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伊丹市の
不動産売却データ

  • 伊丹市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,121
    万円
    (前年比 -2.2 %)
    平米単価
    30.3 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊丹市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,570
    万円
    (前年比 + 13.1 %)
    平米単価
    25.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊丹市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,230
    万円
    (前年比 -4.1 %)
    平米単価
    22.3 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,450万円
(58.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,222万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,475万円
(45.0万円/㎡)
3,024万円
(43.2万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
990万円
(49.5万円/㎡)
1,760万円
(32.0万円/㎡)
2,240万円
(32.0万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,484万円
(21.2万円/㎡)
1,997万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
475万円
(23.8万円/㎡)
687万円
(12.5万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,748万円
(18.4万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,599万円
(26.7万円/㎡)
3,614万円
(15.7万円/㎡)
5,274万円
(11.2万円/㎡)
築10~20年
2,299万円
(51.1万円/㎡)
3,126万円
(34.7万円/㎡)
2,533万円
(18.1万円/㎡)
2,696万円
(10.8万円/㎡)
4,160万円
(8.7万円/㎡)
築20~30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,133万円
(26.7万円/㎡)
1,866万円
(13.3万円/㎡)
2,436万円
(10.2万円/㎡)
3,307万円
(7.2万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
615万円
(8.2万円/㎡)
911万円
(6.3万円/㎡)
1,578万円
(6.3万円/㎡)
1,047万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


伊丹市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊丹市のマンション相場推移
5年前から-7.1%
10年前から+23.5%
伊丹市の一戸建て相場推移
5年前から-10.0%
10年前から+4.6%
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伊丹市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊丹市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊丹市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊丹市の不動産売却事例

