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明石市の不動産相場

明石市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、明石市のマンションの相場は、1年前から4.3%上昇し、5年前から16.2%上昇しています。
※過去10年間の明石市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に明石市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
32.5
36.3
32.0
10~20年
-
28.3
29.3
32.7
20~30年
12.5
14.9
15.7
20.0
30~40年
12.5
11.3
13.0
16.8
40年以上
1.4
11.7
10.0
-

単位:万円/㎡

明石市のエリア別マンション売却相場

明石市では鷹匠町が売却相場が最も高くて44万円/㎡、松が丘が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二見町、大久保町、魚住町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鷹匠町

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    12年

    18件

  • 西明石南町

    2,680 万円 (40万円/㎡)

    67㎡

    11年

    21件

  • 東仲ノ町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    15年

    45件

  • 朝霧南町

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    14年

    32件

  • 大久保町わかば

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    15年

    18件

  • 太寺大野町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    4年

    13件

  • 和坂(かにがさか)

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    11年

    6件

  • 大蔵中町

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    9年

    6件

  • 相生町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    17年

    54件

  • 太寺

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    6年

    9件

  • 桜町

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    19年

    20件

  • 大久保町ゆりのき通

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    20年

    159件

  • 大久保町駅前

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    14年

    14件

  • 本町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    18年

    32件

  • 小久保

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    26年

    97件

  • 材木町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    11年

    3件

  • 大明石町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    39年

    119件

  • (大字なし)

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    12年

    7件

  • 野々上

    1,425 万円 (25万円/㎡)

    57㎡

    21年

    24件

  • 大蔵八幡町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    30年

    40件

  • 松の内

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    24年

    71件

  • 大久保町福田

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    16年

    36件

  • 田町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    21年

    19件

  • 山下町

    1,196 万円 (23万円/㎡)

    52㎡

    30年

    20件

  • 川崎町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    30年

    59件

  • 二見町西二見駅前

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    13年

    5件

  • 林崎町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    14年

    5件

  • 貴崎

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    28年

    26件

  • 大観町

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    31年

    8件

  • 朝霧台

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    14年

    7件

  • 東野町

    1,440 万円 (20万円/㎡)

    72㎡

    23年

    65件

  • 中崎

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    38年

    87件

  • 鳥羽

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    12年

    3件

  • 船上町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    15年

    6件

  • 中朝霧丘

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    21年

    16件

  • 東山町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    29年

    19件

  • 藤江

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    24年

    104件

  • 立石

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    18年

    16件

  • 茶園場町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    38年

    31件

  • 朝霧北町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    32年

    40件

  • 硯町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    38年

    70件

  • 西明石西町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    29年

    25件

  • 朝霧東町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    43年

    21件

  • 西新町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    36年

    63件

  • 大蔵天神町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    41年

    20件

  • 魚住町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    25年

    323件

  • 荷山町

    984 万円 (12万円/㎡)

    82㎡

    23年

    4件

  • 大久保町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    26年

    344件

  • 松江

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    18年

    6件

  • 東朝霧丘

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    15年

    11件

  • 大蔵谷奥

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    30年

    2件

  • 宮の上

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    39年

    19件

  • 松が丘北町

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    26年

    18件

  • 西明石北町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    28年

    3件

  • 二見町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    29年

    399件

  • 魚住町住吉

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    27年

    46件

  • 北朝霧丘

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    32年

    41件

  • 明南町

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    34年

    16件

  • 大久保町高丘

    350 万円 (5万円/㎡)

    70㎡

    44年

    35件

  • 藤が丘

    141 万円 (3万円/㎡)

    47㎡

    33年

    2件

  • 松が丘

    55 万円 (1万円/㎡)

    55㎡

    52年

    50件

…専有面積

…築年数

…取引件数

明石市の駅別マンション売却相場

明石市では大久保(兵庫)駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、朝霧駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、明石駅、大久保(兵庫)駅、西明石駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大久保(兵庫)

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    21年

    409件

  • 明石

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    442件

  • 大蔵谷

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    19年

    102件

  • 西明石

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    26年

    412件

  • 西二見

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    13年

    10件

  • 人丸前

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    39年

    53件

  • 西新町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    35年

    175件

  • 山陽明石

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    37年

    15件

  • 中八木

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    24年

    14件

  • 魚住

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    26年

    161件

  • 林崎松江海岸

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    32年

    50件

  • 藤江

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    24年

    41件

  • 江井ケ島

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    24年

    89件

  • 西江井ケ島

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    79件

  • 山陽魚住

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    24年

    75件

  • 東二見

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    29年

    198件

  • 朝霧

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    36年

    244件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、明石市の一戸建ての相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から横ばいです。
※過去10年間の明石市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に明石市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.2
25.9
19.5
10.9
10~20年
-
25.4
18.5
17.3
9.9
20~30年
-
13.8
12.3
10.5
4.9
30年以上
5.5
5.8
8.5
6.4
8.2

