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朝来市の不動産売却・査定

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朝来市の不動産売却の対応会社

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朝来市の不動産相場

朝来市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築21年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、朝来市の
※過去10年間の朝来市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に朝来市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、朝来市の一戸建ての相場は、1年前から44.6%上昇し、5年前から18.9%下落しています。
※過去10年間の朝来市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に朝来市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.4
4.7
10~20年
-
-
4.2
4.5
3.6
20~30年
-
-
5.8
3.2
1.3
30年以上
-
-
3.4
1.5
0.8

単位:万円/㎡

朝来市のエリア別一戸建て売却相場

朝来市では和田山町枚田が売却相場が最も高くて13万円/㎡、和田山町竹ノ内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和田山町竹田、和田山町枚田、和田山町秋葉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田山町枚田

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    0年

    12件

  • 和田山町弥生が丘

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    2年

    5件

  • 和田山町野村

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    8年

    2件

  • 和田山町平野

    2,800 万円 (8万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 和田山町駅北

    3,689 万円 (7万円/㎡)

    527㎡

    22年

    3件

  • 和田山町久世田

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    9年

    6件

  • 和田山町玉置

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    10年

    6件

  • 和田山町東谷

    3,635 万円 (5万円/㎡)

    727㎡

    38年

    5件

  • 山東町柊木

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    0年

    2件

  • 和田山町寺内

    2,040 万円 (4万円/㎡)

    510㎡

    24年

    5件

  • 和田山町柳原

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    21年

    5件

  • 生野町円山

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    20年

  • 和田山町寺谷

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    38年

    3件

  • 和田山町枚田岡

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    32年

    5件

  • 生野町黒川

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    20年

    2件

  • 和田山町法興寺

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    55年

    7件

  • 山内

    1,650 万円 (2万円/㎡)

    825㎡

    15年

    2件

  • 山東町一品

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    27年

    2件

  • 和田山町土田

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    32年

    6件

  • 桑市

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    18年

    3件

  • 羽渕

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    18年

    3件

  • 山東町楽音寺

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    38年

    2件

  • 和田山町高生田

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    38年

    3件

  • 和田山町和田山

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 和田山町林垣

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    31年

    3件

  • 山東町滝田

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    24年

    2件

  • 山東町末歳

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    20年

    2件

  • 生野町口銀谷

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    28年

  • 山東町大月

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    31年

    5件

  • 和田山町加都

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    7年

    2件

  • 立野

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    22年

    6件

  • 立脇

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    20年

    4件

  • 和田山町秋葉台

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    34年

    8件

  • 和田山町岡田

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    30年

    2件

  • 山東町矢名瀬町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12年

    6件

  • 石田

    970 万円 (1万円/㎡)

    970㎡

    2件

  • 納座

    392 万円 (1万円/㎡)

    392㎡

    14年

    2件

  • 和田山町竹田

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    34年

    19件

  • 生野町竹原野

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    55年

  • 生野町真弓

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    25年

  • 佐嚢

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    23年

    5件

  • 和田山町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    43年

    5件

  • 新井

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    36年

    3件

  • 山東町粟鹿

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    55年

    2件

  • 山東町溝黒

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    64年

    4件

  • 山東町和賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    22年

    2件

  • 生野町栃原

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    36年

    1件

  • 山東町三保

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    28年

    2件

  • 生野町新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    49年

  • 和田山町竹ノ内

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    48年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

朝来市の駅別一戸建て売却相場

朝来市では和田山駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、生野駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹田(兵庫)駅、梁瀬駅、和田山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田山

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    99件

  • 新井(兵庫)

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    34年

    24件

  • 青倉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    18年

    15件

  • 梁瀬

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    29年

    37件

  • 竹田(兵庫)

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    36年

    31件

  • 生野

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    32年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、朝来市の土地の相場は、1年前から207.9%上昇し、5年前から84.0%上昇しています。
※過去10年間の朝来市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に朝来市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.7
1.8
1.8
1.1