  • 伊丹市のマンションの売却事例

    伊丹市のマンションの売却履歴です。 実際に伊丹市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 伊丹市南本町 新伊丹 8 50 3DK 40 2024年7~9月
    2,400万円 伊丹市南町 新伊丹 8 80 2LDK 42 2024年7~9月
    1,300万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 20 60 3LDK 21 2024年7~9月
    500万円 伊丹市野間 武庫之荘 23 40 2DK 49 2024年7~9月
    910万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 60 37 2024年7~9月
    3,200万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 70 3LDK 15 2024年7~9月
    600万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 65 3LDK 43 2024年4~6月
    3,800万円 伊丹市安堂寺町 稲野 10 70 2LDK 7 2024年4~6月
    1,200万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 60 27 2024年4~6月
    170万円 伊丹市野間 武庫之荘 25 40 2DK 49 2024年4~6月
    2,400万円 伊丹市車塚 武庫之荘 23 70 22 2024年4~6月
    2,200万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 7 70 18 2024年4~6月
    1,500万円 伊丹市稲野町 稲野 4 45 1LDK 50 2024年4~6月
    2,700万円 伊丹市南本町 新伊丹 8 60 3LDK 40 2024年1~3月
    2,500万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 65 2024年1~3月
    1,600万円 伊丹市南本町 新伊丹 7 60 40 2024年1~3月
    2,000万円 伊丹市南町 新伊丹 8 80 4LDK 42 2024年1~3月
    4,400万円 伊丹市南町 稲野 15 70 3LDK 3 2024年1~3月
    1,600万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 65 3LDK 28 2024年1~3月
    1,200万円 伊丹市緑ヶ丘 北伊丹 14 70 37 2024年1~3月
    1,600万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 60 3LDK 31 2024年1~3月
    3,500万円 伊丹市平松 新伊丹 6 65 3LDK 19 2024年1~3月
    2,000万円 伊丹市北野 中山寺 26 65 3LDK 30 2024年1~3月
    2,400万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 7 65 3LDK 18 2024年1~3月
    700万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 60 3LDK 48 2024年1~3月
    2,300万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 70 3LDK 15 2024年1~3月
    3,300万円 伊丹市南本町 新伊丹 7 60 3LDK 19 2023年10~12月
    4,200万円 伊丹市南町 稲野 10 70 3LDK 5 2023年10~12月
    2,200万円 伊丹市荒牧 中山寺 18 70 3LDK 29 2023年10~12月
    7,300万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 6 90 3LDK 6 2023年10~12月
    3,900万円 伊丹市南町 稲野 11 65 3LDK 9 2023年7~9月
    1,700万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 70 3LDK 42 2023年7~9月
    2,100万円 伊丹市野間 新伊丹 26 65 3LDK 2023年7~9月
    2,300万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 5 65 2LDK 17 2023年7~9月
    3,100万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 5 75 4LDK 17 2023年7~9月
    1,500万円 伊丹市鋳物師 北伊丹 14 60 20 2023年7~9月
    2,500万円 伊丹市南野 稲野 14 70 4LDK 24 2023年4~6月
    2,400万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 80 27 2023年4~6月
    3,700万円 伊丹市安堂寺町 稲野 10 65 3LDK 6 2023年4~6月
    1,200万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 60 26 2023年4~6月
    2,400万円 伊丹市野間北 武庫之荘 30 60 3LDK 25 2023年4~6月
    2,300万円 伊丹市高台 北伊丹 6 75 3LDK 23 2023年4~6月
    780万円 伊丹市車塚 武庫之荘 21 70 3LDK 45 2023年4~6月
    3,000万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 4 70 2LDK 17 2023年4~6月
    2,200万円 伊丹市鋳物師 北伊丹 15 60 3LDK 23 2023年4~6月
    3,500万円 伊丹市南本町 新伊丹 8 65 3LDK 19 2023年1~3月
    3,300万円 伊丹市南本町 新伊丹 8 60 3LDK 19 2023年1~3月
