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尼崎市の
不動産売却データ

  • 尼崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,569
    万円
    （前年比 -13.4 %）
    平米単価
    36.7 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 尼崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,860
    万円
    （前年比 -17.6 %）
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 尼崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    （前年比 -1.6 %）
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,750万円
(70.0万円/㎡)
3,208万円
(58.3万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10～20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,161万円
(43.8万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,520万円
(36.0万円/㎡)
2,874万円
(30.3万円/㎡)
築30～40年
412万円
(27.5万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築40年以上
520万円
(26.0万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
1,018万円
(15.7万円/㎡)
1,658万円
(17.5万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,978万円
(44.2万円/㎡)
3,857万円
(28.6万円/㎡)
3,980万円
(17.3万円/㎡)
5,647万円
(12.1万円/㎡)
築10～20年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
3,047万円
(35.9万円/㎡)
2,688万円
(19.2万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
3,361万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
1,765万円
(13.1万円/㎡)
2,511万円
(10.5万円/㎡)
3,755万円
(7.8万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
624万円
(8.3万円/㎡)
942万円
(6.5万円/㎡)
1,519万円
(6.3万円/㎡)
1,099万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

尼崎市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

尼崎市のマンション相場推移
5年前から+2.5%
10年前から+6.6%
尼崎市の一戸建て相場推移
5年前から-20.4%
10年前から-19.3%
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尼崎市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尼崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尼崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

