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丹波市の
不動産売却データ

  • 丹波市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 丹波市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 32.6 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 丹波市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 27.1 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,450万円
(58.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,222万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,475万円
(45.0万円/㎡)
3,024万円
(43.2万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
990万円
(49.5万円/㎡)
1,760万円
(32.0万円/㎡)
2,240万円
(32.0万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,484万円
(21.2万円/㎡)
1,997万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
475万円
(23.8万円/㎡)
687万円
(12.5万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,748万円
(18.4万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,599万円
(26.7万円/㎡)
3,614万円
(15.7万円/㎡)
5,274万円
(11.2万円/㎡)
築10~20年
2,299万円
(51.1万円/㎡)
3,126万円
(34.7万円/㎡)
2,533万円
(18.1万円/㎡)
2,696万円
(10.8万円/㎡)
4,160万円
(8.7万円/㎡)
築20~30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,133万円
(26.7万円/㎡)
1,866万円
(13.3万円/㎡)
2,436万円
(10.2万円/㎡)
3,307万円
(7.2万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
615万円
(8.2万円/㎡)
911万円
(6.3万円/㎡)
1,578万円
(6.3万円/㎡)
1,047万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


丹波市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

丹波市の一戸建て相場推移
5年前から-11.9%
10年前から-42.0%
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丹波市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、丹波市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを丹波市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

丹波市の不動産売却事例

  • 丹波市のマンションの売却事例

    丹波市のマンションの売却履歴です。 実際に丹波市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 丹波市の一戸建ての売却事例

