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尼崎市の
不動産売却データ

  • 尼崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,569
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    36.7 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 尼崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,930
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    29.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 尼崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,170
    万円
    （前年比 -1.8 %）
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築10～20年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,564万円
(22.4万円/㎡)
2,058万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
544万円
(27.2万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,799万円
(28.1万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
5,345万円
(11.4万円/㎡)
築10～20年
1,718万円
(38.2万円/㎡)
2,999万円
(35.3万円/㎡)
2,656万円
(19.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
4,247万円
(8.7万円/㎡)
築20～30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,112万円
(26.4万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,611万円
(10.9万円/㎡)
3,553万円
(7.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
937万円
(6.5万円/㎡)
1,560万円
(6.5万円/㎡)
1,091万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

尼崎市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

尼崎市のマンション相場推移
5年前から+19.2%
10年前から+26.2%
尼崎市の一戸建て相場推移
5年前から+13.2%
10年前から-4.6%
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尼崎市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尼崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尼崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

尼崎市の不動産売却事例

  • 尼崎市のマンションの売却事例

    尼崎市のマンションの売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,400万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 11分 60㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月
    2,300万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 29分 70㎡ 3LDK 13年 2024年10~12月
    1,100万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 45分 60㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    230万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 8分 15㎡ 1K 40年 2024年10~12月
    1,800万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 8分 65㎡ 2LDK 51年 2024年10~12月
    2,500万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 1分 30㎡ 2DK 22年 2024年10~12月
    300万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 10分 55㎡ 55年 2024年10~12月
    450万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 10分 55㎡ 4DK 55年 2024年10~12月
    680万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 11分 55㎡ 4DK 55年 2024年10~12月
    3,200万円 尼崎市常光寺 尼崎駅 11分 65㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    3,400万円 尼崎市下坂部 尼崎駅 19分 65㎡ 2LDK 7年 2024年10~12月
    3,100万円 尼崎市潮江 尼崎駅 6分 70㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月
    4,000万円 尼崎市小中島 園田駅 11分 60㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    3,700万円 尼崎市上坂部 塚口駅 5分 75㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    4,400万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    5,000万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    1,300万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 19分 55㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    900万円 尼崎市尾浜町 立花駅 19分 70㎡ 2LDK 44年 2024年10~12月
    2,500万円 尼崎市御園町 尼崎駅 3分 55㎡ 16年 2024年10~12月
    5,000万円 尼崎市御園町 尼崎駅 0分 70㎡ 13年 2024年10~12月
    400万円 尼崎市御園 塚口駅 14分 50㎡ 3DK 58年 2024年10~12月
    800万円 尼崎市東難波町 立花駅 16分 65㎡ 45年 2024年10~12月
    3,300万円 尼崎市東難波町 立花駅 20分 80㎡ 4LDK 19年 2024年10~12月
    5,600万円 尼崎市長洲西通 尼崎駅 3分 80㎡ 4LDK 18年 2024年10~12月
    6,900万円 尼崎市長洲西通 尼崎駅 4分 70㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    5,100万円 尼崎市長洲西通 尼崎駅 4分 60㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    2,100万円 尼崎市東園田町 園田駅 6分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    3,800万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    2,900万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 3分 70㎡ 21年 2024年10~12月
    500万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 40㎡ 37年 2024年10~12月
    1,900万円 尼崎市西昆陽 甲東園駅 45分 75㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月
    1,200万円 尼崎市西昆陽 甲東園駅 45分 65㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月
    2,200万円 尼崎市七松町 立花駅 8分 55㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    3,700万円 尼崎市塚口町 塚口駅 4分 85㎡ 25年 2024年7~9月
    3,400万円 尼崎市塚口町 塚口駅 6分 70㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    4,700万円 尼崎市塚口町 塚口駅 5分 65㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市塚口本町 猪名寺駅 3分 65㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    520万円 尼崎市次屋 尼崎駅 14分 55㎡ 48年 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市御園町 尼崎駅 3分 70㎡ 16年 2024年7~9月
