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神崎郡市川町
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神崎郡市川町の
不動産売却データ

  • 神崎郡市川町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 神崎郡市川町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 + 380.0 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神崎郡市川町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 10.9 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


神崎郡市川町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神崎郡市川町の一戸建て相場推移
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神崎郡市川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神崎郡市川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神崎郡市川町の不動産売却事例

  • 神崎郡市川町のマンションの売却事例

    神崎郡市川町のマンションの売却履歴です。 実際に神崎郡市川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神崎郡市川町の一戸建ての売却事例

    神崎郡市川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に神崎郡市川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    340万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 30 170 23 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    50万円 神崎郡市川町西田中 甘地 28 105 120 31 長方形 4.0 2022年10~12月
    440万円 神崎郡市川町奥 甘地 24 70 250 19 不整形 4.5 2022年7~9月
    34万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 20 180 180 23 台形 12.0 2022年7~9月
    60万円 神崎郡市川町谷 甘地 29 160 240 44 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    960万円 神崎郡市川町鶴居 鶴居 13 120 780 53 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    5万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 135 170 ほぼ整形 2022年4~6月
    10万円 神崎郡市川町鶴居 鶴居 15 410 不整形 3.0 2022年1~3月
    220万円 神崎郡市川町谷 甘地 45 100 260 37 台形 5.0 2022年1~3月
    450万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 20 110 140 27 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 神崎郡市川町鶴居 鶴居 11 380 790 44 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 神崎郡市川町下牛尾 甘地 105 105 570 不整形 8.2 2021年7~9月
    100万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 21 1900 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 20 85 145 14 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 神崎郡市川町甘地 甘地 2 175 270 43 ほぼ台形 7.6 2021年1~3月
    50万円 神崎郡市川町澤 鶴居 26 110 210 55 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    3,700万円 神崎郡市川町屋形 鶴居 11 830 1700 18 不整形 12.0 2021年1~3月
    50万円 神崎郡市川町甘地 甘地 15 220 300 37 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,500万円 神崎郡市川町近平 甘地 14 85 280 ほぼ整形 10.5 2020年10~12月
    100万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 23 40 210 28 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 140 270 18 不整形 4.0 2020年7~9月
    520万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 55 100 16 台形 3.0 2020年4~6月
    600万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 20 100 125 27 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    37万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 105 430 29 不整形 2.0 2019年10~12月
    230万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 50 125 16 ほぼ整形 3.5 2019年7~9月
    1,300万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 110 350 4 ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    760万円 神崎郡市川町千原 甘地 18 155 690 30 不整形 6.5 2019年4~6月
    700万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 11 210 850 44 不整形 2.0 2019年1~3月
    320万円 神崎郡市川町千原 甘地 19 155 690 29 不整形 5.0 2018年10~12月
    380万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 6 185 210 44 ほぼ長方形 12.0 2018年10~12月
    50万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 45 55 720 66 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    200万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 23 80 190 21 台形 4.5 2017年4~6月
    120万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 24 105 155 34 ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    500万円 神崎郡市川町坂戸 甘地 9 240 580 29 不整形 3.2 2016年10~12月
    2,300万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 20 110 155 0 ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    300万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 16 130 490 39 ほぼ整形 4.5 2015年10~12月
    100万円 神崎郡市川町上田中 福崎 45 100 330 54 ほぼ長方形 4.5 2014年10~12月
    850万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 21 105 135 23 ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    680万円 神崎郡市川町澤 新野 20 145 680 31 ほぼ長方形 3.7 2014年10~12月
    1,300万円 神崎郡市川町甘地 甘地 4 165 850 44 長方形 5.0 2014年10~12月
    2,900万円 神崎郡市川町近平 甘地 14 140 200 0 不整形 5.0 2014年7~9月
    1,500万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 13 90 130 19 ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    1,600万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 110 150 0 長方形 4.5 2014年1~3月
    200万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 6 90 195 長方形 11.0 2013年10~12月
    350万円 神崎郡市川町甘地 甘地 4 120 150 25 長方形 4.5 2013年10~12月
    1,400万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 100 170 0 ほぼ整形 3.0 2013年7~9月
    300万円 神崎郡市川町奥 甘地 25 45 165 10 ほぼ台形 4.0 2013年7~9月
    200万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 9 185 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    1,300万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 115 170 14 ほぼ長方形 3.0 2013年1~3月
    40万円 神崎郡市川町澤 鶴居 29 240 210 38 ほぼ台形 3.5 2012年10~12月
    1,500万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 110 210 0 ほぼ長方形 4.5 2012年7~9月
    210万円 神崎郡市川町田中 鶴居 14 180 340 12 ほぼ台形 2.0 2012年7~9月
    310万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 25 185 550 不整形 3.5 2012年7~9月
    650万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 145 185 11 袋地等 4.5 2012年7~9月
    380万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 65 100 9 長方形 5.0 2012年7~9月
    500万円 神崎郡市川町甘地 甘地 14 100 290 21 不整形 12.5 2011年7~9月
    2,000万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 90 135 0 ほぼ整形 4.0 2011年7~9月
    550万円 神崎郡市川町千原 甘地 23 190 400 58 ほぼ整形 4.0 2011年1~3月
    300万円 神崎郡市川町鶴居 鶴居 4 60 320 ほぼ整形 4.0 2010年7~9月
    980万円 神崎郡市川町甘地 甘地 9 140 280 27 不整形 4.0 2010年7~9月
    1,200万円 神崎郡市川町千原 甘地 18 160 380 1 不整形 4.0 2010年1~3月
    650万円 神崎郡市川町坂戸 甘地 6 120 650 27 不整形 4.5 2009年10~12月
    63万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 20 90 165 36 ほぼ整形 4.0 2009年10~12月
    400万円 神崎郡市川町上田中 甘地 45 90 520 ほぼ整形 4.0 2009年10~12月
    290万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 11 130 370 不整形 3.0 2009年7~9月
    50万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 45 210 290 59 ほぼ長方形 4.5 2009年4~6月
    280万円 神崎郡市川町上瀬加 甘地 75 105 260 17 不整形 4.0 2009年1~3月
    2,000万円 神崎郡市川町西田中 甘地 23 130 250 2 長方形 6.0 2008年10~12月
    2,100万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 90 190 0 ほぼ長方形 3.0 2008年10~12月
    450万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 9 160 140 17 長方形 4.0 2008年7~9月
    1,400万円 神崎郡市川町甘地 甘地 9 240 470 20 不整形 4.0 2008年7~9月
    800万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 25 140 450 20 不整形 4.0 2008年4~6月
    780万円 神崎郡市川町上瀬加 福崎 75 280 410 53 不整形 5.0 2008年1~3月
    440万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 135 320 700 14 不整形 5.0 2008年1~3月
    1,900万円 神崎郡市川町谷 甘地 23 130 500 6 ほぼ長方形 6.0 2007年10~12月
    500万円 神崎郡市川町保喜 福崎 45 140 370 33 不整形 4.0 2007年10~12月
    2,600万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 19 105 210 0 ほぼ台形 6.0 2007年4~6月
    1,400万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 13 95 115 11 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    900万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 13 95 750 11 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神崎郡市川町の土地の売却事例

