更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
宍粟市の一戸建て相場推移
5年前から+58.4%
10年前から+91.6%
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不動産売却データ
-
宍粟市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
宍粟市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 109.9 %）平米単価1.5 万円/㎡築年数35 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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宍粟市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -87.2 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,625万円
(65.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,920万円
(56.0万円/㎡)
|
5,157万円
(54.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,583万円
(63.3万円/㎡)
|
2,612万円
(47.5万円/㎡)
|
3,099万円
(44.3万円/㎡)
|
4,116万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,040万円
(52.0万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,255万円
(32.2万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,299万円
(23.6万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
550万円
(27.5万円/㎡)
|
672万円
(12.2万円/㎡)
|
928万円
(14.3万円/㎡)
|
1,628万円
(17.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,199万円
(48.9万円/㎡)
|
3,937万円
(43.8万円/㎡)
|
3,724万円
(27.6万円/㎡)
|
3,520万円
(16.0万円/㎡)
|
4,953万円
(11.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,839万円
(40.9万円/㎡)
|
2,876万円
(33.8万円/㎡)
|
2,520万円
(18.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
3,346万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
1,950万円
(26.0万円/㎡)
|
1,680万円
(12.0万円/㎡)
|
2,280万円
(9.5万円/㎡)
|
3,308万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
622万円
(8.3万円/㎡)
|
892万円
(6.2万円/㎡)
|
1,547万円
(6.2万円/㎡)
|
1,210万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宍粟市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宍粟市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宍粟市の不動産売却事例
- 宍粟市のマンションの売却事例
宍粟市のマンションの売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宍粟市の一戸建ての売却事例
宍粟市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 宍粟市山崎町段 播磨新宮駅 2分 120㎡ 175㎡ 18年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 280万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮駅 2分 100㎡ 290㎡ 34年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年4~6月 200万円 宍粟市一宮町福知 播磨新宮駅 2分 195㎡ 530㎡ 36年 不整形 2024年4~6月 1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 170㎡ 560㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 4,500万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮駅 2分 410㎡ 1200㎡ 32年 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月 700万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮駅 2分 115㎡ 135㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮駅 2分 110㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 440万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮駅 1分 115㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 6,000万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮駅 2分 510㎡ 990㎡ 16年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 800万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮駅 2分 150㎡ 200㎡ 24年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月 280万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮駅 2分 95㎡ 110㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 270万円 宍粟市山崎町三谷 播磨新宮駅 2分 105㎡ 780㎡ 50年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 150万円 宍粟市一宮町福知 播磨新宮駅 2分 55㎡ 250㎡ 21年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 180万円 宍粟市一宮町伊和 播磨新宮駅 2分 220㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 240万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮駅 2分 140㎡ 170㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 300万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮駅 2分 130㎡ 200㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 120万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 45㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 430㎡ 800㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮駅 2分 150㎡ 220㎡ 9年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 宍粟市一宮町能倉 播磨新宮駅 2分 70㎡ 240㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 175㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 200万円 宍粟市山崎町木谷 播磨新宮駅 2分 480㎡ 570㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 260万円 宍粟市一宮町百千家満 播磨新宮駅 2分 65㎡ 420㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年4~6月 200万円 宍粟市山崎町中野 播磨新宮駅 2分 150㎡ 520㎡ 35年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 500万円 宍粟市山崎町中広瀬 播磨新宮駅 2分 95㎡ 100㎡ 38年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 宍粟市山崎町葛根 三日月駅 2分 220㎡ 330㎡ 20年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮駅 2分 210㎡ 300㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 180万円 宍粟市山崎町矢原 播磨新宮駅 2分 220㎡ 230㎡ 49年 台形 3.5㎡ 2023年4~6月 100万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 80㎡ 100㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 850万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久駅 2分 95㎡ 440㎡ 63年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 700万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮駅 2分 90㎡ 105㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 60万円 宍粟市一宮町倉床 播磨新宮駅 2分 55㎡ 95㎡ 24年 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 100万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮駅 2分 170㎡ 140㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 150万円 宍粟市波賀町飯見 播磨新宮駅 2分 520㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 120㎡ 280㎡ 29年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮駅 2分 105㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 650万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮駅 2分 410㎡ 1300㎡ 6年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 100万円 宍粟市山崎町土万 播磨新宮駅 2分 250㎡ 780㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 850万円 宍粟市山崎町大沢 播磨新宮駅 2分 165㎡ 1000㎡ 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 730万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮駅 2分 85㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 85㎡ 240㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,700万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮駅 2分 1100㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 600万円 宍粟市山崎町市場 播磨新宮駅 2分 180㎡ 470㎡ 68年 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 400万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 85㎡ 175㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 550万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 230㎡ 870㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 780万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮駅 1分 150㎡ 400㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 130万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮駅 2分 105㎡ 410㎡ 49年 不整形 4.2㎡ 2022年1~3月 980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 55㎡ 310㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 620万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮駅 2分 115㎡ 290㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 