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加古川市の
不動産売却データ

  • 加古川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    994
    万円
    （前年比 -27.3 %）
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    築年数
    25 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 加古川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    （前年比 -23.7 %）
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 加古川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    （前年比 -0.9 %）
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
3,080万円
(56.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
5,514万円
(58.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,583万円
(47.0万円/㎡)
3,033万円
(43.3万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,000万円
(50.0万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,150万円
(30.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
544万円
(24.8万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
882万円
(13.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,297万円
(48.9万円/㎡)
3,870万円
(43.0万円/㎡)
3,681万円
(27.3万円/㎡)
3,499万円
(15.9万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10～20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,863万円
(33.7万円/㎡)
2,415万円
(17.3万円/㎡)
2,685万円
(10.7万円/㎡)
2,499万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
2,070万円
(25.9万円/㎡)
1,589万円
(11.4万円/㎡)
2,199万円
(9.2万円/㎡)
3,299万円
(6.7万円/㎡)
築30年以上
462万円
(10.3万円/㎡)
637万円
(8.5万円/㎡)
892万円
(6.2万円/㎡)
1,530万円
(6.1万円/㎡)
1,163万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

加古川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

加古川市のマンション相場推移
5年前から-4.6%
10年前から+4.0%
加古川市の一戸建て相場推移
5年前から-44.9%
10年前から-48.4%
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加古川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加古川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加古川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

加古川市の不動産売却事例

  • 加古川市のマンションの売却事例

    加古川市のマンションの売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    350万円 加古川市別府町 別府駅 9分 60㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    1,000万円 加古川市平岡町 別府駅 19分 90㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 16分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    250万円 加古川市平岡町 土山駅 19分 85㎡ 3LDK 44年 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 65㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    500万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    480万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 70㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    500万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 60㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    670万円 加古川市別府町 別府駅 9分 65㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    700万円 加古川市平岡町 別府駅 18分 75㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    700万円 加古川市平岡町 別府駅 9分 70㎡ 4LDK 25年 2023年4~6月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 9分 70㎡ 1DK 28年 2023年4~6月
    420万円 加古川市平岡町 土山駅 21分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    430万円 加古川市平岡町 土山駅 20分 70㎡ 4DK 44年 2023年4~6月
    950万円 加古川市別府町本町 別府駅 9分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,300万円 加古川市野口町 東加古川駅 11分 100㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市野口町 加古川駅 17分 80㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    830万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    1,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 70㎡ 4LDK 31年 2023年4~6月
    450万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 60㎡ 2LDK+S 34年 2023年4~6月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 1分 65㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月
    190万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 8分 55㎡ 2DK 47年 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 19分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    230万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 6分 70㎡ 4DK 47年 2023年4~6月
    860万円 加古川市尾上町 加古川駅 26分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    360万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 8分 65㎡ 4LDK 45年 2023年4~6月
    750万円 加古川市平岡町 別府駅 9分 70㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月
    1,200万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 70㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月
    950万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 70㎡ 25年 2023年1~3月
    450万円 加古川市平岡町 土山駅 23分 75㎡ 4DK 43年 2023年1~3月
    2,500万円 加古川市別府町本町 別府駅 9分 90㎡ 3LDK+S 24年 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川駅 19分 75㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    850万円 加古川市野口町 東加古川駅 14分 65㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    200万円 加古川市野口町 東加古川駅 26分 40㎡ 3K 51年 2023年1~3月