単位:万円/㎡

朝来市のエリア別土地売却相場

朝来市では和田山町寺谷が売却相場が最も高くて5万円/㎡、和田山町筒江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和田山町枚田、和田山町法興寺、和田山町竹田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田山町寺谷

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 和田山町駅北

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 和田山町枚田

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    33件

  • 和田山町東谷

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    20件

  • 和田山町和田山

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 納座

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 立野

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 和田山町玉置

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    13件

  • 山東町矢名瀬町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    23件

  • 山東町大月

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 立脇

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 和田山町秋葉台

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 和田山町中

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 和田山町平野

    1,880 万円 (2万円/㎡)

    940㎡

    10件

  • 生野町口銀谷

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

  • 和田山町桑原

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    2件

  • 和田山町岡田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 山東町末歳

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    21件

  • 和田山町宮田

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    18件

  • 和田山町弥生が丘

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 和田山町安井

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 和田山町久世田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    13件

  • 和田山町法興寺

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    32件

  • 和田山町法道寺

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 山東町楽音寺

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 新井

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 山東町越田

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    8件

  • 山東町柊木

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 山内

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 山東町大垣

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 和田山町林垣

    597 万円 (1万円/㎡)

    597㎡

    7件

  • 羽渕

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 生野町奥銀谷

    80 万円 (1万円/㎡)

    80㎡

  • 山東町滝田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 岩津

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    1件

  • 和田山町野村

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 和田山町高田

    745 万円 (1万円/㎡)

    745㎡

    8件

  • 和田山町市御堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 多々良木

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    22件

  • 物部

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 和田山町加都

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 和田山町枚田岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 山東町大内

    0 万円 (0万円/㎡)

    937㎡

    2件

  • 和田山町東和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    367㎡

    4件

  • 山東町柿坪

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    6件

  • 石田

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    4件

  • 生野町竹原野

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

  • 和田山町柳原

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 生野町栃原

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

  • 山東町溝黒

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    4件

  • 生野町新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

  • 和田山町内海

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 和田山町寺内

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 和田山町竹田

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    29件

  • 和田山町宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    2件

  • 山東町早田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 和田山町土田

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    20件

  • 生野町真弓

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

  • 山東町野間

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    2件

  • 山東町粟鹿

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 生野町円山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

  • 佐嚢

    0 万円 (0万円/㎡)

    292㎡

    6件

  • 八代

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 生野町小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

  • 山東町喜多垣

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    5件

  • 和田山町筒江

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

朝来市の駅別土地売却相場

朝来市では和田山駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、青倉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹田(兵庫)駅、梁瀬駅、和田山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田山

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    247件

  • 梁瀬

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    106件

  • 竹田(兵庫)

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    65件

  • 新井(兵庫)

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    59件

  • 生野

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

  • 青倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    31件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の朝来市の不動産

朝来市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,779万円
朝来市和田山町東谷
山陰本線「和田山」駅徒歩10分
104.54㎡/99.36㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,489万円
朝来市
播但線「青倉駅」
3577㎡
436万円
朝来市
播但線「生野駅」
13791㎡
2,180万円
朝来市
山陰本線「和田山駅」バス9分「イオン」下車徒歩4分
494㎡
754万円
朝来市
山陰本線「和田山駅」バス5分「糸井口」下車徒歩4分
226.35㎡
944万円
朝来市
山陰本線「和田山駅」バス5分「糸井口」下車徒歩4分
259.68㎡
772万円
朝来市
山陰本線「和田山駅」バス5分「糸井口」下車徒歩4分
254.96㎡
400万円
朝来市
播但線「生野駅」徒歩10分
271.06㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

朝来市の不動産売却の流れ

  • 1 朝来市の相場を確認
    朝来市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、朝来市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の朝来市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、朝来市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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