不動産売却・査定

神戸市長田区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 神戸市長田区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,946
    万円
    (前年比 + 2.0 %)
    平米単価
    27.8 万円/㎡
    築年数
    35
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市長田区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    (前年比 -12.8 %)
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市長田区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    830
    万円
    (前年比 -20.8 %)
    平米単価
    8.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
神戸市長田区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、神戸市長田区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 神戸市長田区の不動産売却相場
  2. 神戸市長田区の不動産の売り時は?
  3. 神戸市長田区の不動産売却にかかる費用
  4. 神戸市長田区の不動産売却手続きの流れ
  5. 神戸市長田区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

神戸市長田区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市長田区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市長田区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 神戸市長田区のマンションの売却事例

    神戸市長田区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 6 50 3LDK 15 2022年7~9月
    1,500万円 神戸市長田区五番町 高速長田 1 60 3LDK 21 2022年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 3 65 3LDK 31 2022年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区大橋町 新長田 8 20 1K 1 2022年7~9月
    2,800万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林 1 55 2LDK 16 2022年7~9月
    3,300万円 神戸市長田区若松町 新長田 2 65 3LDK 9 2022年4~6月
    2,600万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 60 3LDK 11 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区西代通 西代 6 50 2LDK 31 2022年4~6月
    2,800万円 神戸市長田区宮川町 高速長田 8 80 4LDK 25 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 8 70 24 2022年4~6月
    450万円 神戸市長田区明泉寺町 丸山 10 55 3LDK 34 2022年4~6月
    1,500万円 神戸市長田区長田町 高速長田 3 60 3LDK 33 2022年4~6月
    1,400万円 神戸市長田区片山町 長田 10 70 3LDK 30 2022年4~6月
    640万円 神戸市長田区松野通 新長田 2 30 1DK 35 2022年4~6月
    900万円 神戸市長田区菅原通 高速長田 6 45 3LDK 38 2022年1~3月
    690万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 65 2LDK 37 2022年1~3月
    660万円 神戸市長田区大橋町 新長田 3 20 1K 31 2022年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区片山町 長田 8 85 3LDK 36 2022年1~3月
    3,800万円 神戸市長田区若松町 新長田 2 75 3LDK 9 2022年1~3月
    800万円 神戸市長田区長楽町 鷹取 4 55 3LDK 35 2022年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 60 2LDK 11 2022年1~3月
    2,200万円 神戸市長田区池田寺町 高速長田 9 65 3LDK 18 2022年1~3月
    3,100万円 神戸市長田区宮川町 高速長田 9 70 3LDK 25 2022年1~3月
    2,200万円 神戸市長田区若松町 新長田 3 50 2DK 21 2022年1~3月
    360万円 神戸市長田区西山町 高速長田 19 50 3LDK 34 2022年1~3月
    1,400万円 神戸市長田区北町 高速長田 3 55 3LDK 25 2022年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区林山町 長田 16 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 5 55 3LDK 15 2022年1~3月
    1,000万円 神戸市長田区長田天神町 長田 1 55 3LDK 25 2022年1~3月
    1,300万円 神戸市長田区細田町 新長田 5 45 3LDK 35 2022年1~3月
    2,100万円 神戸市長田区北町 高速長田 2 55 2LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 7 80 4LDK 23 2021年10~12月
    3,900万円 神戸市長田区細田町 西代 4 60 2LDK 1 2021年10~12月
    860万円 神戸市長田区菅原通 高速長田 6 45 2LDK 36 2021年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 7 70 2LDK 23 2021年10~12月
    3,500万円 神戸市長田区若松町 新長田 1 90 4LDK 23 2021年10~12月
    1,900万円 神戸市長田区日吉町 鷹取 7 50 1LDK 21 2021年7~9月
    3,400万円 神戸市長田区大橋町 新長田 6 90 16 2021年7~9月
    760万円 神戸市長田区林山町 高速長田 18 95 30 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 6 55 3LDK 24 2021年7~9月
    2,400万円 神戸市長田区大谷町 西代 4 65 20 2021年7~9月
    2,500万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林 2 55 2LDK 11 2021年7~9月
    1,000万円 神戸市長田区松野通 新長田 2 45 34 2021年7~9月
    2,300万円 神戸市長田区若松町 新長田 3 40 1LDK 8 2021年7~9月
    560万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 60 3LDK 36 2021年7~9月
