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不動産売却データ

  • 川西市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,729
    万円
    （前年比 + 18.1 %）
    平米単価
    24.7 万円/㎡
    築年数
    24 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川西市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    980
    万円
    （前年比 + 12.6 %）
    平米単価
    9.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川西市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    （前年比 + 5.0 %）
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築10～20年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,564万円
(22.4万円/㎡)
2,058万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
544万円
(27.2万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,799万円
(28.1万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
5,345万円
(11.4万円/㎡)
築10～20年
1,718万円
(38.2万円/㎡)
2,999万円
(35.3万円/㎡)
2,656万円
(19.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
4,247万円
(8.7万円/㎡)
築20～30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,112万円
(26.4万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,611万円
(10.9万円/㎡)
3,553万円
(7.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
937万円
(6.5万円/㎡)
1,560万円
(6.5万円/㎡)
1,091万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川西市のマンション相場推移
5年前から+20.0%
10年前から+26.1%
川西市の一戸建て相場推移
5年前から+17.5%
10年前から-21.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川西市の不動産売却事例

  • 川西市のマンションの売却事例

    川西市のマンションの売却履歴です。 実際に川西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 川西市矢問 鼓滝駅 6分 80㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,000万円 川西市東多田 多田駅 3分 75㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    2,600万円 川西市加茂 川西池田駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    4,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 75㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月
    2,300万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    2,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月
    1,800万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    4,200万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    3,600万円 川西市火打 川西能勢口駅 14分 65㎡ 2年 2024年10~12月
    350万円 川西市萩原 滝山駅 6分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    4,100万円 川西市中央町 川西能勢口駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    2,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 2分 45㎡ 2DK 39年 2024年7~9月
    2,500万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    1,600万円 川西市東多田 多田駅 4分 85㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    2,400万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,400万円 川西市栄町 川西能勢口駅 4分 70㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    3,100万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    1,600万円 川西市栄町 川西能勢口駅 5分 60㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    1,400万円 川西市丸山台 日生中央駅 7分 90㎡ 4LDK 25年 2024年7~9月
    1,800万円 川西市丸山台 日生中央駅 5分 65㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    2,700万円 川西市丸山台 日生中央駅 6分 75㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    3,200万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月
    3,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 8分 105㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    2,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 11分 75㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    3,600万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月
    3,300万円 川西市小戸 川西能勢口駅 3分 50㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月
    3,300万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    2,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 5分 70㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    1,800万円 川西市見野 山下駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    2,300万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,000万円 川西市小花 川西能勢口駅 6分 55㎡ 28年 2024年4~6月
    2,800万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 3分 70㎡ 17年 2024年4~6月
    690万円 川西市向陽台 平野駅 19分 50㎡ 1LDK 51年 2024年4~6月
    1,700万円 川西市久代 北伊丹駅 7分 70㎡ 4LDK 28年 2024年4~6月
    1,300万円 川西市久代 北伊丹駅 8分 60㎡ 28年 2024年4~6月
    560万円 川西市向陽台 平野駅 18分 60㎡ 3LDK 51年 2024年4~6月
    2,200万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 75㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    600万円 川西市栄町 川西能勢口駅 5分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    1,700万円 川西市東多田 多田駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    4,900万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 70㎡ 2LDK 10年 2024年1~3月
