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神戸市中央区の不動産相場

神戸市中央区のよく取引されている不動産は、土地で75㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築13年となります。
2020時点で、神戸市中央区のマンションの相場は、1年前から10.0%上昇し、5年前から27.6%上昇しています。
※過去10年間の神戸市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
72.0
65.0
63.3
57.8
10~20年
66.7
51.4
50.0
47.8
20~30年
43.5
42.1
42.3
39.2
30~40年
31.3
26.0
18.8
18.4
40年以上
-
24.0
20.0
16.8

単位:万円/㎡

神戸市中央区のエリア別マンション売却相場

神戸市中央区では旭通が売却相場が最も高くて92万円/㎡、港島中町が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、港島中町、元町通、中山手通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旭通

    6,164 万円 (92万円/㎡)

    67㎡

    6年

    59件

  • 脇浜町

    1,200 万円 (80万円/㎡)

    15㎡

    13年

    99件

  • 東川崎町

    5,005 万円 (77万円/㎡)

    65㎡

    6年

    85件

  • 八幡通

    2,920 万円 (73万円/㎡)

    40㎡

    14年

    75件

  • 日暮通

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    10年

    71件

  • 南本町通

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    12年

    38件

  • 海岸通

    3,520 万円 (64万円/㎡)

    55㎡

    8年

    148件

  • 栄町通

    3,840 万円 (64万円/㎡)

    60㎡

    9年

    130件

  • 楠町

    1,575 万円 (63万円/㎡)

    25㎡

    18年

    32件

  • 加納町

    3,465 万円 (63万円/㎡)

    55㎡

    15年

    177件

  • 宮本通

    4,030 万円 (62万円/㎡)

    65㎡

    4年

    2件

  • 御幸通

    1,220 万円 (61万円/㎡)

    20㎡

    13年

    96件

  • 磯辺通

    1,525 万円 (61万円/㎡)

    25㎡

    18年

    98件

  • 伊藤町

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    14年

    39件

  • 生田町

    1,525 万円 (61万円/㎡)

    25㎡

    17年

    211件

  • 雲井通

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    18年

    122件

  • 琴ノ緒町

    1,200 万円 (60万円/㎡)

    20㎡

    10年

    101件

  • 相生町

    2,100 万円 (60万円/㎡)

    35㎡

    8年

    53件

  • 布引町

    1,200 万円 (60万円/㎡)

    20㎡

    17年

    119件

  • 中山手通

    3,835 万円 (59万円/㎡)

    65㎡

    14年

    266件

  • 中町通

    1,475 万円 (59万円/㎡)

    25㎡

    14年

    54件

  • 浜辺通

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    5年

    81件

  • 吾妻通

    2,394 万円 (57万円/㎡)

    42㎡

    14年

    32件

  • 江戸町

    3,080 万円 (56万円/㎡)

    55㎡

    19年

    14件

  • 山本通

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    17年

    94件

  • 下山手通

    2,352 万円 (56万円/㎡)

    42㎡

    18年

    262件

  • 古湊通

    1,100 万円 (55万円/㎡)

    20㎡

    19年

    107件

  • 磯上通

    3,025 万円 (55万円/㎡)

    55㎡

    10年

    100件

  • 八雲通

    1,080 万円 (54万円/㎡)

    20㎡

    6年

    63件

  • 熊内町

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    19年

    124件

  • 北本町通

    1,300 万円 (52万円/㎡)

    25㎡

    11年

    25件

  • 元町通

    1,300 万円 (52万円/㎡)

    25㎡

    17年

    302件

  • 小野柄通

    2,500 万円 (50万円/㎡)

    50㎡

    20年

    22件

  • 旗塚通

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    8年

    11件

  • 北長狭通

    2,160 万円 (48万円/㎡)

    45㎡

    21年

    98件

  • 上筒井通

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    16年

    37件

  • 筒井町

    1,720 万円 (43万円/㎡)

    40㎡

    28年

    67件

  • 北野町

    1,720 万円 (43万円/㎡)

    40㎡

    45年

    43件

  • 花隈町

    2,100 万円 (42万円/㎡)

    50㎡

    18年

    103件

  • 野崎通

    3,485 万円 (41万円/㎡)

    85㎡

    12年

    10件

  • 熊内橋通

    2,480 万円 (40万円/㎡)

    62㎡

    19年

    13件

  • 脇浜海岸通

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    17年

    79件

  • 二宮町

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    23年

    107件

  • 多聞通

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    20年

    3件

  • 港島

    3,420 万円 (38万円/㎡)

    90㎡

    10年

    15件

  • 橘通

    1,184 万円 (37万円/㎡)