330万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮駅 2分 95㎡ 120㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 宍粟市山崎町矢原 播磨新宮駅 2分 110㎡ 460㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 780万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 65㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮駅 2分 160㎡ 790㎡ 13年 不整形 2021年7~9月 300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 135㎡ 160㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 150万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮駅 2分 90㎡ 170㎡ 35年 ほぼ台形 4.7㎡ 2021年7~9月 400万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮駅 2分 115㎡ 180㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 400万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮駅 2分 165㎡ 840㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 150万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 55㎡ 310㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 980万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 75㎡ 270㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 160㎡ 270㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 700万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 60㎡ 105㎡ 20年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮駅 2分 125㎡ 530㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 120万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮駅 2分 140㎡ 380㎡ ほぼ正方形 3.5㎡ 2021年4~6月 300万円 宍粟市波賀町日ノ原 250㎡ 1200㎡ 51年 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 3,200万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮駅 2分 200㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 720万円 宍粟市千種町河呂 三日月駅 2分 85㎡ 550㎡ 29年 ほぼ整形 7.8㎡ 2021年4~6月 1,200万円 宍粟市山崎町下宇原 播磨新宮駅 1分 175㎡ 600㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 宍粟市山崎町三谷 播磨新宮駅 2分 530㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年1~3月 600万円 宍粟市山崎町神谷 播磨新宮駅 2分 230㎡ 400㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 250万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮駅 2分 140㎡ 145㎡ 41年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 450万円 宍粟市千種町西河内 播磨徳久駅 2分 80㎡ 820㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 300万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮駅 2分 105㎡ 210㎡ 37年 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月 1,700万円 宍粟市山崎町田井 播磨新宮駅 2分 95㎡ 200㎡ 2年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年1~3月 360万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 200㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月 70万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 195㎡ 370㎡ 32年 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 340万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 140㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 390万円 宍粟市一宮町河原田 播磨新宮駅 2分 130㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 270万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 110㎡ 560㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月 500万円 宍粟市一宮町杉田 播磨新宮駅 2分 270㎡ 830㎡ 44年 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 280万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮駅 1分 195㎡ 540㎡ 45年 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 50万円 宍粟市一宮町西深 播磨新宮駅 2分 185㎡ 520㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,500万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮駅 2分 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 220万円 宍粟市波賀町野尻 播磨新宮駅 2分 200㎡ 320㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 380万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮駅 2分 130㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 50万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮駅 2分 70㎡ 690㎡ 20年 ほぼ長方形 2020年7~9月 140万円 宍粟市一宮町公文 播磨新宮駅 2分 130㎡ 610㎡ 30年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年7~9月 300万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮駅 2分 80㎡ 180㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 150万円 宍粟市山崎町葛根 播磨新宮駅 2分 105㎡ 500㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 宍粟市山崎町中野 播磨新宮駅 2分 115㎡ 530㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 360万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮駅 2分 135㎡ 400㎡ 46年 ほぼ台形 13.0㎡ 2020年7~9月 300万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮駅 2分 155㎡ 240㎡ 43年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2020年7~9月 200万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮駅 2分 85㎡ 75㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 600万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 140万円 宍粟市一宮町福知 播磨新宮駅 2分 430㎡ 台形 5.0㎡ 2020年7~9月 3,700万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮駅 2分 210㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 50万円 宍粟市山崎町大沢 播磨新宮駅 2分 115㎡ 450㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 650万円 宍粟市山崎町東下野 播磨新宮駅 2分 115㎡ 1200㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 50万円 宍粟市千種町千草 播磨徳久駅 2分 200㎡ 不整形 7.5㎡ 2020年4~6月 1,500万円 宍粟市波賀町日見谷 播磨新宮駅 2分 210㎡ 660㎡ 29年 ほぼ台形 11.5㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宍粟市の土地の売却事例
宍粟市の土地の売却履歴です。 実際に宍粟市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 30万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 620㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月 160万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 0万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 250㎡ 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月 100万円 宍粟市山崎町段 播磨新宮駅 2分 1200㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 宍粟市一宮町安積 播磨新宮駅 2分 1200㎡ 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月 3,700万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月 10万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 100万円 宍粟市一宮町能倉 播磨新宮駅 2分 1800㎡ ほぼ整形 1.2㎡ 2024年1~3月 600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2023年10~12月 10万円 宍粟市山崎町段 播磨新宮駅 2分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2023年10~12月 50万円 宍粟市山崎町鶴木 播磨新宮駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 270万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮駅 2分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 750万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮駅 2分 340㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 100万円 宍粟市山崎町土万 播磨新宮駅 2分 800㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月 95万円 宍粟市山崎町青木 播磨新宮駅 2分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 40万円 宍粟市波賀町皆木 播磨新宮駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 940万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年10~12月 10万円 宍粟市波賀町今市 播磨新宮駅 2分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 520万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 350万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 900万円 宍粟市山崎町杉ヶ瀬 播磨新宮駅 2分 930㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 500万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 30万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮駅 2分 165㎡ 不整形 12.