    5,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 75㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    1,900万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    3,500万円 川西市火打 川西能勢口駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    420万円 川西市萩原 滝山駅 7分 70㎡ 33年 2024年1~3月
    2,900万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 9分 85㎡ 3LDK 36年 2024年1~3月
    1,200万円 川西市東多田 多田駅 10分 65㎡ 27年 2024年1~3月
    340万円 川西市向陽台 平野駅 15分 60㎡ 3LDK 51年 2024年1~3月
    1,800万円 川西市新田 多田駅 9分 75㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    3,000万円 川西市丸山台 日生中央駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    5,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 85㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    1,400万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 55㎡ 17年 2023年10~12月
    6,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 1分 85㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月
    280万円 川西市向陽台 平野駅 19分 60㎡ 3LDK 50年 2023年10~12月
    1,400万円 川西市東畦野 畦野駅 1分 75㎡ 29年 2023年10~12月
    2,100万円 川西市見野 山下駅 6分 90㎡ 4LDK 21年 2023年10~12月
    1,500万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 95㎡ 4LDK 31年 2023年10~12月
    1,500万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    2,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 55㎡ 1LDK 28年 2023年10~12月
    2,300万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,800万円 川西市花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 0分 70㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    2,000万円 川西市東多田 多田駅 6分 85㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,800万円 川西市東多田 多田駅 7分 85㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,500万円 川西市久代 北伊丹駅 5分 65㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月
    4,300万円 川西市火打 川西能勢口駅 10分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    750万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 65㎡ 2LDK 50年 2023年7~9月
    420万円 川西市向陽台 平野駅 16分 60㎡ 3LDK 50年 2023年7~9月
    900万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 45㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    3,200万円 川西市寺畑 川西池田駅 1分 60㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 80㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,200万円 川西市東多田 多田駅 4分 90㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    1,700万円 川西市東多田 多田駅 3分 75㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    2,000万円 川西市花屋敷山手町 川西能勢口駅 11分 75㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月
    1,600万円 川西市久代 北伊丹駅 8分 70㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    1,900万円 川西市丸山台 日生中央駅 9分 80㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    5,300万円 川西市小花 川西能勢口駅 0分 70㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    1,400万円 川西市新田 多田駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    1,800万円 川西市新田 多田駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    200万円 川西市向陽台 平野駅 21分 75㎡ 50年 2023年4~6月
    2,300万円 川西市東多田 多田駅 4分 85㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    2,000万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 75㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月
    3,100万円 川西市久代 北伊丹駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    3,100万円 川西市丸山台 日生中央駅 3分 65㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月
    4,900万円 川西市中央町 川西能勢口駅 2分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    4,100万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    4,400万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    2,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 2分 70㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    500万円 川西市向陽台 平野駅 19分 60㎡ 2LDK 50年 2023年1~3月
    4,300万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 90㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    2,100万円 川西市加茂 川西池田駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    2,100万円 川西市東多田 多田駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,200万円 川西市丸山台 日生中央駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,800万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 65㎡ 2LDK 26年 2022年10~12月
    4,200万円 川西市小花 川西能勢口駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,500万円 川西市小花 川西能勢口駅 5分 80㎡ 26年 2022年10~12月
    2,500万円 川西市小花 川西能勢口駅 6分 85㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    3,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    3,500万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 80㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    5,800万円 川西市中央町 川西能勢口駅 4分 95㎡ 4LDK 19年 2022年10~12月
    1,600万円 川西市矢問 鼓滝駅 6分 80㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月
    540万円 川西市丸の内町 滝山駅 6分 45㎡ 2DK 33年 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川西市の一戸建ての売却事例

