不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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川西市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,729万円(前年比 + 18.1 %)平米単価24.7 万円/㎡築年数24 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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川西市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格980万円(前年比 + 12.6 %)平米単価9.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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川西市の土地売却の参考データ売却相場価格920万円(前年比 + 5.0 %)平米単価9.2 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
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3,999万円
(57.1万円/㎡)
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4,750万円
(50.0万円/㎡)
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築10~20年 |
1,600万円
(64.0万円/㎡)
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2,724万円
(49.5万円/㎡)
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3,230万円
(46.2万円/㎡)
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4,099万円
(43.2万円/㎡)
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築20~30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
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2,090万円
(38.0万円/㎡)
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2,476万円
(35.4万円/㎡)
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2,660万円
(28.0万円/㎡)
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築30~40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
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1,320万円
(24.0万円/㎡)
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1,564万円
(22.4万円/㎡)
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2,058万円
(21.7万円/㎡)
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築40年以上 |
544万円
(27.2万円/㎡)
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715万円
(13.0万円/㎡)
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999万円
(15.4万円/㎡)
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1,718万円
(18.1万円/㎡)
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兵庫県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
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3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,799万円
(28.1万円/㎡)
|
3,910万円
(17.0万円/㎡)
|
5,345万円
(11.4万円/㎡)
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築10~20年 |
1,718万円
(38.2万円/㎡)
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2,999万円
(35.3万円/㎡)
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2,656万円
(19.0万円/㎡)
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2,875万円
(11.5万円/㎡)
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4,247万円
(8.7万円/㎡)
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築20~30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
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2,112万円
(26.4万円/㎡)
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1,799万円
(13.3万円/㎡)
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2,611万円
(10.9万円/㎡)
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3,553万円
(7.6万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
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613万円
(8.2万円/㎡)
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937万円
(6.5万円/㎡)
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1,560万円
(6.5万円/㎡)
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1,091万円
(2.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、川西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
川西市の不動産売却事例
- 川西市のマンションの売却事例
川西市のマンションの売却履歴です。 実際に川西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,400万円 川西市矢問 鼓滝駅 6分 80㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月 2,000万円 川西市東多田 多田駅 3分 75㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月 2,600万円 川西市加茂 川西池田駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 4,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 75㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月 2,300万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月 2,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月 1,800万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月 4,200万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月 3,600万円 川西市火打 川西能勢口駅 14分 65㎡ 2年 2024年10~12月 350万円 川西市萩原 滝山駅 6分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月 4,100万円 川西市中央町 川西能勢口駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 2,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 2分 45㎡ 2DK 39年 2024年7~9月 2,500万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月 1,600万円 川西市東多田 多田駅 4分 85㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月 2,400万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月 2,400万円 川西市栄町 川西能勢口駅 4分 70㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月 3,100万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月 1,600万円 川西市栄町 川西能勢口駅 5分 60㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月 1,400万円 川西市丸山台 日生中央駅 7分 90㎡ 4LDK 25年 2024年7~9月 1,800万円 川西市丸山台 日生中央駅 5分 65㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月 2,700万円 川西市丸山台 日生中央駅 6分 75㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月 3,200万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月 3,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 8分 105㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月 2,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 11分 75㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月 3,600万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月 3,300万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月 3,300万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月 2,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 5分 70㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月 1,800万円 川西市見野 山下駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月 2,300万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月 2,000万円 川西市小花 川西能勢口駅 6分 55㎡ 28年 2024年4~6月 2,800万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 3分 70㎡ 17年 2024年4~6月 690万円 川西市向陽台 平野駅 19分 50㎡ 1LDK 51年 2024年4~6月 1,700万円 川西市久代 北伊丹駅 7分 70㎡ 4LDK 28年 2024年4~6月 1,300万円 川西市久代 北伊丹駅 8分 60㎡ 28年 2024年4~6月 560万円 川西市向陽台 平野駅 18分 60㎡ 3LDK 51年 2024年4~6月 2,200万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 75㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月 600万円 川西市栄町 川西能勢口駅 5分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月 1,700万円 川西市東多田 多田駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月 4,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 70㎡ 2LDK 10年 2024年1~3月 5,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 75㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月 1,900万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月 3,500万円 川西市火打 川西能勢口駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月 420万円 川西市萩原 滝山駅 7分 70㎡ 33年 2024年1~3月 2,900万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 9分 85㎡ 3LDK 36年 2024年1~3月 1,200万円 川西市東多田 多田駅 10分 65㎡ 27年 2024年1~3月 340万円 川西市向陽台 平野駅 15分 60㎡ 3LDK 51年 2024年1~3月 1,800万円 川西市新田 多田駅 9分 75㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月 3,000万円 川西市丸山台 日生中央駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月 5,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 85㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月 1,400万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 55㎡ 17年 2023年10~12月 6,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 85㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月 280万円 川西市向陽台 平野駅 19分 60㎡ 3LDK 50年 2023年10~12月 1,400万円 川西市東畦野 畦野駅 1分 75㎡ 29年 2023年10~12月 2,100万円 川西市見野 山下駅 6分 90㎡ 4LDK 21年 2023年10~12月 1,500万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 95㎡ 4LDK 31年 2023年10~12月 1,500万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月 2,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 55㎡ 1LDK 28年 2023年10~12月 2,300万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 3,800万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 0分 70㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月 2,000万円 川西市東多田 多田駅 6分 85㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月 1,800万円 川西市東多田 多田駅 7分 85㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月 1,500万円 川西市久代 北伊丹駅 5分 65㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月 4,300万円 川西市火打 川西能勢口駅 10分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月 750万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 65㎡ 2LDK 50年 2023年7~9月 420万円 川西市向陽台 平野駅 16分 60㎡ 3LDK 50年 2023年7~9月 900万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 45㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月 3,200万円 川西市寺畑 川西池田駅 1分 60㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 3,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 80㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月 2,200万円 川西市東多田 多田駅 4分 90㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月 1,700万円 川西市東多田 多田駅 3分 75㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 2,000万円 川西市花屋敷山手町 川西能勢口駅 11分 75㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月 1,600万円 川西市久代 北伊丹駅 8分 70㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月 1,900万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 80㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 5,300万円 川西市小花 川西能勢口駅 0分 70㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月 1,400万円 川西市新田 多田駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 1,800万円 川西市新田 多田駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 200万円 川西市向陽台 平野駅 21分 75㎡ 50年 2023年4~6月 2,300万円 川西市東多田 多田駅 4分 85㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 2,000万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 75㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月 3,100万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 3,100万円 川西市丸山台 日生中央駅 3分 65㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月 4,900万円 川西市中央町 川西能勢口駅 2分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月 4,100万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月 4,400万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月 