三田市の不動産売却の相場を知りたい

三田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

三田市の不動産の売り時は？

三田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、三田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

三田市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 三田市の不動産売却の相場を知りたい

三田市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 三田市の不動産の売り時は？

三田市の不動産の売り時を判断するポイント では、三田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

三田市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,281

万円

（前年比 -14.8 %）

平米単価

18.3 万円/㎡

築年数

30 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
三田市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,000

万円

（前年比 -4.5 %）

平米単価

10.0 万円/㎡

築年数

30 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
三田市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

560

万円

（前年比 + 52.6 %）

平米単価

5.6 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,750万円 (70.0万円/㎡)	3,208万円 (58.3万円/㎡)	3,999万円 (57.1万円/㎡)	5,700万円 (60.0万円/㎡)
築10～20年	1,625万円 (65.0万円/㎡)	2,750万円 (50.0万円/㎡)	3,266万円 (46.7万円/㎡)	4,161万円 (43.8万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,090万円 (38.0万円/㎡)	2,520万円 (36.0万円/㎡)	2,874万円 (30.3万円/㎡)
築30～40年	412万円 (27.5万円/㎡)	1,320万円 (24.0万円/㎡)	1,516万円 (21.7万円/㎡)	2,099万円 (22.1万円/㎡)
築40年以上	520万円 (26.0万円/㎡)	733万円 (13.3万円/㎡)	1,018万円 (15.7万円/㎡)	1,658万円 (17.5万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,500万円 (50.0万円/㎡)	3,978万円 (44.2万円/㎡)	3,857万円 (28.6万円/㎡)	3,980万円 (17.3万円/㎡)	5,647万円 (12.1万円/㎡)
築10～20年	1,237万円 (27.5万円/㎡)	3,047万円 (35.9万円/㎡)	2,688万円 (19.2万円/㎡)	2,875万円 (11.5万円/㎡)	3,361万円 (6.9万円/㎡)
築20～30年	1,237万円 (27.5万円/㎡)	1,999万円 (26.7万円/㎡)	1,765万円 (13.1万円/㎡)	2,511万円 (10.5万円/㎡)	3,755万円 (7.8万円/㎡)
築30年以上	450万円 (10.0万円/㎡)	624万円 (8.3万円/㎡)	942万円 (6.5万円/㎡)	1,519万円 (6.3万円/㎡)	1,099万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三田市のマンション相場推移

5年前から+9.9%

10年前から+13.6%

三田市の一戸建て相場推移

5年前から+35.2%

10年前から-18.3%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三田市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