    川西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に川西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 5分 50㎡ 45㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 川西市緑台 平野駅 14分 120㎡ 210㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 川西市栄根 川西池田駅 9分 80㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口駅 13分 310㎡ 170㎡ 55年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 川西市下加茂 川西池田駅 9分 150㎡ 135㎡ 21年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 川西市久代 北伊丹駅 14分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 105㎡ 6年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 川西市加茂 川西池田駅 11分 105㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    870万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 11分 90㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 川西市東畦野 山下駅 9分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 川西市花屋敷山手町 川西能勢口駅 13分 105㎡ 130㎡ 22年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年10~12月
    60万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 5分 45㎡ 75㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 川西市大和西 畦野駅 5分 120㎡ 165㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 川西市平野 多田駅 4分 80㎡ 70㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 川西市丸山台 日生中央駅 45分 125㎡ 180㎡ 26年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    850万円 川西市東畦野 畦野駅 6分 90㎡ 100㎡ 38年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 川西市大和東 畦野駅 19分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 川西市大和東 畦野駅 23分 100㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 5分 90㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 20分 110㎡ 300㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 4分 135㎡ 300㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    430万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 7分 85㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    410万円 川西市東畦野山手 一の鳥居駅 3分 80㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 川西市寺畑 川西池田駅 5分 420㎡ 790㎡ 43年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    370万円 川西市美園町 絹延橋駅 5分 25㎡ 35㎡ 60年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,000万円 川西市大和西 山下駅 10分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 川西市大和西 山下駅 9分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 川西市平野 多田駅 9分 55㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 川西市多田院 多田駅 18分 175㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    500万円 川西市多田桜木 鼓滝駅 1分 70㎡ 105㎡ 47年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 川西市見野 山下駅 8分 115㎡ 140㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    540万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 70㎡ 100㎡ 41年 ほぼ整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    980万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 170㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 川西市緑台 平野駅 13分 95㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 川西市緑台 平野駅 20分 230㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 川西市緑台 平野駅 13分 95㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 川西市向陽台 平野駅 14分 165㎡ 270㎡ 39年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 95㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 105分 95㎡ 135㎡ 14年 不整形 24.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 川西市向陽台 平野駅 10分 110㎡ 185㎡ 53年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 川西市向陽台 平野駅 18分 110㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 川西市向陽台 平野駅 24分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 川西市向陽台 平野駅 25分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 川西市笹部 山下駅 8分 80㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 川西市下加茂 川西池田駅 13分 65㎡ 55㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 川西市下加茂 川西池田駅 11分 35㎡ 50㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 川西市加茂 川西池田駅 18分 190㎡ 125㎡ 31年 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 川西市水明台 平野駅 25分 110㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 川西市久代 北伊丹駅 19分 80㎡ 85㎡ 42年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 川西市水明台 平野駅 45分 95㎡ 195㎡ 52年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 川西市水明台 畦野駅 28分 130㎡ 230㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 川西市水明台 畦野駅 25分 105㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 川西市新田 多田駅 8分 80㎡ 135㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 115㎡ 150㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 75㎡ 65㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 川西市小戸 絹延橋駅 2分 90㎡ 520㎡ 49年 不整形 1.8㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 川西市小戸 川西能勢口駅 14分 100㎡ 105㎡ 20年 台形 5.3㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 150㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 川西市笹部 笹部駅 4分 95㎡ 155㎡ 1年 ほぼ整形 4.6㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 川西市笹部 笹部駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 川西市笹部 山下駅 5分 55㎡ 75㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 川西市下加茂 川西池田駅 13分 35㎡ 30㎡ 61年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 川西市久代 北伊丹駅 15分 50㎡ 45㎡ 47年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 川西市小花 川西能勢口駅 7分 95㎡ 65㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 川西市けやき坂 川西能勢口駅 75分 110㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 川西市水明台 平野駅 25分 135㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 川西市水明台 畦野駅 45分 105㎡ 230㎡ 37年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 川西市新田 多田駅 9分 100㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 川西市新田 多田駅 11分 80㎡ 100㎡ 50年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    270万円 川西市新田 多田駅 10分 55㎡ 50㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 川西市大和東 畦野駅 14分 95㎡ 165㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 川西市大和東 畦野駅 18分 105㎡ 195㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 川西市満願寺町 雲雀丘花屋敷駅 24分 100㎡ 125㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 85㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 1分 75㎡ 80㎡ 62年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 川西市美園町 絹延橋駅 8分 115㎡ 220㎡ 38年 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 川西市長尾町 一の鳥居駅 2分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 川西市中央町 川西能勢口駅 8分 160㎡ 185㎡ 38年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 川西市大和西 山下駅 8分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 川西市大和西 畦野駅 4分 150㎡ 340㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 川西市大和西 畦野駅 3分 175㎡ 270㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 川西市大和西 畦野駅 4分 145㎡ 270㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 川西市大和西 畦野駅 5分 105㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 川西市萩原台西 滝山駅 16分 115㎡ 220㎡ 49年 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 川西市萩原台西 川西能勢口駅 29分 120㎡ 220㎡ 46年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 9分 370㎡ 350㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 川西市美山台 日生中央駅 16分 135㎡ 250㎡ 39年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 川西市矢問 鼓滝駅 11分 95㎡ 160㎡ 1年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 川西市緑台 平野駅 20分 120㎡ 250㎡ 54年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 川西市緑台 平野駅 18分 110㎡ 180㎡ 52年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 川西市緑台 平野駅 25分 110㎡ 200㎡ 40年 長方形 6.6㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 川西市緑台 平野駅 15分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 12分 100㎡ 110㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 8分 45㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    380万円 川西市日高町 川西能勢口駅 9分 40㎡ 60㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 川西市美山台 日生中央駅 8分 160㎡ 260㎡ 34年 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 川西市美山台 日生中央駅 6分 145㎡ 300㎡ 35年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川西市の土地の売却事例

