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揖保郡太子町の不動産売却・査定

揖保郡太子町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。揖保郡太子町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。揖保郡太子町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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揖保郡太子町の不動産売却の対応会社

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揖保郡太子町の不動産相場

揖保郡太子町のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、揖保郡太子町の
※過去10年間の揖保郡太子町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖保郡太子町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、揖保郡太子町の一戸建ての相場は、1年前から8.2%上昇し、5年前から11.1%下落しています。
※過去10年間の揖保郡太子町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖保郡太子町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.8
13.3
-
10~20年
-
-
9.4
6.3
-
20~30年
-
-
8.0
5.7
-
30年以上
-
3.5
4.5
1.9
2.3

単位:万円/㎡

揖保郡太子町のエリア別一戸建て売却相場

揖保郡太子町では蓮常寺が売却相場が最も高くて22万円/㎡、船代が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鵤、太田、東保といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蓮常寺

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    11件

  • 立岡

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    1年

    34件

  • 東保

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    4年

    44件

  • 矢田部

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    24年

    29件

  • 2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    24年

    59件

  • 太田

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    20年

    45件

  • 馬場

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    27年

    21件

  • 黒岡

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    7件

  • 東出

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    41年

    14件

  • 福地

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    31年

    7件

  • 糸井

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    45年

    17件

  • 老原

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    29年

    3件

  • 岩見構

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    40年

    7件

  • 竹広

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    37年

    4件

  • 東南

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    17年

    37件

  • 下阿曽

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    36年

    4件

  • 吉福

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    32年

    4件

  • 佐用岡

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    20年

    7件

  • 660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    40年

    8件

  • 阿曽

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    37年

    2件

  • 常全

    935 万円 (1万円/㎡)

    935㎡

    36年

    2件

  • 船代

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    35年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、揖保郡太子町の土地の相場は、1年前から24.1%上昇し、5年前から28.0%下落しています。
※過去10年間の揖保郡太子町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖保郡太子町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.4
5.5
3.3
1.0

単位:万円/㎡

揖保郡太子町のエリア別土地売却相場

揖保郡太子町では糸井が売却相場が最も高くて7万円/㎡、米田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、太田、鵤、東保といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 糸井

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 馬場

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 東保

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    45件

  • 老原

    1,360 万円 (5万円/㎡)

    272㎡

    8件

  • 1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    83件

  • 矢田部

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    40件

  • 黒岡

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 立岡

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    20件

  • 常全

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 岩見構

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 東出

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 下阿曽

    1,101 万円 (3万円/㎡)

    367㎡

    5件

  • 竹広

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 太田

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    98件

  • 松ヶ下

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 沖代

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    11件

  • 東南

    1,620 万円 (2万円/㎡)

    810㎡

    35件

  • 吉福

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 上太田

    1,300 万円 (1万円/㎡)

    1300㎡

    2件

  • 阿曽

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 佐用岡

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 宮本

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 松尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    5件

  • 広坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    2件

  • 蓮常寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    14件

  • 塚森

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 福地

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    9件

  • 天満山

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    5件

  • 米田

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の揖保郡太子町の不動産

揖保郡太子町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
揖保郡太子町太田
山陽本線「姫路」駅バス36分「黒岡」下車徒歩3分
137.97㎡/96.05㎡ 16年
1,680万円
揖保郡太子町東南
山陽本線「姫路」駅バス32分「中出屋敷バス停」下車徒歩4分
130.63㎡/129.24㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,398万円
揖保郡太子町竹広
山陽本線「網干駅」徒歩10分
198.49㎡
500万円
揖保郡太子町福地
JR山陽本線「網干」駅 徒歩15分
168.21㎡
440万円
揖保郡太子町
山陽本線「姫路駅」バス33分「鵤」下車徒歩7分
147.47㎡
770万円
揖保郡太子町鵤887
JR山陽本線「網干」駅
130.06㎡
920万円
揖保郡太子町立岡423
JR山陽本線「網干」駅 自転車11分
142㎡
850万円
揖保郡太子町立岡424
JR山陽本線「網干」駅 徒歩28分
135.59㎡
980万円
揖保郡太子町立岡369
JR山陽本線「網干」駅 自転車で10分
143.65㎡
950万円
揖保郡太子町矢田部327-5
JR山陽本線「網干」駅 自転車で10分
173.73㎡
1,181万円
揖保郡太子町立岡
山陽本線「網干駅」徒歩17分
150.3㎡
1,456万円
揖保郡太子町立岡
山陽本線「網干駅」徒歩25分
200.67㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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揖保郡太子町の不動産売却の流れ

  • 1 揖保郡太子町の相場を確認
    揖保郡太子町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、揖保郡太子町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の揖保郡太子町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、揖保郡太子町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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