更新日 2025年07月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
丹波市の一戸建て相場推移
5年前から-25.5%
10年前から-56.9%
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不動産売却データ
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丹波市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
丹波市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -32.1 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数50 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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丹波市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 10.5 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,999万円
(57.1万円/㎡)
|
4,750万円
(50.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,600万円
(64.0万円/㎡)
|
2,724万円
(49.5万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,099万円
(43.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,090万円
(38.0万円/㎡)
|
2,476万円
(35.4万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,320万円
(24.0万円/㎡)
|
1,564万円
(22.4万円/㎡)
|
2,058万円
(21.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
544万円
(27.2万円/㎡)
|
715万円
(13.0万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,718万円
(18.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
|
3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,799万円
(28.1万円/㎡)
|
3,910万円
(17.0万円/㎡)
|
5,345万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,718万円
(38.2万円/㎡)
|
2,999万円
(35.3万円/㎡)
|
2,656万円
(19.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
4,247万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
2,112万円
(26.4万円/㎡)
|
1,799万円
(13.3万円/㎡)
|
2,611万円
(10.9万円/㎡)
|
3,553万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
613万円
(8.2万円/㎡)
|
937万円
(6.5万円/㎡)
|
1,560万円
(6.5万円/㎡)
|
1,091万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、丹波市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを丹波市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
丹波市の不動産売却事例
- 丹波市のマンションの売却事例
丹波市のマンションの売却履歴です。 実際に丹波市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 丹波市の一戸建ての売却事例
丹波市の一戸建ての売却履歴です。 実際に丹波市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1万円 丹波市春日町柚津 黒井駅 45分 95㎡ 250㎡ 50年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 950万円 丹波市山南町小新屋 谷川駅 105分 85㎡ 500㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 50万円 丹波市青垣町佐治 石生駅 135分 280㎡ 450㎡ 不整形 7.5㎡ 2024年10~12月 550万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田駅 29分 125㎡ 430㎡ 51年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年10~12月 500万円 丹波市市島町上竹田 丹波竹田駅 23分 220㎡ 980㎡ 56年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 30万円 丹波市市島町上鴨阪 丹波竹田駅 75分 140㎡ 240㎡ 42年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月 500万円 丹波市市島町市島 市島駅 4分 130㎡ 240㎡ 62年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 400万円 丹波市氷上町石生 石生駅 6分 75㎡ 300㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 580万円 丹波市山南町大谷 谷川駅 11分 230㎡ 300㎡ 56年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 220万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 14分 90㎡ 85㎡ 28年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月 420万円 丹波市柏原町東奥 柏原駅 15分 130㎡ 175㎡ 50年 ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月 720万円 丹波市柏原町母坪 石生駅 45分 300㎡ 400㎡ 53年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 56万円 丹波市山南町和田 谷川駅 105分 300㎡ 390㎡ 48年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 400万円 丹波市春日町七日市 黒井駅 28分 180㎡ 530㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 40万円 丹波市青垣町中佐治 石生駅 135分 300㎡ 390㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 850万円 丹波市春日町多利 黒井駅 45分 210㎡ 920㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 8分 620㎡ 1800㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 200万円 丹波市春日町下三井庄 黒井駅 105分 125㎡ 360㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 丹波市春日町多田 黒井駅 45分 280㎡ 510㎡ 26年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月 550万円 丹波市柏原町下小倉 柏原駅 9分 95㎡ 105㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 810万円 丹波市青垣町栗住野 石生駅 135分 45㎡ 440㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 丹波市市島町与戸 市島駅 45分 110㎡ 600㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 470万円 丹波市市島町勅使 市島駅 25分 110㎡ 450㎡ 52年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 590万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田駅 13分 105㎡ 190㎡ 35年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月 1,400万円 丹波市氷上町横田 石生駅 15分 100㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 丹波市青垣町大名草 石生駅 135分 115㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月 150万円 丹波市山南町梶 谷川駅 75分 120㎡ 74年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 180万円 丹波市山南町小新屋 谷川駅 105分 85㎡ 240㎡ 31年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月 620万円 丹波市春日町東中 黒井駅 75分 120㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 丹波市氷上町西中 石生駅 45分 800㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年1~3月 250万円 丹波市山南町和田 谷川駅 105分 140㎡ 1400㎡ 54年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 780万円 丹波市山南町山本 谷川駅 135分 150㎡ 1000㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 400万円 丹波市春日町七日市 