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神戸市長田区の
不動産売却データ

  • 神戸市長田区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    （前年比 + 2.2 %）
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市長田区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 -33.8 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市長田区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    （前年比 -56.7 %）
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,920万円
(56.0万円/㎡)
5,157万円
(54.3万円/㎡)
築10～20年
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,612万円
(47.5万円/㎡)
3,099万円
(44.3万円/㎡)
4,116万円
(43.3万円/㎡)
築20～30年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,255万円
(32.2万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
550万円
(27.5万円/㎡)
672万円
(12.2万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,199万円
(48.9万円/㎡)
3,937万円
(43.8万円/㎡)
3,724万円
(27.6万円/㎡)
3,520万円
(16.0万円/㎡)
4,953万円
(11.1万円/㎡)
築10～20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,876万円
(33.8万円/㎡)
2,520万円
(18.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
3,346万円
(6.7万円/㎡)
築20～30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
1,950万円
(26.0万円/㎡)
1,680万円
(12.0万円/㎡)
2,280万円
(9.5万円/㎡)
3,308万円
(6.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
622万円
(8.3万円/㎡)
892万円
(6.2万円/㎡)
1,547万円
(6.2万円/㎡)
1,210万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

神戸市長田区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市長田区のマンション相場推移
5年前から+16.0%
10年前から+37.7%
神戸市長田区の一戸建て相場推移
5年前から-52.6%
10年前から-54.1%
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神戸市長田区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市長田区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市長田区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市長田区の不動産売却事例

  • 神戸市長田区のマンションの売却事例

    神戸市長田区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 3分 60㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    290万円 神戸市長田区西山町 高速神戸駅 19分 45㎡ 39年 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区日吉町 鷹取駅 5分 65㎡ 2LDK 26年 2024年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 3分 45㎡ 2DK 22年 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 2分 60㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,400万円 神戸市長田区長田町 高速長田駅 3分 60㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    420万円 神戸市長田区長者町 丸山駅 16分 55㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    2,500万円 神戸市長田区神楽町 新長田駅 2分 45㎡ 1LDK 34年 2024年4~6月
    3,600万円 神戸市長田区腕塚町 新長田駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    2,300万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1LDK 2年 2024年4~6月
    600万円 神戸市長田区萩乃町 丸山駅 19分 60㎡ 3LDK 36年 2024年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区二番町 高速長田駅 3分 40㎡ 2DK 7年 2024年1~3月
    2,100万円 神戸市長田区日吉町 新長田駅 4分 50㎡ 24年 2024年1~3月
    1,100万円 神戸市長田区本庄町 鷹取駅 5分 70㎡ 27年 2024年1~3月
    400万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 5分 15㎡ 1R 34年 2024年1~3月
    2,300万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 6分 70㎡ 2LDK 21年 2024年1~3月
    450万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 4分 20㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    3,500万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 4分 65㎡ 2LDK 15年 2024年1~3月
    2,100万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 7分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    1,700万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 8分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    2,600万円 神戸市長田区御屋敷通 西代駅 2分 65㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 4分 55㎡ 24年 2024年1~3月
    2,200万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 4分 55㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1LDK 2年 2024年1~3月
    3,400万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 3分 60㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    2,600万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 1分 65㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    2,400万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1LDK 2年 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1DK 2年 2024年1~3月
    2,000万円 神戸市長田区二番町 高速長田駅 5分 35㎡ 1DK 6年 2023年10~12月
    3,700万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 2分 90㎡ 4LDK 19年 2023年10~12月
    330万円 神戸市長田区西山町 高速神戸駅 19分 45㎡ 2LDK 38年 2023年10~12月
    650万円 神戸市長田区西丸山町 丸山駅 15分 75㎡ 2LDK 35年 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市長田区池田寺町 高速長田駅 9分 60㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市長田区腕塚町 新長田駅 7分 55㎡ 2LDK 21年 2023年10~12月
    500万円 神戸市長田区片山町 長田駅 10分 65㎡ 31年 2023年10~12月
    3,000万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 3分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    1,100万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 6分 50㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月
    3,000万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 8分 70㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    400万円 神戸市長田区滝谷町 丸山駅 7分 80㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区本庄町 鷹取駅 8分 55㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    600万円 神戸市長田区二番町 大開駅 5分 45㎡ 2DK 24年 2023年10~12月
    2,900万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 8分 80㎡ 2LDK 20年 2023年10~12月
    590万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 5分 15㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1LDK 1年 2023年10~12月
