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宍粟市
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宍粟市の
不動産売却データ

  • 宍粟市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 宍粟市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -29.2 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 宍粟市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 2.9 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


宍粟市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宍粟市の一戸建て相場推移
5年前から-39.0%
10年前から-33.9%
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宍粟市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宍粟市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宍粟市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宍粟市の不動産売却事例

  • 宍粟市のマンションの売却事例

    宍粟市のマンションの売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宍粟市の一戸建ての売却事例

    宍粟市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 宍粟市一宮町百千家満 播磨新宮 135 65 420 不整形 1.8 2023年4~6月
    180万円 宍粟市山崎町矢原 播磨新宮 135 220 230 49 台形 3.5 2023年4~6月
    400万円 宍粟市山崎町葛根 三日月 135 220 330 20 ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    500万円 宍粟市山崎町中広瀬 播磨新宮 135 95 100 38 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    200万円 宍粟市山崎町中野 播磨新宮 135 150 520 35 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    200万円 宍粟市山崎町木谷 播磨新宮 135 480 570 50 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    400万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 175 長方形 3.5 2023年4~6月
    100万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 80 100 長方形 4.5 2023年1~3月
    850万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久 135 95 440 63 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    700万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 90 105 16 長方形 5.0 2022年10~12月
    100万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 170 140 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    60万円 宍粟市一宮町倉床 播磨新宮 135 55 95 24 不整形 7.5 2022年10~12月
    150万円 宍粟市波賀町飯見 播磨新宮 135 520 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 120 280 29 台形 4.0 2022年10~12月
    730万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮 135 85 200 36 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    850万円 宍粟市山崎町大沢 播磨新宮 135 165 1000 不整形 6.5 2022年7~9月
    650万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮 135 410 1300 6 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    100万円 宍粟市山崎町土万 播磨新宮 135 250 780 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    1,200万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 85 240 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 105 190 36 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    600万円 宍粟市山崎町市場 播磨新宮 135 180 470 68 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,700万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮 135 1100 不整形 5.0 2022年4~6月
    550万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 230 870 52 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 85 175 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 105 410 49 不整形 4.2 2022年1~3月
    980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 55 310 49 不整形 4.0 2022年1~3月
    780万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮 105 150 400 23 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 宍粟市山崎町矢原 播磨新宮 135 110 460 38 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    780万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 65 270 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    620万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 115 290 45 不整形 6.0 2021年10~12月
    330万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 95 120 35 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮 135 160 790 13 不整形 2021年7~9月
    400万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 115 180 29 不整形 5.0 2021年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 90 170 35 ほぼ台形 4.7 2021年7~9月
    1,000万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 160 270 30 台形 6.0 2021年7~9月
    400万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮 135 165 840 不整形 4.5 2021年7~9月
    100万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮 135 210 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 75 270 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    150万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 55 310 48 不整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 135 160 51 長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 宍粟市波賀町日ノ原 250 1200 51 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮 135 125 530 21 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    720万円 宍粟市千種町河呂 三日月 135 85 550 29 ほぼ整形 7.8 2021年4~6月
    700万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 60 105 20 長方形 5.0 2021年4~6月
    120万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮 135 140 380 ほぼ正方形 3.5 2021年4~6月