    1,100万円 伊丹市南本町 新伊丹 5 50 2DK 38 2023年1~3月
    1,500万円 伊丹市南野 稲野 19 65 2LDK+S 24 2023年1~3月
    1,300万円 伊丹市野間北 武庫之荘 28 85 4LDK 37 2023年1~3月
    780万円 伊丹市稲野町 稲野 6 45 1DK 49 2023年1~3月
    1,600万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 60 3LDK 34 2022年10~12月
    2,100万円 伊丹市南町 稲野 5 55 1LDK 31 2022年10~12月
    3,200万円 伊丹市南町 稲野 9 55 2LDK 4 2022年10~12月
    1,200万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 75 3LDK 46 2022年10~12月
    1,700万円 伊丹市南本町 新伊丹 8 50 2LDK 38 2022年7~9月
    3,800万円 伊丹市車塚 稲野 20 90 4LDK 20 2022年7~9月
    930万円 伊丹市北野 中山寺 23 55 3LDK 28 2022年7~9月
    500万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 60 3LDK 46 2022年7~9月
    2,400万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 70 3LDK 34 2022年4~6月
    510万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 65 41 2022年4~6月
    1,300万円 伊丹市南町 稲野 6 55 2LDK+S 31 2022年4~6月
    2,500万円 伊丹市瑞原 北伊丹 15 75 19 2022年4~6月
    4,400万円 伊丹市平松 新伊丹 9 70 2LDK 3 2022年4~6月
    3,000万円 伊丹市平松 新伊丹 6 60 3LDK 17 2022年4~6月
    2,900万円 伊丹市車塚 稲野 20 65 3LDK 20 2022年4~6月
    1,100万円 伊丹市北野 中山寺 26 60 2LDK 28 2022年4~6月
    3,500万円 伊丹市南町 新伊丹 9 70 3LDK 6 2022年1~3月
    2,200万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 65 2LDK 28 2022年1~3月
    1,800万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 19 55 3LDK 25 2022年1~3月
    3,400万円 伊丹市平松 新伊丹 8 75 3LDK 17 2022年1~3月
    660万円 伊丹市野間 武庫之荘 25 35 2DK 47 2022年1~3月
    650万円 伊丹市野間 稲野 21 40 1LDK 47 2022年1~3月
    2,800万円 伊丹市高台 北伊丹 30 75 3LDK 16 2022年1~3月
    2,200万円 伊丹市車塚 武庫之荘 24 65 20 2022年1~3月
    1,500万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 11 65 22 2022年1~3月
    3,300万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 85 4LDK 13 2022年1~3月
    2,100万円 伊丹市山田 武庫之荘 30 70 3LDK 19 2021年10~12月
    1,700万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 55 2LDK 33 2021年10~12月
    2,200万円 伊丹市瑞原 北伊丹 30 70 3LDK 15 2021年10~12月
    1,800万円 伊丹市野間 新伊丹 26 65 2LDK 25 2021年10~12月
    1,000万円 伊丹市昆陽南 新伊丹 25 55 3LDK 42 2021年10~12月
    790万円 伊丹市御願塚 新伊丹 6 55 35 2021年10~12月
    1,500万円 伊丹市池尻 武庫之荘 30 75 3LDK 31 2021年10~12月
    2,400万円 伊丹市高台 北伊丹 14 70 3LDK 21 2021年7~9月
    1,300万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 65 2LDK 27 2021年7~9月
    1,100万円 伊丹市車塚 武庫之荘 24 65 3LDK 36 2021年7~9月
    4,300万円 伊丹市平松 新伊丹 8 70 3LDK 2 2021年7~9月
    3,000万円 伊丹市高台 北伊丹 18 80 3LDK 8 2021年7~9月
    3,300万円 伊丹市南本町 新伊丹 7 65 3LDK 17 2021年7~9月
    2,000万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 70 3LDK 33 2021年7~9月
    2,700万円 伊丹市高台 北伊丹 15 80 4LDK 18 2021年4~6月
    4,100万円 伊丹市南町 稲野 8 70 2LDK 3 2021年4~6月
    1,100万円 伊丹市車塚 武庫之荘 24 65 3LDK 36 2021年4~6月
    1,400万円 伊丹市野間北 武庫之荘 29 70 3LDK 35 2021年4~6月
    1,800万円 伊丹市南本町 新伊丹 4 70 2LDK 36 2021年4~6月
    2,200万円 伊丹市平松 新伊丹 6 60 20 2021年1~3月
    1,500万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 70 3LDK 25 2021年1~3月
    1,600万円 伊丹市車塚 稲野 20 70 19 2021年1~3月
    520万円 伊丹市稲野町 稲野 4 55 2LDK 47 2021年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊丹市の一戸建ての売却事例

