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川西市の不動産相場

川西市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築23年となります。
2020時点で、川西市のマンションの相場は、1年前から13.4%下落し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の川西市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川西市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
31.0
-
10~20年
-
35.5
22.0
22.6
20~30年
-
16.7
21.4
21.1
30~40年
-
-
19.4
-
40年以上
-
5.1
4.5
-

単位:万円/㎡

川西市のエリア別マンション売却相場

川西市では中央町が売却相場が最も高くて49万円/㎡、向陽台が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久代、丸山台、小花といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    17年

    22件

  • 栄町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    34年

    40件

  • 小戸

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    15年

    32件

  • 花屋敷

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    18年

    36件

  • 寺畑

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    18年

    29件

  • 小花

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    22年

    57件

  • 南花屋敷

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    20年

    13件

  • 加茂

    2,002 万円 (26万円/㎡)

    77㎡

    23年

    18件

  • 花屋敷山手町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    12年

    2件

  • 新田

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    16年

    23件

  • 久代

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    24年

    76件

  • 見野

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    16年

    22件

  • 清和台西

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    18年

    12件

  • 丸山台

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    16年

    66件

  • 滝山町

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    21年

    11件

  • 平野

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    20年

    43件

  • 鼓が滝

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    14年

    8件

  • 丸の内町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    33年

    21件

  • 矢問

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    18年

    13件

  • 東畦野

    1,386 万円 (18万円/㎡)

    77㎡

    22年

    14件

  • 東多田

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    24年

    50件

  • けやき坂

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    18年

    5件

  • 緑台

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    27年

    23件

  • 萩原

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    19年

    13件

  • 多田桜木

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    25年

    8件

  • 石道

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    19年

    10件

  • 清和台東

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    46年

    11件

  • 向陽台

    240 万円 (4万円/㎡)

    60㎡

    45年

    47件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川西市の駅別マンション売却相場

川西市では川西能勢口駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、絹延橋駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川西能勢口駅、多田(兵庫)駅、平野(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川西能勢口

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    18年

    204件

  • 川西池田

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    24年

    41件

  • 山下(兵庫)

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    16年

    23件

  • 多田(兵庫)

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    21年

    98件

  • 鼓滝

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    18年

    28件

  • 畦野

    1,386 万円 (18万円/㎡)

    77㎡

    22年

    14件

  • 滝山

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    29年

    44件

  • 平野(兵庫)

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    21年

    88件

  • 絹延橋

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    31年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川西市の一戸建ての相場は、1年前から9.0%下落し、5年前から17.3%下落しています。
※過去10年間の川西市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
30.3
23.0
14.3
20.7
10~20年
-
25.0
16.0
11.3
1.8
20~30年
10.7
16.4
9.0
8.3
4.6
30年以上
6.9
6.3
7.0
6.2
4.7

単位:万円/㎡

川西市のエリア別一戸建て売却相場

川西市では日高町が売却相場が最も高くて34万円/㎡、黒川が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、けやき坂、大和東、大和西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日高町

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    0年

    3件

  • 栄根

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    0年

    32件

  • 絹延町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    4件

  • 久代

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    0年

    139件

  • 花屋敷

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    7年

    62件

  • 丸の内町

    2,652 万円 (26万円/㎡)

    102㎡

    0年

    22件

  • 萩原

    3,050 万円 (25万円/㎡)

    122㎡

    11年

    53件

  • 中央町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    39年

    27件

  • 火打

    2,457 万円 (21万円/㎡)

    117㎡

    0年

    4件

  • 多田院

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    18年

    37件

  • 小戸

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    35年

    76件

  • 寺畑

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    42年

    28件

  • 見野

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    22年

    50件

  • 東多田

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    15年

    84件

  • 長尾町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    0年

    9件

  • 平野

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    22年

    66件

  • 加茂

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    43年

    88件

  • 鴬の森町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    7年

    23件

  • 花屋敷山手町

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    20年

    16件

  • 山下町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    18年

    4件

  • 出在家町

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    40年

    19件

  • 鴬台

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    25年

    30件

  • 緑が丘

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    20年

    26件

  • 南野坂

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    21年

    27件

  • 山原

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    0年

    5件

  • 清流台

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    21年

    11件

  • 満願寺町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    21年

    9件

  • 松が丘町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    24年

    34件

  • 南花屋敷

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    49年

    100件

  • 一庫

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    10年

    27件

  • 霞ヶ丘

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    51年

    28件

  • 新田

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    33年

    111件

  • 美山台

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    30年

    62件

  • 萩原台東

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    41年

    16件

  • 西畦野

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    23年

    15件

  • 向陽台

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    39年

    95件

  • 鴬が丘

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    36年

    18件

  • 萩原台西

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    41年

    53件

  • 西多田

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    31年

    40件

  • 下加茂

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    50年

    36件

  • 大和西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    31年

    146件

  • 清和台東

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    29年

    84件

  • 東久代

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    29年

    24件

  • けやき坂

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    28年

    192件

  • 矢問

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    40年

    41件

  • 栄町

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    57年

    25件

  • 美園町

    342 万円 (6万円/㎡)