黒井駅 45分 240㎡ 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 15分 155㎡ 210㎡ 32年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 800万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 26分 125㎡ 200㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 800万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 26分 125㎡ 640㎡ 50年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年10~12月 70万円 丹波市山南町阿草 下滝駅 45分 115㎡ 590㎡ 39年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年10~12月 100万円 丹波市青垣町栗住野 石生駅 135分 45㎡ 195㎡ 15年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 丹波市春日町国領 黒井駅 75分 330㎡ 380㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 270万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 4分 105㎡ 110㎡ 63年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 500万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 11分 300㎡ 630㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 180万円 丹波市山南町井原 谷川駅 75分 195㎡ 480㎡ 41年 ほぼ台形 9.5㎡ 2023年7~9月 280万円 丹波市柏原町北中 柏原駅 16分 110㎡ 170㎡ 41年 不整形 4.3㎡ 2023年7~9月 170万円 丹波市氷上町大谷 石生駅 105分 250㎡ 490㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月 400万円 丹波市柏原町母坪 石生駅 45分 300㎡ 400㎡ 52年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 650万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 24分 95㎡ 115㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 24分 120㎡ 190㎡ 40年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 470万円 丹波市氷上町常楽 谷川駅 75分 125㎡ 160㎡ 42年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 6,100万円 丹波市氷上町新郷 石生駅 45分 640㎡ 810㎡ 23年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 600万円 丹波市春日町黒井 石生駅 7分 1300㎡ 44年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 840万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 9分 80㎡ 115㎡ 20年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 丹波市山南町奥野々 谷川駅 45分 110㎡ 480㎡ 15年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 丹波市氷上町横田 石生駅 20分 115㎡ 280㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 280万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 8分 70㎡ 85㎡ 47年 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 1万円 丹波市氷上町石生 石生駅 14分 75㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 200万円 丹波市氷上町西中 石生駅 45分 160㎡ 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 丹波市市島町南 市島駅 28分 130㎡ 540㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 250万円 丹波市山南町和田 谷川駅 105分 95㎡ 150㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 360万円 丹波市山南町和田 谷川駅 105分 105㎡ 195㎡ 54年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 13,000万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 860㎡ 1500㎡ 16年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 85㎡ 100㎡ 5年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 400万円 丹波市山南町谷川 谷川駅 29分 120㎡ 145㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 8,000万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 45分 860㎡ 1300㎡ 25年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 250万円 丹波市山南町梶 谷川駅 75分 85㎡ 240㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 150万円 丹波市氷上町市辺 石生駅 45分 110㎡ 830㎡ 45年 ほぼ台形 9.5㎡ 2023年1~3月 170万円 丹波市山南町井原 谷川駅 45分 145㎡ 280㎡ 30年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 丹波市春日町平松 黒井駅 8分 90㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 550万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 120㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 870万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 120㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 丹波市山南町玉巻 谷川駅 29分 70㎡ 550㎡ 50年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 丹波市春日町稲塚 黒井駅 16分 130㎡ 790㎡ 21年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 500万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 6分 155㎡ 210㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 21分 80㎡ 230㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 16分 125㎡ 300㎡ 18年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 5分 100㎡ 140㎡ 20年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 950万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 10分 165㎡ 420㎡ 43年 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 丹波市柏原町田路 石生駅 45分 120㎡ 175㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 丹波市柏原町見長 柏原駅 13分 70㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 丹波市市島町市島 市島駅 5分 160㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 730万円 丹波市山南町谷川 久下村駅 23分 220㎡ 610㎡ 41年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 740万円 丹波市氷上町横田 石生駅 19分 110㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 丹波市青垣町市原 石生駅 135分 105㎡ 160㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 丹波市春日町多利 黒井駅 45分 130㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 470万円 丹波市青垣町東芦田 石生駅 135分 100㎡ 420㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 丹波市山南町玉巻 谷川駅 28分 50㎡ 330㎡ 50年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 320万円 丹波市市島町与戸 市島駅 45分 90㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 200万円 丹波市市島町上垣 市島駅 19分 95㎡ 175㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 丹波市春日町国領 黒井駅 75分 160㎡ 360㎡ 48年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月 300万円 丹波市柏原町北中 柏原駅 9分 190㎡ 360㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 16分 220㎡ 480㎡ 13年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 520万円 丹波市青垣町稲土 石生駅 135分 320㎡ 430㎡ 33年 不整形 3.9㎡ 2022年7~9月 950万円 丹波市青垣町惣持 石生駅 135分 65㎡ 390㎡ 33年 ほぼ台形 4.1㎡ 2022年7~9月 680万円 丹波市山南町下滝 下滝駅 2分 130㎡ 260㎡ 51年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 250万円 丹波市市島町喜多 市島駅 45分 720㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 1,800万円 丹波市市島町上田 市島駅 6分 1300㎡ 不整形 2022年4~6月 950万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 29分 85㎡ 110㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 丹波市氷上町石生 石生駅 13分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 400万円 丹波市柏原町北中 柏原駅 12分 125㎡ 135㎡ 17年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 210万円 丹波市山南町応地 谷川駅 105分 185㎡ 740㎡ 28年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年1~3月 380万円 丹波市山南町大谷 谷川駅 13分 105㎡ 300㎡ 45年 袋地等 4.5㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 丹波市の土地の売却事例
丹波市の土地の売却履歴です。 実際に丹波市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 150万円 丹波市市島町東勅使 市島駅 14分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 丹波市柏原町挙田 柏原駅 45分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 450万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 11分 280㎡ 200% 70% 袋地等 3.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 丹波市氷上町石生 石生駅 13分 1400㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 丹波市氷上町上成松 石生駅 75分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 丹波市青垣町佐治 石生駅 135分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年7~9月 100万円 丹波市春日町多田 黒井駅 45分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 220万円 丹波市春日町稲塚 黒井駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 620万円 丹波市氷上町常楽 石生駅 75分 370㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 540万円 丹波市氷上町常楽 石生駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 丹波市氷上町新郷 石生駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年7~9月 900万円 丹波市山南町和田 谷川駅 105分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 780万円 丹波市氷上町横田 石生駅 19分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 丹波市氷上町稲継 石生駅 45分 420㎡ ほぼ台形 3.1㎡ 2024年4~6月 10万円 丹波市氷上町小野 谷川駅 105分 230㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 250万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 165㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月 100万円 丹波市柏原町鴨野 石生駅 45分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月 390万円 丹波市柏原町鴨野 柏原駅 45分 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 19万円 丹波市青垣町東芦田 石生駅 135分 1400㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 19分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 940万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 6分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月 400万円 丹波市氷上町井中 石生駅 105分 970㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 190万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.2㎡ 2024年1~3月 1,500万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 10分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年1~3月 400万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 11分 700㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 540万円 丹波市氷上町成松 石生駅 75分 500㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 6分 120㎡ 200% 70% 正方形 7.8㎡ 2024年1~3月 280万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 15分 155㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月 800万円 丹波市氷上町常楽 石生駅 75分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2024年1~3月 1,000万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 4分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年1~3月 950万円 丹波市氷上町石生 石生駅 12分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 丹波市氷上町石生 石生駅 6分 420㎡ 不整形 5.3㎡ 2023年10~12月 49万円 丹波市山南町野坂 谷川駅 75分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年10~12月 1,400万円 丹波市山南町谷川 谷川駅 26分 690㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.5㎡ 2023年10~12月 320万円 丹波市氷上町稲継 石生駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 20万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 120万円 丹波市山南町奥 谷川駅 75分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年10~12月 340万円 丹波市山南町池谷 谷川駅 4分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 290万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年10~12月 580万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 8分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 3分 1700㎡ 200% 70% 不整形 20.0㎡ 2023年10~12月 600万円 丹波市春日町朝日 黒井駅 14分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.4㎡ 2023年10~12月 590万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 3分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 39万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年7~9月 100万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田駅 14分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 650万円 丹波市氷上町本郷 石生駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 650万円 