    950万円 加古川市別府町本町 別府 9 60 3LDK 24 2023年4~6月
    830万円 加古川市加古川町 加古川 45 60 3LDK 27 2023年4~6月
    450万円 加古川市加古川町 加古川 20 60 2LDK+S 34 2023年4~6月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川 1 65 3LDK 13 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市野口町 加古川 17 80 4LDK 27 2023年4~6月
    1,300万円 加古川市野口町 東加古川 11 100 4LDK 33 2023年4~6月
    670万円 加古川市別府町 別府 9 65 3LDK 34 2023年4~6月
    700万円 加古川市平岡町 別府 9 70 4LDK 25 2023年4~6月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川 9 70 1DK 28 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 70 3LDK 32 2023年1~3月
    820万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 85 3LDK 32 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川 18 70 3LDK 21 2023年1~3月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川 9 70 3LDK 3 2023年1~3月
    930万円 加古川市加古川町 加古川 13 80 3LDK 36 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川 9 60 2LDK 3 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川 45 75 3LDK 32 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市加古川町 加古川 10 70 3LDK 24 2023年1~3月
    450万円 加古川市加古川町 加古川 45 80 5DK 42 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市加古川町 加古川 13 60 3LDK 25 2023年1~3月
    630万円 加古川市加古川町 加古川 15 55 2LDK 31 2023年1~3月
    2,500万円 加古川市別府町本町 別府 9 90 3LDK+S 24 2023年1~3月
    990万円 加古川市野口町 東加古川 12 50 2LDK 33 2023年1~3月
    200万円 加古川市野口町 東加古川 26 40 3K 51 2023年1~3月
    850万円 加古川市野口町 東加古川 14 65 3LDK 38 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川 19 75 3LDK 31 2023年1~3月
    750万円 加古川市平岡町 別府 9 70 4LDK 25 2023年1~3月
    450万円 加古川市平岡町 土山 23 75 4DK 43 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川 10 70 25 2023年1~3月
    950万円 加古川市平岡町 東加古川 15 70 3LDK 27 2023年1~3月
    1,200万円 加古川市平岡町 東加古川 10 70 4LDK 25 2023年1~3月
    950万円 加古川市加古川町 加古川 28 60 3LDK 24 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川 13 65 3LDK 24 2022年10~12月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川 5 55 3LDK 20 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川 6 60 3LDK 18 2022年10~12月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川 45 65 3LDK 33 2022年10~12月
    2,700万円 加古川市加古川町 加古川 15 70 4LDK 23 2022年10~12月
    2,400万円 加古川市米田町 宝殿 2 65 3LDK 18 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市米田町 宝殿 2 65 3LDK 18 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川 6 65 3LDK 16 2022年10~12月
    790万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 80 31 2022年10~12月
    3,700万円 加古川市加古川町 加古川 1 65 3LDK 12 2022年10~12月
    1,400万円 加古川市野口町 浜の宮 23 60 3LDK 30 2022年10~12月
    700万円 加古川市別府町 別府 9 65 3LDK 33 2022年10~12月
    780万円 加古川市別府町 別府 9 80 41 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 土山 10 105 4LDK 27 2022年10~12月
    1,600万円 加古川市平岡町 土山 6 65 3LDK 25 2022年10~12月
    800万円 加古川市平岡町 東加古川 8 70 3LDK 33 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 東加古川 13 75 3LDK 36 2022年10~12月
    1,300万円 加古川市平岡町 東加古川 10 70 4LDK 24 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市平岡町 東加古川 14 85 4LDK 15 2022年7~9月
    830万円 加古川市加古川町 加古川 11 65 3LDK 37 2022年7~9月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川 20 65 3LDK 17 2022年7~9月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川 13 55 3LDK 22 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川 13 60 3LDK 22 2022年7~9月
    1,500万円 加古川市加古川町 加古川 13 60 1LDK+S 42 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川 14 55 2LDK 29 2022年7~9月
    1,800万円 加古川市野口町 東加古川 12 100 4LDK 32 2022年7~9月
    990万円 加古川市野口町 東加古川 12 70 3LDK 32 2022年7~9月
    500万円 加古川市加古川町 加古川 29 75 3LDK 31 2022年7~9月
    2,000万円 加古川市加古川町 加古川 11 70 4LDK 24 2022年7~9月
    780万円 加古川市加古川町 加古川 13 65 3LDK 35 2022年7~9月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川 11 80 3LDK 13 2022年7~9月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川 15 95 4LDK 23 2022年7~9月
    300万円 加古川市平岡町 土山 19 65 4DK 43 2022年7~9月
    830万円 加古川市平岡町 土山 10 70 3LDK 27 2022年7~9月
    1,100万円 加古川市平岡町 土山 18 60 2LDK 23 2022年7~9月
    170万円 加古川市平岡町 東加古川 10 70 1LDK 24 2022年7~9月
    2,600万円 加古川市平岡町 東加古川 14 60 1LDK 1 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市別府町 別府 8 65 3LDK 41 2022年7~9月
    730万円 加古川市別府町 別府 2 65 3LDK 30 2022年7~9月
    2,000万円 加古川市別府町 別府 2 65 1LDK 30 2022年7~9月
    1,300万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 70 3LDK 31 2022年7~9月
    500万円 加古川市別府町 別府 8 75 3LDK 41 2022年7~9月
    880万円 加古川市西神吉町 宝殿 14 70 3LDK 31 2022年7~9月