三田市のマンションの売却事例

三田市のマンションの売却履歴です。実際に三田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,100万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	85㎡	4LDK	29年	2025年4~6月
1,800万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	4分	95㎡	3LDK		2025年4~6月
1,000万円	三田市高次	三田駅	8分	70㎡	2LDK	35年	2025年4~6月
1,500万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	16分	75㎡	1LDK+S		2025年4~6月
1,200万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	90㎡	3LDK	31年	2025年1~3月
950万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	70㎡	3LDK	31年	2025年1~3月
1,500万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	8分	80㎡	4LDK	33年	2025年1~3月
950万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	6分	105㎡	3LDK		2025年1~3月
2,500万円	三田市けやき台	ウッディタウン中央駅	5分	70㎡	3LDK	15年	2025年1~3月
1,300万円	三田市三田町	三田駅	9分	60㎡	2LDK	30年	2025年1~3月
2,100万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	4分	70㎡	3LDK	36年	2025年1~3月
750万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	8分	65㎡	3LDK	35年	2025年1~3月
880万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	3分	60㎡	3LDK	35年	2025年1~3月
1,700万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	3分	95㎡	3LDK	31年	2025年1~3月
1,700万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	4分	105㎡	3LDK	31年	2025年1~3月
2,300万円	三田市三輪	三田駅	12分	75㎡	3LDK	29年	2025年1~3月
1,900万円	三田市高次	三田駅	4分	85㎡	3LDK	21年	2025年1~3月
900万円	三田市対中町	三田本町駅	5分	60㎡	3LDK	33年	2025年1~3月
580万円	三田市天神	三田駅	11分	50㎡		25年	2024年10~12月
3,300万円	三田市中央町	三田駅	4分	55㎡	2LDK	5年	2024年10~12月
3,600万円	三田市中央町	三田駅	4分	70㎡	3LDK	5年	2024年10~12月
1,600万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	7分	60㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
2,300万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	8分	80㎡	4LDK	34年	2024年10~12月
1,300万円	三田市大原	新三田駅	14分	65㎡	3LDK	31年	2024年10~12月
2,100万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	10分	95㎡	4LDK	30年	2024年10~12月
1,100万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	9分	70㎡	3LDK	29年	2024年10~12月
1,800万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	9分	80㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
1,500万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	6分	70㎡	3LDK	34年	2024年10~12月
1,200万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	105㎡	4LDK	32年	2024年7~9月
2,000万円	三田市駅前町	三田駅	3分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	3分	85㎡	4LDK	27年	2024年7~9月
1,300万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	7分	85㎡	4LDK	35年	2024年7~9月
2,400万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	3分	80㎡	4LDK	34年	2024年7~9月
1,500万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	3分	65㎡	3LDK	34年	2024年7~9月
1,800万円	三田市中町	三田駅	5分	55㎡	2LDK	31年	2024年7~9月
2,000万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	7分	85㎡	4LDK	32年	2024年7~9月
1,600万円	三田市武庫が丘	三田駅	5分	90㎡	4LDK	30年	2024年7~9月
2,600万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	6分	90㎡	4LDK	28年	2024年7~9月
1,700万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	28分	105㎡	3LDK	30年	2024年7~9月
1,300万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	6分	65㎡	2LDK	34年	2024年7~9月
1,000万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	8分	75㎡	3LDK	26年	2024年7~9月
1,400万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	16分	85㎡	3LDK	30年	2024年7~9月
930万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	115㎡	4LDK	32年	2024年4~6月
3,000万円	三田市駅前町	三田駅	5分	70㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
1,900万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	5分	80㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
1,200万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	5分	80㎡	3LDK	31年	2024年4~6月
1,500万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	8分	85㎡	3LDK	32年	2024年4~6月
2,300万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	8分	85㎡	4LDK	34年	2024年4~6月
800万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	6分	90㎡	4LDK	34年	2024年4~6月
970万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	6分	60㎡	3LDK	34年	2024年4~6月
700万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	6分	75㎡	4LDK	34年	2024年4~6月
1,700万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	9分	85㎡		29年	2024年4~6月
3,200万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	4分	80㎡	3LDK	16年	2024年4~6月
2,900万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	4分	75㎡	3LDK	17年	2024年4~6月
2,200万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	8分	90㎡	3LDK	29年	2024年4~6月
1,200万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	6分	70㎡	3LDK	34年	2024年4~6月
1,700万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	13分	85㎡	4LDK	24年	2024年4~6月
1,500万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	6分	75㎡	3LDK	34年	2024年4~6月
1,400万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	5分	85㎡		30年	2024年4~6月
2,200万円	三田市三輪	三田駅	12分	85㎡	4LDK	28年	2024年4~6月
3,200万円	三田市中央町	三田駅	3分	55㎡	1LDK	5年	2024年1~3月
2,300万円	三田市駅前町	三田駅	3分	55㎡	2DK	7年	2024年1~3月
1,900万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	5分	85㎡	3LDK	30年	2024年1~3月
1,400万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	6分	85㎡	3LDK	32年	2024年1~3月
630万円	三田市加茂	広野駅	9分	65㎡	2LDK	29年	2024年1~3月
3,200万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	10分	85㎡	4LDK	17年	2024年1~3月
2,300万円	三田市あかしあ台	ウッディタウン中央駅	14分	85㎡	3LDK	30年	2024年1~3月
2,400万円	三田市三輪	三田駅	6分	60㎡	2LDK		2024年1~3月
2,600万円	三田市三輪	三田駅	4分	65㎡	3LDK	12年	2024年1~3月
1,100万円	三田市高次	三田駅	8分	60㎡	2LDK	34年	2024年1~3月
2,100万円	三田市中町	三田駅	5分	75㎡	3LDK		2024年1~3月
1,600万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	3分	95㎡	3LDK	29年	2023年10~12月
1,000万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	100㎡	4LDK	27年	2023年10~12月
3,200万円	三田市中町	三田駅	3分	80㎡	4LDK	15年	2023年10~12月
1,100万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	6分	80㎡	3LDK	25年	2023年10~12月
430万円	三田市天神	三田駅	18分	65㎡	3LDK	27年	2023年10~12月
1,500万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	10分	95㎡	4LDK	29年	2023年10~12月
2,400万円	三田市相生町	三田本町駅	3分	65㎡	3LDK	27年	2023年10~12月
1,600万円	三田市相生町	三田本町駅	3分	65㎡	2LDK	27年	2023年10~12月
2,500万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	5分	90㎡	4LDK	26年	2023年10~12月
2,400万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	5分	85㎡	4LDK	26年	2023年10~12月
1,700万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	7分	75㎡	3LDK	26年	2023年10~12月
1,800万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	3分	75㎡	3LDK	33年	2023年10~12月
1,300万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	8分	65㎡	3LDK	33年	2023年10~12月
1,200万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	19分	75㎡	3LDK	29年	2023年10~12月
1,000万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	7分	85㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
980万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	85㎡	3LDK	29年	2023年7~9月
2,200万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	11分	95㎡	4LDK	32年	2023年7~9月
1,500万円	三田市大原	新三田駅	13分	70㎡	3LDK	30年	2023年7~9月
2,900万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	8分	105㎡		26年	2023年7~9月
890万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	6分	80㎡	4LDK	34年	2023年7~9月
1,800万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	9分	75㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
1,700万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	11分	80㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,500万円	三田市相生町	三田本町駅	3分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
1,800万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	4分	115㎡	4LDK	30年	2023年7~9月
1,800万円	三田市高次	三田駅	5分	55㎡	2LDK	35年	2023年7~9月
2,300万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	9分	80㎡	3LDK	27年	2023年4~6月
830万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	10分	70㎡	2LDK	32年	2023年4~6月
1,200万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	9分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
1,100万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	9分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