    32㎡

    24年

    38件

  • 東雲通

    740 万円 (37万円/㎡)

    20㎡

    25年

    32件

  • 国香通

    1,800 万円 (36万円/㎡)

    50㎡

    16年

    33件

  • 若菜通

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    10年

    8件

  • 中尾町

    2,345 万円 (35万円/㎡)

    67㎡

    27年

    19件

  • 再度筋町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    21年

    8件

  • 籠池通

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    27年

    19件

  • 割塚通

    450 万円 (30万円/㎡)

    15㎡

    26年

    22件

  • 神若通

    675 万円 (27万円/㎡)

    25㎡

    20年

    13件

  • 中島通

    1,809 万円 (27万円/㎡)

    67㎡

    36年

    14件

  • 坂口通

    882 万円 (21万円/㎡)

    42㎡

    31年

    10件

  • 葺合町

    1,520 万円 (19万円/㎡)

    80㎡

    44年

    24件

  • 神仙寺通

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    44年

    16件

  • 港島中町

    1,309 万円 (17万円/㎡)

    77㎡

    35年

    443件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市中央区の駅別マンション売却相場

神戸市中央区ではみなと元町駅が売却相場が最も高くて63万円/㎡、みなとじま駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日野道(阪神)駅、三ノ宮(JR)駅、新神戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みなと元町

    1,575 万円 (63万円/㎡)

    25㎡

    0年

    10件

  • 神戸(兵庫)

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    15年

    297件

  • 西元町

    2,700 万円 (60万円/㎡)

    45㎡

    13年

    311件

  • 元町(JR)

    3,300 万円 (60万円/㎡)

    55㎡

    14年

    276件

  • 三ノ宮(JR)

    2,700 万円 (60万円/㎡)

    45㎡

    14年

    1196件

  • 春日野道(阪神)

    1,400 万円 (56万円/㎡)

    25㎡

    13年

    347件

  • 新神戸

    2,650 万円 (53万円/㎡)

    50㎡

    17年

    588件

  • 県庁前(兵庫)

    2,750 万円 (50万円/㎡)

    55㎡

    18年

    290件

  • 大倉山(兵庫)

    1,645 万円 (47万円/㎡)

    35㎡

    15年

    85件

  • 花隈

    2,250 万円 (45万円/㎡)

    50㎡

    18年

    291件

  • 高速神戸

    1,100 万円 (44万円/㎡)

    25㎡

    21年

    73件

  • 春日野道(阪急)

    1,400 万円 (40万円/㎡)

    35㎡

    17年

    263件

  • 北埠頭

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    16年

    11件

  • 中埠頭

    1,656 万円 (23万円/㎡)

    72㎡

    35年

    49件

  • 中公園

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    36年

    118件

  • 市民広場

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    31年

    50件

  • みなとじま

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    36年

    224件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市中央区の一戸建ての相場は、1年前から18.9%上昇し、5年前から64.7%上昇しています。
※過去10年間の神戸市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
62.5
60.0
54.3
75.0
-
10~20年
-
41.3
35.0
36.1
-
20~30年
13.7
25.3
51.5
49.2
-
30年以上
24.1
24.0
35.0
16.5
13.4

単位:万円/㎡

神戸市中央区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市中央区では磯辺通が売却相場が最も高くて271万円/㎡、再度筋町が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山本通、熊内町、宮本通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯辺通

    70,460 万円 (271万円/㎡)

    260㎡

    5年

    2件

  • 加納町

    19,575 万円 (225万円/㎡)

    87㎡

    12年

    2件

  • 栄町通

    20,776 万円 (98万円/㎡)

    212㎡

    42年

    2件

  • 元町通

    5,427 万円 (81万円/㎡)

    67㎡

    35年

    6件

  • 若菜通

    3,960 万円 (72万円/㎡)

    55㎡

    0年

    4件

  • 下山手通

    4,536 万円 (63万円/㎡)

    72㎡

    13年

    25件

  • 割塚通

    5,355 万円 (63万円/㎡)

    85㎡

    23年

    3件

  • 楠町

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    0年

    27件

  • 日暮通

    4,060 万円 (58万円/㎡)

    70㎡

    22年

    13件

  • 宮本通

    3,752 万円 (56万円/㎡)

    67㎡

    27年

    39件

  • 二宮町

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    31年

    19件

  • 雲井通

    2,750 万円 (55万円/㎡)

    50㎡

    16年

    10件

  • 野崎通

    4,400 万円 (55万円/㎡)

    80㎡

    41年

    22件

  • 中山手通

    5,035 万円 (53万円/㎡)

    95㎡

    0年

    27件

  • 琴ノ緒町

    3,417 万円 (51万円/㎡)