    伊丹市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊丹市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 伊丹市堀池 新伊丹 20 95 65 0 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    2,200万円 伊丹市堀池 新伊丹 21 55 45 11 ほぼ台形 5.3 2024年7~9月
    4,900万円 伊丹市野間 武庫之荘 23 95 105 0 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    4,400万円 伊丹市野間 武庫之荘 19 100 125 0 ほぼ長方形 5.6 2024年7~9月
    5,800万円 伊丹市南鈴原 稲野 15 105 240 0 台形 3.7 2024年7~9月
    230万円 伊丹市下河原 北伊丹 12 75 55 52 台形 1.8 2024年7~9月
    2,700万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 14 100 105 17 長方形 4.9 2024年4~6月
    1,500万円 伊丹市野間 武庫之荘 19 75 100 44 袋地等 5.0 2024年4~6月
    4,300万円 伊丹市車塚 武庫之荘 20 95 85 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    4,500万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 4 100 75 0 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    900万円 伊丹市南野 稲野 24 70 70 53 ほぼ整形 3.0 2024年4~6月
    750万円 伊丹市南野 稲野 24 55 60 53 長方形 3.0 2024年4~6月
    3,500万円 伊丹市昆陽泉町 新伊丹 18 190 42 正方形 6.2 2024年4~6月
    5,400万円 伊丹市御願塚 新伊丹 5 95 100 0 ほぼ整形 5.3 2024年4~6月
    6,500万円 伊丹市御願塚 新伊丹 10 110 ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    5,000万円 伊丹市御願塚 新伊丹 5 95 140 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    7,300万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 9 300 31 ほぼ台形 5.5 2024年1~3月
    4,200万円 伊丹市平松 新伊丹 6 95 75 0 長方形 5.0 2024年1~3月
    1,800万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 11 100 175 ほぼ長方形 24.0 2024年1~3月
    4,100万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 105 105 14 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    3,000万円 伊丹市安堂寺町 稲野 12 95 105 54 長方形 4.5 2024年1~3月
    520万円 伊丹市野間 武庫之荘 23 55 50 52 ほぼ長方形 5.8 2024年1~3月
    4,300万円 伊丹市野間 武庫之荘 24 100 110 0 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,600万円 伊丹市南野北 新伊丹 16 50 100 61 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    4,900万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 3 300 長方形 7.4 2024年1~3月
    5,000万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 9 95 125 0 袋地等 5.2 2024年1~3月
    950万円 伊丹市中央 新伊丹 7 100 45 28 長方形 4.0 2024年1~3月
    4,700万円 伊丹市昆陽東 新伊丹 18 95 125 0 不整形 4.5 2024年1~3月
    2,800万円 伊丹市御願塚 稲野 10 80 105 51 ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    1,100万円 伊丹市北園 北伊丹 16 60 85 54 正方形 3.8 2023年10~12月
    1,800万円 伊丹市安堂寺町 稲野 15 70 90 47 ほぼ長方形 3.9 2023年10~12月
    3,800万円 伊丹市南野 稲野 11 280 185 23 不整形 10.0 2023年10~12月
    390万円 伊丹市南野 稲野 19 45 60 54 長方形 3.3 2023年10~12月
    4,500万円 伊丹市南野 新伊丹 19 95 100 0 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 15 65 140 63 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 14 70 95 51 ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    2,100万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 11 110 100 57 ほぼ正方形 4.4 2023年10~12月
    5,700万円 伊丹市稲野町 稲野 2 105 100 0 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    4,200万円 伊丹市稲野町 稲野 2 95 75 0 不整形 5.0 2023年10~12月
    21,000万円 伊丹市稲野町 稲野 5 600 630 37 袋地等 12.0 2023年10~12月
    1,800万円 伊丹市荒牧南 中山寺 23 150 150 35 ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    4,100万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 9 95 100 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 伊丹市野間 武庫之荘 19 100 105 0 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    1,900万円 伊丹市野間 武庫之荘 19 105 100 47 台形 5.3 2023年7~9月
    3,800万円 伊丹市野間 武庫之荘 24 105 70 0 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    410万円 伊丹市北園 北伊丹 14 70 60 51 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 伊丹市安堂寺町 稲野 12 70 125 45 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 伊丹市安堂寺町 稲野 11 95 130 0 長方形 4.2 2023年7~9月
    2,800万円 伊丹市南野 稲野 11 80 70 30 不整形 12.0 2023年7~9月
    3,300万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 6 85 95 26 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    4,400万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 14 110 0 不整形 5.5 2023年7~9月