三田市の一戸建ての売却事例

三田市の一戸建ての売却履歴です。実際に三田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,800万円	三田市相生町	三田本町駅	2分	85㎡	150㎡	38年	不整形	4.4㎡	2025年4~6月
5,500万円	三田市天神	三田駅	23分		160㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	三田市友が丘	三田駅	26分	150㎡	260㎡	39年	ほぼ整形	7.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	三田市友が丘	新三田駅	30分	115㎡	190㎡	37年	ほぼ長方形	6.4㎡	2025年4~6月
450万円	三田市下内神	広野駅	13分	90㎡	135㎡	38年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
4,000万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	120㎡	330㎡	7年	ほぼ長方形	9.5㎡	2025年4~6月
1,300万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	115㎡	190㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
620万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	125㎡	200㎡	32年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	10分	115㎡	210㎡	37年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	三田市天神	三田駅	24分	110㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
120万円	三田市大川瀬	相野駅	1分	70㎡	400㎡	52年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	13分	145㎡	250㎡	36年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	三田市下深田	フラワータウン駅	13分	115㎡	130㎡	16年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
350万円	三田市友が丘	三田駅	29分	110㎡	200㎡	38年	長方形	6.3㎡	2025年1~3月
3,400万円	三田市三田町	三田駅	10分	95㎡	100㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,000万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	13分	115㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
110万円	三田市木器	三田駅	1分	80㎡	95㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
88万円	三田市木器	三田駅	1分	80㎡	80㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
3,600万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	125㎡	310㎡	15年	長方形	5.0㎡	2025年1~3月
3,800万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	90㎡	340㎡	8年	ほぼ台形	5.0㎡	2025年1~3月
7,300万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	190㎡	480㎡	0年	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年1~3月
3,800万円	三田市けやき台	南ウッディタウン駅	20分	115㎡	220㎡	20年	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年1~3月
3,300万円	三田市けやき台	ウッディタウン中央駅	14分	120㎡	230㎡	34年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
550万円	三田市三輪	三田駅	18分	110㎡	175㎡	40年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
780万円	三田市四ツ辻	相野駅	24分	175㎡	340㎡	54年	不整形	9.3㎡	2025年1~3月
2,700万円	三田市横山町	横山駅	4分	125㎡	250㎡	48年	ほぼ整形	6.3㎡	2025年1~3月
3,200万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	12分	155㎡	250㎡	28年	台形	6.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	11分	130㎡	250㎡	31年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	15分	120㎡	210㎡	29年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,500万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	18分	105㎡	220㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
120万円	三田市三輪	三田駅	4分	50㎡	115㎡	65年	ほぼ長方形	1.0㎡	2024年10~12月
4,200万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	15分	135㎡	220㎡	18年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	14分	120㎡	190㎡	15年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年10~12月
6,200万円	三田市屋敷町	三田駅	14分	110㎡	185㎡	1年	袋地等	6.0㎡	2024年10~12月
2,700万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	8分	160㎡	230㎡	30年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	三田市相生町	三田本町駅	1分	90㎡	105㎡	19年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
6,800万円	三田市相生町	三田本町駅	3分	290㎡	320㎡	17年	不整形	6.5㎡	2024年10~12月
650万円	三田市つつじが丘南	相野駅	30分	135㎡	195㎡	34年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	8分	120㎡	250㎡	34年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年10~12月
6,500万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	16分	105㎡	170㎡	0年	台形	6.0㎡	2024年10~12月
3,400万円	三田市天神	フラワータウン駅	18分	115㎡	170㎡	14年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,600万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	21分	125㎡	180㎡	26年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	三田市友が丘	三田駅	28分	125㎡	230㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
3,300万円	三田市三田町	三田駅	9分	140㎡	125㎡	11年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
100万円	三田市藍本	藍本駅	1分	70㎡	165㎡	32年	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	三田市宮脇	広野駅	11分	105㎡	110㎡	31年	不整形	4.3㎡	2024年7~9月
500万円	三田市中央町	三田駅	8分	45㎡	55㎡	58年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
700万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	105㎡	195㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	125㎡	200㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	120㎡	125㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,200万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	14分	110㎡	150㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,700万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	105㎡	260㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,800万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	11分	110㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
900万円	三田市つつじが丘南	相野駅	28分	105㎡	200㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	8分	140㎡	240㎡	38年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
5,300万円	三田市天神	三田駅	20分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	三田市天神	三田駅	21分	95㎡	115㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	三田市天神	三田駅	24分	115㎡	170㎡	14年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
700万円	三田市友が丘	三田駅	29分	125㎡	230㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	三田市友が丘	三田駅	30分	110㎡	210㎡	39年	長方形	6.3㎡	2024年7~9月
1,400万円	三田市友が丘	三田駅	28分	110㎡	200㎡	37年	長方形	6.3㎡	2024年7~9月
2,900万円	三田市西山	三田駅	21分	125㎡	160㎡	20年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,800万円	三田市西山	三田駅	23分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
4,800万円	三田市三田町	三田駅	10分	110㎡	110㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,900万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	15分	115㎡	280㎡	40年	ほぼ台形	7.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	三田市けやき台	南ウッディタウン駅	13分	120㎡	240㎡	33年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	三田市けやき台	南ウッディタウン駅	18分	175㎡	280㎡	26年	ほぼ長方形	22.0㎡	2024年7~9月
4,900万円	三田市けやき台	ウッディタウン中央駅	11分	200㎡	260㎡	31年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
2,700万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	185㎡	480㎡	32年	袋地等	7.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	16分	150㎡	280㎡	35年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,700万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	15分	110㎡	230㎡	20年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
3,100万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	14分	175㎡	250㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
6,000万円	三田市武庫が丘	フラワータウン駅	10分	95㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	三田市武庫が丘	横山駅	13分	110㎡	220㎡	17年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
5,200万円	三田市屋敷町	三田駅	12分	105㎡	200㎡	4年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
2,300万円	三田市屋敷町	三田本町駅	9分	115㎡	185㎡	28年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	26分	135㎡	210㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
890万円	三田市横山町	横山駅	2分	90㎡	105㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,500万円	三田市ゆりのき台	ウッディタウン中央駅	13分	145㎡	175㎡	10年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	120㎡	210㎡	22年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,200万円	三田市あかしあ台	ウッディタウン中央駅	7分	125㎡	185㎡	14年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
5,300万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	10分	105㎡	290㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,700万円	三田市けやき台	南ウッディタウン駅	19分	150㎡	240㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
6,100万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	105㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,800万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	115㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
700万円	三田市つつじが丘南	相野駅	30分	120㎡	200㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	三田市南が丘	横山駅	9分	110㎡	140㎡	44年	ほぼ長方形	4.4㎡	2024年4~6月
2,700万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	18分	130㎡	230㎡	36年	ほぼ長方形	9.5㎡	2024年4~6月
1,200万円	三田市友が丘	三田駅	30分		230㎡		ほぼ正方形	6.3㎡	2024年4~6月
2,200万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	20分	125㎡	220㎡	35年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	三田市さくら坂	南ウッディタウン駅	14分	140㎡	220㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
30,000万円	三田市中町	三田駅	6分	1300㎡	590㎡	22年	ほぼ整形	4.5㎡	2024年4~6月
4,100万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	19分	115㎡	170㎡	12年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
950万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	115㎡	210㎡	30年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
400万円	三田市つつじが丘北	相野駅	30分	120㎡	200㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
620万円	三田市宮脇	広野駅	9分	85㎡	120㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	三田市加茂	広野駅	11分	95㎡	120㎡	30年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
6,500万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	100㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
6,100万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	22.0㎡	2024年1~3月
4,200万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	11分	95㎡	175㎡	15年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