    2,600万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 2 70 3LDK 17 2021年7~9月
    2,100万円 神戸市長田区西代通 西代 6 65 2021年7~9月
    3,000万円 神戸市長田区大橋町 新長田 8 80 4LDK 18 2021年7~9月
    680万円 神戸市長田区片山町 長田 10 55 29 2021年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区大橋町 新長田 9 70 3LDK 14 2021年7~9月
    480万円 神戸市長田区萩乃町 丸山 19 65 3LDK 29 2021年4~6月
    2,500万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 3 65 3LDK 17 2021年4~6月
    450万円 神戸市長田区西丸山町 丸山 15 65 3LDK 33 2021年4~6月
    500万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 11 50 34 2021年4~6月
    2,500万円 神戸市長田区日吉町 新長田 4 60 3LDK 21 2021年4~6月
    2,100万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 4 65 2LDK 35 2021年4~6月
    3,200万円 神戸市長田区大橋町 新長田 6 70 3LDK 16 2021年4~6月
    450万円 神戸市長田区上池田 板宿 20 75 3LDK 47 2021年4~6月
    2,700万円 神戸市長田区大谷町 西代 7 70 20 2021年4~6月
    1,800万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林 2 65 2LDK 11 2021年4~6月
    1,300万円 神戸市長田区若松町 鷹取 6 55 2LDK 21 2021年4~6月
    630万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 65 3LDK 36 2021年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区四番町 高速長田 1 65 23 2021年4~6月
    1,900万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 4 55 10 2021年4~6月
    2,200万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 50 3LDK 10 2021年4~6月
    450万円 神戸市長田区西丸山町 丸山 15 50 2LDK 33 2021年4~6月
    2,200万円 神戸市長田区本庄町 鷹取 5 70 2021年4~6月
    1,900万円 神戸市長田区若松町 新長田 3 40 1LDK 7 2021年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 4 70 3LDK 35 2021年1~3月
    1,400万円 神戸市長田区花山町 丸山 15 75 4LDK 12 2021年1~3月
    2,700万円 神戸市長田区大橋町 新長田 4 70 3LDK 16 2021年1~3月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 3 90 オープンフロア 17 2021年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区日吉町 新長田 4 70 3LDK 21 2021年1~3月
    2,300万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 4 55 1LDK 10 2021年1~3月
    2,000万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 4 70 3LDK 35 2021年1~3月
    3,800万円 神戸市長田区大橋町 新長田 4 95 3LDK 14 2021年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 7 70 23 2021年1~3月
    590万円 神戸市長田区片山町 長田 10 65 29 2021年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区五番町 高速長田 2 60 2LDK 20 2021年1~3月
    750万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 60 2LDK 36 2021年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 60 3LDK 9 2020年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 6 60 3LDK 13 2020年10~12月
    1,700万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 3 55 4LDK 29 2020年10~12月
    1,200万円 神戸市長田区片山町 長田 10 70 28 2020年10~12月
    3,000万円 神戸市長田区若松町 新長田 2 70 3LDK 7 2020年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区四番町 高速長田 1 60 2LDK 22 2020年10~12月
    2,800万円 神戸市長田区大橋町 新長田 4 95 3LDK 13 2020年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 4 70 2LDK 34 2020年10~12月
    780万円 神戸市長田区長者町 丸山 16 55 3LDK 28 2020年10~12月
    1,000万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 6 55 2LDK 35 2020年10~12月
    2,200万円 神戸市長田区戸崎通 板宿 3 60 3LDK 30 2020年10~12月
    1,800万円 神戸市長田区大橋町 新長田 5 60 1LDK 15 2020年10~12月
    1,200万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 4 85 4LDK 34 2020年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 2 50 2DK 16 2020年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区四番町 高速長田 1 60 2LDK 22 2020年10~12月
    2,300万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 2 70 3LDK 2020年7~9月
    350万円 神戸市長田区大橋町 新長田 5 15 30 2020年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 2 65 16 2020年7~9月
    380万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 60 2LDK 35 2020年7~9月
    270万円 神戸市長田区長田町 高速長田 11 15 1K 29 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神戸市長田区の一戸建ての売却事例