    880万円 加古川市別府町 別府 8 70 4LDK 41 2022年7~9月
    850万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 70 3LDK 31 2022年4~6月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川 14 75 3LDK 10 2022年4~6月
    750万円 加古川市加古川町 加古川 20 60 3LDK 25 2022年4~6月
    1,300万円 加古川市加古川町 加古川 28 70 3LDK 25 2022年4~6月
    2,300万円 加古川市加古川町 加古川 6 60 18 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市西神吉町 宝殿 18 80 4LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 加古川市別府町本町 別府 9 60 3LDK 23 2022年4~6月
    790万円 加古川市尾上町 浜の宮 4 65 3LDK 28 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市西神吉町 宝殿 7 65 2LDK 22 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市平岡町 土山 14 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 加古川市平岡町 土山 10 65 3LDK 25 2022年4~6月
    750万円 加古川市野口町 東加古川 11 70 3LDK 32 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市野口町 東加古川 18 65 3LDK 36 2022年4~6月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川 14 65 2LDK 37 2022年4~6月
    2,100万円 加古川市米田町 宝殿 3 65 3LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 加古川市加古川町 加古川 11 70 3LDK 24 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川 29 65 3LDK 31 2022年4~6月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川 21 60 3LDK 25 2022年4~6月
    1,800万円 加古川市米田町 宝殿 2 65 18 2022年4~6月
    1,600万円 加古川市平岡町 東加古川 5 60 2LDK 19 2022年4~6月
    910万円 加古川市加古川町 加古川 15 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川 16 75 4LDK 20 2022年4~6月
    900万円 加古川市加古川町 加古川 20 70 4LDK 26 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の一戸建ての売却事例

    加古川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    820万円 加古川市米田町 宝殿 4 100 125 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 加古川市山手 神野 18 80 135 39 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    2,800万円 加古川市尾上町 尾上の松 11 110 135 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 加古川市神野町 日岡 26 85 120 26 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 加古川市加古川町 日岡 8 100 140 1 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    500万円 加古川市尾上町 尾上の松 8 100 145 46 袋地等 3.5 2023年4~6月
    1,500万円 加古川市加古川町 尾上の松 20 80 105 26 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 加古川市加古川町 尾上の松 45 105 200 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 加古川市加古川町 尾上の松 45 100 135 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 加古川市加古川町 加古川 15 75 80 60 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    450万円 加古川市加古川町 加古川 9 40 90 70 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川 24 90 110 24 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川 14 100 125 0 ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    3,400万円 加古川市平岡町 東加古川 16 105 125 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    300万円 加古川市平岡町 東加古川 8 75 100 42 不整形 4.5 2023年4~6月
    3,500万円 加古川市平岡町 東加古川 15 100 135 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    30万円 加古川市東神吉町 宝殿 45 150 530 60 ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    730万円 加古川市野口町 加古川 29 65 80 28 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    2,600万円 加古川市野口町 浜の宮 18 95 155 1 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    380万円 加古川市野口町 東加古川 29 70 90 46 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 加古川市志方町 宝殿 45 180 850 47 不整形 7.0 2023年4~6月
    450万円 加古川市西神吉町 宝殿 15 165 200 57 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    450万円 加古川市西神吉町 宝殿 19 115 160 53 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    480万円 加古川市西神吉町 宝殿 45 175 280 32 袋地等 4.0 2023年1~3月
    550万円 加古川市西神吉町 宝殿 25 135 200 49 ほぼ台形 6.8 2023年1~3月
    3,900万円 加古川市平岡町 土山 18 135 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    300万円 加古川市野口町 加古川 28 70 70 42 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    750万円 加古川市野口町 加古川 26 140 470 65 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 加古川市野口町 浜の宮 18 95 190 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 加古川市野口町 日岡 24 90 330 不整形 2.5 2023年1~3月
    3,800万円 加古川市野口町 東加古川 14 105 150 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 加古川市野口町 東加古川 18 105 145 2 不整形 6.0 2023年1~3月
    180万円 加古川市野口町 東加古川 29 75 105 42 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市野口町 東加古川 29 110 140 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市野口町 東加古川 20 135 125 25 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 加古川市野口町 東加古川 15 100 120 0 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    480万円 加古川市志方町 宝殿 45 90 105 26 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 加古川市志方町 宝殿 45 100 190 40 不整形 3.4 2023年1~3月