三田市の土地の売却事例

三田市の土地の売却履歴です。実際に三田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
350万円	三田市藍本	藍本駅	20分	250㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,400万円	三田市武庫が丘	横山駅	18分	250㎡	100%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	三田市三田町	三田駅	11分	115㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
20万円	三田市小野	新三田駅	1分	230㎡	100%	60%	ほぼ整形	3.3㎡	2025年4~6月
1,300万円	三田市友が丘	三田駅	25分	200㎡	100%	50%	ほぼ整形	6.5㎡	2025年1~3月
1,800万円	三田市友が丘	三田駅	28分	230㎡	100%	50%	ほぼ整形	6.5㎡	2025年1~3月
3,800万円	三田市天神	三田駅	10分	530㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.3㎡	2025年1~3月
1,900万円	三田市天神	三田駅	2分	165㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
56万円	三田市西相野	相野駅	26分	200㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2025年1~3月
14,000万円	三田市寺村町	三田本町駅	6分	960㎡	200%	60%	不整形	14.0㎡	2025年1~3月
700万円	三田市つつじが丘南	相野駅	30分	210㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
15,000万円	三田市下田中	三田本町駅	6分	920㎡	200%	60%	ほぼ台形	14.0㎡	2025年1~3月
490万円	三田市志手原	新三田駅	30分	280㎡	100%	60%	ほぼ長方形	13.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	三田市上井沢	広野駅	7分	440㎡	200%	60%	ほぼ台形	11.5㎡	2025年1~3月
2,500万円	三田市天神	三田駅	23分	260㎡	100%	50%	ほぼ正方形	15.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	三田市天神	三田駅	23分	330㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
600万円	三田市福島	新三田駅	11分	1900㎡	100%	60%	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	9分	270㎡	100%	50%	正方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	三田市すずかけ台	新三田駅	9分	170㎡	150%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年10~12月
6,100万円	三田市三輪	三田駅	15分	1600㎡	100%	60%	不整形	11.8㎡	2024年10~12月
40万円	三田市藍本	相野駅	30分	230㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	三田市中内神	ウッディタウン中央駅	25分	720㎡	100%	60%	不整形	28.0㎡	2024年10~12月
9,400万円	三田市三田町	三田本町駅	4分	940㎡	400%	80%	不整形	9.8㎡	2024年10~12月
3,100万円	三田市横山町	横山駅	4分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年10~12月
1,800万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	14分	210㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
0万円	三田市大原	新三田駅	30分	330㎡	100%	60%	台形	4.7㎡	2024年10~12月
2,700万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	10分	240㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
250万円	三田市広野	広野駅	5分	260㎡	100%	60%	不整形	18.5㎡	2024年7~9月
2,300万円	三田市南が丘	横山駅	7分	140㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2024年7~9月
100万円	三田市沢谷	南ウッディタウン駅	30分	170㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
5万円	三田市加茂	広野駅	11分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	三田市大原	新三田駅	30分	1600㎡	100%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	三田市三田町	三田駅	9分	105㎡	400%	80%	ほぼ正方形	6.4㎡	2024年4~6月
1,100万円	三田市友が丘	三田駅	29分	200㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.3㎡	2024年4~6月
2,100万円	三田市テクノパーク	広野駅	30分	580㎡	200%	60%	ほぼ長方形	24.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	三田市南が丘	横山駅	6分	230㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.2㎡	2024年4~6月
780万円	三田市下相野	相野駅	4分	210㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2024年4~6月
1,800万円	三田市三田町	三田駅	12分	85㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
2,800万円	三田市三田町	三田駅	13分	300㎡	200%	60%	不整形	3.6㎡	2024年4~6月
7,100万円	三田市屋敷町	三田駅	14分	1300㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1万円	三田市大川瀬	相野駅	1分	400㎡	100%	60%	ほぼ台形	4.7㎡	2024年4~6月
1,200万円	三田市友が丘	三田駅	30分	260㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
490万円	三田市上井沢	広野駅	10分	115㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2024年1~3月
1,900万円	三田市弥生が丘	フラワータウン駅	12分	185㎡	150%	60%	不整形	7.0㎡	2024年1~3月
190万円	三田市沢谷	南ウッディタウン駅	28分	360㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	三田市屋敷町	三田駅	15分	155㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年1~3月
2,300万円	三田市屋敷町	三田駅	14分	175㎡	100%	50%	不整形	4.3㎡	2024年1~3月
180万円	三田市小野	広野駅	1分	180㎡	100%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	三田市三田町	三田駅	8分	180㎡	400%	80%	長方形	4.4㎡	2024年1~3月
1,900万円	三田市三田町	三田本町駅	5分	105㎡	400%	80%	不整形	4.5㎡	2024年1~3月
380万円	三田市乙原	藍本駅	2分	730㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
750万円	三田市東本庄	相野駅	13分	900㎡	100%	60%	ほぼ台形	8.5㎡	2024年1~3月
330万円	三田市東本庄	相野駅	24分	710㎡	100%	60%	不整形	8.5㎡	2024年1~3月
7,400万円	三田市南が丘	横山駅	6分	510㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2023年10~12月
200万円	三田市上井沢	広野駅	9分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年10~12月
15万円	三田市上青野	広野駅	1分	140㎡	100%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,300万円	三田市三田町	三田駅	14分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
10万円	三田市小野	広野駅	1分	370㎡			ほぼ長方形		2023年10~12月
15万円	三田市横山町	横山駅	3分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
270万円	三田市四ツ辻	相野駅	5分	160㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	三田市三輪	三田駅	15分	310㎡	100%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	三田市南が丘	横山駅	4分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	三田市南が丘	横山駅	5分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
290万円	三田市末	広野駅	25分	1100㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2023年10~12月
2,600万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	9分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	22.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	三田市天神	三田駅	21分	270㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
12,000万円	三田市天神	三田駅	15分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年10~12月
2,900万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	11分	170㎡	100%	50%	ほぼ長方形	22.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	三田市天神	三田駅	19分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	三田市友が丘	三田駅	28分	210㎡	100%	50%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
70万円	三田市東山	広野駅	26分	660㎡	100%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
3,000万円	三田市中央町	三田駅	5分	125㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
360万円	三田市上相野	相野駅	11分	420㎡	100%	60%	ほぼ整形	9.5㎡	2023年7~9月
150万円	三田市上相野	相野駅	13分	105㎡	100%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	三田市狭間が丘	フラワータウン駅	13分	210㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	三田市西山	横山駅	14分	230㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
50万円	三田市下青野	広野駅	1分	280㎡	100%	60%	不整形	3.0㎡	2023年4~6月
5万円	三田市大川瀬	相野駅	1分	260㎡	100%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
48万円	三田市大川瀬	相野駅	1分	200㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2023年4~6月
10万円	三田市大川瀬	相野駅	1分	640㎡	100%	60%	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
2,000万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	15分	170㎡	100%	50%	ほぼ長方形	22.0㎡	2023年4~6月
1万円	三田市藍本	藍本駅	24分	250㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年4~6月
1,100万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	460㎡	100%	50%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	三田市学園	ウッディタウン中央駅	30分	560㎡	100%	50%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年4~6月
5,800万円	三田市大原	新三田駅	11分	560㎡	200%	60%	ほぼ長方形	13.0㎡	2023年4~6月
3,700万円	三田市あかしあ台	南ウッディタウン駅	8分	370㎡	100%	50%	ほぼ正方形	24.5㎡	2023年4~6月
1,600万円	三田市天神	三田駅	24分	110㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,100万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	11分	320㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	三田市対中町	横山駅	11分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2023年1~3月
830万円	三田市天神	三田駅	24分	60㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
9,200万円	三田市天神	三田駅	23分	930㎡	100%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
420万円	三田市三輪	三田駅	11分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年1~3月
2,200万円	三田市すずかけ台	南ウッディタウン駅	8分	200㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
60万円	三田市下青野	広野駅	1分	650㎡	100%	60%	不整形	8.5㎡	2022年10~12月
88万円	三田市小野	広野駅	1分	340㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
6,900万円	三田市高次	三田駅	3分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	18.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	三田市けやき台	ウッディタウン中央駅	13分	185㎡	100%	50%	ほぼ長方形	20.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	三田市富士が丘	フラワータウン駅	11分	320㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
800万円	三田市西山	横山駅	8分	400㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2022年10~12月
2万円	三田市東山	広野駅	25分	230㎡	100%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年10~12月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三田市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