    神戸市長田区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻 8 145 110 4 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    450万円 神戸市長田区長尾町 板宿 16 75 130 57 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 神戸市長田区細田町 新長田 6 110 95 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 11 95 85 10 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,800万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 6 160 150 7 長方形 8.7 2022年7~9月
    8,600万円 神戸市長田区二葉町 鷹取 12 400 200 26 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    8,200万円 神戸市長田区花山町 丸山 15 200 320 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 10 260 130 43 長方形 15.0 2022年7~9月
    350万円 神戸市長田区片山町 高速長田 14 115 170 50 不整形 2.0 2022年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 8 60 70 2 ほぼ長方形 1.6 2022年7~9月
    2,200万円 神戸市長田区梅ヶ香町 高速長田 9 50 85 2 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    3,800万円 神戸市長田区海運町 鷹取 6 90 50 0 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    400万円 神戸市長田区真野町 高速長田 12 55 35 27 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区滝谷町 丸山 3 95 100 26 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    180万円 神戸市長田区房王寺町 長田 3 90 60 26 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 神戸市長田区宮川町 高速長田 7 115 150 22 不整形 5.4 2022年7~9月
    1,900万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 8 70 115 26 長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 神戸市長田区平和台町 板宿 12 55 60 61 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 神戸市長田区名倉町 長田 7 100 85 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 神戸市長田区高東町 丸山 20 260 200 52 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 神戸市長田区片山町 高速長田 4 115 ほぼ長方形 6.8 2022年4~6月
    2,300万円 神戸市長田区房王寺町 長田 4 155 140 47 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区宮川町 高速長田 11 60 95 26 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    4,400万円 神戸市長田区松野通 新長田 5 110 70 0 長方形 8.5 2022年4~6月
    100万円 神戸市長田区前原町 上沢 9 105 155 49 不整形 8.4 2022年4~6月
    180万円 神戸市長田区名倉町 長田 6 50 50 70 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 神戸市長田区日吉町 新長田 8 90 70 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 神戸市長田区片山町 高速長田 7 105 115 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 神戸市長田区房王寺町 長田 8 140 210 26 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 5 210 125 26 長方形 3.3 2022年4~6月
    2,500万円 神戸市長田区本庄町 鷹取 3 85 80 20 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    600万円 神戸市長田区寺池町 長田 11 75 85 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    130万円 神戸市長田区五番町 上沢 3 35 50 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,300万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 5 110 50 0 ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    6,800万円 神戸市長田区房王寺町 上沢 8 190 195 2 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 神戸市長田区丸山町 丸山 9 390 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 神戸市長田区片山町 長田 11 70 165 5 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    650万円 神戸市長田区池田上町 西代 9 65 90 58 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 神戸市長田区梅ヶ香町 高速長田 11 85 55 23 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,500万円 神戸市長田区長田天神町 長田 6 360 490 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 2 75 95 28 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    680万円 神戸市長田区西丸山町 丸山 8 120 230 44 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 神戸市長田区長田天神町 長田 2 100 65 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    970万円 神戸市長田区三番町 高速長田 6 80 55 23 長方形 6.2 2022年1~3月
    510万円 神戸市長田区長楽町 鷹取 3 85 60 36 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    600万円 神戸市長田区雲雀ヶ丘 鵯越 16 95 125 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 神戸市長田区長田町 高速長田 12 55 40 35 長方形 2.9 2022年1~3月
    890万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田 7 75 70 27 長方形 3.0 2022年1~3月
    250万円 神戸市長田区花山町 丸山 14 45 50 60 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    100万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 9 35 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    310万円 神戸市長田区大谷町 西代 11 45 55 54 不整形 2.6 2022年1~3月