単位:万円/㎡

明石市のエリア別一戸建て売却相場

明石市では山下町が売却相場が最も高くて47万円/㎡、南貴崎町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大久保町、魚住町、二見町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山下町

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    0年

    10件

  • 野々上

    5,160 万円 (43万円/㎡)

    120㎡

    12件

  • 大久保町福田

    5,600 万円 (40万円/㎡)

    140㎡

    0年

    22件

  • 小久保

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    29年

    19件

  • 太寺大野町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    0年

    20件

  • 硯町

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    22年

    22件

  • 大久保町ゆりのき通

    4,760 万円 (34万円/㎡)

    140㎡

    14年

    2件

  • 鳥羽

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    33年

    59件

  • 樽屋町

    6,930 万円 (33万円/㎡)

    210㎡

    24年

    10件

  • 太寺天王町

    4,480 万円 (32万円/㎡)

    140㎡

    25年

    16件

  • 大久保町茜

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    0年

    38件

  • 大明石町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    1年

    3件

  • 松の内

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    6年

    12件

  • 別所町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    26年

    30件

  • 東人丸町

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    0年

    25件

  • 西明石町

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    6年

    42件

  • 明南町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    4年

    38件

  • 大蔵中町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    52年

    6件

  • 西明石南町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    48年

    15件

  • 田町

    12,609 万円 (27万円/㎡)

    467㎡

    19年

    14件

  • 大蔵天神町

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    39年

    2件

  • 藤江

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    3年

    253件

  • 大蔵八幡町

    5,252 万円 (26万円/㎡)

    202㎡

    0年

    8件

  • 新明町

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    1年

    19件

  • 東仲ノ町

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    68年

    2件

  • 中朝霧丘

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 宮の上

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    0年

    25件

  • 松が丘北町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    12件

  • 松が丘

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    27年

    69件

  • 鷹匠町

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    15年

    11件

  • 大久保町松陰山手

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    21件

  • 大道町

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    1年

    13件

  • 北王子町

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    1年

    22件

  • 立石

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    0年

    21件

  • 上ノ丸

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    34年

    41件

  • 大久保町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    4年

    897件

  • (大字なし)

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    1年

    20件

  • 二見町西二見駅前

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    12年

    22件

  • 沢野

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    42年

    28件

  • 魚住町住吉

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    74件

  • 天文町

    4,032 万円 (21万円/㎡)

    192㎡

    15年

    11件

  • 西明石西町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    17年

    21件

  • 本町

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    48年

    8件

  • 二見町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    1年

    366件

  • 西新町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    29年

    11件

  • 松江

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    16件

  • 荷山町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    30年

    13件

  • 西明石東町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    29年

    9件

  • 東山町

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    29年

    16件

  • 人丸町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    6件

  • 太寺

    2,376 万円 (18万円/㎡)

    132㎡

    39年

    54件

  • 大久保町山手台

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    0年

    70件

  • 大観町

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    10年

    9件

  • 林崎町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    5年

    18件

  • 大蔵谷奥

    2,196 万円 (18万円/㎡)

    122㎡

    0年

    16件

  • 相生町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    31年

    8件

  • 王子

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    39年

    11件

  • 船上町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    19年

    30件

  • 朝霧町

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    42年

    53件

  • 魚住町錦が丘

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    29年

    38件

  • 魚住町

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    26年

    672件

  • 朝霧東町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    14年

    70件

  • 東朝霧丘

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    23年

    53件

  • 大久保町わかば

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    47年

    12件

  • 西朝霧丘

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    34年

    7件

  • 北朝霧丘

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    40年

    15件

  • 貴崎

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    45年

    33件

  • 南王子町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    41年

    6件

  • 大久保町高丘

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    39年

    98件

  • 東野町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    44年

    57件

  • 西明石北町

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    51年

    23件

  • 朝霧台

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    38年

    15件

  • 茶園場町

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    14年

    3件

  • 和坂稲荷町

    1,045 万円 (11万円/㎡)

    95㎡

    37年

    2件

  • 朝霧北町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    39年

    18件

  • 材木町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    30年

    11件

  • 大蔵町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    51年

    14件

  • 岬町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    47年

    3件

  • 朝霧南町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    44年

    72件

  • 藤が丘

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    45年

    45件

  • 大久保町緑が丘

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    21年

    11件

  • 和坂(わさか)

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    26年

    40件

  • 旭が丘

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    43年

    22件

  • 大蔵本町

    595 万円 (7万円/㎡)

    85㎡

    39年

    9件

  • 朝霧山手町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    40年

    21件

  • 大久保町駅前

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    35年

    2件

  • 日富美町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    46年

    3件

  • 720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    42年

    11件

  • 東藤江

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    32年

    47件

  • 港町

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    49年

    6件

  • 南貴崎町

    1,086 万円 (3万円/㎡)

    362㎡

    32年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

明石市の駅別一戸建て売却相場

明石市では中八木駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、明石駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、魚住駅、大久保(兵庫)駅、西明石駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中八木

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    143件

  • 人丸前

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    30年

    54件

  • 山陽魚住

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    82件

  • 大久保(兵庫)

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    6年

    832件

  • 江井ケ島

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    2年

    98件

  • 西明石

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    22年

    532件

  • 藤江

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    10年

    256件

  • 西新町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    25年

    172件

  • 東二見

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    3年

    257件

  • 林崎松江海岸

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    5年

    111件

  • 西江井ケ島

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    0年

    71件

  • 西二見

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    11年

    98件

  • 魚住

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    23年

    488件

  • 朝霧

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    31年

    304件

  • 大蔵谷

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    40年

    206件

  • 明石

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    22年

    277件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、明石市の土地の相場は、1年前から11.4%上昇し、5年前から16.5%上昇しています。
※過去10年間の明石市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に明石市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.7
8.7
12.1
8.9
6.9

単位:万円/㎡

明石市のエリア別土地売却相場

明石市では大明石町が売却相場が最も高くて36万円/㎡、大蔵八幡町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大久保町、魚住町、二見町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大明石町

    3,492 万円 (36万円/㎡)

    97㎡

    10件

  • 東仲ノ町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    7件

  • 和坂稲荷町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 桜町

    6,630 万円 (26万円/㎡)

    255㎡

    54件

  • 松の内

    7,350 万円 (21万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 上ノ丸

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    48件

  • 大久保町わかば

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 西明石北町

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    18件

  • 天文町

    4,123 万円 (19万円/㎡)

    217㎡

    9件

  • 鷹匠町

    4,050 万円 (18万円/㎡)

    225㎡

    22件

  • 相生町

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 小久保

    6,660 万円 (18万円/㎡)

    370㎡

    41件

  • 野々上

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    23件

  • 茶園場町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 朝霧南町

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    45件

  • 大久保町福田

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    17件

  • 荷山町

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 朝霧台

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 西明石町

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    42件

  • 西明石東町

    4,672 万円 (16万円/㎡)

    292㎡

    7件

  • 人丸町

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 中崎

    5,440 万円 (16万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 西明石南町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    18件

  • 大久保町駅前

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 太寺天王町

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    16件

  • 太寺

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    72件

  • 鳥羽

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    72件

  • 明南町

    4,125 万円 (15万円/㎡)

    275㎡

    26件

  • 本町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    12件

  • 山下町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 西新町

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    23件

  • 北朝霧丘

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 西朝霧丘

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 松が丘

    2,268 万円 (14万円/㎡)

    162㎡

    36件

  • 朝霧町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    42件

  • 大久保町松陰山手

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    24件

  • 東人丸町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 王子

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • 鍛治屋町

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 大久保町茜

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 和坂(わさか)

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    27件

  • 東藤江

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    17件

  • 立石

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 沢野

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 大蔵本町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 北王子町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    22件

  • 大蔵町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 大蔵天神町

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 二見町西二見駅前

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    26件

  • 大蔵中町

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    17件

  • 材木町

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    14件

  • 別所町

    902 万円 (11万円/㎡)

    82㎡

    8件

  • 太寺大野町

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    21件

  • 藤が丘

    1,170 万円 (10万円/㎡)

    117㎡

    25件

  • 大道町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 林崎町

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    24件

  • 中朝霧丘

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    12件

  • 東朝霧丘

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    23件

  • 新明町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    13件

  • 東野町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    38件

  • 大観町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 西明石西町

    900 万円 (10万円/㎡)

    90㎡

    16件

  • 藤江

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    135件

  • 大久保町緑が丘

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 大久保町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1036件

  • 朝霧山手町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 旭が丘

    350 万円 (10万円/㎡)

    35㎡

    11件

  • 日富美町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 朝霧北町

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 松が丘北町

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 大蔵谷奥

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    14件

  • 船上町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 魚住町錦が丘

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 硯町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    28件

  • 樽屋町

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    18件

  • 港町

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    7件

  • 宮の上

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 魚住町住吉

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    89件

  • 田町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    16件

  • 松江

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 大久保町高丘

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    55件

  • 朝霧東町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 南王子町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 魚住町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    499件

  • 貴崎

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    34件

  • 大久保町山手台

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    41件

  • 岬町

    2,485 万円 (7万円/㎡)

    355㎡

    9件

  • 770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    19件

  • 南貴崎町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 二見町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    311件