    1,200万円 宍粟市山崎町下宇原 播磨新宮 75 175 600 26 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 200 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    250万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 140 145 41 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    300万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 105 210 37 不整形 4.5 2021年1~3月
    450万円 宍粟市千種町西河内 播磨徳久 135 80 820 27 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    150万円 宍粟市山崎町三谷 播磨新宮 135 530 不整形 2.0 2021年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町神谷 播磨新宮 135 230 400 54 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 宍粟市山崎町田井 播磨新宮 135 95 200 2 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    3,500万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    220万円 宍粟市波賀町野尻 播磨新宮 135 200 320 36 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    270万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 110 560 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    280万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮 105 195 540 45 不整形 2.5 2020年10~12月
    380万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 130 230 47 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    360万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 200 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    70万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 195 370 32 不整形 3.0 2020年10~12月
    340万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 140 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    50万円 宍粟市一宮町西深 播磨新宮 135 185 520 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    390万円 宍粟市一宮町河原田 播磨新宮 135 130 260 27 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    500万円 宍粟市一宮町杉田 播磨新宮 135 270 830 44 不整形 5.5 2020年10~12月
    360万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮 135 135 400 46 ほぼ台形 13.0 2020年7~9月
    140万円 宍粟市一宮町福知 播磨新宮 135 430 台形 5.0 2020年7~9月
    200万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 85 75 40 長方形 4.5 2020年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 80 180 18 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    600万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 230 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,500万円 宍粟市山崎町中野 播磨新宮 135 115 530 42 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    3,700万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 210 不整形 6.0 2020年7~9月
    300万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 155 240 43 ほぼ長方形 1.3 2020年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町葛根 播磨新宮 135 105 500 不整形 3.0 2020年7~9月
    50万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮 135 70 690 20 ほぼ長方形 2020年7~9月
    140万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮 135 130 610 30 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮 135 250 1100 47 台形 4.0 2020年4~6月
    650万円 宍粟市山崎町東下野 播磨新宮 135 115 1200 44 不整形 3.0 2020年4~6月
    1,500万円 宍粟市波賀町日見谷 播磨新宮 135 210 660 29 ほぼ台形 11.5 2020年4~6月
    50万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久 135 200 不整形 7.5 2020年4~6月
    50万円 宍粟市山崎町大沢 播磨新宮 135 115 450 48 不整形 4.0 2020年4~6月
    230万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 65 170 29 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    4万円 宍粟市一宮町三方町 播磨新宮 135 200 410 65 ほぼ台形 8.0 2020年1~3月
    180万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 110 150 50 不整形 4.0 2020年1~3月
    26万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 80 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    3,000万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 115 180 0 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    3,400万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 100 165 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 110 280 18 不整形 4.0 2019年10~12月
    550万円 宍粟市一宮町須行名 播磨新宮 135 140 650 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 80 100 53 長方形 5.0 2019年7~9月
    100万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 85 135 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    200万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 40 100 21 ほぼ台形 2019年7~9月
    2,500万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 105 155 0 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    280万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 35 100 21 ほぼ台形 3.5 2019年7~9月
    730万円 宍粟市山崎町岸田 播磨新宮 135 115 155 19 ほぼ長方形 6.8 2019年7~9月
    150万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 140 不整形 2.0 2019年4~6月
    4,000万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 210 0 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    1,200万円 宍粟市山崎町土万 三日月 135 230 990 60 ほぼ台形 1.8 2019年4~6月
    1,300万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 135 125 430 46 不整形 5.0 2019年1~3月
    300万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 520 13 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    650万円 宍粟市千種町西河内 播磨徳久 135 95 390 22 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宍粟市の土地の売却事例