2,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 2分 70㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月 500万円 川西市向陽台 平野駅 19分 60㎡ 2LDK 50年 2023年1~3月 4,300万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 90㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月 2,100万円 川西市加茂 川西池田駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,100万円 川西市東多田 多田駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 1,200万円 川西市丸山台 日生中央駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 2,800万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 65㎡ 2LDK 26年 2022年10~12月 4,200万円 川西市小花 川西能勢口駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 2,500万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 80㎡ 26年 2022年10~12月 2,500万円 川西市小花 川西能勢口駅 6分 85㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 3,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 3,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 80㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 5,800万円 川西市中央町 川西能勢口駅 4分 95㎡ 4LDK 19年 2022年10~12月 1,600万円 川西市矢問 鼓滝駅 6分 80㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 540万円 川西市丸の内町 滝山駅 6分 45㎡ 2DK 33年 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 川西市の一戸建ての売却事例
川西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に川西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 450万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 5分 50㎡ 45㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 川西市緑台 平野駅 14分 120㎡ 210㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 川西市栄根 川西池田駅 9分 80㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,700万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口駅 13分 310㎡ 170㎡ 55年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年10~12月 3,800万円 川西市下加茂 川西池田駅 9分 150㎡ 135㎡ 21年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 川西市久代 北伊丹駅 14分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 105㎡ 6年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 川西市加茂 川西池田駅 11分 105㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 870万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 11分 90㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,900万円 川西市東畦野 山下駅 9分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2024年10~12月 2,300万円 川西市花屋敷山手町 川西能勢口駅 13分 105㎡ 130㎡ 22年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年10~12月 60万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 5分 45㎡ 75㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 川西市大和西 畦野駅 5分 120㎡ 165㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 280万円 川西市平野 多田駅 4分 80㎡ 70㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 川西市丸山台 日生中央駅 45分 125㎡ 180㎡ 26年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 850万円 川西市東畦野 畦野駅 6分 90㎡ 100㎡ 38年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,700万円 川西市大和東 畦野駅 19分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 川西市大和東 畦野駅 23分 100㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 330万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 5分 90㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月 1,900万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 20分 110㎡ 300㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 300万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 4分 135㎡ 300㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 430万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 7分 85㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月 410万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 3分 80㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 11,000万円 川西市寺畑 川西池田駅 5分 420㎡ 790㎡ 43年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 370万円 川西市美園町 絹延橋駅 5分 25㎡ 35㎡ 60年 ほぼ長方形 2024年7~9月 4,000万円 川西市大和西 山下駅 10分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 5,100万円 川西市大和西 山下駅 9分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 260万円 川西市平野 多田駅 9分 55㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 850万円 川西市多田院 多田駅 18分 175㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 500万円 川西市多田桜木 鼓滝駅 1分 70㎡ 105㎡ 47年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月 3,000万円 川西市見野 山下駅 8分 115㎡ 140㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 540万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 70㎡ 100㎡ 41年 ほぼ整形 5.3㎡ 2024年7~9月 980万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 170㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 川西市緑台 平野駅 13分 95㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 川西市緑台 平野駅 20分 230㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 川西市緑台 平野駅 13分 95㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 川西市向陽台 平野駅 14分 165㎡ 270㎡ 39年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 95㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 2,200万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 105分 95㎡ 135㎡ 14年 不整形 24.