    川西市の土地の売却履歴です。 実際に川西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 川西市東久代 北伊丹駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 川西市笹部 山下駅 9分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 川西市火打 絹延橋駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 川西市火打 絹延橋駅 4分 270㎡ 300% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口駅 13分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.6㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 川西市久代 北伊丹駅 14分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 川西市西多田 鼓滝駅 18分 380㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 川西市緑台 平野駅 18分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 川西市水明台 畦野駅 24分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 川西市緑台 平野駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 川西市清和台西 川西能勢口駅 75分 155㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 川西市向陽台 平野駅 11分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 川西市出在家町 絹延橋駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 川西市火打 川西能勢口駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    150万円 川西市火打 川西能勢口駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 川西市大和西 畦野駅 6分 175㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 川西市大和西 畦野駅 3分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 川西市大和西 畦野駅 8分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 川西市大和西 山下駅 8分 260㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 15分 190㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 川西市大和東 畦野駅 14分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 川西市久代 北伊丹駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 川西市大和東 畦野駅 19分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 川西市滝山町 滝山駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 川西市滝山町 滝山駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 川西市大和東 畦野駅 10分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 川西市大和東 畦野駅 9分 680㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 川西市滝山町 滝山駅 2分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 川西市湯山台 川西能勢口駅 45分 230㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 川西市東久代 北伊丹駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 川西市東久代 北伊丹駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 川西市水明台 畦野駅 28分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 川西市水明台 畦野駅 28分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 川西市水明台 平野駅 23分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 川西市平野 多田駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 川西市清和台東 川西能勢口駅 75分 175㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 川西市向陽台 平野駅 18分 190㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 川西市向陽台 平野駅 11分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 川西市向陽台 平野駅 11分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 川西市大和東 畦野駅 18分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 川西市緑台 平野駅 15分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 川西市萩原台西 滝山駅 19分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 川西市向陽台 平野駅 20分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 川西市東畦野 笹部駅 19分 260㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    3,000万円 川西市平野 多田駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 川西市寺畑 雲雀丘花屋敷駅 5分 70㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 川西市緑台 平野駅 19分 195㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    320万円 川西市鼓が滝 鼓滝駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    2,000万円 川西市錦松台 鶯の森駅 20分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 川西市火打 絹延橋駅 8分 60㎡ 300% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 川西市火打 川西能勢口駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 川西市火打 川西能勢口駅 13分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 川西市石道 畦野駅 45分 55㎡ 不整形 26.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 川西市緑台 平野駅 20分 195㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 川西市緑台 平野駅 13分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 川西市水明台 平野駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 川西市大和西 畦野駅 4分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 川西市大和西 畦野駅 8分 270㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 川西市大和西 山下駅 6分 210㎡ 不整形 2024年1~3月
    4,500万円 川西市花屋敷 川西能勢口駅 7分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 川西市松が丘町 川西能勢口駅 19分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 川西市加茂 川西池田駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 川西市大和東 畦野駅 23分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 川西市鴬台 鶯の森駅 14分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 川西市鴬台 川西能勢口駅 45分 175㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 川西市けやき坂 川西能勢口駅 105分 180㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 川西市加茂 川西池田駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 川西市東多田 多田駅 5分 370㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 川西市南花屋敷 川西池田駅 13分 105㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    180万円 川西市久代 北伊丹駅 13分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年1~3月
    31,000万円 川西市多田桜木 鼓滝駅 5分 1600㎡ 300% 80% ほぼ整形 24.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 川西市大和東 畦野駅 9分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 川西市大和東 畦野駅 13分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 川西市大和東 畦野駅 11分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 川西市一庫 日生中央駅 20分 460㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 川西市南花屋敷 雲雀丘花屋敷駅 8分 60㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 川西市大和東 畦野駅 9分 860㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 川西市西畦野 山下駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年10~12月
    690万円 川西市小戸 絹延橋駅 1分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 川西市長尾町 一の鳥居駅 2分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    26,000万円 川西市栄町 川西能勢口駅 3分 330㎡ 400% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 川西市平野 多田駅 7分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 川西市加茂 川西池田駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 川西市小花 川西能勢口駅 3分 100㎡ 300% 80% 不整形 18.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 川西市東久代 北伊丹駅 4分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 川西市水明台 畦野駅 29分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 川西市一庫 日生中央駅 14分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 2023年10~12月
    1,800万円 川西市水明台 平野駅 25分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 川西市栄根 川西池田駅 4分 420㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 川西市水明台 畦野駅 26分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 川西市東多田 多田駅 9分 650㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 川西市下加茂 川西池田駅 11分 240㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 川西市見野 山下駅 4分 130㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

川西市の不動産売り出し事例

川西市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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川西市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    アイユーエステート株式会社
    兵庫県川西市中央町 6-11
    川西市・伊丹市・猪名川町を中心に販売活動をさせていただいています。仲介手数料は他社に比べて半額です。希望の条件に合わず待機されているお客様が多数おられます。条件が合えば高く売却も可能ですので声を掛けていただけますようよろしくお願いします。
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  • 対応物件
    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　尼崎店
    兵庫県尼崎市潮江１丁目16-1アミング潮江ウエスト2番館　2F
    【仲介】【買取】【買取保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。 『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。 また、住宅ローン取扱銀行との取引先が豊富な為、お客様に合った資金プランをご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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川西市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

川西市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

川西市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川西市の一戸建て売却価格の平均相場980万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
980 万円
仲介手数料 *
38.9 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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