三田市のマンションの売り出し事例

三田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,080 万円	三田シティタワー三田市中町福知山線「三田」駅徒歩6分	3LDK 75.38㎡	26 年
1,180 万円	フラワータウン・アミル２１　アマリリス館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分	3LDK 77.1㎡	36 年
1,590 万円	サンディ・パークス2番館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分	2LDK 63.35㎡	36 年
1,720 万円	弥生が丘2番館三田市弥生が丘１丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分	3LDK 87.44㎡	34 年
1,700 万円	弥生が丘1番館B棟三田市弥生が丘１丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分	3LDK 85.81㎡	35 年
2,100 万円	ディアコルモ武庫が丘Ａ-１三田市武庫が丘７丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩2分	3SLDK 112.14㎡	33 年
1,230 万円	サンディ・パークス3番館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分	4LDK 70.19㎡	35 年
2,080 万円	藤和ハイタウン三田城山三田市三輪３丁目福知山線「三田」駅徒歩13分	4LDK 86.34㎡	30 年
1,880 万円	三田ペレナヒルズD棟三田市すずかけ台３丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩8分	3LDK 79.79㎡	31 年
2,880 万円	マスターズセーヌ三田駅前三田市駅前町福知山線「三田」駅徒歩4分	2LDK 60.55㎡	9 年
1,580 万円	サンディ・パークス3番館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分	4LDK 72.41㎡	35 年
1,780 万円	サンディ・パークスＩ番館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分	3LDK 68.96㎡	37 年
1,480 万円	セントラルヒルズI棟三田市武庫が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩4分	3LDK 81㎡	32 年
1,380 万円	フラワータウン・アミル２１アマリリス館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分	3LDK 89.07㎡	36 年
1,850 万円	東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｊ棟三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩3分	4LDK 84.44㎡	29 年
1,990 万円	メロディーハイム三田公園四番館三田市富士が丘１丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩11分	4LDK 96.65㎡	35 年
2,120 万円	三田ペレナヒルズＥ棟三田市すずかけ台３丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩8分	4LDK 91.47㎡	30 年
1,880 万円	サンディパークス?番館三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分	4LDK 76.35㎡	36 年
2,890 万円	ガーデンコート神戸三田Ｃ棟三田市あかしあ台５丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩3分	3LDK 85.51㎡	32 年
1,780 万円	メロディーハイム三田公園参番館三田市富士が丘１丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩8分	3LDK 81.4㎡	35 年
2,200 万円	ディアコルモ武庫が丘三田市武庫が丘７丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩2分	4LDK 116.81㎡	33 年
2,080 万円	三田ペレナヒルズＣ棟三田市すずかけ台３丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩6分	4LDK 91.47㎡	31 年
1,680 万円	弥生が丘１番館三田市弥生が丘１丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分	3LDK 78.98㎡	35 年
2,080 万円	ディア・コルモ武庫が丘A1棟三田市武庫が丘７丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分	3LDK 106.66㎡	33 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