    1,500万円 尼崎市水堂町 武庫之荘駅 15分 55㎡ 29年 2024年7~9月
    1,000万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 15分 55㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    5,000万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 14分 80㎡ 4LDK 6年 2024年7~9月
    400万円 尼崎市東難波町 立花駅 16分 65㎡ 3LDK 45年 2024年7~9月
    2,000万円 尼崎市東難波町 立花駅 18分 65㎡ 3LDK 45年 2024年7~9月
    800万円 尼崎市東難波町 立花駅 19分 55㎡ 45年 2024年7~9月
    1,300万円 尼崎市東難波町 立花駅 19分 50㎡ 37年 2024年7~9月
    780万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 11分 25㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 10分 70㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    2,800万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 9分 50㎡ 6年 2024年7~9月
    3,200万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 10分 65㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市長洲西通 尼崎駅 3分 65㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    4,900万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 2分 80㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    2,500万円 尼崎市長洲東通 尼崎駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,300万円 尼崎市長洲東通 杭瀬駅 9分 65㎡ 3LDK 41年 2024年7~9月
    600万円 尼崎市長洲東通 杭瀬駅 9分 65㎡ 3LDK 41年 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市長洲本通 尼崎駅 3分 50㎡ 37年 2024年7~9月
    5,900万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 3分 110㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 6分 95㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    4,200万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 3分 70㎡ 2LDK 21年 2024年7~9月
    1,300万円 尼崎市長洲本通 尼崎駅 8分 60㎡ 44年 2024年7~9月
    2,400万円 尼崎市若王寺 園田駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    3,500万円 尼崎市若王寺 園田駅 18分 15㎡ 34年 2024年7~9月
    1,200万円 尼崎市若王寺 塚口駅 18分 60㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    2,300万円 尼崎市七松町 立花駅 8分 55㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    4,500万円 尼崎市七松町 立花駅 0分 125㎡ 4LDK 24年 2024年7~9月
    2,300万円 尼崎市七松町 立花駅 8分 50㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    3,400万円 尼崎市七松町 立花駅 2分 65㎡ 2LDK 24年 2024年7~9月
    2,200万円 尼崎市蓬川町 出屋敷駅 8分 60㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    5,100万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 1分 55㎡ 2LDK 2年 2024年7~9月
    3,400万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 29分 75㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    2,000万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 45分 65㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    1,500万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 5分 55㎡ 2LDK 25年 2024年7~9月
    5,400万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 11分 85㎡ 4LDK 7年 2024年7~9月
    2,800万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 7分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,800万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 3分 55㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    500万円 尼崎市善法寺町 園田駅 14分 45㎡ 51年 2024年7~9月
    1,900万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 8分 20㎡ 1K 1年 2024年7~9月
    2,000万円 尼崎市昭和通 尼崎駅 10分 60㎡ 23年 2024年7~9月
    600万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 10分 55㎡ 2LDK 38年 2024年7~9月
    810万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 11分 55㎡ 2LDK 55年 2024年7~9月
    2,200万円 尼崎市潮江 尼崎駅 6分 60㎡ 32年 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市潮江 尼崎駅 4分 75㎡ 16年 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市三反田町 立花駅 8分 85㎡ 4LDK 10年 2024年7~9月
    980万円 尼崎市三反田町 立花駅 9分 60㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月
    1,000万円 尼崎市三反田町 立花駅 11分 60㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月
    2,600万円 尼崎市食満 園田駅 20分 60㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,000万円 尼崎市食満 猪名寺駅 14分 55㎡ 3DK 39年 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市食満 猪名寺駅 14分 55㎡ 2LDK 39年 2024年7~9月
    2,100万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 3分 60㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    3,500万円 尼崎市金楽寺町 尼崎駅 8分 65㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    3,600万円 尼崎市金楽寺町 尼崎駅 10分 65㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    400万円 尼崎市今福 杭瀬駅 12分 55㎡ 55年 2024年7~9月
    4,700万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    3,000万円 尼崎市上坂部 塚口駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    6,500万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 85㎡ 2LDK 8年 2024年7~9月
    4,700万円 尼崎市上坂部 塚口駅 6分 75㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    4,800万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市上坂部 塚口駅 8分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    480万円 尼崎市田能 猪名寺駅 13分 70㎡ 3LDK 48年 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尼崎市の一戸建ての売却事例