    1,200万円 加古川市西条山手 神野 15 105 240 54 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    2,200万円 加古川市平岡町 東加古川 23 85 105 1 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    730万円 加古川市平岡町 東加古川 11 85 125 37 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    450万円 加古川市平岡町 東加古川 20 80 110 37 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 加古川市平岡町 東加古川 21 95 125 0 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 加古川市平岡町 東加古川 21 125 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 加古川市別府町新野辺北町 別府 16 155 長方形 9.0 2023年1~3月
    350万円 加古川市米田町 宝殿 15 125 200 60 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    3,900万円 加古川市平岡町一色西 別府 16 105 120 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    800万円 加古川市八幡町 厄神 20 500 不整形 4.2 2023年1~3月
    2,700万円 加古川市別府町西脇 別府 14 105 190 0 袋地等 3.9 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市別府町 別府 18 90 120 22 不整形 5.4 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市尾上町 尾上の松 10 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 加古川市神野町 神野 6 210 430 28 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    700万円 加古川市上荘町都台 厄神 45 140 250 38 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市神野町 日岡 19 135 170 43 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    90万円 加古川市上荘町 厄神 26 65 290 43 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,100万円 加古川市上荘町 厄神 4 270 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    800万円 加古川市加古川町 日岡 11 155 155 66 ほぼ台形 2.1 2023年1~3月
    200万円 加古川市加古川町 日岡 11 70 90 49 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川 45 95 105 19 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 加古川市加古川町 加古川 8 140 不整形 6.0 2023年1~3月
    400万円 加古川市加古川町 加古川 25 125 115 45 ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    100万円 加古川市加古川町 加古川 15 60 70 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川 20 95 190 1 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    5,000万円 加古川市加古川町 加古川 11 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 加古川市加古川町 加古川 11 130 不整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 加古川市尾上町 尾上の松 8 125 150 49 ほぼ正方形 2.4 2022年10~12月
    330万円 加古川市尾上町 尾上の松 14 65 75 49 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    380万円 加古川市尾上町 尾上の松 14 80 115 41 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 加古川市尾上町 尾上の松 9 230 260 29 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    650万円 加古川市神野町 日岡 18 100 210 68 ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    600万円 加古川市上荘町 厄神 45 115 230 50 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 加古川市上荘町 厄神 45 155 290 5 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 日岡 16 90 145 10 ほぼ台形 6.4 2022年10~12月
    900万円 加古川市加古川町 日岡 11 155 700 52 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 加古川市尾上町 浜の宮 18 75 165 51 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 加古川市尾上町 浜の宮 4 100 125 2 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    250万円 加古川市尾上町 浜の宮 11 70 115 51 袋地等 2.0 2022年10~12月
    550万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 110 95 26 ほぼ正方形 7.2 2022年10~12月
    2,300万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 90 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 95 115 0 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    400万円 加古川市尾上町 浜の宮 11 60 70 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 加古川市加古川町 尾上の松 28 105 145 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    630万円 加古川市加古川町 尾上の松 45 90 115 39 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    520万円 加古川市加古川町 尾上の松 14 60 85 45 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    800万円 加古川市加古川町 尾上の松 15 90 110 37 ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    3,800万円 加古川市加古川町 加古川 19 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    570万円 加古川市加古川町 加古川 18 85 105 40 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川 28 105 130 36 ほぼ長方形 5.1 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川 25 115 140 0 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川 10 220 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 加古川市西神吉町 宝殿 16 95 120 0 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 加古川市新神野 神野 10 95 155 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 加古川市西条山手 神野 14 105 240 53 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市新神野 神野 5 120 230 32 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 加古川市新神野 神野 4 130 200 23 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,100万円 加古川市野口町 別府 20 110 135 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    950万円 加古川市東神吉町 宝殿 13 100 170 41 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    390万円 加古川市東神吉町 宝殿 26 105 200 不整形 1.0 2022年10~12月