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 410㎡ 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 340万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 宍粟市波賀町引原 播磨新宮駅 2分 230㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 350万円 宍粟市山崎町上牧谷 播磨新宮駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 50万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮駅 2分 700㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 500万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 69万円 宍粟市山崎町上比地 播磨新宮駅 1分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 370万円 宍粟市山崎町今宿 播磨新宮駅 2分 60㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 550万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 宍粟市山崎町生谷 播磨新宮駅 2分 480㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 宍粟市山崎町船元 播磨新宮駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 230万円 宍粟市一宮町東市場 播磨新宮駅 2分 380㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 宍粟市山崎町木谷 播磨新宮駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 宍粟市山崎町中広瀬 播磨新宮駅 2分 610㎡ 200% 60% 不整形 8.4㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 810万円 宍粟市山崎町野 播磨新宮駅 2分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 190万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮駅 2分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 670万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮駅 2分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 5万円 宍粟市千種町七野 播磨徳久駅 2分 660㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 15万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨新宮駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 10万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮駅 2分 1000㎡ 不整形 1.5㎡ 2022年10~12月 720万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 500万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 170万円 宍粟市山崎町与位 播磨新宮駅 2分 110㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 770万円 宍粟市山崎町中井 播磨新宮駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 80万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 400㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 660万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 490万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 780万円 宍粟市山崎町中比地 播磨新宮駅 1分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 400万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮駅 2分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 450万円 宍粟市山崎町五十波 播磨新宮駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 930万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 宍粟市一宮町西安積 播磨新宮駅 2分 1000㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 200万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 190万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 310㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 680万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年4~6月 70万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 340㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 70万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 250㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 46万円 宍粟市山崎町上ノ 播磨新宮駅 2分 380㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 300万円 宍粟市山崎町生谷 播磨新宮駅 2分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 100万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮駅 2分 420㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年4~6月 600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 480㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年1~3月 93万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮駅 2分 75㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 460万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 690万円 宍粟市山崎町下広瀬 播磨新宮駅 2分 310㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年1~3月 2万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 260㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 62万円 宍粟市波賀町鹿伏 播磨新宮駅 2分 145㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2021年10~12月 1,200万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月 3,000万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 1,800万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年10~12月 1,300万円 宍粟市山崎町庄能 播磨新宮駅 2分 380㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 宍粟市山崎町須賀沢 播磨新宮駅 2分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 宍粟市山崎町千本屋 播磨新宮駅 2分 1500㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 260万円 宍粟市山崎町下牧谷 播磨新宮駅 2分 520㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 宍粟市山崎町上寺 播磨新宮駅 2分 195㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 6万円 宍粟市波賀町日ノ原 播磨新宮駅 2分 115㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 宍粟市波賀町斉木 播磨新宮駅 2分 830㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2021年10~12月 83万円 宍粟市波賀町上野 播磨新宮駅 2分 490㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 110万円 宍粟市山崎町三津 播磨新宮駅 2分 920㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2021年10~12月 5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久駅 2分 320㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 50万円 宍粟市一宮町横山 播磨新宮駅 2分 490㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2021年10~12月 300万円 宍粟市一宮町東河内 播磨新宮駅 2分 320㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 100万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮駅 2分 210㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2021年10~12月 430万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 130万円 宍粟市一宮町生栖 播磨新宮駅 2分 350㎡ 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 5万円 宍粟市千種町岩野辺 播磨徳久駅 2分 160㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年7~9月 2万円 宍粟市山崎町川戸 播磨新宮駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 500万円 宍粟市山崎町鹿沢 播磨新宮駅 2分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年7~9月 180万円 宍粟市山崎町高下 播磨新宮駅 2分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月 780万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮駅 2分 175㎡ 150% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 650万円 宍粟市山崎町元山崎 播磨新宮駅 2分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 530万円 宍粟市山崎町山崎 播磨新宮駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 420万円 宍粟市波賀町有賀 播磨新宮駅 2分 340㎡ 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
宍粟市の不動産売り出し事例
- 宍粟市のマンションの売り出し事例
宍粟市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宍粟市の一戸建ての売り出し事例
宍粟市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,429
万円
170.27㎡109.96㎡27 年600
万円
325㎡75.1㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宍粟市の土地の売り出し事例
宍粟市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宍粟市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
宍粟市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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宍粟市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宍粟市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宍粟市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宍粟市の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数35年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。