尼崎市の不動産売却事例

  • 尼崎市のマンションの売却事例

    尼崎市のマンションの売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 30分 80㎡ 38年 2025年4~6月
    1,500万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 30分 60㎡ 2LDK 46年 2025年4~6月
    1,800万円 尼崎市昭和通 尼崎駅 10分 60㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    4,900万円 尼崎市上坂部 塚口駅 1分 70㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    4,700万円 尼崎市上坂部 塚口駅 5分 70㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    1,700万円 尼崎市食満 園田駅 23分 60㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    1,800万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 4分 20㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    1,300万円 尼崎市稲葉荘 甲子園口駅 19分 55㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    2,000万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    2,000万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 9分 20㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    2,000万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 9分 20㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    2,400万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 8分 30㎡ 1DK 0年 2025年4~6月
    3,700万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 9分 50㎡ 2LDK 0年 2025年4~6月
    2,400万円 尼崎市昭和南通 出屋敷駅 8分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    2,700万円 尼崎市昭和南通 出屋敷駅 8分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    2,200万円 尼崎市神田北通 尼崎駅 7分 55㎡ 1LDK 21年 2025年4~6月
    500万円 尼崎市今福 杭瀬駅 6分 60㎡ 3LDK 54年 2025年4~6月
    5,300万円 尼崎市潮江 尼崎駅 0分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    2,900万円 尼崎市潮江 尼崎駅 6分 50㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    6,000万円 尼崎市潮江 尼崎駅 1分 60㎡ 2LDK 9年 2025年4~6月
    1,300万円 尼崎市潮江 尼崎駅 5分 50㎡ 2LDK 29年 2025年4~6月
    4,700万円 尼崎市潮江 尼崎駅 10分 60㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    1,300万円 尼崎市杭瀬南新町 杭瀬駅 8分 65㎡ 3LDK 46年 2025年4~6月
    3,600万円 尼崎市塚口本町 猪名寺駅 2分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    450万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 30分 40㎡ 1LDK 38年 2025年4~6月
    690万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 30分 65㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    1,400万円 尼崎市道意町 尼崎センタープール前駅 6分 50㎡ 2DK 37年 2025年4~6月
    1,900万円 尼崎市長洲東通 杭瀬駅 9分 60㎡ 2LDK 24年 2025年4~6月
    4,700万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 4分 75㎡ 21年 2025年4~6月
    350万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 15㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    4,900万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 70㎡ 2LDK 5年 2025年4~6月
    250万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 15㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    2,900万円 尼崎市若王寺 園田駅 15分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    450万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 10分 40㎡ 2LDK 40年 2025年4~6月
    3,700万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    1,600万円 尼崎市道意町 尼崎センタープール前駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    3,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 6分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,400万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 10分 40㎡ 2LDK 40年 2025年4~6月
    3,600万円 尼崎市七松町 立花駅 0分 65㎡ 2LDK 25年 2025年4~6月
    3,800万円 尼崎市七松町 立花駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    4,300万円 尼崎市御園町 尼崎駅 3分 70㎡ 1LDK 17年 2025年4~6月
    3,300万円 尼崎市塚口本町 塚口駅 13分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    360万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 15㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    900万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 55㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市西難波町 尼崎駅 16分 60㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,400万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 2分 55㎡ 2LDK 46年 2025年1~3月
    6,500万円 尼崎市東塚口町 塚口駅 3分 85㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    2,000万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 11分 75㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 14分 60㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    1,500万円 尼崎市東難波町 立花駅 19分 55㎡ 38年 2025年1~3月
    930万円 尼崎市東難波町 立花駅 16分 55㎡ 46年 2025年1~3月
    5,100万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 3分 110㎡ 22年 2025年1~3月
    500万円 尼崎市水堂町 立花駅 11分 20㎡ 1R 35年 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市長洲本通 尼崎駅 8分 60㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    2,800万円 尼崎市西長洲町 尼崎駅 13分 70㎡ 22年 2025年1~3月
    4,400万円 尼崎市七松町 立花駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    550万円 尼崎市若王寺 塚口駅 13分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    2,400万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 19分 55㎡ 2DK+K 28年 2025年1~3月
    4,800万円 尼崎市御園町 尼崎駅 3分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,400万円 尼崎市塚口町 塚口駅 7分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,100万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 30分 65㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,600万円 尼崎市武庫町 武庫之荘駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    940万円 尼崎市武庫豊町 武庫之荘駅 30分 65㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市元浜町 尼崎センタープール前駅 11分 60㎡ 23年 2025年1~3月
    1,200万円 尼崎市元浜町 尼崎センタープール前駅 11分 55㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    1,800万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 13分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    500万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 8分 15㎡ 1K 38年 2025年1~3月
    3,200万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 11分 70㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 12分 60㎡ 1LDK 30年 2025年1~3月
    230万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 8分 15㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 6分 60㎡ 27年 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 2分 55㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    800万円 尼崎市南武庫之荘 甲子園口駅 16分 45㎡ 2DK 38年 2025年1~3月
    360万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 5分 15㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    620万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 8分 65㎡ 3LDK 52年 2025年1~3月
    3,100万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 5分 65㎡ 25年 2025年1~3月
    2,600万円 尼崎市昭和通 尼崎駅 11分 60㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,600万円 尼崎市昭和通 尼崎駅 3分 65㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    6,400万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 80㎡ 4LDK 9年 2025年1~3月
    4,200万円 尼崎市上坂部 塚口駅 6分 65㎡ 17年 2025年1~3月
    800万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 13分 55㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    730万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 13分 55㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 6分 70㎡ 39年 2025年1~3月
    550万円 尼崎市常光寺 杭瀬駅 10分 55㎡ 4LDK 56年 2025年1~3月
    430万円 尼崎市神田中通 尼崎駅 6分 20㎡ 1K 40年 2025年1~3月
    700万円 尼崎市久々知西町 尼崎駅 20分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,500万円 尼崎市神田北通 尼崎駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    500万円 尼崎市今福 杭瀬駅 8分 60㎡ 56年 2025年1~3月
    880万円 尼崎市今福 杭瀬駅 10分 50㎡ 2LDK 58年 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市潮江 尼崎駅 6分 85㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    2,100万円 尼崎市潮江 尼崎駅 9分 60㎡ 39年 2025年1~3月
    4,000万円 尼崎市潮江 尼崎駅 6分 90㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    860万円 尼崎市杭瀬南新町 大物駅 9分 35㎡ 1LDK 35年 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市杭瀬南新町 杭瀬駅 9分 60㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    5,000万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    200万円 尼崎市田能 稲野駅 20分 70㎡ 48年 2024年10~12月
    580万円 尼崎市田能 稲野駅 21分 70㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月
    2,900万円 尼崎市昭和通 尼崎駅 3分 65㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    4,400万円 尼崎市上坂部 塚口駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    3,700万円 尼崎市上坂部 塚口駅 5分 75㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尼崎市の一戸建ての売却事例