    神崎郡市川町の土地の売却履歴です。 実際に神崎郡市川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 220 長方形 3.0 2023年4~6月
    15万円 神崎郡市川町西田中 甘地 25 155 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    30万円 神崎郡市川町上田中 甘地 45 430 ほぼ正方形 2.0 2023年1~3月
    400万円 神崎郡市川町奥 甘地 19 1300 ほぼ整形 2023年1~3月
    1,100万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 21 1600 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    300万円 神崎郡市川町北田中 甘地 29 950 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    240万円 神崎郡市川町奥 甘地 24 1200 不整形 12.0 2022年10~12月
    2万円 神崎郡市川町甘地 甘地 12 230 ほぼ整形 3.8 2022年7~9月
    520万円 神崎郡市川町奥 甘地 24 430 不整形 4.5 2022年7~9月
    20万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 135 400 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    90万円 神崎郡市川町上瀬加 甘地 75 1500 ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    90万円 神崎郡市川町澤 鶴居 23 410 不整形 2022年7~9月
    40万円 神崎郡市川町澤 鶴居 23 185 ほぼ台形 2022年7~9月
    150万円 神崎郡市川町澤 鶴居 23 700 ほぼ長方形 2022年7~9月
    100万円 神崎郡市川町西田中 福崎 45 95 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    20万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 135 370 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    47万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 12 310 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    36万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 11 240 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    120万円 神崎郡市川町西田中 甘地 16 390 台形 10.0 2022年4~6月
    990万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 45 760 不整形 4.9 2022年4~6月
    150万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 7 300 台形 3.5 2022年4~6月
    70万円 神崎郡市川町上瀬加 甘地 75 1500 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    3万円 神崎郡市川町小室 甘地 29 570 不整形 2022年1~3月
    470万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 25 230 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    20万円 神崎郡市川町小畑 甘地 45 440 ほぼ整形 2021年7~9月
    330万円 神崎郡市川町千原 甘地 23 190 ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    130万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 18 130 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    270万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 18 270 ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    260万円 神崎郡市川町甘地 甘地 5 130 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    20万円 神崎郡市川町下瀬加 福崎 45 1400 不整形 2.8 2021年1~3月
    10万円 神崎郡市川町下瀬加 福崎 45 340 不整形 2021年1~3月
    470万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 25 200 長方形 7.0 2020年10~12月
    470万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 25 200 長方形 7.0 2020年10~12月
    110万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 8 230 ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    130万円 神崎郡市川町屋形 鶴居 9 90 不整形 4.4 2020年7~9月
    800万円 神崎郡市川町西田中 甘地 23 510 ほぼ整形 2020年4~6月
    380万円 神崎郡市川町西田中 甘地 23 510 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    530万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 25 200 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    340万円 神崎郡市川町澤 鶴居 25 340 ほぼ整形 2.5 2020年1~3月
    10万円 神崎郡市川町澤 新野 16 140 台形 4.0 2020年1~3月
    200万円 神崎郡市川町下牛尾 甘地 75 260 不整形 4.0 2020年1~3月
    350万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 45 780 ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    100万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 45 240 ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    100万円 神崎郡市川町谷 甘地 25 340 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    2,500万円 神崎郡市川町甘地 甘地 8 1600 ほぼ長方形 2.6 2019年10~12月
    290万円 神崎郡市川町小畑 甘地 45 680 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    150万円 神崎郡市川町上瀬加 甘地 75 1400 不整形 15.0 2019年10~12月
    20万円 神崎郡市川町澤 新野 16 100 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    0万円 神崎郡市川町奥 甘地 29 330 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    54万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 15 105 不整形 2019年7~9月
