不動産売却・査定

加古郡播磨町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 加古郡播磨町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 加古郡播磨町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    (前年比 -0.5 %)
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 加古郡播磨町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    (前年比 + 11.8 %)
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
加古郡播磨町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、加古郡播磨町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 加古郡播磨町の不動産売却相場
  2. 加古郡播磨町の不動産の売り時は?
  3. 加古郡播磨町の不動産売却にかかる費用
  4. 加古郡播磨町の不動産売却手続きの流れ
  5. 加古郡播磨町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

加古郡播磨町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加古郡播磨町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加古郡播磨町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 加古郡播磨町のマンションの売却事例

    加古郡播磨町のマンションの売却履歴です。 実際に加古郡播磨町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加古郡播磨町の一戸建ての売却事例

    加古郡播磨町の一戸建ての売却履歴です。 実際に加古郡播磨町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    410万円 加古郡播磨町北本荘 別府 15 100 95 46 ほぼ長方形 7.1 2022年1~3月
    2,600万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 8 95 150 0 ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    200万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 5 75 100 40 袋地等 7.5 2022年1~3月
    680万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 14 125 95 29 ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    450万円 加古郡播磨町北野添 土山 6 65 70 49 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    430万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 16 65 90 49 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,900万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 16 100 220 0 袋地等 6.6 2022年1~3月
    2,700万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 9 95 135 1 不整形 16.0 2021年10~12月
    420万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 9 115 49 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 加古郡播磨町西野添 土山 16 150 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 加古郡播磨町北野添 土山 11 230 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    4,800万円 加古郡播磨町西野添 土山 10 90 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 加古郡播磨町大中 播磨町 13 110 155 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 加古郡播磨町二子 西二見 10 95 220 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 加古郡播磨町北野添 土山 4 90 110 1 長方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 12 185 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 加古郡播磨町古宮 西二見 10 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 加古郡播磨町上野添 土山 9 150 220 26 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 加古郡播磨町二子 西二見 10 105 240 0 袋地等 3.2 2021年7~9月
    3,800万円 加古郡播磨町二子 播磨町 11 135 175 0 ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    670万円 加古郡播磨町北野添 土山 11 95 150 40 不整形 4.0 2021年7~9月
    790万円 加古郡播磨町北本荘 別府 14 90 100 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 加古郡播磨町野添城 土山 13 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 6 105 145 0 長方形 3.0 2021年7~9月
    2,400万円 加古郡播磨町二子 播磨町 13 100 150 0 袋地等 6.2 2021年7~9月
    540万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 6 75 105 49 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 13 95 105 0 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    530万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 15 85 105 46 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 12 130 470 44 不整形 7.4 2021年7~9月
    6,100万円 加古郡播磨町野添城 土山 15 185 長方形 5.0 2021年7~9月
    510万円 加古郡播磨町二子 西二見 10 185 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    3,500万円 加古郡播磨町東野添 土山 11 100 140 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 加古郡播磨町二子 西二見 5 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 加古郡播磨町大中 播磨町 13 110 155 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    6,000万円 加古郡播磨町二子 西二見 3 150 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 加古郡播磨町古田 播磨町 15 100 145 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    680万円 加古郡播磨町北野添 土山 7 65 80 46 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 加古郡播磨町東野添 土山 13 170 190 46 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町二子 西二見 6 100 140 3 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    2,400万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 10 95 120 0 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    5,800万円 加古郡播磨町野添城 土山 19 280 480 24 ほぼ正方形 10.0 2021年1~3月
    300万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 8 90 190 25 ほぼ正方形 1.8 2021年1~3月
    2,100万円 加古郡播磨町北本荘 別府 16 105 105 1 ほぼ正方形 4.3 2021年1~3月
    500万円 加古郡播磨町東野添 土山 11 65 80 43 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 加古郡播磨町二子 西二見 5 105 135 0 ほぼ長方形 2021年1~3月