    990万円 加古川市野口町 東加古川駅 12分 50㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月
    820万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 85㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,200万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 70㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    690万円 加古川市加古川町 加古川駅 29分 70㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 19分 70㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    680万円 加古川市加古川町 加古川駅 1分 70㎡ オープンフロア 34年 2023年1~3月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 70㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    930万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 80㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 60㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    450万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 80㎡ 5DK 42年 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 60㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    630万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 55㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月
    2,400万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 65㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    700万円 加古川市別府町 別府駅 9分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    780万円 加古川市別府町 別府駅 9分 80㎡ 41年 2022年10~12月
    1,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 70㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 13分 75㎡ 3LDK 36年 2022年10~12月
    800万円 加古川市平岡町 東加古川駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    1,600万円 加古川市平岡町 土山駅 6分 65㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,500万円 加古川市平岡町 土山駅 10分 105㎡ 4LDK 27年 2022年10~12月
    1,400万円 加古川市野口町 浜の宮駅 23分 60㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    790万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 80㎡ 31年 2022年10~12月
    1,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    950万円 加古川市加古川町 加古川駅 28分 60㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 65㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 5分 55㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 60㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    2,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 70㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    3,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 1分 65㎡ 3LDK 12年 2022年10~12月
    2,200万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 65㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    1,100万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 55㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月
    1,100万円 加古川市平岡町 土山駅 18分 60㎡ 2LDK 23年 2022年7~9月
    830万円 加古川市平岡町 土山駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    300万円 加古川市平岡町 土山駅 19分 65㎡ 4DK 43年 2022年7~9月
    2,200万円 加古川市平岡町 東加古川駅 14分 85㎡ 4LDK 15年 2022年7~9月
    1,800万円 加古川市野口町 東加古川駅 12分 100㎡ 4LDK 32年 2022年7~9月
    990万円 加古川市野口町 東加古川駅 12分 70㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    170万円 加古川市平岡町 東加古川駅 10分 70㎡ 1LDK 24年 2022年7~9月
    2,600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 14分 60㎡ 1LDK 1年 2022年7~9月
    730万円 加古川市別府町 別府駅 2分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    780万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 65㎡ 3LDK 35年 2022年7~9月
    830万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 65㎡ 3LDK 37年 2022年7~9月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 65㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 60㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月
    500万円 加古川市別府町 別府駅 8分 75㎡ 3LDK 41年 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市別府町 別府駅 8分 65㎡ 3LDK 41年 2022年7~9月
    2,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 80㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月
    500万円 加古川市加古川町 加古川駅 29分 75㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    1,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 55㎡ 2LDK 29年 2022年7~9月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 95㎡ 4LDK 23年 2022年7~9月
    880万円 加古川市別府町 別府駅 8分 70㎡ 4LDK 41年 2022年7~9月
    880万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 14分 70㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    2,000万円 加古川市別府町 別府駅 2分 65㎡ 1LDK 30年 2022年7~9月
    1,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 13分 60㎡ 1LDK+S 42年 2022年7~9月
    2,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 70㎡ 4LDK 24年 2022年7~9月
    1,300万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 70㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    1,800万円 加古川市米田町 宝殿駅 2分 65㎡ 18年 2022年4~6月
    1,100万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 65㎡ 3LDK 36年 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の一戸建ての売却事例