    尼崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 尼崎市元浜町 武庫川駅 9分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    430万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 26分 80㎡ 80㎡ 54年 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 尼崎市南武庫之荘 甲子園口駅 19分 105㎡ 100㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 尼崎市西川 尼崎駅 15分 40㎡ 35㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 尼崎市東園田町 園田駅 11分 135㎡ 210㎡ 30年 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 尼崎市若王寺 塚口駅 19分 125㎡ 125㎡ 28年 ほぼ長方形 2024年10~12月
    4,200万円 尼崎市浜田町 出屋敷駅 15分 125㎡ 105㎡ 1年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 尼崎市若王寺 塚口駅 19分 55㎡ 80㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 尼崎市御園 塚口駅 10分 300㎡ 430㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 尼崎市大西町 立花駅 15分 45㎡ 70㎡ 長方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 尼崎市上坂部 塚口駅 8分 500㎡ 570㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 尼崎市神田南通 尼崎駅 7分 60㎡ 45㎡ 41年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 尼崎市上坂部 塚口駅 8分 500㎡ 660㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 尼崎市今福 杭瀬駅 9分 25㎡ 40㎡ 53年 長方形 1.2㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 尼崎市久々知西町 尼崎駅 19分 70㎡ 90㎡ 14年 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月
    9,200万円 尼崎市久々知 尼崎駅 14分 300㎡ 190㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 尼崎市開明町 尼崎駅 3分 115㎡ 90㎡ 76年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 尼崎市開明町 尼崎駅 6分 95㎡ 90㎡ 62年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 7分 90㎡ 60㎡ 66年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 23分 40㎡ 70㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 24分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 尼崎市富松町 塚口駅 20分 100㎡ 90㎡ 19年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 尼崎市椎堂 塚口駅 19分 85㎡ 55㎡ 6年 長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 尼崎市昭和南通 出屋敷駅 11分 95㎡ 110㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 14分 35㎡ 60㎡ 長方形 2.8㎡ 2024年10~12月
    450万円 尼崎市潮江 尼崎駅 9分 55㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 尼崎市大物町 大物駅 4分 100㎡ 50㎡ 28年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 尼崎市下坂部 尼崎駅 20分 35㎡ ほぼ整形 38.0㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 尼崎市富松町 塚口駅 16分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 13分 125㎡ 120㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 13分 55㎡ 45㎡ 56年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 尼崎市三反田町 立花駅 13分 105㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 尼崎市富松町 塚口駅 24分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 尼崎市富松町 稲野駅 16分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 尼崎市常松 武庫之荘駅 45分 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市琴浦町 尼崎センタープール前駅 9分 110㎡ 105㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 7分 85㎡ 55㎡ 69年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 11分 60㎡ 55㎡ 5年 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 3分 330㎡ 120㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市潮江 尼崎駅 7分 100㎡ 85㎡ 50年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 尼崎市立花町 立花駅 9分 125㎡ 60㎡ 27年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 尼崎市常光寺 尼崎駅 14分 100㎡ 105㎡ 47年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 16分 100㎡ 110㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 60㎡ 50㎡ 46年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 210㎡ 270㎡ 28年 ほぼ正方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 220㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市西桜木町 尼崎駅 11分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 尼崎市若王寺 園田駅 18分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 