    57㎡

    50年

    26件

  • 丸山台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    28年

    127件

  • 清和台西

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    36年

    100件

  • 鼓が滝

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    33年

    99件

  • 湯山台

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    35年

    66件

  • 多田桜木

    2,922 万円 (6万円/㎡)

    487㎡

    2件

  • 小花

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    61年

    39件

  • 水明台

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    39年

    103件

  • 緑台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    46年

    130件

  • 大和東

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    36年

    152件

  • 錦松台

    585 万円 (5万円/㎡)

    117㎡

    35年

    49件

  • 滝山町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    49年

    29件

  • 東畦野

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    41年

    67件

  • 下財町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    39年

    5件

  • 東畦野山手

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    20年

    37件

  • 多田院西

    1,371 万円 (3万円/㎡)

    457㎡

    29年

    2件

  • 柳谷

    165 万円 (3万円/㎡)

    55㎡

    31年

    3件

  • 笹部

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    25年

    26件

  • 黒川

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    33年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川西市の駅別一戸建て売却相場

川西市では多田(兵庫)駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、笹部駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、畦野駅、川西能勢口駅、平野(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 多田(兵庫)

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    24年

    275件

  • 滝山

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    38年

    99件

  • 川西池田

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    47年

    146件

  • 絹延橋

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    48年

    61件

  • 川西能勢口

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    35年

    1036件

  • 鶯の森

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    35年

    58件

  • 畦野

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    38年

    340件

  • 鼓滝

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    36年

    156件

  • 平野(兵庫)

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    42年

    357件

  • 一の鳥居

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    18年

    35件

  • 山下(兵庫)

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    26年

    172件

  • 笹部

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    28年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川西市の土地の相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から7.3%上昇しています。
※過去10年間の川西市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.4
8.8
8.5
7.0
5.2

単位:万円/㎡

川西市のエリア別土地売却相場

川西市では花屋敷が売却相場が最も高くて22万円/㎡、西畦野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和東、久代、けやき坂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花屋敷

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    43件

  • 中央町

    8,730 万円 (18万円/㎡)

    485㎡

    14件

  • 小花

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    33件

  • 栄根

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    20件

  • 霞ヶ丘

    2,074 万円 (17万円/㎡)

    122㎡

    5件

  • 多田桜木

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 寺畑

    3,232 万円 (16万円/㎡)

    202㎡

    20件

  • 美園町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    16件

  • 火打

    4,650 万円 (15万円/㎡)

    310㎡

    36件

  • 小戸

    1,680 万円 (15万円/㎡)

    112㎡

    50件

  • 出在家町

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 栄町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    12件

  • 下加茂

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 絹延町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 丸の内町

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 萩原台西

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    37件

  • 松が丘町

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 東久代

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    27件

  • 萩原台東

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    17件

  • 大和西

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    66件

  • 鴬台

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 南花屋敷

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    46件

  • 見野

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    26件

  • 平野

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    28件

  • 久代

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    80件

  • 南野坂

    2,096 万円 (8万円/㎡)

    262㎡

    9件

  • 鴬が丘

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 下財町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 加茂

    574 万円 (7万円/㎡)

    82㎡

    58件

  • 多田院

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 新田

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 西多田

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    25件

  • 清和台東

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    24件

  • 湯山台

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    23件

  • 鴬の森町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 緑台

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    52件

  • 萩原

    5,460 万円 (7万円/㎡)

    780㎡

    16件

  • 花屋敷山手町

    672 万円 (6万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 清和台西

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    40件

  • 向陽台

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    50件

  • 美山台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • けやき坂

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    72件

  • 大和東

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    90件

  • 水明台

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    45件

  • 東畦野

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 滝山町

    3,050 万円 (5万円/㎡)

    610㎡

    15件

  • 丸山台

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    24件

  • 緑が丘

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 笹部

    968 万円 (4万円/㎡)