    加古川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に加古川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 加古川市平岡町 東加古川駅 16分 50㎡ 135㎡ 43年 袋地等 4.3㎡ 2023年7~9月
    340万円 加古川市平岡町 東加古川駅 12分 105㎡ 185㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    760万円 加古川市平荘町 神野駅 45分 90㎡ 155㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 8分 80㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 11分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 14分 110㎡ 140㎡ 39年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 4分 100㎡ 120㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    700万円 加古川市上荘町 厄神駅 25分 65㎡ 290㎡ 43年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 45分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 20分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 加古川市加古川町 日岡駅 16分 140㎡ 210㎡ 27年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 加古川市加古川町 日岡駅 11分 140㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    390万円 加古川市加古川町 日岡駅 4分 115㎡ 175㎡ 41年 ほぼ整形 3.2㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 20分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 24分 155㎡ 300㎡ 47年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 21分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 23分 105㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    620万円 加古川市東神吉町 日岡駅 29分 70㎡ 115㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 加古川市野口町 加古川駅 18分 120㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 加古川市野口町 加古川駅 23分 110㎡ 135㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 加古川市野口町 加古川駅 21分 135㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 加古川市野口町 浜の宮駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 加古川市野口町 東加古川駅 16分 100㎡ 130㎡ 30年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 90㎡ 125㎡ 53年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    350万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 75㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 130㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 加古川市神野町 日岡駅 26分 85㎡ 120㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    590万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 16分 95㎡ 105㎡ 45年 ほぼ整形 5.7㎡ 2023年4~6月
    30万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 45分 150㎡ 530㎡ 60年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月
    730万円 加古川市野口町 加古川駅 29分 65㎡ 80㎡ 28年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 加古川市野口町 浜の宮駅 18分 95㎡ 155㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    380万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 70㎡ 90㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,800万円 加古川市野口町 東加古川駅 45分 390㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 180㎡ 850㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    820万円 加古川市米田町 宝殿駅 4分 100㎡ 125㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    520万円 加古川市山手 神野駅 18分 80㎡ 135㎡ 39年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 加古川市別府町新野辺北町 別府駅 13分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 加古川市平岡町 東加古川駅 16分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 8分 75㎡ 100㎡ 42年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 14分 110㎡ 165㎡ 38年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 加古川市平岡町 東加古川駅 15分 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 20分 85㎡ 140㎡ 46年 不整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    620万円 加古川市平岡町 東加古川駅 20分 95㎡ 105㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 加古川市別府町 別府駅 4分 65㎡ 65㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    940万円 加古川市別府町 別府駅 4分 90㎡ 110㎡ 29年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    500万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 8分 100㎡ 145㎡ 46年 袋地等 3.5㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 11分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 11分 110㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 15分 140㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 13分 170㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 45分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 20分 80㎡ 105㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 21分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    730万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 80㎡ 110㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 75㎡ 80㎡ 60年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    450万円 加古川市加古川町 加古川駅 9分 40㎡ 90㎡ 70年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 24分 90㎡ 110㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 5.6㎡ 2023年4~6月
    780万円 加古川市加古川町 加古川駅 19分 85㎡ 100㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 110㎡ 125㎡ 14年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 19分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 加古川市加古川町 日岡駅 8分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 加古川市加古川町 日岡駅 5分 110㎡ 165㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    580万円 加古川市上荘町 厄神駅 16分 130㎡ 230㎡ 42年 不整形 4.1㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 95㎡ 105㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 8分 140㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 125㎡ 115㎡ 45年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    100万円 加古川市加古川町 加古川駅 15分 60㎡ 70㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 95㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 130㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 加古川市加古川町 日岡駅 11分 70㎡ 90㎡ 49年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    700万円 加古川市上荘町都台 厄神駅 45分 140㎡ 250㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 加古川市加古川町 日岡駅 11分 155㎡ 155㎡ 66年 ほぼ台形 2.1㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 10分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 加古川市加古川町 日岡駅 5分 110㎡ 160㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    90万円 加古川市上荘町 厄神駅 26分 65㎡ 290㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 加古川市上荘町 厄神駅 4分 270㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    550万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 25分 135㎡ 200㎡ 49年 ほぼ台形 6.8㎡ 2023年1~3月
    480万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 45分 175㎡ 280㎡ 32年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    450万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 19分 115㎡ 160㎡ 53年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    450万円 加古川市西神吉町 宝殿駅 15分 165㎡ 200㎡ 57年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 加古川市神野町 神野駅 6分 210㎡ 430㎡ 28年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市神野町 日岡駅 19分 135㎡ 170㎡ 43年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    300万円 加古川市野口町 加古川駅 28分 70㎡ 70㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    750万円 加古川市野口町 加古川駅 26分 140㎡ 470㎡ 65年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 加古川市野口町 浜の宮駅 18分 95㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 加古川市野口町 日岡駅 24分 90㎡ 330㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 加古川市野口町 東加古川駅 14分 105㎡ 150㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 105㎡ 145㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    180万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 75㎡ 105㎡ 42年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 加古川市野口町 東加古川駅 29分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市野口町 東加古川駅 20分 135㎡ 125㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 加古川市野口町 東加古川駅 15分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 加古川市西条山手 神野駅 15分 105㎡ 240㎡ 54年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    480万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 90㎡ 105㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    350万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 100㎡ 190㎡ 40年 不整形 3.4㎡ 2023年1~3月
    350万円 加古川市米田町 宝殿駅 15分 125㎡ 200㎡ 60年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 加古川市の土地の売却事例