  • (大字なし)

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 大蔵八幡町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

明石市の駅別土地売却相場

明石市では西明石駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、江井ケ島駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、明石駅、大久保(兵庫)駅、西明石駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西明石

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    441件

  • 大蔵谷

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    149件

  • 人丸前

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    73件

  • 西新町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    160件

  • 朝霧

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    159件

  • 大久保(兵庫)

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    873件

  • 明石

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    379件

  • 中八木

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    199件

  • 藤江

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    117件

  • 林崎松江海岸

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    113件

  • 魚住

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    360件

  • 西江井ケ島

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    70件

  • 西二見

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    99件

  • 山陽魚住

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    96件

  • 東二見

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    169件

  • 山陽明石

    2,292 万円 (6万円/㎡)

    382㎡

  • 江井ケ島

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    103件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の明石市の不動産

明石市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
970万円
明石市魚住町住吉2丁目
山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅徒歩1分
3LDK/75.38㎡ 26年
1,080万円
明石市二見町西二見
山陽本線「土山」駅徒歩13分
2LDK/56.04㎡ 28年
3,980万円
明石市中崎2丁目
山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅徒歩8分
2SLDK/85.61㎡ 16年
1,180万円
明石市朝霧東町3丁目
山陽本線「朝霧」駅徒歩11分
3LDK/66.5㎡ 47年
3,880万円
明石市松の内2丁目
山陽本線「西明石」駅徒歩5分
4LDK/82.23㎡ 7年
1,080万円
明石市大明石町1丁目
山陽本線「明石」駅徒歩5分
2SLDK/59.95㎡ 37年
2,680万円
明石市大久保町高丘4丁目
山陽本線「大久保」駅バス13分「高丘4丁目西」下車徒歩2分
5LDK/95.38㎡ 21年
2,280万円
明石市大久保町駅前1丁目
山陽本線「大久保」駅徒歩2分
3LDK/57.96㎡ 24年
1,080万円
明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅徒歩6分
3LDK/63㎡ 30年
3,880万円
明石市松の内2丁目
山陽本線「西明石」駅徒歩6分
3SLDK/82.23㎡ 7年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,490万円
明石市魚住町西岡
山陽電気鉄道本線「東二見」駅徒歩11分
109.06㎡/93.15㎡ 31年
3,080万円
明石市魚住町金ケ崎
山陽本線「魚住」駅バス10分「北浦」下車徒歩3分
295.85㎡/115.72㎡ 38年
2,890万円
明石市大久保町谷八木
山陽電気鉄道本線「中八木」駅徒歩5分
148.77㎡/89.84㎡ 14年
580万円
明石市魚住町清水
山陽本線「魚住」駅徒歩11分
51.74㎡/55.81㎡ 47年
1,680万円
明石市大久保町緑が丘
山陽本線「大久保」駅バス17分「山手台南停」下車徒歩5分
213.13㎡/136.89㎡ 33年
2,380万円
明石市西明石西町2丁目
山陽本線「西明石」駅徒歩8分
86.31㎡/74.52㎡ 25年
2,380万円
明石市西明石西町2丁目
山陽本線「西明石」駅徒歩8分
86.31㎡/74.52㎡ 25年
3,980万円
明石市大久保町森田
山陽電気鉄道本線「藤江」駅徒歩15分
143.74㎡/117.79㎡ 5年
2,480万円
明石市大久保町西脇
山陽本線「大久保」駅徒歩28分
181.28㎡/130.24㎡ 24年
1,390万円
明石市二見町福里
山陽本線「土山」駅徒歩19分
103.01㎡/92.06㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
明石市大久保町高丘7丁目
山陽本線「大久保駅」バス17分「高丘7丁目」下車徒歩2分
273.21㎡
1,280万円
明石市魚住町西岡
山陽本線「魚住駅」徒歩19分
153.07㎡
2,780万円
明石市茶園場町
山陽本線「明石駅」徒歩12分
113.08㎡
1,380万円
明石市大久保町大窪
山陽本線「大久保駅」バス6分「山手台口」下車徒歩2分
222.31㎡
2,580万円
明石市鳥羽1453-2
JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩17分
126.28㎡
2,580万円
明石市鳥羽
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩17分
126.28㎡
1,250万円
明石市魚住町清水
山陽本線「土山駅」バス3分「福里」下車徒歩10分
121.26㎡
1,250万円
明石市
山陽本線「土山駅」バス22分「清水ポプラ公園」下車徒歩1分
121.26㎡
1,642万円
明石市大久保町山手台2
JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩28分
124.48㎡
1,364万円
明石市大久保町大窪
JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩13分
93.69㎡
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明石市の不動産売却の流れ

  • 1 明石市の相場を確認
    明石市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、明石市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の明石市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、明石市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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