    丹波市の一戸建ての売却履歴です。 実際に丹波市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    56万円 丹波市山南町和田 谷川 1 300 390 48 ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    580万円 丹波市山南町大谷 谷川 11 230 300 56 ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    720万円 丹波市柏原町母坪 石生 30 300 400 53 不整形 5.0 2024年7~9月
    400万円 丹波市氷上町石生 石生 6 75 300 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    220万円 丹波市氷上町大崎 石生 14 90 85 28 ほぼ整形 5.5 2024年7~9月
    810万円 丹波市青垣町栗住野 石生 2 45 440 15 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,200万円 丹波市市島町与戸 市島 30 110 600 30 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    470万円 丹波市市島町勅使 市島 25 110 450 52 ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    590万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 13 105 190 35 ほぼ台形 4.2 2024年4~6月
    250万円 丹波市山南町和田 谷川 1 140 1400 54 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    780万円 丹波市山南町山本 谷川 2 150 1000 26 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    1,400万円 丹波市氷上町横田 石生 15 100 210 23 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    180万円 丹波市山南町小新屋 谷川 1 85 240 31 ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    250万円 丹波市青垣町大名草 石生 2 115 330 46 ほぼ長方形 5.6 2024年1~3月
    150万円 丹波市山南町梶 谷川 1 120 74 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    1,100万円 丹波市氷上町西中 石生 30 800 ほぼ長方形 4.1 2024年1~3月
    100万円 丹波市青垣町栗住野 石生 2 45 195 15 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    70万円 丹波市山南町阿草 下滝 30 115 590 39 ほぼ正方形 5.2 2023年10~12月
    470万円 丹波市氷上町常楽 谷川 1 125 160 42 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    6,100万円 丹波市氷上町新郷 石生 30 640 810 23 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    180万円 丹波市山南町井原 谷川 1 195 480 41 ほぼ台形 9.5 2023年7~9月
    600万円 丹波市春日町黒井 石生 7 1300 44 不整形 7.0 2023年7~9月
    400万円 丹波市柏原町母坪 石生 30 300 400 52 不整形 5.0 2023年7~9月
    170万円 丹波市氷上町大谷 石生 1 250 490 ほぼ整形 4.3 2023年7~9月
    250万円 丹波市山南町和田 谷川 1 95 150 32 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    360万円 丹波市山南町和田 谷川 1 105 195 54 ほぼ長方形 5.9 2023年4~6月
    400万円 丹波市山南町谷川 谷川 29 120 145 30 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 丹波市氷上町横田 石生 20 115 280 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 丹波市山南町奥野々 谷川 30 110 480 15 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1万円 丹波市氷上町石生 石生 14 75 330 47 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    730万円 丹波市市島町南 市島 28 130 540 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,900万円 丹波市氷上町成松 石生 1 85 100 5 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    200万円 丹波市氷上町西中 石生 30 160 210 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    13,000万円 丹波市氷上町成松 石生 1 860 1500 16 不整形 4.5 2023年4~6月
    250万円 丹波市山南町玉巻 谷川 29 70 550 50 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    250万円 丹波市山南町梶 谷川 1 85 240 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    170万円 丹波市山南町井原 谷川 30 145 280 30 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    150万円 丹波市氷上町市辺 石生 30 110 830 45 ほぼ台形 9.5 2023年1~3月
    870万円 丹波市氷上町成松 石生 1 120 200 35 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    550万円 丹波市氷上町成松 石生 1 120 210 46 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 丹波市青垣町市原 石生 2 105 160 26 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    730万円 丹波市山南町谷川 久下村 23 220 610 41 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    740万円 丹波市氷上町横田 石生 19 110 130 28 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,000万円 丹波市柏原町田路 石生 30 120 175 27 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 丹波市市島町市島 市島 5 160 280 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    520万円 丹波市青垣町稲土 石生 2 320 430 33 不整形 3.9 2022年7~9月
    150万円 丹波市山南町玉巻 谷川 28 50 330 50 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    680万円 丹波市山南町下滝 下滝 2 130 260 51 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    320万円 丹波市市島町与戸 市島 30 90 165 35 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    950万円 丹波市青垣町惣持 石生 2 65 390 33 ほぼ台形 4.1 2022年7~9月