    尼崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 尼崎市丸島町 武庫川駅 16分 55㎡ 55㎡ 30年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2025年4~6月
    8,500万円 尼崎市元浜町 武庫川駅 6分 200㎡ 140㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 19分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    25,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 16分 1000㎡ 600㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 19分 90㎡ 55㎡ 4年 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    900万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 14分 55㎡ 45㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 尼崎市南初島町 大物駅 16分 80㎡ 63年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 12分 250㎡ 165㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 26分 260㎡ 65年 不整形 1.6㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 6分 110㎡ 60㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 尼崎市水堂町 立花駅 9分 175㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 尼崎市水堂町 立花駅 10分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    300万円 尼崎市名神町 塚口駅 20分 60㎡ 40㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 尼崎市大島 武庫川駅 24分 50㎡ 85㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 11分 100㎡ 75㎡ 30年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 尼崎市上ノ島町 武庫之荘駅 15分 115㎡ 95㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 尼崎市上坂部 塚口駅 8分 60㎡ 50㎡ 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 尼崎市大庄西町 尼崎センタープール前駅 6分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 6分 85㎡ 80㎡ 44年 ほぼ整形 1.8㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 8分 75㎡ 65㎡ 28年 袋地等 3.5㎡ 2025年4~6月
    520万円 尼崎市猪名寺 猪名寺駅 5分 65㎡ 65㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 19分 95㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 19分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 尼崎市口田中 塚口駅 13分 90㎡ 80㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 尼崎市杭瀬寺島 杭瀬駅 8分 20㎡ 40㎡ 72年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 尼崎市富松町 稲野駅 16分 135㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 尼崎市富松町 稲野駅 19分 90㎡ 90㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 尼崎市富松町 武庫之荘駅 14分 60㎡ 75㎡ 52年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 尼崎市浜田町 立花駅 15分 65㎡ 55㎡ 53年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 尼崎市若王寺 園田駅 16分 95㎡ 90㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 13分 60㎡ 50㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 尼崎市西本町 尼崎駅 11分 125㎡ 195㎡ 66年 長方形 50.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 尼崎市西難波町 出屋敷駅 13分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 尼崎市西桜木町 尼崎駅 9分 75㎡ 60㎡ 35年 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    40万円 尼崎市西大物町 尼崎駅 8分 65㎡ 40㎡ 47年 長方形 1.7㎡ 2025年4~6月
    500万円 尼崎市東大物町 大物駅 4分 40㎡ 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 65㎡ 70㎡ 55年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 尼崎市東園田町 園田駅 13分 100㎡ 90㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 尼崎市東園田町 園田駅 14分 90㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 尼崎市東園田町 園田駅 16分 85㎡ 80㎡ 45年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    7,200万円 尼崎市東園田町 園田駅 3分 300㎡ 170㎡ 34年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 12分 60㎡ 60㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 尼崎市西立花町 立花駅 4分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    50万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 11分 60㎡ 35㎡ 長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    7,400万円 尼崎市大物町 大物駅 4分 155㎡ 135㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 尼崎市三反田町 立花駅 11分 40㎡ 35㎡ 54年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 尼崎市三反田町 立花駅 13分 105㎡ 100㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 尼崎市三反田町 立花駅 13分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 尼崎市三反田町 立花駅 11分 105㎡ 65㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 尼崎市立花町 立花駅 8分 150㎡ 170㎡ 31年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    890万円 尼崎市次屋 尼崎駅 21分 70㎡ 55㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 尼崎市塚口本町 塚口駅 11分 