    5,400万円 伊丹市伊丹 新伊丹 8 130 90 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,000万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 175 530 58 袋地等 6.7 2023年4~6月
    500万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 140 100 58 ほぼ長方形 2023年4~6月
    3,800万円 伊丹市池尻 新伊丹 30 100 100 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 伊丹市野間 武庫之荘 24 100 100 0 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 伊丹市北園 北伊丹 15 95 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 90 85 48 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊丹市安堂寺町 稲野 16 55 45 51 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 伊丹市南野 稲野 20 105 100 9 長方形 4.3 2023年4~6月
    1,500万円 伊丹市南野 稲野 10 80 70 0 袋地等 12.6 2023年4~6月
    6,000万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 3 145 145 23 ほぼ長方形 7.8 2023年4~6月
    4,600万円 伊丹市御願塚 稲野 6 90 110 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,300万円 伊丹市御願塚 新伊丹 9 100 115 0 長方形 5.4 2023年4~6月
    8,500万円 伊丹市南本町 新伊丹 5 185 290 56 長方形 4.1 2023年4~6月
    5,000万円 伊丹市南本町 新伊丹 6 95 130 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 15 105 110 12 長方形 5.2 2023年1~3月
    300万円 伊丹市伊丹 新伊丹 9 40 35 49 長方形 5.3 2023年1~3月
    580万円 伊丹市伊丹 新伊丹 10 45 30 49 長方形 5.3 2023年1~3月
    19,000万円 伊丹市伊丹 新伊丹 8 410 770 28 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 伊丹市荒牧 中山寺 18 105 120 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 伊丹市荒牧 中山寺 20 95 125 27 台形 10.0 2023年1~3月
    1,600万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 12 75 90 35 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 12 75 95 35 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    730万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 12 60 55 56 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    600万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 12 55 70 56 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    2,700万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 13 105 105 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 6 105 130 25 不整形 5.8 2023年1~3月
    400万円 伊丹市御願塚 新伊丹 6 45 40 51 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,900万円 伊丹市稲野町 稲野 2 110 100 0 不整形 4.5 2023年1~3月
    3,500万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 10 90 115 12 不整形 11.0 2022年10~12月
    7,600万円 伊丹市南野 稲野 14 150 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    7,100万円 伊丹市御願塚 新伊丹 9 100 145 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    500万円 伊丹市稲野町 稲野 3 45 85 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 12 105 125 40 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,800万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 14 100 110 0 ほぼ整形 4.6 2022年10~12月
    5,200万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 10 105 290 正方形 3.9 2022年10~12月
    17,000万円 伊丹市稲野町 稲野 2 330 240 0 ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    18,000万円 伊丹市平松 新伊丹 5 370 280 0 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    4,200万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 9 140 160 49 長方形 6.5 2022年7~9月
    1,600万円 伊丹市車塚 武庫之荘 20 80 85 44 台形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 85 120 56 長方形 4.2 2022年7~9月
    3,700万円 伊丹市野間 武庫之荘 20 90 105 0 長方形 5.8 2022年7~9月
    4,300万円 伊丹市南野 稲野 20 95 100 0 ほぼ台形 9.4 2022年7~9月
    1,300万円 伊丹市野間 武庫之荘 25 65 65 42 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,800万円 伊丹市野間 武庫之荘 23 280 530 57 不整形 3.5 2022年7~9月
    5,500万円 伊丹市南野 稲野 12 110 長方形 4.8 2022年7~9月
    4,400万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 8 105 90 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 伊丹市堀池 新伊丹 18 45 75 56 長方形 12.0 2022年7~9月
    5,300万円 伊丹市南野 稲野 20 165 260 30 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊丹市の土地の売却事例

