不動産売却・査定

宍粟市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 宍粟市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 宍粟市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 149.0 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    29
    ※延床面積100㎡換算
  • 宍粟市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 + 357.4 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宍粟市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宍粟市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宍粟市の不動産売却相場
  2. 宍粟市の不動産の売り時は?
  3. 宍粟市の不動産売却にかかる費用
  4. 宍粟市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宍粟市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宍粟市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宍粟市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宍粟市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宍粟市のマンションの売却事例

    宍粟市のマンションの売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宍粟市の一戸建ての売却事例

    宍粟市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 55 310 49 不整形 4.0 2022年1~3月
    130万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 105 410 49 不整形 4.2 2022年1~3月
    780万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮 105 150 400 23 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 宍粟市山崎町矢原 播磨新宮 135 110 460 38 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    780万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 65 270 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 95 120 35 長方形 4.0 2021年10~12月
    620万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 115 290 45 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮 135 160 790 13 不整形 2021年7~9月
    980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 75 270 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 115 180 29 不整形 5.0 2021年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 135 160 51 長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮 135 210 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    150万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 55 310 48 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 160 270 30 台形 6.0 2021年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 90 170 35 ほぼ台形 4.7 2021年7~9月
    400万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮 135 165 840 不整形 4.5 2021年7~9月
    300万円 宍粟市波賀町日ノ原 250 1200 51 不整形 5.0 2021年4~6月
    700万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 60 105 20 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,200万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 200 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    720万円 宍粟市千種町河呂 三日月 135 85 550 29 ほぼ整形 7.8 2021年4~6月
    120万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮 135 140 380 ほぼ正方形 3.5 2021年4~6月
    1,200万円 宍粟市山崎町下宇原 播磨新宮 75 175 600 26 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮 135 125 530 21 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    150万円 宍粟市山崎町三谷 播磨新宮 135 530 不整形 2.0 2021年1~3月
    1,700万円 宍粟市山崎町田井 播磨新宮 135 95 200 2 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    250万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 140 145 41 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    450万円 宍粟市千種町西河内 播磨徳久 135 80 820 27 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    300万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 105 210 37 不整形 4.5 2021年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町神谷 播磨新宮 135 230 400 54 不整形 4.0 2021年1~3月
    340万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 140 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    380万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 130 230 47 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    50万円 宍粟市一宮町西深 播磨新宮 135 185 520 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    270万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 110 560 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    220万円 宍粟市波賀町野尻 播磨新宮 135 200 320 36 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 宍粟市一宮町杉田 播磨新宮 135 270 830 44 不整形 5.5 2020年10~12月
    360万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 200 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    3,500万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    280万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮 105 195 540 45 不整形 2.5 2020年10~12月
    390万円 宍粟市一宮町河原田 播磨新宮 135 130 260 27 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    70万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 195 370 32 不整形 3.0 2020年10~12月
    1,500万円 宍粟市山崎町中野 播磨新宮 135 115 530 42 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    50万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮 135 70 690 20 ほぼ長方形 2020年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町葛根 播磨新宮 135 105 500 不整形 3.0 2020年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 155 240 43 ほぼ長方形 1.3 2020年7~9月
    140万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮 135 130 610 30 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    3,700万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 210 不整形 6.0 2020年7~9月