    4,000万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 6 95 135 台形 3.2 2021年1~3月
    3,700万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 8 110 175 0 袋地等 6.0 2021年1~3月
    250万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 13 65 70 47 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 加古郡播磨町二子 西二見 7 95 150 1 ほぼ台形 5.2 2021年1~3月
    700万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 8 90 100 32 長方形 4.2 2021年1~3月
    2,900万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 13 100 160 1 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    2,500万円 加古郡播磨町北野添 土山 11 95 135 0 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,800万円 加古郡播磨町二子 西二見 13 105 130 ほぼ台形 6.2 2020年10~12月
    1,100万円 加古郡播磨町西野添 土山 15 75 115 40 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    680万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 13 65 115 47 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    260万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 9 70 70 47 不整形 7.8 2020年10~12月
    2,700万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 13 95 175 0 袋地等 8.0 2020年10~12月
    2,300万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 12 95 145 8 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,300万円 加古郡播磨町野添城 土山 15 110 185 0 長方形 6.2 2020年10~12月
    3,800万円 加古郡播磨町大中 播磨町 14 105 140 0 ほぼ長方形 6.9 2020年10~12月
    250万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 11 60 75 43 長方形 6.1 2020年10~12月
    3,800万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 13 175 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 9 95 130 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 加古郡播磨町大中 土山 16 105 130 0 ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    1,800万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 13 95 95 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    210万円 加古郡播磨町北本荘 別府 15 65 85 47 ほぼ台形 4.9 2020年10~12月
    1,300万円 加古郡播磨町宮西 別府 12 75 105 43 ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    5,100万円 加古郡播磨町東野添 土山 13 140 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    3,900万円 加古郡播磨町野添城 土山 14 125 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    10,000万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 10 730 1200 17 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    4,500万円 加古郡播磨町北野添 土山 9 85 520 21 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,300万円 加古郡播磨町大中 播磨町 16 95 180 0 袋地等 3.0 2020年7~9月
    640万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 11 100 105 32 ほぼ長方形 4.4 2020年7~9月
    2,100万円 加古郡播磨町古宮 西二見 11 45 125 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    3,700万円 加古郡播磨町古田 播磨町 10 185 不整形 5.1 2020年7~9月
    3,000万円 加古郡播磨町北野添 土山 8 135 170 12 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 加古郡播磨町野添城 土山 15 165 165 長方形 6.1 2020年7~9月
    410万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 19 80 100 32 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,100万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 8 95 120 0 ほぼ整形 4.4 2020年7~9月
    4,400万円 加古郡播磨町古田 播磨町 11 150 ほぼ正方形 4.8 2020年7~9月
    3,700万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 8 110 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,400万円 加古郡播磨町北野添 土山 13 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 加古郡播磨町東野添 土山 16 95 140 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 加古郡播磨町野添城 土山 15 105 165 0 長方形 6.1 2020年7~9月
    420万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 11 65 85 47 長方形 3.5 2020年7~9月
    2,400万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 14 100 145 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    930万円 加古郡播磨町古田 別府 16 85 115 20 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 105 180 0 袋地等 6.0 2020年7~9月
    4,900万円 加古郡播磨町野添城 土山 13 210 長方形 9.0 2020年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 13 100 125 22 不整形 5.0 2020年4~6月
    480万円 加古郡播磨町上野添 土山 11 65 95 42 不整形 4.6 2020年4~6月
    3,400万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 8 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,800万円 加古郡播磨町野添城 土山 13 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    4,100万円 加古郡播磨町西野添 土山 13 110 165 0 長方形 12.0 2020年4~6月
    2,200万円 加古郡播磨町古田 播磨町 13 100 135 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 加古郡播磨町東野添 土山 13 70 140 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,000万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 14 100 125 1 長方形 5.0 2020年1~3月
    830万円 加古郡播磨町宮西 別府 12 100 125 30 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    6,600万円 加古郡播磨町東野添 土山 9 135 135 0 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 加古郡播磨町東野添 土山 10 85 100 24 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加古郡播磨町の土地の売却事例