    500万円 加古川市東神吉町 加古川 45 110 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の土地の売却事例

    加古川市の土地の売却履歴です。 実際に加古川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 加古川市別府町新野辺北町 別府 7 150 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 加古川市別府町 別府 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市米田町 宝殿 9 170 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市加古川町 日岡 7 165 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 加古川市加古川町 加古川 8 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川 20 155 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    820万円 加古川市加古川町 加古川 25 390 200% 60% 不整形 2.3 2023年4~6月
    600万円 加古川市神野町 神野 3 360 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 加古川市尾上町 浜の宮 4 260 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 土山 18 155 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 東加古川 16 135 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市野口町 浜の宮 20 130 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    7,300万円 加古川市野口町 東加古川 18 300 200% 80% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 加古川市野口町 東加古川 25 165 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    6,800万円 加古川市野口町 東加古川 45 390 150% 60% 袋地等 6.2 2023年4~6月
    2,500万円 加古川市平岡町 別府 21 640 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    390万円 加古川市平岡町 東加古川 8 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    180万円 加古川市平岡町 東加古川 21 115 200% 60% ほぼ台形 1.5 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市西条山手 神野 14 240 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    1,300万円 加古川市新神野 神野 8 175 100% 50% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 土山 13 130 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    980万円 加古川市東神吉町 宝殿 45 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,600万円 加古川市東神吉町 宝殿 15 870 100% 50% 不整形 3.5 2023年1~3月
    300万円 加古川市東神吉町 宝殿 11 40 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 加古川市平岡町 東加古川 8 85 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 加古川市平岡町 東加古川 5 280 200% 60% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    2,200万円 加古川市神野町石守 東加古川 29 390 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    1,900万円 加古川市野口町 東加古川 45 210 100% 50% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川 25 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 加古川市野口町 東加古川 25 290 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    930万円 加古川市野口町 東加古川 28 145 150% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市野口町 加古川 28 260 200% 60% ほぼ台形 8.5 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市別府町新野辺北町 別府 14 240 200% 60% 長方形 5.8 2023年1~3月
    900万円 加古川市別府町 別府 16 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 加古川市米田町 宝殿 20 150 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    990万円 加古川市加古川町 加古川 45 145 200% 60% 長方形 3.2 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川 45 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    620万円 加古川市加古川町 加古川 14 100 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川 12 140 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市加古川町 尾上の松 21 630 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    70万円 加古川市加古川町 尾上の松 21 220 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    310万円 加古川市加古川町 尾上の松 11 105 200% 60% ほぼ正方形 9.8 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市尾上町養田 尾上の松 8 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    180万円 加古川市上荘町 厄神 15 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    500万円 加古川市神野町 神野 5 180 200% 60% 不整形 7.3 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市尾上町 浜の宮 14 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市尾上町 浜の宮 20 500 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,500万円 加古川市尾上町 浜の宮 20 500 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    600万円 加古川市尾上町 尾上の松 14 140 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    250万円 加古川市加古川町 日岡 6 165 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 加古川市加古川町 日岡 4 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 加古川市加古川町 加古川 11 260 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    1,400万円 加古川市加古川町 加古川 28 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川 21 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 加古川市加古川町 加古川 24 400 200% 60% 不整形 5.7 2022年10~12月