    54万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 15 110 不整形 3.5 2019年7~9月
    520万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 28 280 不整形 6.5 2019年1~3月
    10万円 神崎郡市川町保喜 福崎 45 500 ほぼ整形 2.5 2018年10~12月
    67万円 神崎郡市川町小畑 甘地 75 135 ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    23万円 神崎郡市川町下牛尾 甘地 75 110 ほぼ長方形 10.0 2018年7~9月
    450万円 神崎郡市川町千原 甘地 23 210 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    100万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 18 1200 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    50万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 45 410 ほぼ長方形 5.8 2018年4~6月
    420万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 16 410 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    100万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 230 不整形 4.5 2018年1~3月
    800万円 神崎郡市川町甘地 甘地 3 790 不整形 2.7 2017年10~12月
    170万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 200 長方形 4.0 2017年10~12月
    380万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 450 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 1300 長方形 5.0 2017年10~12月
    1,300万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 1500 長方形 5.0 2017年10~12月
    110万円 神崎郡市川町甘地 甘地 11 440 不整形 2.0 2017年4~6月
    360万円 神崎郡市川町田中 鶴居 16 180 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    52万円 神崎郡市川町甘地 甘地 5 175 不整形 2017年1~3月
    210万円 神崎郡市川町甘地 甘地 9 130 ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    970万円 神崎郡市川町近平 甘地 15 1500 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    320万円 神崎郡市川町北田中 甘地 23 320 ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    500万円 神崎郡市川町下瀬加 甘地 75 730 ほぼ整形 7.0 2016年10~12月
    23万円 神崎郡市川町奥 甘地 24 150 ほぼ整形 3.5 2016年7~9月
    99万円 神崎郡市川町千原 甘地 21 200 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    34万円 神崎郡市川町上瀬加 福崎 75 220 不整形 2.8 2016年4~6月
    470万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 18 700 不整形 5.0 2016年4~6月
    300万円 神崎郡市川町西川辺 甘地 11 210 ほぼ長方形 2.0 2016年4~6月
    400万円 神崎郡市川町小谷 甘地 15 670 ほぼ整形 3.5 2016年1~3月
    40万円 神崎郡市川町澤 鶴居 24 1300 ほぼ整形 2015年10~12月
    12万円 神崎郡市川町西田中 甘地 45 80 ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    330万円 神崎郡市川町屋形 鶴居 19 600 ほぼ整形 12.0 2015年10~12月
    230万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 13 280 不整形 2015年7~9月
    85万円 神崎郡市川町神崎 鶴居 15 100 不整形 2015年7~9月
    230万円 神崎郡市川町田中 鶴居 16 370 不整形 9.0 2015年7~9月
    550万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 45 260 ほぼ整形 5.0 2015年7~9月
    200万円 神崎郡市川町甘地 甘地 7 140 不整形 10.0 2015年4~6月
    1万円 神崎郡市川町奥 甘地 45 100 ほぼ長方形 4.5 2015年4~6月
    15万円 神崎郡市川町小畑 甘地 45 100 不整形 2015年4~6月
    210万円 神崎郡市川町鶴居 鶴居 12 810 ほぼ長方形 4.3 2015年4~6月
    10万円 神崎郡市川町美佐 鶴居 14 100 ほぼ正方形 2015年4~6月
    50万円 神崎郡市川町上田中 甘地 45 680 ほぼ長方形 3.0 2015年1~3月
    1万円 神崎郡市川町奥 甘地 23 115 ほぼ台形 4.0 2015年1~3月
    800万円 神崎郡市川町甘地 甘地 3 240 ほぼ台形 7.0 2014年10~12月
    250万円 神崎郡市川町上牛尾 甘地 105 1200 ほぼ長方形 3.0 2014年10~12月
    100万円 神崎郡市川町澤 鶴居 20 185 台形 5.0 2014年10~12月
    100万円 神崎郡市川町澤 鶴居 20 185 台形 5.0 2014年10~12月
    310万円 神崎郡市川町小谷 甘地 14 1000 ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    450万円 神崎郡市川町近平 甘地 13 390 不整形 9.5 2014年7~9月
    150万円 神崎郡市川町東川辺 甘地 21 145 不整形 5.5 2014年7~9月
    40万円 神崎郡市川町西田中 福崎 45 95 ほぼ正方形 4.0 2014年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

神崎郡市川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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神崎郡市川町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神崎郡市川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神崎郡市川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

神崎郡市川町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神崎郡市川町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数18年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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