    242㎡

    13件

  • 錦松台

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    15件

  • 満願寺町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 石道

    891 万円 (3万円/㎡)

    297㎡

    4件

  • 矢問

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 東多田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    42件

  • 一庫

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 鼓が滝

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    31件

  • 東畦野山手

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 山原

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    2件

  • 長尾町

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    9件

  • 西畦野

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

川西市の駅別土地売却相場

川西市では絹延橋駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、山下(兵庫)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、畦野駅、川西能勢口駅、平野(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 絹延橋

    1,846 万円 (13万円/㎡)

    142㎡

    45件

  • 川西池田

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    69件

  • 川西能勢口

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    509件

  • 滝山

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    38件

  • 鶯の森

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    39件

  • 多田(兵庫)

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    116件

  • 平野(兵庫)

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    151件

  • 畦野

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    187件

  • 笹部

    968 万円 (4万円/㎡)

    242㎡

    2件

  • 鼓滝

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    59件

  • 一の鳥居

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    11件

  • 山下(兵庫)

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    63件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川西市の不動産

川西市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,880万円
川西市久代6丁目
福知山線「北伊丹」駅徒歩6分
3LDK/66㎡ 26年
1,950万円
川西市新田1丁目
能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
3LDK/76.2㎡ 14年
1,880万円
川西市花屋敷1丁目
阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分
3LDK/101.18㎡ 31年
2,430万円
川西市花屋敷2丁目
阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分
3LDK/68.39㎡ 22年
5,990万円
川西市火打1丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩8分
3LDK/86.85㎡ 6年
1,780万円
川西市東多田3丁目
能勢電鉄「多田」駅徒歩7分
3SLDK/76.7㎡ 23年
1,280万円
川西市矢問1丁目
能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩5分
3LDK/71.64㎡ 21年
1,980万円
川西市小花2丁目
福知山線「川西池田」駅徒歩11分
4SDK/79.45㎡ 39年
1,630万円
川西市東多田3丁目
能勢電鉄「多田」駅徒歩9分
3LDK/71.75㎡ 24年
1,980万円
川西市丸山台1丁目
能勢電鉄「日生中央」駅徒歩10分
3LDK/76.53㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
川西市東久代1丁目
福知山線「北伊丹」駅徒歩7分
106.15㎡/101.14㎡ 10年
2,680万円
川西市萩原台西2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス7分「明峰小学校前」下車徒歩5分
208.76㎡/148.08㎡ 34年
3,680万円
川西市小戸3丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分
101.91㎡/100.44㎡ 17年
2,680万円
川西市南野坂2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス12分「南野坂」下車徒歩3分
225.88㎡/135.8㎡ 32年
2,150万円
川西市東久代1丁目
福知山線「北伊丹」駅徒歩7分
104.12㎡/39.74㎡ 8年
3,580万円
川西市清和台東5丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス13分「清和台南」下車徒歩1分
140.18㎡/105.3㎡ 5年
2,180万円
川西市大和西3丁目
能勢電鉄「畦野」駅徒歩7分
165.45㎡/100.92㎡ 24年
2,280万円
川西市丸山台1丁目
能勢電鉄「日生中央」駅徒歩11分
265.22㎡/163.46㎡ 32年
2,980万円
川西市花屋敷山手町
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩14分
131.54㎡/110.23㎡ 15年
2,880万円
川西市けやき坂2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス18分「けやき坂2丁目南」下車徒歩2分
198.31㎡/115.09㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
64,560万円
川西市
能勢電鉄「絹延橋駅」徒歩10分
2670.01㎡
2,580万円
川西市
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」バス4分「萩原台」下車徒歩8分
207.87㎡
2,680万円
川西市
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」徒歩5分
75.02㎡
2,980万円
川西市
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」徒歩11分
125.7㎡
1,880万円
川西市
能勢電鉄「平野駅」徒歩12分
198㎡
2,480万円
川西市
能勢電鉄「畦野駅」徒歩6分
263.38㎡
1,780万円
川西市
能勢電鉄「平野駅」バス6分「陽明小学校前」下車徒歩1分
197.5㎡
2,180万円
川西市水明台1丁目5-51
能勢電鉄妙見線「山下」駅 バス17分徒歩1分
235.2㎡
2,250万円
川西市
能勢電鉄「平野駅」徒歩19分
192.47㎡
990万円
川西市
能勢電鉄「滝山駅」徒歩7分
69.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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川西市の不動産売却の流れ

  • 1 川西市の相場を確認
    川西市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川西市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川西市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川西市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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