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 川西市向陽台 平野駅 10分 110㎡ 185㎡ 53年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 川西市向陽台 平野駅 18分 110㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,700万円 川西市向陽台 平野駅 24分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 7,800万円 川西市向陽台 平野駅 25分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 川西市笹部 山下駅 8分 80㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 川西市下加茂 川西池田駅 13分 65㎡ 55㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 190万円 川西市下加茂 川西池田駅 11分 35㎡ 50㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 川西市加茂 川西池田駅 18分 190㎡ 125㎡ 31年 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 2,100万円 川西市水明台 平野駅 25分 110㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 980万円 川西市久代 北伊丹駅 19分 80㎡ 85㎡ 42年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年7~9月 1,300万円 川西市水明台 平野駅 45分 95㎡ 195㎡ 52年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月 900万円 川西市水明台 畦野駅 28分 130㎡ 230㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 川西市水明台 畦野駅 25分 105㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 川西市新田 多田駅 8分 80㎡ 135㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 115㎡ 150㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 780万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 75㎡ 65㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 川西市小戸 絹延橋駅 2分 90㎡ 520㎡ 49年 不整形 1.8㎡ 2024年4~6月 3,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 14分 100㎡ 105㎡ 20年 台形 5.3㎡ 2024年4~6月 7,000万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 150㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 川西市笹部 笹部駅 4分 95㎡ 155㎡ 1年 ほぼ整形 4.6㎡ 2024年4~6月 3,600万円 川西市笹部 笹部駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 300万円 川西市笹部 山下駅 5分 55㎡ 75㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 川西市下加茂 川西池田駅 13分 35㎡ 30㎡ 61年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 750万円 川西市久代 北伊丹駅 15分 50㎡ 45㎡ 47年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年4~6月 3,800万円 川西市小花 川西能勢口駅 7分 95㎡ 65㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月 2,500万円 川西市けやき坂 川西能勢口駅 75分 110㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 川西市水明台 平野駅 25分 135㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 川西市水明台 畦野駅 45分 105㎡ 230㎡ 37年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年4~6月 2,300万円 川西市新田 多田駅 9分 100㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 川西市新田 多田駅 11分 80㎡ 100㎡ 50年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 270万円 川西市新田 多田駅 10分 55㎡ 50㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 800万円 川西市大和東 畦野駅 14分 95㎡ 165㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 川西市大和東 畦野駅 18分 105㎡ 195㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 川西市満願寺町 雲雀丘花屋敷駅 24分 100㎡ 125㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 85㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月 1,200万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 1分 75㎡ 80㎡ 62年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 3,100万円 川西市美園町 絹延橋駅 8分 115㎡ 220㎡ 38年 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月 3,300万円 川西市長尾町 一の鳥居駅 2分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月 4,500万円 川西市中央町 川西能勢口駅 8分 160㎡ 185㎡ 38年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 川西市大和西 山下駅 8分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 川西市大和西 畦野駅 4分 150㎡ 340㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 川西市大和西 畦野駅 3分 175㎡ 270㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 川西市大和西 畦野駅 4分 145㎡ 270㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 川西市大和西 畦野駅 5分 105㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 川西市萩原台西 滝山駅 16分 115㎡ 220㎡ 49年 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月 2,400万円 川西市萩原台西 川西能勢口駅 29分 120㎡ 220㎡ 46年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 10,000万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 9分 370㎡ 350㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 川西市美山台 日生中央駅 16分 135㎡ 250㎡ 39年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年4~6月 2,900万円 川西市矢問 鼓滝駅 11分 95㎡ 160㎡ 1年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 川西市緑台 平野駅 20分 120㎡ 250㎡ 54年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 川西市緑台 平野駅 18分 110㎡ 180㎡ 52年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 川西市緑台 平野駅 25分 110㎡ 200㎡ 40年 長方形 6.6㎡ 2024年4~6月 3,100万円 川西市緑台 平野駅 15分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 5,200万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 12分 100㎡ 110㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 390万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 8分 45㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月 380万円 川西市日高町 川西能勢口駅 9分 40㎡ 60㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 川西市美山台 日生中央駅 8分 160㎡ 260㎡ 34年 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月 3,300万円 川西市美山台 日生中央駅 6分 145㎡ 300㎡ 35年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 川西市の土地の売却事例