三田市の一戸建ての売り出し事例

三田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,500 万円	三田市富士が丘６丁目中古戸建三田市富士が丘６丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩11分	301.81㎡ 136.92㎡	37 年
2,480 万円	兵庫県三田市桑原三田市桑原福知山線「三田」駅徒歩10分	132.56㎡ 140.98㎡	30 年
1,380 万円	兵庫県三田市すずかけ台１丁目三田市すずかけ台１丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩16分	200.21㎡ 113.6㎡	29 年
2,830 万円	兵庫県三田市中町三田市中町福知山線「三田」駅徒歩8分	115.71㎡ 81.23㎡	32 年
2,380 万円	三田市狭間が丘三丁目中古戸建三田市狭間が丘３丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩16分	273.41㎡ 134.55㎡	42 年
2,840 万円	兵庫県三田市ゆりのき台１丁目三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩13分	237.7㎡ 119.23㎡	32 年
4,280 万円	兵庫県三田市ゆりのき台５丁目三田市ゆりのき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩14分	176.7㎡ 149.76㎡	16 年
3,280 万円	学園6丁目戸建三田市学園６丁目福知山線「新三田」駅バス16分「地区センター前」下車徒歩3分	313.33㎡ 186.76㎡	35 年
1,080 万円	兵庫県三田市狭間が丘４丁目三田市狭間が丘４丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩14分	125.37㎡ 94.77㎡	39 年
2,980 万円	兵庫県三田市あかしあ台５丁目三田市あかしあ台５丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩7分	269.8㎡ 225.32㎡	32 年
1,280 万円	兵庫県三田市つつじが丘南１丁目三田市つつじが丘南１丁目福知山線「相野」駅バス10分「つつじが丘南2丁目」下車徒歩2分	195.23㎡ 125.3㎡	36 年
4,480 万円	兵庫県三田市ゆりのき台５丁目三田市ゆりのき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩13分	192.2㎡ 150.29㎡	17 年
3,680 万円	兵庫県三田市学園５丁目三田市学園５丁目福知山線「新三田」駅バス24分「学園小学校」下車徒歩3分	483.31㎡ 185.87㎡	33 年
680 万円	つつじが丘南2丁目戸建三田市つつじが丘南２丁目福知山線「相野」駅徒歩34分	194.52㎡ 119.52㎡	36 年
2,380 万円	弥生が丘３丁目戸建三田市弥生が丘３丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩14分	233.59㎡ 140.1㎡	35 年
2,080 万円	富士が丘４丁目戸建三田市富士が丘４丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩22分	220.9㎡ 124.96㎡	37 年
2,150 万円	兵庫県三田市さくら坂三田市さくら坂神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩17分	200㎡ 104.73㎡	37 年
3,380 万円	兵庫県三田市あかしあ台１丁目三田市あかしあ台１丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩11分	212.5㎡ 115.1㎡	38 年
2,980 万円	兵庫県三田市ゆりのき台２丁目三田市ゆりのき台２丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩11分	201.5㎡ 121.56㎡	29 年
4,490 万円	兵庫県三田市ゆりのき台４丁目三田市ゆりのき台４丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩10分	196.59㎡ 144.02㎡	11 年
4,580 万円	けやき台5丁目戸建三田市けやき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩12分	183.98㎡ 119.95㎡	13 年
480 万円	三田市志手原戸建三田市志手原福知山線「三田」駅バス11分「成谷口」下車徒歩16分	185.52㎡ 99.78㎡	36 年
5,590 万円	兵庫県三田市あかしあ台２丁目三田市あかしあ台２丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩14分	170.05㎡ 104.74㎡	2 年
3,480 万円	兵庫県三田市相生町三田市相生町福知山線「三田」駅徒歩9分	66.81㎡ 84.73㎡	4 年
3,080 万円	兵庫県三田市ゆりのき台３丁目三田市ゆりのき台３丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩12分	268.2㎡ 160.07㎡	28 年
2,580 万円	兵庫県三田市狭間が丘３丁目三田市狭間が丘３丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩15分	330.96㎡ 153.51㎡	41 年
1,598 万円	兵庫県三田市つつじが丘北２丁目三田市つつじが丘北２丁目福知山線「相野」駅バス6分「つつじが丘小学校前」下車徒歩8分	195.34㎡ 112.61㎡	32 年
990 万円	兵庫県三田市小野三田市小野福知山線「三田」駅バス19分「平田」下車徒歩12分	164.66㎡ 105.17㎡	36 年
700 万円	三輪戸建三田市三輪福知山線「三田」駅徒歩26分	199.14㎡ 111.19㎡	27 年
980 万円	西相野戸建三田市西相野福知山線「相野」駅徒歩27分	238.25㎡ 124.74㎡	34 年
790 万円	下井沢戸建三田市下井沢福知山線「広野」駅徒歩12分	100.15㎡ 98.26㎡	34 年
1,780 万円	長坂戸建三田市長坂福知山線「広野」駅徒歩29分	269.49㎡ 128.34㎡	14 年
3,280 万円	学園6丁目戸建三田市学園６丁目福知山線「新三田」駅バス18分「学園小学校前」下車徒歩4分	323.79㎡ 161.21㎡	34 年
2,480 万円	兵庫県三田市上内神三田市上内神福知山線「広野」駅徒歩33分	575.2㎡ 124.47㎡	31 年
2,180 万円	兵庫県三田市あかしあ台１丁目三田市あかしあ台１丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩12分	187㎡ 108.05㎡	35 年