    3,300万円 神戸市長田区西山町 高速長田 18 105 100 0 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,900万円 神戸市長田区海運町 鷹取 10 100 100 0 ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    750万円 神戸市長田区本庄町 鷹取 3 75 55 41 ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市長田区寺池町 高速長田 12 100 115 26 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 神戸市長田区庄田町 駒ケ林 2 40 50 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    540万円 神戸市長田区房王寺町 長田 9 60 65 42 長方形 3.5 2021年10~12月
    800万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 230 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市長田区林山町 長田 13 95 220 49 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 神戸市長田区海運町 鷹取 10 95 145 0 ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市長田区片山町 長田 11 105 110 19 台形 5.8 2021年10~12月
    400万円 神戸市長田区寺池町 高速長田 13 80 40 57 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 神戸市長田区檜川町 丸山 4 60 55 31 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 神戸市長田区西代通 西代 4 110 145 26 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 神戸市長田区高東町 丸山 19 100 135 0 ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    3,400万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻 5 105 110 0 ほぼ正方形 5.6 2021年10~12月
    290万円 神戸市長田区長尾町 板宿 12 75 350 台形 2.5 2021年10~12月
    280万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越 9 95 300 47 袋地等 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 神戸市長田区山下町 板宿 4 75 55 44 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 神戸市長田区寺池町 上沢 9 30 90 25 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    490万円 神戸市長田区堀切町 丸山 14 160 125 46 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    50万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻 6 30 45 長方形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 8 95 170 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 神戸市長田区明泉寺町 長田 9 60 120 48 不整形 2.0 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市長田区若松町 新長田 7 105 75 31 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,900万円 神戸市長田区上池田 板宿 16 95 270 22 ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    770万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田 5 60 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    730万円 神戸市長田区花山町 丸山 14 75 75 26 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    1,000万円 神戸市長田区真野町 苅藻 11 130 95 25 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    350万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 3 15 40 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    29,000万円 神戸市長田区片山町 高速長田 14 950 1400 14 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    700万円 神戸市長田区滝谷町 丸山 3 85 110 46 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    140万円 神戸市長田区丸山町 丸山 15 40 100 67 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市長田区御船通 高速長田 6 55 50 22 長方形 8.3 2021年7~9月
    230万円 神戸市長田区明泉寺町 長田 8 90 95 42 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 神戸市長田区五位ノ池町 西代 9 85 135 25 長方形 4.8 2021年7~9月
    310万円 神戸市長田区上池田 西代 16 65 70 50 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 3 150 120 47 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区片山町 高速長田 11 90 80 24 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    10万円 神戸市長田区高取山町 板宿 16 55 50 ほぼ整形 1.0 2021年7~9月
    1,100万円 神戸市長田区宮川町 高速長田 10 50 55 44 ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    3,500万円 神戸市長田区海運町 鷹取 11 100 125 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 神戸市長田区片山町 長田 13 110 125 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 神戸市長田区明泉寺町 長田 9 160 145 54 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 神戸市長田区長田天神町 長田 4 130 100 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    5,200万円 神戸市長田区菅原通 高速長田 8 160 105 7 ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    210万円 神戸市長田区檜川町 鵯越 7 60 65 50 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区松野通 新長田 6 60 35 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 神戸市長田区浜添通 苅藻 5 90 40 41 長方形 4.0 2021年7~9月
    65万円 神戸市長田区源平町 鵯越 5 60 65 37 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神戸市長田区の土地の売却事例