    1,800万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 5分 50㎡ 2LDK 26年 2023年10~12月
    1,000万円 神戸市長田区長楽町 鷹取駅 3分 55㎡ 29年 2023年10~12月
    830万円 神戸市長田区長楽町 鷹取駅 4分 65㎡ 36年 2023年10~12月
    1,800万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 2分 45㎡ 2LDK 36年 2023年10~12月
    480万円 神戸市長田区萩乃町 丸山駅 19分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    580万円 神戸市長田区林山町 高速長田駅 19分 70㎡ 32年 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 4分 75㎡ 3LDK 12年 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 9分 20㎡ 1K 2年 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 3分 70㎡ 19年 2023年7~9月
    800万円 神戸市長田区本庄町 鷹取駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市長田区本庄町 鷹取駅 9分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    3,200万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 1分 90㎡ 25年 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市長田区戸崎通 板宿駅 3分 65㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 3分 30㎡ 1LDK 1年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区長田町 高速長田駅 5分 50㎡ 3LDK 12年 2023年7~9月
    900万円 神戸市長田区林山町 高速長田駅 18分 70㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 4分 65㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    3,500万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 2分 65㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,900万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 4分 85㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月
    2,200万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 3分 65㎡ 21年 2023年4~6月
    2,600万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 8分 85㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    730万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 4分 20㎡ 32年 2023年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区細田町 新長田駅 5分 55㎡ 2LDK 36年 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市長田区大谷町 西代駅 4分 75㎡ 20年 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 6分 50㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 7分 70㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 2分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    860万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 3分 45㎡ 36年 2023年4~6月
    880万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 4分 60㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,500万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 3分 65㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    1,900万円 神戸市長田区六番町 高速長田駅 2分 55㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    1,600万円 神戸市長田区四番町 高速長田駅 0分 60㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    1,400万円 神戸市長田区大日丘町 丸山駅 10分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,500万円 神戸市長田区腕塚町 新長田駅 5分 50㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    350万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 15分 50㎡ 2LDK 36年 2022年10~12月
    3,800万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 2分 80㎡ 3LDK 12年 2022年10~12月
    450万円 神戸市長田区高取山町 板宿駅 19分 65㎡ 3LDK 37年 2022年10~12月
    450万円 神戸市長田区滝谷町 丸山駅 7分 55㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    300万円 神戸市長田区林山町 長田駅 16分 60㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    1,600万円 神戸市長田区長田町 西代駅 3分 70㎡ 33年 2022年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区五番町 高速長田駅 1分 60㎡ 3LDK 21年 2022年7~9月
    1,300万円 神戸市長田区細田町 新長田駅 5分 50㎡ 2LDK 35年 2022年7~9月
    2,100万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 2分 65㎡ 2LDK 18年 2022年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 3分 65㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    2,500万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 6分 50㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 8分 70㎡ 2LDK 24年 2022年7~9月
    2,800万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 1分 55㎡ 2LDK 16年 2022年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2022年7~9月
    1,100万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 7分 50㎡ 2LDK 23年 2022年7~9月
    640万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 2分 30㎡ 1DK 35年 2022年4~6月
    450万円 神戸市長田区明泉寺町 丸山駅 10分 55㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月
    2,800万円 神戸市長田区宮川町 高速長田駅 8分 80㎡ 4LDK 25年 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区西代通 西代駅 6分 50㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月
    2,600万円 神戸市長田区長田町 高速長田駅 5分 60㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 8分 70㎡ 24年 2022年4~6月
    1,400万円 神戸市長田区片山町 長田駅 10分 70㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市長田区の一戸建ての売却事例

    神戸市長田区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 5分 110㎡ 90㎡ 2年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区滝谷町 丸山駅 5分 115㎡ 125㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    580万円 神戸市長田区長尾町 板宿駅 16分 80㎡ 130㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    380万円 神戸市長田区明泉寺町 長田駅 9分 95㎡ 75㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    370万円 神戸市長田区大谷町 西代駅 12分 55㎡ 50㎡ 57年 長方形 3.1㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 5分 220㎡ 165㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 14分 85㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    500万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻駅 6分 35㎡ 45㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    110万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 11分 65㎡ 90㎡ 65年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 8分 90㎡ 90㎡ 27年 長方形 8.3㎡ 2024年4~6月