4,180 万円	三田市けやき台５丁目中古戸建三田市けやき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩8分	189.74㎡ 112.61㎡	10 年
2,049 万円	三田市つつじが丘南２丁目　戸建て三田市つつじが丘南２丁目福知山線「相野」駅徒歩37分	201.09㎡ 131.35㎡	36 年
4,280 万円	兵庫県三田市ゆりのき台５丁目三田市ゆりのき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩14分	213㎡ 122.98㎡	17 年
550 万円	下槻瀬戸建三田市下槻瀬福知山線「三田」駅バス15分「山田」下車徒歩8分	115.67㎡ 82.8㎡	33 年
3,780 万円	兵庫県三田市けやき台５丁目三田市けやき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩9分	242.58㎡ 160.38㎡	32 年
3,499 万円	ゆりのき台１丁目戸建三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩7分	216.1㎡ 105.55㎡	30 年
5,590 万円	あかしあ台２丁目戸建三田市あかしあ台２丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩13分	170.05㎡ 104.74㎡	2 年
2,980 万円	兵庫県三田市ゆりのき台１丁目三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩7分	234.13㎡ 120.9㎡	32 年
2,380 万円	あかしあ台1丁目戸建三田市あかしあ台１丁目神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩8分	197.83㎡ 109.72㎡	38 年
960 万円	兵庫県三田市つつじが丘北２丁目三田市つつじが丘北２丁目福知山線「相野」駅バス8分「つつじが丘小学校前」下車徒歩2分	202.08㎡ 140.76㎡	34 年
1,080 万円	兵庫県三田市つつじが丘南１丁目三田市つつじが丘南１丁目福知山線「相野」駅バス10分「つつじが丘南2丁目」下車徒歩2分	191.85㎡ 148.49㎡	36 年
890 万円	兵庫県三田市つつじが丘南２丁目三田市つつじが丘南２丁目福知山線「相野」駅バス10分「つつじが丘南2丁目」下車徒歩4分	192.82㎡ 91.08㎡	36 年
630 万円	兵庫県三田市下槻瀬三田市下槻瀬福知山線「新三田」駅バス23分「木器北」下車徒歩4分	332.94㎡ 148.46㎡	49 年
2,980 万円	兵庫県三田市あかしあ台３丁目三田市あかしあ台３丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩12分	238㎡ 124.61㎡	34 年
3,499 万円	兵庫県三田市ゆりのき台１丁目三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩7分	216.1㎡ 105.55㎡	30 年
480 万円	兵庫県三田市大川瀬三田市大川瀬福知山線「相野」駅バス12分「つつじが丘北町」下車徒歩27分	165.6㎡ 115.09㎡	35 年
2,800 万円	兵庫県三田市ゆりのき台２丁目三田市ゆりのき台２丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩16分	206.04㎡ 145.06㎡	31 年
1,080 万円	兵庫県三田市つつじが丘南１丁目三田市つつじが丘南１丁目福知山線「相野」駅バス10分「つつじが丘南2丁目」下車徒歩6分	198㎡ 115.96㎡	36 年
3,580 万円	兵庫県三田市けやき台３丁目三田市けやき台３丁目福知山線「新三田」駅徒歩20分	238㎡ 146.03㎡	23 年
1,780 万円	兵庫県三田市武庫が丘４丁目三田市武庫が丘４丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩9分	229.37㎡ 110.71㎡	44 年
980 万円	兵庫県三田市つつじが丘南２丁目三田市つつじが丘南２丁目福知山線「相野」駅バス10分「ショッピングモール前」下車徒歩3分	195.3㎡ 90.87㎡	36 年
2,180 万円	兵庫県三田市狭間が丘４丁目三田市狭間が丘４丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩10分	236.63㎡ 144.84㎡	39 年
580 万円	兵庫県三田市大川瀬三田市大川瀬福知山線「相野」駅バス12分「つつじが丘北町」下車徒歩27分	331㎡ 126㎡	28 年
1,949 万円	三田市つつじが丘北４丁目　戸建て三田市つつじが丘北４丁目福知山線「相野」駅徒歩35分	201.91㎡ 113.43㎡	31 年
4,180 万円	けやき台５丁目戸建三田市けやき台５丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩8分	189.74㎡ 112.61㎡	10 年
270 万円	大川瀬戸建三田市大川瀬福知山線「相野」駅バス30分「つつじが丘北口」下車徒歩17分	297.69㎡ 108.73㎡	49 年
890 万円	つつじが丘南4丁目戸建三田市つつじが丘南４丁目福知山線「相野」駅バス10分「つつじが丘南4丁目」下車徒歩3分	195㎡ 119㎡	34 年
980 万円	つつじが丘北３丁目戸建三田市つつじが丘北３丁目福知山線「相野」駅バス9分「つつじが丘南4丁目」下車徒歩6分	205.65㎡ 122.48㎡	33 年
1,680 万円	天神３丁目戸建て三田市天神３丁目福知山線「三田」駅徒歩20分	107.15㎡ 85.25㎡	39 年
3,280 万円	ゆりのき台３丁目戸建三田市ゆりのき台３丁目神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩17分	207.81㎡ 128.77㎡	29 年
1,428 万円	つつじが丘南２丁目戸建三田市つつじが丘南２丁目福知山線「相野」駅バス5分「つつじが丘南２丁目」下車徒歩2分	197.46㎡ 117.56㎡	35 年
1,428 万円	つつじが丘北４丁目戸建三田市つつじが丘北４丁目福知山線「相野」駅バス6分「つつじが丘中央公園前」下車徒歩7分	198.57㎡ 105.1㎡	33 年
2,999 万円	三田市富士が丘６丁目　戸建て三田市富士が丘６丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩9分	243.27㎡ 124.64㎡	37 年
1,398 万円	つつじが丘南３丁目戸建三田市つつじが丘南３丁目福知山線「相野」駅バス10分「ガーデンタウン口」下車徒歩2分	195.8㎡ 119.22㎡	35 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