    67㎡

    12年

    7件

  • 旗塚通

    3,162 万円 (51万円/㎡)

    62㎡

    22年

    28件

  • 花隈町

    4,000 万円 (50万円/㎡)

    80㎡

    23年

    10件

  • 八雲通

    6,600 万円 (50万円/㎡)

    132㎡

    1年

    11件

  • 上筒井通

    4,018 万円 (49万円/㎡)

    82㎡

    6年

    25件

  • 東雲通

    2,736 万円 (48万円/㎡)

    57㎡

    0年

    9件

  • 熊内橋通

    2,565 万円 (45万円/㎡)

    57㎡

    45年

    23件

  • 北本町通

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    17年

    3件

  • 籠池通

    2,880 万円 (40万円/㎡)

    72㎡

    13年

    19件

  • 北野町

    6,630 万円 (39万円/㎡)

    170㎡

    20年

    24件

  • 筒井町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    24年

    12件

  • 熊内町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    31年

    52件

  • 生田町

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    31年

    6件

  • 脇浜町

    3,570 万円 (34万円/㎡)

    105㎡

    8年

    4件

  • 大日通

    3,135 万円 (33万円/㎡)

    95㎡

    9年

    15件

  • 坂口通

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    34年

    12件

  • 山本通

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    33年

    66件

  • 多聞通

    1,200 万円 (30万円/㎡)

    40㎡

    41年

    3件

  • 国香通

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    45年

    13件

  • 北長狭通

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    13年

    2件

  • 神仙寺通

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    16年

    17件

  • 南本町通

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    17年

    2件

  • 中島通

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    46年

    24件

  • 神若通

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    50年

    13件

  • 吾妻通

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    37年

    3件

  • 東川崎町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    29年

    8件

  • 中尾町

    5,076 万円 (18万円/㎡)

    282㎡

    43年

    5件

  • 再度筋町

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    27年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市中央区の駅別一戸建て売却相場

神戸市中央区では春日野道(阪神)駅が売却相場が最も高くて58万円/㎡、大倉山(兵庫)駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日野道(阪急)駅、県庁前(兵庫)駅、新神戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日野道(阪神)

    4,060 万円 (58万円/㎡)

    70㎡

    11年

    31件

  • 花隈

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    22年

    19件

  • 三ノ宮(JR)

    4,950 万円 (55万円/㎡)

    90㎡

    20年

    64件

  • 元町(JR)

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    28年

    10件

  • 春日野道(阪急)

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    24年

    188件

  • 西元町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    2年

    15件

  • 高速神戸

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    11年

    1件

  • 神戸(兵庫)

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    9年

    10件

  • 新神戸

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    38年

    83件

  • 県庁前(兵庫)

    2,262 万円 (26万円/㎡)

    87㎡

    49年

    82件

  • 大倉山(兵庫)

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    5年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市中央区の土地の相場は、1年前から28.1%下落し、5年前から2.8%上昇しています。
※過去10年間の神戸市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
27.1
31.0
28.6
37.8
29.9

単位:万円/㎡

神戸市中央区のエリア別土地売却相場

神戸市中央区では三宮町が売却相場が最も高くて374万円/㎡、中尾町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中山手通、山本通、元町通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三宮町

    306,680 万円 (374万円/㎡)

    820㎡

    2件

  • 布引町

    40,492 万円 (106万円/㎡)

    382㎡

    4件

  • 御幸通

    28,925 万円 (89万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 加納町

    20,880 万円 (87万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 栄町通

    37,800 万円 (84万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 中町通

    12,450 万円 (83万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 多聞通

    6,072 万円 (66万円/㎡)

    92㎡

    4件

  • 橘通

    37,170 万円 (59万円/㎡)

    630㎡

    3件

  • 下山手通

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    22件

  • 生田町

    11,275 万円 (55万円/㎡)

    205㎡

    11件

  • 旭通

    2,200 万円 (44万円/㎡)

    50㎡

    9件

  • 海岸通

    13,860 万円 (42万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 古湊通

    8,200 万円 (41万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 磯辺通

    37,600 万円 (40万円/㎡)

    940㎡

    2件

  • 二宮町

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 北長狭通

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    19件

  • 琴ノ緒町

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    14件

  • 神若通

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    11件

  • 山本通

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    26件

  • 吾妻通

    1,190 万円 (34万円/㎡)

    35㎡

    7件

  • 雲井通

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    5件

  • 熊内橋通

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 北本町通

    23,400 万円 (30万円/㎡)

    780㎡

    2件

  • 相生町

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 再度筋町

    5,945 万円 (29万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 熊内町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    22件

  • 元町通

    2,430 万円 (27万円/㎡)