    加古川市の土地の売却履歴です。 実際に加古川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 加古川市野口町 加古川駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 加古川市野口町 日岡駅 26分 1300㎡ 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川駅 21分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 加古川市野口町 別府駅 18分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 加古川市新神野 神野駅 12分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 加古川市神野町 神野駅 28分 500㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市神野町 神野駅 28分 600㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 加古川市神野町 神野駅 45分 1700㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 加古川市神野町 東加古川駅 45分 280㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 加古川市西条山手 神野駅 11分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    760万円 加古川市尾上町 尾上の松駅 9分 100㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 加古川市加古川町 加古川駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 19分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2023年7~9月
    430万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    940万円 加古川市加古川町 加古川駅 6分 100㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 4分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 16分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    820万円 加古川市加古川町 加古川駅 25分 390㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 加古川市加古川町 加古川駅 26分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 加古川市加古川町 加古川駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 加古川市加古川町 加古川駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市加古川町 日岡駅 7分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 加古川市加古川町 日岡駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 加古川市加古川町 日岡駅 5分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市野口町 加古川駅 20分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 加古川市野口町 浜の宮駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 加古川市野口町 東加古川駅 18分 300㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 加古川市野口町 東加古川駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 加古川市新神野 神野駅 8分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 19分 460㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 加古川市神野町 神野駅 3分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    40万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 330㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    56万円 加古川市志方町 宝殿駅 45分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市西条山手 神野駅 14分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市米田町 宝殿駅 9分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 加古川市平岡町新在家 東加古川駅 4分 750㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    420万円 加古川市別府町 浜の宮駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    100万円 加古川市別府町 浜の宮駅 20分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    150万円 加古川市別府町 浜の宮駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    900万円 加古川市別府町 別府駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市別府町新野辺北町 別府駅 7分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 加古川市別府町新野辺北町 別府駅 16分 400㎡ 200% 60% 正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 加古川市別府町新野辺北町 別府駅 16分 940㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 加古川市平岡町一色西 別府駅 15分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    590万円 加古川市八幡町 厄神駅 11分 590㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月
    190万円 加古川市八幡町 厄神駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 加古川市平岡町 別府駅 21分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 加古川市平岡町 東加古川駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 東加古川駅 11分 200㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 東加古川駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    180万円 加古川市平岡町 東加古川駅 21分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 2分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 加古川市平岡町 東加古川駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    390万円 加古川市平岡町 東加古川駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 加古川市平岡町 土山駅 18分 180㎡ 200% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 加古川市平岡町 土山駅 18分 155㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 加古川市別府町 別府駅 4分 770㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市別府町新野辺北町 別府駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    900万円 加古川市別府町 別府駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 加古川市米田町 宝殿駅 20分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市平岡町 東加古川駅 24分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    3,700万円 加古川市平岡町 東加古川駅 5分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 加古川市平岡町 東加古川駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市平岡町 土山駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市尾上町 浜の宮駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 加古川市尾上町養田 尾上の松駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    180万円 加古川市上荘町 厄神駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    310万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.8㎡ 2023年1~3月
    70万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    1,400万円 加古川市加古川町 尾上の松駅 21分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 12分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年1~3月
    620万円 加古川市加古川町 加古川駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    990万円 加古川市加古川町 加古川駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 加古川市加古川町 加古川駅 28分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    990万円 加古川市加古川町 日岡駅 16分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 加古川市野口町 東加古川駅 25分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 加古川市野口町 東加古川駅 25分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    930万円 加古川市野口町 東加古川駅 28分 145㎡ 150% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 加古川市野口町 別府駅 20分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 加古川市野口町 東加古川駅 45分 210㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    980万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 15分 870㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 加古川市野口町 加古川駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年1~3月
    300万円 加古川市東神吉町 宝殿駅 11分 40㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 加古川市神野町 神野駅 5分 180㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 加古川市神野町石守 東加古川駅 29分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

加古川市の不動産売り出し事例

加古川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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加古川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    ハウスドゥ 高砂　株式会社ショーコーポレーション
    兵庫県高砂市米田町米田 258-3メゾンドヴェルジェ101
    SUUMO・アットホーム・HOMES等のポータルサイトは勿論 他社様では中々無い近隣への物件チラシ配布を行い、迅速な売却を心がけております。 売却の流れや注意事項等、詳しく丁寧にお伝え致します！ 相続した物件を持て余してる、住み替えを検討している等、売却を検討されている方 是非お問い合わせ下さい。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社みなと住建
    兵庫県加古川市平岡町中野800-8
    不動産のご売却なら『地域Ｎｏ１査定』みなと住建にお任せ下さい！ <査定無料><広告無料><秘密厳守>で、不動産のご売却を全力でサポートします！ ご売却をお急ぎの方には「買取保証サービス」もオススメ！ まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
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    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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加古川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

加古川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

加古川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、加古川市の一戸建て売却価格の平均相場900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
900 万円
仲介手数料 *
36.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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