    600万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 230 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    200万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 85 75 40 長方形 4.5 2020年7~9月
    360万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮 135 135 400 46 ほぼ台形 13.0 2020年7~9月
    140万円 宍粟市一宮町福知 播磨新宮 135 430 台形 5.0 2020年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 80 180 18 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    650万円 宍粟市山崎町東下野 播磨新宮 135 115 1200 44 不整形 3.0 2020年4~6月
    50万円 宍粟市山崎町大沢 播磨新宮 135 115 450 48 不整形 4.0 2020年4~6月
    50万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久 135 200 不整形 7.5 2020年4~6月
    1,500万円 宍粟市波賀町日見谷 播磨新宮 135 210 660 29 ほぼ台形 11.5 2020年4~6月
    500万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮 135 250 1100 47 台形 4.0 2020年4~6月
    26万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 80 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    180万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 110 150 50 不整形 4.0 2020年1~3月
    230万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 65 170 29 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    4万円 宍粟市一宮町三方町 播磨新宮 135 200 410 65 ほぼ台形 8.0 2020年1~3月
    3,000万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 115 180 0 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    3,400万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 100 165 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 110 280 18 不整形 4.0 2019年10~12月
    2,500万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 105 155 0 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    200万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 40 100 21 ほぼ台形 2019年7~9月
    730万円 宍粟市山崎町岸田 播磨新宮 135 115 155 19 ほぼ長方形 6.8 2019年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 80 100 53 長方形 5.0 2019年7~9月
    280万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 35 100 21 ほぼ台形 3.5 2019年7~9月
    100万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 85 135 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    550万円 宍粟市一宮町須行名 播磨新宮 135 140 650 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 140 不整形 2.0 2019年4~6月
    1,200万円 宍粟市山崎町土万 三日月 135 230 990 60 ほぼ台形 1.8 2019年4~6月
    4,000万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 210 0 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    1,300万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 125 430 46 不整形 5.0 2019年1~3月
    100万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 105 480 40 ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    650万円 宍粟市千種町西河内 播磨徳久 135 95 390 22 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    300万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 520 13 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    510万円 宍粟市一宮町伊和 播磨新宮 135 390 430 34 ほぼ長方形 9.5 2018年10~12月
    2,700万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    200万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮 135 120 530 ほぼ長方形 2.5 2018年7~9月
    480万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 155 240 24 不整形 3.5 2018年4~6月
    890万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 120 390 59 ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    750万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 50 85 9 長方形 5.0 2018年1~3月
    250万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮 135 100 155 51 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    2,400万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 105 180 0 不整形 5.0 2018年1~3月
    4,800万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 790 ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    350万円 宍粟市山崎町杉ヶ瀬 播磨新宮 135 270 不整形 6.0 2017年10~12月
    2,700万円 宍粟市山崎町船元 播磨新宮 135 185 370 7 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    580万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 320 ほぼ整形 4.5 2017年10~12月
    500万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 330 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    480万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 200 990 不整形 2.5 2017年7~9月
    630万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 145 140 29 ほぼ正方形 4.0 2017年7~9月
    180万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 330 38 ほぼ台形 4.5 2017年7~9月
    550万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮 135 155 510 ほぼ長方形 3.5 2017年4~6月
    2,700万円 宍粟市山崎町鶴木 播磨新宮 135 105 190 0 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    2,900万円 宍粟市山崎町神谷 播磨新宮 135 90 290 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    100万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 110 135 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    2,100万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 550 1400 不整形 18.0 2017年1~3月
    490万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久 135 170 550 51 不整形 5.5 2016年10~12月
    500万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 120 250 18 ほぼ正方形 4.0 2016年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宍粟市の土地の売却事例