    神戸市長田区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    920万円 神戸市長田区腕塚町 駒ケ林 7 45 300% 80% 長方形 9.0 2022年7~9月
    10,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 6 320 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年7~9月
    800万円 神戸市長田区四番町 上沢 4 65 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    1,800万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 8 105 300% 60% ほぼ長方形 27.0 2022年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越 9 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    540万円 神戸市長田区苅藻島町 苅藻 18 65 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 神戸市長田区松野通 新長田 6 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 8 35 300% 60% ほぼ長方形 27.0 2022年4~6月
    600万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越 9 460 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    1,100万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 13 40 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区池田広町 高速長田 8 80 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,600万円 神戸市長田区明泉寺町 長田 9 370 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,500万円 神戸市長田区鶯町 鵯越 6 390 200% 60% 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,700万円 神戸市長田区五位ノ池町 板宿 6 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 神戸市長田区大丸町 長田 9 40 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区大塚町 高速長田 7 135 300% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    200万円 神戸市長田区六番町 上沢 4 50 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    590万円 神戸市長田区大丸町 長田 6 80 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    600万円 神戸市長田区大谷町 西代 5 840 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    950万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 8 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 神戸市長田区駒栄町 苅藻 3 880 200% 60% 不整形 28.0 2021年10~12月
    250万円 神戸市長田区一里山町 丸山 15 500 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 神戸市長田区四番町 上沢 4 40 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区庄田町 苅藻 5 360 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    790万円 神戸市長田区四番町 上沢 5 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林 5 45 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    100万円 神戸市長田区庄田町 駒ケ林 4 35 200% 60% 長方形 8.4 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区海運町 鷹取 6 50 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    800万円 神戸市長田区長田天神町 長田 3 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    820万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田 6 60 200% 60% 長方形 8.9 2021年10~12月
    150万円 神戸市長田区上池田 高速長田 18 60 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    180万円 神戸市長田区五番町 高速長田 1 55 400% 80% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    3,500万円 神戸市長田区西代通 西代 6 145 300% 80% 不整形 30.0 2021年7~9月
    17,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田 5 470 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2021年7~9月
    880万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 5 125 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    800万円 神戸市長田区本庄町 鷹取 2 65 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    250万円 神戸市長田区大丸町 長田 6 80 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田 6 75 200% 60% 不整形 8.7 2021年7~9月
    190万円 神戸市長田区細田町 新長田 9 50 300% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市長田区一里山町 丸山 15 910 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    880万円 神戸市長田区四番町 上沢 4 60 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年7~9月
    1,300万円 神戸市長田区大丸町 長田 6 100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    840万円 神戸市長田区四番町 高速長田 3 85 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 神戸市長田区上池田 高速長田 14 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    320万円 神戸市長田区四番町 上沢 4 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 神戸市長田区浜添通 苅藻 8 290 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    1,500万円 神戸市長田区明泉寺町 長田 8 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    1,500万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    230万円 神戸市長田区高取山町 板宿 19 85 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,800万円 神戸市長田区長田町 高速長田 7 220 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    78万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林 5 40 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    340万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 10 80 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    580万円 神戸市長田区長田天神町 長田 6 610 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 神戸市長田区宮川町 長田 11 110 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    360万円 神戸市長田区上池田 西代 18 60 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    680万円 神戸市長田区御屋敷通 西代 7 35 300% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,500万円 神戸市長田区六番町 高速長田 2 185 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    700万円 神戸市長田区名倉町 長田 6 230 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 神戸市長田区長田町 高速長田 9 200 300% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    110万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林 4 50 300% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    800万円 神戸市長田区川西通 西代 5 35 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    9,500万円 神戸市長田区東尻池町 高速長田 12 520 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    200万円 神戸市長田区四番町 上沢 4 65 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    1,600万円 神戸市長田区西尻池町 新長田 7 60 300% 60% ほぼ長方形 9.4 2020年10~12月
    360万円 神戸市長田区五番町 上沢 2 95 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    100万円 神戸市長田区高東町 丸山 16 105 200% 60% ほぼ整形 4.6 2020年7~9月
    1,200万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 2 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    630万円 神戸市長田区滝谷町 丸山 5 125 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻 9 35 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    740万円 神戸市長田区上池田 西代 15 170 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2020年7~9月
    700万円 神戸市長田区前原町 高速長田 15 240 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    460万円 神戸市長田区宮丘町 高速長田 18 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区長田天神町 長田 5 560 200% 60% 不整形 6.1 2020年4~6月
    2,900万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 5 260 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    1,000万円 神戸市長田区御船通 西代 4 85 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    5,600万円 神戸市長田区苅藻島町 苅藻 16 570 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2020年1~3月
    1,700万円 神戸市長田区腕塚町 新長田 8 90 400% 80% ほぼ長方形 50.0 2020年1~3月
    550万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 3 35 300% 80% 長方形 8.5 2020年1~3月
    1,100万円 神戸市長田区上池田 高速長田 14 250 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    1,400万円 神戸市長田区菅原通 高速長田 7 65 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    850万円 神戸市長田区水笠通 新長田 8 30 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    550万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 3 35 300% 80% 長方形 8.5 2020年1~3月
    50万円 神戸市長田区片山町 高速神戸 8 180 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    600万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 55 500% 80% ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    480万円 神戸市長田区重池町 上沢 6 110 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2020年1~3月
    700万円 神戸市長田区長田町 高速長田 5 60 400% 80% ほぼ長方形 2.4 2020年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区長田天神町 長田 2 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    800万円 神戸市長田区房王寺町 長田 9 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    870万円 神戸市長田区長田天神町 長田 8 310 200% 60% ほぼ整形 6.5 2019年10~12月
    500万円 神戸市長田区名倉町 長田 9 55 200% 60% ほぼ整形 8.0 2019年10~12月
    1,900万円 神戸市長田区前原町 上沢 8 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 神戸市長田区上池田 高速長田 14 610 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    820万円 神戸市長田区本庄町 鷹取 10 55 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2019年10~12月
    600万円 神戸市長田区鶯町 鵯越 4 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    550万円 神戸市長田区丸山町 丸山 11 150 200% 60% 不整形 8.0 2019年10~12月
    4,100万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 1 190 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2019年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 新長田 10 135 300% 60% 長方形 8.0 2019年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区丸山町 丸山 14 270 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    3,600万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林 9 200 300% 60% ほぼ整形 27.0 2019年7~9月
    1,900万円 神戸市長田区松野通 新長田 6 50 300% 60% ほぼ長方形 8.6 2019年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