    90㎡

    25件

  • 旗塚通

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    14件

  • 北野町

    5,720 万円 (26万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 大日通

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    6件

  • 若菜通

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 籠池通

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 東雲通

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    10件

  • 花隈町

    8,050 万円 (23万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 野崎通

    3,381 万円 (23万円/㎡)

    147㎡

    10件

  • 中島通

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 筒井町

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 上筒井通

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 宮本通

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    13件

  • 脇浜町

    16,800 万円 (20万円/㎡)

    840㎡

    7件

  • 神仙寺通

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 坂口通

    1,564 万円 (17万円/㎡)

    92㎡

    7件

  • 日暮通

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    11件

  • 八雲通

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    11件

  • 楠町

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    19件

  • 中山手通

    385 万円 (11万円/㎡)

    35㎡

    34件

  • 港島南町

    11,000 万円 (11万円/㎡)

    1000㎡

    9件

  • 東川崎町

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 国香通

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    12件

  • 港島中町

    10,500 万円 (7万円/㎡)

    1500㎡

    4件

  • 中尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

神戸市中央区の駅別土地売却相場

神戸市中央区では元町(JR)駅が売却相場が最も高くて59万円/㎡、北埠頭駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日野道(阪急)駅、三ノ宮(JR)駅、新神戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町(JR)

    3,658 万円 (59万円/㎡)

    62㎡

    32件

  • 三ノ宮(JR)

    2,900 万円 (58万円/㎡)

    50㎡

    101件

  • 新神戸

    5,180 万円 (37万円/㎡)

    140㎡

    56件

  • 県庁前(兵庫)

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    29件

  • 春日野道(阪神)

    1,320 万円 (33万円/㎡)

    40㎡

    36件

  • 西元町

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    19件

  • 春日野道(阪急)

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    101件

  • 花隈

    8,050 万円 (23万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 高速神戸

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 神戸(兵庫)

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    17件

  • 計算科学センター

    16,900 万円 (13万円/㎡)

    1300㎡

  • 医療センター

    11,000 万円 (11万円/㎡)

    1000㎡

    10件

  • 大倉山(兵庫)

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    34件

  • 北埠頭

    4,500 万円 (3万円/㎡)

    1500㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市中央区の不動産

神戸市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,898万円
神戸市中央区雲井通2丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分
1SDK/51.15㎡ 24年
3,780万円
神戸市中央区磯辺通4丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分
1SLDK/58.78㎡ 17年
3,780万円
神戸市中央区磯辺通4丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分
2LDK/58.78㎡ 17年
2,380万円
神戸市中央区加納町2丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12分
2SLDK/61.66㎡ 25年
2,130万円
神戸市中央区生田町3丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩13分
3DK/53.14㎡ 25年
4,980万円
神戸市中央区熊内町5丁目
神戸市西神山手線「新神戸」駅徒歩7分
2LDK/77.6㎡ 4年
2,898万円
神戸市中央区雲井通2丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分
2DK/51.15㎡ 24年
2,980万円
神戸市中央区籠池通4丁目
東海道本線「灘」駅徒歩18分
3LDK/81.08㎡ 33年
6,180万円
神戸市中央区海岸通6丁目
東海道本線「神戸」駅徒歩8分
3LDK/81.59㎡ 9年
2,250万円
神戸市中央区下山手通5丁目
東海道本線「元町」駅徒歩6分
2LDK/65.99㎡ 45年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
神戸市中央区中山手通3丁目
東海道本線「元町」駅徒歩9分
29.66㎡/45.52㎡ 50年
8,400万円
神戸市中央区割塚通5丁目
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩5分
122.06㎡/246.75㎡ 27年
5,480万円
神戸市中央区二宮町2丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分
78㎡/109.75㎡ 10年
3,380万円
神戸市中央区東雲通3丁目
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩3分
43.56㎡/68.93㎡ 5年
6,900万円
神戸市中央区北野町2丁目
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩14分
198.14㎡/160.6㎡ 61年
3,380万円
神戸市中央区熊内町5丁目
神戸市西神山手線「新神戸」駅徒歩10分
73.68㎡/101.34㎡ 23年
2,980万円
神戸市中央区旗塚通1丁目
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩5分
52.05㎡/80.51㎡ 28年
1,500万円
神戸市中央区中山手通7丁目
神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩8分
49.15㎡/58.8㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
8,100万円
神戸市中央区
神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩3分
116.56㎡
2,898万円
神戸市中央区
東海道本線「三ノ宮駅」徒歩12分
105.09㎡
12,000万円
神戸市中央区
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩15分
246.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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神戸市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市中央区の相場を確認
    神戸市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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