    伊丹市の土地の売却履歴です。 実際に伊丹市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 伊丹市御願塚 稲野 7 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,800万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 15 165 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2024年4~6月
    3,400万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 10 130 100% 50% 長方形 3.8 2024年4~6月
    1,000万円 伊丹市御願塚 稲野 7 90 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 伊丹市稲野町 稲野 4 170 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2024年4~6月
    6,100万円 伊丹市平松 新伊丹 6 160 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年1~3月
    10,000万円 伊丹市野間北 新伊丹 25 560 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2024年1~3月
    600万円 伊丹市野間北 稲野 25 35 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,900万円 伊丹市野間 稲野 26 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    2,600万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 14 80 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    6,200万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 15 290 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    2,700万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 85 200% 60% ほぼ整形 4.7 2024年1~3月
    3,500万円 伊丹市南町 新伊丹 5 100 200% 60% 長方形 4.7 2023年10~12月
    3,000万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 12 160 100% 50% 台形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 伊丹市野間 武庫之荘 21 100 200% 60% 台形 5.9 2023年10~12月
    4,500万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 9 150 100% 50% 台形 4.3 2023年10~12月
    3,300万円 伊丹市御願塚 新伊丹 10 100 100% 50% 不整形 6.3 2023年10~12月
    1,600万円 伊丹市車塚 武庫之荘 30 80 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 伊丹市荒牧 中山寺 19 85 200% 60% 台形 5.2 2023年10~12月
    1,800万円 伊丹市車塚 武庫之荘 20 85 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    7,100万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 5 230 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,300万円 伊丹市安堂寺町 稲野 16 120 200% 60% 長方形 5.6 2023年10~12月
    2,400万円 伊丹市安堂寺町 稲野 18 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 16 90 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 伊丹市昆陽南 新伊丹 23 70 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    4,500万円 伊丹市稲野町 稲野 2 145 200% 60% 長方形 4.6 2023年7~9月
    3,200万円 伊丹市安堂寺町 稲野 11 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 伊丹市野間 武庫之荘 18 135 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    4,300万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 11 200 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 伊丹市御願塚 新伊丹 11 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 伊丹市荒牧 中山寺 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 伊丹市稲野町 稲野 4 100 200% 60% 長方形 8.9 2023年4~6月
    2,600万円 伊丹市安堂寺町 稲野 8 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 伊丹市南本町 新伊丹 5 480 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    8,700万円 伊丹市御願塚 新伊丹 6 300 100% 50% ほぼ整形 7.9 2023年1~3月
    3,000万円 伊丹市御願塚 新伊丹 6 125 100% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 伊丹市安堂寺町 稲野 18 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 伊丹市安堂寺町 稲野 8 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 12 105 100% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 伊丹市平松 新伊丹 7 75 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    8,100万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 3 240 100% 50% 不整形 7.0 2022年10~12月
    3,000万円 伊丹市若菱町 稲野 4 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,900万円 伊丹市南野 稲野 13 100 200% 60% 不整形 10.0 2022年7~9月
    2,900万円 伊丹市南野 稲野 16 130 200% 60% 長方形 2.9 2022年7~9月
    9,800万円 伊丹市平松 新伊丹 3 350 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    14,000万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 7 460 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,500万円 伊丹市荒牧南 中山寺 20 115 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    2,600万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 14 110 100% 50% 長方形 4.6 2022年4~6月
    3,700万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 11 150 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 伊丹市安堂寺町 稲野 10 150 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    3,400万円 伊丹市安堂寺町 稲野 9 130 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,500万円 伊丹市荒牧南 中山寺 19 160 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 伊丹市荒牧南 中山寺 20 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,900万円 伊丹市荒牧 中山寺 15 320 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    23,000万円 伊丹市北園 北伊丹 15 1100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    3,400万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 14 155 100% 50% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    2,900万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 11 150 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊丹市伊丹 新伊丹 8 70 200% 60% ほぼ整形 4.8 2022年1~3月
    3,300万円 伊丹市伊丹 新伊丹 9 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 伊丹市荒牧 中山寺 19 155 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年1~3月
    2,700万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 14 185 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年1~3月
    1,100万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 4 165 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 伊丹市安堂寺町 稲野 10 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 伊丹市昆陽東 新伊丹 16 165 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 伊丹市南野 稲野 11 240 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    4,300万円 伊丹市南野 稲野 18 270 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    20,000万円 伊丹市南野 稲野 20 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 10 130 100% 50% 台形 3.5 2021年10~12月
    8,500万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 14 260 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 伊丹市北園 北伊丹 14 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 伊丹市昆陽泉町 新伊丹 19 150 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 伊丹市下河原 北伊丹 12 290 200% 60% ほぼ台形 32.0 2021年7~9月
    17,000万円 伊丹市南本町 新伊丹 4 550 300% 80% 長方形 4.3 2021年7~9月
    3,500万円 伊丹市伊丹 新伊丹 9 105 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,200万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 6 110 100% 50% 長方形 7.5 2021年7~9月
    3,300万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 6 160 100% 50% 袋地等 7.5 2021年7~9月
    3,600万円 伊丹市御願塚 新伊丹 8 130 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    13,000万円 伊丹市梅ノ木 新伊丹 2 470 100% 50% 不整形 7.0 2021年7~9月
    3,800万円 伊丹市御願塚 稲野 10 210 100% 50% 台形 9.0 2021年7~9月
    11,000万円 伊丹市野間 武庫之荘 25 550 200% 60% 長方形 5.7 2021年7~9月
    3,800万円 伊丹市稲野町 稲野 4 130 100% 50% ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    1,500万円 伊丹市車塚 武庫之荘 20 65 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    3,000万円 伊丹市南野 稲野 9 120 100% 50% 台形 5.0 2021年4~6月
    1,600万円 伊丹市荒牧 中山寺 14 150 200% 60% 不整形 22.0 2021年4~6月
    3,400万円 伊丹市荒牧 中山寺 13 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 伊丹市鈴原町 新伊丹 9 165 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 伊丹市北園 北伊丹 12 100 200% 60% 長方形 4.6 2021年4~6月
    3,400万円 伊丹市稲野町 稲野 3 110 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,800万円 伊丹市御願塚 新伊丹 4 160 100% 50% 長方形 4.5 2021年4~6月
    9,000万円 伊丹市荒牧南 中山寺 21 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 伊丹市荒牧南 中山寺 21 790 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,400万円 伊丹市車塚 武庫之荘 20 105 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    2,400万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 14 155 100% 50% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    2,600万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 14 115 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    1,100万円 伊丹市美鈴町 新伊丹 18 75 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 伊丹市南鈴原 新伊丹 13 110 100% 50% 長方形 4.6 2021年1~3月
    16,000万円 伊丹市平松 新伊丹 5 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    15,000万円 伊丹市荒牧 中山寺 15 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    150万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 8 45 200% 60% 台形 5.0 2021年1~3月
    4,100万円 伊丹市荒牧南 中山寺 21 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