丹波市氷上町本郷 石生駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 780万円 丹波市氷上町横田 石生駅 19分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 丹波市氷上町上成松 石生駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 110万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田駅 11分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年7~9月 50万円 丹波市山南町玉巻 谷川駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 580万円 丹波市山南町谷川 谷川駅 10分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 98万円 丹波市山南町大谷 谷川駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 280万円 丹波市春日町新才 黒井駅 45分 530㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 丹波市春日町黒井 黒井駅 15分 150㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 200万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 20分 165㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 290万円 丹波市柏原町南多田 柏原駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 丹波市氷上町谷村 石生駅 75分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 380万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田駅 15分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 93万円 丹波市氷上町油利 石生駅 75分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 500万円 丹波市氷上町横田 石生駅 20分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 450万円 丹波市市島町上垣 市島駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 750万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 9分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 800万円 丹波市柏原町下小倉 柏原駅 25分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 450万円 丹波市柏原町母坪 石生駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 35万円 丹波市青垣町桧倉 石生駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 98万円 丹波市氷上町絹山 石生駅 105分 950㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 50万円 丹波市氷上町絹山 石生駅 105分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 丹波市氷上町石生 石生駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 950万円 丹波市氷上町石生 石生駅 12分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 56万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 14分 170㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 98万円 丹波市氷上町大崎 石生駅 14分 650㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 丹波市山南町谷川 谷川駅 45分 770㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2023年4~6月 400万円 丹波市氷上町石生 石生駅 12分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 丹波市氷上町石生 石生駅 12分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 190万円 丹波市春日町小多利 市島駅 29分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 260万円 丹波市春日町平松 黒井駅 10分 470㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 450万円 丹波市市島町市島 市島駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年1~3月 910万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月 930万円 丹波市氷上町石生 篠山口駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 丹波市氷上町石生 篠山口駅 12分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 250万円 丹波市山南町野坂 船町口駅 45分 830㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 丹波市山南町梶 谷川駅 75分 490㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 290万円 丹波市山南町梶 谷川駅 75分 1700㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 170万円 丹波市山南町野坂 船町口駅 45分 560㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 600万円 丹波市山南町野坂 谷川駅 75分 980㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年1~3月 240万円 丹波市山南町野坂 船町口駅 45分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 77万円 丹波市山南町南中 船町口駅 45分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2022年10~12月 700万円 丹波市氷上町石生 石生駅 8分 1500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 66万円 丹波市氷上町本郷 石生駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 890万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 60万円 丹波市柏原町北山 柏原駅 45分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.3㎡ 2022年10~12月 580万円 丹波市柏原町田路 石生駅 23分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 丹波市氷上町常楽 石生駅 75分 210㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 2万円 丹波市氷上町香良 石生駅 105分 115㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 920万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 25分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 190万円 丹波市氷上町西中 石生駅 75分 170㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.6㎡ 2022年10~12月 300万円 丹波市柏原町柏原 柏原駅 25分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
丹波市の不動産売り出し事例
- 丹波市のマンションの売り出し事例
丹波市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 丹波市の一戸建ての売り出し事例
丹波市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
198.36㎡92.61㎡32 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 丹波市の土地の売り出し事例
丹波市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
丹波市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
丹波市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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丹波市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
丹波市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
丹波市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、丹波市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数50年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。