新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

西脇市の不動産売却・査定

西脇市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。西脇市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。西脇市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

西脇市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

西脇市の不動産相場

西脇市のよく取引されている不動産は、土地で105㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、西脇市の
※過去10年間の西脇市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西脇市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西脇市の一戸建ての相場は、1年前から181.0%上昇し、5年前から315.8%上昇しています。
※過去10年間の西脇市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西脇市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
12.5
-
10~20年
-
-
2.4
3.6
-
20~30年
-
-
4.2
4.5
1.0
30年以上
-
-
2.9
1.7
0.7

単位:万円/㎡

西脇市のエリア別一戸建て売却相場

西脇市では上野が売却相場が最も高くて14万円/㎡、市原町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野村町、西脇、和田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    27年

    8件

  • 野村町

    1,704 万円 (12万円/㎡)

    142㎡

    23年

    66件

  • 和田町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    1年

    28件

  • 和布町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    0年

    7件

  • 野村町茜が丘

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    6年

    5件

  • 蒲江

    3,816 万円 (8万円/㎡)

    477㎡

    40年

    2件

  • 大野

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    26年

    3件

  • 西脇

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    16年

    33件

  • 高田井町

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    32年

    17件

  • 小坂町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    15年

    5件

  • 下戸田

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    17年

    4件

  • 黒田庄町岡

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    8年

    11件

  • 郷瀬町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    30年

    9件

  • 大垣内

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    21年

    2件

  • 黒田庄町黒田

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    13年

    3件

  • 黒田庄町門柳

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    17年

    7件

  • 板波町

    2,550 万円 (2万円/㎡)

    1275㎡

    23年

    2件

  • 水尾町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    19年

    2件

  • 住吉町

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    9年

    2件

  • 堀町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    14年

    2件

  • 黒田庄町石原

    890 万円 (1万円/㎡)

    890㎡

    17年

    3件

  • 黒田庄町前坂

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    44年

    5件

  • 高松町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    22年

    6件

  • 坂本

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    23年

    3件

  • 比延町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    35年

    5件

  • 大木町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    37年

    3件

  • 富田町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    39年

    2件

  • 黒田庄町津万井

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    40年

    2件

  • 580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    42年

    3件

  • 八坂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    56年

    2件

  • 明楽寺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    46年

    4件

  • 野中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    70年

    2件

  • 黒田庄町喜多

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    52年

    4件

  • 市原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1275㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

西脇市の駅別一戸建て売却相場

西脇市では新西脇駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、比延駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黒田庄駅、新西脇駅、西脇市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新西脇

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    20年

    75件

  • 本黒田

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    36年

    7件

  • 西脇市

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    33年

    140件

  • 日本へそ公園

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    37年

    13件

  • 船町口

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    37年

    1件

  • 黒田庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    36年

    34件

  • 比延

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    39年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西脇市の土地の相場は、1年前から28.8%上昇し、5年前から28.8%上昇しています。
※過去10年間の西脇市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西脇市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.8
2.9
2.3
1.4

単位:万円/㎡

西脇市のエリア別土地売却相場

西脇市では野村町茜が丘が売却相場が最も高くて6万円/㎡、住吉町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野村町、西脇、野村町茜が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野村町茜が丘

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    42件

  • 野村町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    69件

  • 西脇

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    61件

  • 上戸田

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    19件

  • 下戸田

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    26件

  • 和田町

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    35件

  • 和布町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 黒田庄町船町

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 高田井町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    30件

  • 上野

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 郷瀬町

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    12件

  • 富田町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 小坂町

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    22件

  • 黒田庄町石原

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 黒田庄町田高

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    8件

  • 鹿野町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 黒田庄町岡

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    14件

  • 黒田庄町喜多

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 明楽寺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    4件

  • 市原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 前島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 野中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 上比延町

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    6件

  • 堀町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 黒田庄町津万井

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    4件

  • 黒田庄町大門

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 蒲江

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 比延町

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    4件

  • 中畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    5件

  • 水尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 黒田庄町前坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 板波町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    8件

  • 落方町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 坂本

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 富吉上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 日野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 寺内

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    16件

  • 大木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    7件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

西脇市の駅別土地売却相場

西脇市では比延駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、本黒田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黒田庄駅、新西脇駅、西脇市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 比延

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    35件

  • 新西脇

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    159件

  • 西脇市

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    204件

  • 黒田庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    46件

  • 日本へそ公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    40件

  • 船町口

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 本黒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の西脇市の不動産

西脇市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,580万円
西脇市鹿野町
加古川線「比延」駅徒歩8分
443.59㎡/215.1㎡ 39年
2,080万円
西脇市和田町
加古川線「西脇市」駅徒歩10分
149.06㎡/103.68㎡ 2年
680万円
西脇市黒田庄町小苗
加古川線「船町口」駅徒歩13分
1472.65㎡/11.98㎡ 50年
1,580万円
西脇市郷瀬町
加古川線「西脇市」駅バス17分「西脇北高校口」下車徒歩4分
449㎡/169.23㎡ 50年
2,100万円
西脇市野村町
加古川線「西脇市」駅徒歩5分
147.36㎡/77.83㎡ 1年
1,580万円
西脇市黒田庄町西澤
加古川線「黒田庄」駅徒歩22分
400.03㎡/146㎡ 17年
300万円
西脇市大野
加古川線「西脇市」駅バス33分「大野隣保館」下車徒歩8分
344.02㎡/102.3㎡ 52年
980万円
西脇市野村町
加古川線「西脇市」駅バス8分「緑風台北」下車徒歩2分
276.8㎡/89.11㎡ 43年
880万円
西脇市野村町
加古川線「西脇市」駅バス8分「緑風台北」下車徒歩2分
269.76㎡/145.01㎡ 42年
890万円
西脇市和布町
加古川線「新西脇」駅徒歩6分
195.96㎡/212.75㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
750万円
西脇市野村町
JR加古川線「西脇市」駅 徒歩8分
225.5㎡
880万円
西脇市西脇
加古川線「新西脇駅」徒歩16分
206.27㎡
840万円
西脇市野村町1205-6
JR加古川線「西脇市」駅 徒歩5分
176.8㎡
1,080万円
西脇市下戸田
加古川線「西脇市駅」徒歩30分
325.22㎡
680万円
西脇市野村町
加古川線「西脇市駅」バス6分「緑風台中央」下車徒歩2分
206.16㎡
2,220万円
西脇市
加古川線「新西脇駅」徒歩24分
1464.32㎡
730万円
西脇市
加古川線「西脇市駅」徒歩24分
253㎡
150万円
西脇市水尾町
加古川線「西脇市駅」バス19分「中水尾」下車徒歩4分
458㎡
972万円
西脇市
加古川線「西脇市駅」
804.99㎡
2,400万円
西脇市
加古川線「西脇市駅」徒歩27分
463.75㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

西脇市の不動産売却の流れ

  • 1 西脇市の相場を確認
    西脇市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西脇市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の西脇市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、西脇市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから