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神戸市北区の
不動産売却査定・相場情報

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神戸市北区の
不動産売却データ

  • 神戸市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    875
    万円
    （前年比 -11.0 %）
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    （前年比 + 1.1 %）
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    （前年比 -2.2 %）
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築10～20年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,564万円
(22.4万円/㎡)
2,058万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
544万円
(27.2万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,799万円
(28.1万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
5,345万円
(11.4万円/㎡)
築10～20年
1,718万円
(38.2万円/㎡)
2,999万円
(35.3万円/㎡)
2,656万円
(19.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
4,247万円
(8.7万円/㎡)
築20～30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,112万円
(26.4万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,611万円
(10.9万円/㎡)
3,553万円
(7.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
937万円
(6.5万円/㎡)
1,560万円
(6.5万円/㎡)
1,091万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

神戸市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市北区のマンション相場推移
5年前から+13.4%
10年前から-2.2%
神戸市北区の一戸建て相場推移
5年前から-7.9%
10年前から-18.4%
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神戸市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市北区の不動産売却事例

  • 神戸市北区のマンションの売却事例

    神戸市北区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    220万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 65㎡ 4DK 49年 2024年10~12月
    1,400万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 4分 70㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    760万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 5分 75㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    990万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 8分 65㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    330万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 60㎡ 4DK 49年 2024年7~9月
    230万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 65㎡ 4LDK 40年 2024年7~9月
    250万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 60㎡ 4LDK 49年 2024年7~9月
    920万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 60㎡ 1LDK 15年 2024年7~9月
    660万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 50㎡ 2LDK 15年 2024年7~9月
    970万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 10分 95㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    640万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 10分 70㎡ 2DK 49年 2024年7~9月
    300万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 60㎡ 15年 2024年7~9月
    500万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 11分 70㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    680万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 12分 70㎡ 3LDK 42年 2024年7~9月
    1,600万円 神戸市北区藤原台北町 岡場駅 4分 75㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,900万円 神戸市北区有野台 岡場駅 18分 65㎡ 2LDK 22年 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市北区桂木 山の街駅 19分 80㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月
    3,400万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 1分 70㎡ 2年 2024年7~9月
    980万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 5分 75㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月
    890万円 神戸市北区日の峰 箕谷駅 21分 90㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    950万円 神戸市北区日の峰 箕谷駅 19分 80㎡ 4LDK 32年 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市北区日の峰 箕谷駅 5分 90㎡ 4LDK 32年 2024年7~9月
    860万円 神戸市北区有野町 神鉄六甲駅 4分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市北区緑町 山の街駅 1分 100㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    700万円 神戸市北区緑町 山の街駅 1分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    810万円 神戸市北区緑町 山の街駅 1分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    760万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 4分 50㎡ 2DK 39年 2024年4~6月
    2,200万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 4分 75㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    1,100万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 8分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    900万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 50㎡ 15年 2024年4~6月
    2,300万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 13分 60㎡ 1LDK 16年 2024年4~6月
    550万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 40㎡ 1LDK 15年 2024年4~6月
    320万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 12分 35㎡ 1LDK 51年 2024年4~6月
    2,100万円 神戸市北区鹿の子台北町 神鉄道場駅 1分 85㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,100万円 神戸市北区藤原台南町 岡場駅 26分 95㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市北区藤原台南町 岡場駅 25分 105㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市北区藤原台南町 岡場駅 26分 95㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    500万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 24分 75㎡ 4LDK 43年 2024年4~6月
    570万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 24分 65㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    1,000万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 12分 80㎡ 4LDK 42年 2024年4~6月
    600万円 神戸市北区有野台 岡場駅 13分 65㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月
    920万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 20分 75㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 5分 75㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    800万円 神戸市北区大原 山の街駅 20分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市北区大脇台 北鈴蘭台駅 10分 80㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    510万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 8分 55㎡ 2LDK 38年 2024年4~6月
    780万円 神戸市北区有野町 田尾寺駅 4分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    400万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 10分 95㎡ 3LDK 49年 2024年1~3月
    280万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 11分 70㎡ 4LDK 49年 2024年1~3月
    500万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    800万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 8分 75㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    1,700万円 神戸市北区藤原台南町 岡場駅 24分 135㎡ 4LDK 33年 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市北区藤原台北町 岡場駅 10分 75㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    1,400万円 神戸市北区藤原台北町 田尾寺駅 10分 80㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    450万円 神戸市北区有野台 岡場駅 15分 60㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市北区桂木 箕谷駅 20分 90㎡ 4LDK 30年 2024年1~3月
    150万円 神戸市北区甲栄台 北鈴蘭台駅 8分 65㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    670万円 神戸市北区日の峰 箕谷駅 21分 75㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市北区日の峰 箕谷駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    700万円 神戸市北区緑町 山の街駅 1分 60㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 2分 55㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,000万円 神戸市北区緑町 山の街駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市北区緑町 山の街駅 9分 85㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市北区緑町 山の街駅 13分 80㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    100万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 3分 65㎡ 4LDK 38年 2023年10~12月
    1,900万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 14分 85㎡ 4LDK 16年 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 4分 75㎡ 23年 2023年10~12月
    3,000万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 12分 60㎡ 2LDK 15年 2023年10~12月
    1,000万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 3分 50㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    420万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 10分 60㎡ 1LDK 48年 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 5分 60㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    950万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 14分 65㎡ 2LDK 47年 2023年10~12月
    500万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 24分 65㎡ 3LDK 42年 2023年10~12月
    520万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 11分 75㎡ 3LDK 48年 2023年10~12月
    900万円 神戸市北区松が枝町 箕谷駅 4分 55㎡ 27年 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市北区大原 山の街駅 20分 75㎡ 4LDK 26年 2023年10~12月
    100万円 神戸市北区甲栄台 北鈴蘭台駅 7分 55㎡ 3DK 50年 2023年10~12月
    190万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 65㎡ 4DK 48年 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 9分 90㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    580万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 24分 65㎡ 3LDK 42年 2023年7~9月
    400万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 29分 80㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    3,900万円 神戸市北区谷上東町 谷上駅 0分 65㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市北区藤原台南町 五社駅 19分 95㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    880万円 神戸市北区中里町 鈴蘭台駅 24分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    830万円 神戸市北区花山東町 花山駅 4分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市北区藤原台北町 岡場駅 15分 105㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市北区藤原台北町 田尾寺駅 11分 85㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    450万円 神戸市北区有野台 岡場駅 18分 65㎡ 48年 2023年7~9月
    300万円 神戸市北区有野台 五社駅 19分 65㎡ 48年 2023年7~9月
    2,800万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 0分 70㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市北区大原 山の街駅 20分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    600万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 7分 50㎡ 2DK 25年 2023年7~9月
    350万円 神戸市北区ひよどり台 鈴蘭台駅 30分 60㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,100万円 神戸市北区藤原台南町 五社駅 19分 120㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    750万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 6分 70㎡ 4LDK 2023年7~9月
    530万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 11分 55㎡ 2LDK 37年 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 12分 55㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 12分 75㎡ 15年 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市北区有野町 唐櫃台駅 2分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    440万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台駅 3分 55㎡ 2LDK 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市北区の一戸建ての売却事例

    神戸市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 神戸市北区緑町 山の街駅 9分 75㎡ 350㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 神戸市北区有野町 神鉄六甲駅 5分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 神戸市北区鹿の子台北町 神鉄道場駅 14分 100㎡ 135㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 神戸市北区桂木 箕谷駅 18分 135㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 神戸市北区桂木 箕谷駅 15分 125㎡ 165㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 神戸市北区有野町 五社駅 5分 330㎡ 420㎡ 32年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 神戸市北区有野台 五社駅 21分 110㎡ 210㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 神戸市北区大原 山の街駅 18分 150㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 13分 110㎡ 190㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 神戸市北区京地 田尾寺駅 14分 120㎡ 185㎡ 36年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 神戸市北区西山 田尾寺駅 14分 110㎡ 200㎡ 22年 長方形 2024年10~12月
    1,700万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 10分 100㎡ 200㎡ 55年 正方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    350万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 13分 230㎡ 56年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 13分 70㎡ 210㎡ 46年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 神戸市北区上津台 神鉄道場駅 30分 145㎡ 210㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    470万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 12分 90㎡ 195㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 10分 110㎡ 180㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 神戸市北区筑紫が丘 山の街駅 23分 100㎡ 175㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    380万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 9分 60㎡ 85㎡ 55年 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 18分 150㎡ 200㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 神戸市北区鳴子 西鈴蘭台駅 12分 115㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 18分 125㎡ 155㎡ 52年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    980万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 125㎡ 370㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 神戸市北区道場町 道場南口駅 5分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 神戸市北区道場町 道場南口駅 3分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 神戸市北区道場町 道場駅 18分 35㎡ 400㎡ 21年 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市北区惣山町 北鈴蘭台駅 6分 185㎡ 41年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 19分 175㎡ 260㎡ 45年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 23分 120㎡ 310㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 14分 145㎡ 250㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 9分 60㎡ 55㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 6分 195㎡ 230㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 9分 800㎡ 260㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台西口駅 4分 100㎡ 105㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台西口駅 4分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    680万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 9分 190㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 神戸市北区筑紫が丘 山の街駅 24分 100㎡ 200㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 神戸市北区筑紫が丘 山の街駅 16分 160㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 10分 65㎡ 70㎡ 25年 長方形 4.9㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 神戸市北区南五葉 鈴蘭台駅 11分 195㎡ 200㎡ 27年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 神戸市北区南五葉 西鈴蘭台駅 8分 65㎡ 70㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    820万円 神戸市北区南五葉 西鈴蘭台駅 9分 80㎡ 115㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 6分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 8.3㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 8分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 神戸市北区ひよどり台 高速長田駅 1分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 神戸市北区松が枝町 箕谷駅 8分 160㎡ 200㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 神戸市北区鹿の子台北町 神鉄道場駅 12分 120㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 19分 115㎡ 195㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 神戸市北区青葉台 箕谷駅 18分 105㎡ 200㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 18分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 16分 170㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 神戸市北区有野台 五社駅 11分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 15分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 5分 340㎡ 54年 長方形 15.4㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市北区大池見山台 花山駅 14分 85㎡ 330㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 神戸市北区鹿の子台南町 道場南口駅 23分 125㎡ 190㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 神戸市北区鹿の子台南町 道場南口駅 14分 120㎡ 210㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 神戸市北区小倉台 谷上駅 30分 130㎡ 175㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 神戸市北区大沢町 田尾寺駅 1分 115㎡ 1000㎡ 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 神戸市北区大原 山の街駅 15分 145㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 9分 105㎡ 200㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市北区京地 田尾寺駅 14分 125㎡ 185㎡ 32年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 神戸市北区有野町 大池駅 15分 95㎡ 135㎡ 28年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 6分 140㎡ 380㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 4分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 3分 110㎡ 220㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 神戸市北区有馬町 有馬温泉駅 8分 100㎡ 55㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 11分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 20分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 神戸市北区有野台 岡場駅 18分 90㎡ 110㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 神戸市北区有野台 五社駅 23分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 神戸市北区有野台 五社駅 10分 105㎡ 165㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 神戸市北区淡河町 五社駅 2分 320㎡ 1100㎡ 34年 ほぼ台形 8.3㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 神戸市北区有野台 五社駅 23分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 神戸市北区鹿の子台南町 道場南口駅 25分 155㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 8分 110㎡ 170㎡ 2年 長方形 15.4㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 15分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 神戸市北区小倉台 谷上駅 30分 115㎡ 210㎡ 37年 ほぼ台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 神戸市北区小倉台 谷上駅 30分 130㎡ 195㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 神戸市北区小倉台 谷上駅 28分 125㎡ 260㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 神戸市北区有野町 五社駅 13分 90㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 9分 165㎡ 290㎡ 41年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    760万円 神戸市北区有野町 有馬口駅 5分 95㎡ 100㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 16分 105㎡ 170㎡ 51年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市北区鳴子 西鈴蘭台駅 13分 145㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台駅 14分 75㎡ 100㎡ 56年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台駅 5分 180㎡ 170㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 神戸市北区中里町 鈴蘭台駅 19分 130㎡ 180㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 35㎡ 370㎡ 27年 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    440万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 90㎡ 270㎡ 46年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 7分 65㎡ 165㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    840万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 6分 65㎡ 90㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 20分 115㎡ 180㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 3分 230㎡ 250㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 20分 145㎡ 230㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 16分 155㎡ 320㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 21分 150㎡ 340㎡ 47年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 神戸市北区上津台 神鉄道場駅 30分 100㎡ 170㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 神戸市北区杉尾台 北鈴蘭台駅 18分 130㎡ 340㎡ 19年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 神戸市北区杉尾台 北鈴蘭台駅 19分 100㎡ 195㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市北区の土地の売却事例

    神戸市北区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 神戸市北区山田町下谷上 箕谷駅 5分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    1,000万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 15分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 14分 65㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 神戸市北区松が枝町 箕谷駅 8分 320㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    89万円 神戸市北区有野町 大池駅 11分 320㎡ 80% 40% 不整形 2024年10~12月
    2,800万円 神戸市北区柏尾台 箕谷駅 30分 550㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 18分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 21分 340㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 神戸市北区有野中町 岡場駅 3分 820㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 3分 400㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 14分 190㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市北区君影町 鈴蘭台駅 15分 210㎡ 100% 50% 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    100万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 270㎡ 100% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 470㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    680万円 神戸市北区有野町 五社駅 25分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 神戸市北区花山中尾台 花山駅 8分 220㎡ 100% 50% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 神戸市北区谷上東町 谷上駅 6分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 14分 220㎡ 100% 50% 正方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 15分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    600万円 神戸市北区山田町下谷上 箕谷駅 6分 990㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    720万円 神戸市北区山田町下谷上 箕谷駅 8分 320㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 神戸市北区山田町下谷上 山の街駅 3分 190㎡ 80% 40% ほぼ台形 2024年7~9月
    80万円 神戸市北区山田町坂本 箕谷駅 1分 530㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 神戸市北区山の街 山の街駅 3分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市北区西大池 大池駅 9分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 神戸市北区西大池 大池駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    68万円 神戸市北区八多町 五社駅 30分 125㎡ 100% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 4分 370㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 神戸市北区君影町 鈴蘭台駅 13分 270㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 14分 420㎡ 100% 50% 台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 神戸市北区筑紫が丘 北鈴蘭台駅 20分 190㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 神戸市北区花山中尾台 花山駅 8分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.6㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市北区柏尾台 箕谷駅 25分 470㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市北区柏尾台 箕谷駅 24分 430㎡ 80% 40% 正方形 8.5㎡ 2024年4~6月
    820万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市北区花山台 花山駅 2分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    700万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 10分 250㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 神戸市北区八多町 道場南口駅 7分 1300㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 16分 500㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神戸市北区青葉台 箕谷駅 15分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神戸市北区青葉台 箕谷駅 16分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市北区筑紫が丘 山の街駅 25分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 神戸市北区ひよどり台 西鈴蘭台駅 30分 270㎡ 100% 50% 台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    550万円 神戸市北区有野台 岡場駅 18分 450㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 神戸市北区柏尾台 箕谷駅 28分 430㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 神戸市北区有野中町 田尾寺駅 4分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 神戸市北区緑町 山の街駅 6分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 神戸市北区緑町 山の街駅 9分 175㎡ 100% 50% ほぼ台形 11.6㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 神戸市北区山田町下谷上 谷上駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 3分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.8㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 6分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 8分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市北区若葉台 北鈴蘭台駅 3分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 神戸市北区東大池 大池駅 9分 220㎡ 100% 50% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    60万円 神戸市北区道場町 道場南口駅 10分 130㎡ 100% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 神戸市北区松が枝町 箕谷駅 11分 180㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 神戸市北区泉台 北鈴蘭台駅 19分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 神戸市北区東有野台 五社駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.3㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 神戸市北区花山中尾台 花山駅 14分 920㎡ 100% 50% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 7分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 3分 300㎡ 100% 50% 台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台駅 7分 135㎡ 100% 50% 長方形 66.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 神戸市北区花山中尾台 花山駅 6分 1900㎡ 100% 50% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 15分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 神戸市北区広陵町 山の街駅 18分 160㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市北区惣山町 北鈴蘭台駅 11分 185㎡ 80% 40% 長方形 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 14分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市北区藤原台南町 五社駅 14分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 神戸市北区鹿の子台北町 神鉄道場駅 8分 480㎡ 80% 40% ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市北区鹿の子台南町 道場南口駅 24分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 神戸市北区八多町 道場南口駅 6分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 3分 340㎡ 80% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 9分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 300㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市北区道場町 神鉄道場駅 11分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    210万円 神戸市北区道場町 神鉄道場駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市北区筑紫が丘 山の街駅 21分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市北区藤原台北町 岡場駅 12分 250㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 8分 85㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 3分 770㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 神戸市北区花山台 花山駅 2分 280㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 神戸市北区松宮台 北鈴蘭台駅 6分 960㎡ 100% 50% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 神戸市北区花山台 花山駅 2分 1100㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市北区有野台 五社駅 11分 340㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市北区有野台 五社駅 16分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    9,500万円 神戸市北区花山中尾台 花山駅 6分 1300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 神戸市北区鈴蘭台北町 鈴蘭台駅 11分 220㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 神戸市北区松が枝町 箕谷駅 9分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 10分 250㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 神戸市北区幸陽町 花山駅 9分 290㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    610万円 神戸市北区鈴蘭台東町 鈴蘭台駅 15分 135㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 神戸市北区藤原台南町 五社駅 11分 300㎡ 80% 40% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年4~6月
    50万円 神戸市北区有野町 五社駅 13分 110㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2023年4~6月
    710万円 神戸市北区唐櫃台 唐櫃台駅 1分 210㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市北区星和台 西鈴蘭台駅 18分 280㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市北区北五葉 西鈴蘭台駅 4分 160㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    720万円 神戸市北区鈴蘭台西町 鈴蘭台西口駅 5分 70㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市北区鈴蘭台南町 鈴蘭台西口駅 2分 115㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    150万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 1000㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年4~6月
    450万円 神戸市北区道場町 西宮名塩駅 1分 550㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市北区の不動産売り出し事例

神戸市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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神戸市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まい館
    兵庫県三田市中央町 10-7
    世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ（2019年3月31日現在）。 これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。 「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、 住まい選びのお手伝いをしています。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神戸市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市北区の一戸建て売却価格の平均相場930万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
930 万円
仲介手数料 *
37.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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