    加古郡播磨町の土地の売却履歴です。 実際に加古郡播磨町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 加古郡播磨町東野添 土山 15 160 200% 60% 不整形 20.0 2022年4~6月
    320万円 加古郡播磨町古田 播磨町 11 100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 8 300 200% 60% 台形 16.0 2022年4~6月
    1,500万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 6 170 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 6 165 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    2,600万円 加古郡播磨町野添 土山 2 240 200% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,600万円 加古郡播磨町古宮 西二見 8 210 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 15 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 加古郡播磨町二子 西二見 10 560 200% 60% 不整形 6.8 2021年10~12月
    450万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 15 90 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 加古郡播磨町二子 播磨町 10 150 150% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 6 200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 加古郡播磨町二子 播磨町 13 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 10 410 150% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    180万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 5 175 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,400万円 加古郡播磨町二子 播磨町 13 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    350万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 9 80 150% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    500万円 加古郡播磨町古田 播磨町 11 85 100% 50% 台形 8.2 2021年7~9月
    2,000万円 加古郡播磨町二子 西二見 3 160 150% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    410万円 加古郡播磨町二子 西二見 10 150 150% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,700万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 8 290 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    1,400万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 14 140 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 11 300 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    320万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 13 145 150% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    1,800万円 加古郡播磨町大中 播磨町 14 145 100% 50% 長方形 5.5 2021年7~9月
    4,100万円 加古郡播磨町西野添 土山 15 500 100% 50% 台形 6.0 2021年4~6月
    500万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 125 100% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 18 140 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 15 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 加古郡播磨町二子 西二見 3 700 150% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,000万円 加古郡播磨町西野添 土山 13 145 100% 50% 不整形 5.9 2021年4~6月
    1,800万円 加古郡播磨町古宮 西二見 8 220 100% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 15 140 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 10 160 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    9,700万円 加古郡播磨町二子 西二見 2 1100 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    680万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 8 60 150% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    2,200万円 加古郡播磨町野添城 土山 14 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 15 135 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    4,400万円 加古郡播磨町二子 播磨町 11 420 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 加古郡播磨町宮西 別府 18 290 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2021年1~3月
    1,800万円 加古郡播磨町二子 西二見 8 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    2,700万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 14 270 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    2,200万円 加古郡播磨町西野添 土山 15 170 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 加古郡播磨町北本荘 別府 14 370 150% 60% ほぼ台形 6.1 2021年1~3月
    1,600万円 加古郡播磨町二子 西二見 11 310 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    550万円 加古郡播磨町古田 別府 12 130 150% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 9 155 100% 50% ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    780万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 105 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 15 790 150% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    3,400万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 8 470 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 加古郡播磨町古宮 西二見 8 155 150% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    700万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 9 100 150% 60% ほぼ長方形 8.2 2020年10~12月
    1,300万円 加古郡播磨町野添 播磨町 11 260 150% 60% 袋地等 5.0 2020年10~12月
    560万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 14 105 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    230万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 11 75 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    850万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 10 670 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    1,700万円 加古郡播磨町北野添 土山 10 130 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    930万円 加古郡播磨町古田 播磨町 15 180 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 加古郡播磨町東野添 土山 13 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    460万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 12 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,800万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 7 640 100% 50% 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 16 135 150% 60% 袋地等 4.0 2020年4~6月
    2,100万円 加古郡播磨町北野添 土山 10 250 100% 50% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 16 155 100% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 加古郡播磨町古田 播磨町 15 220 150% 60% 不整形 4.8 2020年4~6月
    2,000万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 13 260 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    1,500万円 加古郡播磨町大中 土山 19 150 100% 50% 袋地等 3.6 2020年1~3月
    1,500万円 加古郡播磨町東野添 土山 14 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    5,400万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 820 150% 60% ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    2,300万円 加古郡播磨町東野添 土山 10 160 100% 50% 台形 4.2 2020年1~3月
    2,100万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 11 480 150% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 5 145 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    7,200万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 8 1000 150% 60% ほぼ整形 4.1 2019年10~12月
    1,500万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 12 350 150% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    600万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 10 115 150% 60% ほぼ正方形 6.3 2019年10~12月
    650万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 8 120 150% 60% 台形 4.4 2019年10~12月
    1,400万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 11 300 150% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,100万円 加古郡播磨町西野添 土山 16 165 100% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 11 165 100% 50% ほぼ長方形 10.7 2019年10~12月
    630万円 加古郡播磨町古田 播磨町 13 135 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 加古郡播磨町本荘 播磨町 9 580 200% 60% 不整形 16.0 2019年10~12月
    14,000万円 加古郡播磨町東本荘 播磨町 7 1600 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2019年7~9月
    3,900万円 加古郡播磨町西野添 土山 16 420 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,400万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 9 210 100% 50% 不整形 10.0 2019年7~9月
    1,600万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 5 145 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,400万円 加古郡播磨町二子 播磨町 7 140 100% 50% ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 加古郡播磨町南野添 播磨町 8 165 100% 50% ほぼ台形 5.4 2019年7~9月
    1,200万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 13 150 150% 60% ほぼ長方形 6.1 2019年7~9月
    1,400万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 135 150% 60% ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    1,300万円 加古郡播磨町二子 西二見 5 800 150% 60% 不整形 4.2 2019年7~9月
    1,600万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 5 150 100% 50% 不整形 6.0 2019年4~6月
    280万円 加古郡播磨町古田 播磨町 20 95 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    12,000万円 加古郡播磨町野添城 土山 15 1400 100% 50% ほぼ整形 9.0 2019年4~6月
    840万円 加古郡播磨町東野添 土山 11 145 100% 50% ほぼ台形 9.3 2019年4~6月
    900万円 加古郡播磨町北本荘 播磨町 14 115 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    5,000万円 加古郡播磨町古宮 西二見 9 1300 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    600万円 加古郡播磨町西野添 播磨町 14 115 100% 50% 長方形 9.0 2019年4~6月
    8,700万円 加古郡播磨町野添城 土山 16 950 100% 50% ほぼ整形 9.0 2019年4~6月
    1,900万円 加古郡播磨町北野添 土山 11 185 100% 50% 不整形 10.5 2019年4~6月
    11,000万円 加古郡播磨町野添城 土山 16 1200 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

加古郡播磨町の不動産の売り時は?

次は加古郡播磨町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
加古郡播磨町の不動産売却価格の推移
加古郡播磨町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

加古郡播磨町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.5% 上昇
10年前から62.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

加古郡播磨町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

加古郡播磨町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。加古郡播磨町の一戸建て売却価格の平均相場1,590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,590 万円
仲介手数料 *1
59.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

加古郡播磨町の不動産売却の流れ

加古郡播磨町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    加古郡播磨町の売却相場を確認

    加古郡播磨町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加古郡播磨町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の加古郡播磨町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、加古郡播磨町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

加古郡播磨町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    神鋼不動産株式会社 加古川店
    兵庫県加古川市加古川町溝之口770番地オーエムパーキングビル1F
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    兵庫県加古川市平岡町中野800-8
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よくある質問

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加古郡播磨町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、加古郡播磨町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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加古郡播磨町の不動産の売り時を判断するポイントでは、加古郡播磨町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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