    360万円 神戸市長田区一里山町 丸山駅 18分 70㎡ 110㎡ 60年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 8分 45㎡ 50㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区宮丘町 高速長田駅 19分 420㎡ 310㎡ 61年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    480万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 9分 60㎡ 60㎡ 47年 長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    380万円 神戸市長田区雲雀ヶ丘 鵯越駅 21分 65㎡ 65㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    340万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 19分 80㎡ 75㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 神戸市長田区檜川町 丸山駅 5分 200㎡ 200㎡ 60年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    710万円 神戸市長田区真野町 苅藻駅 9分 85㎡ 45㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    260万円 神戸市長田区高東町 丸山駅 20分 85㎡ 100㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 神戸市長田区花山町 丸山駅 15分 210㎡ 620㎡ 18年 不整形 5.7㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 神戸市長田区高取山町 板宿駅 18分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 神戸市長田区御船通 高速長田駅 6分 95㎡ 45㎡ 1年 長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 8分 120㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    360万円 神戸市長田区大丸町 長田駅 10分 130㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 神戸市長田区庄山町 板宿駅 4分 80㎡ 40㎡ 65年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区宮川町 高速長田駅 6分 35㎡ 85㎡ 28年 長方形 3.4㎡ 2024年1~3月
    190万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 18分 45㎡ 65㎡ 58年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    100万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 20分 80㎡ 75㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 12分 45㎡ 40㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    70万円 神戸市長田区鹿松町 丸山駅 14分 75㎡ 70㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 神戸市長田区三番町 高速長田駅 6分 115㎡ 165㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    360万円 神戸市長田区五番町 高速長田駅 3分 80㎡ 135㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    70万円 神戸市長田区東丸山町 丸山駅 6分 100㎡ 145㎡ 36年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    50万円 神戸市長田区鶯町 鵯越駅 7分 90㎡ 45㎡ 50年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 神戸市長田区高東町 丸山駅 19分 340㎡ 175㎡ 58年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 神戸市長田区五位ノ池町 板宿駅 6分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 神戸市長田区林山町 高速長田駅 16分 105㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 神戸市長田区細田町 西代駅 7分 45㎡ 50㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    5,900万円 神戸市長田区長尾町 板宿駅 14分 420㎡ 570㎡ 22年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区大日丘町 丸山駅 9分 80㎡ 145㎡ 46年 不整形 7.1㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越駅 11分 120㎡ 120㎡ 32年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市長田区西丸山町 丸山駅 6分 110㎡ 870㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    830万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 11分 160㎡ 180㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 11分 180㎡ 130㎡ 60年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    190万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 13分 270㎡ 210㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    380万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 9分 50㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 11分 75㎡ 65㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,700万円 神戸市長田区菅原通 高速長田駅 9分 160㎡ 155㎡ 7年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 19分 85㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 15分 80㎡ 130㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    80万円 神戸市長田区萩乃町 丸山駅 15分 55㎡ 35㎡ 57年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 神戸市長田区蓮宮通 西代駅 6分 105㎡ 75㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    150万円 神戸市長田区高東町 丸山駅 18分 80㎡ 145㎡ 34年 不整形 3.3㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 4分 100㎡ 50㎡ 12年 長方形 2023年10~12月
    3,600万円 神戸市長田区林山町 高速長田駅 16分 100㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 8分 70㎡ 110㎡ 27年 ほぼ台形 8.5㎡ 2023年10~12月
    710万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 8分 65㎡ 95㎡ 台形 5.4㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻駅 9分 80㎡ 60㎡ 0年 不整形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 神戸市長田区川西通 西代駅 6分 70㎡ 85㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 神戸市長田区堀切町 丸山駅 16分 80㎡ 65㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    350万円 神戸市長田区雲雀ヶ丘 丸山駅 20分 90㎡ 105㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 神戸市長田区大谷町 西代駅 8分 120㎡ 130㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    880万円 神戸市長田区久保町 新長田駅 7分 70㎡ 70㎡ 41年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    470万円 神戸市長田区源平町 鵯越駅 6分 55㎡ 115㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 神戸市長田区明泉寺町 長田駅 8分 60㎡ 45㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    8,500万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 3分 300㎡ 950㎡ 0年 不整形 6.1㎡ 2023年7~9月
    850万円 神戸市長田区五位ノ池町 板宿駅 7分 75㎡ 70㎡ 64年 ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 神戸市長田区大日丘町 丸山駅 10分 85㎡ 50㎡ 60年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市長田区五位ノ池町 西代駅 7分 145㎡ 140㎡ 20年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 4分 310㎡ 260㎡ 19年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 神戸市長田区西代通 板宿駅 4分 210㎡ 105㎡ 0年 長方形 8.2㎡ 2023年7~9月