100㎡ 80㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    620万円 尼崎市昭和南通 尼崎駅 9分 55㎡ 40㎡ 73年 長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 尼崎市常光寺 尼崎駅 13分 90㎡ 120㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 尼崎市塚口町 塚口駅 14分 165㎡ 130㎡ 24年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 尼崎市塚口町 塚口駅 10分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    30,000万円 尼崎市戸ノ内町 園田駅 23分 280㎡ 150㎡ 36年 正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    920万円 尼崎市高田町 園田駅 16分 65㎡ 55㎡ 43年 長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 尼崎市三反田町 立花駅 12分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 尼崎市常松 武庫之荘駅 30分 50㎡ 55㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 尼崎市立花町 立花駅 8分 640㎡ 320㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 尼崎市立花町 立花駅 12分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 尼崎市善法寺町 園田駅 7分 110㎡ 95㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    900万円 尼崎市崇徳院 尼崎センタープール前駅 9分 105㎡ 40㎡ 49年 長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 尼崎市潮江 尼崎駅 9分 105㎡ 70㎡ 13年 ほぼ整形 4.6㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 尼崎市築地 尼崎駅 11分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 尼崎市塚口本町 稲野駅 11分 100㎡ 55㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 尼崎市田能 猪名寺駅 15分 65㎡ 85㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 尼崎市田能 猪名寺駅 23分 75㎡ 50㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 尼崎市昭和南通 出屋敷駅 8分 95㎡ 85㎡ 18年 長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    30万円 尼崎市下坂部 尼崎駅 16分 45㎡ 40㎡ 62年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年1~3月
    550万円 尼崎市下坂部 塚口駅 20分 95㎡ 55㎡ 45年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 尼崎市塚口町 塚口駅 12分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 尼崎市塚口町 稲野駅 15分 240㎡ 230㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 尼崎市大島 武庫川駅 15分 75㎡ 55㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 尼崎市大島 武庫川駅 20分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 尼崎市久々知 尼崎駅 15分 155㎡ 155㎡ 23年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 尼崎市上坂部 塚口駅 8分 60㎡ 50㎡ 44年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    390万円 尼崎市杭瀬南新町 杭瀬駅 5分 25㎡ 60㎡ 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 9分 70㎡ 40㎡ 59年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 尼崎市開明町 尼崎駅 3分 220㎡ 145㎡ 4年 長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 尼崎市北大物町 尼崎駅 11分 60㎡ 220㎡ 50年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 尼崎市北大物町 大物駅 9分 75㎡ 65㎡ 51年 長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 6分 100㎡ 85㎡ 1年 長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市杭瀬本町 杭瀬駅 5分 120㎡ 70㎡ 49年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 尼崎市蓬川町 出屋敷駅 8分 100㎡ 60㎡ 24年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 尼崎市武庫之荘本町 武庫之荘駅 14分 105㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 18分 300㎡ 280㎡ 55年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 尼崎市南武庫之荘 甲子園口駅 15分 70㎡ 55㎡ 61年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    940万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 16分 55㎡ 45㎡ 45年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 16分 105㎡ 100㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    36,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 6分 570㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    570万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 14分 55㎡ 45㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 尼崎市南清水 猪名寺駅 4分 55㎡ 40㎡ 長方形 2025年1~3月
    50万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 16分 55㎡ 95㎡ 59年 ほぼ整形 1.5㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 20分 85㎡ 100㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 3分 50㎡ 45㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    480万円 尼崎市水堂町 立花駅 4分 35㎡ 35㎡ 50年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    35,000万円 尼崎市水堂町 立花駅 3分 520㎡ 340㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 尼崎市武庫川町 武庫川駅 4分 480㎡ 260㎡ 32年 不整形 7.9㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尼崎市の土地の売却事例