神戸市長田区の不動産の売り時は?

次は神戸市長田区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
神戸市長田区の不動産売却価格の推移
神戸市長田区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

神戸市長田区のマンション
売却価格の相場
5年前から7.1% 上昇
神戸市長田区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

神戸市長田区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

神戸市長田区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。神戸市長田区の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,050 万円
仲介手数料 *1
41.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

神戸市長田区の不動産売却の流れ

神戸市長田区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    神戸市長田区の売却相場を確認

    神戸市長田区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市長田区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の神戸市長田区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、神戸市長田区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

神戸市長田区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 2-7ー301BBプラザ
    不動産の売却・ご相談なら地元神戸の神戸製鋼グループ神鋼の仲介へ。「安心・信頼・実績」で地域密着営業です。神戸営業センターは灘駅南歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております。神戸市内を中心に豊富な実績がありますので、売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    兵庫県神戸市中央区明石町 32番地 明海ビルBLOCK32
    私どもイー・グルーブ不動産販売株式会社は2001年10月より神戸市中央区明石町という旧居留地エリアに拠点を置きスタートした不動産売買専門の会社です。神戸市を中心とした神戸・阪神間を得意とし、お客様に寄り添った接客をモットーに不動産業で10年以上の経験を培った知識豊かなスタッフが揃っております。
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    マンション
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    その他
    兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目 3-11
    生まれ故郷の神戸が好きで好きでたまらない。そんな私が地元の役に立ちたいとはじめた会社です。 不動産の仲介だけでなく、建築の設計や福祉のコンサルタントも行っています。 障害を持っておられる方でも安心して住める街にするため、日々がんばっています。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市長田区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、神戸市長田区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
神戸市長田区の不動産の売り時は?
神戸市長田区の不動産の売り時を判断するポイントでは、神戸市長田区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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