    宍粟市の土地の売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 190 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    46万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 380 % % 不整形 2.0 2022年4~6月
    690万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮 135 310 200% 60% 不整形 1.0 2022年1~3月
    93万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 75 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    460万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 260 % % 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 380 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久 135 320 % % ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    62万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮 135 145 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 470 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    300万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 320 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    550万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮 135 195 150% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    430万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,500万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 1600 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    110万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 920 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    260万円 宍粟市山崎町下牧谷 播磨新宮 135 520 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮 135 350 % % 長方形 6.5 2021年10~12月
    50万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮 135 490 % % ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    6万円 宍粟市波賀町日ノ原 播磨新宮 135 115 % % ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 1500 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    100万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 830 % % ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    1,800万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 680 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    2,600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 960 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    100万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮 135 210 % % ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    83万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 490 % % 不整形 3.0 2021年10~12月
    650万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮 135 340 % % 不整形 3.5 2021年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 130 200% 80% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    180万円 宍粟市山崎町高下 播磨新宮 135 470 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久 135 160 % % ほぼ正方形 3.0 2021年7~9月
    780万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 175 150% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    10万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 390 % % 長方形 2.5 2021年7~9月
    2万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮 105 230 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    790万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮 135 560 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    530万円 宍粟市山崎町宇野 播磨新宮 135 510 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    100万円 宍粟市波賀町皆木 播磨新宮 135 1100 % % 不整形 9.0 2021年4~6月
    840万円 宍粟市山崎町金谷 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    760万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    730万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 210 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    450万円 宍粟市山崎町市場 播磨新宮 135 310 % % ほぼ長方形 8.7 2021年4~6月
    15万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮 135 240 % % ほぼ長方形 2021年4~6月
    800万円 宍粟市一宮町嶋田 播磨新宮 135 700 % % 不整形 10.0 2021年4~6月
    210万円 宍粟市一宮町百千家満 播磨新宮 135 180 % % ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    500万円 宍粟市山崎町船元 播磨新宮 135 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    10万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 280 % % 不整形 1.0 2021年1~3月
    280万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    260万円 宍粟市波賀町小野 播磨新宮 135 620 % % ほぼ台形 4.8 2021年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 185 200% 80% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    500万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 310 % % ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    650万円 宍粟市山崎町宇野 播磨新宮 135 1200 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    700万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 280 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    5,000万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 1300 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    110万円 宍粟市山崎町段 播磨新宮 135 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    300万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 820 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    1万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮 135 90 % % ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    790万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 460 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    10万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮 135 500 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    50万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮 105 250 % % ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    570万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 150 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    40万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 110 % % ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    60万円 宍粟市千種町黒土 播磨新宮 135 520 % % ほぼ整形 1.5 2020年10~12月
    980万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮 135 550 % % ほぼ正方形 9.0 2020年10~12月
    200万円 宍粟市山崎町宇原 播磨新宮 75 1500 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    48万円 宍粟市山崎町三谷 播磨新宮 135 120 % % ほぼ台形 1.0 2020年10~12月
    790万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 810 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    990万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    120万円 宍粟市一宮町杉田 播磨新宮 135 280 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    690万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 175 % % ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    860万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    790万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    160万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 65 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    220万円 宍粟市一宮町森添 播磨新宮 135 1100 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    110万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 840 % % ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    2万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮 135 1900 % % ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    690万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 180 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    630万円 宍粟市一宮町伊和 播磨新宮 135 390 % % 不整形 9.0 2020年7~9月
    10万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 520 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    1万円 宍粟市一宮町河原田 播磨新宮 135 1800 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    450万円 宍粟市山崎町高所 播磨新宮 135 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    160万円 宍粟市波賀町皆木 播磨新宮 135 1200 % % 不整形 3.0 2020年7~9月
    30万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮 135 125 % % 不整形 1.0 2020年7~9月
    340万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 95 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    180万円 宍粟市波賀町皆木 播磨新宮 135 1300 % % ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    70万円 宍粟市一宮町三方町 播磨新宮 135 105 % % 長方形 4.5 2020年4~6月
    200万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 550 % % ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    650万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 1300 % % ほぼ長方形 2020年4~6月
    1,300万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮 135 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    85万円 宍粟市山崎町東下野 播磨新宮 135 280 % % 不整形 3.0 2020年4~6月
    86万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 570 % % 不整形 2.0 2020年4~6月
    120万円 宍粟市一宮町福野 播磨新宮 135 940 % % 不整形 3.0 2020年4~6月
    650万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 550 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    970万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 170 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 宍粟市のマンションの売り出し事例

    宍粟市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 宍粟市の一戸建ての売り出し事例

    宍粟市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,680

    万円

    宍粟市山崎町青木
    姫新線「播磨新宮」駅バス69分「青木 停」下車徒歩3分
    178.03㎡
    96.05㎡
    7

    1,280

    万円

    宍粟市一宮町安積
    姫新線「播磨新宮」駅バス64分「嵯峨山」下車徒歩12分
    325㎡
    75.1㎡
    28

    1,499

    万円

    宍粟市山崎町下広瀬
    姫新線「播磨新宮」駅徒歩132分
    377.55㎡
    219.9㎡
    58

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 宍粟市の土地の売り出し事例

    宍粟市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

宍粟市の不動産の売り時は?

次は宍粟市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宍粟市の不動産売却価格の推移
宍粟市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宍粟市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から30.0% 下落
10年前から18.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宍粟市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宍粟市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宍粟市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数29年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宍粟市の不動産売却の流れ

宍粟市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宍粟市の売却相場を確認

    宍粟市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宍粟市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宍粟市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宍粟市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宍粟市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

宍粟市の不動産売却の相場を知りたい
宍粟市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宍粟市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宍粟市の不動産の売り時は?
宍粟市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宍粟市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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