    宍粟市の土地の売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 宍粟市波賀町引原 播磨新宮 135 230 ほぼ台形 2.5 2023年4~6月
    500万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 210 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    350万円 宍粟市山崎町上牧谷 播磨新宮 135 240 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 140 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    370万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 60 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町生谷 播磨新宮 135 480 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    550万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 1500 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    230万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮 135 380 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    500万円 宍粟市山崎町船元 播磨新宮 135 330 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    100万円 宍粟市山崎町木谷 播磨新宮 135 1100 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    190万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 135 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    5万円 宍粟市千種町七野 播磨徳久 135 660 不整形 2.5 2022年10~12月
    15万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨新宮 135 260 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 宍粟市山崎町中広瀬 播磨新宮 135 610 200% 60% 不整形 8.4 2022年10~12月
    1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 790 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 760 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 700 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    810万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 780 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    670万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 440 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    10万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮 135 1000 不整形 1.5 2022年10~12月
    80万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 400 不整形 8.0 2022年7~9月
    400万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 230 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮 135 260 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 250 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    720万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 115 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    170万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 110 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    930万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 135 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    200万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 135 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    770万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    660万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮 105 380 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    490万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮 105 310 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    780万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮 105 530 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    10万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮 135 1000 不整形 2.0 2022年7~9月
    46万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 380 不整形 2.0 2022年4~6月
    70万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 250 不整形 10.0 2022年4~6月
    70万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮 135 340 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    300万円 宍粟市山崎町生谷 播磨新宮 135 1600 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    680万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 190 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    190万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 310 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    100万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮 135 420 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    690万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮 135 310 200% 60% 不整形 1.0 2022年1~3月
    460万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 480 200% 60% 不整形 1.0 2022年1~3月
    93万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 75 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 260 不整形 3.5 2022年1~3月
    50万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮 135 490 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    550万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮 135 195 150% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    6万円 宍粟市波賀町日ノ原 播磨新宮 135 115 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    260万円 宍粟市山崎町下牧谷 播磨新宮 135 520 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 380 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    1,800万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 680 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    3,000万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    100万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮 135 830 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 470 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 960 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    83万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮 135 490 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,500万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮 135 1600 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久 135 320 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,300万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮 135 1500 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    300万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 320 不整形 7.0 2021年10~12月
    110万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 920 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    62万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮 135 145 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮 135 350 長方形 6.5 2021年10~12月
    100万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮 135 210 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久 135 160 ほぼ正方形 3.0 2021年7~9月
    530万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮 135 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    420万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮 135 340 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    10万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 390 長方形 2.5 2021年7~9月
    500万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 130 200% 80% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    780万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 175 150% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 宍粟市山崎町高下 播磨新宮 135 470 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    2万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮 105 230 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    650万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮 135 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 宍粟市波賀町皆木 播磨新宮 135 1100 不整形 9.0 2021年4~6月
    730万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 210 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    760万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    790万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    800万円 宍粟市一宮町嶋田 播磨新宮 135 700 不整形 10.0 2021年4~6月
    530万円 宍粟市山崎町宇野 播磨新宮 135 510 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    450万円 宍粟市山崎町市場 播磨新宮 135 310 ほぼ長方形 8.7 2021年4~6月
    15万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮 135 240 ほぼ長方形 2021年4~6月
    840万円 宍粟市山崎町金谷 播磨新宮 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮 135 560 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    260万円 宍粟市波賀町小野 播磨新宮 135 620 ほぼ台形 4.8 2021年1~3月
    210万円 宍粟市一宮町百千家満 播磨新宮 135 180 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    500万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮 135 310 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,000万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮 135 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    10万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮 135 280 不整形 1.0 2021年1~3月
    280万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 135 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    5,000万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮 135 1300 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    700万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 280 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    600万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮 135 185 200% 80% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    110万円 宍粟市山崎町段 播磨新宮 135 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    650万円 宍粟市山崎町宇野 播磨新宮 135 1200 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    500万円 宍粟市山崎町船元 播磨新宮 135 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮 135 460 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    200万円 宍粟市山崎町宇原 播磨新宮 75 1500 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    690万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮 135 175 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

宍粟市の不動産売り出し事例

  • 宍粟市のマンションの売り出し事例

    宍粟市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 宍粟市の一戸建ての売り出し事例

    宍粟市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    950

    万円

    宍粟市一宮町安積
    姫新線「播磨新宮」駅バス64分「嵯峨山」下車徒歩12分
    325㎡
    75.1㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 宍粟市の土地の売り出し事例

    宍粟市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    6,000

    万円

    宍粟市
    姫新線「播磨新宮駅」バス21分「山崎」下車徒歩4分
    1422.53㎡

    3,000

    万円

    宍粟市
    姫新線「播磨新宮駅」バス21分「山崎」下車徒歩4分
    799.71㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

宍粟市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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宍粟市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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宍粟市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

宍粟市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

宍粟市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宍粟市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数29年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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