    300万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻駅 4分 65㎡ 50㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市長田区川西通 西代駅 6分 70㎡ 85㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 神戸市長田区上池田 高速長田駅 15分 55㎡ 65㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 14分 55㎡ 55㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 7分 90㎡ 90㎡ 6年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    550万円 神戸市長田区平和台町 板宿駅 11分 70㎡ 55㎡ 57年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 神戸市長田区明泉寺町 長田駅 8分 55㎡ 45㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 5分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 11分 65㎡ 55㎡ 43年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市長田区高取山町 板宿駅 18分 240㎡ 170㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市長田区片山町 長田駅 10分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 神戸市長田区萩乃町 丸山駅 16分 60㎡ 60㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 神戸市長田区雲雀ヶ丘 丸山駅 20分 65㎡ 155㎡ 55年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    530万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 3分 100㎡ 85㎡ 28年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    28,000万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 3分 830㎡ 910㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 神戸市長田区池田上町 西代駅 10分 60㎡ 55㎡ 59年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市長田区大谷町 西代駅 8分 135㎡ 310㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    620万円 神戸市長田区池田上町 西代駅 9分 60㎡ 85㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 神戸市長田区駒栄町 駒ケ林駅 2分 130㎡ 85㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 4分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    30万円 神戸市長田区西丸山町 丸山駅 11分 65㎡ 55㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市長田区苅藻通 苅藻駅 5分 60㎡ 60㎡ 3年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    390万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 11分 80㎡ 175㎡ 44年 袋地等 7.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 神戸市長田区高取山町 板宿駅 16分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    980万円 神戸市長田区片山町 長田駅 9分 85㎡ 105㎡ 24年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田駅 6分 125㎡ 85㎡ 13年 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 7分 115㎡ 165㎡ 26年 不整形 3.4㎡ 2023年4~6月
    400万円 神戸市長田区五番町 高速長田駅 2分 75㎡ 95㎡ 51年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻駅 9分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市長田区の土地の売却事例

    神戸市長田区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市長田区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 5分 45㎡ 300% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    170万円 神戸市長田区五番町 上沢駅 3分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 神戸市長田区上池田 西代駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 神戸市長田区上池田 西代駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    540万円 神戸市長田区高取山町 西代駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区西丸山町 丸山駅 6分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 神戸市長田区駒ヶ林南町 鷹取駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 27.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 10分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 11分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 神戸市長田区房王寺町 上沢駅 10分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 神戸市長田区浪松町 鷹取駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 4分 80㎡ 300% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2023年10~12月
    500万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 4分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    700万円 神戸市長田区三番町 高速長田駅 6分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 神戸市長田区御船通 西代駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 3分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    350万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越駅 8分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2023年10~12月
    370万円 神戸市長田区細田町 西代駅 6分 35㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 7分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 神戸市長田区平和台町 板宿駅 8分 660㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 神戸市長田区東丸山町 丸山駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    820万円 神戸市長田区梅ヶ香町 高速長田駅 9分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 神戸市長田区大塚町 高速神戸駅 8分 350㎡ 300% 60% 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市長田区重池町 長田駅 6分 860㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市長田区高取山町 板宿駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    990万円 神戸市長田区浜添通 苅藻駅 8分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市長田区久保町 鷹取駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    230万円 神戸市長田区上池田 高速長田駅 15分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区真野町 新長田駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 神戸市長田区重池町 長田駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 神戸市長田区平和台町 板宿駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    80万円 神戸市長田区二葉町 駒ケ林駅 5分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 神戸市長田区鶯町 鵯越駅 6分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    700万円 神戸市長田区五番町 上沢駅 2分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    380万円 神戸市長田区明泉寺町 長田駅 7分 130㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    24,000万円 神戸市長田区宮川町 高速長田駅 9分 1000㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区梅ヶ香町 高速長田駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 神戸市長田区水笠通 西代駅 2分 80㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 神戸市長田区大橋町 新長田駅 6分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 神戸市長田区滝谷町 丸山駅 5分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 神戸市長田区房王寺町 長田駅 8分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 神戸市長田区神楽町 新長田駅 6分 340㎡ 300% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    880万円 神戸市長田区西山町 高速長田駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 神戸市長田区海運町 鷹取駅 3分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 神戸市長田区北町 高速長田駅 1分 180㎡ 300% 80% ほぼ整形 46.0㎡ 2022年10~12月