    180万円 加古川市加古川町 加古川 10 75 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 加古川市加古川町 加古川 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 加古川市加古川町 加古川 8 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川 8 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 加古川市加古川町 尾上の松 25 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 加古川市加古川町 尾上の松 26 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 加古川市尾上町 浜の宮 5 165 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    5,300万円 加古川市尾上町 浜の宮 13 1100 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    1,200万円 加古川市尾上町 浜の宮 4 145 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    1,900万円 加古川市尾上町 浜の宮 18 990 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 加古川市尾上町 浜の宮 14 200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    850万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 145 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,300万円 加古川市神野町 神野 5 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    850万円 加古川市神野町 東加古川 45 220 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市東神吉町 宝殿 26 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    14,000万円 加古川市東神吉町 宝殿 15 1300 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 加古川市東神吉町 宝殿 19 350 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 加古川市野口町 浜の宮 13 160 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    5,500万円 加古川市平岡町 東加古川 18 680 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    2,800万円 加古川市平岡町 東加古川 18 370 200% 60% ほぼ整形 4.4 2022年10~12月
    820万円 加古川市野口町 東加古川 29 100 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    100万円 加古川市野口町 東加古川 15 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 加古川市野口町 東加古川 45 250 150% 60% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川 16 260 100% 50% 不整形 7.0 2022年10~12月
    790万円 加古川市西神吉町 宝殿 20 140 ほぼ整形 6.3 2022年10~12月
    500万円 加古川市西神吉町 宝殿 45 320 袋地等 4.0 2022年10~12月
    500万円 加古川市野口町 別府 15 130 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    470万円 加古川市野口町 加古川 45 120 不整形 2.6 2022年10~12月
    31万円 加古川市志方町 宝殿 75 310 不整形 8.0 2022年10~12月
    910万円 加古川市志方町 宝殿 45 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    120万円 加古川市八幡町 神野 25 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 加古川市別府町新野辺北町 別府 9 150 200% 60% 不整形 5.8 2022年10~12月
    900万円 加古川市山手 神野 29 240 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    300万円 加古川市別府町 別府 10 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    990万円 加古川市米田町 加古川 23 155 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 加古川市平岡町新在家 東加古川 2 210 300% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市別府町新野辺北町 別府 11 410 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    340万円 加古川市山手 厄神 45 150 150% 60% ほぼ台形 5.6 2022年7~9月
    1,600万円 加古川市別府町 別府 8 155 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    4,400万円 加古川市別府町 別府 6 600 300% 80% 不整形 2022年7~9月
    4,500万円 加古川市別府町 別府 3 590 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    880万円 加古川市別府町 浜の宮 24 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 加古川市加古川町 日岡 4 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 加古川市加古川町 日岡 9 320 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川 11 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

加古川市の不動産売り出し事例


加古川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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加古川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社みなと住建
    兵庫県加古川市平岡町中野800-8
    不動産のご売却なら『地域No1査定』みなと住建にお任せ下さい! <査定無料><広告無料><秘密厳守>で、不動産のご売却を全力でサポートします! ご売却をお急ぎの方には「買取保証サービス」もオススメ! まずはお気軽にお問い合わせ下さい!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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加古川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

加古川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

加古川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、加古川市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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