伊丹市の不動産売り出し事例

  • 伊丹市のマンションの売り出し事例

    伊丹市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,880

    万円

    伊丹市中野西3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス15分「西野」下車徒歩5分
    3LDK
    72.16㎡
    37

    4,880

    万円

    伊丹市西台3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩3分
    2LDK
    54.07㎡
    3

    3,080

    万円

    伊丹市昆陽南1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス8分「札場辻」下車徒歩2分
    3LDK
    66.34㎡
    32

    1,780

    万円

    伊丹市昆陽南1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス3分「札場辻」下車徒歩4分
    3LDK
    74.54㎡
    49

    2,880

    万円

    伊丹市北伊丹8丁目
    福知山線「北伊丹」駅徒歩5分
    3LDK
    70.9㎡
    19

    2,980

    万円

    伊丹市高台3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス6分「高台」下車徒歩3分
    3LDK
    68.73㎡
    12

    2,680

    万円

    伊丹市北野4丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩46分
    4LDK
    89.18㎡
    19

    4,980

    万円

    伊丹市昆陽東1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩9分
    2SLDK
    72.94㎡
    7

    2,780

    万円

    伊丹市中野東2丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス9分「スポーツセンター前」下車徒歩2分
    3SLDK
    84.89㎡
    23

    3,199

    万円

    伊丹市北本町2丁目
    福知山線「伊丹」駅徒歩10分
    3LDK
    75.09㎡
    37

    2,280

    万円

    伊丹市美鈴町1丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩17分
    2LDK
    60㎡
    33

    4,680

    万円

    伊丹市宮ノ前2丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩5分
    3LDK
    74.99㎡
    30

    1,680

    万円

    伊丹市西野7丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス18分「西野変電所」下車徒歩7分
    4LDK
    80.55㎡
    38

    1,720

    万円

    伊丹市寺本1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩32分
    3LDK
    69.03㎡
    26
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 伊丹市の一戸建ての売り出し事例