三田市の土地の売り出し事例

三田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
2,180 万円	三田市天神３丁目三田市天神３丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩14分	208㎡
4,880 万円	三田市横山町三田市横山町神戸電鉄公園都市線「横山駅」徒歩2分	404㎡
3,980 万円	三田市富士が丘２丁目三田市富士が丘２丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩12分	316.19㎡
1,480 万円	三田市上井沢三田市上井沢福知山線「広野駅」徒歩9分	322.77㎡
180 万円	三田市尼寺三田市尼寺福知山線「三田駅」バス10分「三仏山」下車徒歩6分	155㎡
830 万円	三田市三田町三田市三田町福知山線「三田駅」徒歩10分	47.46㎡
2,580 万円	三田市狭間が丘３丁目三田市狭間が丘３丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩16分	238.26㎡
1,780 万円	三田市武庫が丘４丁目三田市武庫が丘４丁目神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩9分	229.37㎡
2,490 万円	【建築条件なし土地】プレシャス三田・南が丘VI　全3区画　土地面積約33坪以上三田市南が丘2丁目 JR福知山線「三田」駅徒歩20分～21分	110㎡
2,390 万円	【建築条件なし土地】プレシャス三田・南が丘V　限定1区画　JR三田駅まで徒歩約16分三田市南が丘1丁目 JR福知山線「三田」駅徒歩16分	117㎡
1,990 万円	【建築条件なし土地】三田市・相生町　全1区画　JR三田駅まで徒歩約13分三田市相生町27 JR福知山線「三田」駅徒歩13分	90㎡
2,480 万円	三田市天神３丁目土地三田市天神３丁目福知山線「三田駅」徒歩20分	135.76㎡
700 万円	三輪　古家付き土地三田市三輪福知山線「三田駅」徒歩20分	199.14㎡
98 万円	西相野建築条件無し土地三田市西相野福知山線「藍本駅」徒歩26分	198㎡
350 万円	下内神建築条件無土地三田市下内神福知山線「広野駅」徒歩12分	165.34㎡
1,170 万円	三田市つつじが丘北３丁目三田市つつじが丘北３丁目福知山線「相野駅」バス7分「小学校前」下車徒歩7分	194.17㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

近鉄不動産株式会社　三田営業所

兵庫県三田市けやき台１丁目 10番地の1センチュリープラザ１階

豊富な事例に基づき、お客様のご売却をサポートさせていただきます。大切なご自宅の不動産査定、ご売却の流れ、お買い替え、等何でもご気軽にご相談くださいませ。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様のご要望をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。

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対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社住まい館

兵庫県三田市中央町 10-7

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ（2019年3月31日現在）。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、住まい選びのお手伝いをしています。

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対応物件

マンション

一戸建て

土地

センチュリー21 住まい館

三田市中央町10-7

私どもは、JR三田駅前に『センチュリー２１　住まい館　』として賃貸・売買・管理を軸とした不動産の総合コンサルティングファームです。スタッフも三田市・篠山市・神戸市北区に居住しており、地元意識の非常に強い会社です。今後とも何卒宜しくお願い致します。

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三田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

三田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三田市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数30年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,000 万円
仲介手数料 ^*: 39.6 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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三田市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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