尼崎市西本町北通 尼崎駅 10分 290㎡ 140㎡ 3年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 尼崎市西長洲町 尼崎駅 11分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 尼崎市御園 塚口駅 14分 60㎡ 65㎡ 50年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市菜切山町 尼崎センタープール前駅 11分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 尼崎市武庫之荘本町 武庫之荘駅 13分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 18分 135㎡ 135㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 14分 100㎡ 110㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 尼崎市武庫川町 武庫川駅 3分 250㎡ 165㎡ 0年 台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 6分 100㎡ 55㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 15分 120㎡ 110㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 尼崎市大西町 立花駅 13分 75㎡ 45㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 尼崎市大西町 立花駅 19分 80㎡ 70㎡ 25年 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 尼崎市瓦宮 園田駅 16分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 尼崎市猪名寺 猪名寺駅 6分 165㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 尼崎市金楽寺町 尼崎駅 13分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 8分 110㎡ 80㎡ 13年 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 8分 70㎡ 50㎡ 1年 長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    380万円 尼崎市杭瀬寺島 杭瀬駅 7分 55㎡ 40㎡ 52年 長方形 1.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 尼崎市杭瀬南新町 杭瀬駅 5分 270㎡ 190㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 25分 55㎡ 50㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 4分 115㎡ 95㎡ 65年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市大庄中通 尼崎センタープール前駅 11分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 尼崎市尾浜町 立花駅 20分 65㎡ 55㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 尼崎市尾浜町 立花駅 19分 115㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 9分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 15分 70㎡ 70㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 15分 140㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 14分 310㎡ 410㎡ 36年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 14分 200㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 尼崎市瓦宮 園田駅 12分 105㎡ 85㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 尼崎市大庄北 立花駅 15分 100㎡ 40㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 尼崎市大庄北 立花駅 12分 160㎡ 170㎡ 9年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 尼崎市大庄北 立花駅 14分 105㎡ 85㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 尼崎市久々知西町 尼崎駅 19分 70㎡ 55㎡ 45年 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 尼崎市久々知 塚口駅 13分 90㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 尼崎市梶ヶ島 杭瀬駅 6分 310㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 20分 85㎡ 100㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 25分 100㎡ 60㎡ 23年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 20分 95㎡ 100㎡ 13年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 尼崎市大庄中通 尼崎センタープール前駅 9分 110㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 尼崎市大庄中通 尼崎センタープール前駅 15分 85㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 11分 85㎡ 55㎡ 17年 不整形 4.8㎡ 2024年4~6月
    400万円 尼崎市七松町 立花駅 4分 60㎡ 55㎡ 47年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 尼崎市東本町 大物駅 9分 75㎡ 40㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 3分 250㎡ 140㎡ 3年 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 尼崎市東園田町 園田駅 6分 250㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 220㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    900万円 尼崎市東園田町 園田駅 6分 65㎡ 55㎡ 47年 長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 尼崎市東園田町 園田駅 7分 590㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 尼崎市東桜木町 尼崎駅 7分 190㎡ 200㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尼崎市の土地の売却事例

