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相生市の不動産売却・査定

相生市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。相生市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。相生市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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相生市の不動産売却の対応会社

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相生市の不動産相場

相生市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積190㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、相生市の
※過去10年間の相生市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相生市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相生市の一戸建ての相場は、1年前から23.6%下落し、5年前から0.6%下落しています。
※過去10年間の相生市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相生市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.7
11.7
-
10~20年
-
-
10.3
-
-
20~30年
-
-
4.1
3.6
-
30年以上
-
2.7
2.7
2.5
-

単位:万円/㎡

相生市のエリア別一戸建て売却相場

相生市では大石町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、矢野町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、那波野、旭、緑ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大石町

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    9年

    4件

  • 那波西本町

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 向陽台

    3,276 万円 (18万円/㎡)

    182㎡

    22年

    6件

  • 汐見台

    3,094 万円 (17万円/㎡)

    182㎡

    0年

    4件

  • 赤坂

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    1年

    13件

  • ひかりが丘

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    9年

    7件

  • 那波大浜町

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    12件

  • 那波野

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    36年

    24件

  • 大島町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    0年

    5件

  • 双葉

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    21年

    8件

  • 栄町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    40年

    7件

  • 山手

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    40年

    12件

  • 垣内町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    25年

    2件

  • 青葉台

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    8件

  • 大谷町

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    34年

    2件

  • 那波本町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    41年

    7件

  • 220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    23年

    23件

  • 緑ヶ丘

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    50年

    23件

  • 古池

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    27年

    6件

  • 相生

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    15年

    7件

  • 川原町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 野瀬

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    38年

    2件

  • 那波東本町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    51年

    8件

  • 千尋町

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    51年

    7件

  • 佐方

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    53年

    17件

  • 若狭野町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    14件

  • 矢野町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    27年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

相生市の駅別一戸建て売却相場

相生市では相生(兵庫)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、西相生駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相生(兵庫)駅、有年駅、西相生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相生(兵庫)

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    38年

    213件

  • 西相生

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    47年

    37件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相生市の土地の相場は、1年前から3.7%上昇し、5年前から9.5%下落しています。
※過去10年間の相生市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相生市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
4.3
4.8
2.9

単位:万円/㎡

相生市のエリア別土地売却相場

相生市では大石町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大谷町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若狭野町、赤坂、ひかりが丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大石町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 本郷町

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 向陽台

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 垣内町

    3,390 万円 (6万円/㎡)

    565㎡

    7件

  • 赤坂

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    34件

  • 那波南本町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 栄町

    1,842 万円 (6万円/㎡)

    307㎡

    8件

  • 那波西本町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 陸本町

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    4件

  • ひかりが丘

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    30件

  • 汐見台

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    29件

  • 古池本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 双葉

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    18件

  • 山手

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 那波野

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    23件

  • 那波東本町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 山崎町

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 大島町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 那波大浜町

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    16件

  • 那波本町

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    11件

  • 竜泉町

    2,400 万円 (3万円/㎡)

    800㎡

    3件

  • 青葉台

    504 万円 (2万円/㎡)

    252㎡

    4件

  • 佐方

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    12件

  • 池之内

    1,420 万円 (2万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 川原町

    184 万円 (2万円/㎡)

    92㎡

    6件

  • 240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 千尋町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 緑ヶ丘

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    22件

  • 若狭野町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    58件

  • 相生

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    13件

  • 野瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    3件

  • 矢野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    7件

  • 大谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

相生市の駅別土地売却相場

相生市では相生(兵庫)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、西相生駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相生(兵庫)駅、有年駅、西相生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相生(兵庫)

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    411件

  • 西相生

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相生市の不動産

相生市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,730万円
相生市向陽台
山陽本線「相生」駅バス7分「平芝」下車徒歩2分
183.4㎡/124.72㎡ 29年
90万円
相生市相生4丁目
赤穂線「西相生」駅徒歩35分
72.72㎡/69.25㎡ 57年
230万円
相生市佐方2丁目
赤穂線「西相生」駅徒歩9分
94.49㎡/97.68㎡ 44年
298万円
相生市青葉台
赤穂線「西相生」駅徒歩20分
63.37㎡/55.48㎡ 45年
150万円
相生市佐方2丁目
赤穂線「西相生」駅徒歩5分
96.63㎡/88.31㎡ 81年
300万円
相生市佐方3丁目
赤穂線「西相生」駅徒歩10分
63㎡/85.25㎡ 80年
720万円
相生市旭2丁目
赤穂線「相生」駅徒歩23分
230.47㎡/166.36㎡ 55年
1,480万円
相生市大島町
赤穂線「相生」駅徒歩16分
76.03㎡/125.43㎡ 14年
1,099万円
相生市若狭野町入野
山陽本線「相生」駅徒歩37分
134.56㎡/107.7㎡ 34年
2,880万円
相生市那波野1丁目
山陽本線「相生」駅徒歩25分
302.66㎡/218.48㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
50万円
相生市
赤穂線「西相生駅」徒歩39分
135㎡
850万円
相生市
赤穂線「相生駅」徒歩20分
175㎡
1,250万円
相生市
赤穂線「相生駅」徒歩20分
347.1㎡
848万円
相生市
赤穂線「西相生駅」徒歩5分
284㎡
880万円
相生市
山陽本線「相生駅」徒歩15分
231㎡
880万円
相生市旭4丁目4-5
JR東海道・山陽本線「相生」駅 徒歩17分
117.38㎡
600万円
相生市佐方3丁目9-27
JR赤穂線「西相生」駅 徒歩19分
210.71㎡
825万円
相生市
赤穂線「相生駅」徒歩13分
195.04㎡
1,390万円
相生市
山陽本線「相生駅」徒歩21分
356.48㎡
95万円
相生市
赤穂線「西相生駅」徒歩25分
85.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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相生市の不動産売却の流れ

  • 1 相生市の相場を確認
    相生市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相生市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相生市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相生市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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