川西市の土地の売却履歴です。 実際に川西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 川西市東久代 北伊丹駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 川西市笹部 山下駅 9分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 川西市火打 絹延橋駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月 5,600万円 川西市火打 絹延橋駅 4分 270㎡ 300% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口駅 13分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.6㎡ 2024年10~12月 1,100万円 川西市久代 北伊丹駅 14分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 川西市西多田 鼓滝駅 18分 380㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 川西市緑台 平野駅 18分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 川西市水明台 畦野駅 24分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 2,000万円 川西市緑台 平野駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 880万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 155㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 川西市向陽台 平野駅 11分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 川西市出在家町 絹延橋駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,300万円 川西市火打 川西能勢口駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 150万円 川西市火打 川西能勢口駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月 1,400万円 川西市大和西 畦野駅 6分 175㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 川西市大和西 畦野駅 3分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 川西市大和西 畦野駅 8分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 川西市大和西 山下駅 8分 260㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 15分 190㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 川西市大和東 畦野駅 14分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 川西市久代 北伊丹駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 川西市大和東 畦野駅 19分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 川西市滝山町 滝山駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年7~9月 1,700万円 川西市滝山町 滝山駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 川西市大和東 畦野駅 10分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 7,100万円 川西市大和東 畦野駅 9分 680㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 川西市滝山町 滝山駅 2分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 230㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 川西市東久代 北伊丹駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月 1,400万円 川西市東久代 北伊丹駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 川西市水明台 畦野駅 28分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 川西市水明台 畦野駅 28分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 川西市水明台 平野駅 23分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 川西市平野 多田駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年4~6月 1,700万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 175㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 川西市向陽台 平野駅 18分 190㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 川西市向陽台 平野駅 11分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 川西市向陽台 平野駅 11分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年4~6月 1,700万円 川西市大和東 畦野駅 18分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 川西市緑台 平野駅 15分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月 2,500万円 川西市萩原台西 滝山駅 19分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 川西市向陽台 平野駅 20分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 川西市東畦野 笹部駅 19分 260㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 3,000万円 川西市平野 多田駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月 1,800万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 70㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 2,300万円 川西市緑台 平野駅 19分 195㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 320万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月 2,000万円 川西市錦松台 鶯の森駅 20分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 950万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 60㎡ 300% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 9,000万円 川西市火打 川西能勢口駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2024年1~3月 13,000万円 川西市火打 川西能勢口駅 13分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 220万円 川西市石道 畦野駅 45分 55㎡ 不整形 26.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 川西市緑台 平野駅 20分 195㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 川西市緑台 平野駅 13分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 川西市水明台 平野駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 川西市大和西 畦野駅 4分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 川西市大和西 畦野駅 8分 270㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 川西市大和西 山下駅 6分 210㎡ 不整形 2024年1~3月 4,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 2,800万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 19分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月 2,800万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 川西市大和東 畦野駅 23分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 川西市鴬台 鶯の森駅 14分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 川西市鴬台 川西能勢口駅 45分 175㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 川西市けやき坂 川西能勢口駅 105分 180㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年1~3月 2,500万円 川西市加茂 川西池田駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 川西市東多田 多田駅 5分 370㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 13分 105㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 180万円 川西市久代 北伊丹駅 13分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年1~3月 31,000万円 川西市多田桜木 鼓滝駅 5分 1600㎡ 300% 80% ほぼ整形 24.