    尼崎市の土地の売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    16,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 13分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 26分 65㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 尼崎市東園田町 園田駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 13分 70㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 尼崎市大西町 立花駅 18分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 20分 50㎡ 300% 80% 長方形 13.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 尼崎市高田町 園田駅 18分 1300㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    250万円 尼崎市大物町 大物駅 3分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 尼崎市西川 尼崎駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 尼崎市下坂部 尼崎駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 尼崎市塚口本町 稲野駅 9分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 尼崎市常松 武庫之荘駅 26分 165㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    800万円 尼崎市善法寺町 園田駅 9分 90㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 尼崎市潮江 尼崎駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 尼崎市大西町 立花駅 12分 440㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 尼崎市大西町 立花駅 13分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 12分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市富松町 稲野駅 14分 115㎡ 150% 60% 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 尼崎市塚口町 塚口駅 19分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 尼崎市大西町 立花駅 18分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 尼崎市尾浜町 立花駅 19分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 尼崎市琴浦町 尼崎センタープール前駅 8分 830㎡ 200% 60% 不整形 14.8㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 尼崎市長洲中通 大物駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    30,000万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 2分 300㎡ 400% 80% 不整形 13.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 9分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 尼崎市今福 杭瀬駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 14分 85㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    1,200万円 尼崎市長洲本通 尼崎駅 13分 45㎡ 200% 60% 袋地等 2024年7~9月
    1,700万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 28分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 尼崎市浜 尼崎駅 13分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 尼崎市南竹谷町 出屋敷駅 4分 290㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 尼崎市武庫町 武庫之荘駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 尼崎市元浜町 武庫川駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 9分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 21分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 尼崎市浜 尼崎駅 10分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 尼崎市御園町 尼崎駅 3分 115㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    730万円 尼崎市浜田町 立花駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 9分 105㎡ 600% 80% 不整形 7.2㎡ 2024年4~6月
    900万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 尼崎市元浜町 武庫川駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 尼崎市南初島町 大物駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 尼崎市南七松町 立花駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 尼崎市武庫之荘本町 武庫之荘駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 尼崎市塚口本町 塚口駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 尼崎市大庄北 立花駅 19分 70㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 尼崎市道意町 尼崎センタープール前駅 3分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 尼崎市善法寺町 園田駅 9分 90㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 尼崎市道意町 尼崎センタープール前駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 尼崎市道意町 尼崎センタープール前駅 9分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 4分 260㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 3分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 尼崎市神崎町 園田駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 尼崎市神田中通 出屋敷駅 6分 60㎡ 600% 80% 長方形 16.6㎡ 2024年4~6月
    500万円 尼崎市北城内 尼崎駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 尼崎市塚口町 塚口駅 16分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 尼崎市崇徳院 尼崎センタープール前駅 13分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 尼崎市大西町 立花駅 14分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 尼崎市杭瀬寺島 杭瀬駅 8分 170㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 尼崎市栗山町 塚口駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 21分 100㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 尼崎市小中島 園田駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 尼崎市田能 猪名寺駅 29分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 尼崎市上ノ島町 立花駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 13分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 尼崎市久々知 塚口駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    8,300万円 尼崎市大庄北 立花駅 19分 480㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 尼崎市大庄北 立花駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    550万円 尼崎市三反田町 立花駅 14分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 13分 155㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年1~3月
    960万円 尼崎市上坂部 塚口駅 10分 90㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 10分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 9分 85㎡ 300% 80% 不整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 尼崎市立花町 立花駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 6分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 尼崎市尾浜町 立花駅 18分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 尼崎市次屋 尼崎駅 12分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 尼崎市七松町 立花駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 尼崎市七松町 立花駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 尼崎市築地 尼崎駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 15分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 19分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 尼崎市長洲本通 大物駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 尼崎市北大物町 大物駅 8分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 尼崎市塚口町 塚口駅 16分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 尼崎市田能 猪名寺駅 20分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 尼崎市大西町 立花駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 66.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 尼崎市大西町 立花駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

尼崎市の不動産売り出し事例

尼崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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尼崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    土地
    株式会社ワンライフ
    兵庫県西宮市西田町 5-1
    阪神間で20年以上の経験と実績を持つ担当者が、売主様にぴったりのご売却プランをスピーディーにご提案致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
    兵庫県西宮市高松町 5-39なでしこビル1F
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ウィル　塚口営業所
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目 5-9
    阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。ＪＲ塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　尼崎店
    兵庫県尼崎市潮江１丁目16-1アミング潮江ウエスト2番館　2F
    【仲介】【買取】【買取保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。 『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。 また、住宅ローン取扱銀行との取引先が豊富な為、お客様に合った資金プランをご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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尼崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

尼崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

尼崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、尼崎市の一戸建て売却価格の平均相場2,930万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,930 万円
仲介手数料 *
103.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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