    470万円 丹波市青垣町東芦田 石生 2 100 420 25 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 丹波市市島町上垣 市島 19 95 175 38 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 丹波市氷上町石生 石生 13 95 250 1 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    250万円 丹波市市島町喜多 市島 30 720 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,800万円 丹波市市島町上田 市島 6 1300 不整形 2022年4~6月
    250万円 丹波市山南町野坂 谷川 1 65 195 24 不整形 14.0 2022年1~3月
    210万円 丹波市山南町応地 谷川 1 185 740 28 ほぼ正方形 4.4 2022年1~3月
    380万円 丹波市山南町大谷 谷川 13 105 300 45 袋地等 4.5 2022年1~3月
    250万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 280 230 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    350万円 丹波市氷上町成松 石生 1 100 230 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 125 165 14 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    44万円 丹波市山南町梶 谷川 1 400 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    660万円 丹波市山南町梶 谷川 1 195 720 33 ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    1,200万円 丹波市氷上町上新庄 石生 1 150 560 35 不整形 4.0 2021年10~12月
    17,000万円 丹波市氷上町石生 石生 5 640 910 0 ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 丹波市氷上町絹山 石生 1 155 540 10 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    630万円 丹波市市島町矢代 市島 30 130 470 38 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 30 230 460 29 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    890万円 丹波市氷上町北野 石生 6 150 700 43 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    1万円 丹波市山南町山本 谷川 2 85 550 ほぼ台形 2021年7~9月
    980万円 丹波市山南町谷川 谷川 29 100 145 25 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    700万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 195 410 31 不整形 5.0 2021年7~9月
    700万円 丹波市市島町与戸 市島 30 180 1300 31 不整形 2.5 2021年7~9月
    210万円 丹波市氷上町成松 石生 1 100 350 不整形 4.6 2021年7~9月
    830万円 丹波市市島町上竹田 市島 30 70 460 21 ほぼ台形 6.3 2021年7~9月
    120万円 丹波市青垣町沢野 石生 2 200 270 58 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    200万円 丹波市青垣町大名草 石生 2 80 110 24 不整形 3.0 2021年7~9月
    600万円 丹波市青垣町口塩久 石生 2 65 390 30 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    950万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 250 340 23 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    250万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 250 66 台形 7.3 2021年7~9月
    3,500万円 丹波市氷上町南油良 石生 1 240 920 73 ほぼ整形 5.8 2021年7~9月
    700万円 丹波市青垣町桧倉 石生 2 115 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    980万円 丹波市市島町与戸 市島 30 60 200 30 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 丹波市青垣町山垣 石生 2 340 600 26 不整形 2.0 2021年4~6月
    100万円 丹波市氷上町市辺 石生 30 180 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    1,400万円 丹波市氷上町横田 石生 21 130 470 57 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    480万円 丹波市青垣町惣持 石生 2 60 220 32 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    5,000万円 丹波市氷上町石生 石生 1 810 970 25 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    980万円 丹波市市島町与戸 市島 30 75 200 26 ほぼ長方形 5.4 2021年1~3月
    150万円 丹波市山南町和田 谷川 1 100 310 37 不整形 9.0 2021年1~3月
    830万円 丹波市山南町野坂 谷川 1 100 155 17 ほぼ正方形 5.4 2021年1~3月
    280万円 丹波市氷上町石生 石生 8 115 230 42 ほぼ台形 3.3 2021年1~3月
    200万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 8 45 270 39 不整形 9.0 2021年1~3月
    200万円 丹波市山南町奥野々 谷川 30 105 410 20 不整形 6.0 2021年1~3月
    110万円 丹波市青垣町市原 石生 2 65 105 ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    350万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 90 1100 20 ほぼ長方形 5.8 2021年1~3月
    380万円 丹波市山南町阿草 下滝 30 85 250 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    170万円 丹波市氷上町井中 石生 2 850 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    60万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 5 770 不整形 4.0 2021年1~3月
    90万円 丹波市山南町谷川 谷川 30 165 430 60 不整形 4.0 2020年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 丹波市の土地の売却事例

