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加西市の不動産売却・査定

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加西市の不動産相場

加西市のよく取引されている不動産は、土地で1300㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、加西市の
※過去10年間の加西市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加西市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加西市の一戸建ての相場は、1年前から131.1%上昇し、5年前から84.6%上昇しています。
※過去10年間の加西市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.0
11.4
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
6.6
4.3
-
30年以上
-
2.4
3.7
3.1
2.0

単位:万円/㎡

加西市のエリア別一戸建て売却相場

加西市では北条町横尾が売却相場が最も高くて6万円/㎡、三口町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北条町、北条町古坂、中野町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北条町横尾

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    29年

    3件

  • 西笠原町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    47年

    4件

  • 北条町

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    26年

    82件

  • 鴨谷町

    1,110 万円 (5万円/㎡)

    222㎡

    28年

    2件

  • 繁昌町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    25年

    5件

  • 北条町古坂

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    34年

    18件

  • 尾崎町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    18年

    5件

  • 殿原町

    380 万円 (4万円/㎡)

    95㎡

    28年

    3件

  • 広原町

    1,188 万円 (4万円/㎡)

    297㎡

    48年

    2件

  • 玉野町

    1,974 万円 (2万円/㎡)

    987㎡

    4件

  • 西野々町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 山下町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    46年

    3件

  • 若井町

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    22年

    2件

  • 畑町

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    32年

    2件

  • 西谷町

    1,400 万円 (2万円/㎡)

    700㎡

    38年

    2件

  • 鶉野町

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    23年

    3件

  • 福居町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    30年

    3件

  • 別府町

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    21年

    2件

  • 上万願寺町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    16年

    2件

  • 田原町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    30年

    2件

  • 福住町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    52年

    3件

  • 中野町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    13年

    6件

  • 三口町

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    64年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

加西市の駅別一戸建て売却相場

加西市では北条町駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、播磨下里駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田原駅、北条町駅、法華口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北条町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    29年

    145件

  • 播磨横田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    37年

    6件

  • 田原

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    30年

    8件

  • 505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    25年

    4件

  • 法華口

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    42年

    10件

  • 網引

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 播磨下里

    0 万円 (0万円/㎡)

    947㎡

    59年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加西市の土地の相場は、1年前から36.2%下落し、5年前から66.0%下落しています。
※過去10年間の加西市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加西市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
1.0
1.0
0.8

単位:万円/㎡

加西市のエリア別土地売却相場

加西市では北条町横尾が売却相場が最も高くて6万円/㎡、国正町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北条町、北条町古坂、殿原町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北条町横尾

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    9件

  • 北条町古坂

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 北条町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    127件

  • 尾崎町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 西谷町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 西笠原町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 窪田町

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    4件

  • 鴨谷町

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 西剣坂町

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 和泉町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 福居町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 福住町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 豊倉町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 西上野町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 下宮木町

    1,600 万円 (1万円/㎡)

    1600㎡

    12件

  • 鎮岩町

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    3件

  • 山枝町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 朝妻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    2件

  • 青野原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 繁昌町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 西野々町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    2件

  • 吸谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    2件

  • 三口町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 河内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    2件

  • 網引町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 笹倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 鶉野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    13件

  • 畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 下道山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 段下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    552㎡

    2件

  • 山下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 中野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    17件

  • 別府町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    7件

  • 別所町

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    3件

  • 王子町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 殿原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    22件

  • 中富町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    13件

  • 坂本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 野上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 田原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 若井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 満久町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    3件

  • 国正町

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

加西市の駅別土地売却相場

加西市では播磨横田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、播磨下里駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、播磨下里駅、北条町駅、法華口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 播磨横田

    347 万円 (1万円/㎡)

    347㎡

    7件

  • 480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    9件

  • 北条町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    273件

  • 網引

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 法華口

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    51件

  • 田原

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 播磨下里

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の加西市の不動産

加西市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,370万円
加西市鍛治屋町
北条鉄道「北条町」駅バス30分「千尾」下車徒歩1分
895.1㎡/57.37㎡ 13年
1,280万円
加西市王子町
北条鉄道「播磨下里」駅徒歩9分
520㎡/166.35㎡ 19年
190万円
加西市福居町
北条鉄道「北条町」駅徒歩28分
320㎡/186.75㎡ 75年
280万円
加西市西長町
北条鉄道「長」駅徒歩8分
445㎡/182.64㎡ 48年
790万円
加西市北条町古坂
北条鉄道「北条町」駅徒歩13分
641.32㎡/177.46㎡ 37年
490万円
加西市畑町
北条鉄道「北条町」駅バス8分「西畑」下車徒歩6分
195.16㎡/120.86㎡ 48年
1,880万円
加西市佐谷町
北条鉄道「北条町」駅バス10分「広原」下車徒歩15分
761.63㎡/128.45㎡ 16年
2,980万円
加西市西長町
北条鉄道「長」駅徒歩7分
750㎡/183.45㎡ 11年
1,280万円
加西市中富町
北条鉄道「北条町」駅バス10分「中富」下車徒歩2分
571.9㎡/388.02㎡ 68年
380万円
加西市朝妻町
北条鉄道「北条町」駅バス13分「常吉」下車徒歩18分
423.21㎡/167.55㎡ 82年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
412万円
加西市
北条鉄道「法華口駅」
908㎡
1,000万円
加西市
北条鉄道「法華口駅」
1108㎡
400万円
加西市
北条鉄道「法華口駅」
316㎡
690万円
加西市
北条鉄道「法華口駅」
381㎡
1,080万円
加西市
北条鉄道「北条町駅」徒歩2分
205.5㎡
430万円
加西市
北条鉄道「北条町駅」徒歩16分
585㎡
760万円
加西市
北条鉄道「北条町駅」徒歩13分
352.5㎡
250万円
加西市下宮木町
北条鉄道「北条町駅」バス25分「下宮木」下車徒歩2分
378.06㎡
440万円
加西市
北条鉄道「北条町駅」徒歩4分
206.84㎡
290万円
加西市
北条鉄道「北条町駅」
479㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

加西市の不動産売却の流れ

  • 1 加西市の相場を確認
    加西市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加西市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の加西市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、加西市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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