    尼崎市の土地の売却履歴です。 実際に尼崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    960万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 13分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 尼崎市御園 塚口駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 尼崎市東園田町 園田駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 尼崎市西難波町 出屋敷駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 尼崎市西本町 尼崎駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 50.0㎡ 2025年4~6月
    9,200万円 尼崎市西川 尼崎駅 14分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 尼崎市武庫の里 武庫之荘駅 23分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 7分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 尼崎市南七松町 立花駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    720万円 尼崎市武庫川町 武庫川駅 5分 45㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 30分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 尼崎市杭瀬北新町 杭瀬駅 6分 750㎡ 300% 80% 不整形 2025年4~6月
    3,600万円 尼崎市塚口本町 塚口駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 尼崎市戸ノ内町 園田駅 21分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 尼崎市戸ノ内町 園田駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 尼崎市上坂部 塚口駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 尼崎市長洲中通 尼崎駅 10分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 尼崎市大西町 立花駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    400万円 尼崎市大庄北 立花駅 18分 40㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    910万円 尼崎市北城内 尼崎駅 6分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    900万円 尼崎市猪名寺 猪名寺駅 5分 65㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 尼崎市久々知 塚口駅 15分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 尼崎市久々知 塚口駅 16分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 尼崎市北大物町 大物駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    410万円 尼崎市稲葉元町 立花駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    140万円 尼崎市稲葉元町 立花駅 14分 35㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 尼崎市尾浜町 立花駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 尼崎市塚口町 塚口駅 5分 420㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    480万円 尼崎市田能 猪名寺駅 18分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    9,600万円 尼崎市塚口本町 稲野駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 尼崎市栗山町 立花駅 21分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 3分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 4分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 尼崎市稲葉荘 立花駅 16分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年1~3月
    750万円 尼崎市大島 武庫川駅 19分 85㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 尼崎市大島 武庫川駅 14分 70㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 尼崎市昭和通 大物駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 尼崎市大島 武庫川駅 19分 30㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 尼崎市大島 武庫川駅 20分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 尼崎市善法寺町 園田駅 13分 50㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    80万円 尼崎市大庄北 立花駅 20分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 尼崎市瓦宮 園田駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    530万円 尼崎市大庄北 立花駅 20分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 尼崎市大庄北 立花駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 尼崎市下坂部 尼崎駅 13分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 尼崎市富松町 塚口駅 20分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 尼崎市大庄中通 尼崎センタープール前駅 21分 35㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 尼崎市大庄中通 尼崎センタープール前駅 13分 350㎡ 200% 60% 台形 7.9㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 尼崎市大庄中通 武庫川駅 14分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 尼崎市北大物町 大物駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 尼崎市常松 武庫之荘駅 26分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 尼崎市常吉 武庫之荘駅 24分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 尼崎市大庄川田町 尼崎センタープール前駅 15分 95㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 尼崎市昭和南通 出屋敷駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市立花町 立花駅 4分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 尼崎市立花町 立花駅 4分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 尼崎市立花町 立花駅 8分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 尼崎市道意町 出屋敷駅 5分 95㎡ 200% 60% 不整形 13.1㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 尼崎市尾浜町 尼崎駅 21分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2025年1~3月
    900万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 尼崎市大庄西町 武庫川駅 8分 720㎡ 300% 80% 不整形 6.1㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 尼崎市富松町 塚口駅 20分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 尼崎市大西町 立花駅 18分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 尼崎市口田中 塚口駅 15分 520㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市塚口町 塚口駅 13分 80㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 尼崎市塚口町 塚口駅 8分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 尼崎市塚口町 塚口駅 13分 80㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 尼崎市名神町 塚口駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 25分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 尼崎市武庫元町 武庫之荘駅 21分 370㎡ 300% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 尼崎市東大物町 大物駅 3分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 50㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 尼崎市東園田町 園田駅 14分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 尼崎市東園田町 園田駅 12分 175㎡ 200% 60% 長方形 2025年1~3月
    2,500万円 尼崎市西難波町 出屋敷駅 10分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    600万円 尼崎市西本町 尼崎駅 7分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 50㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市東園田町 園田駅 9分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,200万円 尼崎市西本町 出屋敷駅 4分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 尼崎市西本町 出屋敷駅 4分 230㎡ 600% 80% 不整形 7.5㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 尼崎市武庫之荘 武庫之荘駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    35,000万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 9分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 尼崎市南塚口町 塚口駅 16分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 尼崎市浜田町 立花駅 19分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 尼崎市南武庫之荘 武庫之荘駅 5分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 尼崎市西昆陽 武庫之荘駅 30分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,400万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 18分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 尼崎市東難波町 尼崎駅 10分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 尼崎市若王寺 園田駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 尼崎市御園 塚口駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 尼崎市西立花町 立花駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 尼崎市西立花町 立花駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 尼崎市西難波町 立花駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 尼崎市西難波町 出屋敷駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 尼崎市東園田町 園田駅 7分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 尼崎市東園田町 園田駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

尼崎市の不動産売り出し事例

尼崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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尼崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ウィル　塚口営業所
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目 5-9
    阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。ＪＲ塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
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  • 対応物件
    土地
    株式会社ワンライフ
    兵庫県西宮市西田町 5-1
    阪神間で20年以上の経験と実績を持つ担当者が、売主様にぴったりのご売却プランをスピーディーにご提案致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　尼崎店
    兵庫県尼崎市潮江１丁目16-1アミング潮江ウエスト2番館　2F
    【仲介】【買取】【買取保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。 『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。 また、住宅ローン取扱銀行との取引先が豊富な為、お客様に合った資金プランをご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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尼崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

尼崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

尼崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、尼崎市の一戸建て売却価格の平均相場2,860万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,860 万円
仲介手数料 *
101.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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