    丹波市の土地の売却履歴です。 実際に丹波市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 1000 200% 60% ほぼ台形 13.0 2024年7~9月
    1,500万円 丹波市氷上町石生 石生 13 1400 不整形 4.0 2024年7~9月
    200万円 丹波市氷上町新郷 石生 30 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2024年7~9月
    540万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    100万円 丹波市柏原町鴨野 石生 30 910 200% 60% ほぼ整形 3.0 2024年4~6月
    780万円 丹波市氷上町横田 石生 19 270 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    900万円 丹波市山南町和田 谷川 1 1700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    250万円 丹波市氷上町成松 石生 1 165 ほぼ長方形 2024年4~6月
    19万円 丹波市青垣町東芦田 石生 2 1400 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    350万円 丹波市氷上町稲継 石生 30 420 ほぼ台形 3.1 2024年4~6月
    10万円 丹波市氷上町小野 谷川 1 230 不整形 2.0 2024年4~6月
    540万円 丹波市氷上町成松 石生 1 500 200% 70% 不整形 6.0 2024年1~3月
    190万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 6 370 200% 60% ほぼ正方形 8.2 2024年1~3月
    400万円 丹波市氷上町井中 石生 1 970 200% 60% 不整形 5.5 2024年1~3月
    800万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 810 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2024年1~3月
    1,500万円 丹波市氷上町大崎 石生 10 1700 200% 60% ほぼ台形 16.0 2024年1~3月
    400万円 丹波市氷上町大崎 石生 11 700 200% 60% 不整形 7.0 2024年1~3月
    120万円 丹波市山南町奥 谷川 1 180 200% 60% ほぼ台形 1.5 2023年10~12月
    1,400万円 丹波市山南町谷川 谷川 26 690 200% 60% ほぼ正方形 12.5 2023年10~12月
    340万円 丹波市山南町池谷 谷川 4 390 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    49万円 丹波市山南町野坂 谷川 1 155 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2023年10~12月
    950万円 丹波市氷上町石生 石生 12 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    400万円 丹波市氷上町石生 石生 6 420 不整形 5.3 2023年10~12月
    320万円 丹波市氷上町稲継 石生 30 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    20万円 丹波市氷上町大崎 石生 14 1100 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    98万円 丹波市山南町大谷 谷川 6 180 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    780万円 丹波市氷上町横田 石生 19 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    580万円 丹波市山南町谷川 谷川 10 420 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    50万円 丹波市山南町玉巻 谷川 30 520 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    650万円 丹波市氷上町本郷 石生 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    650万円 丹波市氷上町本郷 石生 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    550万円 丹波市氷上町上成松 石生 1 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    110万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 11 1600 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    500万円 丹波市氷上町谷村 石生 1 690 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    100万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 14 380 200% 60% 不整形 3.4 2023年7~9月
    39万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 14 130 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2023年7~9月
    500万円 丹波市氷上町横田 石生 20 510 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 丹波市山南町谷川 谷川 30 770 200% 60% 不整形 10.5 2023年4~6月
    93万円 丹波市氷上町油利 石生 1 690 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    450万円 丹波市柏原町母坪 石生 30 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 丹波市氷上町石生 石生 11 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    950万円 丹波市氷上町石生 石生 12 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    380万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 15 590 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    35万円 丹波市青垣町桧倉 石生 2 165 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    98万円 丹波市氷上町大崎 石生 14 650 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    56万円 丹波市氷上町大崎 石生 14 170 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    50万円 丹波市氷上町絹山 石生 1 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    98万円 丹波市氷上町絹山 石生 1 950 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    450万円 丹波市市島町上垣 市島 23 230 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    450万円 丹波市山南町梶 谷川 1 490 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    290万円 丹波市山南町梶 谷川 1 1700 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    600万円 丹波市山南町野坂 谷川 1 980 200% 60% 不整形 15.0 2023年1~3月
    240万円 丹波市山南町野坂 船町口 30 780 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    190万円 丹波市春日町小多利 市島 29 530 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    170万円 丹波市山南町野坂 船町口 30 560 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    250万円 丹波市山南町野坂 船町口 30 830 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 丹波市氷上町石生 石生 12 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    400万円 丹波市氷上町石生 石生 12 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    930万円 丹波市氷上町石生 篠山口 12 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 丹波市氷上町石生 篠山口 12 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    450万円 丹波市市島町市島 市島 5 370 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年1~3月
    77万円 丹波市山南町南中 船町口 30 510 200% 60% ほぼ台形 2.4 2022年10~12月
    66万円 丹波市氷上町本郷 石生 30 200 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    490万円 丹波市氷上町西中 石生 1 440 200% 70% 不整形 5.6 2022年10~12月
    190万円 丹波市氷上町西中 石生 1 170 200% 70% ほぼ正方形 5.6 2022年10~12月
    580万円 丹波市柏原町田路 石生 23 960 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 丹波市氷上町石生 石生 8 1500 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    100万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 210 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    600万円 丹波市青垣町山垣 石生 2 530 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    2万円 丹波市氷上町香良 石生 1 115 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    250万円 丹波市氷上町市辺 石生 30 380 200% 60% 不整形 8.3 2022年7~9月
    110万円 丹波市山南町美和 谷川 1 940 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    330万円 丹波市柏原町田路 石生 30 250 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    1,600万円 丹波市柏原町田路 石生 21 1200 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    330万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 10 670 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    550万円 丹波市氷上町石生 石生 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    120万円 丹波市市島町徳尾 丹波竹田 30 350 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    120万円 丹波市氷上町常楽 石生 1 270 200% 60% 不整形 2.5 2022年7~9月
    500万円 丹波市市島町上田 市島 8 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    600万円 丹波市氷上町成松 石生 1 490 200% 70% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    70万円 丹波市山南町岩屋 船町口 30 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    130万円 丹波市氷上町成松 石生 1 90 200% 70% 不整形 3.5 2022年4~6月
    100万円 丹波市市島町梶原 市島 6 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    300万円 丹波市青垣町口塩久 石生 2 480 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 丹波市氷上町成松 石生 1 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 丹波市山南町奥 船町口 30 650 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    50万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 6 270 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    850万円 丹波市氷上町石生 石生 13 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    680万円 丹波市氷上町石生 石生 9 450 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    460万円 丹波市山南町応地 谷川 1 1500 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    44万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 145 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    70万円 丹波市氷上町香良 石生 1 120 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    30万円 丹波市青垣町栗住野 石生 2 570 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,300万円 丹波市山南町和田 谷川 1 1500 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    720万円 丹波市市島町上田 市島 8 500 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    27万円 丹波市青垣町栗住野 石生 2 450 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    250万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 220 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    380万円 丹波市市島町与戸 市島 30 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 丹波市市島町上竹田 市島 30 740 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    230万円 丹波市市島町中竹田 丹波竹田 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

丹波市の不動産売り出し事例

  • 丹波市のマンションの売り出し事例

    丹波市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 丹波市の一戸建ての売り出し事例

    丹波市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,860

    万円

    丹波市青垣町山垣
    山陰本線「下夜久野」駅徒歩24分
    660.04㎡
    76.17㎡
    2

    1,499

    万円

    丹波市氷上町谷村
    福知山線「石生」駅徒歩53分
    267.23㎡
    167.82㎡
    43

    1,849

    万円

    丹波市柏原町柏原
    福知山線「柏原」駅徒歩15分
    386.78㎡
    124.6㎡
    53

    1,599

    万円

    丹波市氷上町成松
    福知山線「石生」駅徒歩73分
    199.29㎡
    120㎡
    37

    1,680

    万円

    丹波市山南町応地
    加古川線「谷川」駅バス30分「応地」下車徒歩3分
    735.2㎡
    123.23㎡
    64
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 丹波市の土地の売り出し事例

    丹波市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

丹波市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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丹波市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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丹波市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

丹波市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

丹波市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、丹波市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数15年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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