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赤穂市の不動産相場

赤穂市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積95㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、赤穂市の
※過去10年間の赤穂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、赤穂市の一戸建ての相場は、1年前から12.2%上昇し、5年前から16.1%下落しています。
※過去10年間の赤穂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.1
10.0
-
10~20年
-
-
11.3
7.4
-
20~30年
-
-
2.6
6.5
1.1
30年以上
-
1.8
3.5
2.1
1.8

単位:万円/㎡

赤穂市のエリア別一戸建て売却相場

赤穂市では加里屋中洲が売却相場が最も高くて18万円/㎡、坂越が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中広、塩屋、尾崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加里屋中洲

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    10件

  • 元塩町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    5件

  • 中広

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    6年

    47件

  • 長池町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    9年

    3件

  • 平成町

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    0年

    6件

  • 北野中

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    0年

    9件

  • 元沖町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    9年

    6件

  • 若草町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    18年

    5件

  • 片浜町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    20年

    9件

  • 六百目町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    3年

    6件

  • 古浜町

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    1年

    6件

  • 磯浜町

    5,800 万円 (10万円/㎡)

    580㎡

    10年

    2件

  • 城西町

    4,500 万円 (9万円/㎡)

    500㎡

    17年

    8件

  • 上仮屋

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    47年

    2件

  • 農神町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    30年

    3件

  • 海浜町

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    11年

    2件

  • 板屋町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    20年

    5件

  • 三樋町

    2,296 万円 (8万円/㎡)

    287㎡

    34年

    4件

  • 中浜町

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    23年

    2件

  • 上仮屋南

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    19年

    12件

  • 砂子

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    0年

    8件

  • 本水尾町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    29年

    4件

  • 加里屋南

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    36年

    3件

  • さつき町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    17年

    5件

  • 正保橋町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    33年

    7件

  • 黒崎町

    2,760 万円 (6万円/㎡)

    460㎡

    23年

    9件

  • 高野

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    29年

    2件

  • 惣門町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 朝日町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    37年

    7件

  • 加里屋

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    10年

    18件

  • 折方

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    39年

    5件

  • 松原町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    24年

    7件

  • 清水町

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    29年

    9件

  • 南宮町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    32年

    2件

  • 塩屋

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    37年

    37件

  • 寿町

    448 万円 (4万円/㎡)

    112㎡

    46年

    2件

  • 浜市

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    32年

    6件

  • 宮前町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    40年

    4件

  • 鷏和

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    37年

    7件

  • 上仮屋北

    2,355 万円 (3万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 目坂

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    19年

    3件

  • 細野町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    47年

    4件

  • 大津

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    49年

    8件

  • 有年横尾

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    36年

    4件

  • 木津

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    24年

    15件

  • 尾崎

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    44年

    33件

  • 木生谷

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 東有年

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    44年

    2件

  • 御崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    46年

    12件

  • 福浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    45年

    4件

  • 坂越

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    46年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

赤穂市の駅別一戸建て売却相場

赤穂市では播州赤穂駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、備前福河駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂越駅、天和駅、播州赤穂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 播州赤穂

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    34年

    331件

  • 天和

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    12件

  • 坂越

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    27年

    51件

  • 有年

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    43年

    10件

  • 備前福河

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    45年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、赤穂市の土地の相場は、1年前から14.8%上昇し、5年前から30.6%下落しています。
※過去10年間の赤穂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
4.2
3.3
1.1

単位:万円/㎡

赤穂市のエリア別土地売却相場

赤穂市では三樋町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、木生谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾崎、加里屋、鷏和といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三樋町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 上仮屋

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    2件

  • 加里屋中洲

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    22件

  • 長池町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    8件

  • 本水尾町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 元町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 古浜町

    1,484 万円 (7万円/㎡)

    212㎡

    13件

  • 海浜町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    7件

  • 磯浜町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 城西町

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • さつき町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 上仮屋北

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 上仮屋南

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 大町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 元沖町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • 平成町

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    8件

  • 六百目町

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 寿町

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    12件

  • 正保橋町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 加里屋南

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 朝日町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 南宮町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 元塩町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 清水町

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 惣門町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 細野町

    2,950 万円 (5万円/㎡)

    590㎡

    6件

  • 片浜町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 農神町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 若草町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 板屋町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 黒崎町

    1,760 万円 (5万円/㎡)

    352㎡

    14件

  • 御崎

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 松原町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 加里屋

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    61件

  • 東浜町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 元禄橋町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 中浜町

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    7件

  • 宮前町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 目坂

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 北野中

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 南野中

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 塩屋

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    50件

  • 山手町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 尾崎

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    79件

  • 浜市

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 有年原

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 中広

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    59件

  • 砂子

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    20件

  • 坂越

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 折方

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 有年牟礼

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    14件

  • 木津

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    11件

  • 大津

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    11件

  • 高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    6件

  • 有年横尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 鷏和

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    61件

  • 東有年

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 西有年

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    16件

  • 有年楢原

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 福浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    9件

  • 中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 木生谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

赤穂市の駅別土地売却相場

赤穂市では播州赤穂駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、備前福河駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂越駅、天和駅、播州赤穂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 播州赤穂

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    622件

  • 坂越

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    79件

  • 天和

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    67件

  • 有年

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    62件

  • 備前福河

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の赤穂市の不動産

赤穂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
380万円
赤穂市御崎
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩55分
1R/46.92㎡ 30年
450万円
赤穂市御崎
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩51分
1LDK/46.82㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
260万円
赤穂市有年横尾
山陽本線「上郡」駅徒歩1分
131.86㎡/176.72㎡ 56年
130万円
赤穂市御崎
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩45分
105.78㎡/109.15㎡ 64年
1,780万円
赤穂市加里屋
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩10分
198.54㎡/107.09㎡ 12年
650万円
赤穂市塩屋
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩20分
150.3㎡/69.12㎡ 46年
300万円
赤穂市清水町
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩32分
138.6㎡/93㎡ 36年
780万円
赤穂市山手町
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩5分
276.05㎡/156.32㎡ 39年
250万円
赤穂市加里屋
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩9分
80.92㎡/79.64㎡ 57年
1,580万円
赤穂市片浜町
赤穂線「播州赤穂」駅徒歩25分
350.01㎡/144.8㎡ 49年
50万円
赤穂市尾崎
赤穂線「播州赤穂」駅バス10分「さつき町バス停」下車徒歩5分
66.11㎡/30.57㎡ 121年
500万円
赤穂市新田
赤穂線「天和」駅徒歩25分
898.25㎡/62.98㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,130万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩29分
208.17㎡
900万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩25分
165㎡
990万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩25分
396.23㎡
500万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩29分
295㎡
580万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩11分
155.75㎡
750万円
赤穂市
赤穂線「坂越駅」徒歩10分
167.44㎡
1,200万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩26分
396.91㎡
600万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」徒歩11分
132.35㎡
595万円
赤穂市浜市字中道337番1他
JR赤穂線「坂越」駅 徒歩10分
134.06㎡
780万円
赤穂市
赤穂線「播州赤穂駅」
215.87㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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赤穂市の不動産売却の流れ

  • 1 赤穂市の相場を確認
    赤穂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、赤穂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の赤穂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、赤穂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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