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 川西市大和東 畦野駅 9分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 川西市大和東 畦野駅 13分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 川西市大和東 畦野駅 11分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 川西市一庫 日生中央駅 20分 460㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 川西市南花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 8分 60㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 5,900万円 川西市大和東 畦野駅 9分 860㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 950万円 川西市西畦野 山下駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年10~12月 690万円 川西市小戸 絹延橋駅 1分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 900万円 川西市長尾町 一の鳥居駅 2分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 26,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 330㎡ 400% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 川西市平野 多田駅 7分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 川西市加茂 川西池田駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,300万円 川西市小花 川西能勢口駅 3分 100㎡ 300% 80% 不整形 18.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 川西市東久代 北伊丹駅 4分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月 1,600万円 川西市水明台 畦野駅 29分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 川西市一庫 日生中央駅 14分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 2023年10~12月 1,800万円 川西市水明台 平野駅 25分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,600万円 川西市栄根 川西池田駅 4分 420㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年10~12月 1,500万円 川西市水明台 畦野駅 26分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,900万円 川西市東多田 多田駅 9分 650㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年10~12月 4,500万円 川西市下加茂 川西池田駅 11分 240㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 川西市見野 山下駅 4分 130㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
川西市の不動産売り出し事例
- 川西市のマンションの売り出し事例
川西市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,290
万円
3LDK66㎡30 年3,798
万円
3LDK89.76㎡30 年1,880
万円
3LDK87.89㎡31 年2,480
万円
3LDK73.12㎡30 年2,180
万円
3LDK69.3㎡30 年2,990
万円
3LDK81.45㎡44 年2,130
万円
3LDK66㎡30 年1,780
万円
3LDK66㎡30 年3,580
万円
3LDK73.38㎡41 年1,480
万円
3LDK76.45㎡24 年4,980
万円
3LDK71.87㎡10 年3,580
万円
1LDK73.86㎡30 年1,780
万円
3LDK74.05㎡29 年3,180
万円
3LDK81㎡30 年3,780
万円
3LDK78.6㎡4 年3,580
万円
3LDK73.38㎡41 年1,780
万円
3LDK77.68㎡27 年498
万円
3LDK76.73㎡53 年2,980
万円
3LDK76.01㎡42 年1,050
万円
4LDK71.71㎡40 年2,080
万円
4LDK92.81㎡24 年1,880
万円
3LDK85.15㎡24 年490
万円
4DK66.35㎡53 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 川西市の一戸建ての売り出し事例
川西市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,080
万円
225.88㎡129.17㎡10 年3,490
万円
70.16㎡105.57㎡2 年2,780
万円
140.64㎡95.37㎡2 年3,280
万円
118.06㎡161.1㎡29 年3,480
万円
191.89㎡175.68㎡35 年1,780
万円
103.73㎡83.83㎡34 年2,400
万円
263.63㎡138.44㎡33 年2,480
万円
220.7㎡134.45㎡34 年1,600
万円
106.51㎡88.6㎡44 年980
万円
66.14㎡77.6㎡49 年3,480
万円
198.35㎡175.68㎡35 年1,180
万円
153.24㎡102.33㎡37 年2,080
万円
134.42㎡98.85㎡9 年2,580
万円
72.84㎡91.9㎡4 年1,680
万円
199.87㎡99.71㎡51 年680
万円
71.63㎡83.44㎡48 年3,180
万円
867㎡124.2㎡22 年2,980
万円
261.28㎡165.17㎡35 年4,280
万円
339.79㎡194.95㎡11 年3,580
万円
126.59㎡87.56㎡5 年3,780
万円
201.97㎡104.59㎡2 年3,280
万円
235.45㎡123.62㎡12 年1,395
万円
127.08㎡88.6㎡48 年3,090
万円
246.85㎡185.62㎡32 年4,150
万円
4399㎡102.06㎡21 年880
万円
89.07㎡83.63㎡37 年2,390
万円
52.51㎡31.94㎡23 年1,395
万円
127.08㎡88.6㎡48 年3,080
万円
108.61㎡91.53㎡19 年1,480
万円
140.01㎡91.91㎡29 年2,099
万円
201.39㎡81.14㎡33 年1,780
万円
159.64㎡113.08㎡35 年2,299
万円
199.75㎡100.44㎡19 年3,280
万円
196.18㎡145.14㎡31 年2,280
万円
126.32㎡90.4㎡23 年3,480
万円
196.18㎡145.14㎡31 年979
万円
112.39㎡71.28㎡47 年1,749
万円
102.22㎡91.53㎡33 年1,780
万円
526.65㎡198.9㎡46 年4,250
万円
113.66㎡113.57㎡33 年2,449
万円
198.85㎡98.95㎡42 年2,790
万円
190.01㎡123.37㎡22 年1,080
万円
60.78㎡108.49㎡29 年2,490
万円
253.06㎡219.91㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 川西市の土地の売り出し事例
川西市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,699
万円
238.57㎡1,490
万円
184.32㎡2,180
万円
136.21㎡2,898
万円
176.15㎡2,390
万円
235.47㎡2,680
万円
231.72㎡1,580
万円
175.52㎡6,150
万円
190.9㎡1,880
万円
218.5㎡500
万円
300㎡2,180
万円
233.42㎡1,980
万円
194.14㎡2,980
万円
169.02㎡4,220
万円
122.38㎡2,816
万円
87.02㎡1,790
万円
85㎡2,040
万円
59.84㎡1,700
万円
339.36㎡2,590
万円
103㎡2,680
万円
124.32㎡3,500
万円
231.99㎡1,990
万円
188.37㎡2,180
万円
129.78㎡2,280
万円
167.14㎡1,590
万円
157㎡2,690
万円
100㎡2,212.85
万円
127.98㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
川西市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
川西市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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川西市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
川西市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
川西市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川西市の一戸建て売却価格の平均相場980万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 980 万円
- 仲介手数料 *
- 38.9 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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