    8,200万円 神戸市長田区川西通 西代駅 3分 310㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2022年10~12月
    700万円 神戸市長田区川西通 西代駅 4分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 3分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 神戸市長田区上池田 高速長田駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2022年10~12月
    190万円 神戸市長田区鹿松町 丸山駅 18分 100㎡ 150% 60% 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月
    420万円 神戸市長田区丸山町 丸山駅 9分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2022年10~12月
    670万円 神戸市長田区前原町 上沢駅 11分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月
    60万円 神戸市長田区片山町 高速長田駅 7分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.9㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 神戸市長田区若松町 新長田駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 神戸市長田区久保町 鷹取駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 神戸市長田区四番町 高速長田駅 1分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    800万円 神戸市長田区四番町 上沢駅 4分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 3分 110㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2022年7~9月
    920万円 神戸市長田区腕塚町 駒ケ林駅 7分 45㎡ 300% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    10,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 6分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 神戸市長田区真野町 高速長田駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    580万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 8分 35㎡ 300% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 8分 105㎡ 300% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年4~6月
    540万円 神戸市長田区苅藻島町 苅藻駅 18分 65㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 13分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年4~6月
    600万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越駅 9分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 神戸市長田区大日丘町 鵯越駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 神戸市長田区松野通 新長田駅 6分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 神戸市長田区六番町 上沢駅 4分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 神戸市長田区池田広町 高速長田駅 8分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 神戸市長田区五位ノ池町 板宿駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 神戸市長田区鶯町 鵯越駅 6分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 神戸市長田区明泉寺町 長田駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    600万円 神戸市長田区大谷町 西代駅 5分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 神戸市長田区大塚町 高速長田駅 7分 135㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年1~3月
    590万円 神戸市長田区大丸町 長田駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年1~3月
    100万円 神戸市長田区大丸町 長田駅 9分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    950万円 神戸市長田区東尻池町 苅藻駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 神戸市長田区駒栄町 苅藻駅 3分 880㎡ 200% 60% 不整形 28.0㎡ 2021年10~12月
    180万円 神戸市長田区久保町 駒ケ林駅 5分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    180万円 神戸市長田区五番町 高速長田駅 1分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    150万円 神戸市長田区上池田 高速長田駅 18分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 神戸市長田区庄田町 苅藻駅 5分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    100万円 神戸市長田区庄田町 駒ケ林駅 4分 35㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2021年10~12月
    800万円 神戸市長田区長田天神町 長田駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    820万円 神戸市長田区蓮宮通 高速長田駅 6分 60㎡ 200% 60% 長方形 8.9㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市長田区海運町 鷹取駅 6分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    430万円 神戸市長田区四番町 上沢駅 4分 40㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    250万円 神戸市長田区一里山町 丸山駅 15分 500㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    790万円 神戸市長田区四番町 上沢駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    880万円 神戸市長田区四番町 上沢駅 4分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2021年7~9月
    880万円 神戸市長田区駒ヶ林町 駒ケ林駅 5分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2021年7~9月
    17,000万円 神戸市長田区御蔵通 高速長田駅 5分 470㎡ 300% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2021年7~9月
    800万円 神戸市長田区本庄町 鷹取駅 2分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年7~9月
    250万円 神戸市長田区大丸町 長田駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市長田区の不動産売り出し事例

神戸市長田区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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神戸市長田区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市長田区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市長田区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神戸市長田区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市長田区の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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