    伊丹市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,980

    万円

    伊丹市安堂寺町5丁目
    阪急電鉄伊丹線「稲野」駅徒歩14分
    100㎡
    102.12㎡
    21

    4,199

    万円

    伊丹市南町1丁目
    阪急電鉄伊丹線「稲野」駅徒歩6分
    80.01㎡
    89.59㎡
    23

    2,049

    万円

    伊丹市堀池3丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩22分
    80.29㎡
    94.77㎡
    30

    3,549

    万円

    伊丹市荒牧南2丁目
    福知山線「中山寺」駅徒歩20分
    104.03㎡
    88.39㎡
    21

    2,599

    万円

    伊丹市野間北3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス7分「美鈴町」下車徒歩12分
    76.4㎡
    87.07㎡
    31

    1,780

    万円

    伊丹市奥畑1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス13分「池尻」下車徒歩6分
    83.44㎡
    81.97㎡
    41

    3,780

    万円

    伊丹市桜ケ丘4丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
    134.61㎡
    155.35㎡
    30

    3,680

    万円

    伊丹市東野1丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス15分「伊丹市営バス/東野南」下車徒歩4分
    100㎡
    96.83㎡
    8
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 伊丹市の土地の売り出し事例

    伊丹市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,080

    万円

    伊丹市南野北3丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」徒歩21分
    124.59㎡

    2,480

    万円

    伊丹市御願塚2丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」徒歩9分
    82.94㎡

    4,800

    万円

    伊丹市西台5丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩5分
    134.39㎡

    3,800

    万円

    伊丹市柏木町1丁目
    阪急電鉄伊丹線「稲野駅」徒歩9分
    75.21㎡

    2,490

    万円

    伊丹市池尻3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス13分「大樋橋」下車徒歩3分
    87.75㎡

    3,080

    万円

    伊丹市松ケ丘2丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス10分「松ヶ丘」下車徒歩4分
    100㎡

    1,480

    万円

    伊丹市寺本3丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス9分「池尻南口」下車徒歩1分
    78.01㎡

    2,098

    万円

    伊丹市鈴原町5丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」徒歩14分
    176.97㎡

    5,200

    万円

    伊丹市瑞ケ丘4丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス15分「玉田団地」下車徒歩7分
    201.29㎡

    2,098

    万円

    伊丹市鈴原町5丁目
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」徒歩14分
    176.97㎡

    2,480

    万円

    伊丹市昆陽4丁目
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩20分
    96.8㎡

    3,986.5

    万円

    伊丹市南野5丁目
    阪急電鉄伊丹線「稲野駅」徒歩20分
    155.07㎡

    2,290

    万円

    伊丹市瑞原3丁目11
    阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス8分 「スポーツセンター前」バス停 徒歩7分
    100.4㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

伊丹市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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伊丹市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目 4-9
    自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶことがポイントです! 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
  • 対応物件
    土地
    兵庫県西宮市西田町 5-1
    阪神間で20年以上の経験と実績を持つ担当者が、売主様にぴったりのご売却プランをスピーディーにご提案致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県川西市中央町 6-11
    川西市・伊丹市・猪名川町を中心に販売活動をさせていただいています。仲介手数料は他社に比べて半額です。希望の条件に合わず待機されているお客様が多数おられます。条件が合えば高く売却も可能ですので声を掛けていただけますようよろしくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    兵庫県西宮市甲風園1丁目 8番11号エビータの森1階
    不動産の売却は、販売の仕方・購入希望のお客様への勧め方などで結果が大きく変わることもございます。地域の事を知り尽くした当店のスタッフが、お客様の物件の良さをしっかり理解し、魅力を余すことなく購入希望のお客様にアピールさせていただきます。ご連絡心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
    兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1アミング潮江ウエスト2番館 2F
    【仲介】【買取】【買取保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。 『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。 また、住宅ローン取扱銀行との取引先が豊富な為、お客様に合った資金プランをご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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伊丹市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊丹市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

伊丹市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊丹市の一戸建て売却価格の平均相場2,570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,570 万円
仲介手数料 *
91.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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